MAČIČÁK a spol.

Realitná kancelária Mačičák a spol. vám dáva do pozornosti podnikateľský objekt, dvojpodlažnú budovu v priemyselnej zóne v Prešove – Nižnej Šebastovej, na Strojníckej ulici. Prízemie je aktuálne využívané ako výrobné priestory a skladové priestory s kanceláriou, šatňou, sociálnymi zariadeniami, a technickou miestnosťou. Prvé poschodie bolo rozdelené priečkami so zámerom pripraviť ho na ďalšiu výrobnú činnosť, zámer sa nerealizoval, prestavba ostala nedokončená. Budova je v zachovalom stave, s vymenenými oknami. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Súčasťou predaja sú plechové skladovacie hangáre, pozemky s výmerou 1.096 m2 a podiely na prístupových cestách do areálu. Budova je kúpou voľná, čas na presťahovanie si zmluvné strany dohodnú pred podpisom kúpnej zmluvy. V prípade záujmu je možné jednať aj o predaj nehnuteľnosti spolu so zabehanou výrobou. Ďalšie údaje: - konštrukcia – kváder a tehla - kompletná infraštruktúra – elektrina, plyn, voda, kanalizácia - zastavaná plocha 267 m2 - úžitková plocha 500 m2 - výmera pozemkov 1.096 m2 - podiel na prístupových cestách 276 m2 - súčasťou predaja sú plechové hangáre na pozemku Podrobnejšie informácie získate na obhliadke. Zavolajte kedykoľvek!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný 3-izbový byt s LOGIOU a vlastnou GARÁŽOU. Byt sa nachádza na Petzvalovej ulici, v mestskej časti Košice - Západ a garáž priamo oproti bytu na Popradskej ulici. Byt má rozlohu 67,59 m2 plus 4,1 m2 logia, nachádza sa na 1. poschodí z 5, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Obe nehnuteľnosti sa predávajú spoločne. Pozrite si videoprehliadku bytu skopírovaním linku do svojho prehliadača: https://youtu.be/-phxgUjRlKE ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE * byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 (pod bytom je byt) * rozloha bytu cca 68 m2 plus 4 m2 zasklenná logia * byt je v dobrom udržiavanom stave pred rekonštrukciou * plastové okná v 2 izbách, drevené plávajúce podlahy v 3 izbách * vstavaná skriňa v spálni * zasklenná logia s vertikálnymi žalúziami a novou dlažbou * orientácia bytu V-Z * mesačné náklady 157,- eur/mesiac/3 osoby + energie * správca bytu: Bytové hospodárstvo, s.r.o * v prípade záujmu je byt možné odkúpiť aj s vybraným zariadením a vybavením BYTOVÝ DOM * kompletne zateplený a zrekonštruovaný bytový dom * zrekonštruovaná, odizolovaná a zateplená strecha * nové vstupné brány, plastové okná na chodbách * nový výťah * domový audiovrátnik, nové poštové schránky * bezpečnostné kamery na prízemí GARÁŽ * rohová, murovaná, radová garáž s výmerou 19m2 * odkúpený pozemok * nová výklopná brána * strecha ošetrená tekutou gumou * prístupová cesta vo vlastníctve mesta VÝHODY A POLOHA BYTU Výborne dispozične riešený byt s 3 samostatnými, nepriechodnými izbami, v ktorom sú obe spálne orientované do tichého vnútrobloku s detským ihriskom. Veľkou výhodou je garáž situovaná priamo pred oknami bytu. Nízkopodlažný bytový dom so slušnými susedmi vytvára príjemné takmer rodinné prostredie na bývanie. V blízkosti bytu nájdete všetko potrebné k spokojnému životu - školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, obchody Kaufland, LIDL, BILLA, OC Optima, Hornbach, OBI... Výborná dostupnosť do centra, bez rannej a poobedňajšej zápchy. CENA OBOCH NEHNUTEĽNOSTÍ: 175. 000 EUR vrátane profesionálneho realitného servisu Radi Vám poradíme s výberom výhodného hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Certfikovaný realitný maklér Ing. Soňa Kovačevičová, tel. 0908 177 563.odizolovaná a zateplená strecha * nové vstupné brány, plastové okná na chodbách * nový výťah * domový audiovrátnik, nové poštové schránky * bezpečnostné kamery na prízemí GARÁŽ * rohová, murovaná, radová garáž s výmerou 19m2 * odkúpený pozemok * nová výklopná brána * strecha ošetrená tekutou gumou * prístupová cesta vo vlastníctve mesta VÝHODY A POLOHA BYTU Výborne dispozične riešený byt s 3 samostatnými, nepriechodnými izbami, v ktorom sú obe spálne orientované do tichého vnútrobloku s detským ihriskom. Veľkou výhodou je garáž situovaná priamo pred oknami bytu. Nízkopodlažný bytový dom so slušnými susedmi vytvára príjemné takmer rodinné prostredie na bývanie. V blízkosti bytu nájdete všetko potrebné k spokojnému životu - školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, obchody Kaufland, LIDL, BILLA, OC Optima, Hornbach, OBI... Výborná dostupnosť do centra, bez rannej a poobedňajšej zápchy. CENA OBOCH NEHNUTEĽNOSTÍ: 175. 000 EUR vrátane profesionálneho realitného servisu Radi Vám poradíme s výberom výhodného hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Certfikovaný realitný maklér Ing. Soňa Kovačevičová, tel. 0908 177 563.

Túžite po chate v tichom prostredí lesa a zároveň neďaleko pláže so všetkými atrakciami, ktoré ponúka vyhľadávaná rekreačná oblasť? Potom neprehliadnite vkusne rekonštruovanú chatu v oblasti Domaša Poľany - Monika. Na ploche 50 m2 tu v pekne vyladenej dispozícii nájdete všetko, čo rodina pre pokojné chvíle oddychu potrebuje. Tým výpočet výhod nekončí. Na pozemku s výmerou 461 m2 bol vedľa chaty postavený nový záhradný dom s pôdorysnou plochou 16 m2 ktorý ma rovnako ako hlavný objekt, zavedenú elektrinu a vodu – a môže poslúžiť ako kuchyňa, odkladací priestor, či jednoduché samostatné bývanie. Odpadové vody sú vedené do žumpy. Internetové pripojenie a káblová televízia s viac ako 200 programami sú ďalšími benefitmi útulnej chaty. Jej cena 120.000,- € zahŕňa odmenu realitnej kancelárie a katastrálne poplatky. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Dispozícia: Hneď na prvý pohľad zaujme vstupná terasa s nádhernými výhľadmi do okolia. Srdce chaty tvorí priestranná obývačka s veľkým krbom a televízorom. V šikovnej riešenej malej kuchynke s kuchynskou linkou nájde každá gazdiná všetko, čo potrebuje pre svoje kulinárske umenie. Spálňa je v najtichšej časti nehnuteľnosti, dispozíciu dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Chatu a jej okolie si môžete pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej obhliadky na linku: https://tour.wz.sk/domasa_chata/ Okolie: Chata je obklopená zeleňou. Jej umiestnenie vylučuje, aby v blízkosti boli postavené nové budovy. Nádherná pláž sa nachádza v optimálnej vzdialenosti. Hluk z nej k vám nedolieha, cesta k vode, či najbližšiemu bufetu trvá dve – tri minúty. Rekreačná oblasť Domaša – Poľany a jej možnosti: Voda v priehrade Veľká Domaša je čistá, s nádhernou modrozelenou farbou. Jej teplota patrí k najvyšším na Slovensku. Pláž v stredisku Monika sa vďaka pozvoľnému piesočnému vstupu do vody, veľkorysým trávnatým plochám, ihriskám, či požičovniam člnom a vodných bicyklov, zaradzuje k najobľúbenejším miestam. Sú tu dve reštauračné zariadenia, v sezóne pribúdajú stánky s rýchlym občerstvením. Atrakcií na Domaši každým rokom pribúda, jednou z nich je aj vyhliadková plavba loďou. Na svoje si prídu tiež milovníci dlhých prechádzok. Práve v stredisku Poľany je prístupná pekná trasa, osvetlená aj vo večerných hodinách.

Realitná kancelária Mačičák a spol. Vám exkluzívne dáva do pozornosti dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej obci Trnava pri Laborci, vzdialenej iba 7 kilometrov od Michaloviec a 2 kilometre od Zemplínskej Šíravy Nachádza sa na pozemku s výmerou 729 m2, v nádhernom prostredí pod lesnatým kopcom Hôrka, vedľa malého potoka. Súčasťou predaja aj vedľajší pozemok s výmerou 248 m2, kde bola v minulosti schválená stavba dvojgaráže. Dispozíciu prízemia s dvoma vstupmi tvorí kuchyňa a tri ďalšie samostatné miestnosti, garáž, technická miestnosť a WC so sprchovacou hlavicou. Dispozíciu prvého poschodia tvoria kuchyňa, tri miestnosti, veľká terasa a kúpeľňa. Nehnuteľnosť má zavedenú elektrinu a plyn, voda je napojená na vlastnú studňu, odpad je riešený žumpou. Stav stavby si vyžaduje rekonštrukciu a dokončenie. Dom bol postavený v osemdesiatych rokoch, po zmenách v projekte a kolaudácii bola rekonštruovaná stavba zapísaná na list vlastníctva v roku 2013. Dom bol pripravený na zateplenie, ktoré sa nerealizovalo a neobývaná nehnuteľnosť čiastočne chátrala. Keďže na ulici je vedený obecný vodovod a obecná kanalizácia, je možné a vhodné využiť novú obecnú infraštruktúru. Pozemok je čiastočne oplotený. VÝHODY: - výborná dostupnosť do Michaloviec - oceňovaná lokalita v nádhernej prírode pod Vihorlatskými vrchmi, v blízkosti najzaujímavejších stredísk a zariadení Zemplínskej Šíravy, ale bez hluku a ruchu, typického pre toto letné stredisko - dom je využiteľný na bývanie, aj na rekreáciu - rozsiahla úžitková plocha (prízemie 100 m2, poschodie 80 m2) - široký pozemok (cca 27x 27 m), je vhodný aj na ďalšiu zástavbu - na vedľajšom pozemku sa núka možnosť výstavby garáže - vedľajší pozemok sa nachádza čiastočne pod obecnou komunikáciou, čo dáva možnosť rýchlej návratnosti časti investovaných prostriedkov; obec má o vysporiadanie záujem Cena: 142.300,- € Ponúkaná cena je konečná, vrátane realitných a právnych služieb, aj poplatkov za prevod vlastníctva.

Realitná kancelária Mačičák a spol. vám dáva do pozornosti pozemok v záhradkárskej lokalite v Košiciach – Šaci, známej pod názvom „Pánska pastva“, situovaný vo veľmi miernom svahu, s výmerou 893 m2, vhodný predovšetkým pre milovníkov pokojných lesných zákutí. Pozemok je z väčšej časti neupravený, rastú na ňom náletové stromy, ale aj neošetrované ovocné stromy. Na východnej strane susedí s udržiavaným pozemkom so záhradnou chatou, kde sa prevádzkuje príležitostná psia akadémia. Sused z južnej strany aktuálne plochu upravuje. Severným susedom je hlboký a tichý dubový les. Spolu s pozemkom sa predávajú aj podiely na sieti neupravených prístupových ciest v záhradkárskej lokalite. Tá je bez akejkoľvek infraštruktúry - nie je tu elektrické vedenie, ani vodovod – ale s potenciálom budúceho rastu cien. Priaznivá cena pozemku zohľadňuje stav infraštruktúry. Zahŕňa realitné a právne služby, aj katastrálne poplatky.

Nádherné výhľady, čarovné prostredie v blízkosti rieky Hornád, uzatvorený bezpečný areál – to ti padne do oka ako prvé. Samotný 3 – izbový byt s garážovým miestom, ktorý nebol zatiaľ obývaný, sa nachádza v architektonicky príťažlivej novostavbe, pripomínajúcej zaoceánske lode. Zaujme svojou vzdušnosťou, príjemnou atmosférou v dotyku s prírodou, praktickým riešením a veľkou terasou, ponúkajúcou nepreberné možnosti na využitie. Motoristi ocenia parkovanie na prízemí stavby, mamičky bezpečné a udržiavané detské ihriská. Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorý chcú užívať podobné výhody, ako má rodinný dom, ale bez obvyklých starostí, ktoré to prináša. Nenechaj si ujsť túto príležitosť! Kúpna cena 285.000,- € zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Byt je kúpou voľný. Stiahni si do svojho vyhľadávača link a pozri si byt aj na videu: https://youtu.be/X-CmCqfoVDg Popis bytu a jeho dispozícia: • 3 – izbový byt s kuchynským kútom na 5. poschodí s veľkou terasou, Galaktická 9/D (rezidencia LAGO) • celková podlahová plocha bytu je 76 m2 • plocha terasy je 54 m2 • vstup tvorí chodba s vchodom do všetkých izieb • 3 izby, každá so samostatným vchodom (dve s východom na terasu) • kuchynský kút s kvalitnou linkou a spotrebičmi • elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • vykurovanie podlahové v rámci ústredného kúrenia • kumbál s výmerou 4,80 m2 je umiestnený vedľa bytu, s vchodom zo spoločnej chodby • kompletná infraštruktúra • moderná architektonická úprava, atraktívne svietidlá • bytový dom je zánovný (kolaudácia prebehla v roku 2021) • orientácia: západná (izba), východná s pohľadom na rieku Hornád (spálňa a obývacia izba) a južná (obývacia izba) Okolie: • zástavba bytových domov, park vo vnútornom areáli s detskými ihriskami a posilňovacími strojmi pre dospelých, trávnaté plochy a stromy, bežecký a cyklistický chodník, rieka Hornád • široká občianska vybavenosť– obchodné centrá a obchody, materské školy, základné školy, služby, kultúrne inštitúcie • pešia dostupnosť MHD (električka) 5 minút pokojnou chôdzou

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite blízko prírody a pritom na skok od mesta? Dovoľujeme si vám predstaviť krásny rodinný dom s veľkou záhradou, ktorý sa nachádza na ulici Na Kope, v strede košickej mestskej časti Myslava. Tento rodinný dom si zamilujete na prvý pohľad. Bol precízne naprojektovaný a postavený v súlade s pravidlami feng shui. ÚTULNOSŤ a TEPLO DOMOVA dotvára španielska pálená škridla na streche domu a záhradnom domčeku ako aj exluzívne holandské lícové tehly na plote, fasáde, ale aj v interiéri domu – krb, kuchynská linka a stĺpy. Prírodné materiály, tehla, drevo a keramika, vdýchli tomuto domu dušu. Predtým než dom uvidíte naživo môžete sa naladiť na jeho príjemnú atmosféru vo virtuálnej prehliadke (po skopírovaní tohto linku v novom okne svojho prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=Wp9EPuFjDnK VIDEOPREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=NgP-3eiAets ZÁKLADNÉ ÚDAJE * 6-izbový, dvojpodlažný rodinný dom, skolaudovaný v r. 2008 * zastavaná plocha domu: 149 m2 * podlahová plocha domu: 200 m2 * plocha parcely: 1000 m2 TECHNICKÉ ÚDAJE * stavebný materiál: pálená tehla Porotherm hrúbky 380mm * sedlová strecha s krytinou zo španielskej pálenej škridle * exluzívne lícové tehly v exteriéri aj interiéri * v celom dome sú eurookná s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a žalúziami * podlahy: v izbách drevená palubovka - sibirsky smrek, v obývacej izbe drevená plávajúca podlaha, v kúpelniach, WC, v predsieni a garáži je protišmyková keramická dlažba * podlahové teplovodné kúrenie v predsieni, kúpelniach a WC * kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol * centálny vysávač v celom dome * v dome sú dvojaké rozvody vody - na obecnú vodu a zvlášť na vodu zo studne (úspora nákladov) * štýlový a funkčný krb v obývacej izbe s prieduchmi na horné podlažie * alarm pre zabezpečenie domu * garáž s rolovacou bránou pod strop na diaľkové ovládanie * posuvná vonkajšia brána na diaľkové ovládanie * dom je vhodný po malých úpravách aj na dvojgeneračné bývanie * všetky inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, na pozemku sa nachádza aj výdatná studňa * optický internet DISPOZÍCIA DOMU prízemie: predsieň s veľkou vstavanou skriňou, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou, špajza, hosťovská izba, kúpelňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, technická miestnosť a garáž (z ktorej sa vchádza suchou nohou do domu) 1. posch.: 3 x spálňa s vlastným šatníkom, ateliér, relaxačná miestnosť s francúzskym oknom, priestranná kúpelňa s vaňou, samostatné WC Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu s príjemným posedením, orientovanú na východ do záhrady. Pri dome sa nachádza aj malý záhradný domček na uskladnenie dreva a náradia. Po dohode sa dom predáva aj so všetkým zariadením a vybavením. POPIS POZEMKU Slnečný, rovinatý pozemok orientovaný na východnú stranu oplotený zo všetkých strán. Záhrada je pekne udržiavaná, s množstvom ovocných stromov, kríkov a okrasných drevín. Veľkosť pozemku umožňuje do budúcna stavbu ďalšieho domu/ bungalovu. LOKALITA Dom sa nachádza v tichej uličke, nad potravinami Fresh. Táto strategická poloha domu vám ušetrí veľa času, keďže všetky dôležité miesta sú nablízku - školy, škôlky, detské ihriská, obchody, kostol, poliklinika na KVP. Výborná dostupnosť do centra mesta, kam sa dostanete autom do 10 minút. Bývajte na dedine a užívajte si všetky výhody bývania v meste! Tento dom pre spokojné rodinné bývanie si môžete kúpiť za 550.000,- eur a táto cena je vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Kúpa sa dá jednoducho financovať hypotékou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Byt, ktorý sa oplatí vidieť! Už vstup do bytového domu na Švermovej 7, v obľúbenej časti Michaloviec, zaujme veľkorysým priestorom, čistotou a poriadkom. Dobrý dojem potvrdzuje moderný výťah a udržiavané spoločné priestory. Samotný vkusne rekonštruovaný 3 – izbový s výmerou 66 m2 a obývateľnou lodžiou zaujme na prvý pohľad. Každý štvorcový meter bytu je využitý esteticky, aj prakticky – o čom sa každý záujemca môže presvedčiť na jeho obhliadke! Nachádza sa v obľúbenej lokalite, do centra mesta je odtiaľ iba niekoľko minút chôdze. Veľkým bonusom je príjemné prostredie parčíka vedľa bytového domu s udržiavanou zeleňou detským ihriskom, basketbalovým ihriskom a strojmi na cvičenie – osvetlené večer moderným osvetlením. Nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve je bez tiarch, po kúpe okamžite k dispozícii. Kúpna cena 122.000,- € zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Pozrite si byt aj v zaujímavej 3D virtuálnej obhliadke: https://tour.wz.sk/michalovce/ Popis bytu a jeho dispozícia: • 3 – izbový byt na 1. poschodí v bytovom dome (pod bytom je byt) • celková podlahová plocha bytu je 66 m2 (bez plochy lodžie) • vstup tvorí chodba s vchodom kuchyne a jednej z izieb • 3 izby, každá so samostatným vchodom, všetky nepriechodné (jedna s vchodom do lodžie - zimnej záhrady), s plávajúcou podlahou • kuchyňa • lodžia s vchodom z obývacej izby, upravená ako obytný priestor • moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • špajza (miestnosť je využiteľná aj na iné účely) • malý vnútorný kumbál • plastové okná so žalúziami • vykurovanie radiátormi v rámci ústredného kúrenia • štandardná pivnica • kompletná infraštruktúra • byt je po zánovnej rekonštrukcii • bytový dom po zánovnej celkovej rekonštrukcii má nový výťah • orientácia: západná s pohľadom do parku s detským ihriskom (kuchyňa a obývačka) a severná Okolie: • zástavba bytových domov, trávnaté plochy a stromy • komplex ihrísk – jeden za najkrajších v meste

Realitná kancelária Mačičák a spol. vám dáva do pozornosti zaujímavé kancelárske priestory s výmerou 190 m2 v administratívnej budove na Popradskej 80, Košice – Terasa. Priestor bol kompletne reštaurovaný, prenajíma sa nezariadený. Nachádzajú sa na 1. poschodí, tvorí ich veľký otvorený priestor s troma menšími uzatvorenými a nepriechodnými kanceláriami a kuchynkou. Pôdorys zašleme na vyžiadanie. Administratívna budova sa nachádza na dobre dostupnom mieste, neďaleko dopravného uzla, oproti prevádzke Lidlu. Súhrn údajov: Výmera: 190 m2 Usporiadanie: veľký otvorený priestor, 3 menšie miestnosti, kuchyňa, serverovňa Cena: 1.520,- € plus DPH mesačne, plus energie Energie a služby: 380,- mesačne (vodné, stočné, teplo, služby spojené s prenájmom, elektrina je účtovaná samostatne) Elektrina: na základe skutočne spotreby podľa elektromera, jednotkové ceny na požiadanie Poschodie: prvé, bez výťahu Parkovanie : bezplatné, v areáli budovy – 3 miesta Platby: zálohové, mesačné plus jednomesačný depozit Požaduje sa mesačný nájom a depozit. Cena energií: 380 Euro / mesiac

Realitná kancelária Mačičák a spol. vám dáva do pozornosti kancelárske priestory s výmerou 38 m2 na výbornej adrese – v administratívnej budove na Hrnčiarskej 2/A, Košice – Staré Mesto. Priestor bol kompletne reštaurovaný, prenajíma sa nezariadený. Nachádza sa na 1. poschodí, tvoria ho dve priechodné miestnosti vedľa seba. V budove je výťah. Súhrn údajov: Výmera: 38 m2 Usporiadanie: 2 priechodné miestnosti, jeden vstup Cena: 350,- € mesačne plus energie a služby Energie a služby: 109,- € plus DPH (elektrina, voda, kúrenie, komunálny odpad, upratovanie spoločných priestorov) Poschodie: prvé Orientácia: východná, pohľad na Hrnčiarsku ulicu Toalety a kuchynka: spoločné pre nájomcov na príslušnom podlaží Parkovanie : na základe osobitnej dohody o prenájme parkovacieho miesta, aktuálne obsadené Platby: zálohové, mesačné Požaduje sa mesačný nájom a depozit.

Platné stavebné povolenie pre dvojgeneračný dom je veľkým benefitom veľkorysého pozemku s čistou výmerou 1.078 m2 a podielom na prístupovej ceste s prepočítanou výmerou 65 m2 v Košickej Novej Vsi. Pomerom hodnoty a ceny nemá v tejto lokalite konkurenciu! Pozemok v miernom svahu je chránený od cestného ruchu, umiestnený v strede existujúcej zástavby. Vybudovaná privátna asfaltová prístupová cesta s uzamykateľnou bránou, funkčné drobné stavby (altánok, letná kuchyňa, sklad) a siete na pozemku sú spolu so stavebným povolením ďalšími veľkými výhodami nehnuteľnosti. Porovnajte umiestnenie pozemku, cenu a riešenie prístupu s inými ponukami v tejto lokalite! Ak vás naša ponuka zaujme, kedykoľvek bez váhania zavolajte! Výborný prehľad o tom, čo tvorí predmet predaja a ako vyzerá okolie, získate z priloženej 3D obhliadky a videa. Súhrn technických informácií: - celková výmera 1.143 m2, čistá výmera stavebného pozemku 1.078 m2, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste 1/2, prepočítaná výmera 65 m2 - platné stavebné povolenie z roku 2023 umožňuje začať okamžite s výstavbou - projekt na praktický a moderný dom s dvoma samostatnými vstupmi, 3D vizualizácie, komplexný projekt interiéru vrátane výberu typových prvkov a rozkreslenia výrobkov na mieru - ideálne parametre dvojgeneračného domu - dva vstupy a dve časti; hlavnou je dom s troma izbami a príslušenstvo, vedľajšiu tvorí garsónka) s vnútorným prepojením, garsónka môže slúžiť ako rozšírenie priestoru hlavnej stavby, ako byt pre seniora, na podnájom alebo podnikanie - tvar pozemku tvorí písmeno L, skladajúce sa z dvoch obdĺžnikov s približnými rozmermi 23 x 38 m a 14 x 14 m (pozri grafické materiály) - všetky siete okrem plynu sú privedené na pozemok - prístup zabezpečuje privátna asfaltová cesta s uzamykateľnou bránou z ulice Svätého Ladislava - pozemok je medzi zástavbou ohraničenou ulicami Svätého Ladislava a Mliečnou - na okraji pozemku sú tri drobné stavby nepodliehajúce zápisu do katastrálneho operátu – letná kuchyňa, sklad, altánok Cena pozemku je konečná, zahŕňa realitný servis v realitnej kancelárii Mačičák a spol., právny servis a katastrálne poplatky.

RK Mačičák a Soňa Kovačevičová Vám exkluzívne predstavujú slnečný 3-izbový byt na Meteorovej ulici, na konci sídliska Nad jazerom, s pekným výhľadom na obec Krásna. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13, má celkovú rozlohu 73m2, je kompletne zrekonštruovaný. Pri rekonštrukcii sa mierne zmenila dispozícia bytu, vďaka čomu sa vytvorila priestranná kúpelňa s rohovou vaňou. Súčasťou bytu je oceľová pivnica na prízemí bytového domu a komora priamo na chodbe pred bytom. DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpelňa s rohovou vaňou, samostatné WC, veľká obývacia izba s výstupom na logiu. spálňa, detská izba s priestrannou vstavanou skriňou, kuchyňa ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE * kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklennou logiou * celková rozloha bytu 73m2 ( z toho 67m2 byt + 3,5m2 logia + 1m2 pivnica + 1,5m2 komora) * plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, dlažba na chodbe, v kúpelni, WC a kuchyni * kuchynská linka do "L" so zabudovanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou a digestorom * priestranná kúpelňa s rohovou vaňou, samostatné WC * všetky interiérové dvere so zárubňami z masívneho dreva, bezpečnostné vchodové dvere * príjemné bodové svetlá na chodbách, v kúpelni, WC a kuchyni * vymenené rozvody elektriky, vody a plynu * orientácia bytu na juhovýchod * vymenené stúpacie rozvody * mesačné náklady 162,-eur/mesiac/3 osoby + energie * správca SVB Meteor * pozemok pod bytovým domom je odkúpený BYTOVÝ DOM * zrekonštruovaný a zateplený s energetickým certifikátom B * 2 nové výťahy - osobný a nákladný * domový audio vrátnik, kamerový systém na všetkých podlažiach aj vo výťahoch * vlastná kotolňa * solárne panely na streche domu (40% úspora nákladov na ohrev vody) LOKALITA Najzelenšie sídlisko s veľkou vodnou plochou je ako stvorené pre pokojný rodinný život. Blízko máte obchody - Fresh Plus, Kaufland, Tesco, Billa, škôlky, základné aj stredné školy, zastávky MHD, polikliniku, lekárne... Sídliskom prechádza aj cyklotrasa Eurovelo 11, hrádza popri Hornáde pre bežcov a korčuliarov, je tu aj vodnolyžiarsky vlek, niekoľko multifunkčných a workoutových ihrísk. ZHODNOTENIE Výborne dispozične riešený 3-izbový byt s 3 samostatnými, nepriechodnými izbami a veľkou kúpelňou. O bezpečnosť sa starajú kamery nielen na prízemí a vo výťahoch ale aj na každom poschodí. Vlastná kotolňa a solárne panely na streche zaručujú ekonomickú prevádzku bytového domu. Výhodou je aj dostatok parkovacích miest. A navyše z celého bytu máte krásny výhľad na Slanské vrchy a strechy rodinných domov, čo vytvára príjemný pocit priam vidieckeho bývania. PRÍĎTE SA SAMI PRESVEDČIŤ. Byt aj pozemok pod bytovým domom je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE a na jeho kúpu je možné použiť úver alebo stavebné sporenie. CENA: 144.000 eur vrátane profesionálneho realitného servisu V prípade financovania kúpy hypotékou Vám radi poradíme s výberom výhodného hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. Zavolajte mi a ja Vám byt rada osobne predstavím. Certfikovaný realitný maklér Ing. Soňa Kovačevičová, tel. 0908 177 563.

Ponúkame Vám na prenájom zaujímavý prevádzkový priestor na najvyššom 4. poschodí obchodného domu DARGOV, priamo v centre mesta, oproti hotelu Hilton. Priestor sa nachádza na 4. poschodí, má rozlohu 1200m2 (viď pôdorys). Veľkosť prenajímaného priestoru sa dá upraviť podľa potrieb nájomcu. V druhej polovici podlažia už funguje nové fitness centrum. Priestory sú vhodné na zriadenie exkluzívnej reštaurácie s veľkou strešnou terasou a atraktívnym výhľadom na historické centrum alebo nadštandardného wellness centra či pekných kancelárií. OD DARGOV prešiel rekonštrukciou prízemia zo strany Štúrovej ulice - štýlová vstupná hala s novým schodiskom, osvetlením a eskalátormi, nová dispozícia obchodných priestorov s využitím výkladov, značkové potraviny Fajne na takmer 1/3 plochy. Zrekonštruovaná je aj vstupná hala zo strany Hlavnej ulice. Tieto zmeny celý obchodný dom zatraktívnili a zvýšili ešte viac jeho návštevnosť. Ďalšou novinkou je novootvorené fitness centrum na najvyššom 4. poschodí OD Dargov. Dohodnite si obhliadku a otvorte svoju prevádzku vo vynovenom obchodnom dome DARGOV. Cena nájmu: od 5-11,-€/m2/mesiac bez DPH, vrátane energií podľa veľkosti prenajímanej plochy a stavu odovzdania

Ponúkame Vám na prenájom modernú, montovanú halu s rozlohou 1505m2, nachádzajúcu sa na Dopravnej ulici, v mestskej časti Košice - Sever, v blízkosti hypermarketu TESCO. VIDEOPREHLIADKA: https://youtu.be/nyeB2NQgMZ8 ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE * rozloha haly 1505 m2 * vnútorná výška 5,5 - 7,5 m * oceľová konštrukcia * steny a strecha haly je z izolačného panelu PUR 100 * hala je osvetlená a vykurovaná - plynové kúrenie * pancierová, betónová podlaha * zabezpečovací systém V hale je administratívne a sociálne zázemie s 2 kanceláriami, sprchou, toaletou, šatňou a skladom. Vstup do haly je cez bránu na automatické ovládanie. VÝHODY * moderná hala vo výbornom technickom stave * parkovisko pre 20 áut v cene nájmu priamo pred halou * možnosť odkúpenia skladovacích regálov * strategická poloha s dobrým napojením na výpadovku v smere Prešov, Michalovce alebo Maďarsko CENA: 4,20 €/mesiac/m2 + DPH + energie Požadovaný je 2-mesačný depozit.

Realitná kancelária Mačičák a spol. vám dáva do pozornosti pozemok v záhradkárskej lokalite v Košiciach – Šaci, známej pod názvom „Pánska pastva“, situovaný vo veľmi miernom svahu, s výmerou 960 m2. Pozemok je čiastočne upravený, rastú na ňom mladé stromy, prevažne brezy. Na severnej strane susedí s udržiavaným pozemkom so záhradnou chatou, z južnej strany susedí neupravený pozemok zarastený náletom. Spolu s pozemkom sa predáva aj podiel na sieti prístupových ciest v samotnej záhradkárskej lokalite. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Zo Šace vedie do záhradkárskej osady nespevnená cesta. Záhradkárska lokalita sa nachádza v blízkosti pekného lesa.

Ponúkame Vám na prenájom zaujímavý obchodno-prevádzkový priestor na zníženom prízemí obchodného domu DARGOV (niekedy tam boli potraviny Fajne), so vstupom od hotela Double Tree by Hilton. Vstupná hala v tejto časti OD Dargov je čerstvo zrekonštruovaná a má nový, moderný dizajn (viď priložené foto). Obchodný priestor sa nachádza na zníženom prízemí, má rozlohu 700m2 a je dobre prístupný po širokom schodisku alebo novým dizajnovým výťahom. V súčasnosti prebieha rekonštrukcia tohto priestoru tak, aby bol pripravený pre nového záujemcu. Veľkosť prenajímaného priestoru sa dá upraviť podľa potrieb nájomcu. Na tomto podlaží má svoju novú prevádzku aj reštaurácia COOL BOWLING. OD DARGOV prešiel aj rekonštrukciou časti prízemia zo strany Štúrovej ulice - štýlová vstupná hala s novým schodiskom, osvetlením a eskalátormi, nová dispozícia obchodných priestorov s využitím výkladov, značkové potraviny Fajne na takmer 1/3 plochy. Táto zmena celý obchodný dom zatraktívnila a zvýšila ešte viac jeho návštevnosť. Ďalšou novinkou je novootvorené fitness centrum na najvyššom 4. poschodí OD Dargov. Dohodnite si obhliadku a otvorte svoju predajňu v štýlových priestoroch vynoveného obchodného domu. Cena nájmu: od 7,- €/m2/mesiac bez DPH plus energie

Ponúkame Vám na prenájom lukratívny obchodný priestor na prízemí OD Dargov, v centre Košíc. Obchodný priestor má rozlohu 25m2, je situovaný na dobre prístupnom a frekventovanom mieste. OD DARGOV prešiel rekonštrukciou prízemia zo strany Štúrovej ulice - štýlová vstupná hala s novým schodiskom, osvetlením a eskalátormi, nová dispozícia obchodných priestorov s využitím výkladov, značkové potraviny Fajne na takmer 1/3 plochy. Zrekonštruovaná je aj vstupná hala zo strany Hlavnej ulice. Tieto zmeny celý obchodný dom zatraktívnili a zvýšili ešte viac jeho návštevnosť. Ďalšou novinkou je novootvorené fitness centrum na najvyššom 4. poschodí OD Dargov. Dohodnite si obhliadku a otvorte svoju prevádzku vo vynovenom obchodnom dome DARGOV. Cena nájmu: o cene nájmu Vás radi poinformujeme na nižšie uvedenom telefónnom čísle Cena energií: 50 Euro / mesiac

RK Mačičák a Soňa Kovačevičová Vám predstavujú na predaj pekný, rovinnatý stavebný pozemok v strede malebnej obce Poproč, na Novej ulici, okr. Košice - okolie. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z nepálenej tehly, postavený v r. 1950, ktorý je možné zrekonštruovať alebo odstrániť a na jeho mieste postaviť nový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE * rovinnatý pozemok obdĺžnikového tvaru priamo v srdci obce * rozloha pozemku 878m2 (vrátane 188m2 zastavanej plochy domu) * na pozemku sú všetky IS - plynová a vodovodná prípojka, elektrina a pred pozemkom vedie obecná kanalizácia * vlastná výdatná studňa na pozemku LOKALITA Poproč je pekná, čistá obec s 2700 obyvateľmi, ktorá ponúka výborné podmienky pre príjemné bývanie. Od Košíc je obec vzdialená 32km, čo je asi 25 minút autom. V obci nájdete všetko čo potrebujete k spokojnému životu - zdravotné stredisko s ambulanciou všeobecného a zubného lekára, veľkú ZŠ od 1.-9. ročník, MŠ, obecný úrad, Milk Agro potraviny, Vaše potraviny, predajňa obuvi, kultúrny dom, penzión pre seniorov, kostol, autobusovú zastávku, kúpalisko, pizzériu aj futbalové ihrisko. V okolí obce je krásna príroda Volovských vrchov, ktorá ponúka mnohé turisticky atraktívne miesta - Jasovská jaskyňa, Kojšova hoľa, kúpele Štós, jazero Úhorná... CENA: 65.000,- eur vrátane profesionálneho realitného i právneho servisu zabezpečeného advokátom Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať - Ing. Soňa Kovačevičová, certifikovaný realitný maklér, 0908 177 563.

Vzdušné, svetlé a moderné priestory voňajúce novotou v dizajnovom podkroví s celkovou výmerou 115 m2 – to je ponuka v atraktívnom novom objekte na Platinovej ulici, ktorú treba vidieť! Nachádzajú sa na treťom nadzemnom podlaží, tvorí ich jedna veľká miestnosť s kuchynským kútom, jedna miestnosť s príručným kumbálom, kúpeľňa s WC a chodba. Prenajímajú sa nezariadené. Priestory prenajíma nájomca, ktorý má v nájme celú budovu, s právom uzatvárať zmluvy o podnájme. Súhrn údajov: Úžitková plocha: 115 m2 Usporiadanie: priestory v podkroví s kanceláriou (19 m2), kúpeľňou s WC (9 m2), a kompaktným, výborne presvetleným veľkým priestorom s kuchynským kútom (67m2) Cena nájomného: 7,- € za m2 úžitkovej plochy mesačne plus DPH Energie a služby (účtujú sa s DPH): - elektrina podľa skutočnej spotreby na podružnom merači - vodné a stočné, spotreba bude prepočítaná na úžitkovú plochu - teplo zabezpečuje lokálny kotol, spotreba bude prepočítaná na úžitkovú plochu - komunálny odpad – v cene nájmu - upratovanie spoločných priestorov zabezpečujú subjekty na základe vzájomnej dohody Poschodie: tretie nadzemné (podkrovie) Podlaha: keramické dlaždice a koberec Orientácia: prevažuje južná, čiastočne aj západná Toalety a kúpeľňa: sú súčasťou priestorov Parkovanie: vedľa objektu, zmluva zakladá nárok na jedno bezplatné parkovacie miesto v areáli Klimatizačná jednotka bude nainštalovaná pred odovzdaním priestorov. Platby: zálohové, mesačné, k 25. dňu mesiaca predchádzajúceho mesiacu, za ktorý sa úhrada vykonáva Požaduje sa dvojmesačný depozit.

Vzdušné, svetlé a moderné priestory voňajúce novotou s celkovou výmerou 117 m2 – to je ponuka v dizajnovo atraktívnom novom objekte na Platinovej ulici, ktorú by ste nemali prehliadnuť! Nachádzajú sa na prízemí, tvorí ich jedna veľká miestnosť, jedna štandardná miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchynka a chodba. Prenajímajú sa nezariadené. Priestory prenajíma nájomca, ktorý má v nájme celú budovu, s právom uzatvárať zmluvy o podnájme. Súhrn údajov: Úžitková plocha: 117 m2 Usporiadanie: priestory na prízemí s kanceláriou (22 m2), kúpeľňou s WC (8 m2), kuchynkou (6 m2) a kompaktným, výborne presvetleným veľkým priestorom (62m2) a chodbou (19 m2) Cena nájomného: 7,- €/ m2 úžitkovej plochy mesačne plus DPH Energie a služby (účtujú sa s DPH): - elektrina podľa skutočnej spotreby na podružnom merači - vodné a stočné, spotreba bude prepočítaná na úžitkovú plochu - teplo zabezpečuje lokálny kotol, spotreba bude prepočítaná na úžitkovú plochu - komunálny odpad – v cene nájmu - upratovanie spoločných priestorov zabezpečujú subjekty na základe vzájomnej dohody Poschodie: prvé nadzemné (prízemie) Podlaha: keramické dlaždice a koberec Orientácia: prevažuje južná, čiastočne aj západná Toalety, kúpeľňa a kuchynka: sú súčasťou priestorov Parkovanie: vedľa objektu, zmluva zakladá nárok na jedno bezplatné parkovacie miesto v areáli Klimatizačná jednotka bude nainštalovaná pred odovzdaním priestorov. Platby: zálohové, mesačné, k 25. dňu mesiaca predchádzajúceho mesiacu, za ktorý sa úhrada vykonáva Požaduje sa dvojmesačný depozit.

Exkluzívne Vám ponúkame v spolupráci s naším slovensky hovoriacim partnerom v Portugalsku zaujímavý investičný apartmán na slnečnom juhu Portugalska. 300 SLNEČNÝCH DNÍ V ROKU - VÝBORNÁ A BEZPEČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V RÁMCI EÚ POZRITE SI VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=bOsvBhtJRbQ&ab_channel=IgiPetrilla ZÁKLADNÉ ÚDAJE O APARTMÁNE * 3-izbový apartmán sa nachádza v kondomíniu Lux Tavira Apartments postavenom v r. 2013 * kondomínium zahŕňa 2 apartmánové domy medzi ktorými sa nachádza bazén, v každom dome je 6 apartmánov, v oboch domoch je k dispozícii výťah * rozloha apartmánu: 100 m2 (vrátane dvoch terás) * je situovaný na 1. poschodí z 2 * k apartmánu patria 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivnica * predáva sa kompletne zariadený tak ako vidno na fotografiách * príprava teplej vody je zabezpečená solárnymi panelmi v kombinácii s elektrickým bojlerom v prípade zlého počasia * v celom apartmáne sú elektricky ovládané žalúzie, sieťky proti hmyzu, v každej izbe je klimatizácia a rádio s reproduktormi zabudovanými v stropoch * vysokorýchlostný internet DISPOZÍCIA APARTMÁNU priestranná vstupná chodba 1. kúpelňa: 2 umývadlá so zrkadlom, vaňa, bidet a WC 2. kúpelňa: umývadlo s veľkým zrkadlom, sprchovací kút, WC obývacia izba: 2x rozkladací gauč, jedálenský stôl, stoličky, TV kuchyňa: plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi (elektrická a mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, digestor, veľká chladnička s mrazničkou), výstup na terasu 1. spálňa: veľké posuvné francúzske okná s výstupom na terasu, 2 postele, stolík, nočné stolíky, veľká šatníková skriňa 2. spálňa: veľké posuvné francúzske okná s výstupom na terasu, manželská posteľ, nočné stolíky, veľká šatníková skriňa, kreslo terasy: pohodlné ratanové sedenie, stolíky so stoličkami LOKALITA Apartmán sa nachádza v dedinke Luz de Tavira, približne 5 km od mesta Tavira, ktoré sa považuje za klenot Algarve. V dedinke samotnej je viacero obchodov, reštaurácií, barov, nachádza sa tam aj pošta, kostol, lekár, kaderník i škôlka. Dedinka i samotný apartmán leži asi 2km vzdušnou čiarou od pobrežia Atlantického oceánu. Tavira je stredne veľké prímorské mestečko so zhruba 12tisíc obyvateľmi. V okolí je krásna príroda, popri apartmáne vedie cyklotrasa vedúca krížom cez celé Algarve, v okolí sú golfové ihriská, croquetové trávniky, tenisové kurty, možnosti vodných športov, lodných výletov. Neďaleko apartmánu sa nachádza zastávka vlaku, ktorý funguje takmer ako MHD. SPOJENIE Najbližšie letisko je v meste Faro vzdialenom 30 km (s priamymi letmi z Viedne s Ryanairom). Druhé najbližšie letisko je v španielskej Seville (2 hod. jazdy autom) a tretie v hlavnom meste Lisabon (3 hod. jazdy autom). MOŽNOSTI VYUŽITIA Apartmán je vhodný na trvalé bývanie alebo je možné ho využívať ako investičný apartmán, teda užívať si v ňom vlastnú dovolenku a počas neprítomnosti ho prenajímať prostredníctvom agentúry. Možný je aj dlhodobý prenájom na obdobie 1 roka a viac. O obe možnosti je zo strany klientov veľký záujem. Región Algarve je momentálne veľmi vyhľadávaný obyvateľmi EÚ a USA, budete tu počuť všetky možné jazyky a aj samotná komunita Lux Tavira Residence je prevažne zahraničná (európska). Preto sa na väčšine miest (lekári, reštaurácie, obchody) dohovoríte pohodlne po anglicky. Náš partner v Portugalsku ponúka aj možnosť nájdenia apartmánu či domu alebo pozemku vo východnom Algarve podľa vašich predstáv. Ponuka existujúcich nehnuteľností je široká. CENA APARTMÁNU: 250.000 eur Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Certfikovaný realitný maklér Ing. Soňa Kovačevičová, tel. 0908 177 563.

Hľadáte nehnuteľnosť, vhodnú na bývanie, alebo víkendové pobyty, v peknej prírode, mimo rušných turistickým miest? Potom je pre vás ako stvorený starší, ale udržiavaný vidiecky dom v obci Vyšný Slavkov, ktorý je situovaná v prekrásnom prostredí údolia medzi Levočskými vrchmi, Braniskom a Bachurňou. Dom s troma izbami, kuchyňou, sociálnymi priestormi, verandou, hospodárskym prístavkom a stodolou bol postavený na pozemku s veľkorysou výmerou 1.368 m2. Nehnuteľnosť má pripojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Kúpou je voľná. Cena 62.900 € zahŕňa odmenu realitnej kancelárie a katastrálne poplatky. Dispozícia: suterén s oknami nad úrovňou terénu: chodba, kuchyňa, technická miestnosť s kotlom na pevné palivo, sklad a uhoľňa (miesto na skladovanie uhlia) prízemie: veranda, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa a WC, odkladací priestor chodba, obývačka Popis nehnuteľností: Dom daný do užívania v roku 1959 bol postavený z kvádrov a tehál. Má zavedené nasledovné inžinierske siete - elektrina, vodovod a kanalizácia. V dome sa využíva ústredné kúrenie s kotlom na pevné palivo a so zásobníkom teplej vody. Tvar pozemku je približne obdĺžnikový (mierne kosouhlý), orientačný rozmer 20 x 68 m. Zastavaná plocha pod obytnými časťami má výmeru približne 95 m2 (dom bez vedľajších stavieb). Úžitková plocha domu je približne 120 m2. Obec Vyšný Slavkov a okolie: V obci sa nachádza predajňa Coop Jednota, kultúrny dom a materská škola. Nádherná a turisticky málo navštevovaná príroda pohorí Branisko, Bachureň a Levočské vrchy ponúka nepreberné množstvo príležitostí pre turistov, cykloturistov a hubárov. V blízkosti sú Vyšnoslavkovské vodopády, vodopády Starý Mlyn, v dostupnej vzdialenosti sú nádherné významné pamiatky – Spišský hrad, Bijacovský kaštieľ, Hodkovský kaštieľ. Približne sto metrov od domu bolo postavené verejné moderné detské ihrisko. Vzdialenosti k najbližším mestám: Lipany – 19 km, Levoča – 32 km, Prešov – 50 km

Hľadáte dom či rekreačnú chatu v lone nepoškvrnenej prírody a len pár metrov od priezračnej vodnej nádže plnej pstruhov? Potom máme pre vás rodinný dom s krásnym výhľadom na Palcmanskú Mašu, v obci DEDINKY, okr. Rožňava - v malebnej lokalite národného parku SLOVENSKÝ RAJ. POZRITE SI AJ VIDEOPREHLIADKU https://www.youtube.com/watch?v=YG7CBCyHdCE Ak sa chcete do vnútra domu pozrieť ešte predtým než si s nami dohodnete obhliadku, môžete si ho detailne prejsť vo VIRTUÁLNEJ PREHLIADKE: http://tour.wz.sk/dobsina/ ZÁKLADNÉ ÚDAJE * 5-izbový poschodový rodinný dom v pôvodnom stave * zastavaná plocha domu: 123 m2 * podlahová plocha domu: 330 m2 * plocha parcely: 473 m2 * osobné vlastníctvo TECHNICKÉ ÚDAJE * dom bol skolaudovaný v r. 1980 * stavebný materiál: tehla a kváder * nové, kvalitné plastové okná a vchodové dvere, inak zachovalý, udržiavaný pôvodný stav * strecha: sedlová - plechová * podlahy: linoleum, keramická dlažba, v izbách plávajúce podlahy * kúrenie a ohrev teplej vody: kombinovaný bojler na tuhe palivo a elektrinu * inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou (obec má v r. 2024 v pláne výstavbu verejnej kanalizácie) DISPOZÍCIA DOMU znížené prízemie - garáž, kuchyňa, technická miestnosť, kotolňa, sklad zeleniny vyvýšené prízemie (1. NP) - vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na logiu, spálňa, detská izba, šatník, kúpelňa, WC podkrovie (2. NP) - chodba, 2 x veľká, nepriechodná izba, z jednej je výstup na logiu, kúpelňa, WC, malá kuchynka Pred domom sa nachádza vonkajšie posedenie s osvetlením a prekrásnym výhľadom. Za domom je záhradný domček na náradie. POPIS POZEMKU Veľkorysý slnečný, mierne svahovitý pozemok obdľžnikového tvaru, pričom takmer polovica pozemku sa rozprestiera pred domom, čo umožňuje priamy výhľad na vodnú plochu. Dom sa nachádza na začiatku obce, v miernom svahu a je prístupný z 2 strán. LOKALITA Malebná obec Dedinky leží v lone prekrásnej prírody národného parku Slovenský raj, v doline Hnilca pod svahmi planiny Geravy. Vďaka tomu sú tu neobmedzené možnosti pre turistiku, cykloturistiku, vodné športy, lyžovanie či bežkovanie. V susednej obci Mlynky je pre bežkárov vytvorená sústava vyznačených a pravidelne strojovo upravovaných lyžiarskych bežeckých tratí. V obci je viacero penziónov, reštaurácií, požičovní športových potrieb, škôlka, pošta, predajňa potravín, kostol. Veľkou atrakciou je opätovne spustená lanovka na Geravy. Národná prírodná rezervácia Stratená - 8km Dobšinská ľadová jaskyňa - 12km Zejmarská roklina - 2,5km Ranč Pod Ostrou skalou - 14km Lyžiarske stredisko Biele vody - 3,5km Lyžiarske stredisko Gugel - 4km Dobšiná - 11km Rožňava - 37km HODNOTENIE MAKLÉRA Rodinný dom v obci Dedinky, s NAJKRAJŠÍM VÝHĽADOM priamo na Palcmanskú Mašu. Dom je v udržiavanom pôvodnom stave a tak dáva pri rekonštrukcii priestor pre uplatnenie vlastných nápadov. Tento rodinný dom poskytne pokojné bývanie všetkým milovníkom prírody ale je vhodnou voľbou aj pre investorov, ktorí by ho chceli premeniť na útulný rodinný penzión. CENA: 180.000,- eur vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu zabezpečeného advokátom Radi Vám tiež pomôžeme s vybavením výhodného úveru v ktorejkoľvek banke. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Hľadáte veľký pozemok pre stavbu rodinného domu blízko Košíc? Potom vám predstavujeme na predaj tento stavebný pozemok nepravidelného tvaru na začiatku obce Košická Polianka, vzdialenej iba 10km od Košíc. Na pozemku sa nachádza starý tehlový dom postavený v r. 1905 so strechou z pálenej škridly, ktorý je možné odstrániť a na jeho mieste postaviť nový. Okrem domu sa na pozemku nachádza murovaná garáž a veľká šopa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE * rovinatý, slnečný pozemok nepravidelného tvaru poskytujúci dostatok ticha a súkromia * rozloha pozemku 987m2 (vrátane 134m2 zastavanej plochy domu) * šírka pozemku od ulice je 17m, šírka na konci pozemku je až 38m * IS na pozemku: plyn, elektrina, prípojka obecného vodovodu, studňa, žumpa * asfaltová prístupová cesta k pozemku je obecná LOKALITA Pozemok sa nachádza na začiatku, v tichej časti obce Košická Polianka, vzdialenej iba 10km od Košíc. Obec má dobrú občiansku vybavenosť - základná škola, materská škola, potraviny, kaderníctvo, autoservis, multifunkčné ihrisko, kostol... Rýchle spojenie obce s okolím do budúcna ešte viac zlepší napojenie na nový diaľničný privádzač. CENA: 95.000,- eur vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu zabezpečeného advokátom Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať - Ing. Soňa Kovačevičová, certifikovaný realitný maklér, 0908 177 563.

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v obchodnom dome DARGOV, priamo v centre mesta., na začiatku pešej zóny. Tento obchodný priestor sa nachádza na 1. poschodí, má rozlohu 415m2 (rozloha sa dá upraviť podľa potrieb nájomcu), je dobre prístupný z prízemia po širokom, novom schodisku, novými eskalátormi či moderným výťahom. OD DARGOV prešiel rekonštrukciou prízemia zo strany Štúrovej ulice - štýlová vstupná hala s novým schodiskom, osvetlením a eskalátormi, nová dispozícia obchodných priestorov s využitím výkladov, značkové potraviny Fajne na takmer 1/3 plochy. Vynovená je aj vstupná hala zo strany Hlavnej ulice, kde pribudol nový dizajnový výťah. Táto zmena celý obchodný dom zatraktívnila a zvýšila ešte viac jeho návštevnosť. Novinkou je aj novootvorené fitness centrum na najvyššom 4. poschodí OD Dargov. Dohodnite si obhliadku a otvorte svoju predajňu v štýlových priestoroch vynoveného obchodného domu. Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac bez DPH, vrátane energií

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory na Mojmírovej ulici. Priestory majú rozlohu 20 m2, sú prístupné priamo z ulice, majú samostatný vstup a veľký sklenený výklad. Priestory sa nachádzajú v lukratívnej lokalite historického centra, oproti prokuratúre. Cena nájmu: 520,-eur/mesiac + DPH + merač vody a elektriny

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory na prízemí obchodného domu Dargov, v centre Košíc. VOĽNÉ PRIESTORY: č. 1. rozloha 9,5 m2, cena: 350,- EUR/mesiac. č. 2. rozloha 29 m2, cena: 870,- EUR/mesiac. č. 3. rozloha 10 m2, cena: 490,- EUR/mesiac. č. 4. rozloha 49 m2, cena: 1500,- EUR/mesiac. č. 5. rozloha 50 m2, cena: 1500,- EUR/mesiac. č. 6. rozloha 38 m2, cena: 1200,- EUR/mesiac. č. 7. rozloha 25 m2, cena: 875,- EUR/mesiac. Priestory sú výhodne situované a prístupné z oboch vchodov obchodného domu. OD DARGOV práve prešiel kvalitnou rekonštrukciou celého prízemia. Zmenil sa dizajn hlavného vstupu a potraviny Fajne sa presťahovali zo suterénu na prízemie. Vďaka tejto zmene sa obchodný dom DARGOV stal atraktívnym nákupným centrom. Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť nový OD Dargov. Budete milo prekvapení! Kontakt: Ing. Soňa Kovačevičová, 0908 177 563, certifikovaný realitný maklér. Cena energií: 400 Euro / mesiac