Lukáš Hruška, s. r. o.

Na predaj stavebný pozemok s výmerou 816 m2 v starej tichej časti obce Dunajská Lužná, k.ú. Jánošíková. Pozemok sa nachádza na konci obce, v tichom a jedinečnom prostredí. Výmera pozemku je 816 m2. Rozmery pozemku sú cca: šírka 18 m x dlĺžka 45 m. Všetky inžinierske siete na hranici pozemku, vrátane optického internetu. Vydané právoplatné stavebné povolenie k výstavbe 1x RD s 2 bytovými jednotkami. Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Na predaj stavebný pozemok s výmerou 707 m2 v starej tichej časti obce Dunajská Lužná, k.ú. Jánošíková. Pozemok sa nachádza na konci obce, v tichom a jedinečnom prostredí. Výmera pozemku je 707 m2. Rozmery pozemku sú: šírka 18 m x dĺžka 39 m. Všetky inžinierske siete na hranici pozemku, vrátane optického internetu. Vydané právoplatné stavebné povolenie k výstavbe RD s úžitkovou plochou 121 m2 (147 m2 s garážou). Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Na predaj stavebný pozemok s výmerou 1523 m2 v starej tichej časti obce Dunajská Lužná, k.ú. Jánošíková. Pozemok sa nachádza na konci obce, v tichom a jedinečnom prostredí. Výmera pozemku je 1523 m2. Rozmery pozemku sú cca 18 m x 85 m. Všetky inžinierske siete na hranici pozemku, vrátane optického internetu. Vydané právoplatné stavebné povolenie k výstavbe 1x RD + 1x RD s 2 bytovými jednotkami. Možnosť rozdelenia pozemku na dve časti. Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Na predaj novostavba modernej 4-izb. bytovej jednotky v rodinnom dome v tichej lokalite Rače pod vinicami. Dom sa nachádza v súkromnom uzavretom areáli s iba 2 rodinnými domami (elektrická brána, videovrátnik). Bytová jednotka je dvojpodlažná s výmerou 104,26 m2 + terasa s predzáhradkou 94 m2 + 2 parkovacie miesta. Bytová jednotka má dispozíciu rozdelenú na dennú zónu na prvom nadzemnom podlaží a nočnú zónu v podkroví. Denná zóna na 1NP pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby, hosťovskej kúpeľne a skladu. V nočnej zóne na 2NP sa nachádza chodba, spálňa, dve izby, kúpeľňa a samostané WC. Podkrovie je zastrešené šikmou strechou s drevenými lomenými oknami s výhľadom na vinice. Technické info: tehla 300 mm zateplenie 150 mm minerálna vata podlahové kúrenie kúrenie a a ohrev vody (plynový kotol Viessman) okná na 1NP hliníkové sklopno - posuvné s trojsklami okná v podkroví drevené lomené s trojsklami príprava na klimatizáciu príprava na exteriérové žalúzie príprava na krb Bytová jednotka bude dokončená do štandardu: dvere, zárubne, podlahy, kúpeľne. K bytovej jednotke patria 2 parkovacie státia. Dom sa nachádza v tichej časti obľúbenej Rače pod lesom pri cyklotrase. Na mieste bývalých viníc, ktoré dodávajú okoliu osobitý charakter. Zároveň 500 m do centra starej Rače a 300 m od zastávky električky. Viac info: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Na predaj novostavba modernej 4-izb. bytovej jednotky v rodinnom dome v tichej lokalite Rače pod vinicami. Dom sa nachádza v súkromnom uzavretom areáli s iba 2 rodinnými domami (elektrická brána, videovrátnik). Bytová jednotka je dvojpodlažná s výmerou 104,26 m2 + terasa s predzáhradkou 94 m2 + 2 parkovacie miesta. Bytová jednotka má dispozíciu rozdelenú na dennú zónu na prvom nadzemnom podlaží a nočnú zónu v podkroví. Denná zóna na 1NP pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby, hosťovskej kúpeľne a skladu. V nočnej zóne na 2NP sa nachádza chodba, spálňa, dve izby, kúpeľňa a samostané WC. Podkrovie je zastrešené šikmou strechou s drevenými lomenými oknami s výhľadom na vinice. Technické info: tehla 300 mm zateplenie 150 mm minerálna vata podlahové kúrenie kúrenie a a ohrev vody (plynový kotol Viessman) okná na 1NP hliníkové sklopno - posuvné s trojsklami okná v podkroví drevené lomené s trojsklami príprava na klimatizáciu príprava na exteriérové žalúzie príprava na krb Bytová jednotka bude dokončená do štandardu: dvere, zárubne, podlahy, kúpeľne. K bytovej jednotke patria 2 parkovacie státia. Dom sa nachádza v tichej časti obľúbenej Rače pod lesom pri cyklotrase. Na mieste bývalých viníc, ktoré dodávajú okoliu osobitý charakter. Zároveň 500 m do centra starej Rače a 300 m od zastávky električky. Viac info: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Stavebný pozemok na výstavbu penziónu alebo veľkej chaty. Unikátna poloha pod horou pri turistickom chodníku. Výmera pozemku je 728 m2 + 83 m2 podiel na ceste. Zastavanosť 30 %, možnosť vystavať 450 m2 obstavanej plochy na 3 polažiach: čiastočné podzemné, prízemie a podkrovie. Všetky siete pri pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet. K dispozícii štúdia. Pozemok sa nachádza v kúpelnej obci s bohatým výskytom minerálnych a termálnych prameňov. Unikátne okolie ponúka krásnu prírodu s najdlhšou dolinou v Nízkych Tatrách - Jánskou dolinou, podmienky pre turistiku, cykloturistiku. Kúsok od Demänovskej doliny, Jasnej, Liptovskej mary, Tatralandie. Kontakt: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Labutej ulici v Miloslavove. Podlahová plocha domu je 127 m2. Výmera pozemku je 623 m2. Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, troch samostatných izieb, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, štúdia/pracovne, kúpeľne a samostatného WC. Dom disponuje množstvom úložného priestoru. V stupenej priedsieni je šatníková skriňa. Spálňa disponuje samostatným šatníkom oddeleným dverami. Obrovskou výhodou je úložný priestor v celej časti zatepleného podkrovia. V budúcnosti je možné podkrovie zobytniť. V kuchyni sa nadzádza samostatná vetraná špajza. V chladom počasí oceníte teplo a atmosféru krbu. Z obývacej miestnosti sa vychádza na južne orientovanú terasu. Z terasy je prístupná samostnatná miestnosť, ktorá slúžila ako nechtové štúdio. Môže z nej byt napr. ateliér, alebo kancelária. Dom je postavený zo štandardných materiálov: tehla 300 mm, zateplenie 100 mm polystyrén, škridla, kúrenie je elektrické podlahové (termostat v každej izbe), krb; energetická trieda B. Dom má vlastnú ČOV a vŕtanú studňu. Nízke mesačné náklady do 100 Eur. V zadnej časti domu sa nachádza dielňa/sklad, kde si môžete odložiť záhradné náradie, bicykle, pneumatiky atď. Parkovanie za elektrickou posuvnou bránou. Na záhrade sú vysadené ovocné stromy. Vďaka nultému obchvatu Bratislavy dobrá dostupnosť do Petržalky a centra Bratislavy. Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.