IPB Real s.r.o.

Stavebný pozemok v Rusovciach. Rovinatý stavebný pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 630m2, s rozmermi 15 x 42m, nachádzajúci sa neďaleko futbalového ihriska v bratislavskej mestskej časti Rusovce. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete a dve malé záhradné chatky. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch. Cena: 409.500 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Miletičovej ul. v Ružinove. Samostatná murovaná garáž o výmere 18m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Miletičovej ulici. V garáži sa nachádza montážna jama, ktorá je prikrytá odnímateľnými panelmi z drevených dosiek. Dvere do garáže sú dvojkrídlové kovové a natreté tmavošedou farbou. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou je vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislava. Platí sa mesačný nájom vo výške 19 EUR. Garáž je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii. Cena: 32.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 1.500 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Úplne nový 2-izb. byt s loggiou v projekte Dubová alej v Ivanke pri Dunaji. Byt o celkovej rozlohe 49m2, umiestnený na 2.poschodí v 4-podlažnom bytovom dome s výťahom. Byt má loggiu (3,5m2) s východom z obývacej izby a prináleží k nemu veľká samostatná pivnica o výmere 3,40m2) priamo na poschodí pri byte. K bytu je možné buď prenajať garážové státie priamo pod bytovým domom za cenu 85,-eur alebo dokúpiť za doplatok 20.000,-eur (prenájom alebo kúpa miesta nie je podmienkou predaja). Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky (plastové okná, plávajúca podlaha, obklady, dlažby, vaňa, umývadlo, toaleta). V celom byte je podlahové kúrenie. V okolí je výborná občianska vybavenosť. Cena 142.990,-eur. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

3-izb. byt na ul. Milana Marečka v Devínskej Novej Vsi. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 73,58m2, umiestnený na 4. poschodí v 8-poschodovom zateplenom dome, s výťahom. Byt má loggiu a prináleží k nemu taktiež pivnica na prízemí domu. Byt prešiel rekonštrukciou a je výborne dispozične riešený. Vstupné dvere na východe bytu vedú do haly v jeho strede, odtiaľ do veľkej obývačky na juhu so vstupom ďalej do kuchyne na juhozápade, kde je z loggie výhľad na veľký priestor konca sídliska, lesa a dediny. Dve izby sú na severe s oknami do tichého zeleného dvora. Kúpeľňa na západe murovaná a zväčšená o priestor celého WC, rohová vaňa so schodíkmi v rohu a svetelnou liečebnou terapiou, podobne aj po obvode kúpeľne vrátane sadrokartónového podhľadu a v ňom bodového osvetlenia. WC je vstavané do pôvodne prechodnej a teraz zastavanej chodby medzi kuchyňou a izbou oproti, tak z nej nepočuť do izby hluk z kuchyne, z varenia či chladničky. Kuchyňa je v drevenom rustikálnejšom štýle farby čerešne so zavesenými trámami pod stropom s bodovým osvetlením. Otvorený výhľad na juh až juhozápad z kuchyne cez zasklenú loggiu a aj z obývačky vidieť na zelený kopec Kobyly a Sandberg, v zime vidieť západ slnka padajúci za Alpy, často ich najmä zasnežené vidieť a letný západ slnka vidieť zas zboku z okien zo zadnej severozápadnej strany bytu. Obývačka má veľký vstup a aj s kuchyňou majú posuvné dvere. Každá izba na severe je s 2 oknami, 1 je veľké, okná sú všetky vymenené so žalúziami. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vchod, vysoký nový tichý výťah, nové rozvody. V blízkom pešom dosahu sú 2 školy aj 2 škôlky. Cesta do prírody na pieskový kopec Sandberg, či dole k rieke trvá cca 10 min pešo, do lesa 5min, 20min do známeho labyrintu kameňolomu smerom na Devín. Pred domom stojí väčší obchodný dom Kraj s bio potravinami a lekárňou a so šport. akciami na poschodí = cloní hluk z hlavnej cesty, je tu príjemný kľud, lebo parkovisko má spredu od hl. ulice. Pred domom je slepá ul. s možnosťou zaparkovať si kdekoľvek bezplatne auto a vpravo ešte ďalšie 2 voľné parkoviská. Na západe je za nimi už len lúka, kostol a cintorín a dedina na severe i na juhu a tam i s lesom, za nimi blízko kultúrny dom s akciami pre deti. Na severe domu je tichý pokojný dvor, kde je polícia a domov dôchodcov, povyše tamtiež detské ihrisko a smerujú tam 2 izby. Na sídlisku s 2 zastávkami sú blízko v dosahu ešte ďalšie 2 veľkoobchody včítane väčšieho obchodného domu: Tesco, Lidl, reštaurácie, obchodíky na hlavnej a pumpa. Výborná infraštruktúra a cca 5 km a 3 zastávky busom je nákupné centrum Bory, bus doprava do centra k Hlavnej stanici (železničná) 20 min a AS Mlynské Nivy 26 min. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 197.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Pionierskej ul. v Novom Meste. Samostatná garáž o výmere 18m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Pionierskej ulici v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Garáž vrátane pozemku pod garážou sú v osobnom vlastníctve. Stavba je v bezproblémovom stave, strecha nezateká. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 40.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na ul. Ľudovíta Fullu na Dlhých Dieloch. Samostatná garáž v osobnom vlastníctve s podielom na pozemku, o rozlohe 16,70m2 (rozmery garáže: šírka 2,85m x dĺžka 5,85m x výška 2,50m), nachádzajúca sa v parkovacom dome na ulici Ľudovíta Fullu s vjazdom z ulice Beniakovej/Ľ. Fullu bránou na diaľkové ovládanie. V garáži je k dispozícii vlastný merač elektriny, zásuvky, svetlo a odvetrávanie. Garáž je zabezpečená automatickou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 49.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Záhrada vo Svätom Jure. Priestranná záhrada o rozlohe 892m2 (približne 50x18m) s dvomi murovanými chatkami, nachádzajúca sa v záhradkárskej oblasti vo Svätom Jure. Pri jednej z chatiek je postavený drevený prístrešok (cca. 21m2) s posedením a krbom. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a okrasné rastliny. Záhrada je rozdelená na úžitkovú a oddychovú časť. Nachádzajú sa tu dve kopané studne, v ktorých je dostatok vody. Na konci pozemku je suché WC. Elektrinu zabezpečuje fotovoltaický panel. Za záhradou v dostatočnej vzdialenosti vedie železničná trať. Parkovanie je priamo pri záhrade. Cena: 89.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nadštandardný 3-izb. byt v projekte Slnečnice na ul. Zuzany Chalupovej v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 82m2, umiestnený na druhom nadzemnom podlaží s orientáciou na juhozápad, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Balkón po celom vonkajšom obvode bytu s rozlohou 9,56m2, ponúkajúci príjemné miesto na relaxáciu. Možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži, čo zaručuje bezpečné parkovanie pre majiteľa. Dve klimatizačné jednotky a elektricky ovládateľné externé žalúzie zabezpečujú optimálny komfort v každej sezóne. Interiér je štýlovo zariadený s rektifikovanou gresovou dlažbou a laminátovými parketami s technológiou Quick-Step. Moderné osvetlenie v podobe LED bodov a LED pásikov vytvára príjemnú atmosféru v celom byte. Kuchynská linka a ostrovček vyrobené na mieru sú vybavené kvalitnými spotrebičmi značky Miele a digestorom Faber, s predprípravou na vstavanú mikrovlnnú rúru a parný konvektomat. Kúpeľňa disponuje dvoma umývadlami Villeroy and Boch, batériami Hansgrohe a veľkoryso dimenzovaným sprchovým kútom sústredeným na pohodlie. Priestranný šatník a vstavaná skriňa v spálni od slovenského výrobcu Hilkovič. Bezpečnostné prvky zahŕňajú kamerový systém vo všetkých vstupoch do bytového domu a uzamykateľné stojisko na odpad. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra mesta aj MHD. Byt je bez tiarch. Cena: 417.000 EUR K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži za doplatok vo výške 22.000 EUR. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

5-izb. mezonet v Rovinke. Mezonetový byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 115,79m2, nachádzajúci sa v strednej časti trojdomu skolaudovaného v r. 2016. K bytu patrí záhradka o výmere 56m2 a dve dve parkovacie miesta pred domom. Na prízemí sa nachádza vchod, technická miestnosť s WC a obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Na poschodí je spálňa, kúpeľňa, detská izba, hosťovská izba/pracovňa a šatník. Presklené schodisko s bezpečnostným dvojsklom (VSG) - pri rozbití skla zostanú črepy priľnuté k bezpečnostnej fólii. Sklenené zábradlie na poschodí. Kúpeľňa je vybavená voľne stojacou vaňou (180 cm), sprchou so sprchovým panelom a vaničkou z liateho mramoru (120x80), umývadlom na dosku a kvalitným kúpeľňovým nábytkom. dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, alarmom Jablotron, 3 samostatnými klimatizačnými jednotkami, ktoré sú každoročne čistené. Zastrešená a zasklená terasa (6m x 3m) k celoročnému využitiu. Terasu je možné otvoriť úplným alebo čiastočným odsunutím posuvných skiel. Záhradný plechový domček s regálmi. Rozmer: 261x182x205cm. Obec Rovinka sa nachádza 3 km od Bratislavy, priama dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - štátna škôlka i niekoľko súkromných škôlok, škola, pošta, kostol, futbalový štadión, niekoľko reštaurácií, kaviarní, cukrární, nákupné centrum (BILLA, PEPCO, DM, lekáreň, pekáreň...), čerpacie stanice, zdravotné stredisko, baby plávanie, množstvo detských ihrísk, jazerá, cyklotrasa. Dom sa nachádza v tichej lokalite, v časti prevažne mladých rodín s deťmi. Cena: 305.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

VÝBORNÁ LOKALITA! Zariadený 3-izb. byt na Pečnianskej ul. na začiatku Petržalky. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 66,02m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 1,38m2 + zasklenná loggia o výmere 3,61m2, umiestnený na 6. poschodí v 12-poschodovom zateplenom samostatne stojacom bytovom dome, s dvomi novými výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej priestrannej haly, troch nepriechodných izieb, veľkej samostatnej kuchyne s východom na loggiu, kúpeľne s toaletou (sprchovací kút). Byt má priestrannú zasklennú loggiu. Byt prešiel rekonštrukciou: nové plastové okná ešte so zárukou, vymenená kuchynská linka, plávajúca podlaha, dlažba, zrekonštruovaná kúpeľňa, nové elektrické rozvody, bezpečnostné dvere, zasklená loggia. Byt sa predáva aj so zariadením, prípadne dohodou. Bytový dom je zateplený s novou strechou, nové výťahy, nové stupačky, nové plastové okná v spoločných priestoroch, zrekonštruované vstupné spoločné priestory,... Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na samotnom začiatku Petržalky. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta ako i do ostatných mestských častí vďaka tesnej blízkosti napojenia na diaľničný obchvat. Okolie ponúka množstvo príležitostí na relax i aktívny oddych v prírode. V blízkosti MHD, škola, škôlka, potraviny, Rakúsko, Aupark... Byt je kúpou ihneď voľný. Cena bytu: 192.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Kompletne zariadený 2-izb. byt v projekte Petržalka City na Rusovskej ceste v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 48,95m2 (39,03m2 + 9,92m2 loggia), umiestnený na 7. poschodí v 9-poschodovej novostavbe Petržalka City s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, kúpeľne s WC a veľkou vaňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Byt má veľkú loggiu po celej dĺžke bytu (9,92m2) orientovanú na južnú stranu smerom na Chorvátske rameno pešiu promenádu a priľahlý lesík. K bytu prináleží taktiež pivničná kobka (1,97m2). Byt sa predáva kompletne zariadený. Náklady na bývanie pre 2 osoby 155 €/mesiac , meranie spotreby elektrickej energie, UK, vody je pre byt samostatne. Veľkou výhodou je lokalita, vynikajúca dostupnosť do centra, MHD pri dome , spoje smerujúce cez všetky bratislavské mosty, električka č. 3 - zastávka 3 min, ZŠ Petržalka 10 min, CENTRUM mesta 4 min autom, nákupné centrum AUPARK a diaľnica 2 min autom. Bezkonkurenčná kompletná občianska vybavenosť peso do 4 minút – Pošta, škôlky, školy , VUB banka, Primabanka, Kooperativa, zubár, lekáreň, ALZA box, Packeta, čerpacia stanica, psí park, trafika, reštaurácie, kaviarne, veľké detské ihrisko, Billa, Kaufland, Terno, DM, tenisové kurty, GYM. Cena: 212.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

LOGGIA! 3-izb. byt na ulici Jána Smreka v Devínskej Novej Vsi. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 72,62m2 vrátane pivnice o výmere 1,52m2 plus loggia o výmere 3m2, umiestnený na 11. poschodí v 12-poschodovom panelovom dome s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: veľká vstupná priestranná chodba, obývacia izba s východom na loggiu, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, samostatná kuchyňa, dve samostatné izby. V obývacej izbe je plastové okno a plávajúca podlaha, inak je byt v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V cene sú už zahrnuté nové plastové okná (trojsklo) v ostatných miestnostiach. Na radiátoroch sú merače a regulátory tepla. Byt je bez tiarch. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka neďalekému lesu ponúka lokalita nespočetné množstvo príležitostí na relax i aktívny oddych v prírode. Cena: 161 000 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

1-izb. byt na Košickej ul. v Ružinove. Byt vedený na liste vlastníctva ako iný nebytový priestor o rozlohe 20,15m2 + loggia, nachádzajúci sa v nanovo prestavanom a zrekonštruovanom dome na Košickej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 9.poschodí v 10.podlažnom dome, má loggiu a prináleží k nemu taktiež pivnica. Bytový dom vznikol kompletnou prestavbou pôvodne administratívnej budovy na bytový dom. Bytový dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite neďaleko centra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť a lokalita ponúka taktiež výbornú dopravnú dostupnosť do centra i ostatných mestských častí. Byt je veľmi vhodný taktiež ako investícia na neskorší prenájom. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 123 000 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

DVE LOGGIE! Dvojgarsónka s dvomi loggiami na Strečnianskej ul. v Petržalke. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 37,15m2 + 2 loggie, umiestnený na 3. poschodí v 12-poschodovom zateplenom panelovom dome s dvomi výťahmi. K bytu prináleží pivničná kobka. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchynka, dve samostatné izby (jedna izba je zväčšená o druhú loggiu), východ na prvú loggiu je z chodbičky. Byt prešiel rekonštrukciou: plastové okná, plávajúca podlaha, prerobená kúpeľňa, nové elektrické rozvody, bezpečnostné dvere. Byt je orientovaný na východ na jazero Draždiak. Bytový dom je zrekonštruovaný - zateplenie, nová strecha, solárne panely, vchod na čip, dom má vlastnú kotolňu, kamerový systém. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, detské ihrisko, MHD, jazero Draždiak, reštaurácia, zdravotné stredisko... Cena: 147 900 € V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

1-izb. apartmán v novostavbe na Bajkalskej ul. v Ružinove. Apartmán v osobnom vlastníctve, o rozlohe 29m2 (24,5m2 + 4,5m2 loggia), umiestnený na 1. poschodí v projekte Nový Ružinov (kolaudácia 12/2019), s výťahom. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Vykurovanie bytu je ústredné, zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Okno je plastové, veľkoformátové. V byte je zavedený optický internet a televízia. Mesačné náklady vo výške cca. 90 EUR správca + 20 EUR elektrina. Projekt Nový Ružinov sa nachádza v širšom centre mesta v lokalite Nivy. V blízkosti je zástavka MHD, chodník napojený priamo na cyklotrasu a chránená krajinná oblasť Dunajské luhy. V areáli sa nachádzajú potraviny, drogéria, kaviareň, multifunkčný park a detské ihrisko. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra, na novovybudovaný obchvat a na letisko. Cena: 119.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

2-izb. apartmánový byt v novostavbe na Páričkovej ul. v Ružinove. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 51,07m2 + pivničná kobka o výmere 1,90m2, umiestnený na 5. poschodí v 6-poschodovom projekte PARI od developera YIT skolaudovanom v roku 2019, s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským sedením, spálne a kúpeľne s toaletou. K bytu prináleží aj samostatná pivničná kobka. Byt je orientovaný na severozápad s veľmi dobrou dispozíciou. Mesačné náklady pre 2 os.: 101 EUR (správa BD), 30 EUR (elektrina - priemerná mesačná spotreba 113 kWh). Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Dulovho námestia, hneď vedľa prvej etapy projetku ZWIRN a v blízkosti moderného bývania na Nivách. Byt je veľmi vhodný aj ako investícia na budúci prenájom. Cena: 269.999 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Úplne nový 3-izb. byt na Labutej ul. v projekte Slnečnice v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 74m2, umiestnený na 8. poschodí v bytovom dome T3 v projekte Slnečnice POP. Vo výmere nie je zarátaný priestranný balkón s rozlohou 8,3m2, ideálny na relax a posedenie s rodinou a priateľmi. V cene bytu je zahrnutá pivničná kobka s rozlohou 3,39m2. Možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v garáži za doplatok vo výške 20.000 EUR. Byt je v stave nadštandard, takže si ho môžete zariadit podľa vlastných predstáv a vkusu. Novostavba sa bude odovzdávať už v marci 2024. Tento byt sa predáva s príplatkovou drevenou podlahou - dyhové parkety oak premium. Táto podlaha je vyrobená z kvalitného materiálu a dodáva bytu elegantný a luxusný vzhľad. Podlaha je odolná a ľahko sa udržiava. Byt prešiel oproti štandardu zmenou podľa odporúčaní dizajnéra, včetne zmeny dispozičného riešenia, ktorá je funkčnejšia a presvetlenejšie a zväčšenie hlavnej spálne. V byte je už spravená predpríprava na klimatizáciu, takže nie sú potrebné žiadne zásahy do stien. To znamená, že si môžete klimatizáciu nainštalovať kedykoľvek budete chcieť. Dispozícia: Vstupná chodba, detská/hosťovská izba, kuchyňa spojená s obývačkou, priestranná spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. V bezprostrednej blízkosti bytu sa plánuje výstavba konečnej zastávky električky, ktorá po dokončení (plánované v roku 2025) bude premávať každých pár minút a do centra mesta vás dostane za 12 minút. To je ideálne pre tých, ktorí chcú mať rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. Taktiež je v bezprostrednej blízkosti park a detské ihrisko, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Cena: 295.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

VÝBORNÁ LOKALITA! 7-izbový zariadený rodinný dom s veľkou garážou v Karlovej Vsi pod lesom. Priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 150m2 + záhrada o výmere 204m2, postavený na pozemku o výmere 354m2. Dom je trojpodlažný o celkovej rozlohe 273,17m2 (prístavba a nadstavba boli skolaudované v r.2000), kompletne zrekonštruovaný, má sedlovú strechu Bramac, je zateplený, kúrenie je plynovým kotlom, v záhrade závlahový systém. Jedná sa o rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami (každá má samostatný vchod), prípadne je možné prepojenie bytových jednotiek. Dom sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, vchod do garáže, kuchyňa, jedálenská časť, obývacia izba s východom na terasu, samostatná toaleta. Nižšie podlažie: tri izby (z dvoch izieb je východ na záhradu), samostatný šatník, technická miestnosť, pracovný kútik, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Horné podlažie o výmere 77,80m2: veľká terasa, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, dva samostatné úložné priestory. Dom je vhodný na bývanie (aj ako dvojgeneračný) ako aj podnikanie firmy, resp. vhodný aj ako investíciu na prenájom. Voľný ihneď, platba je možná aj na hypotekárny úver. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 750.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904368965; info@ipbreal.sk

Stavebný pozemok v obci Miloslavov - časť Alžbetin dvor. Krásny stavebný pozemok s výmerou 600m2 (24mx25m) v obci Miloslavov, časť Alžbetin dvor priamo v centre obce. Pozemok sa nachádza v súkromnej zóne, uzatvorenej elektrickou bránou a súkromnou cestou. Pozemok sa nachádza v už zastavanej časti obce, priamo v centre. 5 minút pešo je základná škola, škôlka, obecný úrad, potraviny, autobusová zastávka a vlaková stanica. Priamo na pozemku je elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka. Na hranici pozemku je optika od Telekomu. Pozemok má veľkú mieru súkromia, naokolo už sú postavené všetky RD, takže do budúcna nehrozí ďalší stavebný ruch a prašnosť, prípadne iné prekvapenia. Na pozemku sa dá začať okamžite stavať. Cena: 179.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

4-izb. byt na ul. Alžbety Gwerkovej v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 82m2, umiestnený na 3. poschodí v 8-poschodovom zateplenom dome s novým výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC, troch spální a kuchyne. Byt má loggiu so vstupom z obývacej izby (3,45m2) a prináleží k nemu taktiež pivnica (2m2). Jedna zo spální orientovaná do tichého vnútrobloku, ostatné izby aj s kuchyňou s výhľadom na les. Byt prešiel rekonštrukciou (plastové okná, plávajúce podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta). Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou, má zateplenú fasádu a nový výťah. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 250 000 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Hlaváčikovej ulici na Dlhých Dieloch. Garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 15m2, nachádzajúca sa v garážovom dome na Hlaváčikovej ulici. Garáž je uzamknutá s bezpečnostným zámkom, má vlastný elektromer. Cena: 41 500 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Teplickej ul. v Novom Meste. Garáž o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží pri Mladej Garde. V garáži je k dispozícii elektrická prípojka a montážna jama. Garáž a pozemok pod garážou sú v osobnom vlastníctve, bez tiarch a garáž je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 31.500 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Dvojkrížnej ul. vo Vrakuni. Samostatná garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa na 2. poschodí v 2-poschodovom stráženom garážovom dome. Mesačný poplatok vo výške 15 €. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena: 32.500 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

4-izb. byt na Znievskej ul. v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 87m2, umiestnený na 4. poschodí v 8-poschodovom zateplenom dome, s výťahom. V byte prebehla nadštandardná rekonštrukcia s kuchyňou umiestnenou pri obývačke a zväčšenej kúpeľni, vďaka ktorej získal byt dispozíciu s veľkým spoločným priestorom chodby - obývačky a kuchyne v štýle súčasných moderných bytov. Dispozičné riešenie bytu: priestranná chodba spojená s obývačkou a kuchyňou, z ktorej sa vchádza do všetkých izieb, kúpeľne a samostatného WC. Izby sú rozdelené do dennej a nočnej zóny, v jednej z izieb je lodžia, priestranná zariadená kuchyňa aj so vstavanými spotrebičmi a samostatnou murovanou komorou, rozšírená murovaná kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, samostatné WC. Každá miestnosť je vybavená vstavanou skriňou. Výkonná klimatizácia v strede bytu, schopná vychladiť celý byt maximálne do 20 minút, internetové zásuvky v každej izbe, bezpečnostné dvere. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou, je zateplený, má novú strechu, nové výťahy a taktiež nové rozvody sietí. V bytovom dome sú taktiež k dispozícii dve pivnice, tretinová časť spoločnej miestnosti na prízemí domu na odkladanie bicyklov, kočíkov a iného športového vybavenia. Bezproblémové parkovanie na parkovisku pred domom aj za domom. Výborná dostupnosť k zastávkam MHD na viaceré smery aj k električkovej trati vo výstavbe. Cena: 265 000 €. + provízia za služby RK. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Stavebný pozemok v novej lokalite v Miloslavove. Rovinatý pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 696m2, s rozmermi 24x29m. K dispozícii sú novo vybudované inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina), asfaltové prístupové komunikácie a chodníky zo zámkovej dlažby s verejným osvetlením. Územný plán povoľuje zastavanosť 25% s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami. Cena: 208.104 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Stavebný pozemok v lokalite Tri vody v Malinove. Stavebný pozemok o rozlohe 650m2 (s rozmermi cca. 18 x 36m), nachádzajúci sa v novej lokalite Tri vody v Malinove. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete. Cena: 260.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Čiastočne zrekonštruovaný 2-izb. byt na Adámiho ul. v Karlovej Vsi. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 44,23m2, umiestnený na 2. poschodí v 12-poschodovom zateplenom dome s tromi výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby, kuchyne a spálne. Byt má francúzsky balkón z kuchyne a prináleží k nemu taktiež pivničná kobka v suteréne bytového domu o rozlohe 2,05m2. Byt je orientovaný na juhozápad. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, plastové okno v obývacej izbe (zvyšné okná pôvodné), plávajúce podlahy, kúpeľňa a toaleta prešli staršou rekonštrukciou. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka neďalekému lesu a parku ponúka lokalita nespočetné množstvo príležitostí na relax i aktívny oddych v prírode. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena: 139 000 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Záhrada s chatkou v lokalite Mokráň Záhon pri Zlatých pieskoch. Pozemok o výmere 393m2 so záhradnou chatkou o rozlohe 17m2 nachádzajúci sa v záhradkárskej lokalite Mokráň Záhon v mestskej časti Bratislava - Ružinov. Záhradkárska osada je uzavretou oblasťou s dvomi prístupovými bránami. Pozemok je zo všetkých strán oplotený a nachádza sa na ňom studňa a voda určená na polievanie. Pitná voda sa nachádza v strede areálu (približne 140m). Na pozemku je prívod elektriny a rozvodná skriňa. Záhrada je bez tiarch. Cena: 120.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Veľký rekreačný pozemok v lokalite Nová hora v Stupave. Pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 1.199m2, s rozmermi cca. 24 x 50m. Pozemok s krásnym výhľadom, určený na výstavbu rekreačnej chaty. Pozemok je bez tiarch a je kúpou k dispozícii. Cena: 190.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

2-izb. byt na Kukučínovej ul. v Stupave. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 46,5m2, umiestnený na 4. poschodí v 4-poschodovom zateplenom bytovom dome bez výťahu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby, samostatnej kuchyne a spálne. K dispozícii je loggia na medziposchodí určená na sušenie bielizne, pivničná kobka umiestnená na prízemí domu 1,9 m2 a uzamykateľná pivničná miestnosť 20m2. Orientácia bytu na východ. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je klimatizovaný. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený s novou strechou, má nové stúpačky, vchodové brány a domového vrátnika. Možnosť odstúpenia rezervácie parkovacieho miesta. Občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: škola, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, BILLA, trh, pošta, mestský úrad, kostol, reštaurácie, zastávky SAD - všetko v dosahu pešou chôdzou pár minút. V širšom okolí zámocký mestský park, športový areál, cyklotrasy, možnosť turistiky, zelené okolie Karpát. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 139.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk