Sonne s.r.o.

Prichádza leto a túžite po vlastnom rodinnom dome, ktorý je technicky pripravený ? Tak ste na správnej adrese. Stačí ho zariadiť podľa vlastnej predstavy a vychutnávať život na dedine. Realitná kancelária Sonne s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom len 37 km od Košíc a 27 km od Volvo Car Košice / Valaliky Indrustrial park. K rodinnému domu prislúcha rovinatý pozemok vo výmere 1827 m2 s ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a žumpa. Rodinný dom prešiel vnútornou kompletnou rekonštrukciu v roku 2022. Nové ústredné kúrenie plynové s novými rozvodmi, radiátormi, plynovým kotlom a prietokovým ohrievačom. Diaľkové ovládanie kúrenia internetom. Nové rozvody vody a kanalizácie. Predpríprava na novú kuchynskú linku. Nová kúpeľňa s WC. Podlahy v izbách drevené parkety v kuchyni a na chodbe nová plávajúca podlaha. V kúpeľni keramická dlažba. Okná vymenené za plastové s vonkajšími žalúziami. Keramická pec v dvoch izbách na drevo. Internet. Verejný vodovod. Plynová prípojka Prípojka elektrickej energie. Zastavaná plocha rodinného domu je 100m2 a obytná plocha 70 m2. Dom má sedlovú strechu pokrytú pálenou škridlou. Dom je čiastočne podpivničený je suchý a vo veľmi dobrom technickom stave. Dom je postavený z pálenej tehly a tufa kameňa. Základy sú betónové a platňa medzi pivnicou a obytnou plochou je železobetónová. Dispozičné riešenie domu: vstupná predsieň so vstupom z ulice a z dvora • chodba • kuchyňa s jedálňou • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa s WC • špajza so schodmi na pôjd

Ponúkam na dlhodobý prenájom čiastočne zariadený nadštandardný trojizbový byt s loggiou. Byt sa nachádza pod lesíkom v tehlovej bytovke. Rozloha bytu je cca 88m2, loggia a k bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa nachádza v tichej lokalite v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, FURČA . Bytový dom je zateplený. Orientácia bytu je juhovýchod – obývačka, rodičovská spálňa a loggia severozápad - detská izba, jedáleň, kuchyňa Byt má vlastné ústredné kúrenie. Byt sa nachádza na druhom poschodí. Izby sú nepriechodné. V spálni je zabudovaná skriňa. Zo spálne je východ na loggiu. V obývacej izbe je sedacia súprava, stolík, obývacia stena, televízor, V jedálni jedálenské sedenie pre štyri osoby. V detskej izbe je detská posteľ, zabudovaná skriňa. V priestrannej predsieni je botník, vešiaková stena . Samostatné WC. Kúpeľňa s vaňou. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Ako samozrejmosťou je zabudovaná umývačka riadu sporák na plyn, chladnička s mrazničkou. Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré sú proti hlukové a protipožiarne. Cena Dohodou/ s médiami a s internetom/ mesačne.

Realitná kancelária Sonne s.r.o., exkluzívne ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v pokojnom prostredí, vhodný na celoročné bývanie aj ako víkendový únik z mesta. Oku a duši lahodiace zákutia v tieni stromov vhodné na oddych v súkromí, ale aj na hru, aktivity pre deti, celú rodinu a Vašich priateľov. Pozemok je svahovitý a má rozlohu 1.046 m2 z toho zastavaná plocha rodinného domu je 120 m2, dielne 20 m2, murovaného altánku cca 20 m2 a pivnice v svahu cca 16 m2. Obytná plocha domu - prízemie cca 100 m2, podkrovie cca 80 m2. Sedlová strecha je nová, pokrytá pálenou škridlou TONDACH. Dom je napojený na verejný vodovod cez vodárničku s vlastným čerpadlom, elektrickú a plynovú prípojku. Na pozemku je vlastná žumpa. Múry sú z kameňa Tufa šírky cca 60 cm. Pozemok je oplotený murovaným oplotením s drevenou výplňou. Teréne úpravy betónové schody a kamenné chodníky. Vykurovanie rodinného domu je lokálne plynovými gamatkami a kachlovými pieckami. Úprava teplej vody je riešený plynovým prietokovým ohrievačom. TV Antik - satelit. Pred domom je optický kábel s možnosťou zavedenia internetu. Nové elektrické rozvody. Okná drevené s izolačným dvojsklom. Na prízemí je vstupné zádverie, kúpeľňa s WC, vstup do priestrannej kuchyne, ktorá plynule prechádza do priestranného jedálenského a spoločenského priestoru – obývacej izby, spálňa a schody do podkrovia. Podkrovie je jeden veľký otvorený priestor a je využívaný terajším vlastníkom ako lôžková časť domu pre hostí. V podkroví je priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. V zadnej časti domu so samostatným vstupom z dvora je veľký pracovný ateliér/dielňa - technická miestnosť. Na veľmi peknom upravenom pozemku sa nachádza altánok vymurovaný z troch strán v ktorom je krb s grilom a pecou na pečenie chleba + udiareň. Obec Háj s 350 obyvateľmi sa nachádza na začiatku malebnej Hájskej doliny vo východnej časti Národného parku Slovenský kras a to medzi Zádielskou planinou a Jasovskou planinou. Blízkosť mesta Košice cca 40 km, ľahká dostupnosť po štátnej ceste E58. Pred nehnuteľnosťou preteká Hájsky potok, čisté ovzdušie a pekná upravená dedina. Prírodné zaujímavosti obce – Hájska dolina jedna z najkrajších na Slovensku - Hájske vodopády Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce v tichej lokalite. Cena 159.000€

Realitná kancelária Sonne s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný slnečný trojizbový byt s loggiou. Byt je v osobnom vlastníctve. Orientácia bytu východ – západ. Východ izba a kuchyňa – Západ dve izby. Podlahová plocha bytu bez loggie je 72,20 m2. Ponúkaný byt sa nachádza na 7/8 poschodí bytového domu. Na byte sú vymenené plastové okná. Predsieni keramická dlažba a zabudovaná skriňa. V izbách korková podlaha a plávajúca podlaha. Bytový dom je po rekonštrukcií – zateplený, nové stúpačky do bytov. Spoločné priestory v bytovom dome sú po rekonštrukcii. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, zdravotnícke zariadenie, nákupné centrá, miestny úrad, pekné upravené okolie pred a za bytovým domom. Upravená zeleň s detským ihriskom. Byt je voľný a pripravený na predaj. Cena 145.000,-EUR.

Realitná kancelária Sonne s.r.o., ponúka na dlhodobý p r e n á j o m priestranný 2 izbový byt o výmere 100 m2 v historickom centre mesta Košíc, na Hlavnej ulici. Byt pozostáva z 2 izieb, vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC a bidetom. Orientácia bytu Juh – Západ. Veľmi pekná tichá lokalita s krásnym výhľadom na historické centrum mesta. Byt sa nachádza na 2 poschodí bytového domu. Vstupná chodba - vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a do obývacej izby. Obývacia izba – komódy, sedacia súprava, leňoška, konferenčný stôl, TV stolík a TV prijímač. Z obývacej izby je vstup do spálne. Spálňa - manželská posteľ. Zabudovaná skriňa. Kuchyňa - kuchynská linka so všetkými kuchynskými spotrebičmi. Stôl so stoličkami. Automatická práčka. Kúpeľňa s WC – sprchovací kút, umývadlo, WC, bidet. Byt je zariadený, voľný a pripravený na prenájom. Pri podpise nájomnej zmluvy kaucia vo výške 1.000,- EUR. Mesačné nájomné so zálohovými platbami za dodávku energie je splatné vopred za ten ktorý mesiac je platený. Cena 700 EUR/mesiac bez médií

Realitná kancelária Sonne s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj pozemok vo výmere cca 1700 m2. Podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie mesta Moldava nad Bodvou pozemok sa nachádza v miešanom mestskom území ( s polyfunkčnou zástavbou ) Územie slúži pre umiestnenie zariadení základnej, vyššej a špecifickej vybavenosti a obchodných, hospodárskych a správnych zariadení, kombinovaných s funkciou bývania Obytné budovy charakteru rodinných domov, obvykle kombinované s komerčnou vybavenosťou v parteri, Hromadné garáže a parkoviská, slúžiace pre návštevníkov a zamestnancov zariadení Maximálna prípustnosť podlažnosti 3 nadzemné podlažia Intenzita zástavby stanovená na kz = 0,3. Prístup na nehnuteľnosť je z miestnej komunikácie zo severnej svetovej strany. Pozemok sa nachádza na rovinatom teréne v tichom prostredí v zastavanej časti mesta. Výmera pozemku bude cca 1700 m2. Celková výmera bude upresnená po vypracovaní nového geometrického plánu o rozdelení pozemku. Rozmery pozemku: severná strana 71 m, východná strana 32 m, južná strana 54 m, západná strana 28 m. Inžinierske siete pred pozemkom a nie sú zahrnuté v cene. K dispozícii sú predbežné vyjadrenie: Východoslovenskej vodárenskej spoločnosti a.s. Košice – vyjadrenie k podzemným zariadeniam Železnice SR – oblastné riaditeľstvo Železnice SR – oblastné riaditeľstvo sekcia OZT Železnice SR – generálne riaditeľstvo – odbor expertízy VSD Slovak Telecom Cena pozemku v celku 128.000,- EUR Slovom / stodvadsaťosemtisíc EUR /

Realitná kancelária Sonne s.r.o. exkluzívne ponúka na p r e d a j radovú garáž s pozemkom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Garáž sa nachádza v mestskej časti Košice –Stará mesto, kat. územie Letná na ulici Stromovej. Lokalita: Stromová – Lomená - Masaryková – Alvinczyho Zastavaná plocha 17 m2. Svetlosť 285 cm Brána 230 cm x 198 cm Šírka garážovej brány 230 cm Osvetlenie: solárnym panelom - senzor. Cena 28.000

Realitná kancelária Sonne s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok vo výmere cca 2800 m2 v zastavanej časti v obci Čečejovce – Seleška s rodinným domom a samostatne stojacou garážou. Zastavaná plocha rodinného domu je 139 m2. Obytná plocha cca 240 m2. Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v roku 1980. Dom má dve nadzemné podlažia. Nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, špajzy, izba, kúpeľňa s WC, kotolňa. Nadzemné podlažie : tri izby, šatník kúpeľňa s WC Rodinný dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Cena 148.000,- EUR.

Ponúkam na predaj pozemok o výmere 10 m x 20 m 200 m2 na Novej ulici v Moldave nad Bodvou. Možnosť výstavby garáži a pod. 32.000,- EUR

Realitná kancelária Sonne s.r.o. ponúka na predaj pozemok v záhradkárskej lokalite vo veľkosti 5863 m2. Uvedený pozemok je dobre celoročne prístupný z obce Vyšné Opátske po panelovej ceste a z druhej strany od štátnej cesty smer Sady nad Torysou – Byster. Na susedných parcelách sú nehnuteľnosti celoročne obývané. Elektrické vedenie je prístupné z existujúcich vedení. Zabezpečenie vody je nutné riešiť vlastnou studňou, alebo vrtom. V záhradkárskej lokalite je vodovodná prípojka, ktorá sa v zimných mesiacoch uzatvára. Odpad zasa domovou čističkou. Žijeme v dobe, kde sú možnosti výroby vlastnej elektrickej energie z obnoviteľných zdrojov alebo fotovoltanickými panelmi a je možnosť úpravy vlastnej vody čističkami. Zákony nepovoľujú výstavbu domov alebo iných rekreačných stavieb na lesných pozemkov, ktoré sú pevne spojené so zemou, ale sú kreatívne možnosti umiestnenia stavieb, ktoré nie sú pevne spojené so zemou. Foto pre inšpiráciu, zdroj: internet