ZARA REALITY s.r.o.

EXLUZÍVNA ponuka: Krásny 3,5 izbový byt ul. TALINSKÁ, Košice - Sídlisko nad Jazerom □ vkusná KOMPLETNÁ rekonštrukcia □ podlahová plocha 83 m² + loggia □ byt má k dispozícií 2 klimatizačné jednotky s ohrevom aj chladením vzduchu □ zväčšené murované kúpeľňové jadro □ na stránke ZARA REALITY si pozrite *** 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU *** a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou □ ŠATNÍK s oknom, (využiteľný aj ako ďaľšia izba, pracovňa) □ NADŠTANDARDNÉ ÚLOŽNÉ PRIESTORY □ výmera bytu zväčšená o 6 m² □ bezbariérový prístup □ nachádza sa na 8/11. posch. □ osobné vlastníctvo □ slnečný, teplý byt □ KÚPOU VOĽNÝ □ BEZ TIARCH □ LOGGIA uzatvárateľná, zateplená, zmodernizovaná □ pivnica (1,60 m²) □ kočikáreň □ 2 x výťah. Osobný a nákladný □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA: Bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. ADLO. V izbách sú drevené interiérové dvere, drevené oblôžkové zárubne, na podlahe nové keramické dlažby. Murované kúpeľňové jadro, plastové okná, vnútorné žalúzie. Nové tzv. fasádne trvácne omietky na stenách v obývacej izbe, kuchyni a na chodbe. Kompletne menené elektrické rozvody svetelný, zásuvkový obvod vrátane revíznej správy, ističovej skrinky. Menené rozvody vody, odpadu. Každá izba má internetové prípojky. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, predsieň v byte, chodba, 3 x izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, pivnica. 1. PREDSIEŇ: (6 m²) priestor patril k spoločným priestorom pred bytom. Byt využíva tento priestor ako súčasť vnútornej časti bytu s úradným povolením a súhlasom susedov. Získal sa tým veľký úložný priestor priamo v byte. Vzniklo super miesto, predelené posuvnými dverami vstavanej skrine na úschovu bicyklov, lyží a rozmernejších vecí 2. PREDSIEŇ: umiestnená vstavaná skriňa s policovým aj závesným systémom. MUROVANÉ, zväčšené bytové kúpeľňové jadro, vytiahnuté do priestoru chodby. Pekný keramický obklad, moderný, na mieru vyrobený kúpeľňový nábytok, skrinka nad aj pod umývadlom, vaňa, umývadlo. Prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku a sušičku nad sebou. Závesná toaleta, funkčné odsávanie, menené stupačky. KUCHYŇA: (8,10m²) vkusná rohová kuchynská linka vyrobená na mieru s úložným a pracovným priestorom, rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti. Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska, zabudovaná mikrovlnná rúra, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, granitové rohové umývadlo, Šuflíky a skrinky sú s dojazdom a praktickým usporiadaním, dostatok zásuviek. Na stolovanie je využívaný barový pult, ale je tu aj s dostatkom miesta pre kuchynský stôl. V kuchyni je kazetový strop. Priestor vyhradený pre chladničku s mrazničkou. Ideálna orientácia na sever. Disponuje aj druhou klimatizačnou jednotkou ( pre obývaciu izbu a kuchyňu) umiestnenou na vonkajšej stene BD OBÝVACIA IZBA: (21,50 m²) priestranná rodinná spoločná miestnosť s dostatkom miesta na oddych aj stolovanie. Orientovaná na západ, rovnako ako ďaľšie 2 izby. Na podlahe je pekná dlažba, na 2 stenách pekný kameninový obklad. DETSKÁ IZBA:(12 m²). orientovaná na západ. Svetlá teplá izba. SPÁLŇA (12 m²) s ŠATNÍKOM (6,80 m²) s vlastným oknom, ktorý je možné využiť aj ako menšiu izbu, pracovňu. Prípadne tieto 2 miestnosti je možné využiť ako 2 detské izby. V šatníku je skriňa na mieru pozdĺž celej steny, ktorá môže ostať novému majiteľovi. LOGGIA: zateplená, menené zábradlie v r. 2020, Vrchná časť je presklenná, uzatvárateľná. Umiestnená je tu klimatizačná jednotka pre spálňu, šatník, BYTOVÝ DOM: výhodou je už ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM (r. 2020). Má 2 výťahy, bezbariérový prístup, presvetlené vnútorné schodisko v bytovom dome. Energetický certifikát B. Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú rozsiahle parkoviská. *** LOKALITA: Plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít, nákupných a kultúrnych možností, veľký park, uzavreté venčoviská pre psíkov, reštaurácie, zastávky MHD, výborné napojenie na obchvat Košíc, výborné školy, škôlky.... Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, ocenia všetci. Rodinky s detskými kočíkmi, deťmi na kolieskových korčuliach, aj ľuďmi so sťaženým pohybom. Celoročné prechádzky, exkluzívna vodná plocha, akú v Košiciach a ani na inom slovenskom sídlisku nenájdete. Unikátny šport-vodné lyže, zeleň, relax, kultúrne, športové aktivity, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ..., Letné opaľovanie pri vode a ak sa rok vydarí, aj kúpanie. Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub.. **** *** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na ☎: 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom: horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt na ulici Jenisejská - sídlisko Nad jazerom, Košice. Novinka v našej ponuke: EXKLUZÍVNE ✓ rekonštrukcia bytu ✓ úžitková plocha bytu 67 m² + LOGGIA z izby ✓ nízky nájom správcovi ✓ nachádza sa na 4./9 poschodí ✓ osobné vlastníctvo ✓ k bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na pozemku ✓ košický typ bytu ✓ viď pôdorys s rozmermi bytu ✓ slnečný, priestranný a teplý byt ✓ tiché prostredie ✓ pekný výhľad ✓ byt, ktorý Vám poskytne dokonalé SÚKROMIE ✓ kúpou voľný ✓ nový zväčšený osobný výťah ✓ bezbariérový prístup ✓ pivnica ✓ kočikáreň ✓ zateplený bytový dom ✓ energetický certifikát C ■ REKONŠTRUKCIA: Byt je po rekonštrukcii, ktorá bola realizovaná priebežne. Nová kuchynská linka, murované bytové jadro, bezpečnostné vchodové dvere Hisec (dosahujú vysokú bezpečnostnú triedu a vzduchovú nepriezvučnosť) so špeciálnou zárubňou z ocele, plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, 2 x vstavaná skriňa vyrobená na mieru, menené interiérové dvere a zárubne, menená ističová skrinka, liatinové radiátory ... ■ PREDSIEŇ: (9,10 m²) priestranná s dostatkom miesta na vytvorenie vnútorného šatníka, komory a pod. ■ OBÝVACIA IZBA : (16,50 m²) je srdcom bytu, kde sa budete cítiť určite veľmi príjemne. Orientovaná na SV s pekným výhľadom na les. Čiastočne prepojená s kuchyňou, otvorom dverí. ■ KUCHYŇA: (6 m²) s výhľadom na zeleň. Orientácia kuchyne na SV je jednoznačnou výhodou. Menená kuchynská linka, elektrická varná doska, zabudovaná elektrická rúra, digestor, granitové umývadlo. ■SPÁLŇA : (11,70 m²) ostáva tu kvalitná vstavaná skriňa pozdĺž celej steny s bohatým úložným priestorom, závesný a policový systém, zásuvky. Orientácia na JZ. ■ DETSKÁ IZBA : (16,50 m²) s výstupom na loggiu. Ostáva tu kvalitná vstavaná skriňa s bohatým úložným priestorom ( závesný a policový systém, zásuvky). Orientácia na JZ. ■LOGGIA (3,50 m²) s pekným výhľadom. Zateplená, menená dlažba, menené zábradlie podľa normy. Orientovaná na JZ. ■ KÚPEĽŇOVÉ bytové jadro: (5 m²) zväčšené murované bytové jadro. Rohová plastová vaňa, toaleta, umývadlo, menené stupačky. ■ PIVNICA (2,70 m²) veľká pivnica s dostatkom miesta. Nachádza sa v suteréne BD. Výhodou orientácie na 2 svetové strany je možnosť lepšie prevetrať byt, čo sa ocení hlavne v letných horúčavách. ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM: Modernizované spoločné priestory, kamerový systém. Čistý a udržiavaný vchod, bezproblémoví susedia. Upratovanie zabezpečené. Nachádza sa tu len 20 bytov. Vstup do brány je možný z 2 strán. Zo zadnej strany BD je bezbariérový prístup až do bytu. PARKOVANIE: parkovacie možnosti sú priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Výrazne rozdielna od akejkoľvek inej. Na svoje si tu prídu všetci. Milovníci prírody, pokoja, aktivity, behu, bicyklisti, rybári, športovci,... Rovinatý terén sídliska Nad jazerom, ideálny a ocenia ho všetci, rodinky s detskými kočiarmi, deťmi na kolieskových korčuliach, ľuďmi so sťaženým pohybom, na invalidných vozíčkoch... Celoročné prechádzky si tu užijú zamilovaní, starší, aj tí mladší s deťmi. Letné opaľovanie pri vode, a ak sa rok vydarí, aj kúpanie. V lete korčuľovanie na zamrznutej ploche. Raritou na tomto sídlisku je aj Klub vodného lyžovania TRIXEN. Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub Galaktik. Kompletná občianska vybavenosť. Sídlisko Nad jazerom ponúka super športové aj kultúrne vyžitie...multifunkčné ihriská, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ..., ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...

NOVINKA: Odporúčame do pozornosti: EXKLUZÍVNE V PONUKE: NOVOSTAVBA 4 - izbový, samostatne stojaci, jednopodlažný rodinný dom typ bungalov, obec Valaliky, Košice - okolie. Práve v obci Valaliky rastie mega výstavba výrobného závodu priemyselného parku automobilky Volvo Cars, ktorý bude jeden z najväčších zamestnávateľov na východe Slovenska. ✮✮✮ 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA ✮✮✮ nájdete na stránke ZARA REALITY. viď foto pôdorys domu celková zastavaná plocha : 151 m² zastavaná plocha dom : 125,50 m² + 3,52 m² zádverie domu zastavaná plocha terasa: 32,30 m² úžitková plocha domu: 97 m² POZEMOK: 455 m² kompletne oplotený, rovinatý, veľmi pekne upravený. Prístupová cesta v osobnom podielovom spoluvlastníctve vlastníctve DISPOZÍCIA: prízemný rodinný dom, obdĺžníkového tvaru: vstupná predsieň, stredová chodba ktorá sprístupňuje hlavný obytný priestor: 3 izby, samostatnú toaletu s umývadlom, kúpeľňu s toaletou, technickú miestnosť a obývaciu halu s kuchynským kútom s výstupom na TERASU. Úložný priestor v podkroví. Predsieň: s miestom pre komodu, skriňu, botník. KUCHYŇA spojená s OBÝVACOU izbou vytvára nádherný otvorený rodinný priestor. Orientácia na východ. Strop je zaujímavo atypicky riešený, jedná sa o tzv. priznaný strop, čo vytvára v miestnosti výbornú svetelnosť a cirkuláciu vzduchu. Presvetlená francúzskym oknom s výstupom priamo na terasu do záhrady v zadnej časti Kvalitná rohová kuchynská linka zn. ORESI vybavená: indukčná varná doska, elektrická varná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. KÚPEĽŇA: disponuje oknom aj toaletou, rohovou vaňou, elektrickým radiátorom, umývadlom. Samostatná toaleta: s oknom, umývadlom. SPÁLŇA: pekná veľká izba s kvalitnou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru. Orientovaná na juh. 2. + 3. IZBA : sú priestranné, každá so samostatným vstupom a kvalitnou vstavanou skriňou na mieru. Orientované na západ. TECHNICKÁ miestnosť: umiestnený kotol, miesto vyhradené pre práčku a ďaľších vecí.. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete: elektrickú energiu, obecnú vodu, obecnú kanalizáciu, natiahnutá vlastná optická prípojka Zdrojom teplej vody je elektrický zásobník vody ARISTON Vykurovanie domu podlahové, teplovodné, elektrický závesný kotol PROTHERM V dome nie je zavedený plyn.. TERASA: (4 x 8,30 m) veľkorysá výmerou, prístupná z domu s výstupom priamo z obývacej izby. Zastrešená zhora lexanom, kompletne uzatvárateľná, zasklenenie je od firmy Promont Glass. Vynikajúci priestor na relax, posedenie, grilovanie, stolovanie... PERGOLY (od firmy Hobbytech) nad terasou, aj pred vstupom do domu majú hliníkové profily, zastrešenie lexanom. PLOT: je z prednej strany v kombinácií betón a hliník s veľkou posuvnou elektrickou bránou. V zadnej časti je plot celý betónový. Zateplenie: tepelnoizolačným systémom, polystyrénom hr. 190 mm so silikónovou omietkou. Obvodové murivo: porobetónové tvárnice YTONG o hr. 300 mm Vnútorné deliace nosné priečky: porobetónové tvárnice o hr. 240 mm a 1000 mm Vonkajšie omietky systémové TERANOVA. Vnútorné omietky: sádrové. Strecha: valbová, strešná krytina z betónovej škridle BRAMAC. Stropná konštrukcia: drevená trámová s pochôdznymi doskami s odkladacím priestorom s prístupom vyklápacích schodíkov, stropná konštrukcia zateplená ISVER. Komín: jednoprieduchový systém SCHIEDEL Energetický certifikát: A Založený na betónových základoch a podmurovke z betónových tvárnic s izoláciou proti vode a zemskej vlhkosti. Podlahy s tepelnou izoláciou so zabudovaným elektrickým podlahovým kúrením. Podlahy sú laminátové v kombinácií s keramickou dlažbou Okná v dome sú plastové. KLIMATIZAČNÁ JEDNOTKA s chladením aj ohrevom vzduchu Interiérové dvere a zárubne drevené. Hlavné vchodové dvere sú bezpečnostné Nehnuteľnosť je bez tiarch. POZEMOK: V prednej časti pozemku pri vstupe cez elektricky posuvnú bránu je vyhradené státie pre parkovanie V tejto časti je osadený aj domček na náradie. V zadnej časti pozemku z výstupom z terasy z domu je upravená záhrada. Nasadené sú okrasné dreviny Cyprusovec leylandský čo je najrýchlejšie rastúca tujovitá rastlina, ktorá vytvára krásny a vždyzelený živý plot. Okrem súkromia, na pozemku je dostatok miesta pre parkovanie, osadenie altánku, detského ihriska, záhonov a pod. PRÍSTUPOVÁ CESTA: je v osobnom spoluvlastníctve majiteľov v celkovej výmere 296 m2 v podiele po 1/3. Štrkové podložie cesty. OBEC VALALIKY: vzdialená od mesta Košice cca 10 km. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, obecný úrad, poštu, lekáreň, ZŠ, MŠ, kultúrny dom, ambulancie lekárov, potraviny, kaviarne, reštaurácie, autobusovú verejnú dopravu, športové ihrisko, cyklotrasy, miestne parky, spoločenské centrum, verejné knižnice.. Usporiadavajú sa tu kultúrne podujatia, koncerty, divadelné predstavenie. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na ☎: 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom nahorvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú chatu MONIKA s vlastnou reštauráciou v obci HOLČIKOVCE, rekreačná oblasť " MONIKA" Krásny výhľad na vodnú plochu Domaša. Lokalita ideálna aj pre rodiny s deťmi, kvôli pozvoľnému prístupu do vody s kamienkovou plážou. Tiché prostredie, vynikajúci prístup k vode. Pozrite si VIDEO na stránke ZARA reality. - pôdorys prízemia a podkrovia -plne zariadená, vybavená. - zastavaná plocha chaty: 115 m2 - pozemok o celkovej výmere: 972 m2 - osobné vlastníctvo. Dispozícia: Prízemie: 4 izby so sociálnym zariadením. Bezbariérový prístup. poschodia spája drevené schodisko (16 schodov) Podkrovie: výstup na pavlač - balkón. 5 izieb. je vybavená posteľou. skriňou, kreslami, vybavené sú sociálnym zariadením. Chata je napojená na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Stavba: spodná časť z pórobetónových tvárnic, vrchná časť z dreva. Zateplená polystyrénom (30 mm) Strecha: izolácia vatou. Plechová. Chata bola modernizovaná v r. 2008. Menená strecha, kúpelne, toalety, vodovodné, kanalizačné a elektrické rozvody. Vynovená fasáda. Inžinierske siete: chata napojená na vodu z verejnej vodnej siete z obecného vodovodu, odpad je riešený do vlastnej žumpou. Elektrina. Ohrev vody je elektrickými kotlami. Kúrenie: 1 izba je s krbom s prieduchmi do ďaľších 3 izieb. KAPACITA: v súčasnosti je 24 postelí, prístelky podľa potreby. Reštaurácia: jedálenská časť, bar, kuchynka, skladové priestory. Na pozemku je altánok na posedenie, veľká terasa so sedením, ihrisko pre deti, parkovacia plocha pre autá. Prístupová cesta je obecná. Spevnená komunikácia. LOKALITU vyhľadáva domáca aj zahraničná klientela. Nájdete tu aktívny oddych, opaľovanie na pláži, kúpanie, vodné športy, vodné lyže, nádhernú okolitú prírodu, hubárčenie. Veľká Domaša, známa aj ako „Slovenské more”, patrí k najteplejším priehradám na Slovensku. SLUŽBY v rekreačnej oblasti: sa realizujú aj diskotéky, nájdete tu tenisové ihrisko, autokemping, chatovú osadu, parkovisko, niekoľko reštauračných zariadení, zmrzlinu, verejné táborisko, sociálne zariadenia, sprchy, amfiteáter, ktorý je hlavne v letnom období miestom konania viacerých kultúrnych podujatí. Zapožičanie športových potrieb, člnov, padlbordov, windsurfov, vodných, aj cestných bicyklov. Obec HOLĆÍKOVCE: nachádza sa tu OC COOP jednota, pošta, kostol, futbalové ihrisko.. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

VIACGENERAČNÝ rodinný dom s veľkým pozemkom + samostatná stavba. Dom s pozemkom a stavbu s pozemkom, je možné zakúpiť aj samostatne. Podlahovo nadštandardná nehnuteľnosť, ktorú si majiteľ zrealizoval pre vlastné bývanie, pričom bral dôraz na kvalitu použitého materiálu. 3 podlažný rodinný dom, 9 izbový . Zastavaná plocha domu: 173 m2. Veľký pozemok: 1248 m2. , rovinatý, oplotený s 3 vstupmi. Stavba – sklad náradia - Dielňa (zateplená stavba s vlastným prístupom, pozemkom). Zastavaná plocha: 63 m2 Všetky inžinierske siete, 2 x vlastná studňa. BAZÉN, neosadený, na pozemku za domom. Vonkajšia murovaná TERASA. RODINNÝ DOM: 3 podlažný s 3 bytmi so samostatnými vchodmi. Prístavba a nadstavba kolaudovaná r. 2022 Na prvé nadzemné podlažie je možný z vonku aj bezbariérový prístup - ostáva bezbariérové zariadenie na presun imobilných osôb. Výstup na terasu za domom. 2 hlavné vstupy do domu. DISPOZÍCIA domu: podlažia sú prepojené spoločným vnútorným schodiskom. 1. NP: veľká kuchyňa, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, špajza s oknom, kúpeľňa s oknom, samostatná toaleta s oknom (kuchynská linka v kuchyni je podlahové kúrenie, kúpeľňa s rohovou vaňou, miestom pre práčku, sušičku, miesto pre sprchovací kút, radiátor. V izbách sú radiátory). Na prízemí sú vchodové dvere, vstavaná skriňa. Výstup z prízemia domu na 1.NP po 14 schodoch. Z vonkajšej časti je bezbariérový. 2. NP : obývacia izba s oknom do záhrady, spálňa so vstavanou skriňou, izba s výstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou (murovaný sprchovací kút, okno v kúpeľni, umývadlo) Podkrovie: zatiaľ kompletne nedokončené. Dispozične: 2 veľké izby, obývačka, predpríprava pre kúpeľňu so sprchou a toaletou, výstup na balkón z izby a obývačky. Okná z prednej aj zadnej strany pekne presvetľujú celú miestnosť, bez nutnosti strešných okien. Vnútorné schodisko, presvetlené oknom. Umiestnený plynový liatinový kotol PROTHERM Medveď KLZ so zásobníkom vody na 120 l. Prízemné podlažie – suterén: veľká garáž, technická miestnosť. Kotol Atak na tuhé palivo na ohrev teplej vody a kúrenia. Akumulačná nádrž 1000 l so 150 l zásobníkom vody na ohrev ( vykurovanie vody a kúrenia). Z akumulačnej nádoby so špirálou a vývodmi na prípojku pre solárne panely na ohrev vody. Polovica domu je podpivničená. Stavebný materiál: pôvodný skelet: plná tehla, prístavba tvárnice YTONG. Vytvorené nové vnútorné sadrokartónové priečky. Dom zateplený 100 mm polystyrénom, vonkajšia silikónová fasádna omietka. REKONŠTRUKCIA: Napojený na všetky inžinierske siete. Možnosť využitia obecnej vody, alebo vody z vlastnej studne. Odpad riešený septikom. Kompletne menené plynové kúrenie, voda, elektrina. Každé podlažie má samostatne regulovateľné vykurovanie. 1. NP a 2.NP má samostatný rozvod vody, aj elektriny. Drevené Euro okná, sieťky na oknách. Drevené Euro dvere vchodové 2 x, drevené Euro dvere garážové. V dome v izbách je plávajúca podlaha. Sadrokartónové vnútorné priečky. Sadrokartónové stropy, sádrové omietky na stenách. Jednotlivé podlažia sú prepojené kvalitnými drevenými bukovými schodmi, na železnej konštrukcii, natreté špeciálnym – Osmo voskovým olejom. Predpríprava pre kamerový systém a poplašné zariadenie v celom dome. Prípojka do domu na optický kábel. Medené okapy. Kvalitné balkónové zábradlie. Kované, pozinkované, vo farbe a patine. Všetky 3 balkóny, boli celé „ obalené“, izoláciou, fasádnym aj tvrdeným polystyrénom, zospodu, aj z vrchu, kvôli tepelným mostom. Liata izolácia, na ktorej je dlažba. Satelit s kompletným rozvodom na každé poschodie. Strešná krytina domu: betónová strešná krytina Bramac. Kvalitné drevo na krov (220 x 120 mm). Komín: vonkajší nerezový zn. Schiedel. Parkovanie: priamo pred domom pre 3 autá. Zámková dlažba. Možnosť vytvorenia viacerých parkovacích miest na priľahlom pozemku. STAVBA - Sklad náradia - Dielňa: má vlastný prístup a vlastný pozemok. Stavba bola predpripravená tak, že ju bude možné využiť po zmene užívaní stavby, využiť ako menší rodinný dom s dispozíciou 2 spálni, kuchyne spojenej s obývačkou. Celoliata podlaha. Stavba sklad náradia, kolaudované v r. 2022 Vlastný prívod obecnej vody. Vlastná studňa – betónové skruže. Možné pripojenie na vlastnú plynovú prípojku. Zavedená elektrina 230/400 V. Zavedené plynové kúrenie liatinovými radiátormi. Napojený na odpad. Plastové okná, balkónové dvere. Strecha plechová zn. Ranila, šikmý strop. Zateplená 350 mm izoláciou minerálna vlna. Výsuvná elektrická, rolovacia garážová brána. V zadnej časti je sklad dreva. *** Nehnuteľnosť je situovaná v zástavbe rodinných domov. Slušní susedia. Obec Vyšná Myšľa: vzdialená od Košíc cca 6 km, v obklopení krásnou okolitou prírodou Slanských hôr, autobusová zastávka SAD, vlaková zastávka , potraviny, materská škola, kostol, rozhľadňa. Rýchle napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: spolupracujeme s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze. ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka EXKLUZÍVNE : Zaujímavo atypicky zrekonštruovaný byt, kde sa môžete hneď po kúpe nasťahovať. Krásny 3-izbový byt sídlisko Dargovských Hrdinov, ulica Kurská DISPOZIČNE ZMENENÝ: pôvodne 4 izbový byt, na nadštandardne PRIESTRANNÝ 3 izbový byt ✮✮✮ 3 D VIDEO PREHLIADKA ✮✮✮ na stránke ZARA REALITY • byt kompletnej rekonštrukcii • môže ostať takmer KOMPLETNE ZARIADENÝ (mimo doplnkov, obrazov, gauč v obývacej izbe) • vynikajúca lokalita s perfektnou dostupnosťou do mesta • podlahová plocha 91 m² + 7 m²[loggia • nachádza sa na ideálnom 5/7 poschodí • kúpou voľný • osobné vlastníctvo • bez tiarch • BEZBARIÉROVÝ prístup • NÍZKY NÁJOM • pivnica na prízemí • kočikáreň • energetický certifikát: B REKONŠTRUKCIA: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa bral dôraz na estetiku a kvalitné materiály. Stredová priečka v spálni bola vybratá (pôvodne tu boli 2 izby). Steny sú obložené sadrokartónom. Bezpečnostné vchodové dvere, kvalitné interiérové dvere, oblôžkové zárubne. V celom byte okrem bytového jadra sú krásne drevené lakované parkety Sádrové lišty - štuková ručne vyrobená výzdoba, jednalo sa o nákladnú dekoráciu, ktorá dodala bytu OSOBITOSŤ. Dekoráciu, ktorá lemuje steny od stropu. Menené radiátory, kompletne menené elektrické rozvody (svetelný aj zásuvkový), rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami. Plastové okná, vonkajšie plastové žalúzie. PREDSIEŇ: otvorený vzdušný priestor. Okrasné "antické" sádrové stĺpy, boli ručne vyrobené na mieru. (pod nimi je železná výstuž pod nosnou stenou). Vytvárajú už pri vstupe do bytu veľkolepú atmosféru a harmonicky zapadajú to priestoru bytu, ktorý bol majiteľom uspôsobený podľa jeho vkusu aj náročnosti. Kvalitná rohová predsieňová zostava skríň, vyrobená na mieru so závesným, policovým systémom, skrinkami, botníkmi, vešiakovou stenou. Bohatý úložný priestor. Kamera pred dverami. OBÝVACIA IZBA: celá miestnosť je vzdušná, slnečná. Prepojená je s kuchynskou časťou. Vytvára pekný otvorený rodinný priestor. Ozdobné vitríny sú zo sadrokartónu. Jednalo sa o ručnú prácu. Vyrobené na mieru. Môže ostať televízor. Pod stropom je funkčné odsávanie, vyvedené na loggiu. KUCHYŇA: kuchynská linka v tvare U + barový pult vyrobené na mieru, zabudované spotrebiče. (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, väčšia umývačka riadu, elektrická varná doska). Komínový digestor. Zabudovaná chladnička s mrazničkou. Výstup je z kuchynskej časti na loggiu. LOGGIA: zateplená. Orientovaná na juh s pekným výhľadom na zeleň a na mesto a dokonalým súkromím. SPÁLŇA : nádherná veľkolepo pôsobiaca spálňa. Vznikla spojením dvoch izieb. Umiestnený je tu elektrický krb, ktorý dokonale vykúri miestnosť. Kvalitná priestranná rohová vstavaná zostava skríň, vyrobená na mieru. DETSKÁ IZBA: samostatná izba, slnečná, orientovaná na juh. Nábytok vyrobený na mieru. MUROVANÉ BYTOVÉ jadro: príjemne pôsobiaca kúpeľňa s kvalitným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe, vytvára čistý priestor. Umiestnená je tu rohová vaňa, sprchovací kút s parnou sprchou, radiátor, police vytvorené na mieru. Umývadlo so skrinkou, zrkadlom a osvetlením, miesto pre automatickú práčku. Toaleta s umývadlom, skrinkami a policami s úložným priestorom. Kvalitné kúpeľňové batérie. Menené stupačky, odsávanie vzduchu. KOMORA pred bytom: na spoločnej chodbe. Police na mieru. PIVNICA: na prízemnom podlaží bytového domu. BYTOVÝ DOM: modernizované - zrekonštruované spoločné priestory, menená strecha, menená vstupná brána, bezproblémoví a slušní susedia. Zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory, senzorové svetlá. Menený výťah. Energetický certifikát B *** LOKALITA: lokalita, len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc. Jedná sa lokalitu s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer všetko: parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, LIDL, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, výborná pizzeria.... *** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

EXKLUZÍVNE ZARA reality v zastúpení Katarína Medvecová ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom Košice - Ťahanovce, ul. Jazvečia Prízemný, murovaný, jednopodlažný, pravidelne udržiavaný, vhodný ihneď k nasťahovaniu, všetko v dome je funkčné. *** pôdorys domu viď foto *** napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE. Pozemok: oplotený. Dom je osadený v svahovitom teréne. Pozemok na ktorom stojí dom je rovinatý. Výmera pozemku: 458 m2 Šírka pozemku: 12 m Dĺžka pozemku: 44 m Zastavaná časť domu: 100 m2 ►INŽINIERSKE SIETE: napojený na OBECNÚ VODU, KANALIZÁCIU, PLYN, ELEKTRINU. Ohrev teplej vody: plynový bojler. Kúrenie: ústredné, plynové radiátormi. ►REKONŠTRUKCIA takmer celého domu, realizovaná pred 2 rokmi: nová elektroinštalácia, pastové okná, sieťky na oknách, žalúzie deň a noc, omietky na stenách, menené rozvody vody, plynu, plávajúce podlahy izbách, sektorová rohová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, interiérové dvere, zárubne, vchodové dvere, znížené sadrokartónové stropy (zateplené), radiátory, murované jadro, podlahové kúrenie v kúpeľni, nová sanita,... ►DISPOZÍCIA: zádverie, predsieň, chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 spálne so samostatným vstupom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, komora, prístavba - sklad náradia. Vonkajšia terasa. TERASA: murovaná, prekrytá strešnou krytinou. Ideálne miesto na oddych v letných a teplejších mesiacoch. Vstupná PREDSIEŇ: vstupné dvere sú oddelené dverami do domu, čo zabezpečí únikom tepla. KÚPEĽŇA s oknom: umiestnený je tu plynový bojler, radiátor, umývadlo so skrinkou, murovaný sprchovací kút, WC, kúpeľňový nábytok. Keramický obklad, dlažba, podlahové kúrenie. Prípojka pre práčku, miesto pre sušičku. TOALETA: so samostatným vstupom, s oknom a umývadlom. Podlahové kúrenie. Veľká kúpeľňa s miestom pre práčku, sušičku, kúpeľňový nábytok. Umiestnená na mieste označená v pôdoryse ako špajz. KOMORA : s oknom, umiestnená vedľa kúpeľne. Ideálne miesto na uskladnenie potravín. Vstup do komory je z kúpeľne. V pôdoryse (viď foto) je umiestnená na mieste označenom ako zádverie. OBÝVACIA izba je prepojená s KUCHYNSKOU ČASŤOU: veľká miestnosť v ktorej je umiestnený aj kuchynský kút: sektorová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička, jedálenský stôl. Zvyšok miestnosti je využívaný ako obývačka. IZBA: situovaná na západ. samostatný vstup. Zariadená je ako obývacia izba. SPÁLŇA: situovaná na západ, so samostatným vstupom. Priestor pre vstavanú skriňu, veľkú posteľ, komodu. Na podlahe je plávajúca podlaha. Orientovaná na západ. PRÍSTAVBA: má samostatný vstup z vonkajšej časti domu. Disponuje oknom. Nie je napojená na ústredné kúrenie, je však využiteľná ako 4. izba. Bola pristavaná k RD ako pôvodne sklad. Murivo je kombinované kváder, tehla. Prekrytá pultovou strechou s plechovou krytinou. Podlaha betón. DREVÁREŇ: nachádza sa v zadnej časti na pozemku za domom. DOM postavený v r. 1970 Prízemie je murované z kombinovaného muriva, osadené na kamenobetónovom a betónovom základe tvaru L. Dom je postavený prevažne s kvádrov, zateplený polystyrénom 50 mm, vonkajšia fasádna omietka. 1 komín. Výška k stropu od podlahy je 2,30 m. STRECHA: je plechová, pozinkovaná, udržiavaná, pravidelne aplikovaný náter. Krov: väznicový valbový. ►ZÁHRADA: pred domom, aj za domom. Veľká, ideálna na pestovanie, prípadne chov domácich zvierat. PARKOVANIE: 2 miesta pred pozemkom. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: KATARÍNA MEDVECOVÁ na tel.č. 0918 534 833, smskou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

HALA , POZEMOK priemyselný areál Haniska, Košice, Košice – okolie. Budova vhodná ako : výrobná hala, výrobné priestory, výroba, sklad, skladovacie priestory, pozemok na prenájom.... Situovaná v uzavretom oplotenom areáli, strážená, pod kamerami. IHNEĎ k dispozícií. Rozmery: CELÁ HALA 693m ², POZEMOK: 1800 m ² Ponúka sa možnosť viacerých možností: prenajať si celú halu, alebo iba pozemok, alebo iba časť haly, alebo len časť pozemku, závisí podľa požiadaviek klienta. Možné prenajať, aj viacerým nájomcom. Výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, v blízkosti je medzinárodné letisko Košice. BENEFIT: Hala má spracovaný a odsúhlasený projekt posudzovania vplyvov na životne prostredie tzv . EIA, má vydané platné povolenia do r. 2025 na skladovanie aj nebezpečného odpadu a aj bezpečného odpadu (plasty, papier, lisovanie fólií, šrot,...). Jedná sa o súhlasné stanovisko štátnych organizácií, ktoré je potrebné k vydaniu povolenia viazané k prevádzke v ktorej sa nakladá z odpadom. Hala má spracovaný projekt protipožiarnej ochrany a na pozemku sú protipožiarne hydranty. Má 2 brány. Výška vstupnej rolovacej brány je 4,5m vstup možný aj pre kamión.. Strecha plechová. Nezateplená budova. Výška k stropu 5,5 m. Šírka haly: 15 m, dĺžka: 45 m. K DISPOZÍCIÍ: zrekonštruovaná kancelária (v prípade prenajatia celej haly), spoločné sprchy s WC, ďalšie separátne WC, všetky tieto priestory sú vybavené elektrickými radiátormi s možnosťou ovládania teploty cez mobil vzdialene. Unimobunka, využívaná ako šatňa. INTERNET: Vysokorýchlostný internet (wifi) v hale s pevnou IP adresou od firmy Swan. Rýchlosť 10Mbs upload aj download, pre použitie čítačiek čiarových kódov, pripadne iné online zariadenia ktoré sú využívané pre logisticky sklad. ELEKTRINA: hala má 2 elektromery. Pre hlavný odber a podružné meranie napr. pre spotrebu výrobnej linky. KANALIZÁCIA a VODA: prípojka na kanál a vodovod U.S.STEEL. Možnosť pripojenia sa na PLYN. Hala má 12ks full HD kamery, na monitorovanie interiéru aj exteriéru s rekordérom a úložiskom 4TB cca na 1mesiac záznamu. Možnosť pripojiť sa na kamery, aj z mobilu aj zo zahraničia. Môžete si diaľkovo riadiť sklad a distribúciu a sledovať tovar a manipuláciu cez kamery. Výborný prístup pre nákladné autá a kamióny. Príjazdová asfaltová cesta, možnosť váženia aj otáčania sa kamiónov. Výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť. Vzdialenosť: 2 km od U.S.STEEL Košice, 12 km od mesta Košice, 2 km od medzinárodného letiska Košice. *** PRENÁJOM HALY: cena DOHODOU. Zahrnuté je monitorovanie kamerami, využívanie sociálnych miestnosti. Média sa nájomcom refaktúrujú. PRENÁJOM POZEMKU: 1 € / m ² bez DPH. *** Možnosť využiť aj ĎAĽŠIE SLUŽBY: vykládky, nakládky paletizovaného tovaru, alebo bigbagov vlastným vysokozdvižnym vozikom Linde s nosnosťou 2t. V prípade potreby si viete požičať aj 7t pripadne 10tonovy vozík. Obsluha VZV vlastným vodičom s platným oprávnením aj pre prácu v noci. VZV sú s platnou technickou kontrolou. Ponuka služby disponenta pre príjem vydaj tovaru, evidencia tovaru online. Cennik pre služby: Prekladkové služby: 4 EUR/tonu vykládka a 4 EUR/t nakládka tovaru. Práca disponenta: 50 EUR/doklad (CMR, alebo príjemka, výdajka) Zabezpečiť sa môže aj zvoz a rozvoz tovaru s nákladným autom s nosnosťou 3,5t: je 1,00 EUR/km plus 150 EUR/deň (denný výkon vodiča) Vyrobna hala, vyroba, hala, haly, sklad, sklady, skladove priestory, priemyselne sklady, vyrobne priestory, skladovy objekt, vyrobny objekt, pozemok na prenajom, prenajom, podnajom, Haniska pri Kosiciach, Haniska Kosice

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt ul. Žižkova, lokalita Košice - mestská časť Košice - Juh ■ možná DOHODA NA CENE ■ pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ■ pražský typ bytu ■ úžitková plocha 67 m² + LOGGIA ■ nachádza sa na 5/8poschodí ■ bezbariérový prístup ■ priestranná LOGGIA ■ kumbál pred bytom ■ pivnica ■ pekný výhľad ■ svetlý a teplý byt ■ osobné vlastníctvo ■ zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory ■ kočikáreň ■ energetický certifikát B ■ vyhľadávaná lokalita v centre mesta Dispozícia: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, izba, spálňa, kúpeľňa, toaleta, loggia, komora pred bytom, pivnica. V byte sú vymenené plastové okná, priečky v byte sú vyberateľné, možná je zmena dispozície PREDSIEŇ: Priestor umožňuje umiestnenie komody, predsieňového nábytku. Kúpeľňové jadro je pôvodné, umakartové, zachovalé. Menené stupačky. OBÝVACIA IZBA: veľký, presvetlený priestor, možnosť úplného prepojenia s kuchyňou. Dva výstupy na loggiu. Orientácia na juhovýchod. IZBA: Ideálna ako detská izba ponúka dostatok priestoru na usporiadanie nábytku. Na podlahe PVC. SPÁLŇA: dostatočne priestranná izba, na podlahe PVC. LOGGIA: 6 m pozdĺž kuchyne a obývacej izby. KOMORA: umiestnená na spoločnej chodbe priamo pred bytom. PIVNICA: Nachádza sa v suterénnom podlaží bytového domu. BYTOVÝ DOM: zateplený, modernizované spoločné priestory, schránky, menená vstupná brána, menená strecha, menené nové zábradlie, nová dlažba, zateplená, rekonštruovaná loggia. Nový výťah. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom a v jeho okolí sú rozsiahle parkovacie možnosti. Bývanie Košice - Juh je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Steel arény. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, materské školy, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete aj rôzne nákupné centrá, OC Galéria, OC Aupark LIDL, Kultúrno-spoločenské centrum Kulturpark. Pár minút k Hlavnej pošte a do centra. Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. V blízkosti Lokalita je vyhľadávaná pre svoju malú vzdialenosť do centra mesta a zároveň dobrú dostupnosť k dopravnému obchvatu mesta. Byt je situovaný v širšom centre mesta, nákupných možností, skvelých reštaurácií. Blízkosť medzinárodnej železničnej a autobusovej stanice, blízko nákupného centra Aupark, reštaurácia McDonald´s, mestká plaváreň, spievajúca fontána, objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, neodmysliteľný KULTUR - PARK... Možnosť prísť si vychutnať tradičné podujatia, kultúrno-spoločenské a zábavné aktivity v centre. Vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém. V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľmi pekný a priestranný 2 izbový TEHLOVÝ byt na ulici Železiarenska v mestskej časti Košice - ŠACA. presnú výmeru jednotlivých miestností a pôdorys bytu si nájdete priamo na stránke ZARA REALITY - 3D VIDEOPREHLIADKA Byt: - kde sa postačuje už len nasťahovať... - ktorý je udržiavaný v čistote... - nadštandardná podlahová plocha 63 m², rozlohou je byt ako 3 izbový - nachádza na vysokom 1. poschodí /4 - komora v byte - osobné vlastníctvo - orientovaný na sever/východ, ideálny pre majiteľa, ktorý preferuje príjemnú klímu - murovaná pivnica - nájomné správcovi: cca 150,-€ - ohrev vody v byte je zabezpečený plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v kúpeľni na stene. - plynové ústredné kúrenie REKONŠTRUKCIA zahŕňa: plastové okná, sieťky na oknách, zväčšené murované kúpeľňové jadro, samostatná toaleta, nové elektrické rozvody (zásuvkový aj svetelný obvod), menené interiérové dvere a zárubne, omietky, dlažba, plávajúce laminátové podlahy... PREDSIEŇ: s dostatkom miesta pre vstavanú skriňu, alebo predsieňový nábytok umiestnená je tu aj KOMORA. BYTOVÉ KÚPEĽŇOVÉ JADRO: murované, zväčšené s keramickým obkladom Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, miestom pre automatickú práčku. Umývadlo so skrinkou, zrkadlo. Oddelená TOALETA so samostatným vstupom. KUCHYŇA : veľká kuchyňa, ktorá je prepojená otvorom v stene s obývacou izbou. Rohová kuchynská linka s dostatkom odkladacieho priestoru. Plynová varná doska, digestor. Môže ostať chladnička. OBÝVACIA IZBA: presvetlená 2 oknami, priestor kde sa budete cítiť naozaj príjemne a pohodlne. Pôsobí vzdušným dojmom a je srdcom tohto bytu. Orientovaná S/V. SPÁLŇA: izba so samostatným vstupom, taktiež priestorovo veľká s miestom pre vstavanú skriňu, manželskú posteľ aj ďaľší nábytok. BYTOVÝ DOM: Výhodou je už ZATEPLENÝ. Na podlaží sa nachádzajú len 2 bytové jednotky. V bytovom dome sú slušní, bezproblémoví susedia. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom na priľahlých parkoviskách. LOKALITA: V blízkosti sa nachádza OC FRESH PLUS, Lidl, obchodné stredisko, Agromilk, lekáreň, hasičská stanica, miestny úrad, polícia, základná škola, jasle a materská škôlka, stredné odborné učilište, jedna z najvyhľadávanejších nemocníc v Košiciach: Nemocnica - Šaca, ako aj poliklinika vo vstupnom areáli U.S.S. Športový areál, tenisové kurty, ihrisko na plážový volejbal.... a iné. Čerpacia stanica,bowling, výborná zmrzlina, hotel, reštaurácie, verejná plaváreň, a výborné dopravné spojenie MHD spojenie s mestom Košice. Orginálne detské ihrisko: detský zábavný park Medúlik. Šaca je vzdialená 10 kilometrov od Košíc,asi 10 minút cesty autom s výbornou dostupnosťou. *** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na ☎: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom nahorvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Hľadáme pre klienta rodinný dom 3-4 izbový v mestských častiach Košice: Barca, Myslava, Juh, Sever, Krásna, Pereš, Lorinčík, ... Platba: HOTOVOSŤ Stav: dokončený, ideálne novší dom, novostavbu, nie staršiu nehnuteľnosť.. Na prízemí: s bezbariérovým vstupom, kuchyňou, obývacou izbou a kúpeľňou s toaletou. Ideálne: 3 - 4 izbový. Pozemok . postačuje cca 400 m2. ► DISKRÉTNY PRÍSTUP ► RÝCHLE JEDNANIE Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať na tel.čísle 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok s lukratívnou výmerou v obci Rozhanovce, Košice -okolie, ideálny ako investícia na výstavbu rodinného domu - príp. 1-3 domov. Výmera 3091 m²/ 90,-€ v sume 278.200,-€ Rovinatý, bez oplotenia. Pozemok z prednej časti je potrebné využiť ako prístupovú cestu k zadným parcelám. Inžinierske siete: Pred pozemkom: je prípojka na obecnú vodu, obecnú kanalizáciu, plyn. Elektrina: elektrický stĺp a prípojka, pred pozemkom. Pozemok je upravený, bez ovocných stromov. k zadnej časti, na ktorej je je lukratívna výmera pre rodinný dom, prípadne možné postaviť 2-4 domy. Pri vstupe na pozemok je postavený menší, starší domček, bez IS. *** LOKALITA: obec Rozhanovce - jedná sa o výbornú lokalitu s prístupom na diaľnicu a rýchlostnú cestu smer MI. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, pri obecnej komunikácií v okolí zástavby celoročne obývaných rodinných domov. V obci Rozhanovce sa nachádzajú obchody, obecný úrad, pohostinstvo, predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá, lekáreň, ambulancie praktického lekára pre dospelých, deti a dorast, lekára stomatológa, futbalové ihrisko, pošta, základná škola, materská škola.. V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY s. r. o. spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA reality ponúka na predaj: 3 izbový RODINNÝ DOM v Moldave nad Bodvou s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dobrým parkovaním. PARKOVANIE: len niekoľko metrov od domu je rozsiahle verejné parkovisko, na ktorých je možné zaparkovať aj viacero áut. Možnosť parkovania, aj vo vlastnom dvore. LOKALITA: v blízkosti domu je hotel, reštaurácia, pizzéria, detské ihrisko, Tesco, Lidl, Billa, obchodné centrá ako Pepco, Tedi,... Autobusové zastávky, železničná stanica, priame spojenie s Košicami, základné školy, gymnázium, polícia, kataster, poliklinika, pošta, 4 lekárne, notár, benzínová pumpa, reštaurácie, pešia zóna centra mesta, veterinárne ambulancie, služby - jednoducho kompletná, výborná občianska vybavenosť všetkým potrebným. Dom je gazdovského typu, postavený z klasických pôvodných materiálov. DISPOZÍCIA: 3 izby, kuchyňa, komora s oknom, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. Plechová garáž, hospodárska časť, dreváreň, Záhrada, studňa. Pozemok: rovinatý. Výmera 540 m2. Šírka pozemku: 8 m, dĺžka pozemku: 67 m Zastavaná plocha domu: 135 m2 Podlahová plocha: 100 m2 INŽINIERSKE siete: kúrenie kotlom na tuhé palivo: (drevo, brikety). Ročné náklady cca 1.200,-€. ohrev vody: elektrický bojler Ariston. voda: napojený na obecnú vodu. Náklady 27,-€ mesačne. studňa: kopaná, v prednej časti na pozemku. elektrina: 230 /400V. Náklady 40,-€ mesačne. plyn: nie je zavedený v dome. Možnosť napojenia. Prípojka pred domom. odpad: dom napojený na obecnú kanalizáciu Stavebný materiál: obývacia izba - tehla, zvyšná časť domu - vaľky Miestnosti v dome majú okná na juh, obývacia izba na východ. Šírka domu je cca 5 m, dĺžka 27 m. REKONŠTRUKCIA: prebehla cca pred 10 rokmi: plastové okná, plastové vchodové dvere. Kúrenie - menené kvalitné medené potrubie. Vnútorné žalúzie, sieťky na oknách. Pôvodné omietky na stenách. Pôvodné drevené dvere a zárubne. Výška k stropu v izbách 2,50 m, v spálni 2,60. Izby aj kuchyňa sú veľké, priestranné. Priechodzie, okrem obývacej izby. Vstupná predsieň: (2,20x1,60) plastové vchodové dvere. Komora s oknom: (2x2). Na podlahe je PVC. Radiátor na stene. Kuchyňa: (4 x 4) 2 x umývadlo, prípojka pre automatickú práčku. Radiátor, na podlahe PVC. Obývacia izba: (5x4). Plávajúce podlahy, plastové okná, omietky na stenách. 2 radiátory, elektrický sporák. Spálňa: (4 x4). 2 x radiátor, na podlahe sú pôvodné drevené dyle. Izba: (4x 5). Radiátor.na podlahe je plávajúca podlaha. Z izby je možný aj vstup do zadnej časti domu kde je miestnosť využívaná ako kotolňa (4x3) a vstup do špajze a kúpeľne. Do tejto časti je vstup možný aj z vonku. Špajza: (2 x 1,60) v ktorej je umiestnený elektrický bojler , prietokový ohrievač. Kúpeľňa: (1,80x2,10). s oknom. Disponuje umývadlom, toaletou, sprchovacím kútom. Na stene je keramický obklad, dlažba. GARÁŽ: plechová. Za domom je menšia pivnica. Výstup na pôjd. HOSPODÁRSKE miestnosti, sklady. Ideálne na uskladnenie náradia, na chov hydiny, domácich zvierat. Vonkajšia latrína. Plechový prístrešok na uskladnenie dreva. Strop: guľatina, suť. STRECHA pôvodná škridla. Dom má v súčasnosti 1 komín. Pôvodne 5. Plechová vstupná brána. Vonkajšia omietka: brizolit. Za domom je situovaná ZÁHRADA: ktorá začína za hospodárskou časťou. Oplotená. Výmera: na šírku 8 m, dĺžku 28 m. Majitelia si pestujú zemiaky, cviklu, paradajky... Plechový ALTÁNOK, zberná plastová nádoba na polievanie je na konci záhrady. Záhrada je dostatočne veľká na umiestnenie bazéna, vytvorenie detského ihriska aj pestovanie. Na konci je výstup, ktorý vedie priamo k rieke Bodva. ZARA REALITY: spolupracujeme s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze. ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

Hľadáme pre hotovostných klientov byty v Košiciach 1 - 4 izbový v osobnom vlastníctve *** Lokalita nerozhoduje. Platba: HOTOVOSŤ Stav: ideálne pôvodný stav Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať na tel.čísle 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

Hľadáte pre svoj nový dom pokojnú lokalitu mimo ruchu mesta? Vynikajúca dostupnosť asi 12 minút autom, alebo autobusmi po ceste 1. triedy, cca 25 km od Košíc... Zo Svinice sa dostanete autom do 5 minút na diaľnicu. ZARA REALITY v zastúpení realitný maklér Erik SYNÁK ponúka: - rovinatý, stavebný pozemok o výmere: 1453 m² - v lokalit v ktorej je plánovaná výstavba ďaľších nových domov - pozostáva z 2 samostatných parciel - cena pozemku 102,-€/m² - šírka pozemku: 20-21 m - dĺžka pozemku: 71 m - vykolíkovaný pozemok, aj cesta - bez oplotenia - umiestnený v zastavanom území obce (intravilán) - parcely registra „C", orná pôda - prevádza sa spolu s podielom na prístupovej ceste Inžinierske siete: elektrina: pred pozemkom. Voda: studňa (zabezpečí nový majiteľ) Obecný vodovod - vo výstavbe. Odpad: nutné osadiť žumpu, alebo čističku odpadových vôd (nový majiteľ) V obci zatiaľ nie je kanalizácia. Prístup k pozemku: z hlavnej cesty po asfaltovej komunikácii. Prístup k pozemku bude možný aj z novovytvorenej cesty novými majiteľmi. Internet v obci: Telecom Situovaný v zastavanej časti obce v blízkosti rodinných domov. *** LOKALITA: obec Svinica má svoj kľud, aj čaro. Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, čučoriedkovú farmu, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. 3 kostoly ( kalvínsky, evanjelický, katolícky). V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky. V okolí obce sú lesy s možnosťou prechádzok, zberu húb a lesných plodov. Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár... V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus. V obci Svinica a Bidovce je čoraz väčší záujem o bývanie a výstavbu domov. Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Erik SYNÁK na t. č: 0944 360 930 sms-kou, alebo emailom na erik.synak@zara-reality.sk ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...

Hľadáte pre svoj nový dom pokojnú lokalitu mimo ruchu mesta? Vynikajúca dostupnosť asi 12 minút autom, alebo autobusmi po ceste 1. triedy, cca 25 km od Košíc... Zo Svinice sa dostanete autom do 5 minút na diaľnicu. ZARA REALITY v zastúpení realitný maklér Erik SYNÁK ponúka: - stavebný, rovinatý pozemok o výmere: 773 m² - v lokalite v ktorej je plánovaná výstavba ďaľších nových domov - cena pozemku 109,-€/m² - šírka pozemku: 20-21 m - dĺžka pozemku: 38 m - vykolíkovaný pozemok, aj cesta - bez oplotenia - umiestnený v zastavanom území obce (intravilán) - parcely registra „C", orná pôda - prevádza sa spolu s podielom na prístupovej ceste Inžinierske siete: elektrina prípojka pred pozemkom plyn: v blízkosti pozemku (potrebné požiadať o prípojku) Voda: studňa (zabezpečí nový majiteľ) Obecný vodovod - vo výstavbe. Odpad: nutné osadiť žumpu, alebo čističku odpadových vôd V obci zatiaľ nie je kanalizácia. Prístup k pozemku: z hlavnej cesty po asfaltovej komunikácii. Situovaný v zastavanej časti obce v blízkosti rodinných domov. Internet: Telecom. *** LOKALITA: obec Svinica má svoj kľud, aj čaro. Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, čučoriedkovú farmu, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. 3 kostoly ( kalvínsky, evanjelický, katolícky). V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky. V okolí obce sú lesy s možnosťou prechádzok, zberu húb a lesných plodov. Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár... V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus. V obci Svinica a Bidovce je čoraz väčší záujem o bývanie a výstavbu domov. Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Erik SYNÁK na t. č: 0944 360 930 sms-kou, alebo emailom na erik.synak@zara-reality.sk ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...

EXLUZÍVNE: maklér odporúča: byt, ktorý je výbornou investičnou nehnuteľnosť s možnosťou ľahkého prenájmu a bezproblémovým bývaním v lukratívnej lokalite mesta Košice. Byt v NOVOSTAVBE z roku 2008 ✮✮✮ Pozrite si reálnu 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU a prejdite sa po byte ✮✮✮ □ viď pôdorys □ výmeru bytu si viete presne zamerať v 3D prezentácií veľký 1 - izbový byt na sídlisku Terasa ul. Bernoláková, Košice - Západ ✓ byt má vlastný elektrický kotol na ohrev vody a kúrenia ✓ nízke mesačné náklady ✓ rekonštrukcia bytu ✓byt ostáva kompletne ZARIADENÝ a vybavený spotrebičmi ( viď foto) ✓ nachádza sa na vysokom 1/5 poschodí ✓ výmera bytu 37 m² + BALKÓN - TERASA ( 4,40 x 1,40 m) ✓ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP ✓ VIDEO VRÁTNIK s kamerou ✓ osobné vlastníctvo ✓ spoluvlastnícky podiel k pozemku ✓ teplý a svetlý byt ✓ výťah REKONŠTRUKCIA: v byte sú plastové okná, vnútorné žalúzie, plávajúce podlahy, murované bytové jadro, sektorová rohová kuchynská linka, pekné omietky, kuchynská linka, nerezový drez, vstavaná elektrická varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, protipožiarne vchodové dvere, interiérové dvere a zárubne, radiátory s termostatom, revízna správa k elektrine. PREDSIEŇ: s 2 väčšími výklenkami ( viď pôdorys bytu), ideálnymi pre šatník, vstavanú skriňu, umiestnenie práčky so sušičkou. OBÝVACIA IZBA je spojená s kuchynským kútom. Veľká miestnosť s dostatkom miesta pre ľahké usporiadanie nábytku. Krásne presvetlená z južnej, aj 2 vetracími oknami zo západnej strany. Výstup z izby na PRIESTRANNÝ BALKÓN s murovanými bočnými a prednou stenou. Na podlahe je kamienková dlažba. Možnosť umiestnenia balkónového nábytku, markízy, pestovania kvetov, alebo zeleniny. Tu si oddýchnite vy, pohrajú sa vaše deti, ako aj poleňošia domáci miláčikovia. Orientovaný na južnú stranu. KÚPEĽŇOVÉ MUROVANÉ bytové jadro: disponuje sprchovacím kútom s posuvnými dverami, umývadlom, toaletou. Keramický obklad, dlažba. Výhodou je už ZATEPLENÝ bytový dom, modernizované spoločné priestory, svetelné senzory, menená strecha, menené stupačky, vstup z prednej aj zadnej strany bytového domu. Bezproblémoví a slušní susedia.. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT : B *** Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Len zopár krokov od domu sa nachádzajú výborné ZŠ na ul. Bernoláková, ďaľšie ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD, magistrát, polikliniku, pošty, zimný štadión.... V blízkosti nájdete nákupné centrá, OC Galéria, Terasa, LIDL.. Kultúrno-spoločenské centrum. Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Parkovanie je zabezpečené niekoľkými parkoviskami okolo BD. Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY s.r.o. spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

EXKLUZÍVNA PONUKA - práve teraz VÝRAZNÁ ZĽAVA !!! Na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom s VEĽKÝM POZEMKOM v obci Turňa nad Bodvou, Košice - okolie Situovaný na ul. Hlavná. Jedná sa takmer o najžiadanejšiu lokalitu v obci. Vynikajúce susedské vzťahy, slušní, bezproblémoví susedia. Jednopodlažný v tvare L. Suchý, pravidelne udržiavaný, vhodný ihneď k nasťahovaniu, všetko v dome je funkčné. Napojený na všetky IS. Nadštandardne veľké 3 izby + priestranná kuchyňa, rozsiahla záhrada s ovocnými stromami. Zastavaná časť domu : 185 m² Podlahová plocha : 112 m² Pozemok: 1299 m². Rovinatý, oplotený. Celková zastavaná plocha: 250 m² + garáž a sklad (40 m² ) Šírka pozemku: 13m dĺžka pozemku: 94 m ►DISPOZÍCIA: Predná časť postavená v r. 1967 z kvádrov: spálňa, obývacia izba, predsieň, kúpeľňa, vnútorná špajza. Zadná časť (z kameňa) r. 1945: kuchyňa, detská izba. Vonkajšia komora, podzemné pivnica pod domom. Najnovšie stavby garáž + sklad. Vstupná predsieň:(4,30x2) presvetlená s miestom pre komody, botníky. Na podlahe je betón. Kúpeľňa: (2,10x2,20) s oknom, elektrický bojler, umývadlo, menšia vaňa, murovaný sprchovací kút, splachovacia toaleta. Keramický obklad. Špajza: (2,20x1,90) s oknom, umiestnená vedľa kuchyne. OBÝVACIA izba: (6,20x4,40), s prechodom do SPÁLNE ( 5,80 x 3,75) . V izbách sú na podlahe vo výbornom stave drevené dyle. Medzi izbami je funkčný komín. Menené sú plastové okná, orientácia na východ. Okná v zadnej časti sú pôvodné drevené, dvojité. Orientácia na juh. Hrubé múry cca 0,80 m v tejto časti sú skvelým izolantom z zime, v lete poskytnú prirodzenú klimatizáciu. Túto časť domu je možné využiť s BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM. Nachádza sa tu: KUCHYŇA: (5,30x4,40). śektorová kuchynská linka, plynový sporák, piecka na drevo. Prívod na umývačku riadu. Obrovská kuchyňa s miestom aj na oddych. DETSKÁ IZBA: (4,80x4,40). Medzi kuchyňou a izbou je funkčný komín. Izba je priechodzia cez kuchyňu. Komora z vstupom mimo obytnej časti domu. Miestnosť je z kameňa, z výstupom na pôjd. Možnosť prerobiť ju na ďaľšiu izbu. Betónová dlážka. Podzemné pivnica: umiestnená pod komorou. Betónová dlážka. Garáž: plechové dvojkrídlové dvere, zavedená elektrina. Postavená z tehál. Sklad: využiteľný pre náradie, alebo ako dreváreň: Postavený z tehál. ►INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na OBECNÚ VODU, KANALIZÁCIU, PLYN, ELEKTRINU. INTERNET Antik: prípojka priamo pred domom. Nie je natiahnutý v dome. Vlastná STUDŇA využívaná na polievanie záhrady. Voda je pitná. Ústredné kúrenie: plynové gamatky. Ohrev teplej vody: elektrický bojler. Elektrické rozvody z r. 1967. V zadnej časti domu je prípojka na 400 V. ►REKONŠTRUKCIA domu: celoročne obývaný, vykurovaný. Vonkajšia omietka: škrabaný brizolit. Bez zateplenia. Pôvodné drevené dvere, zárubne. Vnútorné cemennovápenaté omietky. Vysoké stropy 2,65 m. STRECHA: sedlová, celá pochôdzna. Valbový drevený krov, strop drevený trámový. Strešná krytina eternit. 2 x komín. Parkovanie : priamo pred domom, ako aj na pozemku, možnosť parkovania viacerých áut. Dom je situovaný v lokalite zástavby ďaľších rodinných domov. V blízkosti je POLÍCIA, potraviny, obchod s drogériou, papiernictvo, kvetinárstvo, železiarstvo, stavebniny, ►ZÁHRADA: za domom je rozsiahla záhrada s množstvom ovocných stromov a úrodnou pôdou. Je rozdelená na 2 časti, vzadu oplotená pletivom. Predná časť na ktorej je postavený dom ( výmera 23 x 47) - jedná sa o vnútorný dvor medzi dvoma domami. Je krásne presvetlený z juhu. Nachádza sa tu studňa, záhradná hojdačka a gáng - terasa vhodná aj na posedenie. Táto časť poskytuje dokonalé súkromie. Sú tu nasadené kvetiny, nádherné ruže a výborné hrozno. Zadná časť: rodiace stromy: orech, višňa, čerešňa, jablone, slivky. Je tu oplotená časť vhodná na chov zajacov, sliepok a pod. TURŇA NAD BODVOU má výbornú občianska vybavenosť. Nájdete tu takmer všetko: 2 x Fresh, 2 samoobsluhy, 3 reštaurácie, železničná stanica, kostol, obecný úrad, základná škola, škôlka, materská škola, pošta, zdravotné stredisko-poliklinika, obvodný lekár, zubár, gynekológ, detské oddelenie, lekáreň, .... Je vzdialená cca 40 km od Košíc a 10 km od mesta Moldava nad Bodvou. Za nákupmi je možné zájsť aj do Moldavy nad Bodvou, ktorá je vzdialená z Turne necelých 10 km a nájdete tu: Lidl, Tesco supermarket, MILK AGRO, Pepco, a iné obchody, banky, poštu, pizzériu, penzión, reštaurácie, základná umelecká škola, odborná škola, detské ihriská, veterínárna ambulancia, gymnázium, bowling, posilňovňa, autoumývareň, kostoly, benzínovú pumpu... Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

V obklopení zeleňou, človek môže spomaliť svoje uponáhľané životy, ktoré na nás číhajú v hlučných mestách. Spojenie s prírodou z nás jednoznačne robí šťastnejších a zdravších ľudí. CHATA s možnosťou CELOROČNÉHO BÝVANIA v lokalite obec TREBEJOV, extravilán - časť "Letkov", Košice - okolie Situovaná v krásnom, príjemnom, čistom a tichom prírodnom prostredí, na okraji lesa. Susedí s ďaľšími chatami, ktoré sú udržiavané a niektoré, aj celoročne obývané. ✓ Zastavaná plocha chaty: 54 m² ✓ Podlahová plocha oboch podlaží: 63 m² ✓ Orientácia izieb - okien na Juho-západ ✓ V súboroch na stiahnutie nájdete pôdorys a rez chaty Dispozícia: spolu 9 miestností 1. prízemie: predsieň - tzv. veranda, kuchyňa, izba ( svetelná výška miestností 2,40 m) 2. prístavba prízemie : dreváreň, sklad, pivnica, toaleta, miestnosť určená pre kúpeľňu 3. prístavba poschodie: izba, balkón, schodište PRÍZEMIE: Predsieň: (1,50x1,80) presvetlená oknami. Kuchyňa: (2,30 x1,80) s kuchynskou linkou a privedenou vodou zo studne (čerpadlo darling). Šporák na tuhé palivo. Okno z kuchyne orientované na juh. Izba: (4,20x4,40) vedľa kuchyne je presvetlená 2 oknami. Na podlahe je betón. Je tu umiestnená piecka na tuhé palivo. PRÍSTAVBA prízemie: v zadnej časti má samostatný vstup. Sklady: jedná sa o 2 miestnosti, prepojené čiastočne priečkou. 1. časť sa využíva ako DREVÁREŇ ( zo zásobou dreva a uhlia). 2. časť je ideálna ako skladový priestor. Ostávajú regále. Pivnica: ideálna na uskladnenie zemiakov, alebo zeleniny. Toaleta: (splachovacia) je so samostatným vstupom a disponuje umývadlom. Miestnosť so samostatným vstupom: určená na realizáciu kúpeľne. Umiestnené je tu nové čerpadlo darling s novými rozvodmi. PRÍSTAVBA poschodie: na poschodie vedie betónové schodisko - 10 schodov. Chodba je presvetlená sklobetónkami. Izba: (3,70 x 6) ktorá sa nachádza v tejto časti je dostatočne priestranná pre spoločenské využitie, alebo ako spacia časť. Výstup na väčší balkón s výhľadom na okolie. Vykurovanie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo. Na podlahe je betón. Vybetónovaná terasa, umožňuje vonkajšie príjemné posedenie. ✓ Dom je napojený na vodu z kopanej ►VLASTNEJ STUDNE s výdatným zdrojom vody (do hĺbky 22 m). Studňa bola vykopaná a natiahnutá do domu v roku 2022. ✓ Elektrina zavedená do celej chaty 230/400V. Stavba chaty: predná časť bola postavená cca v r. 1970, následne bola neskôr realizovaná prístavba. Materiál - kváder, vonkajšia omietka brizolit. Stavebný materiál: zmiešaný. Kombinácia tehla- kváder. Strecha je sedlová, pôvodná, plechová. 1 komín. Pod strechou je povala, slúži ako úložný priestor. Vstupné aj interiérové dvere sú drevené. Omietky vápenno - cementové. Chata je bez podpivničenia. Prístup do lokality je po spevnenej ceste. LOKALITA: obklopená lesmi, ideálna hubárčenie, rybárčenie... Úžasná na prechádzky po cestičkách a údoliach kde môžete nazbierať v čistom prostredí liečivé bylinky, lesné jahody, lieskovce... a nájsť a pokochať sa pohľadom aj na zákonom chránené rastliny. Smerom na Kysak sú turistické trasy. (Hlavná turistická trasa Cesta hrdinov SNP) V blízkosti sa nachádzajú obce Trebejov a Kysak. V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra.

ZARA REALITY v zastúpení makléra Katarína Medvecová ponúka na predaj: Nádherný tehlový, 4 izbový byt na ul. P.O. HVIEZDOSLAVA v MICHALOVCIACH ► výmera 147 m²  ► nachádza sa na  2/2 posch. ► ZARIADENIE je otázkou dohody. □ tehlový □ osobné vlastníctvo □ teplý, slnečný, □ po kompletnej vkusne rekonštrukcii □ predzáhradka/ 2x parkovacie miesto □ udržiavaný, čistý □ 2x ZASKLENNÁ LOGGIA □ PIVNICA  REKONŠTRUKCIA: v celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Plávajúce podlahy v izbách, menené interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine na mieru, omietky na stenách, menené radiátory. PREDSIEŇ: Plastové vchodové dvere. Miesto pre komodu aj botník. Na podlahe je podlaha, farebne ladiaca s plávajúcou podlahou v izbách. OBÝVACIA IZBA: s výbornými možnosťami rozmiestnenie nábytku. Dostatočne priestranná s dostatkom denného svetla, vkusne zariadená. KUCHYŇA : kuchynská linka vyrobená na mieru, miesto pre chladničku a pre stolovanie. Ostáva zabudovaná teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlná rúra. Granitové umývadlo, plynová varná doska, komínový digestor. BYTOVÉ JADRO: murované, menené rozvody vody, kúrenia aj elektriny. Kúpeľňa je obložená keramickým obkladom a dlažbou. Je tu vaňa. Vytvorený je tu aj priestranný úložný priestor s policami, prípojka a miesto pre väčšiu automatickú práčku a sušičku. Umývadlo so skrinkou, zrkadlo. V celom byte sú plastové okná, znížené stropy s LED svietidlami. TOALETA: s oknom, so samostatným vstupom, oddelená. Omietky na stenách. Výhodou je, že disponuje UMÝVADLOM. IZBA Č 1: izba je dostatočne veľká. je možné ju využívať aj ako spálňu. IZBA Č 2 : Miesto pre veľkú manželskú posteľ, nábytok. Výstup na zasklennú loggiu. IZBA Č 3: Dostatočne veľká, svetla miestnosť s dobrými možnosťami pre rozmiestnenie nábytku. LOGGIA Č 2: výstup z predsiene PIVNICA: BYTOVÝ DOM: Čistý a udržiavaný vchod, bezproblémoví susedia. Plánované zateplenie bytového domu a plánovaná. PARKOVANIE: k bytu prislúchajú dve parkovacie miesta pred bytovým domom. LOKALITA: v tesnej blízkosti Kaufland, centrum mesta, futbalový štadión, zimný štadión, obchodné centrá, MHD. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833, sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová odporúča: na predaj väčší pozemok na stavbu chaty s možnosťou rekreačného ako aj celoročného bývania v rekreačnej oblasti Domaša - EVA Ponúka aktívny oddych, opaľovanie na pláži, kúpanie, vodné športy, nádhernú okolitú prírodu, hubárčenie. Veľká Domaša, známa aj ako „Slovenské more”, patrí k najteplejším priehradám na Slovensku. POZEMOK: - výmera: 512 m² - IS na pozemku ( vodovodná prípojka na hranici pozemku, elektrická prípojka). Obecný vodovod. Odpad je možné riešiť žumpou. - vzdialenosť len 150 m od voľne otvorenej pláže a vodnej plochy, po panelovej obecnej ceste - osobné vlastníctvo - umiestnenie pozemku je medzi chatami - dostatkom kľudu, zelene a súkromia - časť betónových panelov na pozemku poslúži ako "odstavná plocha" - panelová prístupová cesta k pozemku - pozemok je takmer rovinatý, situovaný do mierneho svahu. SLUŽBY v rekreačnej oblasti EVA: Pizzéria a Magic Bar v ktorom sa realizujú výborné diskotéky, celoročne prevádzkovaný hotel Solaris s reštauráciou a wellnessom, tenisové ihrisko, autokemping, chatová osada, parkovisko, niekoľko reštauračných zariadení, zmrzlina, verejné táborisko, sociálne zariadenia, sprchy, amfiteáter, ktorý je hlavne v letnom období miestom konania viacerých kultúrnych podujatí. Zapožičanie športových potrieb, windsurfov, vodných bicyklov. V centre časti EVA je parkovisko. EVA sa nachádza v juhovýchodnej časti Domaše, len 2 km od obce HOLĆÍKOVCE vybavené OC COOP jednota, pošta, kostol, futbalové ihrisko.. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Pokojná, vyhľadávaná lokalita sídliska Nad jazerom je plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít, nákupných a kultúrnych možností, veľký park, uzavreté venčoviská pre psíkov, reštaurácie, zastávky MHD, výborné napojenie na obchvat Košíc, výborné školy, škôlky.... EXKLUZÍVNE ponúkame: 1,5 izbový byt ul. RAKETOVA Košice - Sídlisko nad Jazerom □ výhodou je pred 2 rokmi ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM, zmodernizované spoločné priestory, nová strecha, menený zväčšený VÝŤAH, menené stupačky. □ podlahová plocha 42,58 m² /b] □ nachádza sa na 7/7. posch. □ osobné vlastníctvo □ slnečný, teplý byt □ BEZ TIARCH □ KOMORA pred bytom □ PIVNICA □ byt nemá LOGGIU □ kočikáreň □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA: priečky v byte nie sú nosné. Možná je zmena dispozície bytu. Menené plastové okná. Je je v udržiavanom stave. Na stenách sú omietky, na podlahe PVC podlahy. PREDSIEŇ: s miestom pre veľkú vstavanú skriňu, aj chladničku. Bytové kúpeľňové jadro: je pôvodné umakartové. Disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, miestom pre práčku. Toaleta: oddelená, menené stupačky. KUCHYNSKÝ KÚT: s menšou sektorovou kuchynskou linkou, plynový sporák, pôvodné radiátory, OBÝVACIA IZBA: je spojená s kuchynskou časťou a tvorí peknú presvetlenú otvorenú miestnosť. SPÁLŇA: izba so samostatným vstupom s miestom pre veľkú manželskú posteľ, vstavanú skriňu, alebo komodu. KOMORA: ideálny odkladací priestor priamo na spoločnej chodbe pred bytom. PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Spoločné priestory sú presvetlené veľkými plastovými oknami. Udržiavané v čistote. Energetický certifikát B. Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Vstup do vchodu nie je bezbariérový. PARKOVANIE: pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú rozsiahle parkoviská. *** LOKALITA: v blízkosti sú nákupné možnosti ( rozsiahlejšie centrum Nákupná galéria Naša, Tecsco, FRESH Plus, Klas, Pizzerie, výborná Amorova cukráreň, ZŠ Družicova, športový areál Galaktik, park pre psov, čerpacie stanice, kostoly,...Pred blokom je detské ihrisko. Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, ocenia všetci. Rodinky s detskými kočíkmi, deťmi na kolieskových korčuliach, aj ľuďmi so sťaženým pohybom. Celoročné prechádzky, exkluzívna vodná plocha, akú v Košiciach a ani na inom slovenskom sídlisku nenájdete. Unikátny šport-vodné lyže, zeleň, relax, kultúrne, športové aktivity, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ..., Letné opaľovanie pri vode a ak sa rok vydarí, aj kúpanie. Natrafíte tu na labute, bociany, čajky, aj korytnačky. Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub.. **** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

EXKLUZÍVNE v ponuke: ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová, odporúča: Radi by ste vymenili hluk mesta za pokoj, ticho a výbornú dostupnosť ? rodinný dom obec MILHOSŤ, Košice-okolie ► " v cene" v akej sa predávajú 3-izbové byty v Košiciach 5-izbový, ( + 2 izby), kuchyňa, kúpeľňa, 2 x komora, 2 x balkón, terasa, pivnica, 1 garáž, vedľajšie stavby, drevený altánok. ► kúpou voľný, všetky IS ► priestranný, dvojpodlažný, s veľkou záhradou, murovanou garážou, parkovacím miestom, skleníkom. ► bez tiarch. Obývateľný stav, kde sa môže nový klient nasťahovať a modernizáciu realizovať postupne. ► možnosť rekonštruovať a prispôsobiť účelom dvojgeneračného bývania ► tichá lokalita, mimo hlavnej cesty ► celý podpivničený ► parkovacie miesta na pozemku pre 6 áut a viac ► výmera pozemku: 3710 m² ► zastavaná plocha domu: 143 m² ► podlahová plocha: 180 m² šírka pozemku: 22 m. V zadnej časti sa pozemok rozširuje na 30 m. dĺžka pozemku: 168 m ►INŽINIERSKE SIETE : dom napojený na všetky IS: na obecnú vodu aj vodu z vlastnej studne s možnosťou prepojenia. Voda je vyvedená aj vonku. Napojený na obecnú kanalizáciu, plyn, elektrinu. Vykurovanie plynom, v celom dome sú radiátory. Dvere a zárubne sú pôvodné. Dom je udržiavaný v čistote, suchý. Vykurovaný. Náklady cca 150,-€. ►REKONŠTRUKCIA: Dom je asi 50 ročný. Elektrické rozvody sú pôvodné - hliníkové. V celom dome sú pôvodné omietky, plastové okná. Čiastočné zateplenie domu, úprava exteriéru. Na podlahách v izbách sú drevené parkety, pvc v ostatných miestnostiach ►DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie (1.NP) : vstupné dvere, predsieň, zádverie, 3 x izba, samostatná kuchyňa, komora, kúpeľňa, toaleta. Izby sú dostatočne priestranné s dostatkom miesta pre pohodlné usporiadanie nábytku. Chodba: s ktorej sú samostatné vstupy do izieb. Miesto pre predsieňový nábytok, radiátor, plávajúca podlaha. Kuchyňa: s pôvodnou zachovalom kuchynskou linkou, plynový sporák, elektrická rúra. Na podlahe je PVC. Z kuchyne sa vchádza do kúpeľne, na toaletu a do komory. Je tu tiež výstup cez dvere priamo na zadnú časť situovanú do záhrady. Komora: s oknom a regálom. Kúpeľňa s oknom: Keramický obklad, dlažba, radiátor, sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, miesto a prípojka pre práčku. Oddelená toaleta s oknom. * podlažia domu sú prepojené pevným, betónovým schodiskom. Na poschodie vedie približne 16 schodov. Priestor spoločnej chodby je presvetlený oknami. ►DISPOZÍCIA: 2. Nadzemné podlažie (2.NP) : 2 x priestranné izby, veľká chodba, balkón, výstup na veľkú TERASU , + 3 izby - pod strechou, ktoré je možné v budúcnosti využiť ako podkrovné. Potrebné dokončiť zateplenie a izoláciu. 2 V izbách je na podlahe PVC, plastové okná, pôvodné interiérové dvere, zárubne, omietky. Chodba: identická ako na 1.NP, priestranná so samostatným vstupom do všetkých izieb. *** PIVNICA: presvetlená otvárateľnými oknami, vhodná na ako sklad, dieľňa, uskladnenie zemiakov, ovocia, zeleniny. Umiestnený plynový kotol, darling s čerpadlom. Výška pivnice je cca 170 cm. Z pivnice je druhý výstup do zadnej časti domu. ZÁHRADA: pred domom je predzáhradka. V zadnej časti domu je rozsiahla záhrada so skleníkom. Vysadené sú tu ovocné stromy ( čerešňa, slivka, višňa) Za domom je aj suché WC a komora, do ktorej sa vstupuje dverami z vonku. GARÁŽ: s montážnou jamou a zavedenou elektrinou. Murovaná s oknom. *** Stavebný materiál domu: prevažne KVÁDER. Vonkajšia fasádna omietka: škrabaný brizolit, čiastočne zateplený. STRECHA: pôvodná, sedlová. 1 komín. OPLOTENIE: pozemok je rovinatý, celý oplotený. Susedí z každej strany s rodinnými domami. Altánok je umiestnený v zadnej časti domu. Je tu k dispozícii aj umývadlo s prístupom k vodovodu. Na dvore je dostatok priestoru na úschovu menej potrebných vecí, náčinia, prípadne ideálne aj ako miesto pre domáce zvieratká, hydinu. **** MILHOSŤ:[/b ]pokojná obec. Nachádza sa tu evanjelický kostol, obecný úrad, pohostinstvo, potraviny. Možnosť objednať si obedy pre dôchodcov s donáškou až do domu. Milhosť je v tesnej blízkosti obce Kechnec, Seňa, kde je výborná občianska vybavenosť v ktorej nájdete nové, pôvodné zdravotné stredisko, (obecný lekár, detský lekár, zubár, neurológ, internista), detské ihrisko, autobusová zastávka cca 4 minúty od domu. Kostol, škôlka, základná škola, 3 potraviny, mäsiareň, lekárne, farby laky, železiarstvo, stavebniny, pohostinstvo, kultúrny dom, obecný úrad, jazero, družstvo, železnica. V blízkej obci Kechnec je cyklotrasa, futbalové ihrisko, motokrosová dráha, školské ihrisko, tenisové kurty, 2 x benzínová pumpa,... Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: KATARÍNA MEDVECOVÁ na t. č: 0918 534 833 , sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami..

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka: ***pozrite si VIDEO *** a prejdite sa po dome. Následne Vám obhliadku veľmi radi zabezpečíme. 3-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej obci Nižný Klatov, vzdialenej len 10 min. autom od Košíc a následne napojením na obchvat Košíc. Okrem kľudu je tu zdravší, čistejší, menej prehriaty vzduch oproti mestu. Obklopená lesmi v lone nádhernej prírody. Situovaný v centre obce, len na skok od potravín, otvorených 7 dní v týždni., asi 100 m od autobusovej zastávky, obecného úradu, pošty, pohostinstva.. V blízkosti je vodná nádrž Bukovec, lyžiarske stredisko Zlatá Idka, Kojšová Hoľa... - veľkorysá terasa - balkón - zimná záhrada - priestor na altánok - zavedená optika - napojený na všetky IS - nádherný výhľad - veľkorysý pozemok - viď pôdorys v prílohe "súbory na stiahnutie" - zastavaná plocha domu: 133 m² - pozemok: 808 m² - samostatne stojaci, nepodpivničený, - kolaudovaný v r. 2014 - dobrá dispozícia - vyššie postavený dom, vstup z južnej strany Dispozícia: NADZEMNÉ PODLAŽIE: zádverie, chodba, kúpeľňa + WC, hala spojená s kuchyňou, kuchyňa, 2 izby, šatník, zimná záhrada, terasa. Zádverie: miesto pre vešiakovú stenu 1. Izba: s výhľadom na zadnú časť pozemku. Nachádza sa tu aj bezbariérová toaleta a umývadlo. 2. Izba: s výhľadom na zadnú časť pozemku. Obe izby sú identickej výmery, zrkadlovo umiestnené. HALA spojená s kuchyňou: vytvára pekný spoločný priestor. Nachádza sa tu štýlová krbová piecka na drevo. Rohová kuchynská linka so zástenou, s bohatým úložným priestorom, vyrobená na mieru so zabudovanými vstavanými spotrebičmi. Plynová varná doska, elektrická rúra, širšia umývačka riadu, digestor. K dispozícií sú 2 batérie s možnosťou výberu mestkej vody, alebo vody zo studne. Z obývacej izby je výstup do uzavretej ZIMNEJ ZÁHRADY, ktorá je celá presklená a aj s časti otvárateľná posuvnými francúzskymi plastovými oknami (3 sklo), vykurovaná elektrickými konvektormi. Výstup zo zimnej záhrady vedie priamo na drevenú TERASU - BALKÓN domu, ktorá poskytne pekný výhľad na okolie. Položené sú USB dosky Fatrafol a umelý zelený trávnik. 6,5 x 4,70 x m je naozaj nadštandardný priestor na relax, kde sa vyhrajú aj vaše deti, domáci miláčikovia,... Kúpeľňa: priestranná s vkusným keramickým obkladom, presvetlená oknom denným svetlom. Sprchovací kút, 2 x umývadlo, závesné WC, umiestnený plynový kotol. Odtokový ventil pre umiestnenie práčky, odpad, sifón. Šatník: s regálom, policami. PRÍZEMIE: miestnosť pod zimnou záhradou - na prízemí domu - sú tu 2 miestnosti, momentálne využívané ako sklad. Vstup je možný z poschodia po drevených schodoch zo zimnej záhrady, alebo so vstupom z vonku zo záhrady- prízemia, pod terasou domu. Táto časť sa dá využiť aj ako letná kuchyňa a " zhora prekryté miesto pod terasou" poskytne ideálny priestor na vytvorenie altánku a príjemné posedenie a počas slnečných horúcich dní. V V tejto časti je zavedená voda, plyn, toaleta, miesto pre práčku, miesto na skladovanie. Vyvedený vývod na podlahové kúrenie. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu, plyn, elektrickú sieť, verejný vodovod a 2 x vlastnú studňu. (Jedna z nich je napojená na dom - s možnosťou prepojenia, druhá na polievanie záhrady). Okapy sú zvedené do dažďových zvodov. Ústredné vykurovanie je podlahové, rozdelené do okruhov, teplovodné plynovým kotlom Protherm. Ohrev vody je plynovým prietokovým kotol 23 kwh. Náklady pre 4 člennú rodinu je v súčasnosti 200,-€, pri plnom využívaní ( plyn, voda, kanál, satelitná TV, poplatok rozhlas a TV) REKONŠTRUKCIA:vchodové plastové dvere, plastové okná, menené interiérové dvere, zárubne, plávajúce podlahy Plastové okná, vnútorné žalúzie, vonkajšie žalúzie na oknách, na predných spodných oknách zimnej záhrady sú vonkajšie žalúzie, ovládateľné každá zvlášť je diaľkovo ovládateľná. V interiéri sú jemné interiérové štukové omietky- kerzapet. Kvalitne vydrenážovaný. Elektricky otvárateľná dvojkrídlová vstupná brána, oplotený pozemok. Dom má energetický certifikát B, C. Nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, veľkou terasou prístupnou z haly. Základy sú z betónových pásov s izoláciou proti podzemnej vode. Dom je osadený do mierneho svahu. Obvodová konštrukcia z tvárnic Ypor hr. 375 mm, zateplený 800 mm polystyrénom, fasádna omietka. Dom je zastrešený dreveným krovom s parozábranou a strešnou krytinou TONDACH, zateplený Nobasilom. Bez podkrovia. 1 komín s keramickou vložkou. Zateplený izoláciou medzi krokvami, a dodatočne ďaľšou vnútornou izoláciou. Zdola je dom zateplený pod poterom izoláciou o hr. 120 mm . Okapy sú zvedené do dažďových zvodov. POZEMOK: rozdelený na prednú a zadnú časť. Predná strana pri vstupe do domu je upravená vyspádovanou zámkovou dlažbou (16 x 4 m), na ktorej môžu stáť 4 autá. V zadnej časti je presklený sklad, ktorý poslúži ako skleník, alebo sklad. Ovocné stromy: 2 jablone, čerešňa, slivky. Nasadené sú okrasné dreviny. Bezproblémoví, slušní susedia. Obec Nižný Klatov sa nachádza cca 10 km od Košíc, autom asi 10 minút, so zvýšeným záujmom o bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe novších susediacich rodinných domov. Nie je zaťažená hlukom, ani exhalátmi. V obci je obchod, obecný úrad, pošta, katolícky kostol, materská škola, základná škola (1-4 r.), Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t. č: 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v exkluzívnom zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj: GARSÓNKA: TEHLOVÝ byt Košice - Sever, ul. Čárskeho □ rekonštrukcia bytu □ osobné vlastníctvo □ odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku □ úžitková plocha 22 m² □ nachádza sa na vysokom 1/6 poschodí □ nízke mesačné náklady □ v cene bytu nie je zariadenie. □ pod bytom je sušiareň □ byt orientovaný na juh □ BEZBARIÉROVÝ prístup □ bez tiarch □ PIVNICA □ zateplený bytový dom □ zväčšený nový VÝŤAH □ energetický certifikát B Rekonštrukcia: menené plastové okná, plávajúce podlahy, omietky na stenách, kuchynská linka, žalúzie. V byte je zavedená prípojka na ANTIK aj UPC. SUŠIAREŇ: nachádza sa priamo pod bytom. Zároveň tadiaľto vedú rozvody tepla, ktoré zdarma " vyhrievajú" byt zdola. Dispozícia: predsieň, izba, kuchyňa, samostatná toaleta, kuchynský kút, kúpeľňa, pivnica. PREDSIEŇ: (1 x 1,20 m), protipožiarne vchodové dvere. IZBA: (2,90 x 4,80 m), znížené sadrokartónové podhľady s bodovým podsvietením, menené plávajúce podlahy. Na okne je sušiak. Na väčšie prádlo slúži sušiareň pod bytom. Liatinové radiátory s vynikajúcou výhrevnosťou. KUCHYNSKÝ KÚT: (1,10 x 1,40 m) s menšou kuchynkou, ktorá disponuje digestorom a plynovou varnou doskou - dvojplatničkou. KÚPEĽŇA: (0,70 x 1,10) jedná sa o sprchovací murovaný kút s keramickým obkladom a dlažbou. TOALETA: (0,80 x 1,10) je hneď pri vstupných dverách. Samostatná, oddelená. Menené stupačky. V priestoroch toalety je prípojka a miesto vyhradené pre automatickú práčku. PIVNICA: (1 x 2m), nachádza sa na prízemí BD. Murovaná. Výmera cca 2 m². *** BYTOVÝ DOM: 2 x menená vstupná brána z oboch strán bytového domu. Obrovskou výhodou je už zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory, nový zväčšený výťah, nové schránky. Menené rozvody SV, TV a odpadu. Obvodové múry bytového domu: 450 mm tehla. V Bytovom dome je umiestnený CO kryt. Energetický certifikát B. Parkovacie možnosti pred aj v okolí bytového domu. Slušní, bezproblémoví susedia, čistá brána. LOKALITA: byt sa nachádza v lokalite, ktorá je ideálna nielen na bývanie, ale je vyhľadávaná na prenájom študentmi VŠ. Bývanie v širšom centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu obchodné centrá, OC FRESH, poštu, potraviny a obchody s rôznym sortimentom. Blízko od centra mesta, dobrá dostupnosť k dopravnému obchvatu mesta, autobusové spojenia s vynikajúcim napojením na dostupnosť akýmkoľvek smerom. Lokalita ktorá stále viac naberá na atraktívnosti, kde sa bývanie spája s relaxom, prírodou, možnosťou prechádzok, športovania. Prídu si tu na to svoje starší, mladší, rodičia, psíčkari,.. Neďaleká Alpinka-rekreačné, výletné stredisko v Čermeľskom údolí, unikátna detská železnica, oddychová zóna stredisko Anička, Štadión Lokomotívy, Crow Arena, Bankov... Vynikajúce ZŠ, škôlky, VŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva.... V blízkosti domu sú ohradené ihriská pre deti, výborná zmrzlina, venčoviská, Outdoor fitness, základné školy, reštaurácie, obchody... ZAUJÍMAVOSTI v blízkom okolí: Park Anička: Čisté, udržiavané, perfektné miesto pre Vás, aj deti. Množstvo preliezok, badmintonové ihrisko, pingpongový stôl, bludisko, minigolf, reštaurácia. Čermeľské údolie: nájdete tu miesta pre piknik, detskú železnicu, detské ihriská, reštauráciu, lanový park TARZÁNIA, westernovú šou, golfové ihrisko. Bankov: nádherné lesné prostredie. Je rekreačným strediskom už takmer 3 storočia. Dostanete sa tu na pešo, bicyklom, aj MHD. V súčasnosti obľúbené turistické a športové stredisko. Nájdete tu množstvo ohnísk na opekanie, náučný chodník, oddychové miesta so stolmi a altánkami, cyklotrasy, minigolf,.. V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj: pekný pozemok na výstavbu rodinného domu, alebo chaty v zastavanou území obce Nižná Kamenica - Košice okolie. Nádherný výhľad na Slanské vrchy, Dargov. V blízkosti je COOP jednota, krásny historický park pri kaštieli po Forgáčovcov, detské ihrisko, autobusová zastávka, obecný úrad, aktívny Klub Seniorov... Vzdialenosť od Košíc je cca 20 km, autom asi 15 minút. - rovina, ideálny takmer štvorcový pozemok o výmere 458 m² - rozmery: šírka (18 m) dĺžka (25 m) - orná pôda, PARCELY registra C" INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: v dosahu od pozemku cca 60 m Voda: potrebné riešiť vlastnou studňou. Domy v blízkosti sú napojené na obecnú vodu. V súčasnosti kvôli kapacite nie je možné sa napojiť na obecný vodovod. Optika: optický kábel od Telecomu pred pozemkom. Odpad: potrebné riešiť, čističkou odpadu, alebo žumpou. Plyn: nie je pri pozemku. Kanalizácia: v obci nie je. Prístupová cesta: obecná cesta, v súčasnosti nespevnená. Prevažne z väčšej časti je upravená štrkom. Obec je zriaďovateľom základnej školy a materskej školy, vedie školskú jedáleň, v ktorej majú možnosť stravovania aj starší občania. Nachádza sa tu kostol, futbalové ihrisko, aj krčma. Vo Vyšnej Kamenici sú potraviny otvorené aj v nedeľu. Prípadne väčšie nákupy si viete zrealizovať v obci BIDOVCE. Okrem toho susedí aj s obcami: Čakanovce, Košickým Klečenovom, Svinicou a osadou Borda. *** Kúpa nehnuteľnosti ako aj pozemku je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.