Tadeáš Kašaj

Číslo ponuky : 189815 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj vidiecku usadlosť - 2x rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 1302 m2 v obci Nová Bošáca, Osada Španie. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci asfaltovej verejnej prístupovej komunikácií, v krásnej prírode plnej zelene, bez susedstva, ihneď pod lesom. 1. rodinný dom ako hlavný objekt bol postavený a skolaudovaný v roku 1975, je čiastočne podpivničený a dispozične pozostáva z : - vstup - chodba - kuchyňa - 3x obytná miestnosť - kúpelňa s WC - špajza + povalový priestor Zastavaná plocha RD - 150 m2 Podlahová obytná plocha - 130 m2 Pivničný priestor - 50 m2 Rodinný dom ako stavba bol postavený na železobetónových základoch nad úrovňou prístupovej komunikácie, stavba je postavená z klasickej pálenej tehly o hrúbke obvodového muriva 450 mm., stropy sú vybudované z palachu + omietka, strecha je postavená z klasických drevených trámov s latovaním, na ktorých je uložená betónová škridla. Podlahy v celom dome sú betónové + guma pvc v obytných miestnostiach. Na stavbe sú osadené pôvodné drevené okná s dvojsklom. Vykurovanie rodinného domu je lokálne, krbovými kachlami na tuhé palivo, stavba disponuje dvoma samostatnými murovanými komínmi. Rodinný dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu. 2. rodinný dom bol postavený v roku 1980, je skolaudovaný a zapísaný na liste vlastníctva ako " letná kuchyňa ", dispozične pozostáva z : - vstup - kuchyňa - 2x obytná miestnosť - kúpelňa s WC - sklad + povalový priestor Zastavaná plocha stavby - 112 m2 Podlahová obytná plocha - 90 m2 Pivničný priestor - 90 m2 (kompletné podpivničenie) Stavba bola taktiež postavená na železobetónových základoch nad úrovňou cestnej komunikácie, je postavená z klasickej tehly v kombinácií s kvádrami uzatvorená sedlovou strechou s klasickým dreveným krovom, latovaním, na ktorom je uložená pálená škridla. Stavba je v pôvodnom stave, určená na kompletnú rekonštrukciu, v minulosti taktiež slúžila na bývanie. Vykurovanie tohto domu bolo taktiež lokálne sporákom na tuhé palivo, stavba disponuje jedným murovaným komínom. Inžinierske siete - elektrina 220V / 380V, vlastná studňa s vodovodnou šachtou, odpad - žumpa. Všetky rozvody sú pritiahnuté do obidvoch stavieb. Orientácia pozemku - juhozápad. Táto usadlosť sa nachádza na polosamote ako posledná, v okolí ochrannej zóny lesov, čo znamená, že v susedstve už nie je možná žiadna výstavba rodinných domov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rekreáciu v obklopení plnej zelene, nádhernej prírody, bývanie priam pod lesom, bez akéhokoľvek blízkeho susedstva. Cez pozemok, resp. krajom záhrady tečie potôčik, ktorý sa nazýva " Španí potok ". Nehnuteľnosť sa nachádza úplne na konci Osady Španie, ktorá je vzdialená od miestnej obce Nová Bošáca cca. 3 km, vzdialenosť cca. 15 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom. V obci Nová Bošáca sa nachádza občianska vybavenosť a to základná škola po 1. stupeň, pošta, potraviny, pohostinstvo a menšie zdravotné stredisko. Bezproblémová dostupnosť na diaľničný privádzač Bratislava - Žilina, vzdialenosť cca. 25 km od nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, po kúpe je ihneď voľná, pripravená k odovzdaniu novému majiteľovi. V prípade rýchleho a seriózneho jednania je možná dohoda na cene. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Číslo ponuky : 189715 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj v osobnom vlastníctve tehlový podpivničený 2-podlažný rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 2069 m2 v obci Považany, okres Nové Mesto nad Váhom. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1963 a v roku 2005 bola k rodinnému domu pristavená časť zimnej záhrady, zastrešená terasa a vybudované 2. nadzemné podlažie (obytné podkrovie). Zastavaná plocha - 195 m2 Obytná plocha - 200 m2 Celková úžitková plocha aj so suterénom - 300 m2 Plocha pozemku - 2069 m2 Šírka pozemku - 17 m (predná časť) Šírka pozemku - 19 m (od stredu po zadnú časť - záhrada) Dĺžka pozemku - 116 m Dispozícia rodinného domu : 1. nadzemné podlažie ( 140 m2 ) : - 2x zádverie - chodba - kuchyňa s jedálňou a vstupom na zimnú záhradu č.1 - obývacia miestnosť - spálňa so vstupom na zimnú záhradu č.2 - detská izba - kúpelňa s WC - špajza 2. nadzemné podlažie - obytné podkrovie ( 65 m2 ) : - chodba - 3x detská izba s dvoma balkónmi a jednou teraskou - šatník - kúpelňa s WC - povalový priestor suterén ( 100 m2 ) : - 2x chodba - 4x miestnosť (sklad) - technická miestnosť - vstup na záhradu Rodinný dom bol postavený na železobetónových základoch, stavba je postavená z pálenej tehly o hrúbke obvodového nosného muriva 520 mm. so zateplením izolantom na báze polystyrénu a ukončením vonkajšou fasádnou omietkou, zateplenie bolo zhotovené v roku 2008. Vnútorné zvislé nosné konštrukcie sú postavené z tehly o hrúbke 300 mm., vnútorné nenosné priečky sú o hrúbke 150 mm. Vnútorné omietky sú klasické vápenno-cementové. Na stavbe sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, osadené v roku 2008. Podlahy na prízemí boli položené v roku 2010, v obytných miestnostiach a na chodbe je položená laminátová plávajúca podlaha, v kuchyni, zádverí, kúpeľni, v komorách a na schodisku do podkrovia je položená keramická dlažba. Strop medzi suterénom a 1. nadzemným podlažím je železobetónový, schodisko do podkrovia je taktiež betónové. Kuchynská linka je vybavená vstavanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a veľkou samostatnou dvojkrídlovou chladničkou s budovaným mraziakom. Kúpelňa na prízemí je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Podkrovie, ktoré bolo vybudované a vymurované v roku 2005, vtedy bol zhotovený aj nový drevený krov v kombinácií s betónovou škridlou. Kúpelňa na podkroví je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Vykurovanie celého rodinného domu je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je osadený v technickej miestnosti v suteréne domu, kotol je v kombinácií s klasickými radiátormi. Na ohrev studenej vody slúži elektrický zásobník vody (bojlér) o objeme 200 l. V roku 2022 boli vybudované komplet nové rozvody vykurovania plastohlinníkovými trubkami od plynového kotla po každý radiátor v celom rodinnom dome. Rodinný dom je možné vykurovať kombinovane a to aj kotlom na tuhé palivo, ktorý je napojený na novovyobložkovaný komín. Mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby sú - 80 € plyn                                                                    - 40 € elektrina Inžinierske siete - elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, žumpa, vŕtaná studňa. Rodinný dom je momentálne aktuálne pripojený na vlastnú studňu, ktorá sa nachádza priam v rodinnom dome v pivničných priestoroch a odpad je napojený na žumpu o objeme 10 m3. Prípojka obecného vodovodu je dotiahnutá do technickej časti rodinného domu, kde je vyvedená hadica na bezproblémové pripojenia sa. Kanalizačná prípojka je vyvedená na hranici pozemku a taktiež sú vyhotovené kanalizačné trubky v pivničných priestoroch na pripojenie do verejnej kanalizácie. Do rodinného domu je privedený internet (wi-fi) a Maggio TV. Stavba vyžaduje dokončenie niektorých prác, je potrebné vymaľovať niektoré sadrokartónové konštrukcie a vyspraviť vonkajšiu fasádnu omietku po niekoľkých dispozičných prácach a úpravách. Po dohode s novým majiteľom môže rodinný dom zostať komplet zariadený a vybavený - nábytky, elektronika, sedacie súpravy, vírivka, vonkajšie prvky, náradia a pod. Orientácia pozemku na svetové strany - východ - západ. Veľký pozemok o celkovej výmere 2069 m2 umožňuje rôzne využitie ako napr., dobudovanie altánku, dielne, bazéna, detského ihriska a rôzneho iného. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Na pozemku je vybudované parkovanie pre 4 motorové vozidlá + 1x vonkajšie garážové státie, vstup na pozemok ohraničuje predný plot s elektrickou dvojkrídlovou bránou. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

189687 V pokojnej lokalite mesta Ilava - Sihoť predáme pekný dvojizbový byt s úžitkovou plochou 55 m2. Patrí k nemu menší balkón a dve murované pivnice. Nachádza sa na 1. poschodí. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: samostatné plynovým kotlom. Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom. Cena dohodou. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky