1.5i byt, 42m2 – BA-Ružinov: KOMPLETNE zariadený, PSÍK možný, TICHÁ lokalita, ZELEŇ, ELEKTRIČKA 7min
Ponúkame EXKLUZÍVNE na prenájom veľmi pekný a priestranný 1.5iz byt rozdelený na dennú a nočnú časť. Otvorená, veľmi vzdušná dispozícia, samostatná kuchyňa. PROVÍZIU neplatíte. Voľné od 01.05.2024. Obhliadky možné od 06.apríla. Byt je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov, hrncov, riadu... Domáce zviera (psík, mačka) povolené. Ideálne pre 1-2 osoby, dlhodobý nájom. Dispozícia: predsieň, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa, priestranná izba (denná a nočná časť). Výhodou je orientácia na Východ - byt sa neprehrieva, kompletná moderná rekonštrukcia. Kompletná rekonštrukcia 2010: plastové okná, elektroištalácia, kúpeľna a WC, kuch.linka, bezpečnostné dvere, interiériové dvere a zárubne, omietky, renovované parkety, obklady... Pokojná časť Ružinova s dostatkom zelene, verejné parkovanie, veľmi dobrá obč.vybavenosť, škôlka, školy, pošta, obchody, MHD-5min, električka 7min. Výborný prístup na diaľnicu, k AVIONU. BYT: Bratislava II – Ružinov – Kozmonautická ulica Podlažie: 2/8 (1.posch., pod bytom je ešte byt) Plocha: 42,3m2 KUCHYŇA + kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, skriňa na potraviny + plynový sporák a elektrická rúra ELEKTROLUX, digestor, kvalitný drez s pákovou batériou + chladnička s mrazničkou, mikrovl.rúra, kuch.stôl s 2 stoličkami, 2 poličky IZBA + priestranná izba s dennou a nočnou časťou, zrepasované drevené parkety + vybavenie: veľký gauč, konf.stolík, 2x policová skriňa, LCD TV a stolík, manželská posteľ, komoda, 2x polica, stojatá lampa, 2x koberec KÚPEĽŇA a WC + kúpeľna spojená s WC (WC čiastočne oddelené), rohová vaňa, dlažba a keramický obklad + moderné umývadlo so skrinkou, ďalšia skrinka, zrkadlo, práčka PREDSIEŇ + bezpečnostné protipožiarne dvere, audiovrátnik + rolldor skriňa na celú stenu doplnená o predsieňovú zostavu s botníkom ĎALŠIE INFORMÁCIE: + vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu + bytovka - zateplená, dvere na čip, nové stupačky, zrekonšt.strecha, vymenené schránky + TV/Net Magio optika - zahrnutá v cene CENA: 410 €/mesiac + 190€-energie/TV/internet Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. Cena energií: 190 Euro / mesiac
Bratislava II - Ružinov
410 €/mes.
Mosonszonlok - 4i rozostavaný RD: plocha 290 m2, 12 á pozemok
Jedinečná ponuka z Mosonszolnoku (HU) – ROZOSTAVANÝ 4i RD, 260 m2 na 12 á pozemku Exkluzívne ponúkame na predaj VEĽKOMETRÁŽNY dispozične VEĽMI DOBRE NAVRHNUTÝ 4i jednopodlažný rozostavaný RD (typ BUNGALOV). ✔️ RD s veľkou dvoj-garážou. ✔️ RD umiestnený na veľkorysom rovinatom 12 á pozemku ideálneho tvaru obdĺžnik. ✔️ RD v tichej ulici pôvabnej vidieckej obci Mosonszolnok, Maďarsko. ✔️ Rozostavanosť RD ponúka veľké možnosti novému majiteľovi na realizáciu vlastných predstáv a detailov, vrátane zmeny dispozície. ✔️ Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete - voda, elektrina a plyn. Rodinný dom na rovinatom pozemku v zastavanej časti obce s výmerou 1218 m2 je vo výstavbe, aktuálne v stave dokončenej hrubej stavby. Celková zastavaná plocha domu je 232 m2 + terasa 59 m2. Navrhovaná dispozícia (v zmysle stavebného povolenia a projektovej dokumentácie) - vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, 3 x spálňa, , 2 x kúpeľňa, 2x WC, 2 x šatník, technická miestnosť a kryté parkovanie pre 2 autá (dvojgaráž). Prístupová cesta je asfaltová. DOM Mosonszolnok – ulica Hársfa podlažie: 1 stav: rozostavaný, dokončená hrubá stavba plocha: obytná – 142 m2 + terasa 60 m2 + garáž – 62 m2 pozemok: 1218 m2 orientácia: terasy – J LOKALITA + Obec Mosonszolnok s približne 1800 obyvateľmi sa nachádza neďaleko rakúskych hraníc, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (30 minút, 42 km po diaľnici). + Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou poskytuje dostatok pracovných aj športovo relaxačných príležitostí. + V obci sú rôzne obchody, pekárne, reštaurácie, cukrárne, pohostinstvá, ale aj lekáreň a zdravotné stredisko, banka, pošta, základná škola, škôlka a jasle, detské ihrisko, športová hala, miestna knižnica, kostol a kultúrny dom. + V obci sa neplatí komunálna daň. + Okresné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené 8 km (8 minút autom). MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + stavba aj pozemok je bez tiarch + k dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a stavebné povolenie + dom je kúpou voľný CENA: info v RK + ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované autorizovanou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Maďarsko
1 €
Garsónka, 27m2 – BAV-Petržalka: slnečná, orientovaná do dvora, veľká LODŽIA, električka pri dome, pá
Garsónka, 27m2 – BAV-Petržalka: slnečná, orientovaná do dvora, veľká LODŽIA, električka pri dome, pár minút od jazera DRAŽDIAK Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj príjemnú Garsónku s veľkou lodžiou, orientovanú do vnútrobloku. Za domom je nová električková trať vo výstavbe, byt je ale orientovaný na opačnú stranu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: vymenené boli plastové okná, sieťky, žalúzie, zasklená lodžia- posuvný systém, byt je čerstvo vymaľovaný. Ideálny investičný byt na prenájom alebo štartovací byt. ✔️ priestranná lodžia, ktorá je presklená, orientovaná do vnútrobloku ✔️ byt na okamžité bývanie alebo aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔️ nová električková trať hneď za domom, pár minút na zastávku ✔️ kompletne zrekonštruovaný bytový dom ✔️ pár minút od jazera DRAŽDIAK, cyklotrasa vedúca popri Chorvátskom ramene až na Dunajskú hrádzu BYT: Bratislava V – Petržalka – Beňadická ulica Podlažie: 3/13 Plocha: 27,1m2 (byt 22,8m2 + lodžia 4,3m2) Orientácia: Východ Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, sieťky, žalúzie, zasklená lodžia- posuvný systém, byt je čerstvo vymaľovaný Izba s Kuchyňou + pôvodná kuchynská linka, digestor, mikrovlnka + izba zariadená nábytkovou zostavou (kompletná zostava od 1x výrobcu) + vstup na presklenú lodžiu Lodžia (4,3m2) + zasklená lodžia a zateplená lodžia, veľmi príjemná veľkosť + orientovaná medzi bytovky Kúpeľňa s WC, Predsieň + kúpeľňa spojená s WC, vaňa + bytové jadro je murované a v byt.dome sú už vymenené stupačky + predsieň – staršia vstavaná skriňa, chladnička + bezpečnostný zámok, domový vrátnik ĎALŠIE INFORMÁCIE: + mesačné náklady: správca 90eur + elektrina + TV/Internet + TV a internet - optika Telekom + parkovanie bezproblémové, rezidentské alebo verejné + bytovka - nové stupačky, zateplený, rekonštruovaná strecha, renovované výťahy, dvere aj výťahy na čip, rekonštruované vstupné priestory, nová vchodová brána, nové schránky LOKALITA: + tiché prostredie, v blízkosti je nemocnica Antolská, Medissimo Pro Care, Lidl, Billa, pošta, pizzeria + pár minút od jazera DRAŽDIAK, cyklotrasa vedúca popri Chorvátskom ramene až na Dunajskú hrádzu + nová električková trať bude hneď za domom, pár minút na zastávku električky/MHD + večierka a trafika priamo v dome plus ďalšie služby a reštaurácie v okolí + rýchle napojenie na diaľničný obchvat CENA: 99.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
Bratislava V - Petržalka
99 990 €
2i byt – Dunajská Lužná: 59 m2, ORIENTOVANÝ DO PARKU, parkovacie státie, balkón a klimatizácia.
2i byt – Dunajská Lužná: 59 m2, CELÝ ORIENTOVANÝ DO PARKU, s parkovacím státím, balkónom a klimatizáciou. TOP ponuka byt v novostavbe s moderným nábytkom na mieru. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj VEĽKÝ 2i DIZAJNOVÝ byt, PERFEKTNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE s veľkým obývacím priestorom. ✔️ Byt má všetky izby nadštandardne priestranné. ✔️ Celý nábytok v jednom štýle. ✔️ súkromný areál s parkovými úpravami v okolí domu a vo vnútrobloku. ✔️ Funkčná dispozícia so slnečnou orientáciou na juhozápad (obývacia izba a spálňa) ✔️ Vlastné parkovacie státie ✔️ Veľký zasklený balkón ktorý je možné celý otvoriť ✔️ Vstavaný pracovný kút na mieru od stolára, ktorý sa dá úplne schovať ✔️ Praktická komora pri kuchyni ✔️ Klimatizácia ✔️ Vlastný kotol Vynikajúca dostupnosť, občianska vybavenosť a blízkosť športových, rekreačných areálov robia z nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť pre kvalitné bývanie pre kohokoľvek. Krásny byt s jednou spálňou, s kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývacou izbou. Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, pivnice a parkovacieho státia. BYT: Dunajská Lužná –Orechová ulica podlažie: 5/6 celková plocha: byt 50,55m2 + pivnica 2,09m2 + balkón 6,7m2 nebytové priestory: pivnica a parkovacie státie Orientácia: JZ DETAILNÝ POPIS BYTU: predsieň + bezpečnostné dvere + audiovrátnik + botník a vešiaková stena Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + praktický vstup na balkón + kuchynská linka s elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, nerezovým drezom a batériou + vstavaná mikrovlnná rúra + vstavaná chladnička s mrazničkou + jedálenský stôl Komora + praktický samostatný priestor pri kuchyni pre ukladanie čohokoľvek Obývacia izba + spojený obývací priestor s kuchyňou + priamy vstup na priestranný balkón + rohová sedacia súprava + rozkladací konferenčný stolík + klimatizácia zn. Daikin Spálňa + priestranná a slnečná + manželská posteľ s nočnými stolíkmi + šatníková skriňa + vstavaný pracovný kút na mieru od stolára, ktorý sa dá úplne zatvoriť a schovať + priamy vstup na priestranný balkón Kúpeľňa + dizajnová kúpeľňa + klasická vaňa + práčka zn. AEG + elektrický kotol + umývadlo so skrinkou a zrkadlo + odsávanie WC + oddelená toaleta + WC s podomietkovým splachovacím systémom + odsávanie Balkón + veľký zasklený balkón ktorý je možné celý otvoriť + rolety + závesné kreslo + sedacia súprava so stolíkom + umelý trávnik po celom balkóne + krásny výhľad do parku Pivnica + vlastný priestor na prízemí + murovaná s plnými dverami a dverami do spoločného priestoru pivníc + osvetlenie Parkovacie státie + k bytu je aj vlastné parkovacie státie (11m2) + uzamykateľný stĺpik OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná s izolačným dvojsklom Interiérové dvere + kvalitné drevené dvere aj zárubne Podlahy + plávajúca podlaha v oboch izbách + dlažba (kuchyňa, predsieň, WC, kúpeľňa) + umelá tráva na balkóne Internet a TV + Orange Náklady + mesačná zálohová platba správcovi: 65,- EUR/1 osobu + elektrina 60,- EUR LOKALITA + pokojné a bezpečné rodinné bývanie, veľmi tichá a príjemná lokalita + výborná dostupnosť do Bratislavy, cca 15min autom do Ružinova + obec Dunajská Lužná, 10km od Bratislavy, prešla za posledné 2 dekády veľkým rozvojom a výstavbou + po otvorení rýchlostnej cesty R7 je to veľmi žiadaná lokalita v blízkosti Bratislavy + komplet občianska vybavenosť: škola, škôlka, reštaurácie, športový areál, nákupné stredisko, pošta... + fitnesscentrum + workoutové ihrisko vo vlastnom areály so zeleňou a lavičkami + obľúbené jazerá Košariská len pár minút autom + v blízkosti je hrádza vedúca do Hamuliakova, Kalinkova, Šamorína alebo do Bratislavy + pri hrádzi je cyklokrosová trať a bedmintonové ihrisko BYTOVÝ DOM: + areál s parkovými úpravami v okolí domu a vo vnútrobloku + novostavba - kolaudácia 2018 + bytový dom je súčasťou nového bytového komplexu Green Village CENA: 164.990,- EUR + 10.000,- EUR parkovacie státie + vrátane sprostredkovateľskej provízie + voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter Poláčik RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Dunajská Lužná
164 990 €
7i RODINNÝ DOM, 182 m2 - Podunajské Biskupice, pozemok 501 m2, pekná záhrada a množstvom zelene, pok
7i RODINNÝ DOM v Podunajských Biskupiciach, 182m2, pozemok 501m2, s peknou záhradou a množstvom zelene. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pekný rodinný dom v pokojnom prostredí. ✔️ Dom je obklopený množstvom vyrastenej zelene, čo vytvára neopakovateľnú atmosféru záhrady. ✔️ Dom bol zrekonštruovaný v roku 1996 + nová rekonštrukcia kuchyne ✔️ Pivnica Jedným z najväčších benefitov je veľká úžitková plocha domu a krásna záhrada. DOM: Bratislava II – Podunajské Biskupice – Popradská ulica celková plocha: 181,9m2 + dielňa 7,6m2 + komora 1,1m2 + pivnica 8m2 počet obytných izieb: 7 podlažia: dve DETAILNÝ POPIS DOMU: Predsieň a chodba + v predsieni je vstavaný zrkadlový šatník + komoda + vešiak Kuchyňa + kuchynská linka do L na mieru od stolára s dostatkom pracovného priestoru s výhľadom na záhradu cez okno + teplovzdušná rúra a sklo-keramická varná doska + miesto na umývačku riadu + nerezový odsávač pár + nerezový drez + jedálenský stôl a stoličky + hneď pri kuchyni je praktická špajza Izby + všetky izby sú priestranné a slnečné s krásnymi výhľadmi na záhradu + dom má jednu obývaciu izbu a 6 spální Kúpeľne a WC + v dome sa nachádzajú dve kúpeľne a jedna samostatná toaleta + vaňa aj sprchový kút + kúpeľňová skrinka pod umývadlom a zrkadlo + podomietkový splachovací systém zn. Geberit + každá kúpeľňa a toaleta má okno OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná s izolačným dvojsklom + strešné drevené okná Podlahy + parkety + plávajúca podlaha + dlažba Interiérové dvere + masívne drevené dvere a zárubne Kúrenie + plynový kotol zn. Viessmann - Vitogas 100 Internet a TV + UPC KONŠTRUKCIA + tehla + sedlová strecha – pálená škridla SIETE + elektrina + mestská voda + kanalizácia + plyn POZEMOK: + pri dome sa nachádza praktická dielňa a komora + zelená záhrada s okrasnými stromami a zeleňou + elektrická brána na pozemok LOKALITA: + Podunajské Biskupice sa vďaka plnej občianskej vybavenosti a vidieckemu charakteru radia medzi príjemné lokality na bývanie v Bratislave + pokojná, tichá, bezpečná lokalita v už hotovej zástavbe rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia + atraktívna a vyhľadávaná lokalita Podunajských Biskupíc – súkromie, minimálny ruch a bezpečnosť + nehnuteľnosť sa nachádza priamo uprostred pokojnej zástavby rodinných domov. + kompletná infraštruktúra - obchody, služby, aj miesto na šport, potraviny, pošta, banky, gymnázium, základná škola, múzeum, mestský úrad, nemocnica, zastávky MHD s dostupnosťou do centra + veľa zelene pre mladé rodiny a milovníkov zvierat - neďaleká chránená prírodná oblasť lužných lesov, medzinárodná dunajská cyklotrasa, či športovo-relaxačný areál vám poskytnú ideálny priestor pre aktívny odpočinok + v blízkosti Tesco, Billa, Lidl, Kaufland a veľa ďalších obchodov CENA: 299.990,- € + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter Poláčik RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakeri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Bratislava II - Podunajské Biskupice
299 990 €
5i RODINNÝ DOM, 233 m2 - Podunajské Biskupice, pozemok 1067m2, pekná udržiavaná záhrada, pokojná lok
5i RODINNÝ DOM v Podunajských Biskupiciach, 233m2, pozemok 1067m2, s peknou pravidelne udržiavanou záhradou a množstvom zelene. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnom prostredí so súkromím bez blízko susediacich rodinných domov. ✔️ Nadštandardne zariadený rodinný dom. ✔️ Dom je obklopený množstvom vyrastenej zelene, čo vytvára neopakovateľnú atmosféru záhrady. ✔️ Krásna priestranná zimná záhrada. ✔️ Podlahové kúrenie. ✔️ Veľkolepý vysoký strop v obývacej izbe. ✔️ Bazén. Jedným z najväčších benefitov je krásna záhrada s bazénom a poloha domu ktorý priamo nesusedí s iným rodinným domom vďaka čomu je viac súkromia. DOM: Bratislava II – Podunajské Biskupice – Popradská ulica celková plocha: 178m2 + zimná záhrada 15,9m2 + terasa na poschodí 16,3m2 + garáž 23,1m2 počet obytných izieb: 5 podlažia: dve Kolaudácia: 2003 DETAILNÝ POPIS DOMU: Predsieň a chodba + v predsieni je vstavaný zrkadlový šatník + stolík a dve kreslá + knižnica + alarm Obývacia izba + spojená s jedálňou a kuchyňou a vytvára tak nadštandardne veľký obývací priestor + vysoké stropy vytvárajú veľkolepý dojem + presklený krb + sedacia súprava a taburetka + konferenčný stolík + obývačková stena s knižnicou + stolík pod TV Kuchyňa + kuchynská linka do U s ostrovom na mieru od stolára s dostatkom pracovného priestoru s výhľadom na záhradu cez okno + teplovzdušná rúra a sklo-keramická varná doska + umývačka riadu + vstavaná chladnička s mrazničkou + priamo z kuchyne je praktický vstup na zimnú záhradu a von na záhradu + jedálenský stôl a stoličky Zimná záhrada + veľká celopresklená zimná záhrada so vstupom z kuchyne + vstup aj zo záhrady a možnosť zimnú záhradu otvoriť z troch strán + osvetlenie a elektrina + elektrická markýza Špajza + z chodby pri kuchyni je praktický vstup do špajzy + praktické regály Spálňa s obrovskou terasou + vstup na terasu + priestranná a slnečná s krásnym výhľadom na záhradu + rozkladacia posteľ + konferenčný stolík + pracovný stolík + stolík pod TV + šuplíková komoda + šatníková skriňa Spálňa s francúzskym balkónom + priestranná a slnečná s krásnym výhľadom na záhradu + veľká knižnica po celej dĺžke steny + stolík + 2x taburetka + poličková skrinka Spálňa s veľkým šatníkom + vstup do veľkého šatníka + 2x nočný stolík + veľká šuplíková komoda + priestranná a slnečná s krásnym výhľadom Spálňa na prízemí + priestranná a slnečná s krásnym výhľadom na záhradu Kúpeľne a WC + v dome sa nachádzajú dve kúpeľne a dve miestnosti s toaletou + dve vane, jedna klasická a jedna rohová + podomietkový splachovací systém zn. Geberit + bidet + dvojumývadlo + každá kúpeľňa a toaleta má okno Garáž + priestranná garáž s oknami a úložnými plochami + elektrická brána + vstup do domu z garáže OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná s izolačným dvojsklom v drevenom dekore + sieťky proti hmyzu + žalúzie Podlahy + drevenná podlaha + dlažba + podlahové kúrenie Interiérové dvere + masívne drevené dvere a zárubne Kúrenie + plynový kotol zn. Junkers + podlahové kúrenie Internet a TV + UPC KONŠTRUKCIA + tehla Termobrick + polystyrén + sedlová strecha – betónová škridla Bramac + medené rýny SIETE + elektrina + mestská voda + kanalizácia + plyn POZEMOK: + nádherná záhrada s okrasnými stromami a zeleňou. Napr. céder, javory, tuje, magnólia, ben sarek + bazén + záhradný krb + fontána + húpacie kreslo so slnečníkom + automatické zavlažovanie + elektrická brána na pozemok s videovrátnikom LOKALITA: + Podunajské Biskupice sa vďaka plnej občianskej vybavenosti a vidieckemu charakteru radia medzi príjemné lokality na bývanie v Bratislave + pokojná, tichá, bezpečná lokalita v už hotovej zástavbe rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia + atraktívna a vyhľadávaná lokalita Podunajských Biskupíc – súkromie, minimálny ruch a bezpečnosť + nehnuteľnosť sa nachádza priamo uprostred pokojnej zástavby rodinných domov. + kompletná infraštruktúra - obchody, služby, aj miesto na šport, potraviny, pošta, banky, gymnázium, základná škola, múzeum, mestský úrad, nemocnica, zastávky MHD s dostupnosťou do centra + veľa zelene pre mladé rodiny a milovníkov zvierat - neďaleká chránená prírodná oblasť lužných lesov, medzinárodná dunajská cyklotrasa, či športovo-relaxačný areál vám poskytnú ideálny priestor pre aktívny odpočinok + v blízkosti Tesco, Billa, Lidl, Kaufland a veľa ďalších obchodov CENA: 499.990,- € + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter Poláčik RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Bratislava II - Podunajské Biskupice
499 990 €
5i RD, Dunajská Streda: 204 m2, KRB, terasa a záhrada, 2-GARÁŽ, pokojná lokalita
SUPER ponuka z Dunajskej Stredy – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ priestranný 5i RD s krbom, s 2-GARÁŽou, terasou, grilom a príjemnou záhradou. Exkluzívne ponúkame na predaj VEĽKÝ A PRIESTRANNÝ dispozične veľmi dobre riešený 5i trojpodlažný RD v radovej zástavbe s veľkou dvoj-garážou a slnečnou záhradou na pozemku s výmerou 630 m2 v lokalite blízko centra Dunajskej Stredy. ✔️ Priestor pre každého člena rodiny. ✔️ Päťizbový trojpodlažný RD je postavený z kvalitných materiálov so zateplením. ✔️ Nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. ✔️ Pokojné a tiché prostredie + výborná občianska vybavenosť = dobré vyhliadky pre pohodové bývanie. Tento veľký 5-izbový RD s dvoj-garážou v tichej a kľudnej ulici, ale priamo v Dunajskej Strede, je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi ako aj pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na pokoj, oddych a relax. DOM Dunajská Streda – Gaštanový rad podlažia: 3 + podkrovie kompletná rekonštrukcia, kolaudácia 1998 plocha: obytná – 204 m2 + terasa – 20 m2 + garáž – 60 m2 1NP: zádverie, hosťovské WC s umývadlom, kuchyňa, špajza, obývačka spojená s jedálenským kútom, krb. Z obývačky je výstup na terasu a do záhrady. 2NP: chodba, dve samostatné priestranné spálne, 2x balkón, kúpeľňa s WC. 3.NP : chodba, 2 veľké samostatné izby Podkrovie: otvorený úložný priestor orientácia: terasa na JV, vchod SZ DETAILNÝ POPIS obytnej časti: Predsieň - zádverie + vešiaková stena s botníkom + lavička na sedenie + dlažba Kuchyňa + samostatná, priestranná + kuchynská linka na mieru + barové sedenie so stoličkami + plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor + chladnička + keramický dres s batériou, umývačka riadu + mikrovlnná rúra + vinyl + vstup do špajze Špajza + policový úložný systém + dlažba Obývačka s jedálenskou časťou + parkety + veľká sedačka s konferenčným stolíkom a taburetkami + nábytková zostava s televízorom + krbové kachle + jedálenský stôl so stoličkami + výstup na terasu a do záhrady Samostatné hosťovské WC + WC kombi + umývadlo 2x veľká izba / detská + priestranná, slnečná + parkety + vstup na balkón Chodba + veľká šatníková skriňa + parkety Kúpeľňa s WC + rohová vaňa + umývadlo a skrinka so zrkadlom + automatická práčka + skrinka s poličkou + WC kombi 2x veľká izba (rodičovská spálňa, hosťovská resp. pracovňa,...) + vstavaná skriňa + parkety + nové podkrovné okná + omietky Chodba + veľká vstavaná skriňa + parkety + výstup do podkrovia Terasa + záhradné sedenie – stôl a stoličky + vonkajšia dlažba + osvetlenie Záhrada + vonkajší murovaný gril Garáž + dvojgaráž + parkovanie za sebou + elektricky ovládaná garážová brána + úložný priestor v streche OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: + základy – betónové + murivo – tehla + omietky – sádrové, striekané + stropy – betónové + krovy – väzbové, valbové + krytina strechy – pálené betónové škridle + zateplenie strechy 30 cm vata + klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech + bleskozvod + všetky IS + bezpečnostný systém + vlastná studňa s čerpadlom Okná + plastové s izolačným dvojvrstvovým zasklením + vonkajšie aj vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu Dvere + vchodové – plastové bezpečnostné + interiérové – drevené plné alebo s presklením Ostatné + lokálne vykurovanie, vlastný plynový kotol – radiátory + domáci vrátnik + satelit + internet – Telekom MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + dom sa predáva nezariadený okrem vstavaného nábytku a spotrebičov + podkrovie poskytuje veľký úložný priestor Prevádzkové náklady - do 200 € / 4 osoby / mesiac (komplet – plyn, voda, elektrika, internet) LOKALITA + veľmi príjemná tichá časť Dunajskej Stredy + ideálna dostupnosť do centra mesta peši, autobusom, autom + výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchody, nemocnica, poliklinika, čerpacia stanica, rôzne prevádzky služieb, škola a škôlka, fitnes centrum a iné + veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie vo futbalovom klube, v termálnom parku a pod. + dostupnosť do centra mesta Dunajskej Stredy - zastávka autobusu pár metrov od domu na vedľajšej ulici + veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy, po R7 za 25 min. Okresné mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy. Komfortnosť cestovania do Bratislavy spolu s častými spojmi hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým rýchlostná cesta R7. Okrem plnej a komplexnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským je významnou pýchou mesta nákupná zóna OC MAX, termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa pretekársky okruh SLOVAKIA RING alebo svet šeliem MALKIA PARK. CENA: info v RK Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Dunajská Streda
1 €
4i RODINNÝ DOM v Miloslavove, 112m2, záhrada 153m2, v strede Miloslavova s dvoma parkovacími miestam
4i RODINNÝ DOM v Miloslavove, 112m2, záhrada 153m2, v strede Miloslavova s dvoma parkovacími miestami. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v peknom a pokojnom prostredí Miloslavova. ✔️ Rekuperácia a klimatizácia. ✔️ Prekrytá terasa pred domom ✔️ 2 parkovacie státia. ✔️ Vonkajšie elektrické žalúzie. ✔️ Krásna záhrada s odrastenou zeleňou a automatickým zavlažovaním. ✔️ RD je napojený na IS (voda, elektrina, kanalizácia a optika je na pozemku). ✔️ Pokojné prostredie a blízkosť potrebnej infraštruktúry – základ pre dobré bývanie. Objekt pozostáva z rodinného domu, dvoch parkovacích miest, altánku, záhradného domčeku a záhrady. DOM: Mesačná ulica – Miloslavov celková plocha: rodinný dom 100,73m2 + 11,48m2 terasa + záhrada 153m2 + 2x parkovacie státie počet obytných izieb: 4 podlažia: dve Kolaudácia: 2020 DETAILNÝ POPIS DOMU: Predsieň + vstavaná šatníková skriňa + botník + zrkadlo Obývacia izba a kuchyňa + obývacia izba je spojená s kuchyňou a vytvára tak veľký obývací priestor + priamy vstup na terasu a záhradu + čierna kožená rohová sedacia súprava zn. Natuzzi Kuchyňa + rustikálna biela kuchynská linka na mieru s čiernymi vstavanými alektrospotrebičmi + elektrická rúra zn. Gorenje + elektrická varná doska + mikrovlnná rúra + čierne umývadlo so sprchovou batériou + umývačka riadu zn. Bosch 60cm + veľký biely rozkladací jedálenský stôl a stoličky Izby + všetky tri samostatné izby sú na poschodí a sú dostatočne priestranné a slnečné + 2x šatník Kúpeľňa s WC + vaňa + umývadlo + murovaná polica a nad ňou zrkadlo + wc s podomietkovým splachovaním Gaberit + okno Druhé WC + druhé WC s umývadlom a oknom na prízemí + práčka OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná s izolačným trojsklom + sieťky proti hmyzu (pri vstupe na terasu je posuvné sieťka) + garniže Podlahy + plávajúca podlaha + dlažba Interiérové dvere + biele drevené dvere KONŠTRUKCIA + tehla SIETE + elektrické kúrenie – elektrokotol zn. Dražice + podlahové kúrenie + v dome je elektrina, mestský vodovod + dom je napojený na kanalizáciu + internetové pripojenie – optika Telekom, Orange POZEMOK: + altánok + záhradný domček na náradie + záhrada s odrastenými drevinami a automatickým zavlažovaním. + murovaný plot a kovová brána zn. Višňovský LOKALITA: + pokojná, tichá, bezpečná lokalita v už hotovej zástavbe nových rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia + v blízkosti výborné kúpanie na jazere Košariská + stred Miloslavova CENA: Dohodou + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Miloslavov
dohodou
Pozemok, 5742m2, PB-Považské Podhradie: INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, UPI, hneď vedľa areálu obľúbeného pr
Pozemok, 5742m2, PB-Považské Podhradie: INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, UPI, hneď vedľa areálu obľúbeného prírodného kúpaliska Podhradské more Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rovinatý pozemok, priamo susediaci s areálom kúpaliska Podhradské more, v príjemnom prírodnom prostredí, s výhľadom na Považský Hrad a kopce Manínskej vrchoviny, a zároveň v blízkosti Váhu a Vážskej kaskády. K dispozícii je aj UPI na predmetný pozemok - "výhľadové plochy pre rekreačné zariadenia - Rekreačno-športový areál Sihoť". Pozemok sa nachádza 1.5km od mestskej časti Považské Podhradie a 5km od centra Považskej Bystrice. ✔️ VÝHODNÁ poloha, hneď vedľa areálu kúpaliska Podhradské more ✔️ rovinatý a slnečný pozemok, hneď pri jazere, s výhľadom na Považský hrad ✔️ novovybudovaná cyklotrasa (500m od pozemku) z P.Bystrice po hranicu Žilinského kraja (do Mikšovej) ✔️ obľúbené atrakcie v okolí - Považský Hrad-Bystrica (3km), prírodná rezervácia Manínska tiesňava ✔️ veľmi dobré možnosti na cyklistiku, turistiku, vodné športy, rybárčenie, prechádzky a relax v prírode Areál kúpaliska je udržiavaný a najmä v letnom období hojne navštevovaný ako jedno z mála prírodných kúpalísk v Považskej Bystrici a okolí. Ponúka - občerstvenie v bufete, paddleboardy a člny, ihrisko pre basketbal, plážový volejbal, stolný tenis, petang, detské ihrisko. Kúpu možno brať ako INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ, keďže do budúcna je pravdepodobné, že dané územie sa bude ďalej rozvíjať a slúžiť najmä na rekreačné účely. POZEMOK: Považská Bystrica - Považské podhradie – hneď vedľa areálu/vodnej nádrže Podhradské more Druh pozemku: Orná pôda Rozloha: 5.742m2 (šírka cca 45-50m a dĺžka cca 115m) + v blízkosti je cyklotrasa + IS - v súčasnosti sa rieši elektrická prípojka do areálu kúpaliska + prístupová cesta - z Pov.Podhradia, cez most ponad Vážsky kanál, odtiaľ už len nespevnená cesta resp.časť zjazdná autom cez cyklotrasu + tento rok bolo prisľúbené dobudovanie obslužnej cesty popri úseku cyklotrasy v smere k Podhradskemu moru, čím sa zabezpečí prejazd autami ku kúpalisku, kde je v lete vysoká frakvencia prejazdu autami aj po cyklotrase. Tým sa zabezpečí bezpečný prejazd cca 550 m pre cyklistov aj motoristov. CENA: 10,80eur/m2 (61.990eur) vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
Považská Bystrica
62 013,60 €
6i RD, Košúty, 138m2, pozemok 1510 m2, luxusne zariadená NOVOSTAVBA, nábytok z cédrového dreva, kval
6i RODINNÝ DOM v Košútoch, 138m2, pozemok 1510 m2, NOVOSTAVBA s nádhernou záhradou a množstvom spoločenských priestorov. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnom prostredí so súkromím bez blízko susediacich rodinných domov. ✔️ Nadštandardne luxusne zariadená novostavba. ✔️ Dom zariadený masívnym dreveným nábytkom na mieru z cédrového dreva. ✔️ Dom je obklopený množstvom exotickej zelene, čo vytvára neopakovateľnú atmosféru záhrady. ✔️ Viacero priestorov umožňujúcich spoločenské udalosti s viacerými hosťami v dome alebo na záhrade. ✔️ Veľká spoločenská miestnosť s kotlom ideálna pre spoločenské alebo rodinné posedenia. ✔️ Tri samostatné voliéry napr. pre vtáky, sliepky, psa atď. ✔️ Podlahové kúrenie. ✔️ Stropné osvetlenie v podhľadoch. Objekt pozostáva z rodinného domu, veľkej spoločenskej miestnosti - mimo domu, troch voliér, skladu náradia a záhrady. Jedným z najväčších benefitov je poloha domu na okraji dediny pričom dom je zasadený mimo radu ostatných domov, vďaka čomu je viac súkromia. Na záhrade sa nachádza aj priestranná zariadená spoločenská miestnosť (48m2) s posedením, kde je možné posedieť s návštevou alebo kamarátmi a nerušiť tak zvyšok rodiny. Miestnosť má elektrinu, osvetlenie, kotol na varenie, drez, chladničku, aj masívne stoly, lavice a stoličky. DOM: Košúty celková plocha: rodinný dom 138,42m2 + veľká spoločenská miestnosť (mimo domu) 48m2 počet obytných izieb: 5 (s možnosťou úpravy na 6) podlažia: jedno Kolaudácia: 2021 DETAILNÝ POPIS DOMU: Zádverie a chodba + masívny cédrový drevený nábytok + botník so sedením, šatník, vešiaková stena Obývacia izba + spojená s jedálňou a kuchyňou a vytvára tak nadštandardne veľký obývací priestor + kožená rohová sedacia súprava s kreslom zn. Chesterfield + konferenčný stolík + obývačková stena z masívneho dreva s komodou a knižnicou + QLED TV Samsung s uhlopriečkou 75 palcov + ozvučenie 5+1 stropnými reproduktormi zn. Apart a subwooferom zn. Harman/Kardon. + zosilňovač zvuku zn. Onkyo Kuchyňa + kuchynská linka do U s ostrovom na mieru od stolára s dostatkom pracovného priestoru s výhľadom na záhradu cez okno + teplovzdušná rúra a sklo-keramická varná doska zn. Gorenje + umývačka riadu zn. Whirlpool + priamo z kuchyne je vstup do praktickej špajze + pracovná doska je zo 6cm hrubého masívneho cédrového dreva s ozdobnou epoxidovou výplňou Špajza + chladnička s mrazničkou + praktické regály + okno Spoločenská miestnosť + vedľa obývačky sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť pre rodinné alebo spoločenské udalosti + bar s barovým stolom, regálmi so zbierkou rumov a barovým stolíkom so stoličkami + vínna chladnička + rohová sedacia súprava s konferenčným stolíkom + kožené kreslá + štýlová výzdoba vytvárajúca jedinečnú pohodovú atmosféru + veľkoplošný televízor s uhlopriečkou 98 palcov (TCL98C735) + rekuperácia vzduchu zn. Mitsubishi + možnosť inštalácie vírivky alebo jacuzzi + spoločenská miestnosť má samostatný vchod zo záhrady + jednoduchým predelením miestnosti v strede je možné vytvoriť dve nepriechodné alebo priechodné izby 2x spálňa + všetky spálne sú priestranné a slnečné s krásnymi výhľadmi na záhradu + v každej izbe je manželská posteľ z masívneho dreva + v každej izbe je vstavaná šatníková skriňa + 2x nočný stolík z masívneho dreva + TV zn. LG na stene (32palcov) Pracovňa + okno s výhľadom na záhradu + pracovný stolík a nábytok do pracovne + knižnica + chladnička s mrazničkou Kúpeľňa s WC + veľký sprchový kút, armatúra zn. Hansgrohe + dvojumývadlo s veľkým zrkadlom + nábytok z masívneho cédrového dreva + spredu plnená práčka zn. Gorenje + pochrómovaný rebríkový radiátor na sušenie uterákov + toaleta s podomietkovým splachovaním zn. Geberit + okno Druhé WC + druhé WC s umývadlom + toaleta s podomietkovým splachovaním zn. Geberit + elektrický kotol zn. Dražice OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná s izolačným dvojsklom v drevenom dekore + sieťky proti hmyzu + žalúzie Podlahy + dlažba + podlahové kúrenie Interiérové dvere + masívne drevené dvere a zárubne Kúrenie + elektrický kotol zn. Dražice + podlahové kúrenie Spoločenská miestnosť + na záhrade sa nachádza priestranná zariadená miestnosť (48m2) + má elektrinu a vodu, osvetlenie, kotol na varenie s komínom, drez, chladničku, aj masívne stoly, lavice a stoličky + plastové okná + zateplený strop Sklad + sklad na náradie s elektrinou (lodný kontajner obložený drevom a čiastočne zateplený) Internet a TV + internet Telekom vzduchom (možnosť doviesť optiku) + TV UPC satelit Náklady + 210,- eur mesačne (TV, internet, voda, elektrina) KONŠTRUKCIA + tehla Termobrick + 10cm polystyrén + sedlová strecha – betónová škridla Bramac + podlaha podkrovia je zateplená fúkanou termoizolačnou penou SIETE + elektrina + mestská voda v kuchyni a zvyšok domu studňa, ale možnosť prepínania mestskej vody aj na celý dom podľa potreby + studňa + kanalizácia + plyn nie POZEMOK: + nádherná záhrada s okrasnými a ovocnými stromami a zeleňou. Napr. dula, granátové jablko, figy, mišpuľa, hurmikaki, černice, egreš, ríbezľa, bylinková záhrada, céder, vavrínovec, štyri druhy magnólie, albízia, agát, javor + veľká spoločenská miestnosť s posedením + húpacia posteľ so slnečníkom + posedenie s vonkajším grilom a lavicami + automatické zavlažovanie zn. Hunter + osvetlenie záhrady - senzorové + voliéra pre papagáje s infračerveným kúrením + voliéra pre sliepky + ohrada pre psa LOKALITA: + pokojná, tichá, bezpečná lokalita v už hotovej zástavbe rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia + reštaurácia Petrov dvor, kde sa konajú rôzne spoločenské udalosti a je tam aj výbeh koní + základná aj materská škola + pošta + supermarket Coop-Jednota, mäsiarstvo, cukráreň, domáce potreby + futbalové ihrisko, work-outové ihrisko, skatepark + park s kaplnkou + cvičisko psov + termálne kúpalisko v Galante + blízko Galanta a Sládkovičovo + veľmi rýchla a jednoduchá cesta do Bratislavy CENA: 379 990,- € + vrátane sprostredkovateľskej provízie + vrátane nábytku a zariadenia Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter Poláčik RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Košúty
379 990 €
2i byt, 55,9 m2 – Miloslavov: novostavba, BALKÓN, VÝŤAH, PARKOVANIE, DOSTUPNOSŤ BA
2i byt, 55,9 m2, Miloslavov – ANNA PARK: moderná dispozícia, balkón, výťah, parkovanie + kúrenie aj chladenie tepelným čerpadlom = výborný pomer ceny a ponúkaného potenciálu bytu. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj VEĽKÝ 2 izbový, DISPOZIČNE DOBRE RIEŠENÝ BYT s BALÓNOM a vlastným parkovaním, v novej, modernej a rozvíjajúcej sa časti obce Miloslavov, tesne susediacej s Bratislavou. ✔️ Moderná novostavba – kúrenie aj chladenie tepelným čerpadlom. ✔️ Kvalitná stavba = nízke mesačné náklady. ✔️ Byt sa nachádza v pokojnej lokalite obkolesený zeleňou, parkami a kompletnou občianskou vybavenosťou. ✔️ Blízkosť Bratislavy = výborná dostupnosť. ✔️ Lokalita prináša ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít – vlastný park, možnosti prechádzok, cyklotrasy a trasy pre korčuliarov, jazerá, ... Jedinečnosť tejto lokality (obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy) ponúka skvelú príležitosť pre klienta, ktorý chce využívať možnosti mesta, no zároveň mať svoj priestor na relax a športové vyžitie. Tento byt si nájde majiteľa, ktorý chce bývať moderne, ekologicky, bez kompromisov a súčasne mať príležitosť pre realizáciu vlastných snov o bývaní. BYT Miloslavov – Jaseňová ulica poschodie: 2/3 - výťah novostavba – kolaudácia v roku 2022 plocha: byt – 52,3 m2 + balkón 3,6 m2 + parkovacie státie 13 m2 chodba, obývačka, kuchyňa, samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s WC orientácia: balkón – JV DETAILNÝ POPIS BYTU: Chodba + priestor na vstavanú skriňu + parkety Kuchyňa – príprava na všetky spotrebiče + parkety na podlahe Obývačka + priestranná a svetlá + permanentné vetranie + parkety + východ na balkón Kúpeľňa s WC + WC typu Geberit + vaňa + umývadlo so skrinkou + priestor na práčku s prívodom aj odvodom vody + keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách Izba – nepriechodná + priestranná, svetlá + permanentné vetranie + parkety Balkón + keramická dlažba OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + biele plastové s izolačným troj-sklom Dvere + vstupné bezpečnostné a protipožiarne s priezorom, osadené do oceľových zárubní + drevené interiérové - biele Vykurovací podlahový systém + tepelné čerpadlo voda-voda + energeticky úsporný + v lete ako aj pasívne chladenie BYTOVÝ DOM: + výťah + zateplená fasáda + vyregulovaná stavba – centrálna strojovňa s 2 tepelnými čerpadlami + Internet / TV – optika od Telekom + vstupná brána na čip + slušný a čistý vchod + parkovanie za bytovým domom MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + byt je nezariadený + vyhotovenie vysokokvalitný štandard + byt je kúpou voľný Lokalita: + novovybudovaná, moderná, pokojná – Anna park v obci Miloslavov + kvalitná architektúra s modernými technológiami a ekologickými riešeniami + obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy + autobusová zastávka pri Anna parku, vlaková stanica, napojenie na D4 + obec Miloslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane detských ihrísk, materskej školy, základnej školy, potravín, lekárne, reštaurácie, ... + široká možnosť voľnočasových aktivít a aktívneho športovania – cyklotrasy, jazerá, rybolov, hrádza, wellness, ... + lokalita je ideálna pre zdravý život CENA: info v RK Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Miloslavov
1 €
4i samostatný RD, Senec: 124 m2, BEZBARIÉROVÝ, 2. ročná NOVOSTAVBA, BAZÉN, KRB, záhradná architektúr
TOP ponuka zo Senca – SAMOSTATNÝ 4i RD – zabývaná 2 r. bezbariérová novostavba – 124 m2 s prípravou na fotovoltaiku, s bazénom, na 6 á pozemku Exkluzívne ponúkame na predaj ZABÝVANÚ 2-ROČNÚ NOVOSTAVBU samostatne stojaceho, dispozične veľmi dobre riešeného 4i jednopodlažného RD (typ bungalov) umiestneného na optimálnom 6 á pozemku. ✔️ Dispozícia domu ho rozdeľuje na dennú a nočnú časť. ✔️ RD je bezbariérový a spĺňa všetky moderné kritériá a štandardy. ✔️ Súčasťou RD je klimatizácia, rekuperácia, príprava na fotovoltaiku. ✔️ V RD nechýba krb ani príjemná vonkajšia prekrytá terasa. ✔️ Profesionálne realizovaná záhrada s okrasnou aj úžitkovou časťou na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru. ✔️RD je napojený na IS (voda, elektrina, predpríprava na kanalizáciu, optika, plyn je na pozemku). Časť Mlynský Klin má vybudovanú kanalizáciu, ktorá sa bude pripájať na čističku odpadových vôd. Dočasne je dom napojený na žumpu. ✔️RD v novej lokalite, lukratívnej časti mesta Senec - Mlynský klin (len pár minút od centra Senca a cca 20min od Bratislavy) ✔️Pokojné prostredie a blízkosť potrebnej infraštruktúry = dobré vyhliadky pre pohodové bývanie. Ak Vás nebaví život v meste a chcete ho vymeniť za príjemné a pokojné bývanie v rodinnom dome, kde máte prírodu na dosah a nechcete sa vzdať dostupnosti do mesta ani občianskej vybavenosti, tak ste na správnom mieste. Zo Senca ste v Bratislave do 20min. DOM Senec – Mlynský Klin - 1 podlažie + podkrovie (využiteľné ako úložný priestor) - plocha: obytná – 124 m2 + terasa – 30 m2 + záhradný domček - orientácie: priečelie domu - S, bazén a terasa – J - dispozícia domu: vstupná chodba, obývačka s jedálňou, 3 samostatné spálne, šatník, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a samostatné WC - časť strechy je pochôdzna s využitím ako odkladací priestor – prístup cez vyklápacie schody - novostavba s vonkajším zapusteným bazénom a profesionálne realizovanou záhradou, - pozemok: rovinatý 600 m2 (19,1 x 31,4), kompletné oplotenie, diaľkovo ovládaná vstupná brána - zariadený vstavanými a vbudovanými prvkami a nábytkami vrátane spotrebičov DETAILNÝ POPIS DOMU: Vstupná chodba + vstup do domu – bezpečnostné dvere + vešanie na kabáty s botníkom, závesné skrinky + dlažba Samostatné WC + WC typ Geberit + umývadlo so skrinkou + okno + dlažba Kuchyňa + drevená kuchynská linka na mieru s dostatkom pracovného aj úložného priestoru + keramický dvojitý drez s nerezovou batériou + indukčná varná doska, elektrická zabudovaná rúra + umývačka + chladnička s mrazničkou Špajza + policový ukladací systém + mraznička + okno Obývačka s jedálňou + priestranná a slnečná + veľká knižnica + krb + výstup na terasu + parkety Spálňa so šatníkom + koberec + policový a závesný systém v šatníku 2x spálňa + všetky izby sú dostatočne priestranné a slnečné + východ na terasu + parkety Kúpeľňa s WC + sprchový kút aj vaňa + umývadlo so skrinkou a zrkadlom + priestor na práčku aj sušičku + prirodzené vetranie – okno + WC typu Geberit Technická miestnosť + zásobník na vodu (bojler) + rekuperácia + úložný priestor – veľká vstavaná skriňa + okno a dlažba OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + drevené troj-sklo so sieťkami proti hmyzu Podlahy + drevené parkety + koberc + dlažba Interiérové dvere + drevené plné alebo s presklením KONŠTRUKCIA A SIETE + pálená tehla so zateplením + elektrické infra podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti + rekuperácia a príprava na fotovoltaiku + v dome je elektrina (230V aj 400V), mestský vodovod, + septik na pozemku (možnosť pripojenia sa na obecnú kanalizáciu) + vlastná studňa na pozemku + možnosť internetového a TV pripojenia POZEMOK: + oplotený + diaľkovo ovládaná elektrická brána + rovinatý s odrastenou okrasnou zeleňou + ovocné kríky a stromy + parkovacie miesta LOKALITA: + pokojná, tichá a bezpečná lokalita v už hotovej zabývanej zástavbe rodinných domov, + dobrí a príjemní susedia + na pozemku aj pred domom je možnosť parkovania viacero áut + Mlynský Klin je nová, veľmi pekná a pokojná časť Senca s výstavbou rodinných domov prevažne v mediteriánskom štýle so širokými ulicami a zeleňou. Je skĺbením pocitu bezpečného domova v tichom prostredí a zároveň výhod kompletnej vybavenosti okresného mesta Senec. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej i autobusovej dopravy. O benefite, ktorý so sebou prináša vzdialenosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier, ani netreba hovoriť. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. Táto príjemná lokalita sa vyznačuje pokojnou atmosférou a veľmi obľúbenou sa stala pre ľudí, ktorí chcú zanechať ruch veľkomesta a vychutnať si oddych v tichu svojho domova. MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane spotrebičov + podkrovie poskytuje úložný priestor + dom je kúpou voľný + náklady 240,- € /mesiac / 4 osoby CENA: 389 900,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Senec
389 900 €
stavebný pozemok, Senec: 762 m2 , blízko centra, STAVEBNÉ POVOLENIE
Výnimočná ponuka – stavebné povolenie s obdĺžnikovým stavebným pozemkom v Senci EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj SLNEČNÝ pozemok V POKOJNEJ A PÔVODNEJ ČASTI MESTA Senec, s dobrou dostupnosťou do centra Senca a k všetkej jeho infraštruktúre, ako aj do Bratislavy. ✔️Platné stavebné povolenie na výstavbu RD. ✔️ Pozemok ideálneho obdĺžnikového tvaru v pôvodnej zastavanej časti mesta Senec. ✔️ IS (prípojka na elektrickú sieť, rozvod plynu, verejný vodovod, kanalizácia aj optický internet) sú na pozemku. ✔️ Oplotený obdĺžnikový pozemok s prístupom po asfaltovej ceste. ✔️ Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, ako aj do okolitých miest, vrátane Bratislavy. Dom postavený na tomto pozemku poskytne svojmu majiteľovi pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre relax v záhrade a zároveň peší dosah všetkej občianskej vybavenosti okresného mesta. Technické parametre pozemku: - optimálny, takmer obdĺžnikový tvar (šírka cca 12m, dĺžka cca 63,5m) - celková plocha pozemku 762 m2 - v prednej časti pozemku stojí staršia garáž s jamou a skladmi, ktorú je možné využiť počas výstavby RD a aj v budúcnosti - asfaltová prístupová cesta - inžinierske siete na pozemku (elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia a verejný rozvod vody, optický internet) - orientácia vstupu na pozemok SV - PLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE – k nahliadnutiu v RK LOKALITA a jej okolie: + v blízkosti pozemku sa nachádza kompletná občianska vybavenosť okresného mesta: obchody Kaufland, Billa, Lídl a Tesco v krátkej pešej vzdialenosti, reštaurácie a cukrárne, materská škôlka a školy, poliklinika, pošta, banky, detské ihriská, Labutie jazero, Slnečné jazerá Senec a Aquapark Senec,... + dopravná dostupnosť: v blízkosti je autobusová stanica (cca 10 min. pešou chôdzou) a cesta do úplného centra cca 15 min + voľný čas: Slnečné jazerá, Aquapark Senec, jazerá vo Veľkom Bieli, neďaleké centrum mesta Senec, cyklistika a iné + nákupy a služby: centrum Senca s kompletnou vybavenosťou do 15 minút chôdze + vzdelanie: viacero materských a základných škôl v pešej dostupnosti, gymnázium a iné stredné školy + doprava: 5 minút autom diaľnica D1, autobusové a vlakové spojenie Mesto Senec je príťažlivé na bývanie nielen pre blízkosť hlavného mesta Bratislavy, ale aj kvalitné životné prostredie a rekreačný areál Slnečných jazier. Senec sa nachádza v Stredoeurópskom regióne. Leží na juhozápade Slovenska - v Podunajskej nížine, na rozhraní Podunajskej roviny a Podunajskej pahorkatiny. Mesto je vzdialené 27 km od rakúskych hraníc a 28 km od maďarských hraníc. Leží severovýchodne od Bratislavy, vo vzdialenosti 25 kilometrov a pri diaľnici D1 z Bratislavy do Žiliny a tiež na významnom európskom železničnom ťahu Praha-Bratislava-Balkán/Orient. CENA: 149 500,- vrátane stavebného povolenia - DOHODA MOŽNÁ Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Senec
149 500 €
Prenájom, Most pri BA: multifunkčná budova = prevádzkový a výrobný priestor 242 m2 + kancelárie, pa
Mimoriadna ponuka – PRENÁJOM MULTIFUNKČNEJ BUDOVY – výroba, predaj, kancelária v Moste pri Bratislave PROVÍZIU NEPLATÍTE. EXKLUZÍVNE ponúkame na PRENÁJOM multifunkčnú jednopodlažnú budovu v centrálnej časti obce Most pri Bratislave, s dobrou dostupnosťou k všetkej infraštruktúre obce a aj do Bratislavy. ✔️ Oplotený pozemok s prístupom po asfaltovej ceste. ✔️ 2x nákladová rampa + parkovanie na pozemku. ✔️ IS + solárne panely na ohrev vody. ✔️ Výborná dopravná dostupnosť do okolitých miest, vrátane Bratislavy. Jednopodlažná multifunkčná budova ponúka všetko potrebné na prevádzku na jednom mieste – priestor pre kancelárie, sociálne zázemie pre pracovníkov výroby, skladové priestory a hlavne rozsiahly priestor na výrobu – posledné využitie pekáreň = výroba a predaj pekárenských výrobkov. MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + budova je ihneď voľná Podrobnejšie info v RK. CENA: 2 500 € / mesiac + náklady a energie PROVÍZIU NEPLATÍTE! Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Most pri Bratislave
2 500 €/mes.
Prevádzkový priestor, Most pri BA: 242 m2 , výroba, kancelárie, parkovanie
Mimoriadna ponuka – multifunkčná budova – výroba, predaj, kancelária v Moste pri Bratislave EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj multifunkčnú jednopodlažnú budovu v centrálnej časti obce Most pri Bratislave, s dobrou dostupnosťou k všetkej infraštruktúre obce a aj do Bratislavy. ✔️ Oplotený pozemok s prístupom po asfaltovej ceste. ✔️ 2x nákladová rampa + parkovanie na pozemku. ✔️ IS + solárne panely na ohrev vody. ✔️ Výborná dopravná dostupnosť do okolitých miest, vrátane Bratislavy. Jednopodlažná multifunkčná budova ponúka všetko potrebné na prevádzku na jednom mieste – priestor pre kancelárie, sociálne zázemie pre pracovníkov výroby, skladové priestory a hlavne rozsiahly priestor na výrobu – posledné využitie pekáreň = výroba a predaj pekárenských výrobkov. Podrobnejšie info v RK. CENA: 399 900,- € celkom, vrátane provízie a právneho servisu Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Most pri Bratislave
399 900 €
pozemok, Častá: 4400 m2, výstavba RD, krásny výhľad na Malé Karpaty
Výnimočná ponuka – ROVINATÝ pozemok s krásnym výhľadom na Malé Karpaty Exkluzívne ponúkame na predaj VEĽKORYSÝ SLNEČNÝ pozemok v pokojnej časti obce Častá, s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. ✔️ Pozemok ideálneho obdĺžnikového tvaru. ✔️ Rozvíjajúca sa časti obce Častá. ✔️ IS (prípojka na elektrickú sieť, rozvod plynu, verejný vodovod aj kanalizácia) na hranici pozemku. ✔️ Prístup a ohraničenie asfaltovou cestou. ✔️ Výborná dopravná dostupnosť do centra obce, ako aj do okolitých miest (Pezinok 15 km, Modra 9 km, Trnava 20 km), vrátane Bratislavy. ✔️Možnosť developerského projektu aj individuálnej výstavby. ✔️ Dom postavený na tomto pozemku poskytne svojmu majiteľovi pokojné bývanie s výhľadom na Malé Karpaty a zároveň na dosah všetkej občianskej vybavenosti. Technické parametre pozemku: - rovinatý pozemok - optimálny takmer obdĺžnikový tvar (šírka cca 43m, dĺžka cca 101m) - celková plocha pozemku 4 400 m2 - asfaltová prístupová cesta - inžinierske siete na hranici (elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia a verejný rozvod vody) - bezbariérový prístup - orientácia JZ - UPI – rozvojový zámer: výstavba RD v existujúcej zástavbe – k nahliadnutiu v RK LOKALITA: + v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: autobusová zástavka - napojenie na Trnavu aj Pezinok, potraviny, pekáreň, pošta, lekáreň, kostol, čerpacia stanicu, ZŠ, MŠ, pizzeria, reštaurácia, tenisové kurty, ... + Obec a okolie žije čulým kultúrnym a spoločenským životom. + do centra Bratislavy je autom 25 min. + obľúbená aj pre aktívny relax v lete ako aj v zime + hrad Červený kameň nad obcou Obec Častá ležiaca na okraji malých Karpát, sa nachádza v Bratislavskom samosprávnom kraji, v okrese Pezinok, ako súčasť Malokarpatského regiónu, je dynamicky rozvíjajúca sa obec s približne 2 500 obyvateľmi. V neďalekom okolí je mesto Modra a Pezinok, ktoré sú mestami vína, osobností, keramiky, množstva pamiatok. Blízkosť lesov ponúka prechádzky, turistiku a cykloturistiku v početných trasách. CENA: 420 000,-€, vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Častá
420 000 €
Komerčný pozemok, 2544 m2, Rača – Na pántoch – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Komerčný pozemok, 2544 m2, Rača – Na pántoch – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Pozemok v komerčnej zóne vhodný na stavbu zariadení obchodu, zariadení výrobných a nevýrobných služieb. Napr. zariadenia veľkoobchodu, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky. Kúpu možno brať ako INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ. POZEMOK Rača – Na Pántoch Druh pozemku: komerčný pozemok Rozloha: 2544 m2 IS + k pozemku nie sú momentálne dovedené žiadne siete. Keďže je pozemok na kraji už existujúcej priemyselnej zóny, tak sú dostupné v blízkom okolí. LOKALITA + lokalita ktorá sa bude do budúcna postupne rozvíjať. Je tu predpoklad postupného zastavovania a stavby komunikácií. Viď. územný plán v ktorom je plánovaná výstavba ciest. CENA: 59 990 € + vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Mgr. Andrej Šíp 0911373131, SIP@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Bratislava III - Rača
59 990 €
4i rozostavaný RD Mosonszonlok: plocha 290 m2, 12 á pozemok
Jedinečná ponuka z Mosonszolnoku – ROZOSTAVANÝ 4i RD, 260 m2 na 12 á pozemku Exkluzívne ponúkame na predaj VEĽKOMETRÁŽNY dispozične VEĽMI DOBRE NAVRHNUTÝ 4i jednopodlažný rozostavaný RD (typ BUNGALOV). ✔️ RD s veľkou dvoj-garážou. ✔️ RD umiestnený na veľkorysom rovinatom 12 á pozemku ideálneho tvaru obdĺžnik. ✔️ RD v tichej ulici pôvabnej vidieckej obci Mosonszolnok, Maďarsko. ✔️ Rozostavanosť RD ponúka veľké možnosti novému majiteľovi na realizáciu vlastných predstáv a detailov, vrátane zmeny dispozície. ✔️ Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete - voda, elektrina a plyn. Rodinný dom na rovinatom pozemku v zastavanej časti obce s výmerou 1218 m2 je vo výstavbe, aktuálne v stave dokončenej hrubej stavby. Celková zastavaná plocha domu je 232 m2 + terasa 59 m2. Navrhovaná dispozícia (v zmysle stavebného povolenia a projektovej dokumentácie) - vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, 3 x spálňa, , 2 x kúpeľňa, 2x WC, 2 x šatník, technická miestnosť a kryté parkovanie pre 2 autá (dvojgaráž). Prístupová cesta je asfaltová. DOM Mosonszolnok – ulica Hársfa podlažie: 1 stav: rozostavaný, dokončená hrubá stavba plocha: obytná – 142 m2 + terasa 60 m2 + garáž – 62 m2 pozemok: 1218 m2 orientácia: terasy – J LOKALITA + Obec Mosonszolnok s približne 1800 obyvateľmi sa nachádza neďaleko rakúskych hraníc, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (30 minút, 42 km po diaľnici). + Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou poskytuje dostatok pracovných aj športovo relaxačných príležitostí. + V obci sú rôzne obchody, pekárne, reštaurácie, cukrárne, pohostinstvá, ale aj lekáreň a zdravotné stredisko, banka, pošta, základná škola, škôlka a jasle, detské ihrisko, športová hala, miestna knižnica, kostol a kultúrny dom. + V obci sa neplatí komunálna daň. + Okresné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené 8 km (8 minút autom). MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + stavba aj pozemok je bez tiarch + k dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a stavebné povolenie + dom je kúpou voľný CENA: 149 999 €, + vrátane sprostredkovateľskej provízie. + ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované autorizovanou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Maďarsko
149 999 €
3i byt – BA II: 74 m2, NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ BYT, balkón aj loggia, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2023
3i byt – BA II: 74 m2, MODERNÝ A NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ BYT TOP ponuka od základov zrekonštruovaný byt s výhľadom na zeleň v TOP LOKALITE EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj VEĽKÝ 3i DIZAJNOVÝ byt, PERFEKTNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE. ✔️ Kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov, stien a stropov 2023 ✔️ Krásne zrekonštruované drevené parkety. ✔️ Kompletne zrekonštruovaný bytový dom. ✔️ Byt je obklopený zeleňou s dostatkom parkov a ihrísk ✔️ Tenisový kurt pre verejnosť. ✔️ Balkón aj loggia. Vynikajúca dostupnosť, občianska vybavenosť a blízkosť športových, rekreačných areálov robia z nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť pre kvalitné bývanie pre kohokoľvek a HLAVNE PRE RODINU. Krásny byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, so samostatnou kuchyňou prepojenou s obývacou izbou. V kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v OBĽÚBENEJ LOKALITE. Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, loggie, balkóna a PIVNICE. BYT: Bratislava II – Ružinov – Rumančekova ulica podlažie: 8/10 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 celková plocha: 67,38m2 + loggia 3m2 + balkón 1,44m2 + pivnica 1,89m2 počet obytných izieb: 3 nebytové priestory: pivnica Orientácia: Juhovýchod, Severozápad DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + bezpečnostné dvere + audiovrátnik + komoda, botník a vešiaková stena + šatníková skriňa Kuchyňa + kuchynská linka na mieru od stolára + umývačka riadu 60cm + elektrická varná doska + kombinovaná vstavaná elektrická rúra + vstavaná chladnička s mrazničkou + praktický vstup na balkón Obývacia izba + veľká rohová sedacia súprava + jedálenský stôl + zavesený stolík pod televízor + knižnica + konferenčný stolík Spálňa + dostatočne priestranná a slnečná + manželská posteľ s nočnými stolíkmi + praktická vstavaná šatníková skriňa + kreslo Izba + rozkladacia posteľ + pracovný stolík so zásuvkami a kreslom + knižnica + stolík pod televízor + vstup na veľkú loggiu s krásnym výhľadom Kúpeľňa a WC + moderný priestranný bezbariérový sprchový kút + umývadlo s úložným priestorom + zrkadlo + práčka so sušičkou + samostatné WC s podomietkovým splachovacím systémom Geberit Chodba + v priestore medzi dvoma samostatnými spálňami sa nachádza priestranný vstavaný šatník Loggia + dostatočne veľká na posedenie + nádherný výhľad Balkón + praktický vstup z kuchyne s výhľadom do parku a na Karpaty Pivnica + vlastná pivničná kobka OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná s izolačným dvojsklom Interiérové dvere + kvalitné drevené dvere s dizajnovými kľučkami Steny + steny boli pri rekonštrukcii vyrovnané omietkou + stierka Stropy + sadrokartónové podhľady s bodovým aj klasickým osvetlením Podlahy + krásne dubové parkety + dizajnová dlažba Internet a TV + UPC Náklady + mesačná zálohová platba správcovi: 140,- EUR/2 osoby (zvyčajne bývajú preplatky) LOKALITA + kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness + MHD pár krokov od domu + pokojná lokalita, množstvo parkov a zelene + v tesnej blízkosti sa nachádza OC Retro + športovo-relaxačné jazierko Rohlík + veľmi dobrá poloha a žiadaná lokalita, potraviny Terno 1min pešo, zastávka MHD- električky, autobusy aj trolejbusy + hneď pri dome detské ihriská, rôzne služby, gastro, potraviny, kaviarne, obchodíky, plus ďalšie v širšom okolí + v blízkosti 2x ZŠ a 4x škôlka + kultúrne stredisko s viacerými mimoškolskými aktivitami + pre verejnosť dostupný tenisový kurt, basketbalové ihrisko, bežecká dráha atď. + výborná dostupnosť do centra mesta ako aj von z mesta na obchvat BYTOVÝ DOM: + kompletná rekonštrukcia bytového domu + nový výťah + zrekonštruované stupačky + zateplenie CENA: 247.990 € + vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Bratislava II - Ružinov
247 990 €
3i byt – BA II: 74 m2, NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ BYT, balkón aj loggia, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2023
3i byt – BA II: 74 m2, MODERNÝ A NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ BYT TOP ponuka od základov zrekonštruovaný byt s výhľadom na zeleň v TOP LOKALITE EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj VEĽKÝ 3i DIZAJNOVÝ byt, PERFEKTNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE. ✔️ Kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov, stien a stropov 2023 ✔️ Krásne zrekonštruované drevené parkety. ✔️ Kompletne zrekonštruovaný bytový dom. ✔️ Byt je obklopený zeleňou s dostatkom parkov a ihrísk ✔️ Tenisový kurt pre verejnosť. ✔️ Balkón aj loggia. Vynikajúca dostupnosť, občianska vybavenosť a blízkosť športových, rekreačných areálov robia z nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť pre kvalitné bývanie pre kohokoľvek a HLAVNE PRE RODINU. Krásny byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, so samostatnou kuchyňou prepojenou s obývacou izbou. V kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v OBĽÚBENEJ LOKALITE. Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, loggie, balkóna a PIVNICE. BYT: Bratislava II – Ružinov – Rumančekova ulica podlažie: 8/10 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 celková plocha: 67,38m2 + loggia 3m2 + balkón 1,44m2 + pivnica 1,89m2 počet obytných izieb: 3 nebytové priestory: pivnica Orientácia: Juhovýchod, Severozápad DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + bezpečnostné dvere + audiovrátnik + komoda, botník a vešiaková stena + šatníková skriňa Kuchyňa + kuchynská linka na mieru od stolára + umývačka riadu 60cm + elektrická varná doska + kombinovaná vstavaná elektrická rúra + vstavaná chladnička s mrazničkou + praktický vstup na balkón Obývacia izba + veľká rohová sedacia súprava + jedálenský stôl + zavesený stolík pod televízor + knižnica + konferenčný stolík Spálňa + dostatočne priestranná a slnečná + manželská posteľ s nočnými stolíkmi + praktická vstavaná šatníková skriňa + kreslo Izba + rozkladacia posteľ + pracovný stolík so zásuvkami a kreslom + knižnica + stolík pod televízor + vstup na veľkú loggiu s krásnym výhľadom Kúpeľňa a WC + moderný priestranný bezbariérový sprchový kút + umývadlo s úložným priestorom + zrkadlo + práčka so sušičkou + samostatné WC s podomietkovým splachovacím systémom Geberit Chodba + v priestore medzi dvoma samostatnými spálňami sa nachádza priestranný vstavaný šatník Loggia + dostatočne veľká na posedenie + nádherný výhľad Balkón + praktický vstup z kuchyne s výhľadom do parku a na Karpaty Pivnica + vlastná pivničná kobka OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná s izolačným dvojsklom Interiérové dvere + kvalitné drevené dvere s dizajnovými kľučkami Steny + steny boli pri rekonštrukcii vyrovnané omietkou + stierka Stropy + sadrokartónové podhľady s bodovým aj klasickým osvetlením Podlahy + krásne dubové parkety + dizajnová dlažba Internet a TV + UPC Náklady + mesačná zálohová platba správcovi: 140,- EUR/2 osoby (zvyčajne bývajú preplatky) LOKALITA + kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness + MHD pár krokov od domu + pokojná lokalita, množstvo parkov a zelene + v tesnej blízkosti sa nachádza OC Retro + športovo-relaxačné jazierko Rohlík + veľmi dobrá poloha a žiadaná lokalita, potraviny Terno 1min pešo, zastávka MHD- električky, autobusy aj trolejbusy + hneď pri dome detské ihriská, rôzne služby, gastro, potraviny, kaviarne, obchodíky, plus ďalšie v širšom okolí + v blízkosti 2x ZŠ a 4x škôlka + kultúrne stredisko s viacerými mimoškolskými aktivitami + pre verejnosť dostupný tenisový kurt, basketbalové ihrisko, bežecká dráha atď. + výborná dostupnosť do centra mesta ako aj von z mesta na obchvat BYTOVÝ DOM: + kompletná rekonštrukcia bytového domu + nový výťah + zrekonštruované stupačky + zateplenie CENA: 247.990 € + vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Bratislava II - Ružinov
247 990 €
3i byt, 75m2 – BAV-Petržalka: slnečný, tichý, ZAČIATOK Petržalky, LODŽIA, Chorvátske rameno, TOP obč
3i byt, 75m2 – BAV-Petržalka: slnečný, tichý, ZAČIATOK Petržalky, LODŽIA, Chorvátske rameno, TOP Obč.Vybavenosť Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný 3izbový byt, kvalitne zrekonštruovaný, nachádzajúci sa v žiadanej časti Petržalky. Veľmi príjemný a vkusne zrekonštruovaný byt, farebne zladený interiér, kvalitný nábytok a materiály. ✔️ TOP Lokalita v rámci Petržalky – čo sa týka obč.vybavenosti je toto bezkonkurenčná lokalita! ✔️ správcovský poplatok 150eur/3osoby ✔️ energetický certifikát domu B, VLASTNÁ KOTOLŇA vybudovaná pred cca 4rokmi, zrekonštr.dom ✔️ veľká výhoda polohy tohto domu je, že vaše deti majú MŠ a ZŠ hneď vedľa byt.domu, žiadna cesta ✔️ veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta/Ružinova (mhd/auto 10-15min) ✔️ cyklotrasa vedúca až na Dunajskú hrádzu, na skok Chorvátske rameno, v blízkosti Lesopark ✔️ bezproblémové rezidentské parkovanie priamo pri bytovke BYT: Bratislava V – Petržalka – Furdekova ulica Podlažie: 11/13 Plocha: 75m2 (byt 71m2 + pivnica 1,5m2 + lodžia 2,5m2) Orientácia: JZ a SZ Rekonštrukcia (5rokov): plast.okná, sieťky, žalúzie, nová elektrika, nové omietky, WC-Geberit, moderná kuch.linka DECODOM, inter.dvere a obložkové zárubne, presklenná lodžia, kvalitné plávajúce podlahy/keramická dlažba, bezpečnostné dvere/vyliate zárubne, nové svietidlá, znížený strop priedsieň+hala, predpríprava na KLIMATIZÁCIU. Kúpeľňa - čiastočná rekonštrukcia, viac info u makléra. Kuchyňa s Lodžiou + moderná kuchynská linka od DECODOM, dostatok úložného priestoru + elektr.rúra a plyn.varná doska, komínový digestor, chladnička BOSCH, mikrovlnka + vstup na presklennú lodžiu Obývacia izba + priestranná obývačka, moderne a vskusne zariadená, farebne zladený interiér + 2x kožená sedačka (cena novej 3tis eur), konfer.stolík, obývačková zostava + kvalitné záclony a závesy v celom byte Spálňa a Detská izba + manželská spálňa - manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa + detská izba - posteľ, 2x komoda, vstavaná skriňa, písací stôl a kreslo Kúpeľňa, WC, Hala + kúpeľňa-čiastočná rekonštrukcia, viac info u makléra, vybavenie - vaňa, práčka, podumývadlová skrinka, zrkadlo + priestranné samostatné WC - GEBERIT + predsieň a hala - vešiaková stena s botníkom, vstavaná skriňa, dizajnový stôl so 4x stoličkami + bezpečnostné dvere, domový vrátnik Pivnica + Sklad/Úložný priestor na poschodí + pivnica latková na prízemí + extra úložný priestor (zdieľaný so 4x bytmi) - možnosť uskladniť napr. bicykle ĎALŠIE INFORMÁCIE: + vybudovaná VLASTNÁ KOTOLŇA (plynová) cca 4 roky dozadu + mesačné náklady- správca 150eur/3 osoby + elektrina/plyn + TV/Internet + TV a internet - optika Orange + bytovka - nové stupačky, kamer.systém, zateplený, nová vchodová brána, rekonstr.strecha, nové výťahy + parkovanie vyhradené pre residentov LOKALITA: + TOP lokalita - VYNIKAJÚCA občianska vybavenosť v blízkom okolí! + MHD/električka, potraviny Terno/Billa/Lidl, detské ihriská a rôzne športoviská, 2x škôlka, 2x ZŠ, viacero S.Škôl, ďalšie obchody a rôzne služby, pošta, banky, poliklinika... + cyklotrasa vedúca až na Petržalskú hrádzu, za rohom Chorvátske rameno, v blízkosti Lesopark + veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta (mhd/auto 10-15min), ako aj do iných mestských častí/obchvat CENA: 199.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
Bratislava V - Petržalka
199 990 €
pozemok, Častá: 4400 m2, výstavba RD, krásny výhľad na Malé Karpaty
Výnimočná ponuka – ROVINATÝ pozemok s krásnym výhľadom na Malé Karpaty a hrad Červený kameň Exkluzívne ponúkame na predaj VEĽKORYSÝ SLNEČNÝ pozemok v pokojnej časti obce Častá, s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. ✔️ Pozemok ideálneho obdĺžnikového tvaru. ✔️ Rozvíjajúca sa časti obce Častá. ✔️ IS (prípojka na elektrickú sieť, rozvod plynu, verejný vodovod aj kanalizácia) na hranici pozemku. ✔️ Prístup a ohraničenie asfaltovou cestou. ✔️ Výborná dopravná dostupnosť do centra obce, ako aj do okolitých miest (Pezinok 15 km, Modra 9 km, Trnava 20 km), vrátane Bratislavy. ✔️Možnosť developerského projektu aj individuálnej výstavby. ✔️ Dom postavený na tomto pozemku poskytne svojmu majiteľovi pokojné bývanie s výhľadom na Malé Karpaty a zároveň na dosah všetkej občianskej vybavenosti. Technické parametre pozemku: - rovinatý pozemok - optimálny takmer obdĺžnikový tvar (šírka cca 43m, dĺžka cca 101m) - celková plocha pozemku 4 400 m2 - asfaltová prístupová cesta - inžinierske siete na hranici (elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia a verejný rozvod vody) - bezbariérový prístup - orientácia JZ - UPI – rozvojový zámer: výstavba RD v existujúcej zástavbe – k nahliadnutiu v RK LOKALITA: + v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: autobusová zástavka - napojenie na Trnavu aj Pezinok, potraviny, pekáreň, pošta, lekáreň, kostol, čerpacia stanicu, ZŠ, MŠ, pizzeria, reštaurácia, tenisové kurty, ... + Obec a okolie žije čulým kultúrnym a spoločenským životom. + do centra Bratislavy je autom 25 min. + obľúbená aj pre aktívny relax v lete ako aj v zime + hrad Červený kameň nad obcou Obec Častá ležiaca na okraji malých Karpát, sa nachádza v Bratislavskom samosprávnom kraji, v okrese Pezinok, ako súčasť Malokarpatského regiónu, je dynamicky rozvíjajúca sa obec s približne 2 500 obyvateľmi. V neďalekom okolí je mesto Modra a Pezinok, ktoré sú mestami vína, osobností, keramiky, množstva pamiatok. Blízkosť lesov ponúka prechádzky, turistiku a cykloturistiku v početných trasách. CENA: info v RK Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Častá
1 €
Obchodný priestor – BA II: 77m2, v polyfunkčnom objekte V OBCHODNEJ ZÓNE.
Obchodný priestor – BA II: 77m2, v polyfunkčnom objekte V OBCHODNEJ ZÓNE. EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom výborne riešený a praktický nebytový priestor vhodný pre obchod, služby, kancelárie alebo showroom. Strategicky výhodná poloha v obchodnej pasáži v susedstve obchodov, reštaurácií, kaviarní a rôznych služieb umožňuje vyťažiť z podnikateľského zámeru maximum. ✔️ Výhodná poloha s kompletnou infraštruktúrou v okolí ✔️ Ideálna dispozícia priestoru pre akúkoľvek prevádzku ✔️ Kompletná občianska vybavenosť v okolí a tým aj dostatok potenciálnych zákazníkov/klientov ✔️ priamo na dome je reklamná plocha pre Vašu firmu ✔️ Klimatizácia v strope v každej z troch miestností NEBYTOVÝ PRIESTOR: Bratislava II – Vrakuňa – Poľnohospodárska ulica podlažie: prízemie celková plocha: 76,6m2 Priestor + alarm + stropná klimatizácia + výklad – plastové okná + sklenené posuvné dvere do miestností + dlažba v celom priestore + internet Hlavný obchodný priestor prístupný z pasáže + veľkorysý slnečný otvorený priestor + vstavaný skladový priestor s posuvnými dverami Miestnosti + praktický oddelený priestor pre personál, sklad alebo služby + vlastný druhý vchod + dizajnové umývadlo a sprchový kút s masážnymi tryskami Kúpeľňa a WC + oddelená kúpeľňa a WC + dizajnové obkladačky v zlatom dizajne + dizajnové umývadlo + WC s podomietkovým splachovacím systémom Geberit Internet a TV + UPC LOKALITA + kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness, zdravotnícke stredisko + pri objekte zastávka MHD s množstvom mestských spojov + bezproblémová dostupnosť autom a rýchle napojenie na diaľničný obchvat + blízko Terno + viaceré obchodné priestory v okolí + lokalita z množstvom bytových domom v priamom okolí a teda aj potenciálnych zákazníkov CENA: 1 000 €/mesiac Vyberte si --- + náklady a energie 357 € + sprostredkovateľskú províziu neplatíte Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Bratislava II - Vrakuňa
1 000 €/mes.
5i RD, Dunajská Streda: 204 m2, 2-garáž, pokojná lokalita, MOŽNÁ DOHODA pri rýchlom jednaní
SUPER ponuka z Dunajskej Stredy – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ priestranný 5i RD s krbom, s 2-GARÁŽou, terasou, grilom a príjemnou záhradou. Exkluzívne ponúkame na predaj VEĽKÝ A PRIESTRANNÝ dispozične veľmi dobre riešený 5i trojpodlažný RD v radovej zástavbe s veľkou dvoj-garážou a slnečnou záhradou na pozemku s výmerou 630 m2 v lokalite blízko centra Dunajskej Stredy. ✔️ Priestor pre každého člena rodiny. ✔️ Päťizbový trojpodlažný RD je postavený z kvalitných materiálov so zateplením. ✔️ Nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. ✔️ Pokojné a tiché prostredie + výborná občianska vybavenosť = dobré vyhliadky pre pohodové bývanie. Tento veľký 5-izbový RD s dvoj-garážou v tichej a kľudnej ulici, ale priamo v Dunajskej Strede, je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi ako aj pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na pokoj, oddych a relax. DOM Dunajská Streda – Gaštanový rad podlažia: 3 + podkrovie kompletná rekonštrukcia, kolaudácia 1998 plocha: obytná – 204 m2 + terasa – 20 m2 + garáž – 60 m2 1NP: zádverie, hosťovské WC s umývadlom, kuchyňa, špajza, obývačka spojená s jedálenským kútom, krb. Z obývačky je výstup na terasu a do záhrady. 2NP: chodba, dve samostatné priestranné spálne, 2x balkón, kúpeľňa s WC. 3.NP : chodba, 2 veľké samostatné izby Podkrovie: otvorený úložný priestor orientácia: terasa na JV, vchod SZ DETAILNÝ POPIS obytnej časti: Predsieň - zádverie + vešiaková stena s botníkom + lavička na sedenie + dlažba Kuchyňa + samostatná, priestranná + kuchynská linka na mieru + barové sedenie so stoličkami + plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor + chladnička + keramický dres s batériou, umývačka riadu + mikrovlnná rúra + vinyl + vstup do špajze Špajza + policový úložný systém + dlažba Obývačka s jedálenskou časťou + parkety + veľká sedačka s konferenčným stolíkom a taburetkami + nábytková zostava s televízorom + krbové kachle + jedálenský stôl so stoličkami + výstup na terasu a do záhrady Samostatné hosťovské WC + WC kombi + umývadlo 2x veľká izba / detská + priestranná, slnečná + parkety + vstup na balkón Chodba + veľká šatníková skriňa + parkety Kúpeľňa s WC + rohová vaňa + umývadlo a skrinka so zrkadlom + automatická práčka + skrinka s poličkou + WC kombi 2x veľká izba (rodičovská spálňa, hosťovská resp. pracovňa,...) + vstavaná skriňa + parkety + nové podkrovné okná + omietky Chodba + veľká vstavaná skriňa + parkety + výstup do podkrovia Terasa + záhradné sedenie – stôl a stoličky + vonkajšia dlažba + osvetlenie Záhrada + vonkajší murovaný gril Garáž + dvojgaráž + parkovanie za sebou + elektricky ovládaná garážová brána + úložný priestor v streche OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: + základy – betónové + murivo – tehla + omietky – sádrové, striekané + stropy – betónové + krovy – väzbové, valbové + krytina strechy – pálené betónové škridle + zateplenie strechy 30 cm vata + klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech + bleskozvod + všetky IS + bezpečnostný systém + vlastná studňa s čerpadlom Okná + plastové s izolačným dvojvrstvovým zasklením + vonkajšie aj vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu Dvere + vchodové – plastové bezpečnostné + interiérové – drevené plné alebo s presklením Ostatné + lokálne vykurovanie, vlastný plynový kotol – radiátory + domáci vrátnik + satelit + internet – Telekom MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + dom sa predáva nezariadený okrem vstavaného nábytku a spotrebičov + podkrovie poskytuje veľký úložný priestor Prevádzkové náklady - do 200€ / 4 osoby / mesiac (komplet – plyn, voda, elektrika, internet) LOKALITA + veľmi príjemná tichá časť Dunajskej Stredy + ideálna dostupnosť do centra mesta peši, autobusom, autom + výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchody, nemocnica, poliklinika, čerpacia stanica, rôzne prevádzky služieb, škola a škôlka, fitnes centrum a iné + veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie vo futbalovom klube, v termálnom parku a pod. + dostupnosť do centra mesta Dunajskej Stredy - zastávka autobusu pár metrov od domu na vedľajšej ulici + veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy, po R7 za 25 min. Okresné mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy. Komfortnosť cestovania do Bratislavy spolu s častými spojmi hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým rýchlostná cesta R7. Okrem plnej a komplexnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským je významnou pýchou mesta nákupná zóna OC MAX, termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa pretekársky okruh SLOVAKIA RING alebo svet šeliem MALKIA PARK. CENA: 254 990 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Dunajská Streda
254 990 €
6i RD, ÚP 406m2 – D.Lužná: pozemok 876m2, vlastný WELLNESS/BAZÉNOVÁ HALA 50m2, krytá TERASA 38m2, TE
6i RD, ÚP 406m2 – D.Lužná: pozemok 876m2, vlastný WELLNESS/BAZÉNOVÁ HALA 50m2, krytá TERASA 38m2, TEPELNÉ čerpadlo, FOTOVOLTAIKA Peter Horský ponúka pre náročného klienta, na predaj priestranný 6-7izb RD, len 10km od Bratislavy. Dom ponúka VEĽKORYSÝ priestor a potenciál pre honosné a REPREZENTATÍVNE sídlo. K domu prislúcha samostatná bazénová hala s rozlohou 50m2, kde nájdete bazén s protiprúdom, vírivku pre 6x osôb, 3x sauny (infra, suchá, parná), čiže kompletný privátny wellness. Pozor, nehovoríme o bežnej kombinovanej vírivke s bazénom, ale o luxusnej vírivke "SWIM SPA", skutočnej perle medzi vírivkami v hodnote 45tis eur! Tento exkluzívny kúsok má 2 časti, bazén na plávanie s protiprúdom ("nekonečný bazén") a luxusnú vírivkovú časť pre 6x osôb s možnosťou sledovania televízie zabudovanej v deliacej časti vírivky a bazénu. Množstvo funkcií, LED podsvietenie, vysúvacie reproduktory, DVD prehrávač/rádio, celkom 120x trysiek, aromaterapia... Bazén je vybavený tromi výkonnými profesionálnymi protiprúdovými tryskami, jednoduché ovládanie smeru aj sily prúdu vody z trysiek tak, aby vyhovoval zdatnému dospelému plavcovi alebo dieťaťu. Veľkou výhodou je aj komfortná a priestranná krytá TERASA 38m2, presvetlená strecha, diaľkovo ovládaná tieniaca markíza, klimatizácia. Taktiež tu nájdete krb, sedenie pre min.12x osôb, biliardový stôl. Dom je ideálny pre veľkú rodinu, alebo rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru pre seba, pre rodinné stretnutia, posedenia s priateľmi, oslavy, grilovačky alebo oddych a relax. ✔️ dom ponúkajúci VEĽKORYSÝ priestor a potenciál pre honosné a REPREZENTATÍVNE sídlo ✔️ možnosť rekonštrukcie interiéru podľa vlastných predstáv ✔️ vlastné wellness a relax centrum - bazén s protiprúdom, veľkou vírivkou, 3x saunami ✔️ energeticky úsporná stavba, vybavená tepelným čerpadlom a fotovoltaikou ✔️ veľa ovocných stromov a kríkov, aj exotických, kiwi, hurmikaki, figy... RODINNÝ DOM: Dunajská Lužná, okres Senec Kolaudácia RD: 1998 Bazénová hala/prístavba kotolne: 2017 Terasa/zimná záhrada: 2005 Izby: 7izb, 3x kúpeľňa s WC + extra WC Pozemok: 876m2 ÚP RD: 232m2 (bez príslušenstva) ÚP Príslušenstvo: 174m2 (terasa krytá 38m2 + bazénová hala 50m2 + zimná záhrada/veranda 12m2 + pivnica 25m2 + garáž 25m2 + prístrešok pre auto 16m2 + balkón 7,8m2) ÚP Spolu: 406m2 Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn Energetický Certifikát: NIE JE 1NP-PRÍZEMIE: Kuchyňa + kuchyňa s jedálenským stolom, oddelená od obývačky presklenenou stenou + veľká kuchynská linka s ostrovčekom, 2x vstavaná chladnička, nábytok na mieru, vstavané spotrebiče Obývacia izba, Zimná záhrada + obývacia izba so vstupom na krytú verandu/zimnú záhradu Spálňa so Šatníkom + priestranná spálňa, predsieň k spálni slúžiaca ako šatník, 2x šatníkové skrine na mieru Kúpeľňa a WC + veľká kúpeľňa, vaňa, luxusný hydromasážny sprchový box + luxusné WC (zabudovaný ovládací panel, vyhrievané sedátko) Kotolňa, WC, Zádverie + prístavba kotolne 2017, rozšírenie pôvodnej menšej kotolne, extra WC + zádverie - nábytok na mieru Garáž a Prístrešok na auto, Dielnička, Špajza + priestranná garáž s dielničkou a špajzou, pred garážou prístrešok pre ďalšie auto BAZÉNOVÁ HALA s fotovoltaikou (postavená 2017) + luxusný kombinovaný bazén s vírivkou + bazén s protiprúdom a vírivka pre 6x osôb + 3x sauna (infra, suchá, parná), vonku kaďa na studenú vodu TERASA (38m2), Pivnica (25m2), Povala, Domček na náradie + krytá terasa s presvetlenou strechou, diaľkovo ovládaná krycia/tieniaca markíza + veľký stôl, ktorý je zároveň regulárny biliardový stôl, 12x stoličiek + krb na príjemné posedenie v zime, klimatizácia využiteľná pri letných horúčavách + priestranná pivnica, možnosť využitia ako klubovne/vínnej pivnice, gauč, stôl, funkčný krb + priestranná povala - úložný priestor, sklad + drevený záhradný domček na náradie 2NP: Izby (3x), Balkón (8m2) + dve identické izby, obe so vstupom na balkón, jedna nezariadená + druhá zariadená nábytkom - 2x posteľ, šatníková skriňa, písací stôl a kreslo + tretia izba - poschodová detská drevená posteľ, písací stôl, skriňa + priestranný balkón na komfortné posedenie, možné zakryť vysúvacou markízou Izby (2x) + 2 podkrovné izby so šikmou strechou, obložené tatranským obkladom Kúpeľňa s WC (2x) + prvá kúpeľňa s WC - priestranná, vaňa aj sprchový kút, 2x umývadlo, nábytok, práčka + druhá kúpeľňa s WC - rohová vaňa s masážnymi tryskami ĎALŠIE INFORMÁCIE: + 3x klimatizácia, prízemie - obývačka, spálňa, terasa; poschodie - 2x prenosná klimatizácia + kamerový systém, alarm, internet/TV – optika + drevené eurookná, na prízemí s ochrannými/bezpečnostnými fóliami (vrátane verandy a terasy) + kúrenie - prostredníctvom tepelného čerpadla, ako záložný zdroj kotol na tuhé palivo + fotovoltaika - solárne panely umiestnené na streche bazénovej haly + vlastná studňa s čerpadlom, rozvody vody a elektriny po celom pozemku + náklady cca 300eur mesačne + brána na diaľkové ovládanie, chodníky so zámkovej dlažby po celom pozemku + udržiavaná záhrada s množstvom ovocným stromov LOKALITA: + pokojné a bezpečné rodinné bývanie, veľmi tichá a príjemná ulica + výborná dostupnosť do Bratislavy, cca 15min autom do Ružinova + obec Dunajská Lužná, 10km od Bratislavy, prešla za posledné 2 dekády veľkým rozvojom a výstavbou + komplet občianska vybavenosť: škola, škôlka, reštaurácie, športový areál, nákupné stredisko, pošta... + ďalšia vybavenosť len pár minút autom v Rovinke alebo na začiatku Bratislavy (Podunaj.Biskupice) + obľúbené jazerá Košariská len pár minút autom CENA: 490.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
Dunajská Lužná
490 000 €
3i byt, 75m2 – BAV-Petržalka: slnečný, tichý, ZAČIATOK Petržalky, LODŽIA, Chorvátske rameno, TOP obč
3i byt, 75m2 – BAV-Petržalka: slnečný, tichý, ZAČIATOK Petržalky, LODŽIA, Chorvátske rameno, TOP Obč.Vybavenosť Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný 3izbový byt, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný nachádzajúci sa v žiadanej časti Petržalky. Veľmi príjemný a vkusne zrekonštruovaný byt, farebne zladený interiér, kvalitný nábytok a materiály. ✔️ TOP Lokalita v rámci Petržalky – čo sa týka obč.vybavenosti je toto bezkonkurenčná lokalita! ✔️ správcovský poplatok 150eur/3osoby ✔️ energetický certifikát domu B, VLASTNÁ KOTOLŇA vybudovaná pred cca 4rokmi, zrekonštr.dom ✔️ veľká výhoda polohy tohto domu je, že vaše deti majú MŠ a ZŠ hneď vedľa byt.domu, žiadna cesta ✔️ veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta/Ružinova (mhd/auto 10-15min) ✔️ cyklotrasa vedúca až na Dunajskú hrádzu, na skok Chorvátske rameno, v blízkosti Lesopark ✔️ bezproblémové rezidentské parkovanie priamo pri bytovke BYT: Bratislava V – Petržalka – Furdekova ulica Podlažie: 11/13 Plocha: 75m2 (byt 71m2 + pivnica 1,5m2 + lodžia 2,5m2) Orientácia: JZ a SZ Rekonštrukcia (5rokov): plast.okná, sieťky, žalúzie, nová elektrika, nové omietky, WC-Geberit, moderná kuch.linka DECODOM, inter.dvere a obložkové zárubne, presklenná lodžia, kvalitné plávajúce podlahy/keramická dlažba, bezpečnostné dvere/vyliate zárubne, nové svietidlá, znížený strop priedsieň+hala, predpríprava na KLIMATIZÁCIU. Kúpeľňa - sa aktuálne rekonštruuje, viac info u makléra. Kuchyňa s Lodžiou + moderná kuchynská linka od DECODOM, dostatok úložného priestoru + elektr.rúra a plyn.varná doska, komínový digestor, chladnička BOSCH, mikrovlnka + vstup na presklennú lodžiu Obývacia izba + priestranná obývačka, moderne a vskusne zariadená, farebne zladený interiér + 2x kožená sedačka 204 990 € (cena novej 3tis eur), konfer.stolík, obývačková zostava + kvalitné záclony a závesy v celom byte Spálňa a Detská izba + manželská spálňa - manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa + detská izba - posteľ, 2x komoda, vstavaná skriňa, písací stôl a kreslo Kúpeľňa, WC, Hala + kúpeľňa (sa momentálne rekonštruuje) - vaňa, práčka, podumývadlová skrinka, zrkadlo + priestranné samostatné WC - GEBERIT + predsieň a hala - vešiaková stena s botníkom, vstavaná skriňa, dizajnový stôl so 4x stoličkami + bezpečnostné dvere, domový vrátnik Pivnica + Sklad/Úložný priestor na poschodí + pivnica latková na prízemí + extra úložný priestor (zdieľaný so 4x bytmi) - možnosť uskladniť napr. bicykle ĎALŠIE INFORMÁCIE: + vybudovaná VLASTNÁ KOTOLŇA (plynová) cca 4 roky dozadu + mesačné náklady- správca 150eur/3 osoby + elektrina/plyn + TV/Internet + TV a internet - optika Orange + bytovka - nové stupačky, kamer.systém, zateplený, nová vchodová brána, rekonstr.strecha, nové výťahy + parkovanie vyhradené pre residentov LOKALITA: + TOP lokalita - VYNIKAJÚCA občianska vybavenosť v blízkom okolí! + MHD/električka, potraviny Terno/Billa/Lidl, detské ihriská a rôzne športoviská, 2x škôlka, 2x ZŠ, viacero S.Škôl, ďalšie obchody a rôzne služby, pošta, banky, poliklinika... + cyklotrasa vedúca až na Petržalskú hrádzu, za rohom Chorvátske rameno, v blízkosti Lesopark + veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta (mhd/auto 10-15min), ako aj do iných mestských častí/obchvat CENA: 204.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
Bratislava V - Petržalka
204 990 €
Obchodný priestor – BA II: 77m2, v polyfunkčnom objekte V OBCHODNEJ ZÓNE.
Obchodný priestor – BA II: 77m2, v polyfunkčnom objekte V OBCHODNEJ ZÓNE. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj výborne riešený a praktický nebytový priestor vhodný pre obchod, služby, kancelárie alebo showroom. Strategicky výhodná poloha v obchodnej pasáži v susedstve obchodov, reštaurácií, kaviarní a rôznych služieb umožňuje vyťažiť z podnikateľského zámeru maximum. ✔️ Výhodná poloha s kompletnou infraštruktúrou v okolí ✔️ Ideálna dispozícia priestoru pre akúkoľvek prevádzku ✔️ Kompletná občianska vybavenosť v okolí a tým aj dostatok potenciálnych zákazníkov/klientov ✔️ priamo na dome je reklamná plocha pre Vašu firmu ✔️ Klimatizácia v strope v každej z troch miestností NEBYTOVÝ PRIESTOR: Bratislava II – Vrakuňa – Poľnohospodárska ulica podlažie: prízemie celková plocha: 76,6m2 Priestor + alarm + stropná klimatizácia + výklad – plastové okná + sklenené posuvné dvere do miestností + dlažba v celom priestore + internet Hlavný obchodný priestor prístupný z pasáže + veľkorysý slnečný otvorený priestor + vstavaný skladový priestor s posuvnými dverami Miestnosti + praktický oddelený priestor pre personál, sklad alebo služby + vlastný druhý vchod + dizajnové umývadlo a sprchový kút s masážnymi tryskami Kúpeľňa a WC + oddelená kúpeľňa a WC + dizajnové obkladačky v zlatom dizajne + dizajnové umývadlo + WC s podomietkovým splachovacím systémom Geberit Prevádzkové náklady + správcovský poplatok 220 €/mesiac Internet a TV + UPC LOKALITA + kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness, zdravotnícke stredisko + pri objekte zastávka MHD s množstvom mestských spojov + bezproblémová dostupnosť autom a rýchle napojenie na diaľničný obchvat + blízko Terno + viaceré obchodné priestory v okolí + lokalita z množstvom bytových domom v priamom okolí a teda aj potenciálnych zákazníkov CENA: 144 990 € + vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Bratislava II - Vrakuňa
144 990 €
2,5i byt, 66 m2 – BA – Nové Mesto: NOVÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA, výborná dostupnosť do centra.
2,5i byt, 66 m2 – BA – Nové Mesto: NOVÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA, výborná dostupnosť do centra. PROVÍZIU NEPLATÍTE. EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom kompletne nanovo zrekonštruovaný, veľký 2,5-izbový byt S BALKÓNOM A LOGGIOU v peknej lokalite Nového Mesta na hranici so Starým Mestom. Veľký byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, so samostatnou kuchyňou so vstupom na balkón. Blízka električka zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita sama o sebe je pokojná S MNOŽSTVOM ZELENE. Lokalita Nového Mesta poskytuje množstvo zelene, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. BYT Bratislava III – Nové Mesto – ulica J. C. Hronského poschodie: 5/6 kompletná rekonštrukcia plocha: byt – 61,5 m2 + balkón 1,3 m2 + Loggia 3,1 m2 predsieň, obývacia izba, kuchyňa, 2x spálňa, kúpeľňa a WC rekonštrukcia bytu: elektrické rozvody, podlahy, steny, okná, kúpeľňa s WC a kuchyňa podlaha – plávajúca podlaha, dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Interiérové dvere a zárubne: drevené orientácia: Juho-Východ DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + audiovrátnik + botník, vešiak + 2x vstavaná šatníková skriňa s veľkým množstvom úložného priestoru Obývacia izba + veľké trojité okno vďaka čomu je izba dostatočne slnečná + sedacia súprava kreslo a pohovka + konferenčný stolík + stolík pod TV + komoda Kuchyňa + priamy vstup na balkón + moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a led podsvietením je premyslená do detailov, aby sa zachovalo čo najviac úložného priestoru + vstavaná plynová varná doska a elektrická teplovzdušná rúra + nerezový drez + nerezový odsávač pár + vstavaná chladnička s mrazničkou + kuchynský stôl so stoličkami Kúpeľňa a WC + kúpeľňa a WC sú samostatné + murované jadro (tehla) + plastová vaňa + podomietkový splachovací systém zn. Geberit + ventilátory v kúpeľni aj na WC Spálne + obe spálne sú nepriechodné + z väčšej spálne je priamy vstup na loggiu + druhá menšia spálňa môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + biele plastové s izolačným dvojsklom + interiérové hliníkové žalúzie + budú namontované záclony Internet a TV + v byte je možné sa individuálne prihlásiť na odber internetu a TV od UPC (nie je v cene nájmu) LOKALITA + lokalita s výbornou dostupnosťou do centra alebo kamkoľvek v Bratislave autom alebo MHD + vďaka električke sa dostanete do centra bez akýchkoľvek obmedzení. + za domom je veľa ihrísk a veľký mestský park + kompletná občianska vybavenosť + v blízkosti množstvo spojov MHD (električka, autobusy, trolejbusy) + 10 min. do centra električkou PODMIENKY: + maximálne pre 3 osoby + minimálna doba nájmu je jeden rok + v byte nie je možné chovať žiadne zvieratá + pre nefajčiarov CENA: 570 €/mesiac + náklady a energie 300 € + sprostredkovateľskú províziu neplatíte Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Mgr. Andrej Šíp 0911373131, SIP@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Bratislava III - Nové Mesto
570 €/mes.
2,5i byt, 66 m2 – BA – Nové Mesto: NOVÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA, výborná dostupnosť do centra.
2,5i byt, 66 m2 – BA – Nové Mesto: NOVÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA, výborná dostupnosť do centra. PROVÍZIU NEPLATÍTE. EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom kompletne nanovo zrekonštruovaný, veľký 2,5-izbový byt S BALKÓNOM A LOGGIOU v peknej lokalite Nového Mesta na hranici so Starým Mestom. Veľký byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, so samostatnou kuchyňou so vstupom na balkón. Blízka električka zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita sama o sebe je pokojná S MNOŽSTVOM ZELENE. Lokalita Nového Mesta poskytuje množstvo zelene, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. BYT Bratislava III – Nové Mesto – ulica J. C. Hronského poschodie: 5/6 kompletná rekonštrukcia plocha: byt – 61,5 m2 + balkón 1,3 m2 + Loggia 3,1 m2 predsieň, obývacia izba, kuchyňa, 2x spálňa, kúpeľňa a WC rekonštrukcia bytu: elektrické rozvody, podlahy, steny, okná, kúpeľňa s WC a kuchyňa podlaha – plávajúca podlaha, dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Interiérové dvere a zárubne: drevené orientácia: Juho-Východ DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + audiovrátnik + botník, vešiak + 2x vstavaná šatníková skriňa s veľkým množstvom úložného priestoru Obývacia izba + veľké trojité okno vďaka čomu je izba dostatočne slnečná + sedacia súprava kreslo a pohovka + konferenčný stolík + stolík pod TV + komoda Kuchyňa + priamy vstup na balkón + moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a led podsvietením je premyslená do detailov, aby sa zachovalo čo najviac úložného priestoru + vstavaná plynová varná doska a elektrická teplovzdušná rúra + nerezový drez + nerezový odsávač pár + vstavaná chladnička s mrazničkou + kuchynský stôl so stoličkami Kúpeľňa a WC + kúpeľňa a WC sú samostatné + murované jadro (tehla) + plastová vaňa + podomietkový splachovací systém zn. Geberit + ventilátory v kúpeľni aj na WC Spálne + obe spálne sú nepriechodné + z väčšej spálne je priamy vstup na loggiu + druhá menšia spálňa môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + biele plastové s izolačným dvojsklom + interiérové hliníkové žalúzie + budú namontované záclony Internet a TV + v byte je možné sa individuálne prihlásiť na odber internetu a TV od UPC (nie je v cene nájmu) LOKALITA + lokalita s výbornou dostupnosťou do centra alebo kamkoľvek v Bratislave autom alebo MHD + vďaka električke sa dostanete do centra bez akýchkoľvek obmedzení. + za domom je veľa ihrísk a veľký mestský park + kompletná občianska vybavenosť + v blízkosti množstvo spojov MHD (električka, autobusy, trolejbusy) + 10 min. do centra električkou PODMIENKY: + maximálne pre 3 osoby + minimálna doba nájmu je jeden rok + v byte nie je možné chovať žiadne zvieratá + pre nefajčiarov CENA: 570 €/mesiac + náklady a energie 300 € + sprostredkovateľskú províziu neplatíte Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Mgr. Andrej Šíp 0911373131, SIP@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Bratislava III - Nové Mesto
570 €/mes.