AA REALITY Košice s.r.o.

     Ponúkame na prenájom Kanceláriu na Južnej triede v Košiciach. Kancelária je o výmere 30,9m2, nachádza sa na treťom poschodí k dispozícií je výťah. Budova je rekonštruovaná s dobrým parkovaním aj pre klientov s prístupom 24/7. Sociálne zariadenie je na poschodí. Parkovné miesta sú v cene nájmu. Kancelária je vymaľovaná a pripravená na prenájom. Cena prenájmu je 382,-€ s DPH, energie a služby sa účtujú v cene 152,-€ s DPH. Kancelária je klimatizovaná.  V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Exkluzívne ponúkame na predaj chatu so záhradou v prírodnom prostredí na brehu jazera Rakaca, neďaleko obce Szalona v Maďarsku, 50 minút cesty z Košíc. Dvojpodlažná chata má zastavanú plochu 60 m2, nachádza sa na pozemku s výmerou 561 m2. Sú tu zavedené všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda i kanalizácia. Takisto je dostupný optický internet. Prízemná časť chaty je z kameňa a prešla komplexnou rekonštrukciou v roku 2021.  Nachádza sa tam priestranná vstupná hala s dreveným nábytkom a skriňami, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, technická miestnosť s 80 litrovým kotlom na teplú vodu a predprípravou na práčku. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým ohrievačom. Na druhom nadzemnom podlaží bola započatá rekonštrukcia, sú tam vyvedené prívody elektriny, vody a kanalizácie. Materiál na dokončenie rekonštrukcie ostáva k dispozícii. Toto podlažie je drevené, pozostáva z troch miestností a veľkej terasy s romantickým výhľadom na jazero. Na udržiavanom pozemku sa nachádza aj studňa. Dominantou záhrady je novopostavený altán s posedením a grilom. Objekt sa predáva so zariadením. V neďalekej obci Szalona sa nachádzajú potraviny, stavebniny, bankomat, 2x do týždňa funguje trhovisko. Lokalita je vyhľadávaná vďaka prírode, lesom a divočine. Jazero je rybársky raj, vhodné na vodné športy, v zime na korčuľovanie. V okolí sa nachádza množstvo cyklistických a turistických trás, neďaleko je Národný park Aggtelek  s jaskynným komplexom zapísaným do dedičstva UNESCO. Majitelia rekreačných chát sú prevažne Slováci. V prípade o ďalšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0915 849 227.    

     Ponúkame na predaj priemyselný areál, ktorý sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v blízkosti US Steelu,  katastrálne územie Železiarne.       Areál sa rozkladá na rovnom pozemku o celkovej výmere 60 381m2. Pozemky v areáli sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria. Nachádza sa tu päť hál, sklad a prevádzková budova. Do areálu existujú dva vstupy z prístupovej asfaltovej komunikácie Šaca Veľká Ida.             Prístupové cesty k halám, skladu, prevádzkovej budove a v ostatnom areáli sú betónové, panelové. Areál je napojený na odber elektrickej energie a vodu. Plynovú prípojku je možné zriadiť. Dve haly sú odkanalizované do žumpy.      V minulosti bolo vydané stavebné povolenie na realizáciu hospodárskeho dvora, existujú podklady, ktoré sú k nahliadnutiu, v ktorých bolo riešené plánované odkanalizovanie do ČOV a následne do recipientu aj odkiaľ bol plánovaný odber plynu a pitnej vody podobne.       V súčasnosti je areál v prevádzke a je z časti prenajímaný. Sídli tu firma so zameraním na ťažké strojárenstvo.  Voľný nezastavaný priestor je približne 40 000m2.        V areáli sa nachádzajú tieto stavby: päť hál rozmeroch: Hala A                                         15 x 45m s výškou 5m             výmera 675m2        Hala B                                         15 x 45m s výškou 5m             výmera 675m2 Hala C                                         15 x 45m s výškou 5m             výmera 675m2 Hala D                                        15 x 45m s výškou 5m             výmera 675m2 Hala E                                         15 x 45m s výškou 5m             výmera 675m2 Výmera hál spolu:                                                                                       3 375m2 Sklad:                                         21 x 13m s výškou 5m             výmera 273m2  prevádzková budova:                 31 x 13m prízemná                  výmera 403m2 Haly sú oceľovej konštrukcie, nosníky sú z oceľové zvárané , obvodové opláštenia sú z vlnitého oceľového plechu bez zateplenia, strechy sú z oceľových pozinkovaných vlnitých plechov, vstupy do hál sú zabezpečené oceľovými vrátami pre nákladné automobily, podlahy sú betónové. Haly sú napojené na samostatný odber elektrickej energie.  Sklad je oceľovej konštrukcie podobnej ako haly.                        Prevádzková budova je prízemná, murovaná v ktorej sú kancelárske a sociálne priestory. Využitie areálu je možné na priemyselnú výrobu a skladovanie, špedíciu, parkovanie nákladných vozidiel, stavebných strojov a nadrozmerných stavebných zariadení. Areál je v bezprostrednej blízkosti oceliarní US Steel a.s., vzdialený 12,8km od letiska Košice, 13km od OC Optima Košice, 14,5km od napájača rýchlostnej komunikácie R4 Košice Milhosť, smer Maďarská republika. Napojenie na plánovaný úsek R2 Moldava nad Bodvou – Košice, Šaca bude vo vzdialenosti od areálu 2,6km po miestnej komunikácií, ktorá bude nadväzovať na pripravované úseky zo západu Včeláre – Moldava nad Bodvou, z východu Košice Šaca – Košické Oľšany. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom pripravovaný projekt obchodných priestorov AURA RETAIL. Objekt sa bude nachádzať na ulici Pri Prachárni v komerčnej zóne mesta v mestskej časti Košice Juh. V tejto komerčnej zóne nájdete prevádzky Möbelix, ASKO NÁBYTOK, SIKO, OC CASSOVIA, DECATHLON, HOTEL MÚZA, predajcov automobilov rôznych značiek, nový futbalový štadión, samoobslužnú autoumyváreň, čerpaciu stanicu phm i lpg a iné čo zaručuje veľkú návštevnosť tejto lokality. Ide o jednopodlažný objekt retailového typu o úžitkovej ploche 971 m2. Bližšie informácie ako dátum realizácie projektu a cenu prezentujeme pri osobnom stretnutí. V prípade záujmu prosím volajte na číslo 0918 689 846.

Ponúkame na prenájom komerčné priestory na Moyzesovej ulici, Košice centrum. Jedná sa o menšiu miestnosť o výmere 11m2 s umývadlom. Priestor sa nachádza na prízemí. V priestoroch je umývadlo. K priestorom patrí aj sociálne zariadenie. Nájomné je 129,-€/mesiac. Vodné, stočné a kúrenie je účtované vo výške 99,- €/mesačne. Elektrická energia je účtovaná podľa skutočnej spotreby. Depozit pri podpise nájomnej zmluvy nie je potrebný. Všetky ceny sú už s DPH. K dispozícií je bezplatný Wi-Fi internet. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok v lokalite Košice - BARCA. Rovinatá parcela o celkovej rozlohe 1.104 m2 sa nachádza v zástavbe rodinných domov, smer Košice – Šebastovce. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu /domov/, alebo aj s možnosťou investičného charakteru. Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste.   V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://aarealitykosice.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Budimír vzdialenej iba 6 km od Košíc. Pozemok je široký 23 metrov a dĺžka pozemku v najkratšej časti je 48 metrov a v najdlhšej 56 metrov. Celková výmera pozemku je 1198 m2. Na pozemku sa nachádza prípojka plynu, elektrická prípojka a prípojka vody. Značnou výhodou tohto pozemku je fakt, že sa nachádza v srdci už vybudovanej lokality bez ďalšieho stavebného ruchu a je obkolesený záhradami okolitých domov čo zaručuje kľudné nikým nerušené bývanie. Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.

Ponúkame na predaj záhradu s chatou vzdialenú 3 km od centra s pekným výhľadom na Košice. Rozloha pozemku je 1120 m2. V okolí sa nachádzajú domy s celoročným bývaním. Možnosť zastavať 10% plochy pozemku. Dostupnosť na pozemok od Panorámy. Cena 85 Eur za m2. Elektrina pri pozemku. Voda záhradkárska, v okolí sú studne.  Pri záujme o obhliadku volajte 0905 985 958. 

      Ponúkame na predaj rekonštruovaný šesťizbový rodinný dom so samostatne stojacou dvojgarážou v centre Košíc na Nerudovej ulici. Dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 358m2, úžitková výmera domu je 267 m2,vrátanie podkrovia, stavba  je dvojpodlažná, podkrovie je možné stavebne upraviť na obytnú časť, záhrada je upravená a má výmeru 137m2. Dvojgaráž má výmeru 36m2, je opatrená dvomi automatickými vstupnými bránami pre dodávku a osobné auto, je zateplená vrátane strechy. Inžinierske siete sú napojené, elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia.       Dom je postavený z tehál, exteriér je kompletne rekonštruovaný a zateplený polystyrénom o hrúbke 135mm, strecha je opatrená kanadským šindľom, vonkajšie steny sú opatrené omietkou. Základy domu sú zateplené extrudovaným polystyrénom o hrúbke 25mm. Interiér suterénu je dokončený, nadzemné podlažie je v stave holobyt. Budúci majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastného dizajnu. Okná sú plastové značky Salamander. V rámci rekonštrukcie interiérov boli realizované všetky rozvody, podlahy a omietky.      Vnútorné dvere a zárubne sú drevené pôvodné, repasované. V obytnom suteréne je na podlahe položená dlažba. V dome je zabezpečovacie zariadenie a video vrátnik. Vonku je osvetlenie na senzorové snímače.  Suterén má samostatný vchod, je delený na tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu a dve WC. Nachádza sa tu plynový kotol ústredného kúrenia IMMERGAS. Suterén je možné využiť aj na podnikanie, alebo na prenájom. Nadzemné podlažie má úžitkovú výmeru 102m2, ma tri obývacie izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu s WC a verandu so samostatným vstupom zo záhrady.       V dvoch izbách sú pôvodné repasované drevené parkety a osadené sú dve klimatizačné jednotky DAIKIN. V kúpeľni je dizajnový kombinovaný radiátor, voda/elektrina a elektrická príprava na podlahové kúrenie.  V jednej izbe a na chodbe je podlahové kúrenie na  zvyškové teplo z radiátorov, k dispozícií je vložkovaný 200mm komín pripravený na alternatívny zdroj tepla. Okná sú značky Salamander s izolačným trojsklom.        V kuchyni je príprava na elektrické podlahové vykurovanie. Z predsiene je výstup do podkrovia. TUV zabezpečuje plynový prietokový ohrievač  Podkrovie je pripravené na prípadnú stavebnú úpravu, sú tu vyvedené rozvody, podlaha je izolovaná keramický materiálom a je opatrená betónový poterom. Záhrada je upravená s vysadenou zeleňou. K dispozícií je záhradný vodovod a elektrina. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a centrum mesta. KOMPLETNÚ FOTOGALÉRIU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE AAREALITYKOSICE.SK  

     V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom vilu, situovanú v lukratívnej časti mesta Košice a to na ulici Hurbanova č. 40, v mestskej časti Košice Sever. Tento rodinný dom je umiestnený na  pozemku o výmere 1179 m2 zastavaná plocha 318 m2. Rodinný dom prešiel kompletnou prestavbou v rokoch 1999 a 2000. Z pôvodnej stavby bolo zachované iba obvodové murivo. Konštrukcia rodinného domu je tehlová so zateplením, okná a dvere sú drevené z euro hranolov. Podlahy v obýtných miestnostiach sú drevené, v zadverí, kuchyni, kupeľniach, wc a na chodbách je inštalovaná keramická dlažba. Keramická dlažba je inštalovaná taktiež v technických miestnostiach a garáži.     Rodinný dom pozostáva z troch podlaží a to suterénu, prízemia a poschodia o celkovej výmere podlahovej plochy 584,66 m2. Aj napriek veľkosti tohto domu a veľkosti bazénu sú náklady na prevádzku pomerne nízke a to do sumy 320 Eur mesačne. K zníženiu spotreby napomohlo aj osadenie nového plynového kotla pred cca 1,5 rokom. V suteréne sa nachádza kotolňa s práčovňou, fitness miestnosť, garáž pre dve vozidlá, miestnosť s bazénovou technikou, wc, sauna, odpočiváreň vybavená solárkom, bazénová miestnosť a dva sklady. Podlahová plocha suterénu vrátane schodiska je 243,20 m2 z toho bazénová časť zaberá 79,47 m2. Bazén je vybavený protiprúdom. Z bazénovej časti je priamy východ do záhrady. Na prízemí v dennej časti domu sa nachádza zádverie, chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, samostatná jedáleň, kúpeľňa, wc a vykurovaná zimná záhrada s výstupom na terasu. Podlahová plocha prízemia vrátane terasy (87,9 m2) je 216,86 m2. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, pracovňa a kúpeľna s wc. Každá izba disponuje balkónom a z pracovne je prístupná priestranná loggia o výmere 23 m2.     Na pozemku je umiestnený murovaný altán, v ktorom je osadený krb. Pozemok je priestranný s orientáciou na západ.  Rodinný dom disponuje elektronickým zabezpečovacím systémom renomovanej značky.   Táto vila pôsobí honosným dojmom s veľkorysými priestromi pre bývanie i aktívny oddych. Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.   V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne bližšie informácie, kontaktujte ma výhradne telefonicky na čísle 0918 689 846. Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.

PRIAMY ODKUP NEHNUTEĽNOSTÍ Odkúpime Váš byt v hotovosti.   Máte záujem o konzultáciu ? S radosťou vám odpovieme na všetky vaše otázky. Zabezpečíme sťahovanie. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky: 0918 18 55 18 alebo emailom: info@aarealitykosice.sk viac sa dozviete na našej stránke aarealitykosice.sk

PRIAMY ODKUP NEHNUTEĽNOSTÍ Odkúpime Váš byt v hotovosti.   Máte záujem o konzultáciu ? S radosťou vám odpovieme na všetky vaše otázky.   Zabezpečíme sťahovanie. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky: 0918 18 55 18 alebo emailom: info@aarealitykosice.sk viac sa dozviete na našej stránke aarealitykosice.sk    

PRIAMY ODKUP NEHNUTEĽNOSTÍ Odkúpime Váš byt v hotovosti.   Máte záujem o konzultáciu ? S radosťou vám odpovieme na všetky vaše otázky. Zabezpečíme sťahovanie. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky: 0918 18 55 18 alebo emailom: info@aarealitykosice.sk viac sa dozviete na našej stránke aarealitykosice.sk

PREDAJ, SPROSTREDKOVANIE NEHNUTEĽNOSTÍ Uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti? Náš tím skúsených maklérov za Vás vybaví všetko potrebné.  - predaj, alebo sprostredkovanie nehnuteľností zabezpečíme formou inzercie na realitných portáloch a sociálnych sieťach ako YouTube, Facebook, Instagram, - videoprehliadka a profesionálne fotenie nehnuteľností, - autorizácia zmlúv advokátom, - aktívna práca našich maklérov. Ponúkame Vám možnosť aj priameho odkupu nehnuteľnosti, kde celú transakciu vieme zrealizovať v priebehu pár dní.  Máte záujem o konzultáciu v oblasti realít ? S radosťou vám odpovieme na všetky vaše otázky. Predávajte cez nás! Zabezpečíme sťahovanie. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky: 0918 18 55 18 alebo emailom: info@aarealitykosice.sk viac sa dozviete na našej stránke aarealitykosice.sk

PRIAMY ODKUP NEHNUTEĽNOSTÍ Odkúpime Váš byt v hotovosti.   Máte záujem o konzultáciu ? S radosťou vám odpovieme na všetky vaše otázky. Zabezpečíme sťahovanie. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky: 0918 18 55 18 alebo emailom: info@aarealitykosice.sk viac sa dozviete na našej stránke aarealitykosice.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v novostavbe na ulici Svätej rodiny, Košice - sídlisko Dargovských hrdinov. Byt s úžitkovou rozlohou 49 m2 sa nachádza na 1./4. poschodí. (pod bytom sa nachádzajú 2 parkovacie podlažia). Má plastové okno s trojsklom, murované jadro, plávajúce podlahy v obývacej časti, dlažba, bez loggie. Dispozične pozostáva z: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, bezpečnostné dvere, - samostatná toaleta so závesným WC, - kúpeľňa s anatomickou vaňou, umývadlo s kúpeľňovou skrinku, radiátor, - obývačka spojená s kuchyňou je oddelená od spacej časti priečkou, - kuchynská linka má zabudovanú sklokeramickú varnú dosku, - byt je orientovaný na Západ, s výhľadom na mesto. Tepelný komfort v byte zabezpečuje ústredné kúrenie s vlastným výmenníkom. Bytový dom železobetónovej konštrukcie s tehlovou výplňou, zateplený minerálnou vatou, bol skolaudovaný v roku 2016.  Dobré parkovacie možnosti, zastávka MHD je vzdialená len 200 metrov. V blízkosti sa nachádza OC Ondava, Milk Agro, obvodné oddelenie PZ Košice, Poliklinika Východ, Pošta 22, Farský kostol, penzión Fontána, BMX Dráha Furča, Lesopark Furča, ZŠ Krosnianska. Byt je bez tiarch, predajom voľný, možná kúpa i na hypotéku. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom.

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na prenájom parkovisko v komerčnej zóne mesta na ul. Pri Prachárni, Košice Juh. Počet parkovacích miest je 34. Parkovisko disponuje rampami na diaľkové ovládanie. K dispozícii všetky inžinierske siete. Cena nájmu je 1000 Eur na mesiac + DPH. Pozemok je umiestnený oproti novo postavenej predajni Mountfield a v tesnej blízkosti obchodných prevádzok ako Siko, OC Cassovia a iných, čo ho predurčuje na komerčné využitie.  

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na prenájom 2 izbový byt v novostavbe nachádzajúci sa na Školskej ulici v Malej Ide, Košice okolie. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu v projekte REZIDENCIA MALÁ IDA.  Výmera bytu je 54,67 m2. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto a sklad o výmere 3,13 m2. Bytový dom disponuje výťahom.  Cena nájmu je 600 Eur + 100 Eur média/mesiac. Byt je bez zariadenia s kompletnými zriaďovacími predmetmi a klimatizáciou. Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu nachádzajúcu sa v obci Čabiny okres Medzilaborce. Pozemok má výmeru 1044 m2. Zastavaná plocha domu je 291 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2016. Dom pozostáva zo zádveria, spojovacej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálňou, samostatnou kuchyňou, štyroch spální, šatníka, dvoch kúpeľní, špajze a skladu. Príslušenstvom domu je kotolňa, v ktorej sa nachádza kotol na tuhé palivo s 1000 litrovým vodným zásobníkom pre ohrev vody na kúrenie a 200 litrový elektrický bojler na TUV. Ďalším príslušenstvom je dielňa o výmere 30 m2 a dreváreň 12 m2.  Konštrukcia domu je tehlová Porotherm o hrúbke 40 cm. Strecha je sedlová s plechovou krytinou. Okná sú plastové s dvojsklom. Pozemok je rovinatý. Dom je napojený na elektrinu, výdatnú kopanú studňu a žumpu. Na predaj je so zariadením. Pre viac informácií volajte na číslo 0918689846. V obci sa nachádza materská škola, obchod, pohostinstvo, zastávka autobusu i zastávka vlakového spojenia. Obec Čabiny je vzdialená 11 km od okresného mesta Medzilaborce. Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.

Ponúkame na prenájom Kancelárske priestory, na Popradskej ulici v Košiciach. K Dispozícii kancelárie od 15 m2. Kuchynky a toalety sú spoločné pre 4 kancelárie. Vstup do budovy je prostredníctvom elektronického vrátnika, non stop. Pripojenie na internet je cez optické vlákno. Ponúkame aj upratovanie a dodatočnú špeciálnu úpravu, podľa požiadaviek klienta, či možnosť napojiť sa na pult polície, ako chránený objekt. Niektoré kancelárie sú klimatizované, viď fotografie. V budove sa nachádza aj Fitnes centrum, či rehabilitácie. Mesačná cena nájmu za 1m2 je 7,50 eur.  V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte prosím t.č. 0905 985 958, 0918 651 600.