RODINNÝ DOM / VILA PRIAMO V MESTE, pozemok
V TUreality Vám ponúkame na predaj: Veľký rodinný dom priamo v meste, 10 minút peši od starého centra, s neobvykle veľkým pozemkom 1089m2. Vila je 2-podlažná + podkrovie, nepodpivničená, s obytnou plochou ca 250m2. Prízemie tvorí denná časť - veľká obytná hala s kuchyňou, obývačkou, jedálňou, krbom, s výstupom na dláždenú terasu. Na prízemí sa ešte nachádza kúpeľňa s WC, chodba so šatníkmi a technická miestnosť. Poschodie tvoria 4 izby/ spálne, veľká kúpeľňa a samostatné WC. Dreveným schodiskom sa dostaneme do podkrovia kde sú opäť 2 priestranné veľké podkrovné izby, ideálne na juniorské bývanie či na pracovňu. V podkroví je tiež tretia kúpeľňa s WC.
Dom je murovaný a vznikol v r. 2001 ako totálna prestavba pôvodného domu mestskej zástavby. Pri rekonštrukcii, kde pôvodné ostali prakticky len základy a múry bola zmenená dispozícia miestností, zriadené nové všetky prípojky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia), dom bol nadstavený a bola urobená nová strecha a krov. Stavba má zateplenú fasádu, kvalitné drevené okná, plynové ústredné kúrenie (kotol menený pred 6 rokmi).
Pozemok na ktorom dom stojí má ideálny tvar a veľkorysú výmeru viac ako 1000m2. Dá sa na ňom postaviť ešte ďalší dom, prípadne sa dá rozčleniť na 2 stavebné pozemky (investícia) kde oba by mali priamy prístup k sieťam. Za domom je vydláždená terasa, vydláždená parkovacia plocha pre viac áut, prístrešok pre náradie. Brána je elektricky ovládaná, celý pozemok je riadne oplotený. Budova je chránená alarmom. Celkové mesačné náklady na prevádzku domu sú ca 200€ pri 4-člennej rodine.
Vzhľadom k veku 23 rokov potrebuje interiér osviežiž a zmodernizovať podľa vkusu nového majiteľa, v dome je však všetko funkčné a žiadna väčšia investícia nutná nie je.
Názor makléra: Solídna stavba ponúka pokojné, pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu alebo 2 generácie. Pozemok je vynikajúcou investíciou do budúcnosti, nakoľko je možné ho deliť na 2 stavené parcely s priamym prístupom z cesty a so sieťami. Vzhľadom k tomu že v meste už takmer žiadne voľné pozemky nie sú, je to výborná ponuka. Odporúčame klientom ktorí hľdajú nehnuteľnosť v centre mesta avšak vyžadujú dostatok priestoru na súkromie.
________________________________________________________________________________
Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ
a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený
s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________
Pre viac informácií kontaktujte:
Eva Henoch henoch@tureality.sk Call: +421 41 3217 800
dohodou