ZNÍŽENA CENA- NA PREDAJ| 2izb. tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice-Sever
Michal Kamenický a realitná kancelária Leonides Real Vám ponúka na predaj 2- izbový byt v lokalite Košice-Sever na Kisdyho ulici. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a preto je vhodný ako na investíciu, tak aj na spokojné bývanie mladého páru. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukcou v roku 2009/2010, je na 1. poschodí zo 4 a prislúcha k nemu murovaná pivnica. (pod bytom je byt) Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných miestností, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s botníkovou súpravou. Samostatná spálňa je orientovaná na východ. Kúpeľna, ktorá je spojená s toaletou disponuje dostatkom priestoru pre vaňu a priestranný sprchový kút. Kuchyňa so vstavanou linkou na mieru je prepojená s obývačkou, ktorá je aktuálne využívaná aj ako „spálňa“ a sú orientované na západ. LOKALITA: Tiché a príjemné prostredie v blízkosti ulice Komenského, kde si večer môžete zájsť na pivko do Pivárne Kembridž alebo do reštaurácie na Hlavnú ulicu, ktorá sa nachádza len niekoľko minút chôdze od bytu. Pre fanúšikov športu je v blízkosti Anička a cyklotrasy do okolitých lesov. PARKOVANIE: V niektorých častiach Košíc začína byť problém s večerným parkovaním a ani ulica Kisdyho nie je výnimkou. Preto k bytu ponúkame aj radovú garáž (18m2) s montážnou jamou, ktorú si máte možnosť k bytu prikúpiť za 35.000 €. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Zabezpečíme, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.
Košice I - Sever
167 790 €
Apartmán s veľkorysou terasou a výhľadom na Domašu
“Uchmatnite si kus Domaše pre seba” Realitná spoločnosť LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj jedinečný oddych v úplne nových apartmánoch na Domaši - časť Dobrá. Ide o apartmány v privátnom rezorte s názvom Poseidon Residence. V rámci komplexu je pre majiteľov k dispozícii, vonkajší bazén, spoločenská hala so vstupom do privátneho wellness, detské ihrisko a dostatok oddychovej zóny v exteriéri. Pre úplnú dokonalosť nebude chýbať ani wellness bar. Práve bohatý priestor upravenej zelene doplňujúci sa s atraktívnou architektúrou ponúka pokoj a oddych, ktorý požadujú aj tí naroční. Bonusom je priamy vstup do vodnej nádrže Domaša s Vašou plachetnicou alebo motorovým člnom. Parkovanie je zabezpečené pred Apartmánovým domom a vedľa neho. Zaparkujete tu okrem auta aj svoju loď alebo motorový čln. Apartmány ponúkajú okrem veľkorysej terasy a balkónov aj zmysel pre detail, ktorý si dotvoríte podľa vašich predstáv. Technické informácie: železobetónová konštrukcia (pätky, stĺpy, stropy) murivo: kvalitná tehla Porotherm Profi sedlová strešná konštrukcia krytina: nemecká pálená škridla CREATON klampiarske výrobky: titán - zinok objekt má osadené hliníkové okná a vstupné dvere strešné okná sú značky VELUX predpríprava na krb v každom apartmáne Inžinierske siete: elektrina voda z vlastnej výdatnej studne splášková voda bude odvedená kanalizačnou prípojkou do žumpy Výhody možnosť prepojenia dvoch apartmánov (zvislo aj vodorovne) vstup cez GSM bránu investičná príležitosť Lokalita Zelená perla východného Slovenska – vodná nádrž Veľká Domaša, postavená na rieke Ondava, je situovaná v horskom prostredí Ondavskej vrchoviny. Teplé klimatické pomery vytvárajú priaznivé podmienky na kúpanie, vodné športy a rybolov vo viacerých rekreačných strediskách. K príťažlivosti Domaše nemalou mierou prispieva okrem prekrásneho prostredia a tichých zákutí aj čistá, modrozelená voda s vynikajúcou samočistiacou schopnosťou, v ktorej sa darí 23 druhom rýb, najmä kaprovi, šťuke, zubáčovi, sumcovi, jalcovi a iným. Na brehoch jazera sa nachádza päť rekreačných stredísk – Valkov-Tíšava, Dobrá, Poľany, Holčíkovce a Nová Keľča. Nájsť tu možno upravené pláže, požičovne športových potrieb, ihriska, reštaurácie a občerstvenia. Veľmi navštevovanou v poslednom období je najmä nová umelá pláž s kamennou hrádzou v stredisku Nová Kelča. Keďže Veľká Domaša s teplotou vody 23 °C patrí medzi najteplejšie priehrady na Slovensku dobré podmienky tu nájdu najmä milovníci windsurfingu a plávania. V tomto teritóriu nerastú luxusné apartmány, ktoré nadchnú aj toho najnáročnejšieho klienta každý deň. Stačí sa zapozerať na nádhernú prírodu, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a okamžite pochopíte, že táto vzácna korisť musí patriť do vášho portfólia. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko pre to, aby Kúpa vašej vysnívanej nehnuteľnosti prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.
Kvakovce
dohodou
Hľadáme pre klientku 1,5 - 2 izbový byt na Jazere
Leonides Real hľadá pre svoju klientku, s ktorou má uzatvorenú spoluprácu na zastupovanie pri hľadaní nehnutelnosti 1,5 - 2 izbový byt v lokalite Košice - Nad jazerom. POŽIADAVKY KLIENTKY : - 1,5 - 2 izbový byt na sídlisku Nad jazerom - kompletná rekonštrukcia - poschodie: nie prvé ani posledné, ostatné poschodiu sú vyhovujúce - s balkónom - cena : do 114.000€ FINANCOVANIE formou hypoterkárneho úveru a vlastných zdrojov. Ak predávate nehnuteľnosť, ktorá vyhovuje našim parametrom kontaktujte nás, máme pre Vás kupujúceho! ☎️ 0905 933 341 ✉️ katarina.etter@leonidesreal.sk Každá nehnuteľnosť je jedinečná, každý klient je výnimočný.
Košice IV - Juh
dohodou
5 izbový rodinný dom v lukratívnej lokalite Košíc
Realitná kancelária Leonides Real Vám ponúka na predaj Rodinný dom v Košiciach. Jeho výnimočnosťou je jeho poloha, a to Kalvária. Ide o pokojnú a tichú lokalitu, a aj napriek tomu je to blízko do centra mesta. V okolí nájdete krásny kostol s kaplnkami, nákupné centrá Tip top, Merkúr alebo OC Galériu. Ani do novej nemocnice to nebudete mať ďaleko. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2011, ako montovaný dom - drevostavba. Strecha sedlová so škridľovou krytinou, na ktorej sú solárne panely na ohrev vody. Je tu aj prípojka na vodu a elektrická zásuvka. Kúrenie je riešené elektrickým kotlom s termostatom a nechýba ani rekuperácia. Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia. Plastové okná značky Rehau Geneo sú umiestnené na východ, juh a západ. Jednotlivé miestnosti v dome sú svetlé a teplé. V obytných častiach je laminátová podlaha a v ostatných miestnostiach dlažba. Väčšina okien má vonkajšie rolety. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou (sprchovací kút, wc, umývadlo), 1 obytná izba, obývačka spojená s kuchyňou a schodisko, ktorým sa dostanete na poschodie domu. Na poschodí sú 3 izby a väčšia kúpeľňa (vaňa, umývadlo, wc a prípojka na práčku) Aj napriek tomu, že je dvor menších rozmerov, viete si na ňom vypestovať v kvetináčoch obľúbené kvety, zeleninu alebo ovocie, opaľovať sa na ležadlách alebo si pozvete priateľov na grilovačku. Celková veľkosť pozemku: 110 m2 Zastavaná plocha: 59 m2 Podlahová plocha: 98 m2 Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko pre to, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.
Košice I - Sever
dohodou
SLNEČNÝ POZEMOK V PREŠOVE POD KALVÁRIOU
Kristína Huliaková z realitnej kancelárie LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj slnečný pozemok, vhodný na rekreačné účely o rozlohe 2017 m2 blízko Prešovskej kalvárie. Vstup na pozemok je z ulice Súľovská, kde má majiteľ právo prechodu cez susedné parcely (zapísaný na liste vlastníctva), nakoľko prístupová cesta s motorovým vozidlom k uvedenej nehnuteľnosti nevedie. Potenciál tohto pozemku môžete využiť na výstavbu záhradnej chatky, chov zvierat alebo na pestovanie poľnohospodárskych plodín. Súčasťou je aj stromový ovocný porast, ktorý produkuje jablká, slivky a hrušky. Vstup na pozemok vedie z juhozápadnej časti. Šírka pozemku je 30 m, v zadnej časti sa rozširuje. Dĺžka je 60-75 metrov, v závislosti od presnej polohy, keďže je v tvare nepravidelného obdlžníka(viď. fotografia). Naša realitná kancelária disponuje aj funkčným využitím tohto pozemku od mesta Prešov, ktoré máme k dispozícií k nahliadnutiu. Na vedľajšej parcele sa nachádza rekreačná chatka, čerpá pitnú vodu z kopanej studne (hĺbka približne 15 metrov). Hľadáte miesto, kde budete v lone prírody a zároveň pár minút autom od centra? Využite možnosť a príďte sa na túto nehnuteľnosť pozrieť osobne. KONTAKT Kristína Huliaková 0903 705 351 kristina.huliakova@leonidesreal.sk
Prešov
34 290 €
HĽADÁME BYT (70 m² a viac) PRE KLIENTOV
Leonides Real hľadá pre svojho klienta, s ktorým má uzatvorenú spoluprácu na zastupovanie pri hľadaní nehnuteľnosti, byt s rozlohou viac ako 70 m² v KOŠICIACH. ZÁKLADNÉ POŽIADAVKY : - tehlový bytový dom - 70 m2 a viac - pôvodný stav - balkón/loggia/terasa LOKALITY : - Košice - SEVER - Košice - STARÉ MESTO - Košice - JUH FINANCIE máme zabezpečené, a ak ponúkate to čo hľadáme, sme pripravení kupovať. Ak predávate nehnuteľnosť, ktorá vyhovuje našim parametrom kontaktujte nás. ☎️ 0903 705 351 ✉️ kristina.huliakova@leonidesreal.sk
Košice I - Sever
200 000 €
Unikátny Kaštieľ na podnikanie alebo bývanie v Pečovskej Novej Vsi
Leonides Real Vám ponúka na predaj Unikátny Kaštieľ na podnikanie alebo bývanie v obci Pečovská Nová Ves, neďaleko mesta Sabinov. Kaštieľ má obdĺžnikový pôdorys a je podpivničený. Jednotlivé miestnosti suterénu majú pôvodné a zachovalé klenby. Podlaha v tomto priestore je z keramickej dlažby a utlačenej zeminy. Prízemie tvorí niekoľko priestranných miestností so zachovalými klenbami. Podkrovie bolo pôvodne vybudované ako čiastočne obytné. Tento kaštieľ má najviac zdobené fasády zo všetkých šľachtických sídel v obci. Aj keď kaštieľ nepatrí medzi tie úplne najstaršie objekty, je v obci jednoznačne najautentickejšie zachovaný nielen po stránke stavby, ale aj vrátane množstva architektonických a remeselných detailov. Pôvodná časť stavby pochádza z roku 1770, z 18. storočia. Jeho areál je sčasti ohradený historickým kamenným ohradovým múrom. Toho času je objekt nevyužívaný, no v minulosti slúžil na rôzne podnikateľské zámery. Súčasný majiteľ má spracovanú dokumentáciu - štúdiu na revitalizáciu kaštieľa a jeho funkčnosť. Štúdiu, ako aj konzultácie o možnostiach využitia a realizácie podnikateľského zámeru sú k dispozícii u nás v kancelárii, stačí zavolať a dohodnúť si stretnutie. Dispozične pozostáva z 3 podlaží : 1.PP - 377,31 m2, 1.NP - 464,69 m2 a Podkrovie - 511,51 m2 Pozemok: 13.519 m2 Obec Pečovská Nová Ves leží v údolí riek Torysa a Ľutinka, v nadmorskej výške 345 m n. m. Je lokalizovaná na križovatke štátnej cesty I. kategórie v smere Prešov – Stará Ľubovňa. Pečovská Nová Ves má bohatú históriu. K veľkým výhodám patrí bezprostredná blízkosť hospodársky veľmi atraktívneho mesta Sabinov, ktorý je vzdialený od obce 4 km. Od mesta Prešov Pečovskú Novú Ves delí vzdialenosť 25 km, Mesto Lipany je vzdialené 8 km, Stará Ľubovňa 46 km a Košice 59 km. Pečovskou Novou Vsou prechádza jednokoľajová železničná trať Kysak – Plaveč – Muszyna, ktorá tvorí južnú hranicu intravilánu. Kaštieľ je súčasťou Šariššskej hradnej cesty. Máme pre Vás dve ponuky možnosti kúpy, zavolajte nám alebo nám napíšte a my Vám to predstavíme. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať.
Pečovská Nová Ves
dohodou
REZERVOVANÉ_Malebná rekreačná drevenica s pozemkom v obci Stuľany
REZERVOVANÉ_LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj malebnú rekreačnú nehnuteľnosť v obci Stuľany v okrese Bardejov. Ide o novopostavenú drevenicu, ktorá disponuje dvoma podlažiami a krytou terasou. Má dva samostatné vstupy a možnosti na jej ďalšie využitie. Jej výhodou je rozľahlý pozemok, na ktorom sa nachádza. Rozmery pozemku: Šírka: 36,2m Dĺžka: 33m Spolu: 1195m2 Vstup na pozemok je cez vlastný betónový mostik. Zaujímavosti: Inžinierské siete pri pozemku: voda, plyn, elektrina Stavebný materiál: drevo Zastavaná plocha: do 24m2 Lokalita: Obec Stuľany má v súčasnosti 557 obyvateľov a 186 domov, z ktorých je toho času obývaných 141 domov. Rozloha obce je 812 ha. V obci sa nachádza Materská škola, Základná škola 1. – 4. ročník, Rímsko-katolícky kostol, dve predajne potravín a rozličného tovaru, pohostinstvo a výroba a predaj pletených a háčkovaných výrobkov, úžitkových a dekoratívnych ozdôb. Má vybudovaný vlastný vodovod (Vodojem má kapacitu 250 m3) a je aj plynofikovaná. Dostupnosť: Mesto Bardejov: 25km Mesto Giraltovce: 11km Mesto Prešov: 29km Kapušiansky hrad: 22km Domaša (vodná nádrž): 26km V tejto lokalite sa nehnuteľnosti na predaj vyskytujú veľmi zriedka a preto neváhajte, kontaktujte nás a dohodnite si so mnou obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko pre to aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.
Stuľany
32 000 €
Novostavba Rodinného domu v lokalite "Pod hradom"
Leonides Real Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v lokalite "Pod hradom" v obci Studenec. Rodinný dom bude riešený ako dvojpodlažný so zastavanou plochou 80m2 (8m x 10m) na pozemku o veľkosti 250 m2. Možná dispozícia: Úžitková plocha 1 NP: 60,7 m2 (1 izba, kuchyňa spojená s obývačkou, šatník, chodba, kúpeľňa, samostatné WC) Úžitková plocha 2 NP: 63,2 m2 (4 izby, chodba, kúpeľňa s WC) Dom bude realizovaný z exteriéru kompletne, to znamená, že bude mať fasádu, prístupový chodník, vyhradené parkovanie pre 2 autá pred domom, zrealizovaný okapový chodník okolo domu, v zadnej časti domu terasu, oplotenie a terénne úpravy s posiatím trávy. Z inžinierských sietí budú v dome zavedené: elektrina, voda, kanalizácia, dátová prípojka Časová os projektu: 4Q_2021 Začiatok výstavby 4Q_2022 Dokončená výstavba do štádia holodomu Celková cena aj s pozemkom: 119.271 € Výmera pozemku: 250 m2 Úžitková plocha domu: 124 m2 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj financovanie nehnuteľnosti.
Studenec
119 271 €
Radový rodinný dom v obci Studenec
Leonides Real Vám ponúka bývanie v tichej lokalite na začiatku územia "Pod hradom". Ide o dvojpodlažný radový rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre moderné bývanie v blízkosti prírody a ikony Spiša "Spišský hrad". Radové domy sú súčasťou projektu "Pod hradom" a predstavujú unikátnu kombináciu bývania v modernej časti a tichého prostredia s prírodou na dosah. Očarujúci panoramatický pohľad na okolie a jedinečnú atmosféru tejto novej obytnej štvrti dodáva Spišský hrad. Disponuje takými vyhľadávanými atribútmi ako sú: - vlastná záhrada - vlastný pozemok - parkovanie aj pre návštevy v lokalite - vlastné vyhradené parkovanie pre dve autá - tehlová stavba - občianska vybavenosť - rýchle napojenie sa na diaľnicu - možnosť zmeny dispozície po ukončení hrubej stavby Projekt "Pod hradom" ráta v tejto časti s výstavbou 6 radových domov. Tieto objekty umožňujú aj vzorové dispozičné riešenie a veľkostí, ktoré splnia nároky menších aj veľkých rodín. Ponúkajú maximálne pohodlie bývania v dome. Možná dispozícia: Úžitková plocha 1 NP: 60,7 m2 (1 izba, kuchyňa spojená s obývačkou, šatník, chodba, kúpeľňa, samostatné WC) Úžitková plocha 2 NP: 63,2 m2 (4 izby, chodba, kúpeľňa s WC) Dom bude realizovaný z exteriéru kompletne, to znamená, že bude mať fasádu, prístupový chodník, vyhradené parkovanie pre 2 autá pred domom, zrealizovaný okapový chodník okolo domu, v zadnej časti domu terasu, oplotenie a terénne úpravy s posiatím trávy. Z inžinierských sietí budú v dome zavedené: elektrina, voda, kanalizácia, dátová prípojka Časový horizont projektu: 4Q_2021 Začiatok výstavby 4Q_2022 Dokončená výstavba do štádia holodomu Celková cena aj s pozemkom: 139.438 € Výmera pozemku: 435 m2 Úžitková plocha domu: 124 m2 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj financovanie nehnuteľnosti.
Studenec
139 438 €
Pravá Slovenská drevenica
Bývajte aj vy v dreveniciach z prírodného dreva. Drevenica týchto rozmerov (8 x 6 m) je vhodná aj ako víkendová chata pre početnejšiu rodinu. Samozrejmosťou je plne využiteľné podkrovie a dostatok priestoru pre technické vybavenie. Jedinečný systém, ktorý zaručí 100% tesnosť spojov bez plesní a klzný systém okien robíme ako jediný na Slovensku. Drevo patrí k najpoužívanejším materiálom, pretože má dlhodobú životnosť a k jeho najväčším výhodám patria tepelnoizolačné a zvukovoizolačné vlastnosti. Takúto rozprávkovú drevenicu viete mať na Vašom pozemku. Financovanie je možné aj na štvrtiny. V cene nie je zahrnutá základová doska. Ak potrebujete poradiť alebo máte záujem o bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac, Katarína Etter - reality inak 0905 933 341
Svidník
dohodou
Drevený zrub z masívneho dreva 7 x 10 m
Kompaktná drevenica s plnohodnotným podkrovím je ekonomicky výhodným riešením na bývanie alebo víkendovú drevenicu. Základné informácie o nehnuteľosti: Výlučne prírodný materiál Klzný systém okien Garantujeme 100% tesnosť spojov bez vzniku plesní Montáž stavby na pozemku majiteľa Obytné horné podlažie Financovanie možné aj na štvrtiny Základová doska nie je v cene Ekologický materiál Ak potrebujete poradiť alebo máte záujem o bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac, Katarína Etter - reality inak 0905 933 341
Sabinov
dohodou
Víkendová drevenica
Splňte si svoj sen a oddychujte v Slovenskej drevenici. Aj Vy môžete mať takúto drevenicu. Ako jediný na Slovensku používame klzný systém okien a garantujeme 100% tesnosť spojov bez vzniku plesní a prvotriedne tepelnoizolačné vlastnosti. Samozrejmosťou je aj obytné horné podlažie. Základová doska však nie je v cene. Financovanie je možné na štvrtiny. Ak potrebujete poradiť alebo máte záujem o bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac, Katarína Etter - reality inak 0905 933 341
Prešov
dohodou
Malá Slovenská drevenica
Rozmerovo najmenšia drevenica, ktorá môže slúžiť ako horská chata alebo záhradný domček. Výhody: - možnosť výstavby prostredníctvom ohlasovacej povinnosti - využitie podkrovia. Pracujeme výlučne len s prírodným materiálom a zaručujeme 100% tesnosť spojov bez plesní a prvotriedne tepelnoizolačné vlastnosti. Financovanie je možné na štvrtiny. V cene nie je zahrnutá základová doska. Ak potrebujete poradiť alebo máte záujem o bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac, Katarína Etter - reality inak 0905 933 341
Košice II - Západ
dohodou
Objekt na rekreačné alebo celoročné bývanie
Leonides Real Vám ponúka na predaj zaujímavý dom - objekt obklopený prírodou ako z rozprávky. Atmosféru tu dotvára lokalita PIENIN a Pieninského národného parku. Popisovať čaro prírody tohto miesta je veľmi ťažké, treba sa prísť pozrieť a presvedčiť sa na vlastné oči. Obec Stráňany je malou obcou s malým počtom obyvateľov, vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú oddych a pokoj v lone prírody s možnosťami na výlety do okolia. Stráňany sa nachádzajú na polceste medzi Starou Ľubovňou a Červeným Kláštorom. Obyvatelia sa zaoberali hlavne poľnohospodárstvom, drotárstvom a prácou v lesoch. Stráňany majú autobusové spojenie do Starej Ľubovne, Spišskej Starej Vsi, Prešova a Košíc. Najbližšia železničná stanica sa nachádza v Starej Ľubovni. Len 1h a 20 min. autom od Prešova sa človek ocitne v úplne inom prostredí s jedinečnou atmosférou. Výhodou domu (komerčného objektu) je, že je k nemu spracovaná projektová dokumentácia na podnikanie v cestovnom ruchu - PROJEKT NA APARTMÁNY A BYTY. Táto nehnuteľnosť má na to potenciál. Pozývam Vás na obhliadku, iba tak sa presvedčíte o potenciály tejto nehnuteľnosti, volajte 0903 980 898. V prípade záujmu Vám ponúkame aj možnosť bezplatného vybavenia financovania a právnych služieb v rámci predaja.
Stráňany
27 999 €
Jedinečný 4 izbový rodinný dom s Átriom
LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový átriový rodinný dom, lokalita Ludvíkov dvor, vzdialený len 15 minút od centra mesta Košice. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. ÚŽITKOVÁ PLOCHA : 105,00 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA : 127,75 m2 ÁTRIUM : 28,86 m2 CELKOVÁ ROZLOHA POZEMKU : 372 m2 INTERIÉR Vstupná chodba - disponuje dostatkom priestoru pre osadenie vstavanej skrine. Technická miestnosť Kuchyňa a obývačka - spojená kuchyňa s obývačkou prináša do domu veľkú dennú miestnosť, z ktorej je možný vstup do átria. Kuchyňa má pripravené všetky pripojenia a rozvody pre Vašu novú vysnívanú kuchynskú linku. Sporák nie je možné napojiť na plyn, iba na elektrinu. Hlavná spálňa - ponúka dostatok miesta pre skriňu na mieru a takisto aj zvyšok nábytku. Z hlavnej spálne sa dostanete výstupom do srdca domu - ÁTRIA. Kúpeľňa a WC - v dome sa budú nachádzať 2 kúpeľne spojené s WC, pričom v jednej z kúpeľníi bude vaňa a v druhej sa bude nachádzať sprchovací kút. Izba 1 a 2 - príjemná izba, ktorá svojou veľkosťou uspokojí ako malých tak i veľkých. Môžete ju využiť, či už ako detskú izbu, kanceláriu alebo izbu pre hostí. Átrium - touto časťou sa odlišuje Váš dom od ostatných rodinných domov. Je na Vás, či si zvolíte uzatvorené átrium, ktoré prináša dostatok súkromia alebo si vyberiete otvorené átrium s výhľadom. Bližšie informácie VODA A KANALIZÁCIA Pitná voda bude z obecného vodovodu a takisto si nemusíte lámať hlavu s vyťahovaním žumpy, pretože v dome sú zavedené rozvody kanalizácie. VYKUROVANIE Zdroj tepla a teplej vody bude pre Váš dom zabezpečovať tepelné čerpadlo. Vykurovanie bude formou podlahového kúrenia. OKNÁ Francúzske okná v dome budú posúvne, čo zvyšuje štandard klasického bývania a zároveň Vám nebudú zaberať priestor v miestnosti, ak budú otvorené. RETENČNÁ NÁDRŽ Táto nádoba je určená na zachytávanie dažďovej vody a bude ukrytá v zemi na pozemku za domom. PARKOVANIE Parkovacie státie pred domom pre 2 autá, ktoré budú kryté drevenou pergolou. OPLOTENIE POZEMKU - pletivo Rodinný dom je tehlová stavba, ktorá bude zateplená minerálnou tepelnou izoláciou. LOKALITA Lokalita Ľudvíkov dvor tvorí súčasť Mestskej časť Košice - Šaca, ktorá je izolovaná od hlavnej cesty a pôsobí dojmom samostatnej obce. Táto lokalita má vynikajúci potenciál pre ideálne bývanie blízko mesta, no zároveň v tichom prírodnom prostredí. Autom do centra mesta Košice to je iba 10 km. Z dôvodu blízkosti U. S. Steel Košice sa v tejto oblasti pravidelne uskutočňuje meranie čistoty vzduchu a výsledky su ideálne. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko pre to aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.
Košice II - Šaca
dohodou