Edrey real estate

Veľmi vďačný 3-izbový byt v preferovanej časti obce Most pri Bratislave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola zavŕšená pred 5. rokmi. Veľmi praktickú dispozíciu podčiarkuje samostatná kuchyňa a samostatná toaleta. Nočnú časť tvoria 2 spálne a dennú veľká obývacia izba s pavlačovým balkónom s výhľadom na Západ. Bytový dom pôsobí veľmi komunitným dojmom a býva v ňom menší počet domácností. Okolo domu je oplotená záhrada s oddychovou zónou a detským ihriskom. To všetko v slepej ulici na, na ktorej sa stretnete len s vlastnými susedmi. Medzi najväčšie výhody tohto 3-izbového bytu patrí bezpečnosť v bezprostrednom okolí, ticho a komunita. V neposlednom rade je Orgovánová ulica na opačnej strane obce a ďaleko od družstva či výstavby v novej zóne. Parkujete priamo pred vchodom na 2 parkovacích státiach (v cene) a veľmi pohodlne zaparkujú aj vaši hostia. Uvedená plocha zahŕňa aj pivnicu a balkón. Oprávnene je obec Most pri Bratislave jednou z najvyhľadávanejších na usadenie sa rodín či jednotlivcov. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a vďaka novému obchvatu sa dostanete do Bratislavy do 10 min. Obec zabezpečuje služby aj pohodlie obyvateľov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI 2x parkovacie státie pred bytovým domom čiastočne zariadený Klimatizácia kombinovaná stavba bytového domu kotolňa manuálna pergola oplotené detské ihrisko len pre vlastníkov Pivnica plastové okná samostatná kuchyňa samostatná toaleta samostatný oplotený dvor šatník slepá ulica tichá lokalita úložný kumbál vaňa veľký balkón

Lokalita a občianska vybavenosť či dostupnosť bývajú jedny z najhlavnejších kritérií pri hľadaní ideálneho domova. Byt na Mlynarovičovej tieto hlavné atribúty viac ako spĺňa. Dostupnosť do centra, obchody či MHD sú čo by ste kameňom dohodili. 1 izbový byt o výmere 30m2 bol prepojený a rozšírený o loggiu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou kedy bola vymenená kompletne elektrika či v časti bytu je podlahové kúrenie. Bytový dom bol vynovený výraznejšie. Úplne nový moderný výťah, zateplenie domu, či brána na čip zabezpečujú komfort mestského bývania. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY Real Estate Cena energií: 100 Euro / mesiac

Nájsť bývanie v rodinnom dome pri obchodnom centre Pólus ( Vivo ) je rovnako zložitou záležitosťou ako nájsť 1 kg šafránu. Často krát sa nehnuteľnosti v danej lokalite dedia alebo sa stihnú predať skôr ako to stihne ktokoľvek zaregistrovať. Práve teraz máte jedinečnú možnosť kúpy rodinného 4. izbového domu s 3 toaletami v bezprostrednej blízkosti jazera Kuchajda. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pričom boli použité vysokokvalitné materiály od gresových obkladov v kúpelniach, masívnych dubových parkiet takmer v celom dome či hliníkové okna s izolačným 3. sklom. Všetka sanita je Villeroy and Boch či Hansgrohe. V celom dome je naťahaná štruktúrovaná inteligentná kabeláž, takže celý dom a záhradu si viete prakticky nastaviť z telefónu alebo tabletu. Tieniace žalúzie sú nainštalované v celom objekte a teda aj svetlosť si viete nastaviť na pár klikov Krb, ktorý sa nachádza v obývacej miestnosti s priznaným ocelovým komínom je vyvedený až na 2 podlažie kde sú urobené výduchy. Dom je podpivničený a nachádzajú sa tam 2 miestnosti, 1. odvetrávaná suchá pivnica a 2. v ktorej sa dá zriadiť safe. Ako bonus je v záhrade postavený záhradný samostatný dom ktorý môže slúžiť ako wellness časť so saunou a tapidáriom alebo ateliér či iné využitie podľa preferencií.

Zahrada v centre Popradu vhodná na relax a pestovanie o rozlohe 293 m2. - možnosť postaviť si na pozemku altanok či chatku - relax, opekanie, - pestovanie zeleniny a ovocia - výhodná investícia Rozmery záhrady 13 m 2 x 18 m2

Nádherná zemitá usadlosť v krásnom a takmer panenskom prostredí. Bez ohľadu na ročné obdobie (pozri galériu) prináša nádherné výhľady ponad dolinky až po Litavu. Architektúra zámerne pôsobí ako rázovito až zrubovo a v detailoch či príslušenstve moderne. Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná na rekreačné účely. K rodinnému domu (zapísaný na LV, a teda jednoduchšie financovanie) je prekvapivo výborný prístup lesnou spevnenou cestou s dostatkom parkovania a priamo pred nehnuteľnosťou je pripravená veľká spevnená plocha pre osadenie veľkého altánu (102 m2) a i. Samostatná chatka má rozlohu 23 m2. Nehnuteľnosť bola v priebehu 5 rokov modernizovaná. Na pôdoryse prízemia sa nachádza skladový priestor a garáž v Severnej časti. Južná časť je lôžková s 4 spálňami na poschodí (až 17+ možných lôžok). Prízemie Južnej časti tvoria zariadená kuchyňa s veľkým sporákom, dve toalety so sprchou a veľká spoločenská miestnosť s krbom (43 m2). Síce sa nachádza na samej hranici hustého lesa, je však prístupná do najbližšej obce Senohrad za 5 minút a do Krupiny za 15 min. Občiansku vybavenosť dokáže doplniť aj mesto Zvolen vzdialené 35 km. Okolie poskytuje dobré podmienky pre turistiku, cyklistiku, lyžovanie ( napr. Kráľová pri zvolene, Dolná Strehová, Dudince,…) alebo dokonalý oddych v prírode. Poslúži aj ako výborná investičná príležitosť v službách cestovného ruchu. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI bezprostredne v lese elektrický kotol Garáž kompletná rekonštrukcia Krb množstvo lôžok v zariadených spálňach na LV ako rodinný dom parkovanie príprava pre altán samostatný domček s kuchyňou samota silnoprúd spoločenská miestnosť studňa veľká udržiavaná lúka veľký skladový priestor výhľad zariadená kuchyňa Cena energií: 40 Euro / mesiac

Priamo pod Pustým hradom, nad riekou Hron a na samom kraji lesa sa nachádza táto nádherná a veľká chata. Je rovnako vhodná na veľké spoločenské akcie, ubytovanie pre rodiny a partie ako aj oddych v prírode. Nemusíte, ale aj môžete využívať všetky benefity a občiansku vybavenosť mesta Zvolen, na ktorého území sa nachádza a v ktorého centre ste autom za 10 min. V bezprostrednom okolí je to najväčšia nehnuteľnosť. Turistika, zábava, lyžovanie, oddychovanie, varenie, cyklistika, jazda na štvorkolke, pamiatky a ďalší bezpočet možností, ktoré vám poskytuje chata aj lokalita vám poslúžia na oddych či upevnenie vzťahov v každom ročnom období (Sliač, Kováčova, Pustý hrad, Donovaly…). A ako investičná nehnuteľnosť sa vám zaručene zavďačí tiež. Je orientovaná Severne so zeleným výhľadom na bralo nad riekou Hron. Západné krídlo tvorí samostatný 2i byt. Východné krídlo tvorí na prízemí veľká spoločenská miestnosť s veľkou kuchyňou zariadenou aj pre prípadný veľký catering. Výstup na krytú terasu smeruje priamo na veľké parkovisko. Rovnako je na prízemí modernizovaná technologická miestnosť a sklad. Exteriérové schodisko vás z parkoviska elegantne uvedie aj vyvedie na poschodie s veľkou terasou (65 m2) s výhľadom, grillom a hlavným vstupom do lôžkovej časti na poschodí (až 10+ lôžok aktuálne). Celý interiér je zariadený masívnym drevom. Každá spálňa ma vlastnú sanitu so sprchovým kútom a toaletou, manželskú posteľ so skriňou a nočnými stolíkmi. Veľké kachle/krb vykúria pohodlne celý priestor. Kuchyňa so vstupnou halou a spoločenskou miestnosťou tvoria jeden veľký otvorený spoločenský priestor (s hosťovským WC). V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a poradenstvo k financovaniu. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI 2. veľká kuchyňa 2. veľká spoločenská miestnosť aktivity v okolí bezprostredne pri lese chata na LV grill hosťovská toaleta Krb krytá terasa kuchyňa nový kotol príprava na wellness samostatný 2i byt spoločenská miestnosť veľké parkovisko vlastný kotol výborná dostupnosť do Zvolena výborný technický stav zariadené spálne

Bodíky sú jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít obyvateľov Bratislavy. Lákavá je najmä dostupnosť Dunaja či jeho ramien ktoré sa nachádza priamo za pozemkom. Výmera pozemku poskytuje viac ako dostatok miesta na stavbu víkendového domu pre celú rodinu. Na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem plynu. Šírka pozemku je cca 11m a dĺžka cca 167m.

Vďaka vybudovaniu obchvatu Bratislavy D4-R7 sa stala Rovinka ešte vyhľadávanejšou oblasťou ako to bolo doteraz. Výborná dostupnosť z centra mesta a naopak je hlavnou doménou tejto obce. Z dialnice máte priamy zjazd do obce a komfortne zaparkujete na súkromnom mieste pred svojím penthouseom, ktorý sa nachádza na 4 podlaží novostavby z roku 2022. Podlahová plocha bytu je 151,03 m2 ( 62,89 byt + 88,14 terasa ) čím výrazne prevyšuje obdobné ponuky. Juhozápadná orientácia terasy zabezpečuje množstvo slnka po celý rok. Možnosť dobudovania tretej spálne je výhodou pre maximálne využitie potenciálu, ktorý sa v tejto nehnuteľnosti nachádza. Súkromie zabezpečujú hliníkové okná, exteriérové žalúzie či kamerový systém, ktorý sa nachádza v celom objekte. Podlahové kúrenie sa dá regulovať v každej izbe samostatne pomocou termostatov. Kvalite ovzdušia pridáva aj prekuperácia ktorá sa nachádza priamo v byte. K nehnuteľnosti je možnosť vonkašieho parkovacieho státia za 14.500 EUR alebo garážové státie v hodnote 22.500 EUR V cene je zahnutý kompletný právny, hypotekárny či poradenský servis.

EDREY Real Estate Vám ponúka na predaj 4. izbový penthouse v Dúbravke, s panoramatickým výhľadom na Karpaty, či Kolibu. Celková výmera bytu je viac ako 240 m2 a prislúchajú k nemu dve parkovacie státia v podzemnej garáži. Kolaudáciou prešiel celý projekt v roku 2019. názov Penthouse nám napovie, že sa nehnuteľnosť nachádza na samom vrchu obytného komplexu. Vďaka tomu budete mať maximálne možné súkromie nakoľko Vám susedia nebudú pozerať do bytu ani na terasu. samotná nehnuteľnosť pozostáva z bytu  výmere 127m2, terasy o výmere 110m2 a pivničnej kobky o výmere takmer 5 m2. Výborne navrhnutá dispozícia vyťažila z interiérovej plochy maximum a to najmä priestrannou dennou časťou ktorá pozostáva z obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Keďže je nehnuteľnosť navrhnutá pre viac člennú rodinu tak nechýbajú ani 2 kúpelne, šatníky či dostatok úložného priestoru. Terasa poskytuje dostatok miesta na dorobenie zimnej záhrady, skladového priestoru, jacuzzi alebo pestovateľského vyvýšeného záhonu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, do lesa je to na skok a v projekte Tami a okolí nájdete kompletné sociálne i spoločenské vyžitie. Parkovacie miesta niesú zahrnuté v cene nehnuteľnosti a je možnosť si ich dokúpiť za 25.000EUR/ks.

V mestskej časti Petržalka vyrastá nová štvrť, ktorej idea je na jednom mieste vytvoriť komplexné plnohodnotné bývanie so všetkým, čo je pre pohodlný, no aktívny život rodín, či seniorov potrebné. V Nesto je aktuálne ukončená hrubá stavba v bytovom dome C, kde sa ponúkaný byt nachádza a pokračujú ďalšie práce. Projekt Nesto. Na jednom mieste nájdete úplne všetko potrebné na pokojný, no aktívny rodinný život. Školy, škôlky, obchody a drobné prevádzky, ihriská, parky, priestory pre šport a rekreáciu, komunitné záhrady, zelené verejné priestranstvá, medicínske centrum, kancelárie, cyklotrasy, prepojenie MHD s mestom, výjazd na diaľnicu D2, plánovaná vlaková zastávka s napojením na Viedeň. V projekte Nesto Vám ponúkame byt, ktorý sa môže stať Vaším domovom. Byt s dvomi izbami a kuchynským kútom v obývačke na 2.podlaží bude mať rozlohu 45,67 m2 a balkón o rozlohe 5 m2. Byty sa budú odovzdávať v štandarde, ktorý si podľa ponúkaných možností vyberiete, k štandardu patrí napríklad podlahové elektrické vykurovanie s ovládaním v každej obytnej miestnosti, či kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, obklady a dlažby, sanita, tiež plávajúce podlahy v obytných miestnostiach podľa ponúknutého vzorkovníka. V cene je zahrnuté aj garážové státie v podzemnej garáži. Projekt je vo výstavbe a napreduje, no už dnes sa do Nesta dostanete pohodlne MHD linkou č.80, alebo na bicykli z centra po novo vybudovanej bezpečnej cyklotrase. Viac info aj foto na stránke www.nesto.sk. Byty sa plánujú odovzdávať v 2Q roku 2024.

3i byt, čiastočná rekonštrukcia, zeleň, prerobený bytový dom - ANDRUSOVOVA, 851 01 BRATISLAVA - PETRŽALKA Na jednej z najzelenších častí Petržalky na 1. poschodí bytového domu sa nachádza tento 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. S výhľadom na Petržalskú zeleň a v intímnom prostredí plnom zákutí sa radí medzi to najlepšie, čo môže trh v tomto ustálenom sídlisku poskytnúť. Spoľahlivá občianska vybavenosť obsahuje nie len všetky základné aj rozšírené služby, ale aj ich alternatívy vrátane všetkých stupňov škôl, škôlky, poštu, obchody, mäsiara, Aupark, reštaurácie a pivárne a nespočetné množstvo ďalšieho. Do 5 min vás do centra mesta dopraví auto, do 5 min ste na obchvate a napojenie MHD vás dostane bez prestupu do celého hlavného mesta. Oceníte množstvo športovísk, detských ihrísk a všadeprítomný pocit, že vás uzavreté pešie vnútrobloky so zeleňou chránia aj vítajú. Byt pozostáva zo samostatnej hlavnej západnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, veľkej obývacej izby, východnej spálne a zo samostatnej kuchyne s loggiou. Všetky miestnosti vyúsťujú do veľkej hlavnej haly a predsiene. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov v kuchyni, kúpeľni a toalete, výmena plastových okien v celom byte, stierky. Byt je čiastočne zariadený (dohoda). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením a v dohľadnej dobe sa revitalizácia zavŕši v spoločných priestoroch. Andrusovova ulica vyníka aj dostatkom pohodlného parkovania. Tradičný Petržalský byt. Zavďačí sa začínajúcej rodine, páru aj jednotlivcovi alebo investorovi. V cene sú zahrnuté všetky služby kancelárie EDREY real estate, právny servis aj profesionálne hypotekárne poradenstvo. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI balkón čiastočná rekonštrukcia ihriská infraštruktúra loggia MHD obchody občianska vybavenosť obľúbený byt pešia zóna pivárne pohodlné parkovanie rekonštruovaný bytový dom vaňa výťah zeleň

Na jednej z najzelenších častí Petržalky na 1. poschodí bytového domu sa nachádza tento 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. S výhľadom na Petržalskú zeleň a v intímnom prostredí plnom zákutí sa radí medzi to najlepšie, čo môže trh v tomto ustálenom sídlisku poskytnúť. Spoľahlivá občianska vybavenosť obsahuje nie len všetky základné aj rozšírené služby, ale aj ich alternatívy vrátane všetkých stupňov škôl, škôlky, poštu, obchody, mäsiara, Aupark, reštaurácie a pivárne a nespočetné množstvo ďalšieho. Do 5 min vás do centra mesta dopraví auto, do 5 min ste na obchvate a napojenie MHD vás dostane bez prestupu do celého hlavného mesta. Oceníte množstvo športovísk, detských ihrísk a všadeprítomný pocit, že vás uzavreté pešie vnútrobloky so zeleňou chránia aj vítajú. Byt pozostáva zo samostatnej hlavnej západnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, veľkej obývacej izby, východnej spálne a zo samostatnej kuchyne s loggiou. Všetky miestnosti vyúsťujú do veľkej hlavnej haly a predsiene. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov v kuchyni, kúpeľni a toalete, výmena plastových okien v celom byte, stierky. Byt je čiastočne zariadený (dohoda). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením a v dohľadnej dobe sa revitalizácia zavŕši v spoločných priestoroch. Andrusovova ulica vyníka aj dostatkom pohodlného parkovania. Tradičný Petržalský byt. Zavďačí sa začínajúcej rodine, páru aj jednotlivcovi alebo investorovi. V cene sú zahrnuté všetky služby kancelárie EDREY real estate, právny servis aj profesionálne hypotekárne poradenstvo. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI balkón čiastočná rekonštrukcia ihriská infraštruktúra loggia MHD obchody občianska vybavenosť obľúbený byt pešia zóna pivárne pohodlné parkovanie rekonštruovaný bytový dom vaňa výťah zeleň

Pezinok je rýchlo rastúcim mestom v, ktorom hľadá svoje bývanie stále viac a viac rodín či mladých ľudí. Je obľúbený vďaka kompletnej občianskej vybavenosti či bezprostrednej blízkosti lesov a jazier. Čoraz väčší dopyt po nehnuteľnostiach pozitívne vplýva na rast cien v regióne a práve teraz máte možnosť kúpy bytu aj s vlastným parkovacím miestom. Nehnuteľnosť o výmere 53 m2 je veľmi dobre dispozične riešená a pôsobí omnoho väčšie ako v skutočnosti je. Štandard v, ktorom bol byt odovzdaný od developera bol kompletne prerobený na oveľa vyšší. Vstavané nábytky, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi LG či Whirlpool, vlastné parkovacie miesto či priestranná loggia zabezpečia ničím nerušený komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3m2. Parkovanie je priamo pred domom na súkromnom parkovisku. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V cene sú zahrnuté všetky služby EDREY Real Estate.

Rača je mestská časť, kde je na každom kroku vidieť prekrývanie tradícií z Vajnor spolu s vplyvmi života z hlavného a veľkého mesta. Vinárske úpätie Karpát aj infraštruktúra sídliska veľkomesta na nie príliš veľkom priestore. Takúto úžasnú variabilitu a komfort ste práve našli v tejto ponuke. Rodinný dom bol postavený v r. 2012 no obývaný bol len cca 4 roky. Všetko v interiéry pre to vyzerá takmer nedotknuté. Dom za sa zavďačí aj ako dvojgenereačné bývanie alebo bývanie spojené s podnikaním. Prízemie je vybavením, funkčne aj dispozične oddelené od ostatnej časti domu schodiskom. Prístup suchou nohou z garáže do domu vždy poteší. Vstupná hala spája hlavný vchod do domu so schodiskom do suterénu. Zároveň, je celý dom dostupný z jedinej jednoduchej chodby. Šatník/pracovňa sa nachádza bezprostredne pri hlavnom vchode pri praktickej samostatnej toalete a hosťovskej spálni. OBROVSKÁ šatníková skriňa pojme obrovské množstvo vecí. Šikovne umiestnené okná a svetlíky dovoľujú vyniknúť funkčnému dizajnu jednoduchej geometrie. Ambientné osvetlenie v podhľadoch pôsobí príjemne. Hlavná kúpeľňa má ako vaňu, tak aj sprchový kút a 2 umývadlá. Chodbu ďalej lemujú spálne, ktoré uzatvárajú nočnú časť. Dennú časť tvorí veľká kompletne zariadená kuchyňa, ktorá prirodzene vyúsťuje do jedálne spojenej s obývacou izbou a terasou (samozrejme s výhľadom). Atmosféru domu a pohodlie umocňuje funkčný krb s výduchmi do spální (ako aj podlahové kúrenie všade tam, kde je dlažba). Dom je najvhodnejší pre rodinu a bývanie bez väčších starostí o nehnuteľnosť či záhradu, ktorá má predovšetkým rekreačný účel (viac ako hospodársky). Je to predposledný dom pod lesom a vinicou. Tomu zodpovedá kľud, pokoj, prechádzky v prírode a nezameniteľný výhľad na celé hlavné mesto. Kompletná infraštruktúra mesta, všetky služby občianskej vybavenosti a hromadná koľajová doprava sú do 5 min od domu (v centre mesta ste za 10 min.) Ulica je slepá a mimoriadne pokojná. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI 2x kuchyňa 2x samostatná toaleta drevená podlaha drevené zárubne a dvere dvojgeneračné bývanie Garáž komora Krb krbové výduchy do každej spálne neobývaný novostavba parkovacie státie podlahové kúrenie predimenzované IS a rozvody predposledný dom pri lese protihmyzové sieťky šatníky studňa takmer dokončený exteriér tehla Terasa úložný priestor v podkroví vaňa veľká komora výhľad zateplený

S nadšením vám predstavujeme tento priestranný a praktický 1,5-izbový byt v úplne novej štvrti Bratislavy. Na takmer 40-tich m2 nájdete  obývačku spojenú so zariadenou kuchyňou, šikovne oddelenú spálňu s šatníkom, kúpeľňu s vaňou a toaletou, predsieň s šatníkovou skriňou a botníkom a v neposlednom rade veľký 5,5 m2 pavlačový balkón namierený na Juhozápad. Zo 4. poschodia si užijete aj mestský výhľad a zeleň. Vo vybavení bytu nechýbajú veľkoformátové okná so sieťkami, radiátory na centrálne vykurovanie, biela technika alebo router. Bytový dom má ustálených obyvateľov, ktorí vás nebudú vyrušovať rekonštrukciami ako by to bolo v úplne novej bytovke. Tento byt je výbornou investíciou. Komunitný spôsob života s bezprostrednou vybavenosťou na pešiu dostupnosť (lekárne, reštaurácie, kaviarne, potraviny aj foodcourt či detské centrum,...). Zároveň je to bezpečná investícia v rozvíjajúcej sa zóne Mesto, v ktorej čoskoro pribudne aj električka priamo do centra mesta. V novom sídlisku nachádza útočisko množstvo mladých rodín a párov. Vďaka vnútroblokom so zeleňou, detským ihriskám aj kaviarňam dýcha nová zóna životom. Investor sa dôsledne stará o to, aby mali všetky služby občianskej vybavenosti pestré zastúpenie. Výborne riešená doprava a prístup do zóny, napojenie na hlavný ťah MHD, ale aj elegantne vyriešené rezidenčné aj verejné parkovanie eskalujú vaše pohodlie na maximum. Nechýba pestré zastúpenie reštaurácií, či supermarket aj večierka. Všetko máte po ruke. Byt je momentálne prenajatý a v prípade záujmu môže existujúci nájomca pokračovať v nájme aj s novým majiteľom. V cene sú rovnako zahrnuté všetky služby kancelárie EDREY real estet, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI 4. poschodie balkón cyklotrasy detské ihriská dostupnosť na diaľnicu hosťovské parkovanie MHD novostavba občianska vybavenosť v prípade záujmu môže pokračovať existujúci nájomca vaňa zabývaná lokalita zariadená kuchyňa zariadený zelený vnútroblok

EDREY Real Estate Vám ponúka na predaj 2. izbový byt v Eurovea tower Eurovea tower je známa vďaka tomu, že sa jedná o najvyššiu obytnú budovu na Slovensku a je klasifikovaná ako prvý Slovenský mrakodrap. Po bytoch v tomto projekte sa zaprášilo a veľmi ťažko sa k ním dá dostať. Ponúkame Vám jedinečnú možnosť na kúpu Bytu ( ateliéru / apartmánu ) na 33. zo 46. podlaží. Podlahová plocha bytu je dokopy 69,75 m2 pričom sa skladá z úžitkovej plochy bytu o výmere 56,36 m2, balkóna orientovaného na Sever o výmere 10,23 m2 a pivničnej kobky o výmere 3,16 m2. 33. podlažie zaručuje dychberúci výhľad na panorámu Bratislavy. Byt je vyhotovený v prevedení štandard. Kúrenie a chladenie je zabezpečené podlahovým kúrením a stropným chladením, ktoré je najzdravšou formou udržiavania príjemnej teploty v byte po celý rok. K bytu je možné dokúpiť garážové státie ktoré nieje zahrnuté v cene bytu na -2 podlaží v hodnote 50.000 EUR. Predpokladaný termín odovzdania nehnuteľmnosti je prelom 1Q a 2Q 2024.

Koliba 77 je jednou z najznámejších Kolíb po cestách naprieč Slovenskom nakoľko sa nachádza na jednom z hlavných ťahovv smeroch Východ - Západ. Bezproblémový prístup zabezpečuje obojsmerná odbočka k obbjektu. Parkovisko ma kapacitu 40 áut či pár autobusov. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 400 m2 a preto je vhodná aj na väčšie firemné akcie, rodinné obedy alebo oslavy. Plne vybavená kuchyňa a pekáreň sú známe širokoďaleko kvalitou svojich výrobkov. Za dlhé roky fungovania sa koliba stala pravidelne navštevovanou reštauráciou a práve preto je vhodná ako investičná príležitosť.

Koliba 77 je jednou z najznámejších Kolíb po cestách naprieč Slovenskom nakoľko sa nachádza na jednom z hlavných ťahovv smeroch Východ - Západ. Bezproblémový prístup zabezpečuje obojsmerná odbočka k obbjektu. Parkovisko ma kapacitu 40 áut či pár autobusov. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 400 m2 a preto je vhodná aj na väčšie firemné akcie, rodinné obedy alebo oslavy. Plne vybavená kuchyňa a pekáreň sú známe širokoďaleko kvalitou svojich výrobkov. Za dlhé roky fungovania sa koliba stala pravidelne navštevovanou reštauráciou a práve preto je vhodná ako investičná príležitosť.

O dopyte po unikátnych nehnuteľnostiach v Starom meste nieje najmenších pochýb. Zriedka kedy sa vyskytne možnosť takúto nehnuteľnosť nadobudnúť, obzvlášť v prípade ak má mať nehnuteľnosť 200 m2 a viac. Práve teraz sa Vám takáto možnosť ponúka. K dispozícii je 4. izbový byt o výmere 275m2 v projekte River park na 11. podlaží z 12. Dominantou bytu je južný výhľad s priamou orientáciou na Dunaj. Bytu dominuje mramor Nero Marquina a žula, ktoré môžeme nájsť takmer v každom rohu bytu. Dvere, zárubne, skrinky a ostatný nábytok je vyrobený z masívu dubovej dýhy a všetok je vyrábaný na mieru na ideálnu kompozíciu bytu a maximálny úžitok podlahovej plochy. Na kuchyňu s mramorovou podlahou sa dá pozerať a dá sa v nej dokonca aj variť. Pozostáva z vysokých skriniek s dvierkami z kefovanej dubovej dýhy a ostrova s pracovnou doskou z umelého kameňa so skrytým digestorom. Sanita je najvyššej kvality značky Hansgrohe Pura Vida, Duravit. Svietidlá značiek Deltalight , Kuchynské spotrebiče Miele, a Technológie Yamaha, Sony alebo Bang & Olufsen. Obývačke dominuje hnedý leštený mramor Vintage Brown. Vďaka podlahovému kúreniu a kravskej koži na podlahe sa dá v obývačke sedieť aj bez papúč. Konfigurácia sedačky oddeľuje obývačku od jedálne. Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 obytných miestností, priestrannej otvorenej kuchyne, veľkometrážnej terasy, dvoch kúpelní, dvoch toaliet a technickej miestnosti. ( 185m2 byt + 76m2 terasa + 14m2 pivnica ) V prípade záujmu je možnosť dokúpiť priamo susedný byt o výmere takmer 100m2, pričom by byty zabezpečili  v plnej miere dvojgeneračné bývanie. https://www.edrey.sk/nehnutelnost/dvorakovo-naberezie-4-811-02-bratislava/ K bytu je možnosť dokúpenia parkovacích státí na -3 podlaží garáže v cene 50.000 EUR / ks

Reprezentatívny dvojizbový apartmán v River parku s výhľadom na Dunaj a veľkorysou výmerou takmer 100m2 má všetok potrebný štandard pre teplo moderného domova alebo pre komfortný pobyt počas pracovných ciest v Bratislave. Ultramoderný, no pritom útulný interiér zaujme kontrastom prírodného bieleho mramoru Arabescato Corchia a tmavohnedého dubového nábytku. Pocit vzdušnosti umocňuje otvorená dispozícia dosiahnutá použitím celosklenených konštrukcií. Jadrom apartmánu je centrálne situovaný drevený blok, zjednocujúci prvok dennej a nočnej zóny. Dvere, zárubne, skrinky a ostatný nábytok je vyrobený z masívu dubovej dýhy a všetok je vyrábaný na mieru na ideálnu kompozíciu bytu a maximálny úžitok podlahovej plochy. Sanita je najvyššej kvality značky Hansgrohe Pura Vida, Duravit. Svietidlá značiek Deltalight , Kuchynské spotrebiče Miele, a Technológie Yamaha, Sony alebo Bang & Olufsen. Na kuchyňu s mramorovou podlahou sa dá pozerať a dá sa v nej aj variť. Pozostáva z vysokých skriniek s dvierkami v matnom bielom prevedení a ostrova s pracovnou doskou z umelého kameňa so skrytým digestorom. K bytu nachádzajúcom sa na 11. podlaží z 12.  prislúcha aj pivničná kobka a je možnosť dokúpenia parkovacích státí na -3 podlaží v cene 50.000 EUR/ks

Bývanie v rodinnom dome v rámci Bratislavy je často krát luxusom, ktorý si môže málo kto dovoliť. Z času na čas sa vyskytnú momenty kedy sa na trh dostanú unikátne nehnuteľnosti akou je práve tento rodinný dom na Matúškovej ulici. Prístup je zo slepej ulice Vidlicová čo zabezpečuje ničím nerušené bývanie plné súkromia a krásnych výhľadov. Dom je súčasťou rodinného dvojdomu. Pozostáva z 3. podlaží pričom sú všetky prepojené interiérovým schodiskom. Vďaka dobudovanému interiérovému výťahu môžeme stavbu nazvať takmer bezbariérovou. V interiéri sa nachádza 5 obytných miestností, 3 kúpelne a 3 toalety. Vínimočnosť domu podčiarkujú priame výhľady na Slavín z každého podlažia v dome. Južná orientácia pozemku zabezpečuje svetlosť interiéru po celý deň. Celá nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2013 a neskôr kedy boli vymenené okná, urobené balkóny a kompletne vymenené vodovodné potrubia. Výhodou je samostatne stojaca garáž, ktorá sa dá dokúpiť za 50.000 EUR

Od ulice pôsobí tento rodinný dom nenápadne no na pozemku a vo vnútri poskytne novému majiteľovi nie štedrý životný priestor pre rodinu, ale aj perspektívu do budúcna. Na pozemku sú dva rodinné domy s dvoma súpisnými číslami. Rodinný dom v pôvodnom stave (slúžil ako dielňa a komora) je v umiestnený hlbšie v záhrade a je spojený s terasou a záhradou. Množstvo odrastenej zelene po oboch stranách poskytne to správne súkromie. Zrekonštruovaný rodinný dom hraničiaci s ulicou (záverečné rekonštrukčné práce ešte neboli dokončené, napr. finálny náter fasády a i.) svojou prístavbou funkčne aj opticky oddeľuje súkromie v záhrade od príjazdovej cesty a prístupu na pozemok. Slúžil 4-člennéj rodine a poskytol viac ako dostatočný priestor pre celú rodinu. Nočná časť s 3 spálňami, šatníkom a samostatnou toaletou sa nachádza na poschodí. Denná časť s veľkou kúpeľňou, halou, kuchyňou a elegantne zapustenou obývacou izbou sa nachádzajú na prízemí. Nechýba funkčný krb s výduchmi do každej spálne. Rozsah rekonštrukcie a sanácie nehnuteľnosti vám radi ukážeme na obhliadke. Veľmi oprávnene sa stáva obec Most pri Bratislave stáva jednou z najvyhľadávanejších na usadenie sa rodín či jednotlivcov. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a vďaka novému obchvatu sa dostanete do Bratislavy do 10 min. Obec sa stará o služby aj pohodlie obyvateľov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnej časti obce bez dopravnej záťaže. Ulica je obojsmerná, veľmi tichá a vedie všetky inžinierske siete (kanál, plyn, elektrika, obecný vodovod a i.). Za záhradou sa nachádzajú už iba polia. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI drevené dvere a zárubne investičná príležitosť kanalizácia Krb krytá terasa nový obchvat občianska vybavenosť parkovanie príjazdová cesta prístavba s vlastným súpisným číslom rekonštrukcia samostatná toaleta šatník súkromie tichá ulica útulný vaňa veľký pozemok verejné parkovanie všetky IS výduchy do každej izby zariadený so spotrebičmi

Podkrovné priestory prinášajú do atmosféry bytu vždy o čosi viac romantiky. Niekoľko priznaných trámov a veľké okná v obývacej miestnosti dokážu pod strmým ranným slnkom vykresliť mnoho nádherných obrazov. Takéto pozvanie na rannú kávu na terase sa odmieta len veľmi ťažko. Krytá terasa je orientovaná na Severovýchod s výhľadom na zelenú časť Koliby a vnútroblok. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou. Vďaka výťahu sa dostanete do bytu takmer bezbariérovo. K bytu je možné postúpiť aj prenájom neďalekej garáže. Bývanie v Starom Meste má mnoho nesporných výhod. Za 10 min ste v historickom centre aj na pešo, občianska vybavenosť v okolí je bezkonkurenčná a pestrá. Napriek tomu, je bezprostredné okolie pokojné a bez dopravného ruchu. Najväčšie dopravné uzle hlavného mesta sú do 10 min. pešo (hl. stanica, Račianske a Trnavské mýto). Znamená to, že infraštruktúra koľajovej, verejnej a osobnej dopravy vám bude počas bývania maximálne slúžiť. Priateľov privítate vo vstupnej chodbe, ktorá spája všetky miestnosti bytu. Nechýbajú 2 komory vhodné na umiestnenie práčky a úložný priestor v podkroví (20 m2). Kompletne zariadená kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou ma elegantne vyvedený svetlovod v strope, aby ste v nej cez deň nemuseli rozsvecovať. V obývačke vás v prvom momente ohromí vysoký strop v štíte strechy a veľký vstup na terasu. Počas celého dňa do nej svieti slnko a je presne takým spoločenským priestorom aký si zaslúži každý byt. Pôsobí mimoriadne útulne, preto tu vznikol šikovný pracovný kút s výhľadom na úpätie Koliby. Kuchyňa naväzuje na jedálenskú časť obývačky. Je kompletne zariadená a nová. 2 spálne sú orientované na Juh a tvoria nočnú časť bytu. Sú vybavené vonkajšími roletami proti teplu a vnútornými roletami proti svetlu so sieťkami proti hmyzu. Dispozícia a konštrukcia stavby umožňuje prípadné dodatočne posúvanie priečok. Prehrievaniu bytu zabraňuje technické riešenie stavby, tehlová konštrukcia, izolácia a predovšetkým klimatizácia v súčinnosti s exteriérovými žalúziami. V bytovom dome sa nachádza veľká spoločná pivnica. Ulica je súčasťou regulovaného parkovania PAAS. Súčasťou ceny sú všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI 2x komora 2x toaleta 4. poschodie čiastočne zariadený drevené podlahy jednosmerné ulice Klimatizácia kotol nová kuchyňa a spotrebiče PAAS parkovanie protihmyzové stierky rekonštruovaný bytový dom spoločná pivnica spoločná záhrada Staré Mesto SV terasa svetlovod v kúpeľni úložný priestor v podkroví vonkajšie žalúzie vstavané šatníky výborná dopravná dostupnosť výťah

Záhradnícka ulica je známa najmä svojou výbornou dostupnosťou do centra mesta či autom, pešo alebo MHD. Zastávka sa nachádza priamo pred budovou, parkovanie vo vnútrobloku a stavba je úlne nová. Vyberať si môžete z priestorov o rôznych výmerach či rôznych podlaží. Byt o výmere 82 m2 ( 67 m2 byt + 15 m2 terasa ) pozostáva z 2. samostatných miestností, toalety, kúpelne a terasy orientovanej do vnútrobloku. Kľud a tiché prostredie je práve vďaka orientácii. Areál je celý oplotený, strážený a parkovania je viac než dostatok. Cena nájmu : 1000 EUR/Mes + 200 EUR/Mes zálohové platby za energie a upratovanie + DPH Cena parovania : 100 EUR/Mes + DPH Cena energií: 200 Euro / mesiac

Plavecký Peter je známy svojim hojným výskytom húb a aj preto, patrí medzi jednu z najnavštevovanejších lokalít záhoria. Veľkým pozitívom je dobrá dostupnosť ako z Bratislavského tak aj z Trnavského kraja. Siete sa nachádzajuú priamo na pozemku alebo ja jeho hranici. 1353 m2 poskytuje dostatok miesta na veľkorysý rodinný dom alebo víkendový dom. Plavecký Peter sa nachádza v pamiatkovej zóne.

Útulný rodinný dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať. Rača komplexnejšiu nehnuteľnosť v ponuke nemá. Záhrada vás určite nevytrápi, no spoľahlivo uživí a dom má miesto ako na oddych, tak aj množstvo šikovného úložného priestoru. V garáži či na priedomí zaparkujete aj veľké auto a suchou nohou sa dostanete do domu. Predsieň funkčne oddeľuje úžitkový priestor za vchodovými dverami. Vstupnou halou sa dostanete do dennej časti na prízemí. Veľká izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba a kuchyňa s dvoma pracovnými pultmi a výhľadom do záhrady spolu tvoria dennú časť domu. Veľkosť izby je zachytená v galérií a dnes slúži spoľahlivo ako spálňa pre 4 deti. Kuchyňa býva centrom diania každej domácnosti a tu tomu nie je inak. Z kuchyne máte prehľad o tom čo sa deje v obývačke, na poschodí aj v záhrade. Do obývacej izby sa vojde veľký rohový gauč, knižnica aj jedálenský kút. Do nočnej časti na poschodí/povale vystúpite masívnym dreveným schodiskom. Schodisko s povalou boli najväčšou (ale zvládnutou) výzvou rekonštrukcie rodinného domu. Na poschodí sa nachádza veľká čitáreň/spoločenská miestnosť a hlavná spálňa s výhľadom na Malé Karpaty (ďaleko od ruchu v dome). Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a zateplením, ktoré skončili v r. 2019 (vrátane výmeny okien za izolačné trojsklo). Garáž má vlastné súpisné číslo a pohodlne v nej zaparkujete aj 7-miestne auto. Zároveň, môžete parkovať pod prístreškom. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI 45cm tehla čiastočná rekonštrukcia detský domček dielňa Garáž komora mesačné náklady 198.-€ MHD občianska vybavenosť odrastené dreviny ovocné kry ovocné stromy parkovanie permakultúrna záhrada Pivnica samostatná toaleta súkromie tehlový rodinný dom Terasa tichá ulica všetky IS výborná dopravná dostupnosť záhrada záhradný domček záhradný grill zariadená kuchyňa zariadený Na záhrade je dielňa v prístavbe, prestrešená terasa so záhradným grillom a posedením, či detské preliezky s domčekom a šmykľavkou. Vyvýšené záhony, ovocné stromy (broskyňa, čerešňa, marhuľa, slivka), ovocné kroviny (figa, liesky, ríbezle, muchovníky, zemolezy, egreš, josta, kiwi, vinič) a okrasný trávnik len dotvárajú útulnú idylku tohto domu. Infraštruktúra hlavného mesta vrátane škôl, škôlok, potravín, reštaurácií či pivární máte bezprostredne po ruke, rovnako ako služby či športoviská. Možno budete mať pocit, že žijete na pokojnom vidieku, no stále ste v hlavnom meste so všetkými jeho výhodami. Z mesta či do centra cestujete jednoducho autom alebo MHD (zastávka električky je cca 7 min chôdze). Do prírody Malých Karpát je to odtiaľto naozaj len na skok. Rodinný dom predávame čiastočne zariadený a súčasťou kúpnej ceny sú všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Cena energií: 198 Euro / mesiac

Nádherný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších a prestížnych obcí v kraji. Bezprostredne pri Bratislave či diaľnici a predovšetkým na hranici lesa a intravilánu obce. Obklopený prírodou si postavíte svoj vysnívaný domov s výhľadom až na Rakúsko ponad obec a les. K pozemku vedie nová asfaltová cesta so všetkými sieťami (okrem plynu) a kanalizácia je napojená na ulicu nižšie, preto netreba využívať prečerpávanie. Na pozemku je platnú ÚR a vydaná UPI. Rovnako je pripravený projekt pre SP, pri ktorom bude pre budúceho majiteľa predávajúci súčinný. Pozemok má v rámci obce perfektnú polohu a je ideálny pre veľký rodinný dom s dostatkom parkovania. Nachádza sa takmer na konci slepej ulice obklopený lesom. Zastavanú plochu 227m2 môžete ešte rozšíriť o 27m2 záhradnej stavby. Podlažnosť a ostatné koeficienty z UPI vám radi pošleme po prejavení záujmu v prílohe. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI bez potreby prečerpávania kanalizácia les mierne svahovitý projekt pre stavebné povolenie slepá ulica tichá lokalita udržiavaný pozemok UPI k dispozícii voda a elektrina výhľad

Rekreačné chaty na Slovensku sú stále rastúcim odvetvím. Ľudia z väčších miest i obcí radi zmenia každodenné hektické prostredie  za miesto plné odpočinku, relaxu a pohody. Chata Sára je biznisovo zabehnutá chata, známa pre svoj komplexný servis a a maximálnu vybavenosť a práve teraz máte možnosť aby bola chata Vaša, či už ako investícia alebo rodinné zázemie. Nehnuteľnosť bola kompletne na novo vystavaná v priebehu roka 2018. Boli v nej použité vysokokvalitné materiály od dreva, ocele či stolariny na mieru. Nehnuteľnosť ako taká má úžitkovú plochu cez 300m2 a nachádza sa na pozemku viac ako 1400m2. Absolútne komfortne ubytuje 12 hostí a svojím vybavením splní komfort všetkých vekových skupín. V suteréne sa nachádza detská herná miestnosť, pinpongová miestnosť či wellness s fínskou saunou a tapidáriom. V exteriéry sa okrem kuchynky s pecou nachádza aj vyhrievaná vírivka, ktorá zaručí romantiku v letných či zimných mesiacoch. Denná spoločná časť o výmere 100 m2 poskytuje miesto pre vštkých obyvateľov chaty či už na sedenie pri jedálenskom stole alebo na pozeranie filmu pri krbe na nadštandardne veľkej namieru robenej sedačke. Vykurovanie celého objektu zabezpečuje krb s výduchmi ale samozrejme sú k dispozícii aj radiátory. V blízkosti sa nachádzajú dve lyžiarske strediská Dedovka a Laliky. Obe sú vzdialené do 10 min jazdy autom Priemerná obsadenosť objektu je na úrovni cez 70% čo robí výnos cca 9% p.a. Cena objektu za noc začína od 200 EUR.