Príjemný, dispozične pekne riešený byt (v prípade záujmu aj zariadený), 93 m2 + 18 m2 terasa + 18 m2
Ponúkame na predaj 3 izbový byt v zabývanej 5 ročnej novostavbe RD na Líščej ulici v tichej lokalite Stupavy s upravenou záhradou so záhradnými domčekom, 2 parkovacími státiami pred domom. Byt je situovaný ako krajný v rámci domu s 3 bytovými jednotkami so záhradou v tvare L (orientovaná na východnú a severozápadnú svetovú stranu). V prípade záujmu je možné v dome ponechať aj väčšinu nábytku.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Dispozícia: dvojpodlažný RD s 3 priestrannými izbami
• Úžitková plocha: 93 m2
• Orientácia bytu: východ, západ
• Veľkosť pozemku 283 m2, zastavaná plocha 55 m2
POPIS DOMU:
Prízemie – pozostáva z dennej časti:
• Do obývacieho priestoru sa vchádza z menšej predsiene, z ktorej je sa vchádza aj do menšej kúpeľne s WC a umývadlom a do uzavretého úložného priestoru vytvoreného pod schodiskom vedúcim na poschodie domu. V predsieni je zabudovaný aj výklenok, do ktorého sa zmestí práčka so sušičkou.
• Obývací priestor pozostáva z väčšej miestnosti, v ktorej je spojená obývačka so sedačkou a veľkým zabudovaným akváriom, jedálenský stôl a kuchyňa s peknou bielou vstavanou kuchynskou linkou so zabudovanými všetkými kuchynskými spotrebičmi. Z obývačky sa vystupuje na prekrytú terasu (18 m2), ktorá je súčasťou pekne upravenej záhrady.
• za zabudovaným akváriom je schodisko vedúce do nočnej časti domu.
Poschodie – pozostáva z nočnej časti domu:
• Na poschodí sa nachádzajú dve priestorovo veľkoryso riešené izby, väčšia kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a dvojitým umývadlom a technická miestnosť s kotlom a menším úložným priestorom.
• v spálni je veľká vstavaná skriňa.
Technické vybavenie domu:
• plastové okná s vonkajšími, do fasády osadenými elektronicky ovládanými žalúziami
• podlahové kúrenie
• na prízemí aj poschodí klimatizačná jednotka
• dom je zabezpečený alarmom
• v dome je zavedený internet, na streche aj analógová anténa
• optika je predpripravená
• mesačné režijné náklady na 5 osôb cca 130 Eur
• dom je napojený na všetky inžinierske siete
ZAHRADA:
• je priamo napojená na terasu
• je upravená, s už vyrastenou vegetáciou
• v záhrade je automatická závlaha
• vyvýšené záhony slúžia ako úžitková záhradka
• súčasťou je priestranný záhradný domček spojený s altánkom napojeným na elektrinu (220/380 V) a kaďa na kúpanie
CENA:
• 320.000,- EUR
CENA ZAHŔŇA:
• Províziu pre realitnú kanceláriu
• Vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva
• Kolky v hodnote 66,- EUR pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva
• Poskytujeme pomoc pri výbere najoptimálnejšieho riešenia hypotekárneho úveru pre Vás, prostredníctvom hypotekárnych špecialistov
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi útulný a dispozične logicky usporiadaný rodinný dom v tichej lokalite Stupavy pod Pajštúnom. V blízkosti je vybudované detské ihrisko pre obyvateľov tejto lokality. Líščia ulica vyúsťuje na hlavnú cestu vedúcej z Borinky s priľahlou zastávkou prímestskej dopravy. Na druhej strane hlavnej cesty je vstup do Stupavského zámockého lesoparku. Stupava je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu D2.
Odporúčam vidieť.
Cena energií: 130 Euro / mesiac
320 000 €