HOUSE real SK s. r. o.

Andrea Havlovičová ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný 1 izbový byt s veľkou loggiou v obľúbenej časti Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 6.poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výťahom, v lokalite s dostatkom zelene s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, komora. Byt disponuje veľkou loggiou so vstupom z kuchyne aj izby. Byt prešiel v minulosti rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie: nové dlažby, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety, úprava špajze na funkčný a úložný priestor s práčkou a chladničkou so zavedením prívodu vody a elektriny, rekonštrukcia kuchyne a výmena kuchynskej linky, plastové okná so žalúziami, bezpečnostné dvere. Byt je svetlý, tichý, s výhľadom na zeleň. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová fasáda a zateplenie domu, vymenené stupačky, obnova spoločných priestorov, nová vstupná brána na čip. Celý bytový dom je mimoriadne čistý a udržiavaný, bezproblémové spolunažívanie susedov. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, ľahká dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti zastávky MHD. Podlahová plocha bytu: 31,2 m2 Loggia: 7,3 m2 Pivnica: 2 m2 Cena: 130,000 € Kontakt: Andrea Havlovičová, 0905 435 322, havlovicova@housereal.sk, http://housereal.sk/ NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov

Andrea Smolinská EXKLUZÍVNE ponúka NA PRENÁJOM 5 izb. rodinný dom nachádzajúci sa v tesnej blízkosti jazera Zlaté piesky v uzatvorenej bezpečnej lokalite, postavený na priestrannom pozemku s výmerou 659 m2. Zastavaná plocha nehnuteľnosti 77 m2, podlahová plocha 123 m2. Pozostáva z prízemia a podkrovia. Prízemie: miestnosť spojená s kuchyňou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a komora. Podkrovie: 3 samostatné izby, 2x balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Do podkrovia vedie bezpečné murované schodisko. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, komplet klimatizovaný, plastové okná so žalúziami, laminátová podlaha, bezpečnostné dvere, alarm. Pozemok je veľmi priestranný, sčasti so zámkovou dlažbou, sčasti trávnatá plocha. Vjazd je zabezpečený bránami na diaľkové ovládania, na pozemku je možnosť parkovania viacerých áut. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite Bratislavy, v uzatvorenej oblasti s vjazdom cez bezpečnostnú bránu na diaľkové ovládanie. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zástavka MHD. Rodinný dom má 2 vstupy, priestranný rovinatý pozemok so zámkovou dlažbou. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite. Cena prenájmu: 1100,00 Eur/mesiac plus 200,00 Eur energie. Kontakt: Andrea Smolinská RSc, 0905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk Cena energií: 200 Euro / mesiac

Andrea Smolinská ponúka na predaj novovybudovanú halu s administratívnou budovou, ktorá sa nachádza v Bratislave, mestskej časti Lamač v tesnej blízkosti výjazdu na diaľnicu. Kolaudácia prebehla v mesiaci október 2020. Zastavaná plocha 623,10 m2, celková plocha pozemku 1760m2. DISPOZÍCIA: 1. Hala - 384 m2 2. Hala - 112,30 m2 Denná miestnosť pre vodičov - 28,30 m2 2 x toaleta Administratívna budova: prízemie : otvorený prijímací priestor s galériou - 50,30 m2 1. kancelária - 11,60 m2 2. kancelária - 11,60 m2 kuchynka - 6,20 m2 sklad - 1,70 m2 technické zázemie - 5,10 m2 kúpeľňa - 5,40 m2 samostatná toaleta - 1,80 m2 poschodie: 1. kancelária - 21 m2 2. kancelária - 9,10 m2 hala - 27,80 m2 kúpeľňa s toaletou - 8,10 m2 Budova bola daná do užívania v roku 2020, pozostáva z dvoch častí : veľkej samostatnej priestrannej haly s výmerou 384 m2, samostatnej haly s výmerou 112,30 m2, samostatnej miestnosti pri vstupe do haly, ktorá je v súčasnosti využívaná ako denná miestnosť pre vodičov, 2 x sociálne zázemie. Budova je bez podzemných podlaží. Hala je montovaná so zateplenými panelmi, podlaha železobetón s vysokou nosnosťou podlahy. Vjazd do haly je zabezpečený 5 garážovými bránami so šírkou 8m. Administratívna budova je dvojpodlažná, postavená z tvárnic Hebel, okná hliníkové, podlahové kúrenie, klimatizácia. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, disponuje vlastnou studňou a odpad je zabezpečený žumpou. Má kamerový systém a prípravu na alarm. Pozemok je rovinatý, komplet oplotený so zámkovou dlažbou, vjazd na pozemok je zabezpečený posuvnú bránou na DO. BENEFITY •novostavba •vynikajúca lokalita •výborná dostupnosť •kvalitná stavba POPIS LOKALITY Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, nachádza priamo na hlavnej ceste, na hlavnom ťahu z Bratislavy priamo pri výjazde na diaľnicu. CENA nehnuteľnosti: 1.850 000,- € bez DPH NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov Kontakt: Andrea Smolinská RSc, smolinska@housereal.sk, 0905 623 968 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

Andrea Smolinská ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ pozemok s výmerou 354 m2 vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, Bratislava II, Mlynské luhy. Pozemok s výmerou 354 m2 je rovinatý, oplotený. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom. Pozemok sa nachádza medzi rodinnými domami a firmami. Na základe Územno plánovacej informácie Mestskej časti Ružinov reguláciu územia stanovujú ako zmiešané územia, zmiešané územie obchodu a služieb, výrobných a nevýrobných služieb s príslušnými súvisiacimi činnosťami. Prevládajúce spôsoby využitia: zariadenia obchodu, zariadenia výrobných a nevýrobných služieb. Prípustné využitie pozemku najmä zariadenie veľkoobchodu, výstavné a prevádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá, logistické parky. Na pozemku je prípustné v obmedzenom rozsahu umiestňovať najmä byty v objektoch určených pre inú funkciu, zariadenia občianskej vybavenosti, zariadenia pre zber odpadov. Index zastavaných plôch je určený max 0,40. Predajná cena nehnuteľnosti je 150.000,- Eur. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov. RÝCHLO A JEDNODUCHO VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER . Kontakt: Andrea Smolinská, 0905 623 968, smolinska@housereal.sk, http://housereal.sk/

Andrea Smolinská ponúka NA PREDAJ priestranný rodinný dom s 2 samostatnými bytovými jednotkami s garážou , bazénom v Limbachu, katastrálne územie Pezinok. Zastavaná plocha rodinného domu je 200 m2, úžitková plocha bytových častí 302 m2 , úžitková plocha pivnice 135 m2. Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá má samostatný vstup aj spoločné prepojenie, s možnosťou uzatvorenia. Pôvodný dom bol postavený v roku 1976, pozostáva z 5 izieb, kuchyne, komory, zimnej záhrady, kúpeľne s vaňou, samostatnou toaletou, dielne a garážou s bránou na DO, V roku 2002 prešiel rekonštrukciou – plastové okná so žalúziami, nové kúrenie, laminátová podlaha. Obytná plocha jednotky je 172,68m2 Druhá bytová jednotka – nadstavba, bola postavená v roku 2002, pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, priestrannej haly, šatníka, loggie, galérie a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou . Obytná plocha je 130 m2. Nad bytovou jednotkou je pochôdzna povala. Rodinný dom je kompletne podpivničený, pivnica má veľké priestranné miestnosti s výmerou 135 m2. Je napojený na všetky inžinierske siete, kanalizáciu, kúrenie je na plyn aj na tuhé palivo. Pozemok je priestranný, rovinatý , na pozemku sa nachádza bazén. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ako aj na podnikanie – sídlo firmy, materská škola, prípadne dom sociálnych služieb, penzión, lekárska ambulancia, prevádzka služieb, obchodov....... V súčasnej dome je dom už plne vysťahovaný a pripravený na rekonštrukciu. Cena nehnuteľnosti 399.000,- Eur dohoda možná NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov RÝCHLO A JEDNODUCHO VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER Kontakt: Andrea Smolinská RSc, 0905 623 968, smolinska@housereal.sk