Skvelá ponuka ! Na predaj dvojgeneračný rodinný dom v TRSTÍNE s veľkým pozemkom 1205 m²
Máte už dosť bývania v meste? Túžite už túto zimu prežiť pozeraním do ohňa v kanadských krbových kachliach? Chcete byť sebestační a dopestovať si na vlastnom veľkom pozemku svoju zeleninu, ovocie a chovať zvieratá? A toto všetko na dedine ktorá je vstupnou bránou do Malých Karpát? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Budete bývať len 20km od krajského mesta Trnava, 22 km od Senice, 60 km od Bratislavy a čo je lákavé iba 9 km od Prírodnej rezervácie Buková (kde si môžete ísť po práci zaplávať) a na skok od všetkých turistických chodníčkov, ktoré Malé Karpaty ponúkajú (Záruby sú „pred domom“) Ak chcete iba oddychovať, tak zákutia tejto nehnuteľnosti vám poskytnú veľa možností.
Tento dvojgeneračný (2x kuchyňa, 2x kúpeľňa) 4 izbový rodinný dom v Trstíne s úžitkovou plochou 180 m² je postavený na pozemku 1205 m². Dispozícia domu umožňuje vytvoriť dve samostatné bytové jednotky : 2+2 alebo 3+1, čo dáva možnosť v prípade potreby jednu časť prenajímať. V prípade väčšej rodiny tu je možnosť nadstavby.
Dom s plechovou strechou sa skladá zo staršej časti a z novšej prístavby. Pred 20timi rokmi prebehla vonkajšia rekonštrukcia domu a minulý rok sa omladil interiér domu : nové elektrické, vodovodné rozvody, odpad, nový nerezový komín, úplne vynovená kúpeľňa, podlahy – dlažby (v izbách zrenovovaná drevená dlážka). Dom je sčasti podpivničený. Pivnicu tvoria dve miestnosti, jedna s kotlom, so studňou a množstvom úložného priestoru a druhá časť sa využíva ako dielňa. Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou a dve menšie stavby slúžiace na odkladanie náradia. Dom je pripojený na elektrinu, plyn, vodu. Na pozemku je žumpa.
DISPOZÍCIA DOMU:
►vstupná chodba, schodisko vedie do miestnosti kde sú nádherné kanadské krbové kachle (A++) - miesto na relax a sledovanie „kachlovej obrazovky“, ►z tejto miestnosti vedú dvere do 7 miestností, ►prvou je zariadená kuchyňa, digestor a vrchné skrinky sú k dispozícii, ►druhou je obývačka, ►ďalej úplne nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, ►špajza, ►spálňa, ►WC, ►prepojovacie dvere s ďalšou časťou domu : veľké izba, obývačka so spacím kútom (možnosť predeliť izbu), zariadená kuchyňa a kúpeľňa s WC.
Táto časť domu má aj vlastný vstup z dvora.
Na dvore tejto nehnuteľnosti je priestor pre bazén, okrasné stromčeky, oddychová zóna či už na dvore, alebo v tieni krásneho tunela z viniča na začiatku veľkej, udržiavanej záhrady s ovocnými stromami.
Autá si zaparkujete na priestrannej ploche pred domom.
Obec Trstín má všetko čo k bývaniu je potrebné (škôlka, škola, obchody, zdravotnú ambulanciu, lekáreň) a hlavne tá lokalita ;-)
Kontaktujte ma kedykoľvek a dohodnite si obhliadku čo najskôr, aby ste už túto jeseň bývali vo svojom dome a hlavne kúsok od lesa ! TREBA VIDIEŤ !!
Nehnuteľnosť je okamžite dostupná, nie sú na nej žiadne ťarchy.
Mesačné náklady za obe bytové jednotky spolu sú 190€ .
Cena : 177 000 € vrátane zariadenia
V cene nehnuteľnosti:
» sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
» prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
» sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
177 000 €