Martin

Realitná kancelária Danube reality ponúka na predaj 3 - izbový byt v mestskej časti Bratislava-Ružinov, časť Trnávka. Špecifikácia bytu: jedná sa o veľkometrážny byt o výmere 80 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí v nízkopodlažnom zateplenom bytovom dome. Byt je v štádiu holobytu. V byte je podlahové kúrenie ( plastovohliníkové trúbky), kvalitné plastové okná 95, stierky, podlahy, prívod elektriny, vody, plynu, predpríprava na kanalizáciu. V bytovom dome sa nachádzajú len tri bytové jednotky. K bytu je možné po dohode dokúpiť pivnicu a parkovacie miesto.Podľa dohody je možné byt dokončiť podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie, školy, škôlky, obchody, park, detské ihriská, zastávka MHD. Cena 210 000 € Kontakt: + 421 905 512 659 Email: rucelova@danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj 5 izbový mezonet, nachádzajúci sa v trojdome - stredný vchod - v obci Rovinka 5 km od Bratislavy na ulici Pivoňková. Dom bol skolaudovaný v r. 2016. Podlahová plocha mezonetu je 115,79 m2. Dispozičné riešenie: Prízemie: - vchod - technická miestnosť spojená s WC - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Presklenné schodisko s bezpečnostným dvojsklom (VSG) - pri rozbití skla zostanú črepy priľnuté k bezpečnostnej fólii . Sklenené zábradlie na poschodí. Poschodie - spálňa - kúpeľňa - detská izba - hosťovská izba / pracovňa - šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená voľne stojacou vaňou (180 cm), sprchou so sprchovým panelom a vaničkou z liateho mramoru (120x80), umývadlom na doske a kvalitným kúpeľňovým nábytkom. Súčasťou bytu je zastrešená a zasklená terasa (6m x 3m) s možnosťou celoročného využitia. Terasu je možné otvoriť úplným alebo čiastočným odsunutím posuvných skiel. Za domom sa nachádza záhradný plechový domček s regálmi, rozmer: 261x182x205 Parkovanie je zabezpečené dvomi vonkajšími parkovacími miestami pred domom .K bytu prislúcha pozemok za domom o výmere 56m2. Dom je vybavený: - elektrickým podlahovým kúrením - alarmom Jablotron - 3 samostatnými klimatizačnými jednotkami, ktoré sú každoročne čistené . LOKALITA: Obec Rovinka sa nachádza 5 km od Bratislavy, priama dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - štátna škôlka i niekoľko súkromných škôlok, škola, pošta, kostol, futbalový štadión, niekoľko reštaurácií, kaviarní, cukrární, nákupné centrum (BILLA, PEPCO, DM, lekáreň, pekáreň...), čerpacie stanice, zdravotné stredisko, baby plávanie, množstvo detských ihrísk, jazerá, cyklotrasa. Dom sa nachádza v tichej lokalite, v časti prevažne mladých rodín s deťmi. Cena 305 000 € Vrátane provízie a právneho servisu. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová +421 905 512 659 rucelova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na prenájom rodinný dom v novovzniknutom areáli 7 km od Senca v lokalite GREEN RESIDENCE Hrubá Borša. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, východ na terasu 33 m², úložný priestor pod schodami, kompletne vybavená kuchyňa- indukčná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu, spotrebiče značky Whirpool. 1NP: priestranná spálňa, detská izba, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a toaletou. Rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, je pripravený v štádiu z foto dokumentácie, predpríprava na alarm a klimatizáciu. Parkovanie zabezpečené na pozemku pred domom vo vlastníctve majiteľa 3 parkovacie státia. Mierne svahovitý pozemok s VJ orientáciou, rozloha pozemku 345 m², zastavaná plocha 82 m² približne tá istá plocha je aj poschodie, elektrické žalúzie, bojler na vodu, v celom dome je podlahové kúrenie, k domu je pripojený internet. OKOLIE: GREEN RESIDENCE je uzatvorený komplex, ktorý bude vybavený moderným kamerovým systémom, ponúka exkluzívne bývanie spojené s nadštandardnými službami. Tento jedinečný komplex je ideálnym miestom na bývanie pre všetkých, ktorí majú radi výnimočnosť, bývanie, ktoré dáva ideálnu príležitosť prepájať šport, relax a rodinu. V blízkosti Golfové ihrisko nádherné výhľady na jazerá, reštaurácia, tenisový kurt, a detské ihrisko s grilom. K dispozícii ihneď možnosť prenájmu pre rodiny s deťmi. Cena mesačného prenájmu: 1 250 €/mesiac + 250 € energie Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 2 000 € + provízia vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 250 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na predaj rodinnú vilu s vyhrievaným bazénom v Bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na Jeséniovej ulici na KOLIBE v jednej z najkrajších častí Bratislavy na krásnom slnečnom svahovitom pozemku, obklopenom záhradami okolitých rodinných domov. Rodinná vila sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 1455 m². Dom disponuje siedmimi izbami s vnútorným bazénom a saunou. Parkovanie- garáž pre 3 autá, vstup cez vydláždený dvor, prístup cez elektrickú bránu a možnosť parkovania pre 5 áut, na pozemku sú všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a plynu. Nad garážou je priestranný 60 m² byt s balkónom, ktorý je oddelený od zvyšku domu ,vhodné aj ako firemné priestory, prípadne bývanie pre rodičov. Dom postavený z tehly v roku 2009 a prístavba v roku 2012. Klimatizácia v každej izbe, podlahové kúrenie, centrálny vysávač, plastové okná. Vila pozostáva zo 4. podlaží a podkrovia. Dispozícia: 1 NP troj garáž, posilňovňa, technické vybavenie aj pre bazén. 2 NP bazén a vstup do rodinnej vily, wellness, posilňovňa, úložný priestor, kúpeľne + vstup do dvojizbového bytu. 3 NP obývacia izba s krbom, kuchyňa spojená s jedálňou, terasa, hosťovská izba a toaleta. 4 NP 4 izby z ktorých dve majú samostatné kúpeľne, šatníky walk in a loggie, orientované do záhrady a dve izby majú spoločnú kúpeľňu. Priestor pod strechou -vstup prostredníctvom zasúvacích schodov. Dom sa predáva nezariadený, súčasťou kúpnej ceny je len kuchynská linka a vstavané šatníky, v zadnej časti upravená záhrada so zavlažovacím systémom, altánok, jazierko, pivnica, vonkajší gril, sedenie. Priestranná podlahová plocha rodinnej vily vytvára ideálne bývanie na Kolibe pre rodinu s deťmi. Vhodné ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj mestský život, kompletná občianska vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia. Bližšie informácie v realitnej kancelárií. Cena: 1 350 000 € Vrátane odmeny realitnej kancelárie Kontakt: +421 905 563 400 Realitná kancelária poskytuje: PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária Danube Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE REALITY, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj prémiový 2-izbový byt 47 m2 priamo v centre Starého Mesta v blízkosti Tatra centra, Apartmánový projekt BLoKK v centre. Dômyselným dispozičným riešením bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie. Jedná sa o novostavbu holobyt , nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu, veľmi dobre dispozične riešený , orientovaný na juh s výhľadom na Vysokú ulicu. Dispozícia bytu : vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa s toaletou kde sa nachádza samostatný kotol a priestor na práčku. V celom byte je príprava na klimatizáciu. Centrum Starého Mesta ponúka výhody pokojného bývania v okolí mnohých veľvyslanectiev a pešiu dostupnosť do historického centra Bratislavy. Príjemné mestské bývanie vo vysokom štandarde v exkluzívnej lokalite na mieste bratislavského centra Starého Mesta. Okolie disponuje kompletnými službami: reštaurácie, MHD, divadlá, Prezidentská záhrada. Skvelá investičná príležitosť. Bližšie informácie a v realitnej kancelárii. K dispozícii ihneď. Cena 230 000 Eur Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” danubereality.sk + 3% PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj lukratívny pozemok s možnosťou výstavby v Bratislave-Podunajské Biskupice pri Kauflande, prístup Slovnaftská ulica. Pozemok je rovinatý, nachádza v lokalite, ktorá je vybavená inžinierskymi sieťami, komunikáciami, pouličným osvetlením, cestnými komunikáciami-asfaltová prístupová cesta. Výmera 4 700 m2. V zmysle schváleného územného plánu je pozemok vhodný pre veľké obchodné reťazce, prípadne McDonald, autoservis, skladovací priestor, veľkoobchod výstavné a predvádzacie priestory, distribučné centrá a logistické parky, výstavba veľkých hál, zariadenia obchodu, zariadenia výrobných a nevýrobných služieb atď. Lokalita je výnimočná svojou ideálnou polohou. UPI k dispozícii. - obecná asfaltová nepriechodná prístupová cesta k pozemku (vjazd zo Závodnej, Slovnaftskej ulice a od Kauflandu) - 10 minút autom od centra - nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami Cena prenájmu pozemku je od 1 €/m2/mesiac. V cene je kompletný právny servis. Kontakt a bližšie informácie: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj vnútorné parkovacie státie v novostavbe KOLOSEO, Tomášikova 50, Bratislava. Pozemok parkovacieho miesta je v osobnom vlastníctve. Parkovacie státie sa nachádza pri stene. K dispozícii: ihneď. Cena 19 000 € Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk +PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality , ponúka exkluzívne na prenájom nadštandardný 6 izbový rodinný dom pre náročného klienta v jednej z najkrajších častí Líščieho údolia-Bratislava IV na krásnom slnečnom, mierne svahovitom pozemku obklopenom záhradami okolitých rodinných domov. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s udržiavanou zeleňou s výmerou 604 m². Nehnuteľnosť vystaval majiteľ pre seba, praktické rozvrhnutie priestoru pre život celej rodiny, každý člen má svoje súkromie. Dom disponuje vyhrievaným krytým bazénom s protiprúdom využiteľným počas celého roka, vonkajším grilom so sedením, skrytým záhradným domčekom. Priestranná terasa, cez ktorú sa vstupuje do obývacej izby domu je prestrešená elektrickou markízou, udržiavaná záhrada, automatické zavlažovanie. Parkovanie pre 2 autá na pozemku a dve autá v garáži. Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie sú súčasťou pripojenia domu, klimatizácia vo všetkých miestnostiach domu okrem hosťovskej izby, podlahové vykurovanie, ktoré je zabezpečené plynovým kotlom Geminox/Intergas, bezpečnostný systém, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, sieťky proti hmyzu. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, toaleta s umývadlom, priestranný šatník uzavretý dizajnovými sklenenými dverami, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, veľká obývacia izba s krbom a priestrannou kuchyňou prepojenou s jedálňou so všetkými spotrebičmi zn. MIELE, špajza, drtič odpadu. Vľavo od vstupnej chodby je východ na veľkú terasu , kde je umiestnená vysoko kvalitná hydromasážna vírivka, celá terasa je prekrytá elektrickým prístreškom. 1NP disponuje hlavnou spálňou – dva balkóny s výhľadom do tichej záhrady, vedľa spáľne kúpeľňa s veľkou sprchou, dvoj - umývadlo, Bidet, toaleta, walk in šatník, dve detské izby k nim prislúcha samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, z detských izieb je východ na balkón s výhľadom orientovaným na ulicu. Na tomto poschodí je aj samostatná pracovňa. 1PP suterén tiež kompletne zobytnený moderná a štýlová sauna, bazén a fitnes dostatok priestoru a miestností na odloženie oblečenia prípadne topánok + vinotéka. Miestnosť pre práčku so sušičkou a ďalšia miestnosť - technické vybavenie pre bazén. Východ do dvojgaráže. Priestranná podlahová plocha rodinného domu vytvára ideálne bývanie pre rodinu s deťmi. Vhodné ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj kompletná občianska vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia v atraktívnej lokalite, dom má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich majiteľov pripravený na nadčasové bývanie, je kompletne zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu domu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením, jemnými farbami a dizajnovými prvkami bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie. Kolaudácia prebehla v roku 2000 a kompletná rekonštrukcia vrátane nových kúpeľní v roku 2023. Výborná dostupnosť do hlavného mesta 10 min. Dom sa nachádza v blízkosti IUVENTY pri lesoparku s množstvom turistických chodníkov a tak budete mať prírodu vždy na dosah. Ak zatúžite po meste, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 ste v centre za pár minút. Dom je k dispozícii po dohode prenajíma sa kompletne zariadený. Fotodokumentácia k dispozícii v realitnej kancelárií. Cena prenájmu rodinného domu je 4 500 €/mesiac + - energie 600 €/mesiac. Pri uzavretí zmluvy sa platí 1- vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 1 - mesačného nájmu. Kontakt: +421 905 563 400 “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 600 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom nebytový, administratívny/obchodný priestor Tomášikova ulica rozloha 136,14 m2 v novostavbe prístup z ulice. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou (Freshmarket, Yeme, banka, pošta, delia potraviny, Kuchajda). Nebytový priestor má samostatné merače energií možnosť 4 krát vstup do priestoru. Priestor je možné využívať na kancelárie, sídlo firmy, obchod, služby a pod. K dispozícii ihneď. Dispozičné riešenie : - 1 x samostatná miestnosť kde je možnosť vstup do átria bytového domu - 1 x toaleta v priestore Možnosť parkovania za rampou parkovacie státie 50 Eur mesiac. Výška nájmu je 12,- Eur/m2 bez DPH. Zálohový predpis za úhradu prevádzkových nákladov je vo výške 220,- Eur bez DPH Cena: 1 853,- Eur bez DPH + dvojmesačný depozit, + provízia RK Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 220 Euro / mesiac