Lukratívny areál v blízkosti automobilky VOLVO CARS – 4.717 m² pozemok, 2.079 m² objekty
CENTURY 21 Golden Real Vám exkluzívne ponúka na prenájom areál s celkovou výmerou pozemku 4.717 m2 a celkovou úžitkovou plochou objektov 2.079 m2. Areál sa nachádza v obci Košické Olšany v okrese Košice-okolie, vzdialený 9 km od centra Košíc. Je situovaný hneď vedľa Cesty I. triedy 19 vedúcej po trase Košice - Michalovce - Vyšné Nemecké, št. hr. SK-UA (Užhorod) a 1 km od diaľničného napájača na D1 a diaľničný obchvat Košíc R2 napojený na Volvo Car Košice (nový priemyselný park Valaliky) – smer Milhosť, št. hr. SK-HU (Miskolc). Areál je zo severnej a východnej strany obkolesený rezidenčnou zástavbou pozostávajúcou z rodinných domov. Na západnej a južnej strane je areál obkolesený asfaltovými cestami. Areál je napojený na všetky inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Pozostáva z dvoch skladových objektov (Plocha 2 a Plocha 4), jednej administratívnej budovy (Plocha 1) a pozemkov (Plocha 3 a Plocha 4) v uzatvorenom areáli s kamerovým systémom vhodných na parkovanie osobných vozidiel a dodávok alebo na skladovanie tovaru a techniky, ktoré môžu byť umiestnené v exteriéri (stavebný materiál a pod.).
PLOCHA 1: Administratívna budova s celkovou úžitkovou plochou 490 m2 a pozemkom o výmere 519,10 m2. Úžitková plocha jednotlivých podlaží: 1. PP – 58,10 m2, 1. NP – 236,40 m2, 2. NP – 195,50 m2.
PLOCHA 2: Skladové priestory s celkovou výmerou 1.402, 40 m2 a pozemkom o výmere 1.527,50 m2 nachádzajúce sa v krásnych loftových priestoroch. K dispozícii sú tieto priestory: 1. PP – 262,60 m2, 1. NP – 278, 80 m2, 2. NP – 282,20 m2, 3. NP – 284, 90 m2, 4. NP – 293,90 m2. Na pozemku je k dispozícii cca 35 parkovacích miest vhodných pre osobné autá i dodávky. Skladové priestory sú suché, osvetlené, cez zimu temperované na min. 7 stupňov. Záťaž poschodia na 1 m2 je cca 1,5 ton. Nakladanie a vykladanie tovaru je možné cez rampu umiestnenú v prednej časti budovy alebo z bočnej strany prostredníctvom šikminy. V budove sa nachádza nákladný výťah s nosnosťou 1,5 ton s rozmermi 3,2 m x 1,9 m x 2,0 m.
PLOCHA 3: Pozemok o výmere 1.034 m2.
PLOCHA 4: Skladové priestory (plecháč) o výmere 186,80 m2 a pozemkom o výmere 218,50 m2.
PLOCHA 5: Pozemok o výmere 271,00 m2.
Ak hľadáte prenájom areálu so všetkými spomínanými výhodami, pozývame Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel. čísle 0905504439. Ďalšie podmienky si s Vami radi dohodneme pri osobnom stretnutí. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.
dohodou