AMEXA REAL, s.r.o.

AMEXA REAL ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor s vlastnou nakladacou rampou, nákladným výťahom a 3 vyhradenými parkovacími státiami v uzamykateľnom priestore v Petržalke, na ulici Rovniankova. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha obchodného priestoru: 153 m2 1. NP: kuchynka - 3,12 m2 príručný sklad - 3,94 m2 sklad - 12,15 m2 schodisko - 2,7 m2 nákladný výťah - 2,25 m2 kancelária - 22,67 m2 predajňa - 43,52 m2 zádvorie - 3,26 m2 výklad - 3,08 m2 Suterén: schodisko - 2,7 m2 nákladný výťah - 2,25 m2 sklad - 22,89 m2 chodba - 2,43 m2 WC - 2,42 m2 obmurovaná rampa - 17,76 m2 kotolňa - 5,86 m2 3D virtuálna prehliadka k dispozícii: https://livetour.istaging.com/0a20495e-369e-4c88-afd9-673a5b0d556a BENEFITY blízkosť centra mesta a v blízkej budúcnosti električkovej trate z centra frekventovaná, husto obývaná lokalita s vysokým pohybom ľudí bezproblémová dostupnosť autom aj MHD vlastná nakladacia rampa a parkovacie státia v uzamykateľnom priestore vlastný nákladný zásobovací výťah bezbariérový prístup výborný investičný zámer POPIS NEHNUTEĽNOSTI V obchodnom priestore je aktuálne predajňa papiernictva, časopisov a retro hračiek. Súčasťou obchodného priestoru je okrem predajne aj kancelária, sklady a kuchynka na 1. NP, toaleta, ďalší sklad a vlastná nakladacia rampa sú situované v suteréne bytového domu. Prístup k rampe je uzamykateľný a je možné ho pohodlne využiť pre 3 parkovacie státia. Obe podlažia sú vnútorne prepojené schodiskom a nákladným výťahom s nosnosťou 500 kg. 1. NP má zvýšený strop, čiže ho je možné po menšej stavebnej úprave využiť ako ďalší, dodatočný priestor o výmere cca 90 m2. Obchodný priestor je v pôvodnom stave, je tu teda možnosť dispozičných zmien na rôzne druhy podnikania: obchodu, kancelárií, kaderníctva, kozmetického salónu, manikúry, pedikúry, relaxačného, či wellness centra, podľa predstáv záujemcu. LOKALITA Obchodný priestor sa nachádza na terase 12 poschodového bytového domu, v husto osídlenej časti Petržalky, v blízkosti bude v budúcnosti zastávka električiek (električková trať je aktuálne vo výstavbe). V blízkosti sú potraviny Kaufland, Kraj a dom kultúry Zrkadlový haj. DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » zastávka MHD linky 83, 92, 95, 99, 192 je cca 2 min (500 m) pešo od obchodného priestoru. Dostupnosť autom » diaľničný obchvat D2 je cca 6 min (3,5 km) a D4 je cca 10 min (8,8 km). PARKOVANIE K obchodnému priestoru prislúcha uzamykateľný prístup k nakladacej rampe, ktorý je možné využiť na parkovanie troch vozidiel. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Priestor je k dispozícii od 1.5.2024. CENA A NÁKLADY 175 000,- € 225,- € mesačné náklady na priestor, vrátane energií V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti boli použité služby PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 225 Euro / mesiac

AMEXA REAL ponúka na prenájom tichý, 2-izbový byt v príjemnom prostredí bratislavského podhradia. Byt je určený pre klienta, ktorý hľadá tiché bývanie v centre mesta na žiadanej adrese. Výborná občianska vybavenosť a pešia dostupnosť do historického centra mesta sú vítané devízy polohy bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 56m2, nachádza sa na 5 poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou bytu je obývacia izba spojená s priestrannou kuchyňou, samostatná izba a kúpelňa s vaňou a toaletou. Byt je vhodný pre jednotlivca ako aj pre pár BENEFITY Lokalita v centre mesta Kompletná občianska vybavenosť Dobrá dostupnosť mhd Internet a káblová TV v cene nájmu Klimatizácia POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnosté dvere. Za dverami sa nachádza vešiak a vstavaná skriňa. Po pravej stran sa nachádza vstup do kúpeľne s vaňou a WC. Zo vstupnej časti je vchod do samostatnej spálne s pohodlnou posteľou, vstavanou skriňou a s výhľadom do vnútrobloku. Vstupná časť ústi do priestranej obývacej miestnosti spojenej s plne zariadenou kuchyňou s chladničkou, rúrou na pečenie a indukčou varnou doskou. Jedálenský stôl rozdeluje kuchyňu s obývacou izbou so sedačkou, kreslom, konferenčným stolíkom a káblovou TV. LOKALITA Príjemný, tichý a slnečný byt s orientáciou na juhovýchod v žiadanej lokalite bratislavského podhradia sa nachádza len pár minút pešo od historického centra mesta. Výborná občianska vybavenosť, značný výber obľúbených gastroprevádzok, veľa možností voľnočasových aktivít a výhodná poloha v rámci mesta ponúka klientom príjemný komfort. DOSTUPNOSŤ A MHD MHD – Zochova, linky 31,39,80,83,84 Zámocká, linky 44,47,N47 Kapucínska, linka 9 Dostupnosť autom – Hlavná stanica 6min, Aupark 8min, Eurovea 6min, diaľničný obchvat 2min PARKOVANIE 669 €/mesiac na ulici Palisády 13 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca ako aj pre pár. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v pešej dostupnosti bytu. NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 669€ najomné 160€ energie na jednu osobu 829 € vratný depozit V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať! NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 829,-€ Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 160 Euro / mesiac

AMEXA » NA PRENÁJOM kompletne moderne zariadený 2-izb. byt v Novom Ružinove AMEXA REAL ponúka na prenájom kompletne moderne zariadený, 2-izbový byt s balkónom v Novom Ružinove na ulici Na výslní 2/b » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 42 m2 + loggia 8 m2. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa s vaňou , samostatné wc, kuchyňa spojená s obývačkou a samostatná spálňa. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár. » 3D SCAN » BENEFITY » nikdy neobývaný » výťah » kompletne moderne zariadený » balkón » novostavba » dostupnosť optického internetu » dobrá občianska vybavenosť » parking v cene nájmu » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza vešiak so šatníkovou skrinkou. Na pravej strane je vchod samostatnej toalety a nasledne vchod do kúpelne so vaňou.c. Na druhej strane je vstavaná skrina. Nasledne ideme chodbou kde vchod do samostanej spálne s východom na balkón. Pokračujeme do obývacej izby s dobre zorganizovaným kuchynským priestorrom so vstavanou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie a indukčnou varnou doskou, umývačkou. Jedálenským stolom je oddelená od obývacej časti so sedačkou, konferenčným a TV stolíkom. Z obývacej časti sa výchádza na priestrannú loggiu. Z obydvoch miestností je vstup na loggiu. » LOKALITA Ponúkame vám jedinečnú príležitosť prenajať si byt v atraktívnej lokalite na ulici Na výslní v Novom Ružinove. Táto lokalita je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a súčasne pokojný život. Nachádza sa v blízkosti centra mesta, čo znamená, že máte jednoduchý prístup ku všetkým hlavným atrakciám a službám, ktoré mesto ponúka. Priamo v okolí nájdete široký výber obchodov a zariadení, ktoré uspokoja vaše každodenné potreby. Potraviny, drogéria, lekárneň a iné sú len na skok od vášho nového bytu. Pre rodiny s deťmi je ulica Na výslní v Novom Ružinove ideálnym miestom na život. Okolie je plné detských ihrísk a parkov, kde sa vaše deti môžu hrať a spoznávať nových priateľov. Okrem toho je v blízkosti aj detská poliklinika, čo je pre rodičov veľkým prínosom. Šport a voľný čas » V projekte sa nachádza niekoľko detských ihrísk a ďalšie sú plánované. » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » Priamo na hlavnej ulici pri projekte sa nachádza zastávka MHD linky 70, 87. Dostupnosť autom » TESCO Zlaté piesky (8 min), OC NIVY (5 min), Autobusová stanica NIVY (5 min), Hlavná stanica (13 min), Letisko (6 min), dialničný obchvat (1 min). » PARKOVANIE K bytu je prislúchajúce konkrétne parkovacie miesto a je v cene nájmu, druhé parkovacie miesto za doplatok 60€ » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 690 € mesačné nájomné 150 € mesačné náklady a energie (1 os.) 840 € kaucia parking v cene nájmu V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárievo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 150 Euro / mesiac

AMEXA REAL ponúka na prenájom moderne zariadený, 3-izbový mezonetový byt s terasou v Podunajských Biskupiciach na ulici Nákovná 24 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 75 m2 + loggia 5 m2, Byt sa nachádza v rodinnom dome so 4 bytovými jednodkami. 3izbový mezonetový byt s dvoma samostatnými spálňami a kúpeľňou na hornom poschodí a priestrannou obývacou izbou s kuchynským kútom a samostatnou toaletou na spodnom poschodí. 3D virtuálna prehliadka k dispozícii: https://livetour.istaging.com/467e09d3-32d7-4dde-93ac-d3da4c645bcd BENEFITY moderne zariadený terasa novostavba dostupnosť optického internetu dobrá občianska vybavenosť vyhradené parkovanie POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a inteligentné využitie priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza vstupná hala s vešiakom. Následné vchádzame do dennej časti mezonetového bytu a to priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom a samostatnou toaletou. Kuchýnsky priestor s chladničkou a mrazničkou, umývačkou riadu, rúrou na pečenie a indukčnou varnou doskou. Barovým pultom je oddelená kuchynská časť od obývacej časti so sedačkou, konferenčným a TV stolíkom. Po schodoch sa dostaneme na horné poschodie , kde sa nachádza nočná časť bytu s dvoma samostatnými spálňami a kúpelňou so sprchovým kútom. S jednej spálne sa vychádza na terasu. LOKALITA Táto lokalita sa nachádza na juhovýchode mesta, v blízkosti Dunajskej cyklotrasy a pozdĺž Dunaja, čo poskytuje obyvateľom príjemné možnosti pre aktívny životný štýl. Podunajské Biskupice majú množstvo zelene a parkov, ktoré sú ideálne pre prechádzky, športové aktivity alebo jednoducho pre oddych v prírode. V tejto lokalite nájdete aj rôzne služby a obchody, ktoré uspokoja bežné potreby obyvateľov, ako sú potraviny, lekárne, reštaurácie a kaviarne. Okrem toho tu nájdete aj školy a škôlky, čo robí z Podunajských Biskupíc atraktívne miesto pre rodiny s deťmi. Podunajské Biskupice sú dobre spojené s ostatnými časťami mesta pomocou verejnej dopravy, čo umožňuje ľahký prístup do centra mesta i ďalších častí Bratislavy. Táto lokalita ponúka obyvateľom kombináciu pokojného prostredia s dobrým prístupom k zábave, službám a prírodným oblastiam. DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » zastávka MHD linky 70, 65 je cca 8 min. pešo od bytu. Dostupnosť autom » Dialnica (2 min), Avion (5 min), škôlka (3 min), Letisko (7 min). PARKOVANIE vonkajsie parkovacie miesto za bránou na diaľkové ovládanie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE. Byt je voľný ihneď. NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 750 € mesačné nájomné 140 € mesačné náklady a energie 890 € kaucia V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 890,-€ Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 140 Euro / mesiac

AMEXA REAL ponúka na predaj pôvabný, nezariadený, samostatne stojaci rodinný dom v obci Blahová, okr. Dunajská Streda. Kľudnú lokalitu a príjemnú atmosféru s priestraným pozemkom ocení pár aj rodina. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Blahová, okres Dunajská Streda » Rodinný dom, zastavaná plocha 166 m2, úžitková plocha 118 m2 » Dvojgaráž » Pozemok 912 m2 » 3 izby » Priestranná obývacia miestnosť s východom na terasu » Rozľahlý pozemok » BENEFITY » Samostatne stojaci rodinný dom » Dvojgaráž » Blízkosť Bratislava, Dunajská Streda, Malkia Park, Malý Dunaj » Kvalitne postavený rodinný dom » Dispozičné riešenie nehnuteľnosti » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup na pozemok je možný cez bránu. Pri vchádzaní hlavným vchodom sa ocitáme vo vstupnej izbe s plávajúcou podlahou. Kuchyňa je spojená s jedálňou, pre pohodlný chod rodinného života. Dom disponuje 3 priestranými izbami, ponúkajúcimi komfort pre rodinu či hostí. Elegantná kúpeľňa so samostatným WC pridáva na pohodlí. Veľkým pozitívom je priľahlý pozemok s krásnou terasou. » LOKALITA Dedinka Blahová, nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda, v blízkosti populárnej Malkia Park » PARKOVANIE Vaše autá pohodlne zaparkujete na pozemku pred garážou alebo priamo v dvojgaráži. » CENA 195 000 €. » Bezplatný hypotekárny servis radi zabezpečíme prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností. » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. » V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať! NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Na nehnuteľnosti bola použitá služba PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA » NA PRENÁJOM kompletne moderne zariadený 2-izb. byt v Novom Ružinove AMEXA REAL ponúka na prenájom kompletne moderne zariadený, 2-izbový byt s balkónom v Novom Ružinove na ulici Na výslní 2/b » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 42 m2 + loggia 8 m2. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa s vaňou , samostatné wc, kuchyňa spojená s obývačkou a samostatná spálňa. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár. » 3D SCAN » BENEFITY » nikdy neobývaný » výťah » kompletne moderne zariadený » balkón » novostavba » dostupnosť optického internetu » dobrá občianska vybavenosť » parking v cene nájmu » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza vešiak so šatníkovou skrinkou. Na pravej strane je vchod samostatnej toalety a nasledne vchod do kúpelne so vaňou.c. Na druhej strane je vstavaná skrina. Nasledne ideme chodbou kde vchod do samostanej spálne s východom na balkón. Pokračujeme do obývacej izby s dobre zorganizovaným kuchynským priestorrom so vstavanou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie a indukčnou varnou doskou, umývačkou. Jedálenským stolom je oddelená od obývacej časti so sedačkou, konferenčným a TV stolíkom. Z obývacej časti sa výchádza na priestrannú loggiu. Z obydvoch miestností je vstup na loggiu. » LOKALITA Ponúkame vám jedinečnú príležitosť prenajať si byt v atraktívnej lokalite na ulici Na výslní v Novom Ružinove. Táto lokalita je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a súčasne pokojný život. Nachádza sa v blízkosti centra mesta, čo znamená, že máte jednoduchý prístup ku všetkým hlavným atrakciám a službám, ktoré mesto ponúka. Priamo v okolí nájdete široký výber obchodov a zariadení, ktoré uspokoja vaše každodenné potreby. Potraviny, drogéria, lekárneň a iné sú len na skok od vášho nového bytu. Pre rodiny s deťmi je ulica Na výslní v Novom Ružinove ideálnym miestom na život. Okolie je plné detských ihrísk a parkov, kde sa vaše deti môžu hrať a spoznávať nových priateľov. Okrem toho je v blízkosti aj detská poliklinika, čo je pre rodičov veľkým prínosom. Šport a voľný čas » V projekte sa nachádza niekoľko detských ihrísk a ďalšie sú plánované. » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » Priamo na hlavnej ulici pri projekte sa nachádza zastávka MHD linky 70, 87. Dostupnosť autom » TESCO Zlaté piesky (8 min), OC NIVY (5 min), Autobusová stanica NIVY (5 min), Hlavná stanica (13 min), Letisko (6 min), dialničný obchvat (1 min). » PARKOVANIE K bytu je prislúchajúce konkrétne parkovacie miesto a je v cene nájmu, druhé parkovacie miesto za doplatok 60€ » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 690 € mesačné nájomné 150 € mesačné náklady a energie (1 os.) 840 € kaucia parking v cene nájmu V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárievo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 150 Euro / mesiac

AMEXA » NA PRENÁJOM kompletne moderne zariadený 2-izb. byt v Novom Ružinove AMEXA REAL ponúka na prenájom kompletne moderne zariadený, 2-izbový byt s balkónom v Novom Ružinove na ulici Bajkalska 49 » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 42 m2 + loggia 8 m2. Nachádza sa na 4. poschodí zo 5, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa s vaňou , samostatné wc, kuchyňa spojená s obývačkou a samostatná spálňa. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár. » BENEFITY » nikdy neobývaný » výťah » kompletne moderne zariadený » balkón » novostavba » dostupnosť optického internetu » dobrá občianska vybavenosť » parking v cene nájmu » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza vešiak so šatníkovou skrinkou. Na pravej strane je vchod samostatnej toalety a nasledne vchod do kúpelne so vaňou.c. Na druhej strane je vstavaná skrina. Nasledne ideme chodbou kde vchod do samostanej spálne s východom na balkón. Pokračujeme do obývacej izby s dobre zorganizovaným kuchynským priestorrom so vstavanou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie a indukčnou varnou doskou, umývačkou. Jedálenským stolom je oddelená od obývacej časti so sedačkou, konferenčným a TV stolíkom. Z obývacej časti sa výchádza na priestrannú loggiu. Z obydvoch miestností je vstup na loggiu. » LOKALITA Ponúkame vám jedinečnú príležitosť prenajať si byt v atraktívnej lokalite na ulici Na výslní v Novom Ružinove. Táto lokalita je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a súčasne pokojný život. Nachádza sa v blízkosti centra mesta, čo znamená, že máte jednoduchý prístup ku všetkým hlavným atrakciám a službám, ktoré mesto ponúka. Priamo v okolí nájdete široký výber obchodov a zariadení, ktoré uspokoja vaše každodenné potreby. Potraviny, drogéria, lekárneň a iné sú len na skok od vášho nového bytu. Pre rodiny s deťmi je ulica Na výslní v Novom Ružinove ideálnym miestom na život. Okolie je plné detských ihrísk a parkov, kde sa vaše deti môžu hrať a spoznávať nových priateľov. Okrem toho je v blízkosti aj detská poliklinika, čo je pre rodičov veľkým prínosom. Šport a voľný čas » V projekte sa nachádza niekoľko detských ihrísk a ďalšie sú plánované. » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » Priamo na hlavnej ulici pri projekte sa nachádza zastávka MHD linky 70, 87. Dostupnosť autom » TESCO Zlaté piesky (8 min), OC NIVY (5 min), Autobusová stanica NIVY (5 min), Hlavná stanica (13 min), Letisko (6 min), dialničný obchvat (1 min). » PARKOVANIE K bytu je prislúchajúce konkrétne parkovacie miesto a je v cene nájmu, druhé parkovacie miesto za doplatok 60€ » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 690 € mesačné nájomné 150 € mesačné náklady a energie (1 os.) 840 € kaucia parking v cene nájmu V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárievo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 150 Euro / mesiac

AMEXA » PREDAJ 3-izb. byt, 58 m2, výborná lokalita, centrum, Miletičova, Ružinov AMEXA REAL ponúka na predaj 3-izbový byt na Miletičovej ulici v Ružinove na skok od centra mesta » 3D SCAN https://livetour.istaging.com/e0d72191-67ac-4885-8c25-bdaf6ad081d5 » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Miletičova , Ružinov » 3-izbový, 58 m2 + nadštandardná pivnica » 2./4 p. v tehlovom dome » 2 samostatné nepriechodné izby, priechodna obývacia izba, priestranná samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou » Orientácia bytu: juhozápad - severovýchod » BENEFITY » Vynikajúca lokalita » Kompletná kvalitný nadštandarná rekonštrukcia » Možnosť dokončenia podľa požiadaviek klienta » Výborná dostupnosť MHD aj autom » Výborná dostupnosť do centra » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom dome. Hlavnú os tvorí chodba, z ktorej sa vchádza do priestrannej kuchyne. Vpravo sa nachádza prvá samostatná spálňa. Z kuchyne je po pravej strane vchod do obývacej izby a následne do druhej spálňe / pracovne / detskej izby. Vchod do kúpeľňe je taktiež z kuchyne. » LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Vyhľadávaná a atraktívna lokalita v centre mesta s výbornou dostupnosťou do historického centra ale aj do celého Ružinova, ale aj 3 minuty autom na obchvat, či 6 zastávok od hlavnej stanice. OBCHODY A SLUŽBY: Najlepšie trhovisko Miletičova, lokálne potraviny, pekáreň, potraviny BILLA, KRAJ, DM drogéria, lekáreň, poliklinika. Pešo do starého mesta si môžete vychutnať širokú paletu reštaurácií, kaviarní, či spoločenských udalostí. » DOSTUPNOSŤ a MHD MHD: 71, 70, 72 a ďaľšie AUTO: Aupark (8 min.), Eurovea (4 min.), Autobusová stanica a OC NIVY (3 min.), Hlavná stanica (7 min.), Diaľničný obchvat (3 min.), Letisko (12 min.) » PARKOVANIE Verejená parkovacia politika PAAS » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď » CENA 243 000 € V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. JOZEF ERGANG +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti » Zabezpečíme bezplatný Hypotekárny servis prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

NA PRENÁJOM kompletne moderne zariadený 2-izb. byt v Slnečniciach AMEXA REAL ponúka na prenájom kompletne moderne zariadený, klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou v projekte Slnečnice. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 33,75 m2 + loggia 5,31 m2. Nachádza sa na 3. poschodí zo 6, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa s wc, kuchyňa spojená s obývačkou a samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Domáce zvieratká NIE sú povolené » BENEFITY » klimatizácia » výťah » kompletne moderne zariadený » loggia » novostavba » dostupnosť optického internetu » dobrá dostupnosť MHD » dobrá občianska vybavenosť » VYBAVENIE » indukčná varná doska » rúra na pečenie » smart TV » práčka » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza vešiak so šatníkovou skrinkou. Na jednej strane je vchod do kúpelne so sprchovým kútom a s wc. Na druhej strane je dobre zorganizovaný kuchynský kút so vstavanou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie a indukčnou varnou doskou. Pultom je oddelený od obývacej časti so sedačkou, konferenčným a TV stolíkom. Z obývacej časti sa prechádza do Spálne so vstavanou skriňou. Z obydvoch miestností je vstup na loggiu. » LOKALITA Novostavba projektu Slnečnice – zóna Mesto poskytuje obyvateľom úplne nový štýl bývania. Celá lokalita je novovybudovaná. Priamo v projekte sa nachádzajú všetky obchody každodennej potreby. Nákupy » V obchodnej časti sa nachádzajú potraviny BILLA, Starý otec, 101 Drogerie, Super ZOO, Pepco, trafika, lekáreň, JYSK, Planeo Elektro, Farby laky a kvetinárstvo. Len 4 minúty autom sa nachádza TESCO Petržalka so širokou ponukou obchodov a služieb. Stravovanie » V časti TRCH sa nachádza široká paleta reštaurácií a kaviarní. Služby » V projekte nájdete centrum rodinného športu, detskú polikliniku aj kaderníctvo. » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » priamo na hlavnej ulici pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi 90, 91, 98, 191 a nočné spoje N91 a N93. Dostupnosť autom » TESCO Petržalka (4 min), Aupark (9 min), Autobusová stanica NIVY (8 min), Hlavná stanica (11 min), Letisko (11 min), dialničný obchvat (2 min) » PARKOVANIE V okolí bytového domu sa nachádzajú platené (30 min. zdarma) verejné parkovacie miesta, voľné parkovacie miesta do (max 2 hod.) ako aj platené parkovacie miesta. K bytu nie je prislúchajúce konkrétne parkovacie miesto. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie su povolené. Internet nie je zahrnutý v cene nájmu » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 650 € mesačné nájomné 130 € mesačné náklady a energie (1 os.) 1.560 € kaucia V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárievo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MKRE© s.r.o. Cena energií: 130 Euro / mesiac

AMEXA REAL » ponúka na prenájom nové kancelárske priestory » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » 42,38 m2 » Novostavba » 2 nepriechodné miestnosti » Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou » Benefity » Ihneď k dispozícií » Dve nepriechodné miestnosti » Nízke energetické náklady » Blízkosť centra » Bezproblémové parkovanie » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera kancelárie je 42.38 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 3 v novostavbe. Vyborná dispozícia kancelárskeho priestoru sa sklada : vstupná miestnosť s prechodom do hlavnej kancelárie, vchod do menšej kancelárie a samostatná kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom. V kanceláriách je dostatočný priestor pre kuchynku. » LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra s dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa v pešej dostupnosti nachádza Notár, dostatok reštauračných zariadení a jedálni, pošta či potraviny » PARKOVANIE Verejné parkovanie pri budove. » CENA 451,55 / mesiac rozpis ceny nájomného : - Nájom: 338 €/mesiac bez DPH (405,59 s DPH) - Energie : 44.96€ Kaucia vo výške trojmesačného nájomného. V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Obsah inzerátu a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA REAL ponúka na predaj pozemok s možnosťou budúcej výstavby rodinných domov. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Bratislava – Devín » 3.865 m2 » svahovitý pozemok » Zastavaná plocha a nádvorie, vinica, ostatná plocha » Územie s dominantnou funkciou bývania v rodinných domoch » Podlažnosť 1+1 » UPI na vyžiadanie » Štúdia na vyžiadanie » BENEFITY » Orientácia na juh » Výhľad » LOKALITA Devín je vyhľadávaná lokalita Bratislavy. Život ako na dedine na skok od mesta. Pozemok sa nachádza na úpätí Devínskej Kobyly. Dominantou okolia je hrad Devín. Novinkou sú potraviny Od našich. » CENA Info v RK » V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať! Ing. Michal Kulla RSc. +421 903 369 199 kulla@amexa.sk NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA REAL ponúka na predaj, doteraz neobývaný 2-izbový byt s loggiou v novostavbe vysokokvalitného projektu Bazová 6 v širšom centre Bratislavy. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Bazová 6, Ružinov, Centrum » 2-izbový, 49,44 m2 + 4,57 m2 loggia + pivničná kobka » 3/7p. s výťahom, bezbariérový vstup » 1 samostatná izba, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná kúpeľňa a wc, balkón (z obývačky) » Novostavba 2023 » Orientácia bytu: východ » Obvodové a medzibytové priečky – železobetón » Bytové priečky – pálená tehla54,0154 » Sadrové omietky » Hliníkové okná s izolačným 3-sklom » BENEFITY » Klimatizácia » Podlahové kúrenie » Elektricky ovládané exteriérové žalúzie » sanita Villeroy&Boch a Grohe » Videovrátnik » Predpríprava na inteligentnú domácnosť Loxone » Optický internet dostupný » Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti » Nivy v pešej vzdialenosti » Výborná dostupnosť MHD » Výborná dostupnosť autom » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstupuje sa do predsiene s priestorom pre vstavanú skriňu po pravej strane. Na ľavej strane je vchod do kúpeľne s vaňou, wc, s prípravou pre práčku a sušičku. Oproti vchodu je spálňa priestorom pre vstavanú skriňu. V pravej časti bytu sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou a s východom na balkón. Celý byt je podlahovo vykurovaný a klimatizovaný. » LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Novostavba projektu Bazová poskytuje obyvateľom úplne nový štýl bývania. Celá lokalita nového blízkych „500bytov“ je vyhľadávanou lokalitou Bratislavy. V tesnej blízkosti projektu sa nachádzajú všetky obchody každodennej potreby v nákupnom centre NIVY. Neďaleká promenáda 0 € poskytuje príjemné prostredie pre relax, či posedenie na dobrej večeri, káve, vínku, či drinku. OBCHODY A SLUŽBY » 3 min o domu nájdete potraviny BILLA, 101 droérie, lekáreň. V pešej vzdialenosti (600m/6 min) sa nachádza najnovšie obchodné centrum v Bratislave – NIVY, ale aj CENTRÁL a 5 minút autom aj EUROVEA Galeria. Nájdete tu kompletnú ponuku obchodov a služieb, či stravovacích zariadení. Potraviny YEME (2x), LIDL, BILLA, DM Drogerie, 101 Drogerie, papierníctva, kvetinárstva, hračkárstva, obchody s módou, oblešením aj športovými potrebami, banky, pošta, notár, NAY Elektrodom, ALZA. ZDRAVIE A KRÁSA » V rámci Downtown-u, či nákupných centier sa nachádzajú lekárne, parfumérie, zubné ambulancie, kozmetické, kadernícke a nechtové salóny, barber shopy. ŠPORT A VOĽNÝ ČAS » Na promenáde EUROVEA sú dostupné športové prvky. V nákupnom centre zase fitness centrum s welnessom. Na Dunajskú hrádzu s bicyklom, či korčulami sa napojíte priamo pri dome cez most Apollo (1,2 km/10 min). » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » 4, 21, 25, 40, 42, 47, 50, 60, 68, 72, 78, 88 / nočné spoje N33, N61, N72 AUTO » EUROVEA (5 min), Autobusová stanica a OC NIVY (3 min), Hlavná stanica (7 min), Letisko (12 min), Ďiaľničný obchvat (5 min) » PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť vnútorné, alebo vonkajšie parkovacie miesto. Voľné verejné parkovacie miesta s bezplatnám parkovaním na limitovanú dobu môžete využiť v obchodnom centre NIVY. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE » Byt je voľný ihneď » V prípade rýchleho jednania možnosť zľavy » byt je vhodný aj na financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru » CENA a NÁKLADY 260.000 € byt s pivničnou kobkou 30.000 € vnútorne parkovacie státie 25.000 € vonkajšie parkovacie státie » Bezplatný hypotekárny servis radi zabezpečíme prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností. » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. » V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať! Ing. Michal Kulla RSc. +421 903 369 199 kulla@amexa.sk NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Na nehnuteľnosti bola použitá služba PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA REAL ponúka na prenájom 5-izbový mezonet s vlastným výťahom na najlepšej adrese v centre mesta v komplketne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Palác Motešických, Gorkého, Staré Mesto, historické centrum » 5-izbový, 242 m2 + 80 m2 terasa a zimná záhrada » 3x spálňa, 2x kúpeľňa, 3x wc, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, terasa » 5-7p./7p. s výťahom » 3 podlažia s vlastným výťahom vrámci bytu » Kompletne zrekonštruovaný » Kompletne zariadený » Klimatizácia » Vírivka » Klavír » Orientácia bytu: JV, SZ » Vybavenie kuchyne: rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, umývačka riadu » BENEFITY » Recepcia 24/7 » Nádvorie s krásnou záhradou » Moderne zrekonštruovaná budova pre najnáročnejšiu klientelu » Terasa a zimná záhrada » Krásny výhľad na historické centrum Bratislavy » Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti » Historické centrum » Eurovea, Nivy v pešej vzdialenosti » Dostupnosť MHD » Výborná dostupnosť autom » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do paláca vedie z Gorkého, alebo Laurinskej ulice cez recepciu a nádhernú záhradu. Na prvom podlaží mezonetu sa nachádza vstupná hala so šatníkovou skrňou, 2 spálne so skriňami a pracovnými stolmi, ku ktorým prislúcha kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. V zadnej časti sa nachádadza hlavná spálňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a samostatnou toaletou. Na druhom podlaží sa nachádza luxusne veľká obývacia miestnosť s klavírom a francúzskymi balkónmi, jedáleň, kompletne vybavená kuchyňa a toaleta. Na najvyššom podlaží je zimná záhrada s priestrannou terasou s vírivkou a nádherným výhľadom na centrum Bratislavy. Jednotlivé poschodia sú prepojené okrem schodiska aj so súkromným výťahom. » LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Historické centrum - srdce Bratislavy. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Obchody a služby v pešej dostupnosti. Neďaleké nákupné centrum EUROVEA poskytuje kompletnú škálu obchodov a služieb. » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » 1, 4, 29, 50, 70 AUTO » EUROVEA (5 min), Autobusová stanica a OC NIVY (5 min), Hlavná stanica (6 min), Letisko (15 min), Ďiaľničný obchvat (5 min) » PARKOVANIE K bytu je možné prenajať si vnútorné parkovacie miesto v cene 200 € / mes. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE » Byt je voľný ihneď » Dovybavenie bytu podľa dohody » CENA a NÁKLADY 3.800 € mesačné nájomné 600 € mesačné náklady + energie (1 os.) 4.200 € kaucia 200 € vnútorný parking (nie je povinné) V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Ing. Michal Kulla RSc. +421 903 369 199 kulla@amexa.sk » Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Prenajímateľ si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájomné za mesiac vopred, 1x kaucia, 1x provízia realitnej kancelárii. Všetky platby zahŕňajú kopmletné nájomné aj s energiami. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE, 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 600 Euro / mesiac

AMEXA REAL ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový komplet zariadený dizajnový byt s parkovacím miestom v podzemnej garáži vo vyhľadávanom projekte EUROVEA. Byt je pripravený ihneď k nasťahovaniu. Bývanie v projekte EUROVEA je pre náročnejších klientov, ktorí túžia bývať v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera bytu je 106,56m2 z čoho balkón má 6,39m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s vysokým štandardom. Má krásny výhľad na Dunaj z obývacej miestnosti a spálne. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka a parkovacie státie v podzemnej garáži. » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt pozostáva zo vstupnej haly so stavanou skriňou naproti sa nachádza prvá kúpeľňa s vaňou a toaletou, po pravej strane od vchodu je nádherne presvetlená obývacia miestnosť so vstupom na lodžiu a priestranným kuchynským kútom so zabudovanými spotrebičmi a barovým. Naproti vchodu sa je chodba so zabudovanou skriňou na mieru, ktorá vás navedie do spálne, ktorá má výhľad do vnútorného bloku komplexu a do hlavnej spálne so stavanou skriňou a kúpeľnou, ktorá je vybavená priestranným sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou. Byt disponuje množstvom úložného priestoru. » LOKALITA Komplex EUROVEA sa nachádza v centre mesta, nároční klienti ocenia výbornú občiansku vybavenosť priamo v obchodnom centre. Bývanie v komplexe EUROVEA si môžu vychutnať s príjemnými prechádzkami popri Dunaji, širokým spektrom gastronomických zážitkov v okolitých reštauráciách taktiež ocenia množstvo kultúrnych podujatí v blízkom okolí. » PARKOVANIE Parkovanie v podzemnej garáži a je v cene nájmu. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. » CENA 1700 € + 280 € energie. V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím kontaktujte. Budem sa na Vás tešiť na ohliadke. Bianka Brichtova tel: 0948 875 876 email: brichtova@amexa.sk Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške kompletného nájomného). » Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o. Cena energií: 280 Euro / mesiac

AMEXA REAL ponúka na predaj zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt v historickej budove na Tolstého ulici v centre mesta pri Prezidentskom paláci. Byt je ideálny pre jednotlivca, či pár, ale aj rodinu, ktorí ocenia výbornú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ale aj na obchvat. Vhodný je aj ako investičný byt na dlhodobý, či krátkodobý prenájom. V prípade záujmu o kúpu za účelom investície máme pre Vás pripraveného klienta – nájomníka so začiatkom prenájmu ihneď. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 97,84 m2 + teraska 6,82 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 3, so súkromným výťahom pre 3 byty. Skladá sa z 2 spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, šatníka, kúpeľne a samostatným wc. Na budove je plánovaná kompletná rekonštrukcia. » 3D SCAN https://livetour.istaging.com/6a00db22-56e3-4d17-9078-9220aa39af65 » BENEFITY » zariadený » súkromný výťah » pešia dostupnosť do centra » 3 minúty autom na obchvat » výborná dostupnosť MHD » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí v novovstavanej časti strechy historického Swietikovho domu (r.v. 1878) a má rozlohu 97,84 m2 + teraska 6,82 m2. Pri vstupe sa nachádza príručný šatník a prvá izba. Cez dvere sa prechádza do spojovacej chodby, z ktorej je vstup do druhej izby, samostatného wc, kúpeľne a na konci do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (39,66 m2). Z nej je vstup do skladu a na romantickú terasu na streche domu s výhľadom až na Bratislavský hrad. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. » LOKALITA Vyhľadávaná a atraktívna lokalita v centre mesta s pešou dostupnosťou do historického centra Starého mesta, ale aj 3 minúty autom od obchvatu, či jednu zastávku od hlavnej stanice. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza Prezidentský palác s nádhernou záhradou. Obchody a služby » na blízkom Hodžovom námestí sa nachádza základná občianska vybavenosť. Potraviny BILLA, DM drogéria, farmárske potraviny, lekáreň, kaderníctvo, barber shop, nechtové štúdio a kozmetika. V pripade potreby rýchleho nákupu sú o ulicu vedľa malé potraviny. Pešo do starého mesta si môžete vychutnať širokú paletu reštaurácií, kaviarní, či spoločenských udalostí. » PARKOVANIE Parkovanie je možné s parkovacou kartou Starého Mesta priamo na ulici. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. » CENA 408.900 € V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Ing. Michal Kulla +421 903 369 199 kulla@amexa.sk » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA REAL » ponúka na prenájom nové kancelárske priestory » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Kancelárske priestory v novostavbe s vynikajúcou dispozíciou pre novú či zabehnutú spoločnosť. » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera kancelárie je 47,56m2, nachádza sa na 3. poschodí z 3 v novostavbe. Vyborná dispozícia kancelárskeho priestoru sa sklada : vstupná miestnosť s prechodom do hlavnej kancelárie, vchod do menšej kancelárie a samostatná kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom. V kanceláriách je dostatočný priestor pre kuchynku. » LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra s dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa v pešej dostupnosti nachádza Notár, dostatok reštauračných zariadení a jedálni, pošta či potraviny » PARKOVANIE Verejné parkovanie pri budove. » CENA NaN,00 €/mesiac / mesiac rozpis ceny nájomného : - Nájom: 374.09 € bez DPH (448.91 € s DPH) - Energie: 47.09€ energie Kaucia vo výške trojmesačného nájomného. V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Obsah inzerátu a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA » Na predaj NOVOSTAVBA rodinného dvojdomu v Miloslavove » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Miloslavov - Ľadová ulica » bungalov » dve 4izbové jednotky v dvojdome » 160 m2 » parkovacie státie » Pozemok 731m2 » BENEFITY » blízkosť prírody a tiché prostredie » 15 minút autom do centra mesta » dostupnosť medzimestkých spojov » parkovanie na pozemku » priestor na bazén » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD s dvoma bytovými jednotkami Dve 4izbové bytové jednotky v dvojdome. » PARKOVANIE Na pozemku je parkovacie státie pre 4 vozidlá » Cena Nehnuteľnosti 550.000,- € za dvojdom 279.000,- € za jednu 4izbovú bytovú jednotku V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA » Na predaj NOVOSTAVBA rodinného domu v Bratislave na Trnávke » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Bratislava – Trnávka – Luhačovická ulica » 3 poschodia » 4 izbový dom na dvoch obytných poschodia » 160 m2 » parkovacie státie » Pozemok 311m2 » BENEFITY » blízkosť prírody a tiché prostredie » pár minút autom do centra mesta » dostupnosť MHD » parkovanie na pozemku » priestor na bazén » výborná občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD s troma poschodiami. Prízemie – dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a technická miestnost, schodisko spájajúce celý dom. 1 Poschodie – Priestranná denná miestnosť s kuchynským kútom a priestorom pre jedáleň odkiaľ sa dá vyjsť na balkón s výhľadom na záhradu. Na poschodí sa nachádza samostatná toaleta a komora. 2 Poschodie – Na tomto poschodí sa nachádza priestranná spálňa s walkin šatníkom a kúpeľňou. Zo spálne sa vychádza na nádhernú terasu s prekrásnym výhľadom Na záhrade je dostatok priestoru na vybudovanie nádherného bazénu . » LOKALITA Trnávka -Luhačovická ulica ponúka pokojné bývanie v prostredí s výbornými možnosťami rekreačných aktivít. Ideálna dostupnosť do centra mesta, MHD, škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení.» DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » 5 minút od nehnuteľnosti sa nachádzajú zastávky liniek autobusov, trolejbusov. Dostupnosť autom » NIVY, CENTRÁL,EUROVEA VIVO (8 min), Aupark (15 min), Autobusová stanica NIVY (10 min), Hlavná stanica (10 min), Letisko (10 min), diaľlničný obchvat (4 min) » PARKOVANIE Na pozemku je parkovacie státie pre dve vozidlá » Cena Nehnuteľnosti 575.000,- € V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA REAL Ponúkame na prenájom vonkajšie parkovacie miesto v novostavbe DÚBRAVY. Vstup cez rampu. V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Cena dohodou Ing. Michal Kulla tel: 0903 369 199

AMEXA REAL ponúka na predaj luxusný, zariadený samostatne stojaci rodinný dom v Rovinke. Hľadáte jedinečný rodinný dom, ktorý sa výrazne odlišuje od tradičných developerských projektov? Tento trojpodlažný dom, ktorý sa nachádza v blízkosti priehrady v Rovinke, navrhnutý s dôrazom na praktickosť a originalitu a určite vás očarí. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Rovinka » Rodinná vila – 395 m2 » Parkovacie miesta za elektrickou bránou » Pozemok 641m2 s možnosťou dokúpiť daľších 641m2 » 5 x samostatná spálňa » Priestranná obývacia miestnosť s východom na terasu » BENEFITY » Samostatne stojaca rodinná vila » Parkovacie miesta za elektrickou bránou » Blizkosť rekreačnej oblasti – rieka, cyklistika, príroda » Kvalitne postavený rodinný dom » Dispozičné riešenie nehnuteľnosti » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Na prízemí domu nájdete vstupnú halu, chodbu so schodiskom, toaletu, technickú miestnosť a priestranný spojený obývací priestor s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby a kuchyne je východ na krytú terasu. Ďalej sa tu nachádza vybavená posilňovňa a miestnosť pre bazén, technická miestnosť pre bazén a priestor pre saunu, ktorý si nový majiteľ môže zariadiť podľa svojich predstáv. Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, z ktorých jedna bola navrhnutá ako spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou, šatňou a práčovňou, s prístupom na balkón. Okrem toho je z chodby východ na ďalší samostatný balkón. Pre obyvateľov ostatných izieb je na tomto poschodí k dispozícii ďalšia samostatná kúpeľňa a toaleta. Z týchto troch izieb je tiež východ na spoločnú terasu s výhľadom do záhrady. Jedna z týchto izieb má priestranný podkrovný priestor, do ktorého vedie samostatné schodisko. » LOKALITA Tichá a rekreačná atmosféra: Rovinka je malá obec na juhozápadnom Slovensku, ktorá sa nachádza v Podunajskej nížine. Táto lokalita ponúka svojim obyvateľom pokoj a ticho, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od rušného mestského života. Vďaka projektu D4R7 je Bratislava ľahko dostupná autom aj verejnou dopravou. Na autobusy MHD môžete čakať priamo v susedstve a cesta do centra Bratislavy trvá približne 20 minút. Prípadne môžete využiť aj vlakovú dopravu, ktorá trvá 25 minút. Vybavenosť: V Bratislave sa môžete ubytovať v hoteli, ktorý je v blízkosti centra mesta.Okolie Rovinky ponúka množstvo prírodných krás vrátane krásnych lesov, cyklotrás a turistických chodníkov. Ak máte radi aktívny oddych v prírode, budete tu v raji. Navštíviť môžete aj Veľké Košariská, obľúbené jazero na letné kúpanie. » PARKOVANIE Pred domom je dostatok miesta na viecerých parkovanie áut . » CENA 890.000€. » Bezplatný hypotekárny servis radi zabezpečíme prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností. » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. » V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať! NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Ing. Michal Kulla RSc. +421 903 369 199 kulla@amexa.sk » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Na nehnuteľnosti bola použitá služba PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA REAL ponúka na predaj 4-izbový byt v luxusnom komplexe RIVER PARK s výhľadom na Dunaj. » 3D SCAN https://livetour.istaging.com/90e04c8d-03c8-4159-9cc2-6e640ee10486 » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - luxusý komplex RIVER PARK - 4-izbový byt 138,17 m2 + 14,30 m2 terasa - obývacia miestnosť, kuchyňa, 3x izba, kúpeľňa, 2x wc a balkón - 5/7p. s výťahom, bezbariérový vstup - 2x garážové státie - orientácia na juh a sever - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, nezariadený » BENEFITY » vynikajúca poloha, kúsok od centra » terasa » výhľad na Dunaj » klimatizácia » kompletná občianska vybavenosť » promenáda , fitness, wellness, reštaurácie, obchody » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pri vstupe po pravej strane sa nachádza šatník a wc pre návštevy s technickým zázemím. Rovno sa vchádza do obývacej miestnosti s výhľadom na Dunaj, z ktorej je vstup do kuchyne, izby a na terasu. V ľavom krídle bytu sa nachádza súkromná časť so spálňou so samostatným walk-in šatníkom, a výstupom na terasu. Druhá spálňa je orientovaná do parku vo vnútrobloku. Kúpeľňa je vybavená s vaňou, sprchovým kútom a wc. V izbách a na chodbe sa nachádza veľké množstvo odkladacieho priestoru vo vstavaných skriniach. Terasa s drevenou podlahou poskytuje nádherný výhľad na Dunaj a Pečniansky les. » LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Luxusný komplex Rivger park ponúka všetko potrebné pre kvalitný život. OBCHODY A SLUŽBY » Priamo v River parku sa nachádzajú farmárske potraviny, Moja Samoška a niekoľko vynikajúcich reštaurácií (Massimo ristorante, Wabi Sabi, Sajado, Kolkovňa). ŠPORT A RELAX » Dunajská promenáda priamo pred komplexom ponúka možnosti prechádzky, korčulovania, či bicyklovania. Nachádza sa tu aj detské ihrisko. Zašportovať si, či zrelaxovať je možné v ZION Spa luxury. O Vašu krásu sa postarajú v IEM SPA. STRAVOVANIE » V okolí sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne. Hostinec u Deda, Mint alebo Vegan Pub patria k neoddeliteľnej súčasti tejto lokality. » DOSTUPNOSŤ a MHD MHD » 4, 9, 29, 30, 31, 37, 39, nočné spoje N31, N33, N34 AUTO » Centrum (2 min), EUROVEA (5 min), NIVY (5 min), AUPARK () dialničný obchvat (3 min), hlavná stanica (7 min), letisko (11 min) » PARKOVANIE 2x vnútorné garážové státie » CENA a NÁKLADY Info v RK » Bezplatný hypotekárny servis radi zabezpečíme prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností. » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. » V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať! Ing. Michal Kulla RSc. +421 903 369 199 kulla@amexa.sk NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Na nehnuteľnosti bola použitá služba PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA REAL ponúka na prenájom garážové parkovacie státia v garážach B1, B2 a B3. » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 50 € mesačné nájomné 20 € mesačné náklady 70 € kaucia V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang 0948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárievo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 20 Euro / mesiac

AMEXA REAL ponúka na predaj veľkometrážny 5-izbový byt v historickej budove na Tolstého ulici v centre mesta pri Prezidentskom paláci. Byt je ideálny pre širokú škálu obyvateľov či podnikateľov, ktorí ocenia výbornú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ale aj na obchvat. Vhodný je aj ako investičný byt na dlhodobý, či krátkodobý prenájom, alebo na luxusné kancelárske priestory. V prípade záujmu o kúpu za účelom investície máme pre Vás pripraveného klienta – nájomníka so začiatkom prenájmu ihneď po dokončení bytu. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 180,06 m2 + balkón 3,5 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 3, so súkromným výťahom pre 2 byty. Skladá sa zo 3 spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, miestnosti vo vežičke, 2 kúpeľní, samostatného wc a balkóna. Byt je v štádiu holobyt. Je vhodný na dokončenie ako byt, či kancelárie. Na budove je plánovaná kompletná rekonštrukcia. » 3D SCAN https://livetour.istaging.com/e448adce-5ac6-4071-b112-43fd55883ed2 » BENEFITY » veľkometrážny » s vežičkou » vysoké stropy » súkromný výťah » pešia dostupnosť do centra » 3 minúty autom na obchvat » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí v novovstavanej časti strechy historického Swietikovho domu (r.v. 1878) a má rozlohu až 180,06 m2. Zo vstupnej haly so vstavanou skriňou sa vchádza do prvej spálne s oknami do tichého dvora, do chodbičky so vstavanou skriňou a so vstupom do samostatného wc a kúpeľne s vírivou vaňou a do chodby, ktorá tvorí hlavnú os bytu. Po pravej strane sa nachádzajú druhá spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom a druhá spálňa. Na konci chodby sa vchádza do veľkometrážnej obývacej izby s kuchyňou (53,50 m2) s východom na balkón a do miestnosti vo vežičke. Miestnosť vo vežičke má široké uplatnenie, či už ako spoločenská miestnosť, bar, herňa, pracovňa, alebo ďalšia spálňa. Z balkóna sa naskytuje výhľad priamo na Prezidentský palác a krásnu záhradu sprístupnenú aj pre verejnosť. » LOKALITA Vyhľadávaná a atraktívna lokalita v centre mesta s pešou dostupnosťou do historického centra Starého mesta, ale aj 3 minúty autom od obchvatu, či jednu zastávku od hlavnej stanice. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza Prezidentský palác s nádhernou záhradou. Obchody a služby » na blízkom Hodžovom námestí sa nachádza základná občianska vybavenosť. Potraviny BILLA, DM drogéria, farmárske potraviny, lekáreň, kaderníctvo, barber shop, nechtové štúdio a kozmetika. V pripade potreby rýchleho nákupu sú o ulicu vedľa malé potraviny. Pešo do starého mesta si môžete vychutnať širokú paletu reštaurácií, kaviarní, či spoločenských udalostí. » PARKOVANIE Parkovanie je možné s parkovacou kartou Starého Mesta priamo na ulici. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. » CENA 649 000 € » Bezplatný hypotekárny servis radi zabezpečíme prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností. » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. » V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať! Ing. Michal Kulla RSc. +421 903 369 199 kulla@amexa.sk NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Na nehnuteľnosti bola použitá služba PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA REAL ponúka na predaj zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt v historickej budove na Tolstého ulici v centre mesta pri Prezidentskom paláci. » 3D SCAN https://livetour.istaging.com/5e79c25f-cbbd-4ad1-a3d4-12b224ddfe90 » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Tolstého ulica, centrum, Staré Mesto » 3-izbový, 95,71 m2 » 3./3 p. so súkromným výťahom » 2 samostatné nepriechodné izby, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná kúpeľňa a wc » orientácia bytu: juh - sever » BENEFITY » vynikajúca investičná príležitosť » historická pamiatka s plánovanou kompletnou rekonštrukciou (architektonická štúdia dostupná v RK) » súkromný výťah » veľkometrážny » vysoké stropy » centrum v pešej vzdialenosti » výborná dostupnosť MHD aj autom » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí v novovstavanej časti strechy historického Swetlikovho domu (r.v. 1878) a má rozlohu 95, 71 m2. Zo vstupnej chodby sa vchádza do všetkých miestností v byte. Prvá izba s rozlohou 16,81 m2 susedí s priestrannou dennou miestnosťou tvoriacu obývaciu izbu s kuchyňou s rozlohou až 34,54 m2. Ďalej sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Druhá izba je v dostatočnom súkromí na konci chodby s oknami do tichého dvora a rozlohou neuveriteľných 27.58 m2. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. » LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Vyhľadávaná a atraktívna lokalita v centre mesta s pešou dostupnosťou do historického centra Starého mesta, ale aj 3 minúty autom od obchvatu, či jednu zastávku od hlavnej stanice. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza Prezidentský palác s nádhernou záhradou. OBCHODY A SLUŽBY: Potraviny BILLA, DM drogéria, farmárske potraviny, lekáreň, kaderníctvo, barber shop, nechtové štúdio a kozmetika. V pripade potreby rýchleho nákupu sú o ulicu vedľa malé potraviny. Pešo do starého mesta si môžete vychutnať širokú paletu reštaurácií, kaviarní, či spoločenských udalostí. » DOSTUPNOSŤ a MHD MHD: 31, 39, 42, 44, 47, 59, 80, 83, 84, 93, 94, 147 / nočné spoje: N31, N34, N44, N53, N55, N70, N72 AUTO: Aupark (3 min.), Eurovea (7 min.), Autobusová stanica a OC NIVY (7 min.), Hlavná stanica (3 min.), Diaľničný obchvat (3 min.), Letisko (11 min.) » PARKOVANIE Parkovanie je možné s parkovacou kartou Starého Mesta priamo na ulici Verejená parkovacia politika PAAS (2Q/2023) » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď » CENA 354.900 € byt 132,60 € správca + energie podľa spotreby » Bezplatný hypotekárny servis radi zabezpečíme prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností. » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. » V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať! Ing. Michal Kulla RSc. +421 903 369 199 kulla@amexa.sk NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

AMEXA REAL ponúka na predaj luxusný 2-izbový, kompletne na mieru zariadený byt Byt je ideálny pre jednotlivca, alebo pár aj s malým domácim miláčikom, ktorí ocenia výbornú lokalitu nového centra s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ale aj na obchvat. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 46,46 m2 + loggia 4,94 m2, nachádza sa na 13. poschodí z 29. Skladá sa z 1 samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného wc a loggie. Byt je kompletne zariadený a klimatizovaný. V budove sa nachádza 24/7 recepcia. » 3D SCAN https://livetour.istaging.com/2ce06d25-4b24-4108-b562-ee35bf41b3f4 » BENEFITY » centrum mesta » 24/7 recepcia » pešia dostupnosť do centra » 1 minútu autom na obchvat » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 13. poschodí SKY PARK veža 1. a má rozlohu 46,46 m2 + loggia 4,94 m2. Zo vstupnej krátkej chodby so vstavanou skriňou a schovanou práčkou sa vchádza do všetkých miestností bytu. Po ľavej strane je umiestnené samostatné WC. Obývačka spojená s kuchyňou poskytuje výhľad na downtown. Kuchynská linka na mieru s kvalitnou pracovnou doskou je vybavená vstavanými spotrebičmi značky SIEMENS. Spálňa s dizajnovou drevenou stenou, ktorá zakrýva vstavané skine a vchod do kúpelne so sprchovým kútom. Z oboch miestností sa vstupuje na loggiu. » LOKALITA Vyhľadávaná a atraktívna lokalita v novom centre mesta, tzv. downtowne s pešou dostupnosťou do historického centra Starého mesta, ale aj 1 minútu autom od obchvatu. 3 minúty pešo do nákupného centra 1 000 €/mesiac či 7 minút pešo na novú autobusovú stanicu NIVY a jej nákupné centrum. Obchody a služby » potraviny YEME len 150 metrov od vchodu. Pešia vzdialenosť do obchodných centier EUROVEA a NIVY. Potraviny BILLA, YEME, LIDL, drogérie DM a TETA, farmárske potraviny, lekárne, banky, pošta, kaderníctva, barber shop, nechtové štúdiá. Pešo na nábrežie EUROVEA, či do starého mesta si môžete vychutnať širokú paletu reštaurácií, kaviarní, či spoločenských udalostí. » PARKOVANIE Parkovacie miesto v garáži domu. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný od 1.10. » CENA 1.000,- € nájom + 200,- € energie + 100,- € parkovacie státie V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Ing. Michal Kulla +421 903 369 199 kulla@amexa.sk » Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájomné za mesiac vopred, 1x kaucia, 1x provízia realitnej kancelárii. Všetky platby zahŕňajú kopmletné nájomné aj s energiemi. » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 200 Euro / mesiac

MKRE ponúka na prenájom Luxusný a dizajnový 2i byt s rozlohou 80m2 a s vlastnou predzáhradkou a parkovacím miestom v prestížnej lokalite Parkville. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Parkville - Koliba » 2-izbový, 80 m2 + predzáhradka » Novostavba » Kompletne zariadený » Klimatizácia » Vybavenie kuchyne: rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, umývačka riadu » BENEFITY » Recepcia 24/7 » Predzáhradka » Krásny výhľad na na Bratislavu » Dostupnosť MHD » Výborná dostupnosť autom » POPIS NEHNUTEĽNOSTI ento štýlový byt s celkovou rozlohou 80m2 a príjemnou predzáhradkou s terasou sa nachádza na prízemí (4. poschodie) v modernom bytovom komplexe s výťahom. Interiér tohto bytu je premyslený a prakticky rozdelený na vstupnú halu, priestrannú obývaciu izbu, ktorá je elegantne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Ďalej tu nájdeme útulnú spálňu s manželskou posteľou, kúpeľňu so vaňou a samostatné WC, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. Vybavenie: Byt je nadštandardne prenajímaný a ponúka kompletný nábytok a vybavenie. Kuchyňa je plne vybavená s modernými spotrebičmi a kvalitnými materiálmi. V spálni sa nachádzajú elegantné vstavané skrine. V obývacej izbe je momentálne umiestnená manželská posteľ, ktorá je však ľahko presúvateľná, čo umožňuje flexibilné využitie priestoru. Vaše priania a potreby sú našou prioritou. » LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Okrem skvelého bytu môžete využívať 24-hodinovú strážnu službu, recepciu, kamerový systém, saunu a fitness centrum. Taktiež vám poskytneme záhradný servis, aby ste si mohli užívať upravené prostredie bez starostí. Byt sa nachádza v uzavretom areáli projektu Parkville, na úpätí Koliby, čo zabezpečuje krásne a bezpečné prostredie. V blízkosti nájdete kaviarne, pekárne, Tesco express a squashové kurty. Centrum mesta je vzdialené len 5 minút jazdy autom. V okolí sú ďalšie dôležité služby, ako lekárne, školy a supermarket Billa. Nákupné centrum Centrál je dostupné za 5 minút autom. Ak máte radi prechádzky a aktívny oddych, môžete vyraziť na Kamzík, ktorý je ideálnym miestom na šport a relaxáciu v prírodnom prostredí. Mesto je ľahko dostupné autom aj mestskou hromadnou dopravou. » PARKOVANIE K bytu je možné prenajať si vnútorné parkovacie miesto v cene 100 € / mes. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE » Byt je voľný ihneď » Dovybavenie bytu podľa dohody » CENA a NÁKLADY 940 € mesačné nájomné 310 € mesačné náklady + energie 1.250 € kaucia 100 € vnútorný parking (nie je povinné) V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Ing. Michal Kulla RSc. +421 903 369 199 kulla@amexa.sk » Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Prenajímateľ si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájomné za mesiac vopred, 1x kaucia, 1x provízia realitnej kancelárii. Všetky platby zahŕňajú kopmletné nájomné aj s energiami. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE, 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 310 Euro / mesiac

AMEXA REAL ponúka na prenájom 5-izbový mezonet s vlastným výťahom na najlepšej adrese v centre mesta v komplketne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Palác Motešických, Gorkého, Staré Mesto, historické centrum » 5-izbový, 216,67 m2 + 80 m2 terasa a zimná záhrada » 3x spálňa, 2x kúpeľňa, 3x wc, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2x terasa » 5-7p./7p. s výťahom » 3 podlažia s vlastným výťahom vrámci bytu » Kompletne zrekonštruovaný » Kompletne zariadený » Klimatizácia » Orientácia bytu: JV, SZ » Vybavenie kuchyne: rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, umývačka riadu » BENEFITY » Recepcia 24/7 » Nádvorie s krásnou záhradou » Moderne zrekonštruovaná budova pre najnáročnejšiu klientelu » Terasa a zimná záhrada » Krásny výhľad na historické centrum Bratislavy » Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti » Historické centrum » Eurovea, Nivy v pešej vzdialenosti » Dostupnosť MHD » Výborná dostupnosť autom » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do paláca vedie z Gorkého, alebo Laurinskej ulice cez recepciu a nádhernú záhradu. Na prvom podlaží mezonetu sa nachádza vstupná hala so šatníkovou skrňou, 2 spálne so skriňami a pracovnými stolmi, ku ktorým prislúcha kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. V zadnej časti sa nachádadza hlavná spálňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a samostatnou toaletou. Na druhom podlaží sa nachádza luxusne veľká obývacia miestnosť s klavírom a francúzskymi balkónmi, jedáleň, kompletne vybavená kuchyňa a toaleta. Na najvyššom podlaží je zimná záhrada s priestrannou terasou s vírivkou a nádherným výhľadom na centrum Bratislavy. Jednotlivé poschodia sú prepojené okrem schodiska aj so súkromným výťahom. » LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Historické centrum - srdce Bratislavy. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Obchody a služby v pešej dostupnosti. Neďaleké nákupné centrum EUROVEA poskytuje kompletnú škálu obchodov a služieb. » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » 1, 4, 29, 50, 70 AUTO » EUROVEA (5 min), Autobusová stanica a OC NIVY (5 min), Hlavná stanica (6 min), Letisko (15 min), Ďiaľničný obchvat (5 min) » PARKOVANIE K bytu je možné prenajať si vnútorné parkovacie miesto v cene 200 € / mes. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE » Byt je voľný od 1.1.2024 » Dovybavenie bytu podľa dohody » CENA a NÁKLADY 3.800 € mesačné nájomné 600 € mesačné náklady + energie (1 os.) 4.200 € kaucia 200 € vnútorný parking (nie je povinné) V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Ing. Michal Kulla RSc. +421 903 369 199 kulla@amexa.sk » Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Prenajímateľ si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájomné za mesiac vopred, 1x kaucia, 1x provízia realitnej kancelárii. Všetky platby zahŕňajú kopmletné nájomné aj s energiami. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE, 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 600 Euro / mesiac

AMEXA » NA PRENÁJOM zariadený 3-izb. v Slnečniciach AMEXA REAL ponúka na prenájom zariadený 3-izb. v Slnečniciach » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 83,6 m2 aj 13,6 m2 lódžiou. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa, samostatné wc, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné spálne a samostatná komora - prípadne šatník. » BENEFITY » výťah » tiché prostredie » zariadený » dostupnosť optického internetu » hrádza » dobrá dostupnosť MHD » dobrá občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Vstupuje sa do obývacej izby s kuchyňou. Na pravej strane je samostatné WC , samostatná kúpeľňa s vaňou. Vrámci kúpeľne je práčka značky SAMSUNG. Po ľavej strane sa nachádza chodba a obe spálne, ktoré sú orientované na Juh.. Komfortný spánok zabezpečujú plastové okná a interiérové žalúzie. LOKALITA Novostavba projektu Slnečnice – zóna Mesto poskytuje obyvateľom úplne nový štýl bývania. Celá lokalita je novovybudovaná. Priamo v projekte sa nachádzajú všetky obchody každodennej potreby. Nákupy » V obchodnej časti sa nachádzajú potraviny BILLA, Starý otec, 101 Drogerie, Super ZOO, Pepco, trafika, lekáreň, JYSK, Planeo Elektro, Farby laky a kvetinárstvo. Len 4 minúty autom sa nachádza TESCO Petržalka so širokou ponukou obchodov a služieb. Stravovanie » V časti TRCH sa nachádza široká paleta reštaurácií a kaviarní. Služby » V projekte nájdete centrum rodinného športu, detskú polikliniku aj kaderníctvo. Šport a voľný čas » v projekte sa nachádza niekoľko detských ihrísk a ďalšie sú plánované » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » priamo na hlavnej ulici pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi 90, 91, 98, 191 a nočné spoje N91 a N93. Dostupnosť autom » TESCO Petržalka (4 min), Aupark (9 min), Autobusová stanica NIVY (8 min), Hlavná stanica (11 min), Letisko (11 min), dialničný obchvat (2 min) » PARKOVANIE V okolí bytového domu sa nachádzajú voľné verejné parkovacie miesta, voľné parkovacie miesta do (max 2 hod.) ako aj platené parkovacie miesta. K bytu nie je prislúchajúce konkrétne parkovacie miesto. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie su povolené. Internet nie je zahrnutý v cene nájmu » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 790 €/mesiac mesačné nájomné 160 € mesačné náklady a energie 950 € depozit V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 160 Euro / mesiac

AMEXA REAL ponúka na prenájom 5-izbový mezonet s vlastným výťahom na najlepšej adrese v centre mesta v komplketne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Palác Motešických, Gorkého, Staré Mesto, historické centrum » 5-izbový, 295 m2 + 80 m2 terasa a zimná záhrada » 5-7p./7p. s výťahom » 3 podlažia s vlastným výťahom vrámci bytu » Nezariadený » Kompletne zrekonštruovaný » Orientácia bytu: JV, SV, SZ » Vybavenie kuchyne: rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, umývačka riadu, riad dohodou » BENEFITY » Recepcia 24/7 » Nádvorie s krásnou záhradou » Moderne zrekonštruovaná budova pre najnáročnejšiu klientelu » Klimatizácia » Terasa a zimná záhrada » Krásny výhľad na historické centrum Bratislavy » Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti » Historické centrum » Eurovea, Nivy v pešej vzdialenosti » Dostupnosť MHD » Výborná dostupnosť autom » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do paláca vedie z Gorkého, alebo Laurinskej ulice cez recepciu a nádhernú záhradu. Na prvom podlaží mezonetu sa nachádza vstupná hala so šatníkovou skrňou, toaleta, luxusne veľká obývacia miestnosť s francúzskymi balkónmi a nádhernou terasou s výhľadom na hrad, kuchyňa, jedálenská časť a spálňa s kúpeľňou. Na druhom podlaží sa nachádza spálňa s vlastnou priestrannou kúpeľňou a vstupom na terasu, druhá spálňa a samostatné wc. Na najvyššom podlaží je zimná záhrada s priestrannou terasou a nádherným výhľadom na strechy historického centra Bratislavy, Bratislavský hrad, či Slavín. Jednotlivé poschodia sú prepojené okrem schodiska aj so súkromným výťahom. » LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Historické centrum - srdce Bratislavy. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Obchody a služby v pešej dostupnosti. Neďaleké nákupné centrum EUROVEA poskytuje kompletnú škálu obchodov a služieb. » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » 1, 4, 29, 50, 70 AUTO » EUROVEA (5 min), Autobusová stanica a OC NIVY (5 min), Hlavná stanica (6 min), Letisko (15 min), Ďiaľničný obchvat (5 min) » PARKOVANIE K bytu je možné prenajať si vnútorné parkovacie miesto v cene 200 € / mes. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE » Byt je voľný ihneď » Dovybavenie bytu podľa dohody » CENA a NÁKLADY 4.100 € mesačné nájomné 600 € mesačné náklady + energie (1 os.) 4.700 € kaucia 200 € vnútorný parking (nie je povinné) V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Ing. Michal Kulla +421 903 369 199 kulla@amexa.sk » Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Prenajímateľ si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájomné za mesiac vopred, 1x kaucia, 1x provízia realitnej kancelárii. Všetky platby zahŕňajú kopmletné nájomné aj s energiami. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba PROFESIONÁLNE NAFOTENIE » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o. Cena energií: 600 Euro / mesiac