Ing. Milan Fedors

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj dizajnový 2-izbový byt v projekte Pri Mýte, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania, príjemného prostredia plného zelene a jednoduchej dostupnosti do všetkých mestských častí. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -rozloha: byt - 52,29 m2 -rozloha: loggia – 7,23 m2 -9. podlažie z celkových 11 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 - + 1x podzemné parkovacie státie (cena v rk) -1x pivničná kobka -klimatizačná jednotka s vývodom na streche bytového domu -kvalitné drevené podlahy v interiéri -terasové dosky z termodreva -kamenná pracovná doska na kuchynskej linke TOP 5 VÝHOD: -jedinečne zariadený byt s citom pre detail plný dizajnérskych prvkov -mimoriadne obľúbený a kvalitný rezidenčný projekt od renomovaného developera -juho-západná orientácia s výhľadom na Bratislavský hrad a rozrastajúci sa mestský downtown -príjemná výmera loggie s charakteristicky riešenými tieniacimi panelmi -pokojná a tichá zóna bytového domu aj napriek centrálnej polohe DISPOZÍCIA: Do bytu vchádzame cez vstupnú chodbu, kde je v zádverí umiestnená hlboká vstupná šatníková skriňa s veľkorysým úložným priestorom a práčkou. Po pravej strane je vstup do kúpeľne s veľkoformátovým obkladom, vaňou, toaletou a umývadlom so skrinkou. Príjemným prvkom je svetlík, osadený v priečke medzi spálňou a kúpeľnou, čo zabezpečuje prívod denného svetla aj do tohto priestoru. Spálňa je riešená vzdušne s francúzskym balkónikom, manželskou posteľou, komodou, šatníkovou skriňou a pracovným stolom. Priestranná loggia so sedením je prístupná z priestoru obývacej izby, ako aj zo spálne. Výrazným a zaujímavým prvkom sú metalové perforované tieniace panely umožňujúce regulovať mieru súkromia a tienenia v priestoroch lodžií. Hlavnú dennú zónu tvorí obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou. Nadčasovo riešená kuchynská linka s použitím rovnakého obkladu ,ako aj v kúpeľni, je plne vybavená spotrebičmi. Na pracovnej doske kuchynskej linky bol použitý kameň. Otvorený priestor medzi obývacou a kuchynskou časťou dopĺňa okrúhly jedálensky stôl so sedením pre štyri osoby. V celom priestore bytu prebieha fúzia viacerých štýlov skompaktnených do jedného harmonického celku. Dispozične vhodne osadená klimatizačná jednotka na rozhraní dennej a nočnej zóny pokrýva celý priestor bytu. Vývod klimatizačnej jednotky je umiestnený na streche bytového domu, čím sa nenarúša ucelený vizuál na loggii. LOKALITA Obľúbená lokalita s priaznivou polohou v blízkosti Račianskeho mýta je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať a žiť v centre diania, no s dostatkom vnútroblokovej zelene a parkov. Pri Mýte je jedinečný projekt mestského bývania, určený ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Skvelá poloha projektu vám umožní naplno využiť všetky benefity spojené s bývaním neďaleko centra. Pri Mýte sa nachádza príjemný mix drobných retailových priestorov a obchodného domu Central, v ktorom vybavíte všetko od pošty, až po banku. Lokalita je zárukou množstva voľnočasových aktivít a dopravný uzol na Račianskom Mýte sa postará o dostupnosť vo všetkých smeroch. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. CENA: 329 000 Eur BYT + 1x parkovacie státie (info o cene v RK)

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj dizajnový 2-izbový byt v projekte Pri Mýte, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania, príjemného prostredia plného zelene a jednoduchej dostupnosti do všetkých mestských častí. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -rozloha: byt - 52,29 m2 -rozloha: loggia – 7,23 m2 -9. podlažie z celkových 11 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 - + 1x podzemné parkovacie státie (cena v rk) -1x pivničná kobka -klimatizačná jednotka s vývodom na streche bytového domu -kvalitné drevené podlahy v interiéri -terasové dosky z termodreva -kamenná pracovná doska na kuchynskej linke TOP 5 VÝHOD: -jedinečne zariadený byt s citom pre detail plný dizajnérskych prvkov -mimoriadne obľúbený a kvalitný rezidenčný projekt od renomovaného developera -juho-západná orientácia s výhľadom na Bratislavský hrad a rozrastajúci sa mestský downtown -príjemná výmera loggie s charakteristicky riešenými tieniacimi panelmi -pokojná a tichá zóna bytového domu aj napriek centrálnej polohe DISPOZÍCIA: Do bytu vchádzame cez vstupnú chodbu, kde je v zádverí umiestnená hlboká vstupná šatníková skriňa s veľkorysým úložným priestorom a práčkou. Po pravej strane je vstup do kúpeľne s veľkoformátovým obkladom, vaňou, toaletou a umývadlom so skrinkou. Príjemným prvkom je svetlík, osadený v priečke medzi spálňou a kúpeľnou, čo zabezpečuje prívod denného svetla aj do tohto priestoru. Spálňa je riešená vzdušne s francúzskym balkónikom, manželskou posteľou, komodou, šatníkovou skriňou a pracovným stolom. Priestranná loggia so sedením je prístupná z priestoru obývacej izby, ako aj zo spálne. Výrazným a zaujímavým prvkom sú metalové perforované tieniace panely umožňujúce regulovať mieru súkromia a tienenia v priestoroch lodžií. Hlavnú dennú zónu tvorí obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou. Nadčasovo riešená kuchynská linka s použitím rovnakého obkladu ,ako aj v kúpeľni, je plne vybavená spotrebičmi. Na pracovnej doske kuchynskej linky bol použitý kameň. Otvorený priestor medzi obývacou a kuchynskou časťou dopĺňa okrúhly jedálensky stôl so sedením pre štyri osoby. V celom priestore bytu prebieha fúzia viacerých štýlov skompaktnených do jedného harmonického celku. Dispozične vhodne osadená klimatizačná jednotka na rozhraní dennej a nočnej zóny pokrýva celý priestor bytu. Vývod klimatizačnej jednotky je umiestnený na streche bytového domu, čím sa nenarúša ucelený vizuál na loggii. LOKALITA Obľúbená lokalita s priaznivou polohou v blízkosti Račianskeho mýta je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať a žiť v centre diania, no s dostatkom vnútroblokovej zelene a parkov. Pri Mýte je jedinečný projekt mestského bývania, určený ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Skvelá poloha projektu vám umožní naplno využiť všetky benefity spojené s bývaním neďaleko centra. Pri Mýte sa nachádza príjemný mix drobných retailových priestorov a obchodného domu Central, v ktorom vybavíte všetko od pošty, až po banku. Lokalita je zárukou množstva voľnočasových aktivít a dopravný uzol na Račianskom Mýte sa postará o dostupnosť vo všetkých smeroch. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. CENA: 329 000 Eur BYT + 1x parkovacie státie (info o cene v RK)

FEDORSGROUP ponúka exkluzívne NA PREDAJ elegantný priestranný 2-izbový apartmán v rezidenčnom komplexe River Park. Projekt River Park je lokalizovaný v srdci Bratislavy na pobreží rieky Dunaj. Napriek tomu, že ste v úplnom centre, budete si môcť užiť absolútny kľud, ticho a výhľad na Dunaj a lesy na opačnom brehu Dunaja Nehnuteľnosť sa nachádza na 3.podlaží s bočným výhľadom na Dunaj. Apartmán pôsobí veľmi priestranne. Vďaka obrovským oknám je byt velmi svetlý, vzdušný a útulný. Byt sa predáva zariadený. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: => počet izieb: 2 => 3. podlažie z 9 => rozloha bytu: 63,57 m2 => rozloha lodžie 6,34 m2 => možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži =>priestranná obývacia časť =>spáľňa s kúpeľňou LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na nábreží v tesnej blízkosti historického centra, funguje tu výborné dopravné napojenie. River park poskytuje takmer kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácii, wellnes,… NÁZOR FEDORS GROUP: Tento nádherný byt ponúka neuveriteľnú atmosféru. Nadštandardná výmera poskytuje dostatočný priestor na bývanie, výborný pocit ešte umocňuje aj výhľad na rieku Dunaj a lesy v jeho povodí.

Fedorsgroup ponúka na predaj 2i byt v vlastnou záhradou v nádhernom uzavretom areáli. Výhody bývania v byte s veľkorysou záhradou sú nespochybniteľné. Získavate množstvo disponibilného priestoru na voľnočasové aktivity ako sú grilovanie, aktivity s deťmi alebo domácimi miláčikmi. Vynikajúca dispozícia samotného bytu ponúka priestor na kvalitné bývanie. Interiér a exteriér je prepojený veľkoformátovymi posuvnými oknami, takže keď budete sedieť v obyvačke budete mať pocit akoby ste boli na terase. BYT C2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA BYTU - 55,59 M2 PLOCHA ZÁHRADY - 58,9 M2 PLOCHA TERASY - 11,33 M2 PLOCHA DVOJGARÁŽE - 36 M2 - nie je súčasťou ceny, cena dvojgaráže 50.000,- € Byt je v predaji v stave “WHITE WALLS“ a preto môžete naplno využiť svoju predstavivosť o vysnívanom bývaní. V cene bytu máte návrh interiéru od výbornej Bratislavskej dizajnérskej spoločnosti Balažik architekti s možnosťou dokončenia bytu na kľuč. Projekt Mestské vily Wachtmeister sa nachádza v lokalite Stráže pre ktoré sa používal historicky slovenský názov Wachmajster (nem. Wachtmeisterberg) je to lokalita v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto, v okrese Bratislava III, v priestore na sever od Bratislavskej hlavnej stanice a na juh od miestnej časti Koliba. V stredoveku na vrchole kopca sídlila mestská stráž. V súčasnosti sa tu nachádzajú pozostatky vinohradov a vilová štvrť. Pre bližšie informácie navštívte našu stránku wachtmeister.sk alebo telefonicky kontaktujte priamo predajcu na čísle 0903466622.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 3-izbový byt s veľkou terasou v modernej, komornej novostavbe Starého Mesta, neďaleko Medickej záhrady. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 135 m2 ( byt 81 m2 + 46 m2 terasa + 5m2 loggia + 3m2 pivnica ) -monolitický železobetón -kompletne zariadený byt -drevené podlahy -kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom -loggia a veľká relaxačná terasa -budova má energetický certifikát typu B TOP 5 VÝHOD BYTU: - veľkorysý obytný priestor - praktické dispozičné riešenie s logicky členenými funkčnými zónami - kompletné zariadenie - nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia peňazí - prémiová adresa Starého Mesta DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Od vstupu do bytu sa priestor otvorí do vstupnej chodby, kde je po ľavej strane vstup do kúpeľne, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Po pravej strane je detská izba a master bedroom. Obe izby majú výstup na loggiu. Na konci chodby sa priestor otvára do dennej časti, ktorá pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z dennej časti je cez širokoformátové okná krásny výhľad a výstup na veľkú upravenú terasu. VYBAVENIE BYTU: - hliníkové okná - drevené podlahy - travertínový obklad v kúpeľni - dizajnová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi LOKALITA: Lokalita v okolí Kamenného námestia a Medickej záhrady patrí k lukratívnym adresám. Byt v úplnom centre Starého Mesta poskytne novému majiteľovi viac ako nový domov. Historické centrum v pešej dostupnosti, kompletná občianska vybavenosť, expresné napojenie na obchvat a mnohé iné benefity vám poskytne právne táto nehnuteľnosť. CENA: 610 000 € K bytu je možné odkúpiť dve parkovacie garážové státia, každé v cene + 35 000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Byt s charakterom v historickej časti Starého Mesta, ponúka nerušenú atmosféru atraktívneho staromestského bývania, ktoré ocení aj náročný klient. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú sa v momentálnej situácii na trhu naozaj oplatí kúpiť, tak ste ju práve našli.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 3-izbový byt s veľkou terasou v modernej, komornej novostavbe Starého Mesta, neďaleko Medickej záhrady. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 113 m2 ( byt 81 m2 + 30 m2 terasa + 3m2 pivnica) -monolitický železobetón -kompletne zariadený byt -mramorové podlahy -kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom -veľká relaxačná terasa -technická miestnosť Budova má energetický certifikát typu B. TOP 5 VÝHOD BYTU: - veľkorysý obytný priestor - praktické dispozičné riešenie s logicky členenými funkčnými zónami - kompletné zariadenie - nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia peňazí - prémiová adresa Starého Mesta DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Od vstupu do bytu sa priestor otvorí do vstupnej chodby, kde je po pravej strane vstup do kúpeľne, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Po ľavej strane je master bedroom a detská izba. Obe izby majú výhľad do vnútrobloku. Na konci chodby sa priestor otvára do dennej časti, ktorá pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z dennej časti je cez širokoformátové okná krásny výhľad a výstup na veľkú upravenú terasu. VYBAVENIE BYTU: - kompletné zariadenie - hliníkové okná - mramorové podlahy - dizajnová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi LOKALITA: Lokalita v okolí Kamenného námestia a Medickej záhrady patrí k lukratívnym adresám. Byt v úplnom centre Starého Mesta poskytne novému majiteľovi viac ako nový domov. Historické centrum v pešej dostupnosti, kompletná občianska vybavenosť, expresné napojenie na obchvat a mnohé iné benefity vám poskytne právne táto nehnuteľnosť. CENA: 585 000 € K bytu je možné odkúpiť parkovacie garážové státie v cene + 35 000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Byt s charakterom v historickej časti Starého Mesta, ponúka nerušenú atmosféru atraktívneho staromestského bývania, ktoré ocení aj náročný klient. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú sa v momentálnej situácii na trhu naozaj oplatí kúpiť, tak ste ju práve našli.

Chcete bývať v tichej časti Senca? Možnosť nasťahovať sa ihneď ? Ak ste si odpovedali áno, tak toto je tá správna voľba pre Vás. Rodinný dom o rozlohe 220 m2 s garážou a prístreškom pre auto s upraveným pozemkom, je predurčený k pokojnému rodinnému bývaniu. Dom má skvelú dispozíciu a budúci majiteľ si môže zrealizovať svoje sny. V dome je krb, na pozemku sú všetky inžinierske siete, altánok, jakuzzi a vonkajší gril. Potrebujete viac informácii? Kontaktujte nás. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková úžitková plocha: 220 m2 - plocha prízemia : 120 m2 - plocha poschodia : 100 m2 TOP 5 VÝHOD DOMU: - vynikajúca lokalita plná zelene dobrá dostupnosť - veľkorysá denná časť - perfektná dispozícia - rožný dom LOKALITA: Ulica Alexandra Dubčeka sa nachádza v obľúbenej časti Senca v zástavbe rodinných domov. Ulica je tichá, s dobrou dostupnosťou s existujúcou novou zástavbou v okolí. Do 5 minút jazdy autom sa dostanete do centra mesta, alebo 10 min na dialnicu. Senecké jazerá máte taktiež na skok. Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte pokojné bývanie, tak tento dom je stvorený práve pre vás.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj tehlový 3-izbový byt s balkónom v luxusnom prevedení interiéru s výhľadom na hrad ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: celková plocha: 140 m2 ( 123 m2 byt + 3 m2 balkón + 14 m2 pivnica ) tehla luxusné zariadenie 2x kúpeľňa samostatná toaleta balkón s výhľadom na hrad Budova nemá energetický certifikát. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa - možnosť vyriešiť prenájom parkovacích státí priamo pod budovou - kľudná lokalita na prémiovej adrese - veľkorysý obytný priestor - praktické a moderné dispozičné riešenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Budova je zrekonštruovaná s moderným výťahom. Od ulice je odčlenená plotom, čím vzniká rezidenčný priestor obyvateľov budovy. Byt sa nachádza na druhom poschodí. Nehnuteľnosť má štedrú výmeru 123 m2 užitkovej plochy, čo je na 3i byt slušná porcia metrov štvorcových. Dispozičné riešenie je nadčasové, praktické a moderné. Priamo oproti vstupu do bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Vedľa kúpeľne je samostatná toaleta. V kúpeľniach sú položené masívne, veľkoformátové tabule z prírodného mramoru rovnako aj na WC. Pocitovo je dizajn celistvý ako keby bola celá kúpeľňa z jedného kusu materiálu. Po ľavej strane od vstupu do bytu je dispozične umiestnená detská izba, ktorá má dostatok slnečného svetla a hlavne úplné súkromie. Po pravej strane od vstupu sa priestor otvára do obývacej časti spojenej s jedálňou a kuchyňou s výstupom na balkón orientovaný priamo na hrad. V dennej časti sú použité rovnako raritné a prémiové materiály, ktoré spolu vytvárajú absolútnu harmóniu. Na podlahách sú položene drevené dubové parkety. Kuchynská linka z kartáčovanej dubovej dyhy so zabudovanými spotrebičmi značky Miele. Pracovná doska z prírodnej žuly Patagónia. Masívny kuchynský ostrov, taktiež z prírodného mramoru dispozične rozdeľuje priestor. Zadná časť tohto priestoru je obývačka s dizajnovým gaučom a výstupom na balkón. Za obývačkovou stenou je manželská spálňa so šatníkom, toaletou a kúpeľňou, kde je opäť použitý prírodný mramor. Luxusná manželská posteľ je po stene lemovaná podsvieteným obkladom z mramoru. V izbách sú na podlahách položené luxusné koberce. VYBAVENIE BYTU: - kompletná sanita v kúpeľniach - obklady z prírodného mramoru - kuchynská linka z kartáčovanej dubovej dyhy - masívny kuchynský ostrov takisto z prírodného mramoru - luxusný gauč, - jedálenský stôl a obývačková stena - v izbách luxusné koberce, v dennej časti na podlahách dubové parkety - manželská posteľ - klimatizácia LOKALITA: Táto prestížna adresa ponúka bývanie v pokojnej štvrti s krásnym výhľadom. Tichá lokalita zabezpečí pokoj a súkromie. Bezprostredná dostupnosť do centra. CENA : 799.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Byt v lukratívnej časti Starého Mesta, ponúka nerušenú atmosféru atraktívneho staromestského bývania, ktoré ocení aj náročný klient. Byt je naozaj jedinečný a má svoje čaro. Luxusné prevedenie interiéru s použitím prémiových a raritných materiálov bude novému majiteľovi iste imponovať.

Jedinečná 22-poschodová veža, architektonicky vsadená do juhozápadného rohu štadióna, vyniká vizuálnou majestátnosťou. Citlivo a na mieru pripravené priestory ponúkajú pre svojho nájomníka výnimočný zážitok s nádychom atmosféry života na štadióne. Získajte pocit, že Vám celé mesto leží pri nohách vďaka exkluzívnemu výhľadu na dominanty mesta. Z ponúkaných priestorov máte na dosah Kamzík, Slavín a aj Bratislavský Hrad. Neodmysliteľnou odmenou je jeden z najlepších výhľadov priamo na futbalové ihrisko. Máte jedinečnú možnosť vychutnať si v pohodlí vlastnej kancelárie futbalové zápasy, koncerty, festivaly a rôzne udalosti organizované na ploche ihriska. Vnútorné zariadenie priestoru je citlivo a jedinečne navrhnuté architektmi a ušité na mieru. Tower 5 využíva obnoviteľné zdroje s úmyslom usporiť čo najviac prostriedkov počas jej životného cyklu. Energetická efektívnosť sa dnes vysoko cení, preto Tower 5 získal za svoje úsilie cenu Effektia udelenú za energetickú efektívnosť. Vybavenie a služby: - Otvárateľné okná - Vnútorné tienenie - Inteligentné osvetlenie - Fasáda z trojskla - Najrýchlejšie výťahy - Smart parkovanie - Zázemie pre cyklistov a športovcov - Zdvojená dutinková podlaha - Kabeláž kategórie 6A - Kobercové štvorce - 4 Vnútorné parkovacie státia 100,- Eur  - 4 Vonkajšie parkovacie státia 42,- Eur - izolačné 3-sklá s vynikajúcou akustikou - koberce s nízkym obsahom prchavých látok Celková plocha priestoru je 184 m2. Počet parkovacích státi je možné meniť podľa Vašej potreby Celková cena prenájmu je 4900,- Eur/ mesiac bez energii a parkovacích státí. Energie 150,- Eur mesačne. Spoločné prevádzkové náklady 1010,- Eur mesačne

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj naozaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá získala ocenenie “Stavba roka 2018” s ocenením “Najlepší bytový/rodinný dom”. Stavba bola tiež ocenená prvým miestom ako “Drevostavba roka 2017”. Tento 5-izbový luxusný rodinný dom sa nachádza v lukratívnom uzatvorenom súkromnom areáli rodinných domov v Záhorskej Bystrici. Táto nehnuteľnosť predstavuje najvyšší level bývania a nadčasového luxusu, kde sa spája absolútne špičková kvalita materiálov, prevedenia, architektonických riešení, technológií a fantastickej atmosféry. Táto ultranízko energetická a pritom priestorovo veľkorysá vila bola navrhnutá špecialistami na prémiové drevostavby a to ateliérom POKORNY ARCHITEKTI v spolupráci s hlavným inžinierom projektu, spoločnosťou CREATERRA a realizovaná spoločnosťou KONTRAKTING. V súčasnosti drevostavby predstavujú budúcnosť udržateľnej výstavby, čo si uvedomujú aj veľkí developeri na Slovensku a v zahraničí, pričom rovnakou nemeckou technológiou, ako bol postavený tento dom sa stavajú aj výškové budovy v zahraničí. Drevostavby tejto kvality pritom majú nespočetné množstvo výhod, vyzdvihli by sme najmä na milimeter presnú výrobu komponentov domu a výstavbu, meraním potvrdenú vzduchotesnosť, tepelnú izoláciu a trvácnosť. Stavba je ukážkou toho, ako môžu správne aplikované materiály, komponenty a technika vytvárať trvácny a úsporný dom, z ekologických materiálov so zdravým vnútorným prostredím. Neexistuje bývanie v zdravšom dome, ako v drevostavbe, pretože stavba je realizovaná z kompletne obnoviteľných materiálov a tieto materiály nevylučujú do Vášho domáceho prostredia žiadne škodlivé látky, ktoré vdychujete. Dom je absolútne vhodný aj pre alergikov, ale napríklad aj pre vozíčkarov, pretože jeho spodné poschodie je koncipované ako bezbariérové. Použité TECHNOLÓGIE sú do detailov premyslené a spomenieme aspoň niektoré z nich: - riadené vetranie s rekuperáciou zaručujúce permanentný prísun čerstvého vzduchu odfiltrovaného od prachu a peľov - vzduchotesnosť s koeficientom 0,6 potvrdená meracím protokolom a podčiarknutá drevenými oknami značky Hoblina vyrobenými na mieru s certifikátom pre pasívne stavby - dom je založený na penovom skle, naopak stropy sú drevokamenné s interiérovým akustickým podhľadom a exteriérovou zelenou strechou, čo zaručuje ideálnu izoláciu a zvukovú nepriezvučnosť domu - kúrenie, chladenie, teplú úžitkovú vodu aj vetranie zabezpečuje špičkové tepelného čerpadla zn. Drexel & Weiss Aerosmart X2 S7 napojené na dva geotermálne vrty, z ktorých je napájané moderné chladenie a kúrenie zabudované v stenách domu - komponenty na stavbu domu prémiovej značky LIGNOTREND - optimalizované tepelné mosty – špičková distribúcia teplôt v interiéri - Masívne drevené steny Lignotrend UNI Q3 majú hrubú vrstvu fúkanej izolácie z celulózy, ktorá je zaklopená omietnutou drevovláknitou doskou ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - výmera: podlahová plocha domu – 304,45 m2 (z toho garáž 61,58 m2) - celková plocha pozemku – 1.395 m2 - počet izieb: 5 - počet kúpeľní: 2 - počet toaliet: 3 - bazén - priestranná terasa - letná kuchyňa TOP 5 VÝHOD: - prémiová drevostavba, ktorá získala niekoľko ocenení - špičkové architektonické a technologické riešenia - súkromný uzatvorený areál, ticho a susedstvo prírody - dom s mimoriadne dobrým prírodným svetlom, z ktorého nemusíte ísť na dovolenku - krásny exteriér s bazénom kombinovaným s biojazierkom ZARIADENIE: - centrálny vysávač značky ELECTROLUX - wallbox pre elektromobily značky MERCEDES BENZ - vstavané kuchynské spotrebiče MIELE (indukčná varná doska, digestor, kávovar, chladnička, mraznička, mikrovlnka kombinovaná s parnou rúrou, rúra s parnou funkciou, umývačka, vákuovač), - otváranie a zatváranie všetkých horných skriniek v kuchyni elektronicky na dotyk - bezšpárová kamenno-živicová pracovná doska, zástena, umývadlo a zástrčky - smart systém značky NIKO HOME CONTROL - BANG & OLUFSEN televízia a audio v pracovni - 4K TV PROJEKTOR a výsuvné veľkoformátová plátno - priestorové audio high-end značky SONUS FABER v obývačke - masážna vaňa KALDEWEI - sanita DURAVIT - vodovodné batérie GROHE - japonské toalety na ovládanie značky GROHE - hliníkové exteriérové žalúzie na elektronické ovládanie od SOMFY - krb na drevo v obývačke - drevené podlahy - drevené okná - bezpečnostné dvere - vstupná brána a brána garáže na elektronické ovládanie - bezpečnostný kamerový systém napojený na pult ochrany - robotická kosačka trávnika HUSQVARNA 450X - automatická závlaha záhrady RAINBRID DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Na pozemok obkolesený vzrastlou zeleňou sa dostanete cez bránu na diaľkové ovládanie. Priamo pred Vami je vchod do priestrannej garáže pre dve autá (1x nabíjačka pre elektromobil) s množstvom odkladacieho priestoru. Po ľavej strane garáže je hlavný vstup do domu a po pravej strane je prístup do záhrady. Z garáže je jeden výstup do letnej kuchyne na krytej terase záhrady a dva vstupy do domu, jedným vstupom sa dostanete do komory prepojenej s kuchyňou, druhým vstupom do vstupnej chodby s odkladacím priestorom na topánky a šaty a samostatným WC. Táto vstupná chodba je ústi do vstupnej haly, do ktorej sa dostanete aj cez hlavný vstup do domu. Po ľavej strane vstupnej haly sa nachádza technická miestnosť s práčovňou. Zo vstupnej haly sa dostanete do centra domu, kde po pravej strane sú schody na druhé podlažie a vstup do kuchyne, rovno pred Vami je jedálenská časť a výstup na terasu a do záhrady a po pravej strane priestranná obývačka a vstup do master bedroom a izby/pracovne. Táto otvorená centrálna časť domu Vás očarí obrovským priestorom a vzdušnosťou, ktorú umocňuje vysoký šesťmetrový strop a veľkoformátové drevené okná s izolačným trojsklom a výhľadom do nádhernej záhrady. Kuchyňa je úplne oddelená od zvyšku domu, má všetky zabudované spotrebiče, elektrické otváranie horných skriniek, samostatný stôl a stoličky, kožený gauč a oddelenú komoru so vstupom do garáže. Obývačka je jadrom celého domu s high-end priestorovým ozvučením, krbom a výhľadom do záhrady. Pokiaľ by ste mali záujem pozerať televíziu, tak dotykom jedného gombíka sa vysunie zo stropu veľkoformátové plátno na ktoré je premietaný obraz cez špičkový HD projektor (viď fotogaléria). V prednej časti obývačky je vstup do samostatnej izby, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa. V zadnej časti obývačky je master bedroom so samostatným šatníkom so svetlíkom, a priestrannou kúpeľnou so sprchovým kútom, toaletou a pisoárom. Na poschodí sa nachádzajú dve veľké spálne a kúpeľňa s masážnou vaňou a toaletou. TERASA A ZÁHRADA: Exteriér tohto domu pozdvihuje túto nehnuteľnosť ešte na vyššiu úroveň. Pozdĺž celej dĺžky domu s orientáciou na juh sa nachádza prekrytá terasa, v pravej časti terasy sa nachádza letná kuchyňa, gril a chladnička. V strednej časti terasy sa nachádza rozšírená časť krytej terasy s príjemným stolovaním pre viacero osôb, ktorá komunikuje s kuchyňou otváracím veľkoformátovým oknom a barovým pultom z prírodného kameňa, ktorý perfektne poslúži na švédske stoly pre Vaše návštevy. Pred touto rozšírenou časti terasy sa nachádza pod holým nebom veľký jedálenský stôl, ktorý je však možné prekryť počas horúcich dní tieniacimi prvkami, ktoré majú zabudované kotvenie v podlahe. V ľavej časti terasy sa nachádza oddychová zóna s pohodlnými ležadlami, pred ktorými sa nachádza bazén kombinovaný s prírodným biojazierkom. Tento bazén v tvare obličky má krásnu plaveckú centrálnu časť s hĺbkou 150cm a okolo ktorej je časť biojazierka s hĺbkou od 0 do 80cm, čo ocenia najmä rodičia malých detí. Bazén s biojazierkom je absolútne bez chémie a soli a voda v ňom je neustále filtrovaná. Táto vodná plocha perfektne dotvára jedinečnú priam dovolenkovú atmosféru celého exteriéru. O záhradu s krásnym trávnikom a stromami sa postaráte veľmi jednoducho, nakoľko disponuje automatickou závlahou a robotom na kosenie, takže polievanie a kosenie prebehne automaticky v noci. Vo východnej časti záhrady sa nachádza množstvo ovocných stromov a kríkov. Rovnako mimo hlavnej časti záhrady je dômyselne schovaná aj technológia a rozvody pre vodu, ktorá nijakým spôsobom nebude rušiť vaše radostné dni na záhrade s priateľmi. Majitelia domácich miláčikov taktiež budú určite nadšený krásnym kotercom, ktorý svojím vyhotovením a veľkosťou nezaostáva za zvyškom nehnuteľnosti. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza v Záhorských sadoch, čo je súkromný, uzatvorený a strážený areál rodinných domov, do ktorého je prístup iba cez kontrolovanú rampu. Tento areál vyniká krásnymi ulicami, upravenou zeleňou, krásnou architektúrou všetkých nehnuteľností v tomto areáli a samozrejmosťou sú aj detské ihriská. Bonusom tejto lokality je ticho, bezpečnosť, súkromie a skvelí susedia. Pozemok na ktorom dom stojí sa nachádza v nižšej časti celého súkromného areálu a teda v susedstve lesa, výhodou čoho je ochrana pred vetrom a hlukom. Len pár krokov od domu sa začínajú lesné cestičky, ktorými sa pešo alebo bicyklom dostanete napríklad na Kačín a Železnú studienku. Záhorská Bystrica okrem toho ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, počnúc supermarketmi, cez školy, reštaurácie až po MHD, ktorou sa jednoducho a spoľahlivo dostanete do centra Bratislavy. CENA tejto prémiovej nehnuteľnosti sa poskytuje klientom výlučne na osobné vyžiadanie.

Ponúkame exkluzívne na predaj 3-izbový byt na Dohnányho ulici v tehlovom bytovom dome v širšom centra mesta v atraktívnej časti Bratislavy-Ružinov, s výbornou dostupnosťou do všetkých mestských častí. Nehnuteľnosť je obklopená pokojným zeleným dvorom s ihriskami a perfektná poloha zabezpečuje všetky vymoženosti hlavného mesta ako na dlani. Vo vnútrobloku bytového domu z roku 1956 sa nachádza známa fontána z filmu Fontána pre Zuzanu. Nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú byt s mestským charakterom v blízkosti centra s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na voľnočasové aktivity. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -rozloha: byt-80,13 m2 -rozloha: balkón-3,50 m2 -rozloha: pivnica-2,20 m2 -počet izieb: 3 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -poschodie: 2/5 -samostatná toaleta TOP 5 VÝHOD: -atraktívna lokalita Nív v priamej blízkosti Fontány lásky z filmu Fontána pre Zuzanu -funkčná dispozícia bytu, ktorá ponúka ďalšie možnosti rekonštrukcie -pôvodná drevená podlaha položená v tvare rybej kosti a unikátna terazzová podlaha v chodbe -tichá ulica v mestskej zástavbe pôvodných tehlových domov na skok od centra mesta -byt s potenciálom investičnej príležitosti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s vstavanou šatníkovou skriňou, ktorá zabezpečuje dostatok úložného miesta. Do priestoru chodby je umiestnený vstup do samostatnej toalety a do jednej zo spální. V pokračovaní chodby sa priestor plynule otvára do dennej časti, ktorá pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou. Celý priestor je príjemne presvetlený a priestranný, čo mu dodáva celkový dojem vzdušnosti, s výstupom na balkón. V spálni je úložný priestor riešený roll-dorom a z hľadiska zariadenia spálňa poskytuje dostatočný priestor na umiestnenie manželskej postele s nočnými stolíkmi a komody. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom. LOKALITA: Mestská časť Ružinov a najmä oblasť Nivy je jednou z najatraktívnejších mestských častí Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, v pôvodnej zástavbe tehlových, bytových domov v tesnej blízkosti obchodného domu Central. V pešej dostupnosti nájdete všetky benefity života v meste, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino, no taktiež dostatok zelene. Jednoducho všetko, čo potrebuje moderná rodina a omnoho viac.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný, tehlový rodinný dom po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcii vo vynikajúcej lokalite Nového Mesta za Istropolisom. Nehnuteľnosť pozostáva z troch 3-izbových bytov a obytného suterénu, ktorý je využiteľný ako pánska miestnosť, rodinná herňa alebo sídlo firmy. Celý interiér domu je zariadený ako kancelárske priestory. Nenáročnou rekonštrukciou je možné zmeniť štruktúru jednotlivých bytov, ako aj celého domu na rezidenčné rodinné sídlo. Nehnuteľnosť disponuje oploteným, vydláždeným pozemkom orientovaným do vnútrobloku, ktorý je prispôsobený jeho doterajšiemu užívaniu v podobe parkoviska pre minimálne 6 áut. Tento pozemok sa jednoduchou úpravou dá premeniť na záhradu, pričom zostanú k dispozícii minimálne 2 až 3 parkovacie miesta. Medzi domami je v záhradách vyrastená dospelá vegetácia s vysokými stromami, čo zabezpečuje súkromie a intimitu na každom podlaží rodinného domu. Na druhom a treťom poschodí sú priestranné balkóny s výhľadom do vnútrobloku. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - 3-podlažný rodinný dom - na každom poschodí jeden byt - Tehla - Kompletná nadštandardná rekonštrukcia - Celková plocha: 600 m2 ( interiér 405 m2 + exteriér 180 m2 + balkóny 20 m2 ) Obytný suterén : 95 m2 1. podlažie : byt 95 m2 2. podlažie : byt 95 m2 + balkón 5 m2 3. podlažie : byt 95 m2 + 15 m2 4. podlažie ( strecha ) : interiér so saunou 22 m2 + terasa 144 m2 - 6 vonkajších parkovacích státí -Úložný priestor v suteréne - Vínna pivnica TOP 5 VÝHOD: - Poctivá tehlová stavba po kompletnej hĺbkovej rekonštrukcii - Nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysý priestor s praktickou dispozíciou, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov - Bezpečnosť a maximálne súkromie – uzavretý pozemok v susedstve rodinných domov v tichej lokalite - Lukratívna lokalita Nového Mesta za Istropolisom - Možnosť realizácie podnikateľského zámeru s vysokým výnosom alebo ako rezidenčné rodinné sídlo VYBAVENIE BYTOV: - Kompletné zariadenie interiérov zamerané na kancelárske ale aj rezidenčné využitie - Interiérové drevené dvere so zárubňami - Kompletné podlahy a obklady v celom dome - Kuchynské linky so spotrebičmi - Kotolňa s funkčnými kotlami LOKALITA: Lokalita v Nového Mesta je jednou z najatraktívnejších mestských častí Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej oblasti, v pôvodnej zástavbe rodinných domov v tesnej blízkosti Istropolisu. Z investičného pohľadu dáva táto poloha nehnuteľnosti obrovský potenciál. V danej oblasti je taktiež množstvo prémiových, rezidenčných nehnuteľností, čo znamená, že bývanie na tejto adrese je jednoznačne príjemné a pohodlné. V pešej dostupnosti nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino. Jednoducho všetko čo potrebuje moderný človek a omnoho viac. CENA NA VYŽIADANIE V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, kvalitná tehlová budova po kompletnej rekonštrukcii, investičný potenciál ale samozrejme a hlavne možnosť vytvorenia vlastného rodinného sídla na výbornej adrese – toto je pre nás vyjadrením naozaj skvelej ponuky v mnohých ohľadoch.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj vynikajúco riešený 2-izbový apartmán v úplne novom projekte Relax Rovinka na Hlavnej ulici v Rovinke. Kompletná ponuka voľných bytov na www.relaxrovinka.sk Nechcete míňať státisíce eur za byt v Bratislave? Poďte bývať do Rovinky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a perfektnú dostupnosť do Bratislavy cez novú diaľnicu D4R7. Projekt Relax Rovinka ponúka 56 výborne dispozične riešených 1- a 2-izbových bytov o celkovej výmere od 27,93 m2 do 66,1 m2. Väčšina bytov má balkóny o rozlohe do 3,6 m2, pričom prízemne byty dopĺňajú predzáhradky s plochou až do 70 m2. Navyše priamo v susedstve projektu bude najmodernejšie fitness a wellness centrum v Bratislave a jej okolí rozprestierajúce sa na ploche 1.500 m2 a troch podlažiach. Finančne najvýhodnejšia novostavba, v kombinácii s lokalitou, vybavenosťou v okolí a kvalitou tohto projektu, robí z tejto ponuky najrozumnejšiu možnú kúpu 1-izbového alebo 2-izbového bytu v Bratislave a okolí. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Počet izieb: 2 - 2.-4. nadzemné podlažie moderného bytového domu - Celková plocha 52,52 m2 + 3,60 balkón - Zvýšené stropy - Plastové okná s izolačným 3-sklom - Novostavba - Podlahové kúrenie - Rekuperačné jednotky - Bezpečnostné protipožiarne dvere - Kompletný štandard vrátane kuchyne a kúpeľne (vyhotovenie štandardu si môžete vybrať vo svetlom alebo tmavom prevedení) FUNKČNOSŤ, TICHÉ PROSTREDIE, KOMFORT A ESTETIKA. Toto v sebe spája projekt RELAX Rovinka. Celkovo 3 bytové domy Vám na prízemí a 3 poschodiach kombinujú komfortné a kvalitné bývanie pre jednotlivcov a dvojice s pekným verejným priestorom. Z projektu Relax Rovinka sa dostanete do Bratislavy už za 15 minút. Z Rovinky ale nemusíte nevyhnutne chodiť do Bratislavy, nakoľko Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť v podobe blízkeho obchodného centra CITY PARK Rovinka, Billa, atď. Priamo v obci nájdete základnú školu, škôlku, viacero potravín, výborných reštaurácii a kaviarní. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza zastávka MHD. Voľnočasové vyžitie dopĺňa možnosť využitia krásnych cyklotrás, ktoré Vás dovedú k medzinárodnej cyklotrase popri Dunaji. Počas letných dní si môžete spestriť deň kúpaním v prírodných kúpaliskách, kde medzi najobľúbenejšie už tradične patria jazerá Nové Košariská. V blízkosti sa nachádza aj X-Bionic Sphere v Šamoríne - športový a voľnočasový rezort s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, ale aj príjemný relax, kvalitnú gastronómiu a zmysluplné trávenie voľného času. CENA: 157.120 EUR s DPH K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie za cenu 22.500 € a vonkajšie parkovacie státie za cenu 13.000 EUR. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

FEDORS GROUP ponúka NA PREDAJ unikátny 4 izbový rodinný viladom s privátnym výťahom, s terasami, priestrannou zelenou záhradou a panoramatickým výhľadom na Bratislavu v PRÁVE SKOLAUDOVANOM rezidenčnom projekte v lukratívnej časti Koliby. Exkluzívna, južne orientovaná vila Pinot, je súčasťou novej modernej a architektonicky nadčasovej zástavby rodinných domov. Nehnuteľnosť o rozlohe 165,6 m2 s dvoma terasami spolu o rozlohe 61,8 m2 dopĺňa záhrada o výmere 86 m2 má dispozíciu premyslenú do najmenšieho detailu pričom ponúka všetko čo má ponúkať bývanie v 21. storočí. Terasy a veľkoformátové okná ponúkajú úchvatné výhľady na mesto a záhrada poskytuje dostatok priestoru a súkromia na rôzne rodinné aktivity. Viladom obsahuje vysoký štandard technického vybavenia ako stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie, kvalitné veľkoformátové hliníkové okna najvyššej kvality ci zelenú strechu. Interiérový priestor sa predáva v stave WHITE WALLS a preto môžete naplno využiť vaše predstavy o vysnívanom bývaní, alebo môžete využiť možnosť individuálneho dokončenia bytu na kľuč od Bratislavskej prémiovej dizajnérskej spoločnosti FHArch. K nehnuteľnosti prislúcha aj garážové parkovanie pre dve autá. Vlastný výťah z podzemnej garáže priamo do domu. Pre bližšie informácie kliknite na stránku projektu www.viladomykoliba.sk a dohodnutie obhliadky priamo na projekte prosím kontaktujte predajcu na čísle 0903466622.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj luxusný 2-izbový loftový mezonet POLIANKA II. s rozlohou 51,81 m2 + 20,30 m2 loft a terasou s rozlohou 26 m2 na najvyššom treťom podlaží projektu Apartmány Donovall, ktorý kladie dôraz na luxus a súkromie. Mezonet je situovaný na západ a veľké okná s posuvnými dverami v obývacej miestnosti ponúkajú krásny pohľad na priľahlý les a množstvo slnka. V štíte je umiestnené celostenné trojuholníkové presklenie, vďaka ktorému je apartmán veľkoryso presvetlený. Z priestrannej obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou a čiastočne spálňou sa dostanete na súkromnú terasu s rozlohou 26 m2. V dome sa nachádza 6 samostatných apartmánov na troch podlažiach, pričom ku každému apartmánu prislúcha aj pomerná časť pozemku. Apartmán sa predáva v stave holobyt. Zároveň je možné na základe spolupráce s architektom prispôsobiť dispozíciu a technologický štandard Vašim požiadavkám. V tomto apartmáne je možnosť ponechania plnej výšky stropov alebo vytvorenie loftu s úžitkovou plochou 30,65 m2. Aktuálne prebieha výstavba objektu s už dokončenou hrubou stavbou a predpokladaným ukončením v júni 2024. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - apartmán: úžitková plocha 51,81 m2 a loft: úžitková plocha 20,30 m2 - rozľahlá terasa o výmere 26 m2 - sklad o výmere 4,6 m2 - 2x vonkajšie parkovacie státie TOP 5 VÝHOD: - nádherné a tiché prostredie - krásny výhľad v obklopení prírody - rozľahlá terasa - možnosť prispôsobenia dispozície a štandardu podľa vašich požiadaviek - nekonečné možnosti na trávenie voľného času v letnej aj zimnej sezóne Dispozičné riešenie a technologický štandard:- predsieň s kúpeľňou a samostatnou toaletou- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a východom na terasu- spálňa čiastočne oddelená od obývačky a samostatný šatník- točité schody do hornej spálne. LOKALITA: Donovaly sú známym rekreačným strediskom, do ktorého sa dostanete z Bratislavy aj z Košíc za dve hodiny, z Banskej Bystrice Vám to potrvá do 30 minút. Apartmánový dom Donovall sa nachádza 3 minúty chôdze od PARK SNOW Donovaly (Nová hoľa) a Bobovej dráhy FunAréna Donovaly, resp. 10 minút chôdze od lyžiarskej lanovky Záhradište. Cena: V RK V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj luxusný 3-izbový veľkometrážny apartmán HANESY s rozlohou 128 m2 a terasou s rozlohou 33 m2 na prízemí projektu Apartmány Donovall, ktorý kladie dôraz na luxus a súkromie. Obývačka je je situovaná na juho-západ a dominujú jej 2 veľké francúzske okná s posuvnými dverami, rovnako ako 1 francúzske okno v spálni, ktoré ponúkajú krásny výhľad na priľahlý les. Z priestrannej obývačky, ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou sa dostanete na veľkú súkromnú terasu s rozlohou 33 m2. Tento apartmán má výnimočnú dispozíciu, nakoľko ponúka viacúrovňovú podlahu, kde sa nachádza obývačka pod úrovňou podlahy a nad ňou je možnosť zriadiť sieťový relaxačný priestor na oddych, hranie, či spanie. V dome sa nachádza 6 samostatných apartmánov na troch podlažiach, pričom ku každému apartmánu prislúcha aj pomerná časť pozemku. Apartmán sa predáva v stave holobyt. Zároveň je možné na základe spolupráce s architektom prispôsobiť dispozíciu a technologický štandard Vašim požiadavkám. Aktuálne prebieha výstavba objektu s už dokončenou hrubou stavbou a predpokladaným ukončením v júni 2024. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - apartmán: 128 m2 - rozľahlá terasa o výmere 33 m2 - kobka / lyžiareň o výmere 4,6 m2 - 2x vonkajšie parkovacie státie TOP 5 VÝHOD: - nádherné a tiché prostredie - krásny výhľad v obklopení prírody - rozľahlá terasa - výnimočná dispozícia so sieťovým relaxačným priestorom a možnosť dokončenia štandardu podľa vašich predstáv - nekonečné možnosti na trávenie voľného času v letnej aj zimnej sezóne Dispozičné riešenie a technologický štandard:- vchod na rovnakom podlaží- predsieň s toaletou- spálňa s kúpeľňou a východom na terasu- detská izba- kúpeľňa s toaletou- priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, jedálňou a východom na terasu. LOKALITA: Donovaly sú známym rekreačným strediskom, do ktorého sa dostanete z Bratislavy aj z Košíc za dve hodiny, z Banskej Bystrice Vám to potrvá do 30 minút. Apartmánový dom Donovall sa nachádza 3 minúty chôdze od PARK SNOW Donovaly (Nová hoľa) a Bobovej dráhy FunAréna Donovaly, resp. 10 minút chôdze od lyžiarskej lanovky Záhradište. Cena: V RK V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj luxusný 3-izbový veľkometrážny apartmán SLIAČANY s rozlohou 110 m2 a terasou s rozlohou 55 m2 na prízemí projektu Apartmány Donovall, ktorý kladie dôraz na luxus a súkromie. Obývačka je je situovaná na juh a dominujú v nej 3 veľké francúzske okná s posuvnými dverami, ktoré ponúkajú krásny výhľad na priľahlý les. Z priestrannej obývačky, ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou sa dostanete na veľkú súkromnú terasu s rozlohou 55 m2. V dome sa nachádza 6 samostatných apartmánov na troch podlažiach, pričom ku každému apartmánu prislúcha aj pomerná časť pozemku. Apartmán sa predáva v stave holobyt. Zároveň je možné na základe spolupráce s architektom prispôsobiť dispozíciu a technologický štandard Vašim požiadavkám. Aktuálne prebieha výstavba objektu s už dokončenou hrubou stavbou a predpokladaným ukončením v júni 2023. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - apartmán: 110 m2 - rozľahlá terasa o výmere 55m2 - sklad o výmere 4,6 m2 - 2x vonkajšie parkovacie státie TOP 5 VÝHOD: - nádherné a tiché prostredie - krásny výhľad v obklopení prírody - rozľahlá terasa - možnosť prispôsobenia dispozície a štandardu podľa vašich požiadaviek - nekonečné možnosti na trávenie voľného času v letnej aj zimnej sezóne Dispozičné riešenie a technologický štandard:- vchod na rovnakom podlaží- predsieň a kúpeľňa s toaletou- priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, jedálňou a východom na terasu- detská izba- spálňa s kúpeľňou a samostatnou toaletou- krb v obývacej izbe. LOKALITA: Donovaly sú známym rekreačným strediskom, do ktorého sa dostanete z Bratislavy aj z Košíc za dve hodiny, z Banskej Bystrice Vám to potrvá do 30 minút. Apartmánový dom Donovall sa nachádza 3 minúty chôdze od PARK SNOW Donovaly (Nová hoľa) a Bobovej dráhy FunAréna Donovaly, resp. 10 minút chôdze od lyžiarskej lanovky Záhradište. Cena: V RK V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj 1-izbový Apartmán v NOVO-SKOLAUDOVANOM prémiovom rezidenčnom projekte Apollo Residence v novovznikajúcom modernom centre Bratislavy. Plňte si svoje kariérne sny, užívajte si plným priehrštím všetky výdobytky centra mesta a luxusné bývanie v novom bratislavskom downtowne! To všetko a bez kompromisov ponúka výnimočný rezidenčný projekt Apollo Residence. Tu nájdete skutočne luxusné bývanie na najvyššej úrovni. Nadštandardné vyhotovenie, prémiové materiály a až 3,5 m vysoké stropy v 81 bytoch a apartmánoch. Do detailov premyslené dispozície. Jednoducho veľkorysý komfortný priestor pre život. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: nízkopodlažná budova – 8 nadzemných podlaží tehla až 3,5m vysoké stropy Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu tepelné čerpadlá kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivničná kobka na poschodí 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah parkovacie státia v podzemných garážiach veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou služby na úrovni 5* hotela bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov TOP 5 VÝHOD: - rezidenčný projekt po kolaudácii – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu - v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu, ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta - služby modernej recepcie a roomservice – komfort bývania ako v 5* hoteli - atraktívna lokalita nového moderného centra mesta – všade máte blízko, najlepšia občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byty s premyslenou praktickou dispozíciou bez hluchých metrov štvorcových majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Vďaka vysokým stropom pôsobia byty veľmi otvorene a vzdušne a veľkoformátové okná zabezpečia krásne presvetlenie miestností denným svetlom. Priestranné vstupné chodby sú dosť veľké aj na vybudovanie vstavanej skrine. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné. V prízemí rezidenčnej novostavby sa nachádza veľkolepá a moderne riešená recepcia s 24/7 prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela, reštaurácia a komerčné priestory. Všetky spoločné priestory sú elektronicky zabezpečené a monitorované kamerovým systémom, bytový videovrátnik je napojený na služby recepcie. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. VYBAVENIE BYTU: - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na chladené stropy, čím sa zabezpečí najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - rozvody pre reproduktory v obývačke aj na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu LOKALITA: Atraktívna lokalita nového bratislavského downtownu, moderného centra mesta, ktorému prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Ak budete bývať alebo pracovať v tejto štvrti, nájdete tu takmer všetko. Od bežných bytov až po luxusné, od maličkých štýlových kaviarničiek až po extra nóbl reštaurácie. Od divadiel, kultúrnych stánkov, parkov a prechádzok po nábreží Dunaja až po desaťtisíce metrov štvorcových obchodov ponúkajúcich najznámejšie svetové alebo inovatívne slovenské značky. Od materských škôl, cez základné školy, gymnáziá, stredné školy, až po Univerzitu Komenského. A všetko v pešej dostupnosti, len pár minút chôdze od rezidencií. Bezproblémové bude aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu cez blízky most Apollo. A do historického centra mesta, k promenáde pri Dunaji, do Sadu Janka Kráľa sa dostanete pár minútovou prechádzkou. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, udržateľná ekológia.

Fedorsgroup s.r.o. ponúka exklúzivne na predaj 2izbový byt v novopostavenom projekte Bory, na ulici M. Bučica. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s krásnym výhľadom a pokojným prostredím. K bytu patrí murovaná pivnica a možnosť dokúpiť garážové státie. Detské ihriská, a zeleň sú samozrejmosťou. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre mladých ľudí, s dobrou dostupnosťou do centra a aktívnym životom okolia. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: celková plocha bytu: 59,91m2 z toho loggia: 6,02m2 plus pivnica: 2m2 možnosť dokúpiť garážové státie TOP 5 VÝHOD BYTU: kvalitné prevedenie a naštandard kompletná občianska vybavenosť a nákupné možnosti 3 min do Bory mall poloha a voľnočasové aktivity voľný k okamžitému nasťahovaniu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má premyslenú a praktickú dispozíciu 2 izbového bytu. Z priestrannéj predsiene je po ľavej strane samostatné wc a kúpeľńa, po pravej strane príprava pre práčovňu, oproti vchodu je priamo vstup do spálne a po pravej strane sa rozprestiera obývačka s kuchyňou. Vstup na loggiu je z oboch izieb a výhľad je na okolitú zeleň. Samozrejmosťou sú elektrické žalúzie na spálni a predpríprava na obývačke. Byt má jedinečnú atmosféru a pôsobí ucelene. Farebné prevedenie štandardu je ladené do moderných tónov. Cena: 220.000 Eur vrátane pivnice, plus možnosť dokúoiť parkovacie státie v cene 18.000 Eur

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj prémiový veľkometrážny byt na Kolibe. Nehnuteľnosť prepracovaná do detailov pozostáva z luxusne zariadeného 4i bytu s loggiou, záhradou s bazénom a veľkou terasou s výhľadom na panorámu mesta. Interiér je zariadený luxusným nábytkom a zariadením so zmyslom pre dizajn a modernú architektúru. Nehnuteľnosť disponuje vlastným výťahom, podzemnou garážou v ktorej sú k dispozícii 2 veľkorysé parkovacie miesta. K dispozícii je na predaj v suteréne vily aj samostatná miestnosť zariadená ako vínna pivnica. Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve. Unikátny projekt viladomov s veľkometrážnymi bytmi, zeleným átriom, vegetačnou strechou a záhradkou. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. Developer kládol dôraz na veľkorysý priestor interiéru a praktickú dispozíciu bytov s pocitom absolútneho súkromia a bezpečia - viladomy sa nachádzajú v uzavretom súkromnom areáli rezidencií s detským ihriskom, v každom viladome sú iba tri byty, na jednom podlaží sa nachádza len jeden byt, do ktorého sa dostanete výťahom priamo z garáže. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - uzavretý súkromný areál rezidencií - 3-podlažná vila - na každom poschodí jeden byt - byt na druhom podlaží s vlastnou záhradou s bazénom, terasou a výťahom z garáže priamo do bytu - celková plocha: 331m2 ( byt 147 m2 + terasy 59 m2 + záhrada s bazénom 125 m2 ) - tehla - kompletne zariadená vila - použité raritné prémiové materiály a nábytok na mieru - bezúdržbová fasáda - belgický tehlový obklad viladomu s alucobondovými obkladmi, sklenené zábradlia - 2x kúpeľňa s toaletou - terasa - 2 parkovacie státia v podzemnej garáži - úložný priestor v suteréne - vínna pivnica TOP 5 VÝHOD: skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch - nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysý priestor s praktickou dispozíciou, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov - bezpečnosť a maximálne súkromie – uzavretý areál rezidencií s detským ihriskom - lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – mestský život v harmónii s prírodou - dizajnové prevedenie interiéru a nadštandardné materiály obkladov, podláh ako aj všetkého zariadenia VYBAVENIE BYTU: - kompletné zariadenie interiérov - použité raritné prémiové materiály /mramor, žula, pieskovec/ - nábytok a stolarina na mieru z masívu - prémiové spotrebiče, svietidlá, sanita, obklady - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky / kúpeľne a WC vápenocementové - až 2,85 m vysoké stropy - podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom, s reguláciou teploty v každej miestnosti - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie - zelené átrium priamo v byte LOKALITA: Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. CENA NA VYŽIADANIE K bytu prislúchajú 2 parkovacie garážové státia. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, nadčasová kvalitná architektúra, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, krásne výhľady – toto je pre nás vyjadrením naozaj luxusného bývania.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj tehlový 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii v historickej budove Starého Mesta, neďaleko Kamenného námestia. Skelet budovy je zo železobetónu s výplňovým murivom z pálenej tehly. Kolaudácia prebehla v roku 1928. V rokoch 1947 až 1957 bol bytový dom postupne rekonštruovaný. V rokoch 2000 až 2015 bola realizovaná postupná obnova vybavenia a celkového interiéru budovy. Byt sa nachádza v rámci budovy vo vnútobloku, čo zaručuje absolútne odfiltrovanie hluku z okolitých ulíc. Vnútroblok je upravený s detským ihriskom a v procese je aj vybudovanie zeleného parčíku pre psov. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, budova je priebežne revitalizovaná a je vo veľmi dobrej kondícii. V blízkej budúcnosti je naplánovaná rekonštrukcia fasády. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: celková plocha: 81 m2 ( byt 74 m2 + 5 m2 pivnica + 2 m2 balkón ) tehla kompletná rekonštrukcia pôvodné, repasované dubové parkety kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou balkón do tichého vnútrobloku Budova nemá energetický certifikát. TOP 5 VÝHOD BYTU: - veľkorysý obytný priestor - praktické dispozičné riešenie s logicky členenými funkčnými zónami - kompletná rekonštrukcia - nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia peňazí - prémiová adresa Starého Mesta DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Od vstupu do bytu sa priestor otvorí do vstupnej chodby, kde je po ľavej strane výstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. Po pravej strane je denná časť bytu, ktorú tvorí obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou. Ďalej postúpením cez vstupnú chodbu je po ľavej strane dispozične umiestnená kúpelňa s vaňou umývadlom a toaletou. Na konci chodby je vstup do manželskej spálne s oknami do zeleného vnútrobloku. Vstup do detskej izby je zo zadnej časti spálne ale aj zo zadnej časti obývačky. Detská izba je dostatočne veľká aj pre dve deti. Stena medzi kúpeľňou a spálňou je presklená, spracovaná v modernom dizajnovom koncepte. Vstup do rezidenčného priestoru je od Heydukovej ulice ulice uzatvorený železnou bránou. Za touto bránou je vytvorený tichý, staromestský vnútroblok s dobovou atmosférou, detským ihriskom, trávnikom pre psy a úplným tichom. VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - pôvodné drevené historické dvere s vysokým profilom - pôvodné, repasované dubové parkety LOKALITA: Lokalita v okolí Kamenného námestia a Dunajskej ulice patrí k lukratívnym adresám. Byt v úplnom centre starého mesta poskytne novému majiteľovi viac ako nový domov. Historické centrum v pešej dostupnosti, kompletná občianska vybavenosť, expresné napojenie na obchvat a mnohé iné benefity vám poskytne právne táto nehnuteľnosť. CENA: 369 000 € V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Byt s charakterom v historickej časti Starého Mesta, ponúka nerušenú atmosféru atraktívneho staromestského bývania, ktoré ocení aj náročný klient. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú sa v momentálnej situácii na trhu naozaj oplatí kúpiť, tak ste ju práve našli.

Fedors Group ponúka na predaj exkluzívne 2 - izbový byt so skvelým výhľadom vo výbornej lokalite. Ak chcete hneď bývať a zariadiť si domov podľa vlastných predstáv, tak táto ponuka je presne pre Vás! Pokojné bývanie, dobrá dostupnosť do mesta so skvelým výhľadom a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt disponuje samostatným kotlom, oddelenou toaletou od kúpeľne, klimatizáciou Daikin s čistením vzduchu a množstvom odkladacieho priestoru. Je svetlý, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. O úložný priestor sa postarajú vstavané skrine v predsieni, chodbe ako aj v spálni. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi. Celý byt je ladený do príjemných farieb. K bytu prislúcha v cene bytu pivnica. Mesačné náklady - elektrika - 30 Eur, plyn 50 Eur, správca plus voda 50 Eur. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: celková plocha bytu: 61 m2 plus: loggia: 6 m2 pivnica: 2,62 m2 byt sa nachádza na 1/4 poschodí s výťahom ihneď obývateľný plastové okná s vnútornýmižalúziami kúpeľňa s vaňou kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou tichá a pokojná lokalita možnosť prenájmu parkovania na uzavretom parkovisku alebo parkovanie priamo pri dome TOP 5 VÝHOD BYTU: - zateplený bytový dom z roku 2009 -poloha a voľnočasové aktivity -kompletná občianska vybavenosť a nákupné možnosti -15 min do centra so všetkými výhodami - voľný k okamžitému nasťahovaniu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má klasickú dispozíciu 2-izbového bytu z roku 2009. Bytový dom je pavlačový, čo umožňuje vzdušnejší charakter bytov. Z priestrannej predsiene je po pravej strane toaleta s technickou časťou - vlastným kotlom. Byt sa otvára vpravo menšou chodbou, kde do ľavej strany sa otvára veľkorysá spálňa so sabudovanou vstavanou skriňou po ľavej strane kúpeľňa s vaňou a nakoniec sa otvára kompaktný priestor kuche s obývačkou a jedálňou. Byt je vzdušný a svetlý. Poloha nehnuteľnosti je veľmi pokojná a príjemná. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie. Obývacia izba je krásne slnečná odkiaľ je výstup na loggiu, kde si môžete vychutnávať oázu pokoja. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť byť majiteľom bývania podľa svojich predstáv. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádzaju nadštandardné, štandardné aj pôvodné vyhotovenia rodinných a bytových domov, v dosahu je kompletná občianska vybavenosť, úrady, základné školy, stredné školy, banky, sieť obchodov, poliklinika, reštaurácie a mnoho ďalších služieb obyvateľstvu. Veľkým lákadlom sú aj Nové Košariská a dobrá dostupnosť do Hlavného mesta. Okolie bytového domu ponúka všetky služby, ktoré potrebujete k bývaniu. Je to prostedie so všetkými privilégiami na dosah ruky. Bývanie v tomto byte splní každé Vaše očakávanie, výmery bytu sú veľmi atraktívne , nemáte pocit stiesnenosti a taktiež máte krásne výhľady z každej jednej strany bytu. Ak hľadáte niečo kde sa budete cítiť príjemne, tak ste na správnej adrese. CENA: 166600 € V cene sú započítané služby ponúkané FEDORS Group vrátane sprostredkovateľských a právnych služieb a katastrálnych poplatkov.

Fedorsgroup s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v Jarovciach. Hľadáte moderné bývanie? Chcete spojiť mesto s pokojom vidieka? Tendo dom spĺní všetky Vaše očakávania. Kompaktnosť a usporiadanie je navrhnuté do detailov tak, aby spĺňalo očakávania modernej rodiny. Prevedenie " Holodom " Vám umožní dokončiť priestor a ferebné prevedenie podľa svojich predstáv. Je 5 izbový, s dvomi kúpeľňami a presvetleným priestorom. Samozrejmosťou je úprava exteriéru aj s výsadbou, oplotenie a súkromná prítupová komunikácia ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková úžitková plocha: 159,27 m2 - plocha prízemia : 84,13 m2 - plocha poschodia : 75,14 m2 ŠPECIFIKÁCIA STAVBY DOKONČENOSTI: - tehlová stavba, 300mm + zateplenie 150 mm polystyren EPS 70, na 2. np je zateplenie 180mm - zateplenie strechy  minerálna vlna hr 360mm, + OSBdoska z interiéru, + parozábrana a sdk podhľady - 2.NP - zateplenie podlahy 180mm polystyrén EPS150 - omietky sádrové - drevené okná euro hr923mm, trojsklo 0,5, 10 rokov záruka na ext. lakovanie - oplechovanie vikiera - škridla keramická, Escandela - Španielsko - vo vstupnej chodbe - dlažba, gres - dlažba a obklad v tech miestnosti, kúpeľni - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie v celom dome - extra elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni na 2.np ( 2 ks) - podomietkové batérie sprchy, samostatne stojaca batéria pre vaňu - samostatný okruh kúrenia 1.NP. 2.NP, pomocou čerpadlovej sústavy GRUNDFOSS - predpríprava na exteriérové žalúzie, ovládanie cez mobil a každé okno elektronicky, farba bude určená neskôr - UPC kabeláž do domu - priame napojenie na optiku exteriér: - fv malý zdroj- výkon 9,50 kWp, vrátane zapojenia do zs-dis- zmluva virtuálna batéria ( za príplatok, nie je zahrnutý v cene ) - tehlový obklad fasády pri vstupe a stena pri terase ( za príplatok, nie je zahrnutý v cene ) - terénne úpravy na pozemku - parking pre 2 motorové vozidlá, vydláždené - prístupová cesta -  zatrávňovacie dlažby energetická náročnosť stavby: A0  - na spodnej hranici predpokladaná spotreba energii : el energia = varenie, svietenie, kúrenie = cca 8,50 - 9,50 Mwh / rok predpokladaná výroba FV zdroja = 8,50 mWh / rok TOP 5 VÝHOD DOMU: - vynikajúca lokalita plná zelene - veľkorysá denná časť s terasou - dokončenie podľa vlastných predstáv - perfektná dispozícia LOKALITA: Kožušnícka ulica sa nachádza v obľúbenej časti Jaroviec a je situovaná v novovybudovanej časti. Ulica je tichá, s dobrou dostupnosťou s existujúcou novou zástavbou v okolí. Do 10 minút jazdy autom sa dostanete do centra mesta, alebo na obchvat. Jarovce ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte pokojné bývanie, tak tento dom je stvorený práve pre vás.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj prémiový 4-izbový mezonet s výhľadom na jazero Kuchajda v projekte Koloseo. V tomto byte oceníte najmä veľkorysý priestor a úplne nové vybavenie bytu, ktoré nebolo nikdy používané. Tento byt je ideálny na kúpu pre právnickú osobu, ktorá si vie uplatniť odpočet DPH z finálnej kúpnej ceny na nehnuteľnosť ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 177,62 m2 + balkón 7,28 m2 + balkón 7,28 m2 - počet izieb: 4 - počet kúpeľní: 2 - počet WC: 2 - samostatný šatník - 2x garážové parkovacie státie (vedľa seba) TOP 5 VÝHOD: - vyhľadávaná lokalita v dotyku s Kuchajdou - veľkorysá výmera bytu s veľkými izbami - úplne nové nikdy nepoužívané vybavenie - 24/7 strážený komplex + kamerový systém - možnosť odpočtu DPH VYBAVENIE: - bezpečnostné dvere ADLO - veľkoformátové talianske mramorové obklady - dizajnové talianske sedačky MOLTENI & C - elektronika SAMSUNG - zabudované kuchynské spotrebiče MIELE (sklo-keramická varná doska, digestor, umývačka, mikrovlnka, rúra, chladnička s mrazničkou) - dizajnová talianska kuchyňa VALCUCINE so samostatným ostrovom - pracovná doska s prírodného kameňa - dizajnová talianska sanita NEWFORM - bezfalcové interiérové dvere - sklenené umelecké dielo pri schodisku- dubové parkety z masívneho dreva- plastové okná Do tohto bytu sa dostanete cez zabezpečenú vstupnú halu s výťahmi. Vo výťahu musíte použiť čip, pretože na dané poschodie majú prístup len majitelia bytov na poschodí. Byt sa nachádza na rohu budovy, čo znamená že máte len jedného suseda a budete si môcť užívať pokojné a tiché bývanie. Do bytu sa dostanete cez bezpečnostné dvere a ocitnete sa vo vstupnej hale z ktorej je výhľad do veľkorysej obývačky. Po pravej strane je veľký šatník, po ľavej strane je samostatné WC, vstup do master bedroom a schodisko na horné poschodie. Spodnému poschodiu dominuje obývačka s veľkorysou sedačkou a výstupom na priestranný balkón, pričom obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa pozostáva zo zabudovanej časti a samostatne stojaceho ostrova s barovým sedením. V kuchyni je dizajnové kompletné a úplne nové vybavenie - od tanierov až po príbory. Master bedroom sa vyznačuje množstvom odkladacieho priestoru, v strede umiestnenou manželskou posteľou a veľkou kúpeľňovou časťou s umývadlom a walk-in sprchovým kútom. Cez schodisko sa dostanete na horné poschodie bytu, ktoré je už na 8. poschodí bytového domu. Tu sa nachádzajú dve priestranné spálne so vstavanými šatníkovými skriňami, pričom z jednej spálne je výstup na balkón. Na tomto poschodí je aj samostatné WC a naozaj veľká kúpeľňa, kde sa nachádza jeden z najväčších walk-in sprchový kútov v Bratislave, veľké umývadlo a samostatná oddelená časť na práčku a sušičku. So všetkých izieb je krásny výhľad na jazero Kuchajda, Karpaty a panorámu mesta. LOKALITA: Bytový komplex Koloseo sa nachádza v priamom dotyku s Kuchajdou, čo jeho obyvateľom poskytuje nespočetné množstvo výhod a možností na šport a trávenie voľného času. V areáli Kuchajdy je bežeká dráha, tenisové kurty, futbalové ihrisko, stolný tenis, outdoorové cvičiská, cross-fit tréningy, ako aj reštaurácie a občerstvenie. Pešo cez Kuchajdu sa dostanete do nákupného centra VIVO!, kde sa okrem iného nachádza fitness centrum, kino a potraviny LIDL. Ešte bližie je taktiež v pešej dostupnosti centrála potravín Kaudland. V priamom susedstve sú potraviny Yeme, obľúbená farmárska tržnica Freshamrket a klientské centrum. Dopravené napojenie autom kdekoľvek do mesta je bezproblémové, rovnako bezproblémové je aj napojenie MHD, či už autobusom alebo električkou. Vedľa projektu Koloseo sa nachádza vlaková stanica Nové Mesto. Cena bytu: 659.000 EUR s DPH Cena parkingu: 2x 19.900 EUR s DPH Cena nezabudovaného vybavenia: 9.900 EUR s DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Cena energií: 322 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj priestrannú hrubú stavbu rodinnej vily v obci Kittsee. Kompaktnosť a usporiadanie je navrhnuté do detailov tak, aby spĺňalo očakávania modernej rodiny. Prevedenie " Hrubá stavba " Vám umožní dokončiť priestor a ferebnosť podľa svojich predstáv. Je 6 izbový, s dvomi kúpeľňami, presvetleným priestorom a nádhernými výhľadmi. Samozrejmosťou je tichá lokalita a dokonalý tvar pozemku. Nechajte sa očariť vidiekom Rakúska. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková úžitková plocha domu: 330 m2 ŠPECIFIKÁCIA STAVBY DOKONČENOSTI: - tehlová hrubá stavba hotová strecha siete na pozemku dvojgaráž TOP 5 VÝHOD DOMU: - vynikajúca lokalita plná zelene - veľkorysá denná časť s terasou - dokončenie podľa vlastných predstáv - perfektná dispozícia LOKALITA: Kittsee je obľúbenou obcou hneď za hranicami, s dobrým dopravným napojením a blizkosťou do Bratislavy. Dom je situovaný v lokalite s minimálnou zástavbou domov. . Ulica je tichá, s dobrou dostupnosťou s existujúcou novou zástavbou v okolí. Do 15 minút jazdy autom sa dostanete do centra mesta, alebo na obchvat. Kittsee ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte pokojné bývanie, tak tento dom je stvorený práve pre vás. Viac informácií na vyžiadanie.

FEDORS GROUP ponúka na predaj velkometrážny 5-izbový PENTHOUSE na poslednom poschodí v NOVO-SKOLAUDOVANOM prémiovom rezidenčnom projekte Apollo Residence v novovznikajúcom modernom centre Bratislavy. Interiér bytu bol navrhnutý skvelým dizajnérom Matejom Balážikom a jeho tímom architektov, ktorí prichádzajú s inovatívnymi nápadmi ako vytvárať funkčné priestory obohatené o vizuálny zážitok Plňte si svoje sny, užívajte si plným priehrštím všetky výdobytky centra mesta a luxusné bývanie v novom bratislavskom downtowne! To všetko a bez kompromisov ponúka výnimočný rezidenčný projekt Apollo Residence. Tu nájdete skutočne luxusné bývanie na najvyššej úrovni. Nadštandardné vyhotovenie, prémiové materiály a až 3,5 m vysoké stropy v 81 bytoch a apartmánoch. Do detailov premyslené dispozície. Jednoducho veľkorysý komfortný priestor pre život. Dohodnite si obhliadku a príďte si už teraz pozrieť, ako bude vyzerať váš byt! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: nízkopodlažná budova – 8 nadzemných podlaží celková plocha 5-izbového bytu je 251 m2 tehla až 3,5m vysoké stropy príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu stropné chladenie tepelné čerpadlá kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivničná kobka na poschodí 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah parkovacie státia v podzemných garážiach veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou služby na úrovni 5* hotela bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov TOP 5 VÝHOD: - rezidenčný projekt po kolaudácii – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu - v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu, ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta - služby modernej recepcie a roomservis – komfort bývania ako v 5* hoteli - atraktívna lokalita nového moderného centra mesta – všade máte blízko, najlepšia občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byty s premyslenou praktickou dispozíciou bez hluchých metrov štvorcových majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Vďaka vysokým stropom pôsobia byty veľmi otvorene a vzdušne a veľkoformátové okná zabezpečia krásne presvetlenie miestností denným svetlom. Priestranné vstupné chodby sú dosť veľké aj na vybudovanie vstavanej skrine. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné. V prízemí rezidenčnej novostavby sa nachádza veľkolepá a moderne riešená recepcia s 24/7 prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela, reštaurácia a komerčné priestory. Praktické pivničné kobky sa nachádzajú na rovnakom podlaží ako byty. Všetky spoločné priestory sú elektronicky zabezpečené a monitorované kamerovým systémom, bytový videovrátnik je napojený na služby recepcie. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. VYBAVENIE BYTOV: - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sádrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na chladené stropy, čím sa zabezpečí najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - rozvody pre reproduktory v obývačke aj na balkóne - nezámrzný ventyl pre vodu na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - bytový videovrátnik napojený na služby recepcie LOKALITA: Atraktívna lokalita nového bratislavského downtownu, moderného centra mesta, ktorému prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Ak budete bývať alebo pracovať v tejto štvrti, nájdete tu takmer všetko. Od bežných bytov až po luxusné, od maličkých štýlových kaviarničiek až po extra nóbl reštaurácie. Od divadiel, kultúrnych stánkov, parkov a prechádzok po nábreží Dunaja až po desaťtisíce metrov štvorcových obchodov ponúkajúcich najznámejšie svetové alebo inovatívne slovenské značky. Od materských škôl, cez základné školy, gymnáziá, stredné školy, až po Univerzitu Komenského. A všetko v pešej dostupnosti, len pár minút chôdze od rezidencií. Bezproblémové bude aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu cez blízky most Apollo. A do historického centra mesta, k promenáde pri Dunaji, do Sadu Janka Kráľa sa dostanete pár minútovou prechádzkou. Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru, ktoré klientom projektu zabezpečí jeho exkluzívny predajca a hypotekárny partner, spoločnosť FEDORS Group. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, udržateľná ekológia. Rezidenčný projekt Apollo Residence ponúka nadštandard aristokratického bývania v modernom štýle. Preto je projekt Apollo Residence výnimočným. A takými sa stanete aj vy.

FEDORS GROUP ponúka na predaj velkometrážny 5-izbový PENTHOUSE na poslednom poschodí v NOVO-SKOLAUDOVANOM prémiovom rezidenčnom projekte Apollo Residence v novovznikajúcom modernom centre Bratislavy. Interiér bytu bol navrhnutý skvelým dizajnérom Matejom Balážikom a jeho tímom architektov, ktorí prichádzajú s inovatívnymi nápadmi ako vytvárať funkčné priestory obohatené o vizuálny zážitok Plňte si svoje sny, užívajte si plným priehrštím všetky výdobytky centra mesta a luxusné bývanie v novom bratislavskom downtowne! To všetko a bez kompromisov ponúka výnimočný rezidenčný projekt Apollo Residence. Tu nájdete skutočne luxusné bývanie na najvyššej úrovni. Nadštandardné vyhotovenie, prémiové materiály a až 3,5 m vysoké stropy v 81 bytoch a apartmánoch. Do detailov premyslené dispozície. Jednoducho veľkorysý komfortný priestor pre život. Dohodnite si obhliadku a príďte si už teraz pozrieť, ako bude vyzerať váš byt! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: nízkopodlažná budova – 8 nadzemných podlaží celková plocha 5-izbového bytu je 251 m2 tehla až 3,5m vysoké stropy príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu stropné chladenie tepelné čerpadlá kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivničná kobka na poschodí 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah parkovacie státia v podzemných garážiach veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou služby na úrovni 5* hotela bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov TOP 5 VÝHOD: - rezidenčný projekt po kolaudácii – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu - v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu, ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta - služby modernej recepcie a roomservis – komfort bývania ako v 5* hoteli - atraktívna lokalita nového moderného centra mesta – všade máte blízko, najlepšia občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byty s premyslenou praktickou dispozíciou bez hluchých metrov štvorcových majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Vďaka vysokým stropom pôsobia byty veľmi otvorene a vzdušne a veľkoformátové okná zabezpečia krásne presvetlenie miestností denným svetlom. Priestranné vstupné chodby sú dosť veľké aj na vybudovanie vstavanej skrine. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné. V prízemí rezidenčnej novostavby sa nachádza veľkolepá a moderne riešená recepcia s 24/7 prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela, reštaurácia a komerčné priestory. Praktické pivničné kobky sa nachádzajú na rovnakom podlaží ako byty. Všetky spoločné priestory sú elektronicky zabezpečené a monitorované kamerovým systémom, bytový videovrátnik je napojený na služby recepcie. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. VYBAVENIE BYTOV: - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sádrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na chladené stropy, čím sa zabezpečí najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - rozvody pre reproduktory v obývačke aj na balkóne - nezámrzný ventyl pre vodu na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - bytový videovrátnik napojený na služby recepcie LOKALITA: Atraktívna lokalita nového bratislavského downtownu, moderného centra mesta, ktorému prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Ak budete bývať alebo pracovať v tejto štvrti, nájdete tu takmer všetko. Od bežných bytov až po luxusné, od maličkých štýlových kaviarničiek až po extra nóbl reštaurácie. Od divadiel, kultúrnych stánkov, parkov a prechádzok po nábreží Dunaja až po desaťtisíce metrov štvorcových obchodov ponúkajúcich najznámejšie svetové alebo inovatívne slovenské značky. Od materských škôl, cez základné školy, gymnáziá, stredné školy, až po Univerzitu Komenského. A všetko v pešej dostupnosti, len pár minút chôdze od rezidencií. Bezproblémové bude aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu cez blízky most Apollo. A do historického centra mesta, k promenáde pri Dunaji, do Sadu Janka Kráľa sa dostanete pár minútovou prechádzkou. Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru, ktoré klientom projektu zabezpečí jeho exkluzívny predajca a hypotekárny partner, spoločnosť FEDORS Group. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, udržateľná ekológia. Rezidenčný projekt Apollo Residence ponúka nadštandard aristokratického bývania v modernom štýle. Preto je projekt Apollo Residence výnimočným. A takými sa stanete aj vy.

FEDORS GROUP ponúka na predaj 3-izbový byt v NOVO-SKOLAUDOVANOM prémiovom rezidenčnom projekte Apollo Residence v novovznikajúcom modernom centre Bratislavy. Plňte si svoje kariérne sny, užívajte si plným priehrštím všetky výdobytky centra mesta a luxusné bývanie v novom bratislavskom downtowne! To všetko a bez kompromisov ponúka výnimočný rezidenčný projekt Apollo Residence. Tu nájdete skutočne luxusné bývanie na najvyššej úrovni. Nadštandardné vyhotovenie, prémiové materiály a až 3,5 m vysoké stropy v 81 bytoch a apartmánoch. Do detailov premyslené dispozície. Jednoducho veľkorysý komfortný priestor pre život. Dohodnite si obhliadku a príďte si už teraz pozrieť, ako bude vyzerať váš byt! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: nízkopodlažná budova – 8 nadzemných podlaží tehla až 3,5m vysoké stropy Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu tepelné čerpadlá kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivničná kobka na poschodí 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah parkovacie státia v podzemných garážiach veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou služby na úrovni 5* hotela bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov TOP 5 VÝHOD: - rezidenčný projekt po kolaudácii – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu - v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu, ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta - služby modernej recepcie a roomservice – komfort bývania ako v 5* hoteli - atraktívna lokalita nového moderného centra mesta – všade máte blízko, najlepšia občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byty s premyslenou praktickou dispozíciou bez hluchých metrov štvorcových majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Vďaka vysokým stropom pôsobia byty veľmi otvorene a vzdušne a veľkoformátové okná zabezpečia krásne presvetlenie miestností denným svetlom. Priestranné vstupné chodby sú dosť veľké aj na vybudovanie vstavanej skrine. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné. V prízemí rezidenčnej novostavby sa nachádza veľkolepá a moderne riešená recepcia s 24/7 prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela, reštaurácia a komerčné priestory. Praktické pivničné kobky sa nachádzajú na rovnakom podlaží ako byty. Všetky spoločné priestory sú elektronicky zabezpečené a monitorované kamerovým systémom. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. LOKALITA: Atraktívna lokalita nového bratislavského downtownu, moderného centra mesta, ktorému prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Ak budete bývať alebo pracovať v tejto štvrti, nájdete tu takmer všetko. Od bežných bytov až po luxusné, od maličkých štýlových kaviarničiek až po extra nóbl reštaurácie. Od divadiel, kultúrnych stánkov, parkov a prechádzok po nábreží Dunaja až po desaťtisíce metrov štvorcových obchodov ponúkajúcich najznámejšie svetové alebo inovatívne slovenské značky. Od materských škôl, cez základné školy, gymnáziá, stredné školy, až po Univerzitu Komenského. A všetko v pešej dostupnosti, len pár minút chôdze od rezidencií. Bezproblémové bude aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu cez blízky most Apollo. A do historického centra mesta, k promenáde pri Dunaji, do Sadu Janka Kráľa sa dostanete pár minútovou prechádzkou. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP ponúka na predaj 2-izbový Apartmán v NOVO-SKOLAUDOVANOM prémiovom rezidenčnom projekte Apollo Residence v novovznikajúcom modernom centre Bratislavy. Plňte si svoje kariérne sny, užívajte si všetky výdobytky centra mesta a luxusné bývanie v novom bratislavskom downtowne! To všetko a bez kompromisov ponúka výnimočný rezidenčný projekt Apollo Residence. Tu nájdete skutočne luxusné bývanie na najvyššej úrovni. Nadštandardné vyhotovenie, prémiové materiály a až 3,5 m vysoké stropy v 81 bytoch a apartmánoch. Do detailov premyslené dispozície. Jednoducho veľkorysý komfortný priestor pre život. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -nízkopodlažná budova – 8 nadzemných podlaží -tehla -až 3,5m vysoké stropy -príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu -tepelné čerpadlá -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -pivničná kobka na poschodí -2x osobný výťah, 1x nákladný výťah -parkovacie státia v podzemných garážiach -veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou -služby na úrovni 5* hotela -bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov TOP 5 VÝHOD: - rezidenčný projekt po kolaudácii – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu - v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu, ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta - služby modernej recepcie a roomservice – komfort bývania ako v 5* hoteli - atraktívna lokalita nového moderného centra mesta – všade máte blízko, najlepšia občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byty s premyslenou praktickou dispozíciou bez hluchých metrov štvorcových majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Vďaka vysokým stropom pôsobia byty veľmi otvorene a vzdušne a veľkoformátové okná zabezpečia krásne presvetlenie miestností denným svetlom. Priestranné vstupné chodby sú dosť veľké aj na vybudovanie vstavanej skrine. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné. V prízemí rezidenčnej novostavby sa nachádza veľkolepá a moderne riešená recepcia s 24/7 prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela, reštaurácia a komerčné priestory. Praktické pivničné kobky sa nachádzajú na rovnakom podlaží ako byty. Všetky spoločné priestory sú elektronicky zabezpečené a monitorované kamerovým systémom, bytový videovrátnik je napojený na služby recepcie. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. VYBAVENIE BYTU: - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na chladené stropy, čím sa zabezpečí najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - rozvody pre reproduktory v obývačke aj na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu LOKALITA: Atraktívna lokalita nového bratislavského downtownu, moderného centra mesta, ktorému prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Ak budete bývať alebo pracovať v tejto štvrti, nájdete tu takmer všetko. Od bežných bytov až po luxusné, od maličkých štýlových kaviarničiek až po extra nóbl reštaurácie. Od divadiel, kultúrnych stánkov, parkov a prechádzok po nábreží Dunaja až po desaťtisíce metrov štvorcových obchodov ponúkajúcich najznámejšie svetové alebo inovatívne slovenské značky. Od materských škôl, cez základné školy, gymnáziá, stredné školy, až po Univerzitu Komenského. A všetko v pešej dostupnosti, len pár minút chôdze od rezidencií. Bezproblémové bude aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu cez blízky most Apollo. A do historického centra mesta, k promenáde pri Dunaji, do Sadu Janka Kráľa sa dostanete pár minútovou prechádzkou. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP ponúka na predaj luxusný 3-izbový byt s vysokými stropmi v NOVO-SKOLAUDOVANOM prémiovom rezidenčnom projekte Apollo Residence v novovznikajúcom modernom centre Bratislavy. Plňte si svoje sny, užívajte si plným priehrštím všetky výdobytky centra mesta a luxusné bývanie v novom bratislavskom downtowne! To všetko a bez kompromisov ponúka výnimočný rezidenčný projekt Apollo Residence. Tu nájdete skutočne luxusné bývanie na najvyššej úrovni. Nadštandardné vyhotovenie, prémiové materiály a až 3,5 m vysoké stropy v 81 bytoch a apartmánoch. Do detailov premyslené dispozície. Jednoducho veľkorysý komfortný priestor pre život. Dohodnite si obhliadku a príďte si už teraz pozrieť, ako bude vyzerať váš byt! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: nízkopodlažná budova – 8 nadzemných podlaží celková plocha 3-izbového bytu je 112 m2 tehla až 3,5m vysoké stropy stropné chladenie príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu stropné chladenie tepelné čerpadlá kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivničná kobka na poschodí 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah parkovacie státia v podzemných garážiach veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou služby na úrovni 5* hotela bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov TOP 5 VÝHOD: - rezidenčný projekt po kolaudácii – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu - v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu, ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta - služby modernej recepcie a roomservis – komfort bývania ako v 5* hoteli - atraktívna lokalita nového moderného centra mesta – všade máte blízko, najlepšia občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byty s premyslenou praktickou dispozíciou bez hluchých metrov štvorcových majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Vďaka vysokým stropom pôsobia byty veľmi otvorene a vzdušne a veľkoformátové okná zabezpečia krásne presvetlenie miestností denným svetlom. Priestranné vstupné chodby sú dosť veľké aj na vybudovanie vstavanej skrine. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné. V prízemí rezidenčnej novostavby sa nachádza veľkolepá a moderne riešená recepcia s 24/7 prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela, reštaurácia a komerčné priestory. Praktické pivničné kobky sa nachádzajú na rovnakom podlaží ako byty. Všetky spoločné priestory sú elektronicky zabezpečené a monitorované kamerovým systémom, bytový videovrátnik je napojený na služby recepcie. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. VYBAVENIE BYTOV: - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sádrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na chladené stropy, čím sa zabezpečí najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - rozvody pre reproduktory v obývačke aj na balkóne - nezámrzný ventyl pre vodu na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - bytový videovrátnik napojený na služby recepcie LOKALITA: Atraktívna lokalita nového bratislavského downtownu, moderného centra mesta, ktorému prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Ak budete bývať alebo pracovať v tejto štvrti, nájdete tu takmer všetko. Od bežných bytov až po luxusné, od maličkých štýlových kaviarničiek až po extra nóbl reštaurácie. Od divadiel, kultúrnych stánkov, parkov a prechádzok po nábreží Dunaja až po desaťtisíce metrov štvorcových obchodov ponúkajúcich najznámejšie svetové alebo inovatívne slovenské značky. Od materských škôl, cez základné školy, gymnáziá, stredné školy, až po Univerzitu Komenského. A všetko v pešej dostupnosti, len pár minút chôdze od rezidencií. Bezproblémové bude aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu cez blízky most Apollo. A do historického centra mesta, k promenáde pri Dunaji, do Sadu Janka Kráľa sa dostanete pár minútovou prechádzkou. Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru, ktoré klientom projektu zabezpečí jeho exkluzívny predajca a hypotekárny partner, spoločnosť FEDORS Group. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, udržateľná ekológia. Rezidenčný projekt Apollo Residence ponúka nadštandard aristokratického bývania v modernom štýle. Preto je projekt Apollo Residence výnimočným. A takými sa stanete aj vy.