Prenájom svetlého 3-izb. bytu 100 m2 s balkónom, s parkovaním, pod lesom, Kramáre
Na prenájom priestranný svetlý 3-izbový byt, 88,88 m2 + balkón 11,25 m2 + 3,41 m2 pivnica, Stromová 34, vyhľadávaná lokalita Kramáre, 1. p. (nie prízemie)/ 5 p. , výťah. Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene. Bezbariérový vstup.
Bytový dom i byt ponúka maximálne súkromie. Interiér je vzdušný a veľmi prakticky členený, s naozaj útulnou atmosférou a množstvom úložných priestorov. Veľkou výhodou je aj blízkosť MHD, občianskej vybavenosti a lesa „za plotom“.
Byt je čerstvo vymaľovaný, čistý, s novou kuchynskou linkou – 08/2023, nepoužité.
Nezariadený (možnosť dohodnúť zariadenie).
Dispozícia:
* Kuchyňa s priestorom na jedálenský (pracovný) kút, prepojená s obývačkou
* priestranná obývačka krásne presvetlená veľkými oknami a so vstupom na balkón
* 2 veľké samostatné izby – jedna so vstupom na balkón
* murovaný šatník s pracovným kútom
* kúpeľňa s oknom, vaňa, nová práčka (08/2023)
* WC s oknom
* chodba s oknom a 2x veľkými zrkadlovými vstavanými skriňami, vďaka ktorým je možné ostatné priestory zariadiť vzdušne
Na poschodí sú 2 byty, takže prakticky majú izby susedov iba nad sebou.
Technické údaje:
Kúrenie ústredné, klimatizácia. Bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s detskými uzamykateľnými poistkami, plávajúca podlaha v izbách, ostatné priestory dlažba.
Zariadenie: klimatizácia, vstavaná chladnička s mrazničkou, el. varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor, práčka. Zariadenie nové 08/2023.
Orientácia na 3 strany: JZ – obývačka s kuchyňou, izba; JV - izba, SV –chodba, kúpeľňa, WC
K bytu je k dispozícii veľká latková pivničná kobka (iba 2 samostatné kobky za zamknutými dverami).
Parkovanie: v podzemnej garáži s bezbariérovým vstupom suchou nohou do bytu.
DOM: staršia novostavba, zateplený. Bytový komplex ponúka uzavretý dvor s parkom a detským ihriskom v zadnej časti, ktoré je bezpečne zvukovo odizolované od okien bytu.
LOKALITA:
Priamo cez pre verejnosť uzavretý dvor bytového komplexu je možnosť prejsť na turistický chodník do lesoparku Koliba.
Pred domom lekáreň, potraviny, obchodíky, veľké detské ihrisko. V okolí ďalšie obchody, reštaurácia hotela Brix, nemocnica.
DOSTUPNOSŤ: Výborná dostupnosť MHD do centra – zastávka priamo pred domom.
Nájomné mesačne vrátane parkovacieho miesta: 800,- Eur + 430 Eur energie / 3 osoby
+ 30 Eur ďalšia osoba
V cene nájomného nie je zahrnutá platba za internet a KTV.
Depozit: vo výške 1 mesačného nájomného splatný pri podpise nájomnej zmluvy
Nájom na 1 rok s možnosťou predĺženia.
K dispozícii: ihneď
Možnosť malého domáceho zvieratka – podmienka depozitu vo výške 2 mesačných nájmov.
KONTAKT na makléra:
Ing. Zuzana Hirländerová
0914 77 88 99
zuzana.hirlanderova@arven.estate
Rent a bright 2-bedrooms apartment, 100 m2 with balcony, with parking, near the forest, Kramáre
For rent, spacious bright 2-bedrooms apartment, 88.88 m2 + balcony 11.25 m2 + 3.41 m2 cellar, Stromová 34, Kramáre, 1st floor / 5 floors , a lift. Parking space in the underground garage. Barrier-free entrance.
The interior is airy and very practically divided, with a really cozy atmosphere and lots of storage space. The proximity to public transport, civic amenities and the forest "behind the fence" is also a big advantage.
The apartment is just painted, clean, with a new kitchen unit - 08/2023.
Unfurnished (possibility to agree on the equipment).
Disposition:
* Kitchen with space for a dining (working) corner, connected to the living room
* spacious living room beautifully lit by large windows and with access to the balcony
* 2 large separate rooms - one with access to the balcony
* walk-in wardrobe with work corner
* bathroom with a window, bathtub, new washing machine (08/2023)
* WC with a window
* hallway with a window and 2 large mirrored built-in wardrobes, thanks to which the rooms can be furnished airily
There are onlz 2 apartments in the corridor.
Technical specifications:
Central heating, air conditioning. Security entrance door, plastic windows with child lockable fuses, floating floor in the rooms, paving in other areas.
Equipment: air conditioning, built-in refrigerator with freezer, el. hob, el. oven, microwave oven, hood, washing machine. Equipment new 08/2023.
Orientation: SW – living room with kitchen, bedroom; NE – room, corridor, bathroom, toilet
A large celler is available for the apartment (only 2 separate cellers behind locked doors).
Parking: in the underground garage with barrier-free dry-foot access to the apartment.
HOUSE: older new building, insulated. The apartment complex offers a closed yard with a park and a children's playground in the back.
LOCATION:
Directly through the courtyard of the apartment complex, which is closed to the public, it is possible to go to the hiking trail to the Koliba forest park.
In front of the house there is a pharmacy, groceries, shops, a large playground. In the vicinity, other shops, the restaurant of the Brix hotel, a hospital.
ACCESSIBILITY: Excellent public transport access to the center - stop right in front of the house.
Monthly rent including parking space: 800 €/mesiac 1.000 + EUR 350 energy / 3 persons
+ 30 Euros for another person
Internet and KTV are not included in the rent.
Deposit: in the amount of 1 month's rent payable upon signing the lease
Lease for 1 year with the possibility of extension.
Available: immediately
The possibility of a small pet - condition of a deposit in the amount of 2 monthly rents.
Cena energií: 430 Euro / mesiac
800 €