KARIN & PARTNERS, s.r.o.

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárie 22 m2, Pluhová ul. BA III. Nové Mesto. Samostatná kancelária sa nachádza v tehlovej zateplenej admin. budove /energ. certifikát B/. Vybavenie kancelárií: Non stop recepcia, osobný a nákladný výťah s rampou, plávajúca podlaha, plastové okná a omietky. Optické internetové pripojenie troch poskytovateľov. K dispozícii samostatná zasadačka. Nápojové automaty, kuchynka a soc. zariadenia na každom poschodí + sprchový kút. Ponúkame nájomcom aj nábytok / stoly, stoličky, kreslá, regály a pod./ do bezplatného užívania počas doby prenájmu. Cena: 6,50 Eur/ m2/ mesiac + energie, služby, klimatizácia a upratovanie 6,20 Eur/ m2/ mesiac. V službách je zahrnuté aj upratovanie Vašej kancelárie! Poplatok za energie, služby, klimatizáciu a upratovanie je fixný a nepodlieha zúčtovaniu na základe reálnej spotreby. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Pre neplatcov DPH sa nepripočítava k cenám nájomného ani k cenám služieb! Nájomca neplatí depozit! Parkovacie miesta vo dvore budovy LEN 360.-Eur/ rok + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@karinpartners.sk

LEN: 144.-€/ mesiac! Ponúkame na prenájom kanceláriu 12 m2, Pluhová ul. BA III. Nové Mesto. Samostatná neklimatizovaná kancelária štvorcového pôdorysu sa nachádza v tehlovej zateplenej admin. budove /energ. certifikát B/. Vybavenie kancelárií: Non stop recepcia, osobný a nákladný výťah s rampou, plávajúca podlaha, plastové okná a omietky. Optické internetové pripojenie troch poskytovateľov. K dispozícii samostatná zasadačka. Nápojové automaty, kuchynka a soc. zariadenia na každom poschodí + sprchový kút. Ponúkame nájomcom aj nábytok / stoly, stoličky, kreslá, regály a pod./ do bezplatného užívania počas doby prenájmu. Cena: 6,50 Eur/ m2/ mesiac + energie, služby a upratovanie 5,50 Eur/ m2/ mesiac. V službách je zahrnuté aj upratovanie Vašej kancelárie. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Pre neplatcov DPH sa  nepripočítava k cenám nájomného ani k cenám služieb! Nájomca neplatí depozit! Parkovacie miesta vo dvore budovy LEN 360.-Eur/ rok + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@karinpartners.sk   Cena energií: 7 Euro / mesiac

Súrne hľadáme pre klientov - 4 izbový byt v Bratislave – Dúbravka. Cena do 200.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk , Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj rodinný dom / chalupu v krásnej obci Prenčov s výbornou občianskou vybavenosťou, vzdialenou len niekoľko kilometrov od historického mesta Banská Štiavnica. Čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s južne orientovaným slnečným pozemkom o veľkosti 850m2 ponúka novým majiteľom možnosť okamžitého bývania. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj na chalupárčenie. Druh: Rodinný dom / Chalupa Počet izieb: 1 + 1 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Úžitková plocha domu: 84m2 Celková plocha pozemku: 850m2 455m2 podiel 1/1, 395m2 podiel 1/2 Lokalita: Prenčov/ okres Banská Štiavnica Orientácia: Južná Siete: Elektrina / Voda / ČOV Kúrenie: (Centrálne na tuhé palivo) Cena: 69.000€ DISPOZÍCIA: Rodinný dom je dispozične riešený zádverím, ktorým sa prechádza do kuchyne, z ktorej sa ďalej prechádza do obývačky a priestrannej komory. Z komory je vstup do kúpeľne spojenej s WC a možný prechod do miestnosti, ktorá po dokončení môže slúžiť ako ďalšia izba. TECHNICKÉ ÚDAJE: Čiastočne rekonštruovaný rodinný dom je v dobrom suchom stave, postavený z kameňa v kombinácii s kvádrom. Strecha zdravá – škridla, okná a vstupné dvere plastové. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a odpad je riešený čističkou napojenou na obecnú čističku odpadových vôd. Plyn do domu zavedený nie je. Kúrenie na pevné palivo v kombinácii s elektrickými ohrievačmi. POZEMOK A PARKOVANIE: Slnečný, južne orientovaný pozemok o celkovej rozlohe 850m2 je rovinatý. Prístup na pozemok je z hlavnej cesty. Vo dvore je dostatok priestoru na parkovanie niekoľkých osobných vozidiel, dodávok alebo aj nákladného auta. 455m2 je v osobnom vlastníctve majiteľov – 1/1 (na fotodokumentácii vyznačený červenou čiarou). Zvyšných 395m2 je v podielovom vlastníctve 1/2 (na fotodokumentácii vyznačený žltou čiarou). Zvyšná polovica patrí SPF (Slovenský Pozemkový Fond). Dom, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti pozemku nie je obývaný a patrí tiež SPF spolu s menšou budovou pri ňom. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v strednej časti obce Prenčov, vzdialenej len 10km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, tichá, upravená a disponuje dobrou občianskou vybavenosťou ako je Pošta, Obecný úrad, Materská škôlka, Základná škola, obecná knižnica, komunitné centrum, 2x potraviny, cukráreň, domov dôchodcov, kaderníctvo, katolícky a evanjelický kostol... KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 1 izbový byt v novostavbe Rajka Park III. Projekt ponúka moderné bývanie v kvalitne postavenej novostavbe. V obci kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia, zdravotnícke zariadenie. V okolie obklopené zeleňou – chránená krajinná oblasť , rameno Dunaja – ponúka bohaté možnosti športového a voľnočasového využitia. Výborná dostupnosť do Bratislavy, železnica, diaľnica Celková úžitková plocha: 34m2 3/5NP Dispozícia: Predsieň 2.56m2 Obývačka-jedáleň 21,23m2 Kuchyňa 5.10m2 Kúpeľňa 5m2 K bytu prislúcha pozemok pod bytom vonkajšie parkovacie státie Bytový dom s výťahom. Kúrenie/teplá voda - centrálne Mesačné náklady: 80,-€/1os – voda, elektrika, plyn, smeti Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky Cena: 78 000,-Eur V cene je zahrnutý servis spojený s predajom v Maďarsku, tlmočenie. K cene treba pripočítať daň spojenú s kúpou v Maďarsku + 800,- Eur poplatok právnikovi v Maďarsku Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt : Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk Cena energií: 80 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážny 4 izbový byt v mestskej vile na hradnom kopci s výhľadom na hrad Krátka ul. Staré mesto – BA I Byt sa nachádza v tichej ulici, v 4 podlažnej mestskej vile. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou Situovaný je na prízemí s predzáhradkou a záhradou 228m2 Oplotený súkromný pozemok Celková výmera bytu 122m2 Dispozícia: Vstupná chodba Priestranná denná miestnosť prepojená s kuchyňou – kompletne vybavená kuchynská linka vstavanými spotrebičmi Spálňa so vstavaným šatníkom 2 nepriechodné izby Šatník 2x kúpeľňa – 2x sprchový kút , vaňa, 2x toaleta Dostatok úložného priestoru Samostatné plynové kúrenie - podlahové Klimatizácia Bezpečnostné dvere Nízke náklady – 180,-Eur/ mesiac 1 osoba Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou Byt sa ponúka zariadený Parkovanie je možné v parkovacom dome cca 50m od domu. Viac info v realitnej kancelárii Cena: 1400,-Eur/mesiac + energie 180,-Eur/mesiac/1 os. 1mesačný depozit Odmena RK Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón. 0948 056 116 adrianová@karinpartners.sk Cena energií: 180 Euro / mesiac

Exkluzívne z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj skvelý a priestranný rodinný dom v lukratívnej, novej a veľmi pokojnej časti mesta. Dom má krásny výhľad na okolie a panorámu Hainburgu. Mesto Hainburg sa nachádza 10 Km (11 minút) od slovenskej hranice s výbornou dostupnosťou do Bratislavy- bez dopravných zápch. Trojpodlažný nízkoenergetický 5 izbový rodinný dom (kolaudácia r. 2011) zaručuje pokojné a bezpečné bývanie a nachádza sa v tichej, rezidenčnej časti, obklopený absolútnym pokojom a blízkym lesom. Dom pôsobí veľmi útulným dojmom a poskytuje nádherné pohľady na všetky svetové strany: na hainburgský les a hrad, Devínsku Kobylu a Bratislavu. Záhrada je slnečná s orientáciou na juhozápad. Dom sa nachádza v novej zóne mesta, sú tu vybudované chodníky, osvetlenie ako aj všetky prístupové cesty a inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel). Pozemok o výmere 718 m2 je rožný, lichobežníkového tvaru a je vyvýšený nad úroveň cesty s tým, že poskytuje úplné súkromie. Zastavaná plocha domu je 130 m2 Celková úžitková plochá je 297,95 m2 Obytná časť má 190m2 Dvoj- garáž s automatickým zatváraním má výmeru 22,41 m2 Záhradná terasa má 25 m2 - hliníková pergola 9 m2 Parkovanie je v garáži s automatickým otváraním pre dve autá + + jedno auto na samostatnom mieste v rámci záhrady a dve autá pozdĺžne na ulici. Náklady na prevádzku domu: 1000,- EUR za vykurovaciu sezónu ( 5 mesiacov) 200,-Eur/mesiac, elektrina cca 80,- EUR - voda, kanalizácia, smeti a daň 150,- Eur. Dispozícia: Vchod z ulice: 96,26 m2 Vstupná hala, Samostatna toaleta, Schodisko, Dva samostatne priestory (hobby, sklad), Technická miestnosť, Garáž pre dve autá s automatickým otváraním Prizemie Podlahová plocha - 98,88m2 Pracovňa, Obývačka s kachlami a s výstupom na terasu a na záhradu, Priestranná samostatná kuchyňa s jedálňou a komorou, Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, Sklad. Podkrovie Podlahová plocha - 90,05m2: Hlavná spálňa, 2 izby, Priestranná kúpeľňa s vaňou, Samostatná toaleta. Materiály a vybavenie: Dom je postavený z klasických materiálov s ohľadom na kvalitu a trvácnosť: tehly Heluz (38 cm)+ zateplenie, drevené schody, bezpeč. dvere, inter. dvere, laminátové podlahy, osvetlenie, termostat a predpríprava na videovrátnika. Dom má plastové okná (Josko- 3- sklo) so sieťkami a vonkajšími elektrickými žalúziami. Dom je napojený na alarm a je vybavený inteligentným systémom riadenia domu BUS, ktorý ovláda žalúzie, svetlá a kúrenie v celom dome. Priestranná a kompletne vybavená kuchynská linka (všetky spotrebiče Siemens) s vonkajším odvetrávaním mimo. Strecha je sedlová, kvalitne zateplená izoláciou a je pochôdzna s výlezovými schodmi. Krytina strechy je Bramac Alpendach. Celý dom má podlahové kúrenie. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plnoautomatický peletkovy system v kombinacii so solarnym zariadenim na ohrev vody. Od aprila do oktobra ohrev vody zdarma cez solarny system.V dome sa nachádzajú špičkové kachle s duálnym kúrením, ktoré umožňujú vykurovanie peletkami alebo drevom Dom je nízkoenergetický s certifikátom (Energieausweis) A+. Záhrada, terasa a bazén: Pekná slnečná záhrada okolo domu s orientáciou na juhozápad. Výborne využitý priestor a intimita, je to okrasná záhrada aj s ovocnými stromami a kríkmi, automatická závlaha, 2 x vonk. voda, 2 x vonk. elektrina + 1x 380 V, kruhový bazén vyhrievany solárnymi panelmi Lokalita: Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 15 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou aj letiskom Schwechat ako aj autobusové spojenie s Bratislavou (prímestská autobusová linka 901). Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť: -školy a škôlky - nemocnica - nákupné centrum Galleria Danubia - golf - hrad Hainburg - kúpalisko Bergbad - promenáda pri Dunaji - vyhliadka na kopci Braunsberg - stánok kultúry Kulturfabrik Hainburg - cyklistická trasa, ktorá vedie z Petržalky cez obce Wolftshal, Hainburg, Stopfenreuth, - Schlosshof Cena: 680.000,- EUR Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi: 3% - provízia realitnej kancelárii; 1,1%- zápis do pozemkovej knihy; 3,5% - daň z predaja; + náklady rakúskeho notára 1,2 % (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho) Naša realitná kancelária vie sprostredkovať aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, bez stresu vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie Viac informácií o našich službách nájdete na https://www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 E-mail: adrianova@karinpartners.sk Cena energií: 200 Euro / mesiac

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný, veľkometrážny byt s loggiou a parkovacím státím pred bytovým domom Byt sa nachádza v tichej časti obce Bytový dom postavený v roku 2012 V Rajke je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta, dom kultúry, obecný úrad ..... Výborné dopravné napojenie do Bratislavy, železničná stanica. V okolí množstvo voľnočasového využitia. Celková podlahová plocha bytu: 84m2 Zasklenná loggia: 13m2 2/3 NP Byt disponuje vlastným plynovým kotlom – ohrev vody a kúrenie, centrálny ovládač v obývačke. Nízke mesačné náklady: 12,-€/ voda, elektrika, plyn, správa domom INT/TV Vybavenie: Kompletne vybavená kuchynská linka vstavanými spotrebičmi elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Laminátové podlahy Plastové okná Klimatizácia Loggia cez dve izby Dispozícia: Vstupná chodba Priestranná denná izba prepojená s kuchynským kúchňou, s výstupom na loggiu Komora Hala s Rolldor šatníkom Detská izba Spálňa Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou Samostatná toaleta Orientácia: V/Z Pozemok pod bytom v OV, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu. Spoločná kočikáreň, na prízemí domu. Samostatné merače – voda, elektrika, plyn. Byt sa ponúka zariadený K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státia Cena: 139 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom v Maďarsku. Tlmočenie, hovoríme po Maďarsky Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Viac informácií o našich službách nájdete na https://www.karinpartners.sk/sluzby. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk Cena energií: 120 Euro / mesiac

Blízkosť Bratislavy, príjemná prechádzka v galérii Danubiana, návšteva rezortu X-BIONIC SPHERE, či odreagovanie v golfovom rezorte Golf Club Welten - Báč. Rodinný dom svojou polohou v obci Dobrohošť ponúka v okolí mnoho zaujímavých miest. Novým majiteľom spríjemnia chvíle, strávené mimo svojho nového bývania. Dom so záhradou je jednoznačne rodinnou oázou pokoja. V záhrade dominuje dizajnový 16 metrov dlhý plavecký bazén, pri ktorom je predpripravená miestnosť na saunu i s oddychovou časťou. Predpríprava na pergolu zas zaistí pohodlné zastrešené, záhradné sedenie. RODINNÝ DOM, DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je 133m2, predáva sa čiastočne zariadený. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2022. Vstupná chodba, obývací priestor s prechodom na terasu a záhradu, kuchynská časť, hlavná spálňa s kúpeľňou, 5 izieb, 3 kúpeľne, technická miestnosť, garáž. POZEMOK, DISPOZÍCIA: Celkový pozemok je o veľkosti 440m2. Záhrada so zavlažovaním, bazén, miestnosť na saunu spolu s oddychovou miestnosťou, pivnica – pod saunou, vlastná studňa, predpríprava na pergolu, terasa o výmere 31m2. VYBAVENIE: kuchynská linka NAFEKT spotrebiče Whirlpool príprava na exteriérové žalúzie tepelné čerpadlo, 300L bojler kanalizácia štrková jama na vypúšťanie bazéna VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom v cene bytu po zakúpení ihneď bývate dozariadenie podľa vlastných predstáv súkromie a zároveň ľahká dostupnosť do Bratislavy priateľské, susedské okolie PARKOVANIE: Súkromné parkovacie miesta vo dvore a v garáži. MESAČNÉ NÁKLADY: 150€ LOKALITA: Dobrohošť je vhodným miestom pre klientov, ktorí hľadajú zmenu a túžia po kľudnom bývaní s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta. Obec sa rozprestiera medzi starým korytom Dunaja a jeho novovybudovaným umelým kanálom, cca 20 km južne od Bratislavy. Región je čoraz častejšie vyhľadávaný, predovšetkým kvôli vodnej turistike/Divoká voda Čuňovo a rekreácii, čomu zodpovedajú i investície do budovania infraštruktúry. Známy Golf Club Báč je vzdialený od obce len 7km a vyhľadávaná galéria Danubiana 13km. Veľkým bonusom obce je už začatá výstavba slovensko-maďarského cyklomosta Dobrohošť – Dunakiliti. Most prepojí Malý Žitný ostrov na Slovensku a Szigetköz na maďarskej strane a stane sa súčasťou riečnej cyklotrasy EuroVelo 6. Slovensko sa tak napojí na európsku cyklomagistrálu. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Chceli by ste investovať? Rozmýšľali ste nad kúpou pozemkov, ktorých hodnota, vzhľadom na ich obmedzenú rozlohu, by mala neustále rásť? Potom mám pre Vás investičnú príležitosť v podobe kúpy pozemku v centre Martina. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj investičný pozemok v meste Martin v katastrálnom území Priekopa. Jedná sa o ornú pôdu s rozlohou 16 668 m2 a zastavanú plochu 566 m2. Pozemok 3079/2 evidovaný na liste vlastníctva ako orná pôda, ktorý v súčasnosti nie je využívaný pre rastlinnú výrobu. Na priľahlom pozemku 3367/6, evidovanom ako zastavaná plocha, sa nachádza spevnená asfaltová cesta. Pozemok sa nachádza v blízkosti Obchodného centra Campo Di Martin na Jilemnického ulici. Pozemok je kúpou voľný, bez tiarch. Celková výmera: 17 234 m2 Cena: 100 €/m2 v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0948 038 459 sumec@karinpartners.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny apartmánový rodinný dom so zastavanou plochou 164 m2, so 4 samostatnými 3 izbovými bytmi s priľahlým pozemkom o výmere 436 m2 v kúpeľnej obci Podhájska, so záhradou so súkromím, s posedením s grilom a detským ihriskom. Pozemok spolu tvorí výmeru 600 m2. 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=6SVGoHN1Xm8 Tento novo postavený apartmánový rodinný dom je skolaudovaný v auguste 2016. Dom má prízemie a prvé poschodie. Je vhodný na bývanie aj na prenajímanie. PRÍZEMIE tvoria: 2 samostatné 3 izbové byty, schodisko a technická miestnosť s wc a sprchovým kútom. POSCHODIE tvoria: 2 samostatné 3 izbové byty a skladový priestor s možnosťou využitia aj ako práčovňa. Výborná investičná príležitosť. Môžete byty využívať na prenájom alebo napríklad jeden z nich na vlastné bývanie. Podhájska je vyhľadávané kúpeľné mesto (ide o celoročnú rekreáciu). Je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie rodičov s deťmi a pritom každý z nich má svoje súkromie. Každý zo štyroch 3 izbových bytov: pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, 2 samostatnými nepriechodnými spálňami a vlastným sociálnym zariadením so sprchovým kútom a wc. Môžete ich naraz prenajímať až 4 rôznym rodinám. Apartmánový rodinný dom má kapacitu ubytovania až 24 osôb (tz. 6 osôb v každom apartmáne). Alebo v jednom z bytov môžete bývať a ostatné prenajímať. Ide o celoročne zabehnutý apartmánový dom s vybudovanou klientelou, zabezpečeným upratovaním, vlastnými web stránkami a vyhľadávanými portálmi na ubytovanie, aj v spolupráci s cestovnými kanceláriami. Dom sa predáva kompletne zariadený, má internet, TV programy (anténa), je z tehly. Dom má všetky IS: elektrina 220/380 V, žumpa (predpríprava na kanalizáciu) plyn (plynové kúrenie 2 plyn. kotlami + termostaty), je napojený na mestskú vodu. Dom má nízke mesačné náklady. Dom sa nachádza na 6 árovom oplotenom pozemku. Exteriér nehnuteľnosti tvorí parkovisko pre 5-6 áut, záhrada s trávnikom a drevinami, altánkom, posedením s grilom a detským ihriskom. OKOLIE: V blízkosti sa nachádza Termálne kúpalisko Podhájska s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora s priaznivými účinkami na ľudský organizmus. Je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Má rozlohu 12 hektárov, na ktorých sa nachádza 9 bazénov s geotermálnou i úžitkovou vodou, tobogany, prírodné soláriá na slnenie, športoviská, predajné stánky, bufety, reštaurácie, kaviarne a cukrárne, v súčasnosti má aj veľké parkovisko, kde za parkovanie osobného auta neplatíte. Obec Podhájska má výbornú občiansku vybavenosť, zdravotnú starostlivosť nájdete v neštátnom zdravotnom stredisku s ambulanciami a rýchlou zdravotnou pomocou. V blízkosti kúpaliska je vlaková stanica, obec má 3 potraviny, amfiteáter, kino, reštaurácie, poštu, základnú aj materskú školu, benzínovú pumpu, kostol, ihriská. Cena: 399.000 € možnosť aj na hypoúver, v cene sú zahrnuté aj služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj starší rodinný dom s 822 m2 záhradou v obci Báč. Na pozemku s rozlohou 822 m2 sa nachádza starší podpivničený rodinný dom s kvalitnými základmi so zastavanou plochou 168 m2. Budúci majiteľ má viacero možností realizácie, či už rekonštrukcie rodinného domu, výstavby ďalšieho domu alebo úpravy rozľahlej záhrady presne podľa svojich predstáv. Na pozemok sú privedené všetky inžinierske siete. Lokalita: Dom je situovaný v tichej obytnej zóne v obci Báč, ktorá sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda 25 km východne od Bratislavy. Vďaka projektu D4R7 sa zlepšila dostupnosť do hlavného mesta vlastným vozidlom za 30 minút. Autobusová infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Športoví nadšenci ocenia blízkosť Dunajskej cyklistickej cesty vzdialenej len 2 km a tiež športový a voľnočasový rezort x-bionic sphere nachádzajúci sa v 5 km vzdialenom Šamoríne. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. Fotografie je možné zaslať na vyžiadanie. Cena: 189 000 eur (DOHODA MOŽNÁ) v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0948 038 459 sumec@karinpartners.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v blízkosti Banskej Štiavnice. Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy je 1 625 m2. Zastavaná plocha domu je o výmere 194 m2, úžitková plocha je 149 m2, záhrada 566 m2. Zastavaná plocha a nádvorie má celkovú rozlohu 834 m2 - na tento pozemok je možný prístup zo zadnej strany po obecnej ceste, vďaka čomu je možné pozemok do budúcna v prípade záujmu oddeliť a samostatne predať ako stavebný. Kvôli veľkému množstvu denného svetla sa na streche nachádzajú solárne panely, ktoré zohrievajú vodu a v zime pomáhajú zohrievať teplotu domu na 15 °C. Dom je postavený z kvádra a tehly. Pred 5 rokmi prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa - novú strechu, elektriku, odpady, stierky, podlahy, plastové okná, bojler 200l. V novej kuchyni sú zabudované vstavané spotrebiče. V kúpeľni spojenej s toaletou sa nachádza vaňa aj sprchový kút a taktiež tu máte k dispozícii podlahové kúrenie a elektrický sušiak na uteráky. V obývacej miestnosti sa nachádza krb. K dispozícii sú aj dlažobné kocky, ktoré sa môžu použiť na pozemku. DISPOZÍCIA - poprechádzajte sa po dome pomocou 3D virtuálnej prehliadky Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a obývačka. Na druhom poschodí sa nachádza toaleta a tri izby s veľkým balkónom. Možnosť vybudovať ešte jednu miestnosť alebo terasu na poschodí. Pre lepšiu predstavivosť nájdete medzi fotografiami pôdorys celého domu. Kúrenie je centrálne z kotolne na tuhé palivo. Odpad je riešený septikom, v budúcnosti bude možnosť napojiť sa na kanalizáciu. Voda je z obecného vodovodu, použiť sa dá aj z vlastnej studne. V pôvodnom dome, ktorý sa nachádza na pozemku a je spojený s predným domom, označený aj súpisným číslom, je kotolňa, komora a technická miestnosť. V zadnej časti pozemku je k dispozícii altánok. Vzadu sú zasadené malé ovocné stromčeky. V obci Prenčov sa nachádza materská škôlka, základná škola, komunitné centrum, pošta, obchod, cukráreň. Nachádzame sa v Prenčovskej kotline, vďaka čomu okolie ponúka možnosti na trávenie voľného času v prírode - oblasť Štiavnické vrchy. Vzdialenosti k najbližším mestám: Banská Štiavnica - 12km Krupina - 22km Zvolen - 44km Cena za dom vrátane záhrady je 216 000€. Pozemok bude odovzdaný vyprataný, nábytok po vzájomnej dohode. Prrípadne viac informácii na tel. čísle 0908 463 243. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

LEN: 144.-€/ mesiac! Ponúkame na prenájom kanceláriu 12 m2, Pluhová ul. BA III. Nové Mesto. Samostatná neklimatizovaná kancelária štvorcového pôdorysu sa nachádza v tehlovej zateplenej admin. budove /energ. certifikát B/. Vybavenie kancelárií: Non stop recepcia, osobný a nákladný výťah s rampou, plávajúca podlaha, plastové okná a omietky. Optické internetové pripojenie troch poskytovateľov. K dispozícii samostatná zasadačka. Nápojové automaty, kuchynka a soc. zariadenia na každom poschodí + sprchový kút. Ponúkame nájomcom aj nábytok / stoly, stoličky, kreslá, regály a pod./ do bezplatného užívania počas doby prenájmu. Cena: 6,50 Eur/ m2/ mesiac + energie, služby a upratovanie 5,50 Eur/ m2/ mesiac. V službách je zahrnuté aj upratovanie Vašej kancelárie. V službách je zahrnuté aj upratovanie Vašej kancelárie! Poplatok za energie, služby, klimatizáciu a upratovanie je fixný a nepodlieha zúčtovaniu na základe reálnej spotreby. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Pre neplatcov DPH sa nepripočítava k cenám nájomného ani k cenám služieb! Nájomca neplatí depozit! Parkovacie miesta vo dvore budovy LEN 360.-Eur/ rok + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt byt na Heydukovej ulici v centre Starého Mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave. Úžasný pôvodný stav 3i bytu (64m2) umožňuje novým majiteľom vytvoriť si svoj vysnívaný domov v centre mesta podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v krásnom tehlovom bytovm dome s vlastným dvorom na 4tom poschodí zo 4roch bez výťahu. Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1958 má vlastnú kotoľňu , je udržiavaný, čistý so širokým schodiskom a prešla čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná) Dispozícia bytu : Vstupuje sa priamo do predsiene (6,6 m2) z ktorej napravo je vchod do jednej z izieb (8,5m2) a do kuchyne (10,3 m2). Oproti vstupným dverám je kúpeľna (2,3m2) so sprchovacím kútom a samostatná toaleta (1 m2). Naľavo od vstupných dverí, je vchod do najväčšej izby vo výmere 17,4 m2 a z nej sa vstupuje do tretej izby (15,10 m2). Dve väčšie izby sú orientované na východ s výhľadom na ulicu a menšia izba s kuchyňou na západ s výhľadom na dvor. Tehlová konštrukcia bytu dodáva bytu nadštandardný zvukový a tepelnoizolačný komfort. V byte sú zachované staré dvojité dvojkrídlové okná s vonkajšími drevenými žalúziami a drevené parkety v izbách. https://www.youtube.com/watch?v=J9M_rdey1IU K bytu prislúcha pivničný (murovaný) priestor vo výmere 2,4 m2. Lokalita: Ulica Heyduková je tichá ulička v historickom centre mesta, len pár minút pešo od bývalého Prioru na Kamennom námestí a na 2 min. pešo od Royko pasáže, ktorá je priamo spojená s Obchodnou ulicou. V blízkosti sa nachádza nádherná Bratislavská synagóga, kostol sv. Ladislava a sv. Alžbety, Obchodná ulica, Tržnica na Nám. SNP, ako i množstvo obchodov (TESCO, LIDL, BILLA) , reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky a v neposlednom rade nástupištia MHD. CENA BYTU : 249 900 (sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis) Parkovanie: K bytu sa dá dokúpiť garáž (18 m2), ktorá sa nachádza priamo vo dvore bytového domu. CENA GARÁŽE : 29.500 Eur (sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis) – nepredáva sa samostatne. Parkovanie je tiež možné priamo vo dvore bytového domu. V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0911/ 48 48 02, mail: eli.misovichova@gmail.com.

Aktuálne prebieha zmena funkčnosti využitia územia na polyfunkčné územie obchodu a služieb (POS) s charakteristikami: - index zastavanosť 40% - podiel zelene 20% - podlažnosť 3 Cena : 99 Eur/ m2 - možná dohoda. Výmera pozemku : 16 312 m2 V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0911 48 48 02, mail: eli.misovichova@gmail.com.

http://www.karinpartners.sk/adrianovaZ poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj moderný rodinný dom situovaný v tichej časti Ivanky pri Dunaji. Ivanka pri Dunaji je vzdialená od Bratislavy 17Km Hlavnými dopravnými ťahmi, na ktoré je obec napojená sú západná výpadovka z Bratislavy do Senca, cesta 1.triedy č. 61 a železničná trať. V obci výborná občianska vybavenosť Výnimočný samostatne stojaci rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov Rok kolaudácie 2015 Dom zabezpečuje pohodlie a komfort pre celú rodinu, ponúka novým majiteľom nielen najvyšší komfort bývania a súkromia, pokoj, spojenie prírody s priestrannou dispozíciou, bazénom, zónou pre oddych a záhradou, ale aj príjemné tiché prostredie na život. Dom s veľkorysou výmerou sa rozprestiera na 2 podlažiach – 1NP/2/NP Pozemok o veľkosti 663m2 – okrasná záhrada Zastavaná plocha: 150m2 Celková úžitková plocha: 219m2 Terasa: 27.6m2 Dom poskytuje - 4 spálne, dennú miestnosť s jedálňou prepojenú s kuchyňou s výstupom na terasu, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, krb, technickú miestnosť, 2x sklad, 2x kúpeľňa/vaňa/sprchový kút, 2x toaleta - nadštandardné vybavenie - zariadenie na mieru - dostatok šatníkov a úložných priestorov - vonkajšie elektronické rolety - podlahové kúrenie - na pozemku parkovanie pre 2 autá - exteriérová terasa s bioklimatickou pergolou - zapustený, viacúrovňový bazén s príslušnou technológiou - dva murované záhradné domčeky s možnosťou nabíjania elektromobilu IS - Základný zdroj teplej vody úžitkovej a zdroj tepla – plynový kotol prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, elektriny, plynu. Cena, viac info, dohodnutie obhliadky v RK V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, profesionálne, rýchle vybavenie HU – bez poplatkov. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

KARIN & PARTNERS vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok pri vode pod Malými Karpatmi, pri obci Horné Orešany, 50 min autom od Bratislavy. Pozemok má výmeru 1139 m2 a má všetky inžinierske siete. Prístup je po asfaltovej ceste III. triedy. Pozemok je svahovitý a je to posledný voľný pozemok na brehu malebnej vodnej nádrže Orešany, ktorá priaznivo ovplyvňuje klímu celého mikroregiónu. 766 m2 z pozemku je v kategórii „zastavaná plocha a nádvorie“, 373 m2 je v kategórii „trvalo trávnatý porast“. Pozemok má tvar obdĺžnika so šírkou 20 až 23 m a dĺžkou 55 m. Nehnutelnosť je predurčená pre rybára, alebo milovníka vodných športov. Je vhodná na celoročné bývanie, alebo aj ako víkendové chalupárčenie. Bezprostredná prítomnosť vodnej nádrže ponúka mimoriadne silný rekreačný potenciál a zdravé životné prostredie so sviežou mikroklímou aj v najhorúcejších mesiacoch. Blízkosť Malých Karpát ponúka nevyčerpateľné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, či zber liečivých bylín, výlety a prechádzky s rodinou, či so psíkom. 7 min autom je vzdialená významná turistická atrakcia Smolenický zámok, 15 min hrad Červený kameň. V susednej obci Smolenice je viacero výborných reštaurácií. Krajské mesto Trnava je autom vzdialené 20 min, Bratislava do 1 h. Večerná atmosféra nad nehnuteľnosťou: https://youtu.be/8cDjm4m93Nc Cena: Info v RK Kontakt: Mgr. Juraj Illavský, KARIN & PARTNERS, 0908 708 198 illavsky@karinpartners.sk

Predáme útulný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v malebnom prostredí Borského Svätého Jura, v okrese Senica. Parametre nehnuteľnosti: - Rozloha pozemku: 961 m2 - Zastavaná plocha domu: 119 m2 - IS: voda, elektrina 220V/380V, žumpa (10m3) Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, komora, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, pracovňa, spálňa so šatníkom, detská izba, technická miestnosť s bojlerom a práčkou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - Dve terasy a predpríprava na krb (súčasťou sú krbové kachle) - Konštrukcia: tehlová, zateplenie 15cm fasádny polystyrén, drevený krov, škridla Tondach, drevený strop, izolácia minerálna vlna - Povala slúži ako odkladací priestor - Okná: izolačné dvojsklá - Záhrada: okrasná záhrada s bohatým zastúpením stromov, kríkov a rastlín - Uzamykateľný domček na náradie k dispozícii - Dieľňa Tento dom je dokonalou kombináciou štýlu, pohodlia a funkčnosti. Jeho príjemné a dobre premyslené interiérové rozloženie spolu s veľkorysými exteriérovými priestormi robia z tohto bungalovu ideálne miesto na rodinný život alebo oddych. Okrem toho, jeho poloha v malebnej oblasti Borského Svätého Jura dodáva tú správnu dávku pokoja a harmónie. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: https://1url.cz/quPiN Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt v centre Starého Mesta na Heydukovej ulici . Byt o podlahovej ploche 64 m2 bez balkóna sa nachádza na 4.poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozícia bytu : Vstupuje sa priamo do predsiene (6,6 m2) z ktorej napravo je vchod do jednej z izieb (8,5m2) a do kuchyne (10,3 m2). Oproti vstupným dverám je kúpeľna (2,3m2) so sprchovacím kútom a samostatná toaleta (1 m2). Naľavo od vstupných dverí, je vchod do najväčšej izby vo výmere 17,4 m2 a z nej sa vstupuje do tretej izby (15,10 m2). Dve väčšie izby sú orientované na východ s výhľadom na ulicu a menšia izba s kuchyňou na západ s výhľadom na dvor. Byt sa dozariadi podľa dohody s majiteľom. Uvítame záujemcov s vlastným nábytkom. Cena: 550 Eur/mesiac + 250 Eur energie Zábezbeka : 800 Eur/ jednorázovo Provízia: 600 Eur/ jednorázovo V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0911/ 48 48 02, mail: eli.misovichova@gmail.com.

Ponúkame na prenájom zariadený 1 izbový byt v centre Starého Mesta na Heydukovej ulici . Byt o podlahovej ploche 28,7 m2 bez balkóna sa nachádza na 4.poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt pozostáva zo vstupnej haly (6,6 m2), izby (8,5m2), veľkej kuchyne (10,3 m2), kúpeľne (2,3) zo sprchovacím kútom a toalety (1m2).. Byt je orientovaný do tichého dvora. Voľná ihneď k nasťahovaniu – pre jednu osobu. Cena: 450 Eur/mesiac + 150 Eur energie Zábezbeka : 600 Eur/ jednorázovo Provízia: 450 Eur/ jednorázovo V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0911/ 48 48 02, mail: eli.misovichova@gmail.com.

Túžite po útočisku v prírode, kde sa môžete oddať záhradkárstvu a načerpať novú energiu? KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj murovanú záhradnú chatu situovanú v obľúbenej záhradkarskej oblasti za bitúnkom v Holíči. Parcely pozemkov sú vysporiadané. Na rovinatom pozemku sa nachádzajú okrem iného aj zdravé ovocné stromy: hruška, čerešňa, trnka, jablone a bylinková záhrada. Pozemok je priamo napojený na elektrickú sieť a nachádza sa na ňom aj studňa s elektrickým čerpadlom pre pohodlné zavlažovanie a suchý záchod. Jednou z výhod lokality je absencia problémov so spodnou vodou, čo je v tejto oblasti veľkým plusom. VÝMERA: Úžitková plocha chaty je približne 50 m2. Pozemok má výmeru cez 400 m2. ZÁHRADNÁ CHATA: Má 2 nadzemné podlažia a suterén. Po vstupe z terasy je vstup do miestnosti s krbom. Na poschodí je obytné podkrovie. Pod chatou je pivnica. Chata je v pôvodnom stave a napojená na elektrinu. LOKALITA: Chata sa nachádza v obľúbenej záhradkárskej oblasti za bitúnkom s peknou prírodou. V blízkosti je nová cyklotrasa a turistika. VÝHODY: - vysporiadaný pozemok - napojenie na elektrinu a studňu - výborná lokalita: obľúbená záhradkárska oblast za bitúnkom - blízkosť prírody a cykloturistiky - záhradná chata v dobrom stave - na pozemku zdravé ovocné stromy, dreviny a bylinky CENA: 49 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

Ponúkane na prenájom parkovanie pre osob. vozidlá, kamióny, kontajnery, karavany,... OD 40.-€/ mesiac!, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Parkovanie v uzavretom areály na vyhradených státiach s monitoringom kamerového systému. Možnosť využívania WC v interiéry budovy. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat na všetky smery. Nie je možnosť pripojiť sa na vodu a elektrinu. Cena je stanovená v rozmedzí od 40.-€/ mesiac za osobné vozidlo až 90.-€/ mesiac za kamión, resp. za plochu, na ktorú sa zmestí bežný kamión t.j. do cca 18m dĺžky. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom 4 izb. byt 127m2 s loggiou 10m2 a garážou na Drotárskej ceste, BA I. Staré Mesto. Východne orientovaný byt s pekným výhľadom je na 3/5 posch. prístupný výťahom priamo z podzemnej garáže. Nachádza sa v uzavetej rezidenčnej štvrti s detským ihriskom prístupnej len pre obyvateľov. Priestranná dispozícia bytu sa skladá zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, z troch samostatných izieb, obývacej izby s výstupom na loggiu, kuchyňou taktiež s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou/ sprchovým kútom a WC, ako aj samostatného WC. Dobrou správou pre nájomcu je, že iba jedna stena v obývačke susedí s iným bytom! Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, digestorom a práčkou. Vybavenie: 1 manžeľská dvojposteľ, 4 samostatné postele, sedačka, stoly, vstavané skrine a ďalší nábytok. Plávajúce podlahy, LED osvetlenie, plastové okná/ žalúzie/ sieťky, videovrátnik. Inventár je skromný, ale účelný – po dohode možnosť využívať aj vlastný. Kúrenie je plynové samostatné ovládané cez izbový termostat, ako aj príprava TUV. V cene optický internet a káblová TV od UPC a taktiež Satelit TV. Možnosť domácich zvierat! Cena: 1000.-€/ mesiac vrátane garáže + zúčtovateľné energie 320.-€. V prípade záujmu je k dispozícii druhá garáž za 140.-€/ mesiac. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk Cena energií: 320 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom klimatizovanú viacúčelovú miestnosť 90,25 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka.  Samostatná nezariadená  miestnosť je na 1. nadzemnom podlaží administratívnej budovy bez výťahu. Rozmery: 9,5 x 9,5 m Výška stropu: 3m. Na jednej strane miestnosti je vyvýšené pódium o hĺbke 2,5m. Vhodná na cvičenie v menších skupinách, výuku, foto ateliér, nahrávacie/ filmovacie štúdio a pod. Šírka vstupných dverí 90cm.  Vybavenie: dyhované dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, akustické stropné dosky, led svietidlá. Mužské a ženské WC. Bezplatné parkovanie pred budovou. Non stop prístup na čipovú kartu. Možnosť parkovať vozidlá, karavány, atď v uzavretom areáli. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery. Cena: 900.-€/ mesiac vrátane ústredného vykurovania a spotreby vody. Spotreba elektriny v miestnosti sa platí na základe reálnej spotreby, zálohová mesačná platba od 30.-€ v závislosti od typu prevádzky. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Internetové pripojenie si hradí nájomca.  Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk Cena energií: 30 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom klimatizovanú viacúčelovú miestnosť 90,25 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka.  Samostatná nezariadená  miestnosť je na 1. nadzemnom podlaží administratívnej budovy bez výťahu. Rozmery: 9,5 x 9,5 m Výška stropu: 3m. Na jednej strane miestnosti je vyvýšené pódium o hĺbke 2,5m. Vhodná na cvičenie v menších skupinách, výuku, foto ateliér, nahrávacie/ filmovacie štúdio a pod. Šírka vstupných dverí 90cm.  Vybavenie: dyhované dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, akustické stropné dosky, led svietidlá. Mužské a ženské WC. Bezplatné parkovanie pred budovou. Non stop prístup na čipovú kartu. Možnosť parkovať vozidlá, karavány, atď v uzavretom areáli. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery. Cena: 900.-€/ mesiac vrátane ústredného vykurovania a spotreby vody. Spotreba elektriny v miestnosti sa platí na základe reálnej spotreby, zálohová mesačná platba od 30.-€ v závislosti od typu prevádzky. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Internetové pripojenie si hradí nájomca.  Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk Cena energií: 30 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom klimatizovanú viacúčelovú miestnosť 92 m2 s kuchynkou, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka.  Samostatná nezariadená  miestnosť je na 1. nadzemnom podlaží administratívnej budovy bez výťahu. Rozmery: cca 9,5 x 9,5 m Výška stropu: 3m. Súčasťou centrálnej miestnosti je oddelená časť s predprípravou na kuchynskú linku, prípadne aj sprchový kút. Priestor vhodný na cvičenie v menších skupinách, výuku, foto ateliér, nahrávacie štúdio alebo prevádzky vyžadujúce prístup k teplej a studenej vode. Šírka vstupných dverí 90cm. Vybavenie: dyhované dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, akustické stropné dosky, led svietidlá. Mužské a ženské WC. Bezplatné parkovanie pred budovou. Non stop prístup na čipovú kartu. Možnosť parkovať vozidlá, karavány, atď v uzavretom areáli. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery. Cena: 920.-€/ mesiac vrátane ústredného vykurovania a spotreby vody. Spotreba elektriny v miestnosti sa platí na základe reálnej spotreby. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Internetové pripojenie si hradí nájomca.  Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk Cena energií: 30 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom klimatizovanú viacúčelovú miestnosť 92 m2 s kuchynkou, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka.  Samostatná nezariadená  miestnosť je na 1. nadzemnom podlaží administratívnej budovy bez výťahu. Rozmery: cca 9,5 x 9,5 m Výška stropu: 3m. Súčasťou centrálnej miestnosti je oddelená časť s predprípravou na kuchynskú linku, prípadne aj sprchový kút. Priestor vhodný na cvičenie v menších skupinách, výuku, foto ateliér, nahrávacie štúdio alebo prevádzky vyžadujúce prístup k teplej a studenej vode. Šírka vstupných dverí 90cm. Vybavenie: dyhované dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, akustické stropné dosky, led svietidlá. Mužské a ženské WC. Bezplatné parkovanie pred budovou. Non stop prístup na čipovú kartu. Možnosť parkovať vozidlá, karavány, atď v uzavretom areáli. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery. Cena: 920.-€/ mesiac vrátane ústredného vykurovania a spotreby vody. Spotreba elektriny v miestnosti sa platí na základe reálnej spotreby. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Internetové pripojenie si hradí nájomca.  Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk Cena energií: 30 Euro / mesiac

Ponúkame vám na predaj dvojizbový rodinný dom v obci Čáry, okr. Senica. Dom je počiastočnej rekonštukcii pri ktorej boli menené okná, rozvody vody aj elektriny, podlahy a strecha. Dispozícia domu - vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, obývacia miestnosť s krbovými kachlami a spálňa. Obytná plocha je cca 70 m2. Vykurovanie je lokálne s elektrickými konvektormi a drevom v kachliach, plynová prípojka je pred domom. Dom je napojený na obecný vodovod , má taktiež vlastnú studňu a žumpu. Na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1148 m2 sa nachádza altánok a záhradný domček. Pozemok je oplotený, rovinatý so zeleňou. Cena: 94 000€ V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Kontakt na makléra: Zuzana Dirgasová +421 902 566 396 maklerskalica@karinpartners.sk

Ponukáme na predaj výborne situovaný starší dom v skvelej lokalite s 3,8 árovým pozemkom. Dom sa nachádza na tichej ulici, blízko centra mesta, je 4-izbový, čiastočne podpivničený, s úžitkovou plochou 157 m2 a s možnosťou rozšírenia o nevyužité podkrovie a ďalšiu plochu. Celková plocha pozemku je 376 m2 a celý je v kategórii „zastavaná plocha a nádvorie“ s možnosťou zastavanosti až do 60% z celého pozemku. Pozemok má tvar obdĺžnika, je 12,5 m široký, s dĺžkou cca 30 m. Rekonštrukcia domu je nutná. Dom má všetky inžinierske siete, má dovedenú elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Len 7 min. peši je vzdialené centrum mesta, autobusová zastávka, aj vlaková stanica. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii predurčená aj pre rodinný život, materská škola je vzdialená peši 3 min, ZŠ 5 min. Veľké potraviny ako Tesco, Lidl, Kaufland sú autom dostupné za 2-3 min. Pezinok ponúka všetky potrebné služby a občiansku vybavenosť. Tým, že je okresným mestom, ponúka aj mnoho pracovných príležitostí. Je tu veľa kultúrnych pamiatok, množstvo kultúrnych podujatí aj miest na spoločenské, či športové vyžitie. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát, lúk a vinohradov za mestom má obrovský rekreačný potenciál na rodinné prechádzky, venčenie psíka, turistiku, či cykloturistiku. 15 min. autom je vzdialené lyžiarske stredisko Pezinská Baba. Vzdialenosť autom od Bratislavy je 30 min. Cena: 234 900.- € vrátane provízie pre RK. Kontakt: Mgr. Juraj Illavský, KARIN & PARTNERS, 0908 708 198 illavsky@karinpartners.sk