Tomáš Andel

Prinášame Vám možnosť získať do prenájmu moderný 1i byt v Trnave v novostavbe MIKO, na Mikovíniho ulici v časti nová Linčianska. Okolie bytového domu je veľmi dobre vybavené, cez cestu nájdete nové nákupné centrum Island, kde nájdete napríklad LIDL, lekáreň, fitko, alebo tréningy bojových športov v Spartakus Fight Gym. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú prevádzky ako kaviareň, barber, kaderníctvo, zubár.. Z bytového domu je to do centra mesta 5 minút autom, k napojeniu na dialnicu minúta. Vlaková a autobusová stanica je vzdialená 2 zástavky autobusom. Byt má výmeru 28 m2 plus balkón 4m2, nachádza sa na piatom podlaží a je z veľkej časti zariadený - smart TV, rúra, indukčná varná doska, taniere, poháre, príbory, práčka, atď. V byte je jednoducho rozkladacia sedačka pre jedného až dvoch ľudí. K bytu patrí aj priestranný balkón s balkónovým sedením. Byt sa prenajíma za cenu 540 eur mesačne. V cene sú všetky energie, TV a stabilný optický internet. Pred začiatkom nájmu sa uhrádza depozit 1000 eur. V prípade záujmu ma kontaktujte: Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné a moderné bývanie v skvelej lokalite. Dom sa nachádza v novej zóne obce Biely Kostol, ktorá je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou do Trnavy a Kamenného mlyna. V priamo v zóne sa nachádza aj obecná základná škola. V blízkosti je plánovaná výstavba Tescoa, takže bude k dispozícii aj široká ponuka služieb a obchodov Dom má úžitkovú plochu 115 m², je postavený z kvalitných materiálov a je vybavený modernými technológiami. Kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje nízke náklady. Pozemok o výmere 600 m² je oplotený a sú na ňom spravené terénne úpravy. V cene domu je zahrnutý aj kobercový trávnik, ktorý bude realizovaný na jar. Lokalita: - V dotyku potoka Parna, blízkosti samoobslužnej sauny a golfového ihriska - Výborná dostupnosť do Trnavy a Kamenného mlyna - V priamo v zóne sa nachádza obecná základná škola - Budúce napojenie na obchvat Trnavy priamo zo zóny - Plánovaná výstaba OC Tesco Technické parametre: - Úžitková plocha 115 m² - Pozemok o výmere 600 m² - Spevnené plochy - dlažba 100 m² - Tehlová stavba Porotherm 30 cm + 15 cm zateplenie - Izolácia v strope 36 cm, sklená vata isover domo plus - Fasádna biela omietka + 50 m² tehlový šedo-čierny obklad - Príprava na vonkajšie žalúzie, predné okna od ulice sú aj s vonkajšími žalúziami - Podlahové vykurovanie Rehau + tepelné čerpadlo Nordis Split 6 kw s integrovaným 190 L zásobníkom - Oplotený pozemok - Spravené terénne úpravy, kobercový trávnik so závlahami - Predpríprava na klimatizáciu Cena: 369 900 €

Hľadáte bývanie v kúpeľnom meste Piešťany? Ponúkame Vám takmer nový tehlový 4i izbový rodinný dom v obci Banka len 5 min. chôdzou od kúpeľného ostrova v novo-vybudovanej štvrti v centre obce Banka. Rodinný dom s malou zastavanou plochou sa nachádza na ideálnom pozemku v pokojnej časti obce banka s kompletnou vybavenosťou v okolí. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby na prvom podlaží odkiaľ je prístupná technická miestnosť s práčovňou a denná toaleta. Následne prechádzame do naozaj priestrannej dennej časti domu ktorá pozostáva z obývacej miestnosti presvetlenej francúzskymi oknami, plne vabavenej kuchyne a priestorom pre jedálenský stôl. Mramorovým schodiskom sa dostanete na druhé podlažie kde sa nachádzajú 3 spáľne a priestranná kúpeľňa. V prípade že hľadáte bývanie či už pre väčšiu rodinu alebo chcete bývať vedľa kamarátov, na predaj je i druhá časť rodinného dvojdomu. Domy sú technicky oddelené so samostatným vstupom. Ideálne bývanie kúsok od mesta nemyslíte? - žiadaná lokalita - tehlová novostavba - kompletné zariadenie Hľadáte bývanie v rodinnom dome avšak kúsok od centra mesta Piešťany? Dohodnite si obhliadku. PhDr. Peter Benčurík | 0905 849 189

V výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na prenájom obchodno-skladové priestory v Trnave na Zavarskej ulici. Priestory sa nachádzajú v obchodnom centre napojenom na stavebné centrum STAVMAT. Výmera priestorov je 387 m2 a sú rozdelené na obchodnú časť cca 100 m2, vybavenú sociálnym zázemím a skladovú časť cca 300 m2. Výška priestorov je 5 m, úprava podláh - obchodná časť dlažba ; sklad drátkobetón / možnosť umiestniť regálové zakladače. Zásobovanie prevádzky možno z ulice, prípadne počas otváracích hodín STAVMAT cez nakladaciu rampu zo zadnej časti prevádzky. Uvoľnenie priestorov je možné k mesiacu júl 2024. V prípade otázok kontaktujte zodpovedného makléra. Andrej Matys matys@neoreal.sk +421 911 321 474 Cena energií: 550 Euro / mesiac

Spoločnosť Neoreal vám exkluzívne predstavuje jedinečný projekt Apartmány 42, ktorý sa nachádza v nádhernom prostredí okolia Nízkych Tatier. Projekt vyrastá priamo v srdci rekreačnej oblasti Mýta pod Ďumbierom, v blízkosti lyžiarskeho strediska, ktoré je cez leto využívane aj ako Bike park. Apartmány zapadajú do okolitej tradičnej zástavby lokality obce, no s moderne riešeným architektonickým výrazom a využitými materiálmi. Čaká tu na vás aktívny oddych v každom ročnom období a nádherná príroda. DISPOZÍCIA: Projekt Apartmány 42 tvoria 3 objekty a každý z nich ponúka dva 3-izbové dvojpodlažné byty s úžitkovou plochou od 76 m2 do 86 m2. Spolu teda 6 apartmánov, kde má každý vlastnú záhradu s terasou a predprípravou na vírivku. Ku každému apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto a 3 parkovacie miesta zdieľané pre návštevy. OBROVSKOU VÝHODOU je skutočnosť, že apartmány sú klasifikované ako byty určené na trvalé bývanie, čo otvára dvere pre možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. VYBAVENIE: Naša moderná architektúra je zameraná na kvalitu, pričom sú využité iba najvyššie štandardy stavebných materiálov. Nosné steny z keramického muriva, prízemie je tvorené železobetónovými stropmi a poschodie disponuje priznanou drevenou konštrukciou strechy. Hliníkové okná s tepelno-izolačným trojsklom zabezpečujú vašu bezpečnosť a nadštandardný komfort. Steny medzi jednotlivými apartmánmi sú vyrobené z akustického muriva, čo zaručuje maximálnu zvukovú izoláciu. Strecha je tvorená z masívnych KVH hranolov s pohľadovou povrchovou úpravou. Apartmány 42 sa predávajú v stave holobyt, avšak ako bonus bude dokončená kúpeľňa spolu so sanitou. Možnosť dokončenia do štádia štandard vrátane vstavaného nábytku a kuchynskej linky. LOKALITA: Mýto pod Ďumbierom v okrese Brezno je ideálnym miestom pre trvalé bývanie aj rekreáciu. S plnou občianskou vybavenosťou v okolí a výbornou dopravnou dostupnosťou do Brezna, Banskej Bystrice, centra Nízkych a Vysokých tatier tu nájdete pokoj, súkromie a pohodlie. Plánovaný termín dokončenia apartmánov je Q3 2024. Lyžovanie: • 1 km Mýto Ski&Bike • 6 km Tále • 13 km Jasná – Chopok • 14 km Ski centrum Čertovica • 65 km Par Snow Donovaly Turistika: • 18 km Chopok • 23 km Ďumbier Wellness: • 3 km Hotel Partizán • 2 km Hotel Bystrá V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Barbara Mruškovičová / 0915 119 052 / mruskovicova@neoreal.sk

Spoločnosť Neoreal vám exkluzívne predstavuje jedinečný projekt Apartmány 42, ktorý sa nachádza v nádhernom prostredí okolia Nízkych Tatier. Projekt vyrastá priamo v srdci rekreačnej oblasti Mýta pod Ďumbierom, v blízkosti lyžiarskeho strediska, ktoré je cez leto využívane aj ako Bike park. Apartmány zapadajú do okolitej tradičnej zástavby lokality obce, no s moderne riešeným architektonickým výrazom a využitými materiálmi. Čaká tu na vás aktívny oddych v každom ročnom období a nádherná príroda. DISPOZÍCIA: Projekt Apartmány 42 tvoria 3 objekty a každý z nich ponúka dva 3-izbové dvojpodlažné byty s úžitkovou plochou od 76 m2 do 86 m2. Spolu teda 6 apartmánov, kde má každý vlastnú záhradu s terasou a predprípravou na vírivku. Ku každému apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto a 3 parkovacie miesta zdieľané pre návštevy. OBROVSKOU VÝHODOU je skutočnosť, že apartmány sú klasifikované ako byty určené na trvalé bývanie, čo otvára dvere pre možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. VYBAVENIE: Naša moderná architektúra je zameraná na kvalitu, pričom sú využité iba najvyššie štandardy stavebných materiálov. Nosné steny z keramického muriva, prízemie je tvorené železobetónovými stropmi a poschodie disponuje priznanou drevenou konštrukciou strechy. Hliníkové okná s tepelno-izolačným trojsklom zabezpečujú vašu bezpečnosť a nadštandardný komfort. Steny medzi jednotlivými apartmánmi sú vyrobené z akustického muriva, čo zaručuje maximálnu zvukovú izoláciu. Strecha je tvorená z masívnych KVH hranolov s pohľadovou povrchovou úpravou. Apartmány 42 sa predávajú v stave holobyt, avšak ako bonus bude dokončená kúpeľňa spolu so sanitou. Možnosť dokončenia do štádia štandard vrátane vstavaného nábytku a kuchynskej linky. LOKALITA: Mýto pod Ďumbierom v okrese Brezno je ideálnym miestom pre trvalé bývanie aj rekreáciu. S plnou občianskou vybavenosťou v okolí a výbornou dopravnou dostupnosťou do Brezna, Banskej Bystrice, centra Nízkych a Vysokých tatier tu nájdete pokoj, súkromie a pohodlie. Plánovaný termín dokončenia apartmánov je Q3 2024. Lyžovanie: • 1 km Mýto Ski&Bike • 6 km Tále • 13 km Jasná – Chopok • 14 km Ski centrum Čertovica • 65 km Par Snow Donovaly Turistika: • 18 km Chopok • 23 km Ďumbier Wellness: • 3 km Hotel Partizán • 2 km Hotel Bystrá V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Barbara Mruškovičová / 0915 119 052 / mruskovicova@neoreal.sk

Čo by malo spĺňať Vaše ideálne nové bývanie? Komfortné, bezpečné, kvalitné a obklopené krásnou prírodou... to je iba niekoľko z mnohých benefitov projektu Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Príjemné lokalita Doliniek na okraji obce Moravany nad Váhom Vás osloví nádherným prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou, v dosahu kúpeľného ostrovu s golfovým ihriskom a s pestrými možnosťami trávenia voľného času. Pripravili sme pre vás stavebné pozemky, ale aj atraktívne rodinné domy aby si každý našiel v Dolinkách to svoje. POZEMKY Vybrať si môžete pozemok s výmerou od 500 m2, ktorý je napojený na všetky inžinierske siete i optický internet. V projekte DOLINKY kladieme dôraz na bezpečnosť a preto v rámci zóny sú chodníky po oboch stranách cesty. Kvalita použitých materiálov ako aj kvalita realizácie sú u nás na prvom mieste. Preto kúpa pozemku v projekte DOLINKY je garanciou spokojného bývania. Zavolajte nám a my Vám Dolinky so všetkými benefitmi radi odprezentujeme! Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Ponúkaný pozemok č. 86 má výmeru 858 m2 a rozmery 32 m šírka a 26 m hĺbka. Cena pozemku je NaN,00 €/m2 + DPH Viac informácií nájdete na www.dolinky.eu Andrej Matys 0911 321 474 matys@neoreal.sk www.neoreal.sk www.dolinky.eu

Ponúkame na predaj nový moderný rodinný dom v obci Kaplna, ktorý ideálne kombinuje pokojný život v obci s dobrou dostupnosťou či už do Bratislavy, Trnavy alebo Senca. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 spolu s garážou. Dom pozostáva z veľkej a krásne presvetlenej obývačky spolu s kuchyňou, vstupnej chodby, samostatnej toalety spolu s technickou miestnosťou, moderne navrhnutej a vybavenej kúpeľne spolu so sprchovým kútom, dvoch nepriechodných izieb a spálne s krásnym šatníkom. Dom aj garáž boli stavané z ytongu, dom je taktiež zateplený. Kúrenie je riešené elektrickým podlahovým kúrením a v každej miestnosti je termostat čo ešte zvyšuje komfort. Dom je vybavený alarmom, pochôdznou povalou (vstup z chodby), elektrickou vstupnou branou, elektrickou bránou do garáže a závlahovým systémom. Za obzvlášť zmienku stojí krásny krb ktorý má spravené výduchy do každej miestnosti čo môže byť v zimných mesiacoch benefitom. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Ak hľadáte na prenájom byt v novostavbe v Senici, ktorý je v najlepšej lokalite, tento 2i byt v projekte Pri Parku môže byť presne pre Vás. Jedná sa o komfortný byt s výmerou 46,5 m² plus balkón s výmerou 4,5 m². Byt sa nachádza v TOP lokalite, pri veľkom mestkom parku. Hneď oproti bytovým domom Projektu Pri Parku sa nachádza supermarket LIDL a tiež autobusová stanica. Veľmi blízko je to tiež do centra mesta. Byt sa nachádza na 3 poschodí v novučičkom bytovom dome. Súčasťou ceny prenájmu je: - byt s balkónom - sklad na rovnakom poschodí ako byt - kryté parkovacie miesto pod bytovým domom - všetky energie - internet a TV cez optiku od Telekomu - kompletné vybavenie bytu vrátane tanierov, príborov, či hrncov, postelného prádla, vysávača a podobne. Všetko je čisto nové Na fotkách ešte nie je vidieť niekoľko vecí ktoré budú do bytu dodané ako televízor práčka a podobne. Cena nájmu je 600,-EUR mesačne. Depozit sa skladá vo výške 1000,-EUR. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988

Trnavu čaká historický posun! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Historické centrum mesta sa rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy a kancelárie. Súčasťou zmeny je tiež výstavba novej cestnej komunikácie a cyklotrás, ktoré patria medzi ďalšie benefity novej štvrte. Rezidenčná časť bude pozostávať z 13 blokov. Aktuálne sa dokončuje výstavba I. etapy a bola spustená výstavba II. etapy. Momentálne sú v predaji prvé dve etapy, ktoré sa nachádzajú v tesnom susedstve s parkom Pri Kalvárii. Ak túžite bývať v takto progresívnej lokalite s výhľadom na 200 - ročné lipy, zoznámte sa s aktuálnou ponukou bytov s výborne riešenou dispozíciou. V ďalšom kroku stačí uhradiť zálohu predstavujúcu len 20 % kúpnej ceny a počkať do dokončenia výstavby. Na záver doplatíte zvyšok kúpnej ceny a sťahujete sa do svojho nového exkluzívneho bývania za historicky najnižšiu možnú cenu v rámci tohto projektu. Okrem parku Pri Kalvárii je v tesnej blízkosti Kaufland, obchodné centrum City Park a blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum, školy, škôlky, aquapark, športovisko Slávia a tenisové kurty Empire sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Výhodou bytových domov je okrem samotnej lokality aj fakt, že ide o nízkopodlažné objekty s maximálne 4 podlažiami v prvej a 5 podlažiami v II. etape. Vzdušná a presvetlená štvrť s pocitom dokonalého súkromia a množstva životného priestoru. Okrem toho bude vďaka menšiemu počtu obyvateľov v štvrti menej áut a veľké plochy zelene. Samozrejmou súčasťou bytových domov bude podzemná garáž a výťah. Byty Cukrovar budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou aj so sanitou a batériami. Súčasťou je rekuperácia, teda výmena čerstvého vzduchu bez potreby vetrania (čím sa v zime šetria náklady za energie) a taktiež predpríprava na klimatizáciu, či vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Predpokladané dokončenie výstavby I. etapy je koncom roka 2023, dokončenie II. etapy bude v polovici roku 2025. Aktuálne máme v ponuke 2i byty od 45 m2 plus balkón s výmerou 3,75 m2. Pri tomto type je cena bytu 159.900 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 15.000 eur. Pre viac informácií o projekte návštívte stránku www.cukrovar.sk alebo kontaktujte našich maklérov.

Realitná kancelária Neoreal Vám ponúka bývanie v byte ale s charakterom rodinného domu. To je jedinečná ponuka bytu v meste Galanta, v novej lokalite blízko Aquaparku Galandia. Jedná sa o 3i byt v dvoj ročnej novostavbe s výmerou 68 m² a s veľkou pridanou hodnotou, ktorú tvorí predzáhradka, ktorá pozostáva z ďalších až 160 m². Interiér bytu je kompetne zariadený so všetkým nábytkom a spotrebičmi a s väčšinou zariadenia sa aj predáva. K bytu prislúchajú 2 súkromné vonkajšie parkovacie miesta. V exteriéri je vysadený trávnik a je tam priestor na budúcu realizáciu napríklad v podobe dostavania pergoly, výsadby okrasnej záhrady, stromčekov a podobne. Dokonca je tu možnosť aj postavenia menšieho bazénika či vírivky. To ako bude záhrada vyzerať a ako bude využitá, keď sa stanete majiteľmi tohto bytu, je len na Vašej fantázii. Výborné na tejto lokalite je to, že sa jedná o novú štvrť, s novými peknými domami, mladými ľuďmi a deťmi. Na skok od bytu je Kaufland, Lidl, lekáreň, nákupné centrum, aquapark, či krásny kaštiel Esterházy, kde je aj výborná reštaurácia, kaviareň či vináreň. S Galanty sa dostanete do Trnavy za 20 minút, v Nitre ste za 25 a v Bratislave za 40 minút. Cena bytu komplet je 164.900 eur. Takéto byty sa dostávajú na trh iba výnimočne a pokial zareagujete rýchlo, môže byť tento byt práve Váš. ***nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku vyššie*** Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988

Čo by malo spĺňať Vaše ideálne nové bývanie? Komfortné, bezpečné, kvalitné a obklopené krásnou prírodou... to je iba niekoľko z mnohých benefitov projektu Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Príjemné lokalita Doliniek na okraji obce Moravany nad Váhom Vás osloví nádherným prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou, v dosahu kúpeľného ostrovu s golfovým ihriskom a s pestrými možnosťami trávenia voľného času. Pripravili sme pre vás stavebné pozemky, ale aj atraktívne rodinné domy aby si každý našiel v Dolinkách to svoje. POZEMKY Vybrať si môžete pozemok s výmerou od 500 m2, ktorý je napojený na všetky inžinierske siete i optický internet. V projekte DOLINKY kladieme dôraz na bezpečnosť a preto v rámci zóny sú chodníky po oboch stranách cesty. Kvalita použitých materiálov ako aj kvalita realizácie sú u nás na prvom mieste. Preto kúpa pozemku v projekte DOLINKY je garanciou spokojného bývania. Ponúkaný pozemok č. 74 je výnimočný svojou úctihodnou výmerou až 1221 m2, a časťou pozemku priamo v lese, čo pridáva ponuke exkluzivitu. Rozmery pozemku sú 20 m šírka a 62 m hĺbka. Cena pozemku je NaN,00 €/m2 + DPH Zavolajte nám a my Vám Dolinky so všetkými benefitmi radi odprezentujeme! Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Viac informácií nájdete na www.dolinky.eu Andrej Matys 0911 321 474 matys@neoreal.sk www.neoreal.sk www.dolinky.eu

Neoreal prichádza s exkluzívnou ponukou 1i bytu v 3 etape jedného z najkrajších rezidenčných projektov v Trnave - MIKO. Jedná sa o príjemný jednoizbový byt s výmerou 33,2 m² s balkónom 3,6m². Byt má výbornú a praktickú dispozícii Byt sa nachádza na 2 podlaží s výhľadom na potôčik Trnávka. Je orientovaný na východnú stranu a nebude sa tam prehrievať a nebudete musieť riešiť klimatizáciu. Tretia etapa projektu je umiestnená ďalej od hlavnej cesty, takže Vaše bývanie bude ešte pokojnejšie a tichšie ako tomu bolo doteraz. Máte iba jednu možnosť získať byt v najdynamickejšie sa rozvíjajúcej časti Trnavy. Zóna s výstavbou MIKO je ideálne situovaná len minútu autom k napojeniu na diaľnicu, čo znamená, že nebudete musieť zakaždým prechádzať Trnavou a vyhnete sa tak aj prípadným dopravným zápcham. Zároveň je však z bytového komplexu ľahko dostupné aj centrum mesta. Tento byt Vám prinesie všetky výhody moderného bývania - kvalitná novostavba, spĺňajúca najnovšie štandardy vrátane okien s trojsklom, nízkymi mesačnými nákladmi, moderné a funkčné dispozície, podzemná garáž atď. V byte budete bývať ako prvý, takže si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Útulný byt, ktorý bude nabitý pozitívnou atmosférou čaká na nového majiteľa. Byt je aktuálne vo výstavbe, dokončenie bude do konca leta 2024. Cena bytu je 116.900 eur. V prípade záujmu výmeny za starý byt, alebo inú nehnuteľnosť, Vám zabezpečíme predaj Vášho súčasného bytu. V prípade záujmu o byt ma neváhajte kontaktovať ešte dnes, kým je byt k dispozícii: Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj novostavbu priestranného moderného rodinného domu architektonicky citlivo vsadeného do vidieckeho štýlu existujúcej zástavby v Modranke na Seredskej ulici. Uličný pohľad domu je plynulo napojený na susedné domy, avšak pri koncipovaní dispozičného návrhu bolo prihliadané na súkromie a pohodlie budúceho majiteľa nie len v interiéri domu ale aj v záhrade. Dom s úžitkovou plochou 169,32m2 dispozične pozostáva na prízemí z priestrannej hlavnej spálne so šatníkom, kúpeľne, s toaletou, druhou samostatnou toaletou, technickej miestnosti, druhého šatníku, špajze a dominantnej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Poschodie tvoria dve samostatné spálne, pracovňa, kúpeľňa a oddelená toaleta. Hlavné benefity domu: • Nízke mesačné náklady – Tepelné čerpadlo VAILANT • Podlahové chladenie (zdravšia forma ako klimatizácia) • Elektrické exteriérové žalúzie v obytných miestnostiach • HST portál okno obývacia izba (bezprahový systém) • Návrh dizajnu interiéru v cene • Stavbár so skúsenosťami viac ako 10 rokov • Garancia ceny Technický popis domu :  Tehla 30cm obvodové murivo, 25cm nosné steny, 11,5cm vnútorné priečky  Polystyrén 16cm zateplenie obvodového plášťa  Vata Isover 36 cm zateplenie stropu  Polystyrén 13 cm zateplenie podlaha  Podlahové teplovodné kúrenie REHAU  Tepelné čerpadlo VAILANT  Podlahové chladenie cez tepelné čerpadlo  Škridla Bramac  Sadrové omietky s bielym náterom Cena holodomu 479 000€ Jakub Feranec
 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova A: 1.A.1 - výmera 165,66 m2 1.A.2 - výmera 149,91 m2 1.A.3 - výmera 173,81 m2 1.A.4 - výmera 182,36 m2 1.A.5 - výmera 196,71 m2 1.A.6 - výmera 344,37 m2 Budova B: 1.02.01 - výmera 431,34 m2 1.03.01 - výmera 364,90 m2 Všetky priestory budú dodané v štádiu holopriestor s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 2Q/2024 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2025. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Čo by malo spĺňať Vaše ideálne nové bývanie? Komfortné, bezpečné, kvalitné a obklopené krásnou prírodou... to je iba niekoľko z mnohých benefitov projektu Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Príjemné lokalita Doliniek na okraji obce Moravany nad Váhom Vás osloví nádherným prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou, v dosahu kúpeľného ostrovu s golfovým ihriskom a s pestrými možnosťami trávenia voľného času. Pripravili sme pre vás stavebné pozemky, ale aj atraktívne rodinné domy aby si každý našiel v Dolinkách to svoje. POZEMKY Vybrať si môžete pozemok s výmerou od 500 m2, ktoré budú napojené na všetky inžinierske siete a samozrejmosťou bude i optický internet. V projekte DOLINKY kladieme dôraz na bezpečnosť a preto v rámci zóny sú chodníky po oboch stranách cesty. Kvalita použitých materiálov ako aj kvalita realizácie sú u nás na prvom mieste. Preto kúpa pozemku v projekte DOLINKY je garanciou spokojného bývania. Ponúkaný pozemok č.79 má výmeru exkluzívnych 2015 m2 . Cena pozemku je NaN,00 €/m2 + DPH. Zavolajte nám a my Vám Dolinky so všetkými benefitmi radi odprezentujeme! Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Viac informácií nájdete na www.dolinky.eu Andrej Matys 0911 321 474 matys@neoreal.sk www.neoreal.sk www.dolinky.eu

Preneste sa v mysli na miesto, kde život plynie pomalšie a kde budete mať skutočný priestor a čas na vlastnú sebarealizáciu. Miesto kde budete len na skok od krásnej prírody, ktorá Vám bude ponúkať všetky jej benefity, vrátane príjemných každodenných prechádzok na čerstvom vzduchu, turistiky, cykloturistiky, či hubárčenia. A toto je len začiatok... Vilky Hradište sú určené pre moderných ľudí, ktorí túžia po živote v dotyku prírody. Projekt Vám ponúka ideálny kompromis medzi starším domom a klasickou samostatne stojacou novostavbou za vysokú cenu. Projekt je šitý na mieru ľuďom, ktorí majú radi modernú a nadčasovú architektúru, sú pracovne vyťažení a nehľadajú dom s veľkým pozemkom, ktorého údržba zaberie množstvo času a zároveň privítajú aj bývanie v komunite medzi ďalšími mladými ľuďmi a rodinami, ktorí budú ich susedia. Ak ste sa v tomto opise našli, čítajte ďalej, stále sme iba na začiatku toho, čo všetko Vám projekt Vilky Hradište ponúkne. Ak však hľadáte dom s tuctovou architektúrou a s veľkou záhradou vhodnou aj na farmárčenie, toto nie je ponuka pre Vás. Vilky Hradište je jedinečný projekt 6 domov v obci Hradište pod Vrátnom, ktorá sa nachádza v štvoruholníku medzi Senicou, Trnavou, Myjavou a Piešťanmi. Do Myjavy a Senice sa dostanete autom do 15 minút, Piešťany a Trnava sú vzdialené 30 minút. Poloha je výborná nie len kvôli výbornej dostupnosti do viacerých okresných miest, ale aj priamym susedstvom s chránenou krajinnou oblasťou Malé Karpaty, ktoré sú pľúcami západného Slovenska. Priamo v obci nájdete materskú a základnú školu s novovybudovaným školským areálom, poštu, potraviny, kaderníctvo, kozmetiku, predajňu a opravu bicyklov, detské ihrisko, fitness ihrisko, reštauráciu s denným menu, knižnicu či kostol. V obci tiež prebieha viacero pravidelných kultúrnych akcií ako Vratnofest-country festival, festival Hradišské vábenie, Letné kino či Vianočná tržnica. V tesnej blízkosti Viliek Hradište nájdete nové multifunkčné ihrisko na basketbal, tenis, futbal a tiež bežeckú drahu. Tak čo, viete si predstaviť bývať v takejto lokalite? Budete sa tešiť z vlastníctva jedného z moderných domčekov v takomto prostredí? V tom prípade čítajte ďalej. Zastavaná plocha každého domu je 67,3m² a celková veľkosť obytnej plochy je až 114,5m². Každý dom tvoria 4 komfortné izby. Domy sú stavané z pálenej tehly. Kúrenie je podlahové teplovodné, ohrev vody prebieha pomocou plynového kotla Protherm 5-20 kw. Architektúra Vilky Hradište je výnimočná aj tým, že sú strechy atypicky skosené, čím vznikla vyššia svetlá výška v izbách a nebudete sa tak v priestore cítiť stiesneno, ako tomu býva pri klasických podkroviach. POZOR - Aktuálne prebieha skvelá jarná akcia 10.000 eur zľava na každý dom! Akcia platí iba na jeden predaný dom, preto ju neváhajte využiť. Pôvodné ceny jednotlivých domov sú nasledovné a z nich bude odpočítaná aktuálna zľava: Dom 1. 169.900 314 m² (PREDANÝ) Dom 2. 179.900 381 m² Dom 3. 189.900 550 m² Dom 4. 159.000 227 m² Dom 5. 159.900 237 m² Dom 6. 164.900 244 m² Pri včasnom podpise rezervačnej zmluvy, sa aktuálne odráta zo všetkých cien vyššie spomínaná zľava 10 tisíc eur. Nežite život podľa názoru druhých ale podľa seba. Bývajte tam, kde sa budete cítiť skutočne dobre a kde si budete vedieť život užívať. Žite moderne a pokojne vo Vilkách Hradište. ***Nezabudnite si pozrieť video a 3D obhliadku vyššie.*** Vyberte si svoj domček už dnes a staňte sa novým spokojným majiteľom jedného z nich. Budeme sa počuť na telefónnom čísle 0911880988 a napísať mi môžete na sivak@neoreal.sk

Čo by malo spĺňať Vaše ideálne nové bývanie? Komfortné, bezpečné, kvalitné a obklopené krásnou prírodou... to je iba niekoľko z mnohých benefitov projektu Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Príjemné lokalita Doliniek na okraji obce Moravany nad Váhom Vás osloví nádherným prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou, v dosahu kúpeľného ostrovu s golfovým ihriskom a s pestrými možnosťami trávenia voľného času. Pripravili sme pre vás stavebné pozemky, ale aj atraktívne rodinné domy aby si každý našiel v Dolinkách to svoje. POZEMKY Vybrať si môžete pozemok s výmerou od 500 m2, ktoré budú napojené na všetky inžinierske siete a samozrejmosťou bude i optický internet. V projekte DOLINKY kladieme dôraz na bezpečnosť a preto v rámci zóny sú chodníky po oboch stranách cesty. Kvalita použitých materiálov ako aj kvalita realizácie sú u nás na prvom mieste. Preto kúpa pozemku v projekte DOLINKY je garanciou spokojného bývania. Ponúkaný pozemok č. 25 má výmeru 582 m2 a rozmery 33 m šírku a 25 m hĺbku. Cena pozemku je NaN,00 €/m2 + DPH. Zavolajte nám a my Vám Dolinky so všetkými benefitmi radi odprezentujeme! Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Viac informácií nájdete na www.dolinky.eu Andrej Matys 0911 321 474 matys@neoreal.sk www.neoreal.sk www.dolinky.eu

Hľadáte bývanie podľa svojich predstáv v dobrej lokalite? Neprehliadnite našu ponuku priestranného 3 izbového bytu na Kollárovej ulici s výbornou dispozíciou a priestrannými miestnosťami. LOKALITA Kollárovej ulice poskytuje pešiu dostupnosť len pár krokov od centra mesta, železničnej a vlakovej stanice, škôlky a možností trávenia aktívneho oddychu. Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom dvore v okolí množstva zelene. BYT v pôvodnom ale udržiavanom stave sa nachádza na 3 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Je orientovaný na 2 svetové strany a dostatočne presvetlený. DISPOZÍCIA pozostávana zo vstupnej chodby z ktorej je priamy prechod do priestrannej kuchyne. Z chodby je prístupná kúpeľna s oknom a samostatná toaleta. Dve spálne s sú vzájomne oddelené obývacou izbou ktorá je ukončená veľkou loggiou. Každá z miestností poskytuje dostatok priestoru a ak by ho bolo málo, k dispozícii je pivničná kobka s rozmerom až 7 m2. - výborná lokalita - uzatvorený dvor - výmera bytu 78 m2 - pivničná kobka 7 m2 - vlastné vykurovanie plynovým kotlom Ak hľadáte bývanie kde by ste mali všade blízko a zaujala vás naša ponuka, kontaktujte ma a radi si dohodneme obhliadku. PhDr. Peter Benčurík | 0905 849 189 | NEOREAL, s.r.o.