EXKLUZÍVNE! Štýlový 4-izbový rodinný dom, krásne prostredie, predaj, Púchov - Beluša, Cena: 309.000,
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame Vám predaj nadčasový 4-izbový rodinný dom, ktorého úžitková plocha je až 108,6 m2. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 158,1 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 558 m2 v obci Beluša pri Púchove.
Obrovským benefitom je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je zároveň na dosah rekreačnej a turistickej oblasti Belušské Slatiny.
DISPOZÍCIA
Dom disponuje komfortnou dispozíciou s veľkými presvetlenými izbami a malým podielom chodieb, samostatnou technickou miestnosťou, rodičovskou spálňou s vlastnou kúpeľňou, podkrovným úložným priestorom v strede dispozície, zvýšeným priestorom nad obývacou izbou, veľké zasklené plochy chránené krytou terasou dominujú projektu v ktorom je možnosť doobjednať si pristavanú garáž za príplatok 30.000,- €.
PRÍZEMIE:
obývacia izba / 32,2 m2/ s priestorom pre jedálenskú časť a krb krásne osadený do priestoru, ponúka výhľady do okolitej krajiny;
kuchyňa / 7,4 m2/ vizuálne prepojená s obývačkou;
predsieň s priestorom pre šatník / 4,5 m2/;
vydláždená terasa / 45,5 m2/ na úrovni záhrady, prístupná z obývacej izby, spálne 2 a zo spálne 3;
spálňa 1 / 13,5 m2/, s kúpeľňou / 4,1 m2/ s umývadlom, toaletou, bidetom, sprchovým kútom a oknom;
spálňa 2 detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa / 15 m2/;
spálňa 3 detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa / 13,8 m2/;
kúpeľňa / 5,1 m2/ s umývadlom, toaletou, bidetom, vaňou, sprchovacím a oknom;
samostatná toaleta / 2,9 m2/ s umývadlom;
chodba / 8,5 m2/ spájajúca jednotlivé miestnosti;
uzamykateľná garáž / 20,8 m2/ pre jedno motorové vozidlo za príplatok.
TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE
Nehnuteľnosť je vyhotovená z tehly Porotherm, strechu tvorí betónová krytina Bramac. Okná z nemeckých profilov Schuco spĺňajú štandardy pre nízkoenergetické rodinné domy. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Kúrenie je v celom dome podlahové. Kombinácia uvedených materiálov zaručuje nízke mesačné náklady na prevádzku rodinného domu.
Rodinný dom bude odovzdávaný v stave dokončenia „holodom“.
Prevedenie „vyšší štandard“, čo okrem iného zahŕňa: položená kvalitná dlažba a dizajnové podlahy, moderný obklad v sociálnych zariadeniach, inštalácia prvotriednej sanity, osadenie interiérových dverí a farebne ladiacich zárubní, pevné vstupné dvere, svietidlá, prípravy pre kuchynskú linku, krb, kamerový a zabezpečovací systém bude možný za príplatok 15.000,- €.
Inžinierske siete: mestský vodovod, prípojka nízkeho napätia, betónová žumpa
EXTERIÉR DOMU
Zhotoviteľ stavby zabezpečil kvalitnú prístupovú cestu, chodník a parkovacie plochy, terasy. Prístupová cesta k nehnuteľnosti je súkromná, čo obyvateľom poskytne dostatok súkromia a minimálny pohyb vozidiel v najbližšom okolí.
REALIZÁCIA STAVBY
Stavbu domu zabezpečujú overení dodávatelia s dlhoročnou praxou na stavebnou trhu. Pri projektovaní a realizácii výstavby dbajú na architektonicky zaujímavé, no zároveň praktické prvky, volia kvalitné a overené materiály, pri realizácii stavebných prác dbajú i na najmenšie detaily. I preto sa nimi realizované výstavby rodinných a bytových domov radia medzi obľúbené a vyhľadávané projekty.
V súčasnosti započali stavebné práce a dokončenie je naplánovaná na máj 2025.
LOKALITA
Váš nový domov či prenajímaná nehnuteľnosť je vsadená do čarovného prostredia obce Beluša, vzdialenej len pár minút od turistickej a rekreačnej oblasti Belušské Slatiny, osady Čerencové. Tie sú známe liečivými zemito-sírnatými vodnými prameňmi, turistickými chodníkmi rôznej náročnosti aj rozmanitými miestami pre skalné lezenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza necelých 5 minút jazdy od cestného privádzača na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina - Košice, od okresného mesta Púchov je vzdialená len 9 km.
Predávaný rodinný dom je vhodný pre záujemcu, ktorý si chce výhody nového moderného bývania užívať osobne alebo nehnuteľnosť prenajímať.
Naša realitná kancelária je tu pre Vás! Zabezpečíme odpovede na všetky vaše prípadné otázky, nájdete u nás pomoc s administratívnymi i právnymi úkonmi spojenými s kúpou predávanej nehnuteľnosti.
Stav nehnuteľnosti RD2 (siedmi dom od lesa): novostavba v prevedení holodom.
Cena: 309.000,- €.
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014624.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.
309 000 €