DANUBE Reality Group, s.r.o.

Realitná kancelária DANUBE Reality s.r.o., Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte RENDEZ, Ulica Eduarda Wenzla , v mestskej časti Bratislava - Rača. Byt sa nachádza na 2. zo 6. poschodí v bytovom dome s výťahom . Podlahová plocha je 63,29 m2 (byt 51,01 m2, loggia 12,28 m2) Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, obývačky s otvorenou dispozíciou kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou a loggie. V byte s kvalitným štandardom je laminátová podlaha, v kúpeľni dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a plastové okná s izolačným 3-sklom. K bytu sa predáva kobka v suteréne s rozlohou 1,81 m2 za cenu 2.500 €. a garážové parkovacie státie v suteréne s rozlohou 12 m2 za cenu 14.500 €. Cena spolu: 179.000 € + 2.500 € + 14.500 € = 196.000 € s DHP. Vlastníkom nehnuteľnosti je spoločnosť, platca DPH. Voľné a k dispozícii ihneď. Lokalita pod masívom Malých Karpát dáva predmetnému územiu známku vysokej kvality. Mestská časť má aj väzbu na prírodné póly a atraktivity ideálne pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky na ktoré RNDZ nadväzuje riešením rôznych oddychových zón a zón zelene. Medzi bytovými domami je k dispozícii detské ihrisko s cvičiacou a oddychovou zónou s lavičkami. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, parky, ihriská, cyklotrasa, fitness a obchody. PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Kontakt: + 421 905 512 659 Email: rucelova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality s.r.o.Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte Bory Nový Dvor, ulica Michala Bučiča , mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na 3./5- tich poschodí, juhozápadná orientácia s rozlohou 56,81 m2 (byt 45,47 m2, loggia 11,34 m2 z toho externý sklad v loggii 1,21 m2) . Dispozične pozostáva zo vstupnej časti, obývačky s otvorenou dispozíciou kuchyne, spálne, loggie cez celú šírku bytu, kúpeľne s vaňou, umývadlom a samostatnej toalety s umývadlom. V byte s kvalitným štandardom je laminátová podlaha, v kúpeľni a na toalete dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a plastové okná s izolačným 3-sklom. Za bytovým domom je k dispozícii uzatvorený zelený park s detským ihriskom, pieskoviskom a oddychová zóna s lavičkami. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, parky, ihriská, cyklotrasa, fitness, plaváreň, obchody, nákupné centrum BORY MALL, nemocnica a napojenie na diaľnicu. K bytu sa predáva pivnica v suteréne blízko pri dverách s rozlohou 2,20 m2 za cenu 183 000 €. K bytu sa predáva vonkajšie parkovacie státie hneď pri vchode s rozlohou 12 m2 za cenu 10.500 €. Cena spolu: 183.000 € + 3.500 € + 10.500 € = 197.000 € s DPH Vlastníkom nehnuteľnosti je spoločnosť, platca DPH. Voľné a k dispozícii ihneď. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová +421 905 512 659 rucelova@danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom priestranný trojizbový byt orientovaný s výhľadom na jazero Kuchajda, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite na Tomášikovej ulici v projekte KOLOSEO. Byt má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich nájomcov pripravený na nasťahovanie je kompletne zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením, jemnými farbami a dizajnovými prvkami bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie. DISPOZÍCIA 3 izbový byt s výmerou 82 m2 nachádzajúci sa na 4. poschodí, kuchyňa – zariadená na mieru vstavané spotrebiče, indukčná varná doska, odsávač pár, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou častou - do obývacieho priestoru, priestranná sedacia súprava, konferenčný stolík, z obývacej izby je východ na loggiu 12 m². Spálňa posteľ + úložný priestor. Detská izba. Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. Byt disponuje priestrannými šatníkmi, video vrátnik, výhoda v bytovom dome vlastný kotol v celom areáli Kolosea čo znižuje náklady na výrobu tepla a teplej vody, tiež vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na závlahu exteriéru. Byt je klimatizovaný. K bytu vedú dva osobné rýchlo-výťahy a jeden nákladný výťah. Kompletná občianska vybavenosť - v bytovom komplexe je veľké átrium s detským ihriskom, potraviny a obchody. V blízkosti sa nachádza SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientské centrum Okresného úradu, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky mhd. OD VIVO a Kaufland. Cena prenájmu: 700 €/mesiac + 200 € energie vrátane internetu, možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia 50 €/mesiac. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + provízia realitnej kancelárii vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 200 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality s.r.o., Vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný zariadený 1,5-izbový byt v mestskej časti Bratislava- Staré Mesto na Fazuľovej ulici. Byt sa nachádza na 5./11 -tich poschodí v slušnom, čistom, zateplenom bytovom dome s veľkým výťahom. Tichý byt s podlahovou plochou 50 m2 dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatnej toalety s umývadlom, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou, potravinovou skriňou, elektrickým sporákom s odsávačom pár, chladničkou, mikrovlnkou, stolíkom a 2 stoličkami. Súčasťou veľkej obývacej izby, ktorá je zariadená celoplošným kobercom, šatníkovými skriňami, jedálenským stolom so 4 stoličkami, komodou, rozťahovacou sofou a konferenčným stolíkom a veľkým pracovným stolom s otáčavým kreslom je aj malá izba s dvojposteľou využívaná ako spálňa. Byt má plastové okná, bezpečnostné dvere Adlo, je veľmi zachovalý, čistý, s východnou orientáciou na Blumentál (MHD) a Staré Mesto vo výbornej, bezpečnej lokalite. Lokalita je veľkým benefitom tohoto bytu, v tesnej blízkosti NBS a Slovenského rozhlasu, s možnosťou využitia MKC Školská 14 priamo v dome. Vhodný pre 1 osobu resp. pár. Voľný od 1. júna 2024. Cena 650 ,-€ vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí 1-mesačné nájomné ako vratný depozit a 1-mesačné nájomné ako provízia RK. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová +421 905 512 659 rucelova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj 4-izbový veľkometrážny byt v ŝtádiu holobytu v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava-Trnávka, Banŝelova ulica. Špecifikácia bytu: jedná sa o byt s podlahovou plochou 96m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome. K bytu prislúchajú aj dva balkóny, pivnicu a parkovacie miesto je možné po dohode dokúpiť. V bytovom dome sa nachádzajú len tri bytové jednotky, kvalitné plastové okná, prívod elektriny, vody, plynu, podlahy, stierky, predpríprava na kanalizáciu, predpríprava na podlahové kúrenie ( plastovohliníkové trúbky). Bytový dom je tehlový, zateplený. Byt sa predáva v štádiu holobytu, je možnosť dokončiť byt podľa predstáv kupujúceho. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody, ŝkoly, ŝkôlka, park, detské ihriská,zastávka MHD. Cena 250 000 € Kontakt: +421 905 512 659 Email: rucelova@danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na predaj 4-izbový mezobetový byt s terasou v mestskej časti Bratislava- Trnávka na Banšelovej ulici. Špecifikácia bytu: jedná sa o byt v štádiu holobytu,s podlahovou plochou 130 m2, ktorý sa nachádza v v zateplenom bytovom dome. K bytu prislúcha aj terasa o výmere 22 m2. Na 1.NP sa nachádza veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou, na 2.NP sú tri priestranné izby a kúpeľňa s toaletou. Terasa je otočená do záhrady. Pivnicu a parkovacie miesto je možné po dohode dokúpiť.V bytovom dome sa nachádzajú tri bytové jednotky. V byte sú kvalitné plastové okná, prìvod elektriny, vody, plynu, podlahy, stierky, predpríprava na kanalizáciu, predpríprava na podlahové kúrenie( plastovohliníkové trubky). Bytový dom je tehlový, zateplený. Byt sa predáva v štádiu holobytu, je možnosť dokončiť byt podľa predstáv kupujúceho. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody, ŝkoly, ŝkôlka, park, detské ihriská,zastávka MHD. Cena nehnuteľnosti 330.000,-€ Kontakt: +421 905 512 659 Email: rucelova@danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o. Vám ponúka na predaj 5 izbový mezonet ,nachádzajúci sa v trojdome - stredný vchod - v obci Rovinka 5 km od Bratislavy na ulici Pivoňková. Dom bol skolaudovaný v r. 2016 . Podlahová plocha mezonetu je 115,79 m2 . Dispozičné riešenie: Prízemie: - vchod - technická miestnosť spojená s WC -obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Presklenné schodisko s bezpečnostným dvojsklom (VSG) - pri rozbití skla zostanú črepy priľnuté k bezpečnostnej fólii . Sklenené zábradlie na poschodí. Poschodie - spálňa - kúpeľňa - detská izba - hosťovská izba / pracovňa - šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená voľne stojacou vaňou (180 cm), sprchou so sprchovým panelom a vaničkou z liateho mramoru (120x80), umývadlom na doske a kvalitným kúpeľňovým nábytkom. Súčasťou bytu je zastrešená a zasklená terasa (6m x 3m) s možnosťou celoročného využitia. Terasu je možné otvoriť úplným alebo čiastočným odsunutím posuvných skiel. Za domom sa nachádza záhradný plechový domček s regálmi, rozmer: 261x182x205 Parkovanie je zabezpečené dvomi vonkajšími parkovacími miestami pred domom .K bytu prislúcha pozemok za domom o výmere 56m2. Dom je vybavený: - elektrickým podlahovým kúrením - alarmom Jablotron - 3 samostatnými klimatizačnými jednotkami, ktoré sú každoročne čistené . LOKALITA: Obec Rovinka sa nachádza 5 km od Bratislavy, priama dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - štátna škôlka i niekoľko súkromných škôlok, škola, pošta, kostol, futbalový štadión, niekoľko reštaurácií, kaviarní, cukrární, nákupné centrum (BILLA, PEPCO, DM, lekáreň, pekáreň...), čerpacie stanice, zdravotné stredisko, baby plávanie, množstvo detských ihrísk, jazerá, cyklotrasa. Dom sa nachádza v tichej lokalite, v časti prevažne mladých rodín s deťmi. Cena 305 000 € Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová +421 905 512 659 rucelova@danubereality.sk V CENE JE ZAHRNUTÁ PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v projekte Pekná vyhliadka II, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021. Byt sa nachádza vo veľlmi atraktívnej lokalite v mestskej časti Bratislava-Dúbravka s krásnymi výhľadmi na Malé Karpaty a Záhorskú nížinu. Je umiestnený na 3. nadzemnom podlaží /11 v bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu prislúcha aj garážová státie na -2 poschodí , čo umožní prechod"suchou nohou" výťahom priamo do bytu. Podlahová plocha je 64 m2. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, napravo sa nachádza kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom a práčkou, vľavo je vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka je plne vybavená ( chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu). Spálňa ve vybavená manželskou posteľou a skriňou s úložným priestorom. Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu-12,29m2 s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,32 m2. Rezidenčný projekt Pekná vyhliadka II ponúka ideálne spojenie mestského bývania a prírody. V bytovom dome sa nachádza 76 bytových jednotiek, ako aj priestory určené na občiansku vybavenosť na prvom nadzemnom podlaží. Prednosťou projektu je veľká panoramatická strešná terasa, zachovávajúca si privátne prostredie, z ktorej je možné si vychutnávať výhľad na Malé Karpaty či Záhorskú nížinu. Cena nehnuteľnosti je 236.000,-€ Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová +421 905 512 659 rucelova@danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária Danube reality, ponúka na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt, Bratislava Staré Mesto, Povraznícka ulica. Byt je v osobnom vlastníctve, vyvýšené prízemie. Celková podlahová plocha bytu 77,34 m2 z toho čistá plocha 74,40 m2 plus plocha pivnice 2,94 m2 je možné využívať aj vonkajší skladový priestor. Byt sa predáva so zariadením, disponuje nadštandardnými úložnými priestormi / rolldory v izbách aj na chodbe/, plávajúca podlaha, sádrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, závesné WC, vaňa, umývadlo, práčka AEG. Kuchynská linka je na mieru, zabudované spotrebiče /rúra, varná doska, digestor, umývača riadu, americká chladnička. Vstup do obývačky je cez posuvné dvojkrídlové dvere, klimatizácia DAIKIN, plastové okná, vonkajšie rolety, výhľad na ulicu aj do vnútrobloku. Parkovanie v uzavretom dvore s automatickou bránou a taktiež je možné využívať bezproblémové verejné parkovanie. Lokalita-príjemné prostredie s množstvom zelene, kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD pri dome, poliklinika, školy, STU, reštaurácie, kaderníctvo, zmrzlina. Cena: 320 000 € Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová rucelova@danubereality.sk tel.: 0905 512 659 + PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj 3 izbový byt Bratislave-časť Karlova Ves na ulici Staré Grunty v projekte Karlovka Residence s pekným výhľadom na okolie (kolaudácia 05/2023 - právoplatné kolaudačné rozhodnutie). Byt je v osobnom vlastníctve bez hypotéky. Jedná sa o nový projekt bývania v 2 -poschodových vila-domoch, ktorý ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a pokoja mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť kvalitu lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, výborné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. Špecifikácia bytu: 3 izbový byt sa nachádza na 1. poschodí so samostatným vstupom s plochou bytu 78,0 m2, loggia o ploche 6,2 m2, sklad 3,0 m2, parkovanie pre 1 vozidlo 10,4 m2. Dispozíciu bytu tvorí: priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a s výstupom na loggiu, samostatná toaleta, kúpeľňa s umývadlom a vaňou a dve samostatné spálne. Byt je realizovaný vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov: - plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil - príprava na vonkajšie žalúzie a na klimatizáciu - podlahové elektrické kúrenie - bojler na prípravu teplej vody - protipožiarne vstupné dvere - laminátová podlaha - predpríprava na teplú a studenú vodu, odpad, elektriku na kuchynskú linku - optické pripojenie - interiérové dvere - zabezpečovací systém (alarm) Lokalita: Projekt sa nachádza v lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty a poskytuje výbornú infraštruktúru(priame napojenie či do centra mesta alebo na obchvat, tesná dostupnosť Lidl, Billa, OC Cubicon, v tesnom dosahu MHD, školy či škôlky, poliklinika, pošta, blízka dostupnosť lesoparku s krytými altánkami so sedením na opekanie bez prístupu áut či blízkosť cyklohrádze pri Dunaji). Cena: 385 000 EUR (vrátane parkoviska pre 1 vozidlo) Kontakt: +421 905 512 659 email: rucelova@danubereality.sk +PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTOROZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na prenájom luxusný klimatizovaný 4-izbový byt na Zámockej ulici, situovaný priamo pod hradom s krásnym výhľadom. Podlahová plocha tohto priestranného bytu je 150 m2, zariadený je v klasickom pohodlnom štýle. Nachádza sa na 2.poschodi ( 3.NP) v bytovom dome s výťahom. Dispozične sa skladá z piestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, pracovne, spálne, detskej (hosťovskej) izby, kúpeľne s dvomi umývadlami a vaňou, samostatnej toalety s umývadlom a špajze. Obývacia izba a pracovňa sú orientované do Zámockej ulice s výhľadom na Slavín, spálňa a detská izby, či hosťovská sú obrátené smerom na hrad. V byte je nainštalovaná klimatizácia Daikin (v troch izbách).Voľný od 1.5.2024. Cena: 1700,- eur/mesiac (vrátane jedného garážového státia )+ 200 ,- eur za energie a vodu + internet a káblovú TV. V prípade záujmu o ďalšie garážové státie je cena za 100,- eur/státie/mesiac (spolu sú k dispozícii 3 garážové státia). Garáže sú priamo pod domom, z garáže ide výťah priamo k bytu. Voľný od 1.5.2024. Bonusy: * Pokojná atmosféra, ale aj v blízkosti rýchlo dostupnej cestnej infraštruktúry * Priestranný a svetlý byt * Excelentná poloha a dostupnosť - lukratívna oblasť historického centra Bratislavy pod hradom LOKALITA : Lokalita ponúkanej nehnuteľnosti je absolútny bonus keďže sa jedná o historické centrum Starého mesta Bratislavy priamo pod hradom. Pri podpise zmluvy sa platí depozit 1- mesačné nájomné a provízia pre RK mesačné nájomné. Kontakt: +421 905 512 659 Email: rucelova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 200 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj 3-izbový byt 65 m2 byt na Hanulovej ulici Bratislava Dúbravka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * detské ihrisko priamo pri dome, škôlka-škola 2 minúty na pešo * poschodie: 5/12, všetky izby sú orientované na tichú stranu – na západ s výhľadom na les * nákladný aj osobné výťahy * počet izieb: 3 + štvrtá izba bez okna * výmera: 65 m2 * pivnica na prízemí * WC a kúpeľňa s vaňou samostatné, stavebne oddelené * francúzsky balkón * kompletná rekonštrukcia z 2011 (kuchynská linka na mieru s masívnou pracovnou doskou, podlaha z kvalitného laminátu, dlažba, bezpečnostné dvere, kompletná výmena elektroinštalácie, plastové okná, prerobená kúpeľňa, WC, nové omietky) * výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, obchodné centrum, pošta, MHD - všetko len 80nm od domu * bytový dom prešiel kvalitnou komplexnou obnovou, s príspevkom od ŠFRB BYTOVÝ DOM: * panelový, zateplená fasáda, nová strecha, vymenené stúpačky, obnovené výťahy, vchody, schodisko, pivnice, nová hydoizolácia * 12 poschodí, 3 výťahy, slušní susedia * vykurovanie je z teplárne (štátom regulované, nižšie ceny), samostatný kotol dom nemá * bezproblémové parkovanie * detské ihrisko priamo vedľa domu Kúpou voľný. Cena: 185 000 € PhDr. Iveta Rucelová +421 905 512 659 rucelova@danubereality.sk + ODMENA RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj 2 priestranné rodinné domy v malebnej rakúskej obci Edelstal, vzdialenej len 15 km od Bratislavy. Projekt Edelstal predstavuje stavbu nízkoenergetického domu v štádiu holodom v radovej výstavbe s garážou. Domy sú podpivničené, orientované na juhozápadnú stranu s pozemkom 518,2 m2 a nachádzajúce sa v tichej lokalite obce s výhľadom na Hainburský les. Lokalita: Edelstal je vzdialený od centra Bratislavy 15 km, čo predstavuje cca 15-17 minútovú cestu autom od Auparku, alebo z križovatky na Patrónke cez hraničný priechod Berg. Napojenie Bratislavy je bez dopravných obmedzení a má viacero alternatív napr. cez Berg, alebo cez diaľnicu Kittsee. Je to tichá, veľmi kultivovaná obec nezasiahnutá dopravou, situovaná v údolí s výhľadom na Hainburgský les. Priamo z pozemku sa naskytujú nádherné pohľady na okolitú krajinu a zeleň. V obci sa nachádza materská škôlka, ihrisko, niekoľko menších obchodov, penzión, obecný úrad. Obec plánuje výstavbu supermarketu. Veľké nákupné centrum / Billa, Lidl, Eurospaar, Penny, Bipa.../ sa nachádza len niekoľko minút autom. Bývanie v tejto lokalite poskytuje vysoký štandard a predstavuje príjemnú alternatívu prímestského bývania v obci s vysokými nárokmi na kvalitu bývania a urbanistické riešenie. Obec je známa aj čistou pramenitou vodou a prameňom Romerquelle, ktorý sa tu plní a odtiaľto dostáva na stoly domácností a reštaurácii okolitých krajín. Špecifikácia nehnuteľností: rodinné domy sú riešené ako energeticky úsporné domy s limitom ročnej spotreby energií do 36 KWhod/m2/rok. Domy sú navrhnuté systémom ZIP-HOME. Stavebný systém ZIP-HOME vychádza z koncepcie SIPs (Structural Isulated Panel). Základným stavebným prvkom systému je sendvičový ZIP panel zložený s izolačného jadra celoplošne zlepeného obojstranne s nosným plášťom. Tým vznikne plošný nosný stavebný prvok, ktorý je naviac tepelne izolovaný. Stavebný systém ZIP HOME je vhodný pre výstavbu energeticky úsporných a pasívnych domov.. Domy majú betónové podpivničenie celého domu s plochou 74 m2, ktoré možno využiť na wellness, dielňu na podnikanie alebo fitness miestnosti podľa záujmov vlastníka. Nadzemná časť domu má dve poschodia, ktoré sa predávajú v stave holodomu, takže budúci vlastník si môže vybrať materiály na dokončenie domu ako sú zariaďovacie predmety na WC, kúpeľňu, kuchyňu, ďalej obklady stien, podláh, typ kúrenia a pod. Pozemok na každej parcele pre jeden dom má výmeru 518,2 m2 zastavanosť 21 %, zastavaná plocha 109,0 m2 z toho garáž 23,1 m2, užitková plocha 1.NP 65,6m2 , 2.NP 74,7 m2 spolu 140,3 m2 plus 74 m2 suterén zapustený do zeme. Domy sú dvojpodlažné oddelené protipožiarnou a protihlukovou bariérou s garážou ku každému domu. Dispozičné riešenie poskytuje komfortné bývanie i viacčlenným rodinám. Na 1. nadzemnom podlaží je umiestený vchod so zádverím, kuchyňa s jedálňou a obývacím priestorom, ktorý možno dotvoriť podľa návrhu vlastníka, s výstupom do záhrady, na budúcu terasu. Každý dom má vlastné inžinierske siete. Investor má vlastnícke práva k pozemkom a je realizátorom projektov. Priestranná podlahová plocha rodinného domu vytvára ideálne bývanie pre rodinu s deťmi. Vhodné ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj mestský život, kompletná občianska vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a relax v rámci bývania, prípadne športové vyžitie na bicykli, prechádzky so psom a pod. Energetický certifikát A. V prílohe zasielame aj možné projektové riešenie. Cena nehnuteľnosti je 320.000,- Eur v štádiu holodom, pričom je možné po dohode s investorom dokončiť domy do štádia bývania. Cena zariadenia interiéru do štandardu bez kuchynskej linky, prípadne dokončenie domu na základe požiadaviek klienta. PhDr. Iveta Rucelová +421 905 512 659 rucelova@danubereality.sk +3% PROVÍZIA RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v bytovom dome T3 v projekte Slnečnice POP. Byt sa nachádza na 8. poschodí v novostavbe bytového domu s výťahom a disponuje celkovou rozlohou izieb 74 m2. Vo výmere nie je zarátaný priestranný balkón s rozlohou 8,3 m2, ideálny na relax a posedenie s rodinou a priateľmi. V cene bytu je zahrnutá pivničná kobka s rozlohou 3,39 m2. Možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v garáži. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a s výstupom na loggiu, spálne, detskej izby, samostatnej kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatnej toalety s umývadlom. Predáva sa v štádiu holobytu, takže si ho môžete zariadiť podľa vlastných predstáv a vkusu. Novostavba sa bude odovzdávať už v marci 2024. Byt sa predáva s príplatkovou drevenou podlahou - dyhové parkety Oak premium. Podlaha je vyrobená z kvalitného materiálu a dodáva bytu elegantný a luxusný vzhľad. Je odolná a ľahko sa udržiava. Byt prešiel oproti štandardu zmenou podľa odporúčaní dizajnéra, vrátane zmeny dispozičného riešenia, ktorá je funkčnejšia a presvetlenejšie a zväčšenia hlavnej spálne. Je tu už predpríprava na klimatizáciu, takže nie sú potrebné žiadne zásahy do stien a môžete si klimatizáciu nainštalovať kedykoľvek budete chcieť. Lokalita: Slnečnice Pop je projekt moderného mestského bývania pre mestských ľudí. Koncept prvého bývania pre aktívnych ľudí alebo mladé rodiny hľadajúce dostupný domov. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, Billa, lekáreň, drogéria, Slnečnice-market, bankomaty, park, detské ihrisko... Veľkým benefitom je, že v roku 2025 tu bude konečná zastávka električky, ktorá bude premávať každých pár minút a do centra mesta vás dostane za 12 minút. To je ideálne pre tých, ktorí chcú mať rýchle a pohodlné možnosti dopravy do centra mesta. Cena bytu spolu s pivničnou kobkou je 295 000 ,- € (dohoda možná), cena garážového státia 20.000,- Eur. Kontakt: +421 905 512 659 Email: rucelova@danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj 4 izbový byt len 35 km od Bratislavy v meste Parndorf, ktoré je vzdialené od Viedne 43 km. Priestranný a svetlý byt sa vyznačuje vkusným dizajnom a prepracovanými detailmi. S jednou obývacou izbou a tromi samostatnými nepriechodnými izbami ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Veľká kúpeľňa s oddeleným WC ponúka komfort, ktorý si zaslúžite. Byt sa nachádza na 2.NP v bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008 a prislúchajú k nemu 2 vonkajšie parkovacie státia. Výmera je 103 m2, vrátane loggie s plochou 8,6 m2. Dispozičné riešenie: vstupnými dverami sa dostanete priamo z dlhej chodby do všetkÿch samostatných miestností. Otvorená plne vybavená kuchyňa je prepojená s priestrannou obývacou izbou. Z kuchyne a obývačky je prístup na loggiu, kde si môžete vychutnať pekný výhľad počas teplých letných dní, tienistá loggia pozýva k odpočinku a relaxácii. Dve veľké spálne sú zariadené manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Posledná izba môže byť využitá ako detská izba, pracovňa, prípadne hosťovská izba. Kúpeľňa a samostatná toaleta. Benefitom tohto bytu je kvalitný vstavaný nábytok renomovaných značiek Joop a Hülsta, ktorý bol dokonale prispôsobený priestoru. Všetko zariadenie ostáva v byte a je zahrnuté v kúpnej cene. Môžete sa ihneď nasťahovať a užívať si luxusné prostredie. Súčasťou bytu je praktická komora a uzavretá pivnica, ( 5m2 ), takže o úložný priestor nebudete mať núdzu. Byt je klimatizovaný. Lokalita ponúka dobré spojenie s okolitými mestami, ako aj rýchle diaľničné a vlakové spojenie ÖBB s Viedňou. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody a supermarkety. Do škôl a škôlok sa rýchlo dostanete aj pešo. Pre komunitu je charakteristická blízkosť outletového obchodu Parndorf, čo vedie k stabilným cenám domov a pozemkov a zaručuje vysoký dopyt. Blízkosť Viedne, Bratislavy a maďarských a slovenských miest v blízkosti hraníc robí túto lokalitu atraktívnou. Mesačné náklady (vrátane DPH): 300 000 € Prevádzkové náklady (vrátane DPH): 187 EUR Cena nehnuteľnosti: 300.000 ,- EUR, pri rýchlom jednaní dohoda možná. Kontakt: +421 905 512 659 Email: rucelova@danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 1,5 % Z CENY NEHNUTEĽNOSTI “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj pozemok v obci Ivanka pri Dunaji, časť Dombale II. Plocha pozemku je 495m2, rozmery 24 x 20,85 m. Nachádza sa v novej oblasti s plánovanou zástavbou rodinných domov. Momentálne prebieha I. etapa výstavby inžinierských sietí ( voda, plyn, kanalizácia), pričom bude potrebný doplatok za II. etapu inžinierskych sietí ( elektrina, cesta, verejné osvetlenie) vo výške cca 15 000 €. Pozemok je podľa UPI označený ako parcela registra C, označenie A, t.z. pozemok určený na výstavbu. Je vhodný ako investičný pozemok. Cena 75.000 € vrátane provízie pre RK. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). PhDr. Iveta Rucelová +421 905 512 659 rucelova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj 5 izbový mezonet, nachádzajúci sa v trojdome - stredný vchod - v obci Rovinka 5 km od Bratislavy na ulici Pivoňková. Dom bol skolaudovaný v r. 2016. Podlahová plocha mezonetu je 115,79 m2. Dispozičné riešenie: Prízemie: - vchod - technická miestnosť spojená s WC - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Presklenné schodisko s bezpečnostným dvojsklom (VSG) - pri rozbití skla zostanú črepy priľnuté k bezpečnostnej fólii . Sklenené zábradlie na poschodí. Poschodie - spálňa - kúpeľňa - detská izba - hosťovská izba / pracovňa - šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená voľne stojacou vaňou (180 cm), sprchou so sprchovým panelom a vaničkou z liateho mramoru (120x80), umývadlom na doske a kvalitným kúpeľňovým nábytkom. Súčasťou bytu je zastrešená a zasklená terasa (6m x 3m) s možnosťou celoročného využitia. Terasu je možné otvoriť úplným alebo čiastočným odsunutím posuvných skiel. Za domom sa nachádza záhradný plechový domček s regálmi, rozmer: 261x182x205 Parkovanie je zabezpečené dvomi vonkajšími parkovacími miestami pred domom .K bytu prislúcha pozemok za domom o výmere 56m2. Dom je vybavený: - elektrickým podlahovým kúrením - alarmom Jablotron - 3 samostatnými klimatizačnými jednotkami, ktoré sú každoročne čistené . LOKALITA: Obec Rovinka sa nachádza 5 km od Bratislavy, priama dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - štátna škôlka i niekoľko súkromných škôlok, škola, pošta, kostol, futbalový štadión, niekoľko reštaurácií, kaviarní, cukrární, nákupné centrum (BILLA, PEPCO, DM, lekáreň, pekáreň...), čerpacie stanice, zdravotné stredisko, baby plávanie, množstvo detských ihrísk, jazerá, cyklotrasa. Dom sa nachádza v tichej lokalite, v časti prevažne mladých rodín s deťmi. Cena 305 000 € Vrátane provízie a právneho servisu. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová +421 905 512 659 rucelova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na prenájom 1-izbový zrekonštruovaný byt, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava-Ružinov na Svidníckej ulici. Byt sa nachádza na zvýŝenom prízemí v 7-poschodovom bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha je 46,15m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt nemá balkón. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene s priestrannou skriňou s dostatkom úložného priestoru, kuchyne so spotrebičmi (sporák s rúrou na pečenie, chladnička, mikrovlnná rúra, odsávač pár), kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou, priestrannej izby, ktorá je vybavená manželskou posteľou, stolíkom so stoličkami, policovou zostavou, TV. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, tiché prostredie, Tesco, obchody, v blízkosti Nemocnica Ružinov, jazero Štrkovec, zastávka MHD. Možnosť parkovania pred domom, pekný výhľad do parku. Cena 525 €/mesiac vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí 1- mesačné nájomné ako vratný depozit a 1- mesačné nájomné ako provízia RK. Kontakt: +421 905 512 659 Email: rucelova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na prenájom 3-izbový byt s veľkou loggiou v lokalite Bratislava - Dlhé Diely. Špecifikácia bytu: byt má výmeru 77m2 a prislúcha k nemu loggia o výmere 13 m2. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom, celkovo má dom má 6 poschodí a 3 podzemné podlažia. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, šatník, špajza, kuchyňa a jedálenská časť spojená s obývacou izbou s výstupom na loggiu, 2 samostatné spálne, kúpeľňa spojená s WC-Geberit. Zariadenie bytu: vo vstupnej chodbe je umiestnená špajza, šatník a vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Spálňa je nepriechodná, vybavená s manželskou posteľou a vstavanou skriňou na celú stenu. Detská izba/pracovňa je nezariadená. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená ( varná doska, rúra, chladnička, mraznička, odsávač pár). Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu s krásnym výhľadom na lužné lesy, Dunaj, Bratislavský hrad. Byt je vybavený vonkajšími roletami, v izbách je plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Lokalita: pokojná a bezpečná lokalita obkolesená lesmi. Výhodou lokality je rýchle napojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat, v pešej vzdialenosti zastávky MHD. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, potraviny, lekárne, detské ihriská, škola, škôlka. Parkovanie je možné pred domom. Byt je nefajčiarsky, vhodný pre maximálne 2-3 osoby na dlhodobý prenájom, nefajčiari, bez domácich miláčikov. Cena: mesačný nájom 700€ + 200 € energie, cena nezahŕňa poplatok za internet. Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačný depozit + 1- mesačné nájomné s energiami. plus 1-mesačné nájomné ako provízia RK. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová +421 905 512 659 rucelova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 200 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj nebytový, administratívny/obchodný priestor na Jasovskej ulici, Bratislava-Petržalka o rozlohe 82 m2 prístup z ulice. Nebytový priestor nachádzajúci sa v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou má samostatné merače energií, 5 miestností, spoločenská miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa sprchový kút a WC. Priestor je možné využívať na kancelárie, sídlo firmy, notára, obchod, kaderníctvo prípadne iný druh podnikania. V pôvodnom stave s možnosťou vytvoriť si dostupný domov, výborná investičná príležitosť s prípadným výnosom na nájomnom, jednoduchou dispozičnou zmenou je možné podľa predstáv zmeniť aj na bývanie alebo ubytovňa pre zamestnancov. Mesačne náklady 150 €. Kúpou voľný. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť, Billa, lekáreň, drogéria, Slnečnice-market, bankomaty, park, detské ihrisko. Slnečnice projekt moderného mestského bývania pre mestských ľudí. Veľkým benefitom je, že v roku 2025 tu bude konečná zastávka električky, ktorá bude premávať každých pár minút a do centra mesta vás dostane za 12 minút. To je ideálne pre tých, ktorí chcú mať rýchle a pohodlné možnosti dopravy do centra mesta. Cena nehnuteľnosti: 125 000 € + odmena realitnej kancelárie. Gabriela Šprincová Kontakt: +421905563400 E-mail: sprincova@danubereality.sk +PROVÍZIA PRE RK KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 150 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v Ovocných Sadoch s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta na prízemí, priamo v budove za výhodnú cenu. Byt je v procese kolaudácie a jej odhadovaný termín je apríl 2024. Nachádza sa v bloku J na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Výmera podlahovej plochy je 60,5 m2, pivničná kobka 3,2 m2, balkón 4,8 m2 + možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Predpokladaný termín odovzdania je máj 2024. Lokalita: výborná možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu ,blízkosť nákupných centier Avion, Ikea, Hornbach a ďalších, 17 min. autobusom na Trnavské mýto, škôlka, priestory na šport, relax, neďaleko je areál Zlaté piesky. Nehnuteľnosť je ideálna ako investícia na prenájom alebo ako štartovací byt. Cena bytu je 190.000 ,- Eur, cena parkovacieho státia 10.000,- Eur, cena pivničnej kobky 5.000,- Eur.Cena spolu je 205.000,- Eur Kontakt: rucelova@danubereality +421 905 512 659 PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária Danube reality ponúka na predaj 3 - izbový byt v mestskej časti Bratislava-Ružinov, časť Trnávka. Špecifikácia bytu: jedná sa o veľkometrážny byt o výmere 80 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí v nízkopodlažnom zateplenom bytovom dome. Byt je v štádiu holobytu. V byte je podlahové kúrenie ( plastovohliníkové trúbky), kvalitné plastové okná 95, stierky, podlahy, prívod elektriny, vody, plynu, predpríprava na kanalizáciu. V bytovom dome sa nachádzajú len tri bytové jednotky. K bytu je možné po dohode dokúpiť pivnicu a parkovacie miesto.Podľa dohody je možné byt dokončiť podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie, školy, škôlky, obchody, park, detské ihriská, zastávka MHD. Cena 210 000 € Kontakt: + 421 905 512 659 Email: rucelova@danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom novostavbu 4 izbového rodinného domu na ulici Mudroňova, Bratislava-Staré Mesto. Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite pripravený sa pre svojich budúcich nájomcov na nasťahovanie. Dom je čiastočne zariadený nábytkom na mieru , spotrebičmi a sanitou, situovaný v tichom prostredí v už kompletne zastavanej časti Mudroňovej ulice. Objekt rodinného domu je trojpodlažný -prízemie, poschodie a suterén. Budova v ponuke vrátane exteriérových plôch prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Dom je o rozlohe 90 m² so samostatne stojacou garážou o rozlohe 25 m² a záhradou + dvor s výmerou 298 m². Prízemie: na prízemí rodinného domu sa nachádza vstup, zádverie, chodba, toaleta, kuchyňa, obývacia hala s jedálňou a terasa. Na prvom poschodí rodinného domu sa nachádza: chodba, kúpeľňa so sprchou, 3 izby, samostatná toaleta a loggie. V suteréne rodinného domu sú technické miestnosti (komora, práčovňa, kotolňa chodba + príručný sklad). Rodinný dom je vykurovaný klasickým spôsobom , kde zdrojom tepla je nový plynový kondenzačný kotol. Z dôvodu zvýšenia komfortu na prízemí vykurovacie telesá sú kombinované s elektrickým podlahovým vykurovaním. Objekt rodinného domu je vybavený kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov -varnej dosky, rúry, umývačky riadu, chladničky, mrazničky, kúpeľňa a samostatné toalety sú plne vybavené. Na prízemí v chodbovej časti sa nachádzajú veľké vstavané skrine na celú výšku miestnosti. K vybavenosti patrí aj vysoko rýchlostný prístup na internet. Nehnuteľnosť je zabezpečená domovým vrátnikom, kamerovým systémom a alarmom. Všetky zabezpečovacia prístupové systémy sú ovládateľné aj so smart phonom. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený. K dispozícii ihneď. Doplňujúce informácie Okná: hliníkové Dvere: bezpečnostné Energeticky úsporná stavba Cena prenájmu rodinného domu je 2 800 €/mesiac + - energie 350 €/mesiac. Pri uzavretí zmluvy sa platí 2x vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 1 - mesačného nájmu. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 350 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom 3-izbový byt 71 m2 na Kupeckého ulici, Bratislava-Ružinov. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, 2 samostatných spální, 3 x balkón, kúpeľne a samostatného WC. Byt je zariadený - kuchyňa vybavená spotrebičmi umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička a práčka v kúpeľni, v spálni je manželská posteľ, skriňa, obývacia izba - obývacia zostava, stolík a sedacia súprava. Byt je klimatizovaný. Vhodný pre rodinu, pár, bez zvierat.V okolí domu kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, Výborná dopravná dostupnosť, MHD. K dispozícii 30.4.2024 s garážou pod domom. Cena prenájmu: 750 €/mesiac + 150 €/mesiac energie + 50 €/mesiac garáž + depozit 1-mesačný nájom, 1-mesačný nájom provízia RK. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt 41 m2, 8. poschodie s balkónom na Tomášikovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Bytový dom z roku 2007 v cene bytu je štandardné vybavenie kuchynská linka, plastové okná, obklady a keramické dlažby, plávajúca podlaha, sanita, dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, kuchyňa, priestranná obývacia izba so sedacou súpravou. Internet v celom bytovom dome, možnosť UPC, video vrátnik, výhoda v bytovom dome vlastný kotol v celom areáli Kolosea čo znižuje náklady na výrobu tepla a teplej vody, tiež vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na závlahu exteriéru. K bytu vedú dva osobné rýchlovýťahy a jeden nákladný výťah. Kompletná občianska vybavenosť - v bytovom komplexe je veľké átrium s detským ihriskom, malé potraviny a obchody. Hneď vedľa sa nachádza SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientské centrum Okresného úradu, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky mhd. OD Polus a Kaufland pár minút pešo. Byt je vhodný ako investícia prenájom 600 Eur. Mesačné náklady 120 Eur. Voľný od jún 2024. K bytu je možné kúpiť aj garážové státie. Cena bytu: 140 000 eur Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk +PROVÍZIA PRE RK 3% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 120 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka - Lúky, ul. Rovniankova v blízkosti jazera Veľký Draždiak. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – pošta, MHD, obchody - KAUFLAND, LIDL, priamo pri dome je škôlka a základná škola, veľa možností na šport a relax v okolí. Vynikajúca dostupnosť do centra Bratislavy aj na obchvat D1, D2 aj D4, R7. Veľkým bonusom je električková trať, ktorá po dobudovaní uľahčí cestovanie do centra mesta a ostatných mestských častí. Výmera bytu je 70 m2 vrátane pivnice o výmere 2 m2 a lodžie o výmere 4 m2. Nachádza sa na 4 NP/12. v bytovom dome s dvomi výťahmi. Orientácia V-Z. Dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa prepojená s menšou spálňou, hala, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, obývacia izba s výstupom na loggiu. Bytový dom: zateplený, nové vstupné brány. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii - bezpečnostné dvere ADLO, plastové okná so žalúziami v dvoch izbách, plávajúca podlaha, murovaná kúpeľňa. Inak je pôvodný stav. Byt je kúpou voľný, bez tiarch. Cena je 159 900 € Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová rucelova@danubereality.sk tel.: 0905 512 659 PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na prenájom rodinný dom v novovzniknutom areáli 7 km od Senca v lokalite GREEN RESIDENCE Hrubá Borša. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, východ na terasu 33 m², úložný priestor pod schodami, kompletne vybavená kuchyňa- indukčná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu, spotrebiče značky Whirpool. 1NP: priestranná spálňa, detská izba, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a toaletou. Rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, je pripravený v štádiu z foto dokumentácie, predpríprava na alarm a klimatizáciu. Parkovanie zabezpečené na pozemku pred domom vo vlastníctve majiteľa 3 parkovacie státia. Mierne svahovitý pozemok s VJ orientáciou, rozloha pozemku 345 m², zastavaná plocha 82 m² približne tá istá plocha je aj poschodie, elektrické žalúzie, bojler na vodu, v celom dome je podlahové kúrenie, k domu je pripojený internet. OKOLIE: GREEN RESIDENCE je uzatvorený komplex, ktorý bude vybavený moderným kamerovým systémom, ponúka exkluzívne bývanie spojené s nadštandardnými službami. Tento jedinečný komplex je ideálnym miestom na bývanie pre všetkých, ktorí majú radi výnimočnosť, bývanie, ktoré dáva ideálnu príležitosť prepájať šport, relax a rodinu. V blízkosti Golfové ihrisko nádherné výhľady na jazerá, reštaurácia, tenisový kurt, a detské ihrisko s grilom. K dispozícii ihneď možnosť prenájmu pre rodiny s deťmi. Cena mesačného prenájmu: 1 250 €/mesiac + 250 € energie Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 2 000 € + provízia vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 250 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na predaj rodinnú vilu s vyhrievaným bazénom v Bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na Jeséniovej ulici na KOLIBE v jednej z najkrajších častí Bratislavy na krásnom slnečnom svahovitom pozemku, obklopenom záhradami okolitých rodinných domov. Rodinná vila sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 1455 m². Dom disponuje siedmimi izbami s vnútorným bazénom a saunou. Parkovanie- garáž pre 3 autá, vstup cez vydláždený dvor, prístup cez elektrickú bránu a možnosť parkovania pre 5 áut, na pozemku sú všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a plynu. Nad garážou je priestranný 60 m² byt s balkónom, ktorý je oddelený od zvyšku domu ,vhodné aj ako firemné priestory, prípadne bývanie pre rodičov. Dom postavený z tehly v roku 2009 a prístavba v roku 2012. Klimatizácia v každej izbe, podlahové kúrenie, centrálny vysávač, plastové okná. Vila pozostáva zo 4. podlaží a podkrovia. Dispozícia: 1 NP troj garáž, posilňovňa, technické vybavenie aj pre bazén. 2 NP bazén a vstup do rodinnej vily, wellness, posilňovňa, úložný priestor, kúpeľne + vstup do dvojizbového bytu. 3 NP obývacia izba s krbom, kuchyňa spojená s jedálňou, terasa, hosťovská izba a toaleta. 4 NP 4 izby z ktorých dve majú samostatné kúpeľne, šatníky walk in a loggie, orientované do záhrady a dve izby majú spoločnú kúpeľňu. Priestor pod strechou -vstup prostredníctvom zasúvacích schodov. Dom sa predáva nezariadený, súčasťou kúpnej ceny je len kuchynská linka a vstavané šatníky, v zadnej časti upravená záhrada so zavlažovacím systémom, altánok, jazierko, pivnica, vonkajší gril, sedenie. Priestranná podlahová plocha rodinnej vily vytvára ideálne bývanie na Kolibe pre rodinu s deťmi. Vhodné ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj mestský život, kompletná občianska vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia. Bližšie informácie v realitnej kancelárií. Cena: 1 350 000 € Vrátane odmeny realitnej kancelárie Kontakt: +421 905 563 400 Realitná kancelária poskytuje: PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária Danube Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE REALITY, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj prémiový 2-izbový byt 47 m2 priamo v centre Starého Mesta v blízkosti Tatra centra, Apartmánový projekt BLoKK v centre. Dômyselným dispozičným riešením bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie. Jedná sa o novostavbu holobyt , nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu, veľmi dobre dispozične riešený , orientovaný na juh s výhľadom na Vysokú ulicu. Dispozícia bytu : vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa s toaletou kde sa nachádza samostatný kotol a priestor na práčku. V celom byte je príprava na klimatizáciu. Centrum Starého Mesta ponúka výhody pokojného bývania v okolí mnohých veľvyslanectiev a pešiu dostupnosť do historického centra Bratislavy. Príjemné mestské bývanie vo vysokom štandarde v exkluzívnej lokalite na mieste bratislavského centra Starého Mesta. Okolie disponuje kompletnými službami: reštaurácie, MHD, divadlá, Prezidentská záhrada. Skvelá investičná príležitosť. Bližšie informácie a v realitnej kancelárii. K dispozícii ihneď. Cena 230 000 Eur Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” danubereality.sk + 3% PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj vnútorné parkovacie státie v novostavbe KOLOSEO, Tomášikova 50, Bratislava. Pozemok parkovacieho miesta je v osobnom vlastníctve. Parkovacie státie sa nachádza pri stene. K dispozícii: ihneď. Cena 19 000 € Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk +PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM