5 IZB. PENTHOUSE S TERASAMI POD HRADOM, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
O NEHNUTEĽNOSTI Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkometrážny 5 izb. penthouse nachádzajúci sa na 4. podlaží bytového domu v prestížnej lokalite priamo pod Bratislavským hradom. Jeho lukratívna poloha v kombinácii s tromi terasami s dychvyrážajúcimi výhľadmi na dominantu hlavného mesta ako aj modernú časť radí túto nehnuteľnosť medzi jedinečné ponuky na trhu. Dispozične penthouse pozostáva z hlavného podlažia, na ktorom sa nachádza otvorený koncept dennej zóny ako aj nočná časť. O poschodie vyššie je k dispozícií veľkorysá strešná terasa s dizajnovou zenovou záhradou so závlahovým systémom a letnou kuchyňou pre príjemné barbecue. Táto oáza pokoja priamo v centre s výhľadom na hrad ponúka neopakovateľný zážitok nielen počas slnečných dní, ale vďaka nočnému osvetleniu si môžete dopriať dokonalú atmosféru aj večer. Obývacia časť s krbom, na ktorú plynule nadväzuje plne zariadená kuchyňa s jedálňou, je vďaka početnosti okien presvetlená a pôsobí čistým vzdušným dojmom. K dispozícii sú ďalej tri spálne, miestnosť, ktorá môže slúžiť ako fitness alebo pracovňa, dve kúpeľne a praktická technická miestnosť a komora. Samozrejmosťou je toaleta pre hostí. Zo spoločenskej časti ako aj jednej zo spální je priamy vstup na terasy. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži. Penthouse je svojím umiestnením, dispozíciou a orientáciou ideálnou voľbou pre klientov, ktorí ocenia pokojný, ničím nerušený výhľad, chcú si dopriať mestské bývanie s výhodami rodinného domu a preferujú pohodlnú dostupnosťou do centra mesta. • 217 m2, 5 izieb • 3 terasy • krb • klimatizácia • zenová záhrada • dostatok parkovania • zariadené • jedinečný výhľad • prestížna lokalita • k okamžitému nasťahovaniu LOKALITA – Bratislava I, Staré Mesto Zámocká ulica, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií.
Bratislava I - Staré Mesto
1 250 000 €
4 IZB. BYT S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom veľkometrážny 4 izb. byt s najkrajším výhľadom v Bratislave situovaný v prestížnej lokalite Starého Mesta. Byt sa nachádza v komornom viladome len s tromi majiteľmi, vďaka čomu je zabezpečené maximálne súkromie a novému nájomcovi sa naskytá privátne bývanie kombinujúce výhody lukratívnej polohy s pohodlnou dostupnosťou do centra a výhod rodinného domu. Spoločenská časť, s nadštandardnou výmerou takmer 60 m2, vytvára otvorený koncept obývacej zóny so vstupom na terasu plynule prepojenej s plne zariadenou kuchyňou a s praktickou komorou. Z kuchyne, ako aj z jednej zo spální, je vstup na menší balkón. Priestor, vďaka veľkoformátovým oknám po celej dĺžke obvodnej steny, pôsobí vzdušne, s dostatkom denného svetla. Nový nájomca tak môže pokojne relaxovať v kresle s nádherným výhľadom na Dunaj, siahajúci od bratislavskej Petržalky, cez rakúsky veterný park v Prellenkirchene až po Karlovu Ves. Nočná časť ponúka tri spálne, hlavná spálňa disponuje priestranným šatníkom. Samozrejmosťou je veľkorysá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta pre hostí. Byt sa ponúka nezariadený, v prípade záujmu nového nájomcu je možné ho zariadiť v súlade s jeho požiadavkami. Parkovanie je zabezpečené garážovým státím, ktoré nie je súčasťou ceny nájmu. Cena státia je 100 EUR/mesiac. Pohodlné parkovanie je aj pred viladomom. Mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 200 EUR/mesiac. • 150 m2, 4 izby • balkón, terasa • komora • klimatizácia • vlastný kotol • nezariadené • súkromie • k okamžitému nasťahovaniu • dychvyrážajúci výhľad • prestížna lokalita LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Prestížna lokalita Starého Mesta patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl. Cena energií: 200 Euro / mesiac
Bratislava I - Staré Mesto
1 600 €/mes.
EXKLUZÍVNY 4 IZB. MEZONET S TERASOU, BRATISLAVA III – KOLIBA
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom prémiový 4 izb. mezonetový byt s panoramatickým výhľadom na mesto situovaný v mestskom viladome v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Komorný viladom s tromi bytmi je súčasťou uzatvoreného areálu prístupného len pre rezidentov a spĺňa tak požiadavky na žiadané súkromie. Južne orientovaný byt dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na vstupnom sa nachádza nočná časť s dvomi spálňami, kúpeľňa a šatník. Vzdušným otvoreným schodiskom cez dve poschodia sa novému nájomcovi ponúka kompaktný priestor spoločenskej zóny s krbom, na ktorú plynule nadväzuje plne zariadená dizajnová kuchyňa a jedálenská časť. Priestor je vďaka veľkoformátovým oknám po celej dĺžke maximálne presvetlený so vstupom na slnečnú terasu s výmerou 85 m2. Terasa, s dychvyrážajúcim výhľadom na panorámu mesta a s predprípravou na vírivku, je jeho bezkonkurenčnou výhodou a prirodzene zväčšuje už tak veľkorysú plochu apartmánu. Podlažie ďalej disponuje spálňou a kúpeľňou. Parkovanie je zabezpečené dvomi státiami priamo pred viladomom. Byt sa ponúka čiastočne zariadený, mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 250 EUR. • 133 m2, 4 izby • 85 m2 terasa • moderný dizajn • krb, klimatizácia • kvalitné materiály • úložné priestory • predpríprava na vírivku • pivničná kobka • súkromie • prestížna lokalita • čiastočné zariadený • k okamžitému nasťahovaniu LOKALITA, Bratislava III - Koliba Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia - k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti. Dominantou mestskej časti je televízna veža ponúkajúca panoramatický výhľad na metropolu Bratislavy. Cena energií: 250 Euro / mesiac
Bratislava III - Nové Mesto
2 900 €/mes.
EXKLUZÍVNY 4 IZB. MEZONET S TERASOU, BRATISLAVA III – KOLIBA
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom prémiový 4 izb. mezonetový byt s panoramatickým výhľadom na mesto situovaný v mestskom viladome v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Komorný viladom s tromi bytmi je súčasťou uzatvoreného areálu prístupného len pre rezidentov a spĺňa tak požiadavky na žiadané súkromie. Južne orientovaný byt dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na vstupnom sa nachádza nočná časť s dvomi spálňami, kúpeľňa a šatník. Vzdušným otvoreným schodiskom cez dve poschodia sa novému nájomcovi ponúka kompaktný priestor spoločenskej zóny s krbom, na ktorú plynule nadväzuje plne zariadená dizajnová kuchyňa a jedálenská časť. Priestor je vďaka veľkoformátovým oknám po celej dĺžke maximálne presvetlený so vstupom na slnečnú terasu s výmerou 85 m2. Terasa, s dychvyrážajúcim výhľadom na panorámu mesta a s predprípravou na vírivku, je jeho bezkonkurenčnou výhodou a prirodzene zväčšuje už tak veľkorysú plochu apartmánu. Podlažie ďalej disponuje spálňou a kúpeľňou. Parkovanie je zabezpečené dvomi státiami priamo pred viladomom. Byt sa ponúka čiastočne zariadený, mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 2 500 €/mesiac. • 133 m2, 4 izby • 85 m2 terasa • moderný dizajn • drvič odpadu a steak gril v kuchyni • dvojpodlažné átrium vo vstupnej hale • krb, klimatizácia • kvalitné materiály • úložné priestory • predpríprava na vírivku • pivničná kobka • súkromie • prestížna lokalita • čiastočné zariadený • k okamžitému nasťahovaniu LOKALITA, Bratislava III - Koliba Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia - k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti. Dominantou mestskej časti je televízna veža ponúkajúca panoramatický výhľad na metropolu Bratislavy. Cena energií: 250 Euro / mesiac
Bratislava III - Nové Mesto
2 500 €/mes.
VEĽKORYSÝ 7 IZB. RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, ŠAMORÍN
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 7 izb. rodinný dom s bazénom v meste Šamorín, časť Mliečno. Rodinný dom, skolaudovaný v roku 1992, prešiel v roku 2008 dôkladnou rekonštrukciou a vďaka novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 je zabezpečená aj pohodlná a rýchla dostupnosť do hlavného mesta. Dom dispozične pozostáva z troch nadzemných a jedného podzemného podlažia a je vhodný pre viacčlennú rodinu alebo pre účely dvojgeneračného bývania. Podzemné podlažie (69,3 m2) Disponuje miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako vináreň, TV room alebo zázemie pre rodinné podnikanie. Ďalej sa tu nachádza posilňovňa a technické zázemie domu: práčovňa, skladové priestory, plynový kotol a elektrický bojler. Prvé nadzemné podlažie (128,3 m2) Rozkladá sa na dvoch medziposchodiach a ponúka vstupnú chodbu s priamym vstupom do garáže pre dve vozidlá a do záhrady, prijímaciu halu s posedením a východom na slnečnú terasu a veľkorysú izbu s kúpeľňou. Druhé nadzemné podlažie (128,3 m2) Spoločenská časť domu disponuje obývacou zónou plynule prepojenou s plne zariadenou kuchyňou a jedálňou. Celý priestor je presvetlený s možnosťou vstupu na tri balkóny. Hlavná spálňa poskytuje, vďaka veľkorysému šatníku, dostatok úložných priestorov a samozrejmosťou je privátna kúpeľňa. Tretie nadzemné podlažie (57,2 m2) Podkrovie ponúka dve samostatné spálne (detské izby). Záhrada s vyrastenými stromami poskytuje novému majiteľovi dostatok súkromia, príjemné chvíle odpočinku môže tráviť pri vonkajšom bazéne. Parkovanie je zabezpečené pre dve vozidlá v garáži, ďalšie dve státia sú k dispozícii priamo pred rodinným domom. • 339 m2, 7 izieb, terasa • 669 m2 pozemok • tehlová stavba • drevo-hliníkové okná • mramorové schody • plynový kotol Protherm • príprava na krb • klimatizácia • alarm • k dispozícii architekt/projekt prestavby • nezariadené • parkovanie LOKALITA – Šamorín Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola.
Šamorín
dohodou
VEĽKORYSÝ 3 IZB. BYT S TERASOU, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom veľkorysý 3. izbový byt s terasou situovaný v lukratívnej rezidenčnej vile v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, v tesnej blízkosti obľúbeného Horského parku. O projekte Rezidenčná vila je skutočne luxusným bývaním spĺňajúcim najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. Unikátna vila disponuje tromi bytmi, každý na samostatnom podlaží, čím je zabezpečené maximálne súkromie rezidentov. Poloha projektu s panoramatickým výhľadom plným zelene v kombinácii s veľkoformátovými hliníkovými oknami zabezpečujú v interiéri dostatok denného svetla. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, stropné chladenie či príjemný krb. V interiéri sú použité kvalitné drevené podlahy, dlažba, obklady, sanita a plne vybavená kuchynská linka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži. K dispozícii sú aj vonkajšie parkovacie státia. O bezpečnosť rezidentov sa postará kamerový systém. Byt B.1 - 1. NP Priestranný 3 izb. byt dispozične pozostáva zo spoločenskej časti s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu s výmerou 16 m2. Príjemné posedenie so šálkou kávy a ničím nerušeným výhľadom plným zelene ocenia noví nájomcovia najmä počas letných dní. Apartmán ponúka dve spálne, kúpeľňu s vaňou ako aj sprchovým kútom, toaletu a bidet. Samozrejmosťou je toaleta pre hostí a technická miestnosť. • 133 m2, 3 izby • terasa 16 m2 • krb • veľkoformátové okná • exteriérové žalúzie • stropné chladenie • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • kamerový systém • výťah, pivnica • podzemná garáž • kompletne zariadené • k okamžitému nasťahovaniu • energie 200 EUR/mesiac LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl. Cena energií: 200 Euro / mesiac
Bratislava I - Staré Mesto
2 300 €/mes.
JEDINEČNÁ VILA ELLIPSE, CHORVÁTSKO - PULA
Slovakia Sotheby’s Int. Realty v spolupráci s chorvátskou pobočkou ponúka na predaj atraktívnu vilu Ellipse. Vila vyniká jedinečným dizajnom nápadne inšpirovaným jachtou a svojou atraktívnou polohou nad jedným z najkrajších zálivov mesta Pula. Výnimočný panoramatický výhľad na malý ostrov uprostred zálivu, turistický rezort a prístav pridáva nehnuteľnosti svoje čaro počas dňa či noci. Vila je situovaná len 20 metrov od mora na pozemku s rozlohou 587 m². Dispozične je členená na 4 podlažia s obytnou plochou 392 m². Hlavný vstup do vily sa nachádza na prvom podlaží a prechádza do otvorenej obývacej časti s plne vybavenou kuchyňou, jedálňou a veľkorysým priestorom na posedenie, na ktorý plynule nadväzuje slnečná terasa a bazén. Na tomto podlaží sa nachádza aj hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a privátnou terasou, menšia spálňa s výhľadom na more, kúpeľňa a spoločný šatník. Očarujúca moderná vaňa značky SICIS prispieva k unikátnosti hlavnej spálne. Na druhom podlaží dominuje terasa s panoramatickým výhľadom, vírivkou a príjemným posedením. K dispozícii sú ďalšie dve spálne s kúpeľňou. Prízemie vily je venované relax zóne, ktorú si môžete vychutnať v kruhu rodiny či priateľov. Nachádza tu herňa a posilňovňa so saunou. Vila Ellipse ponúka niekoľko nadštandardných technologických riešení, ktoré prispievajú k jej harmónii a kráse. Všetky poschodia sú prepojené vnútorným výťahom. Vila je plné klimatizovaná a má podlahové kúrenie. Samozrejmosťou je garáž a dve parkovacie státia. Táto jedinečná nehnuteľnosť ľahko upúta pozornosť a nadchne svojimi sviežimi dizajnovými detailmi. Atraktívna poloha v blízkosti mesta Pula ponúka výborné spojenie na letisko, ktoré je vzdialené 15 km. Vila je v pešej vzdialenosti od prvotriednych reštaurácii a barov, ale zároveň zostáva svojou unikátnou polohou skrytá a nedotknutá mestským hlukom. • obytná plocha 392 m2 • pozemok 587 m2 • bazén • sauna, posilňovňa • vírivka • terasa • parkovanie • priamo pri mori
Chorvátsko
dohodou
5 IZB. PENTHOUSE VIDALI, CHORVÁTSKO - TROGIR
Slovakia Sotheby’s Int. Realty v spolupráci s chorvátskou pobočkou ponúka na predaj luxusný penthouse s úchvatným výhľadom na more. Tento exkluzívny duplex sa nachádza na pokojnom mieste na ostrove Čiovo, v druhom rade od mora a ponúka idylické prostredie v spojení moderného dizajnu a jedinečného životného štýlu. Exkluzívna poloha v blízkosti mesta Trogir umožňuje si naplno vychutnať pokojné prostredie, prírodné pláže, takmer panenskú prírodu a bohaté kultúrno-historické dedičstvo. Penthouse Vidali ponúka obytnú plochu s rozlohou 235 m2 a je situovaný na dvoch podlažiach. Dispozične pozostáva z priestrannej otvorenej spoločenskej zóny s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, na ktorú plynule nadväzuje slnečná terasa s úchvatným výhľadom na more. Apartmán disponuje štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Mimoriadny dôraz sa kládol na prvotriedne vybavenie, detaily a estetické cítenie, v snahe zabezpečiť komfort, maximálnu funkčnosť a dokonalé súkromie. K bytu prislúchajú dve garážové státia a predáva sa kompletne vybavený a zariadený. Prémiová poloha, výhľad na more, maximálne využitie priestoru a elegantné dekorácie, špičkové vybavenie, prístup na kamienkovú pláž a blízkosť medzinárodného letiska radia tento apartmán k top ponuke s vynikajúcim potenciálom investície v cestovnom ruchu. • 235 m2, 5 izieb • 3 kúpeľne • terasa • výhľad na more • zariadené • parkovanie LOKALITA, OSTROV ČIOVO – Trogir Čiovo je chorvátsky ostrov v Jadranskom mori pri pobrežnej časti Strednej Dalmácie. Zo severozápadu je ostrov spojený mostom s mestom Trogir. Ostrov má okolo 4 500 obyvateľov a je tak skutočnou oázou pokoja.
Chorvátsko
650 000 €
MODERNÉ VILY IMPERIUM, CHORVÁTSKO – PRIMOŠTEN
Slovakia Sotheby’s Int. Realty v spolupráci s chorvátskou pobočkou ponúka na predaj moderné vily Imperium s jedinečným výhľadom na more. Na pobreží priezračne čistého Jadranského mora vzniklo päť exkluzívnych víl s nadčasovou architektúrou a luxusným vybavením. Jedinečná poloha v malebnej rybárskej dedinke je skutočnou čerešničkou na torte. Táto pravá oáza pokoja Vás očarí panenskou prírodou a pohodlnou dopravnou dostupnosťou. Vily sú situované iba 30 km od letiska v meste Trogir a 7 km od prístavu v Rogoznici. Vily disponujú obytnou plochou od 273 m2 do 354 m2. Počet spální ostáva rovnaký, každá z víl svojim majiteľom ponúkne štyri en-suite spálne s vlastnou kúpeľňou. Interiér domu je rozdelený na dve podlažia, ktoré dispozične vytvárajú spoločenskú a nočnú zónu. Všetky spálne sa nachádzajú na druhom podlaží. Hlavná spálňa ponúka privátnu terasu s príjemným posedením. Prízemie disponuje priestrannou obývacou časťou s jedálňou a plne vybaveným kuchynským kútom. Na spoločenský priestor voľne nadväzuje terasa s bazénom a udržiavaná záhrada, z ktorej sa ponúka romantický výhľad na vodnú hladinu. Vily majú nadštandardné vybavenie vrátane vírivky, sauny a spoločenských priestorov pre príjemné stretnutia s rodinou či priateľmi. Tento jedinečný komplex víl tak dokonale spája stredomorský životný štýl s modernou architektúrou s luxusným vybavením. VILLA A: obytná plocha: 303m2 I 5 izieb I 4 kúpeľne VILLA B: obytná plocha: 273 m2 I 5 izieb I 4 kúpeľne VILLA C: obytná plocha: 354 m2 I 5 izieb I 4 kúpeľne VILLA D: obytná plocha: 296 m2 I 5 izieb I 4 kúpeľne VILLA E: obytná plocha: 328 m2 I 5 izieb I 4 kúpeľne • obytná plocha od 273 m2 • záhrada 700 m2 • terasa • vírivka • sauna • výhľad na more • zariadené • parkovanie
Chorvátsko
1 200 000 €
HISTORICKÁ VILA V CENTRE MESTA, NITRA
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj staromestskú trojpodlažnú vilu situovanú v lukratívnej lokalite v blízkosti pešej zóny (290 m) v centre mesta Nitra. Historická vila, postavená v roku 1920, prešla v roku 2005 kompletnou dôkladnou rekonštrukciou a v súčasnosti sa radí medzi výnimočné ponuky na trhu. Jej prestížnu polohu ocenia aj milovníci kultúry, pohodlnou krátkou prechádzkou sa dostanete priamo k obľúbenému Divadlu Andreja Bagara. Vila dispozične pozostáva z troch nadzemných podlaží a suterénu, ktorý slúži ako spoločenská miestnosť. Na každom podlaží sa nachádza kompletne zariadený trojizbový byt, pričom prvé dve podlažia ponúkajú identické dispozičné riešenie pozostávajúce z troch nepriechodných izieb a samostatnej kuchyne. V podkrovnom apartmáne je obývacia zóna plynule prepojená s plne zariadenou kuchyňou s barovým sedením. Interiér sa vyznačuje čistými líniami, vďaka svetlým stenám pôsobí vzdušne. Príjemnú atmosféru dotvára drevený nábytok s pastelovými textíliami. Jednoduché, flexibilné riešenie priestoru umožňuje novému majiteľovi ponúknuť široké možnosti využitia. Vila je vhodná pre viacgeneračné rodinné bývanie, ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, súkromná klinika či prevádzka služieb. Starostlivo udržiavaná záhrada prináležiaca k vile je bonusom nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite centra mesta. Po náročnom dni si tak môžete oddýchnuť a tráviť čas v kruhu rodiny či priateľov letným grilovaním. Parkovanie je zabezpečené vonkajšími parkovacími státiami priamo na pozemku, spolu 8 komfortných miest. • 3 bytové jednotky, 16 izieb • 9 kúpeľní • udržiavaná záhrada s grilom • klimatizácia • kamerový systém • alarm • kompletne zariadené • rôzne možnosti využitia • dostatok parkovania • jedinečná poloha centra mesta LOKALITA – Nitra Mesto Nitra s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené približne 90 km východne od Bratislavy a je šiestym najväčším mestom na Slovensku. Panorámu mesta tvorí Sedem pahorkov, za zmienku stojí vrch Zobor, ktorý je známy vďaka bohatej histórii a pomerne ľahkej dostupnosti cestou plnou aktivít. Či už peši alebo cyklisticky, výstup nie je nijako špeciálne namáhavý. Stáročné dejiny tu zanechali svoj podpis v podobe Nitrianskeho hradu, no v súčasnosti mesto žije aj bohémskym študijným životom Univerzity Konštantína Filozofa a Slovenskej poľnohospodárskej univerzity. Vďaka výstavisku Agrokomplex je dnes mesto medzinárodným výstavným centrom, známa automobilka zas ponúka dostatok pracovných príležitostí.
Nitra
dohodou
VILY VIGNETO, CHORVÁTSKO – STREDNÁ DALMÁCIA
Dve elegantné kamenné vily sa nachádzajú v malebnej vinohradníckej oblasti neďaleko mesta Skradin v Strednej Dalmácii. Vďaka svojej ideálnej polohe sú vily väčšiu časť dňa zaliate slnkom a obklopené skutočne nádhernou prírodou. Dokonalé spojenie moderného interiéru a jedinečnej prírody ponúka očarujúce útočisko pre páry alebo celé rodiny. Sídlo sa skladá z dvoch samostatných víl postavených z miestnych materiálov (piesok, kameň, drevo a železo). Každá vila má vlastnú terasu s vonkajšou relaxačnou zónou a spoločný bazén s rozlohou 15x5 m. Vila A ponúka ubytovanie pre 2 osoby s otvoreným konceptom interiéru. Denná časť sa nachádza na spodnom podlaží a disponuje plne vybavenou kuchyňou, jedálenským a obývacím priestorom, kúpeľňou. Na hornom poschodí je situovaná spálňa s galériou a nádherným výhľadom. Sklenená stena, ktorá umožňuje si vychutnať ničím nerušený výhľad do prírody, sa rozprestiera cez obe poschodia. Vonkajšie posedenie je ukryté pod pergolou a altánkom. Vila B s ubytovaním pre 4 hostí ponúka plne vybavenú kuchyňu s jedálenskou časťou, obývací priestor, kúpeľňu a dve spálne. Krásne upravená vonkajšia plocha je taktiež doplnená o terasu s pergolou, altánkom a súkromným priestorom na opaľovanie s lehátkami. Toto vinohradnícke sídlo je skutočným rajom pre milovníkov vína a obdivovateľov prírody. Cena prenájmu zahŕňa aj ochutnávku vín a niekoľko fliaš autentických odrôd. • 189 m2, 3 spálne • cena za vilu od 2 625 € - 4 900 € / týždeň • vila A pre 2 osoby • vila B pre 4 osoby LOKALITA – Chorvátsko, Stredná Dalmácia Široká škála turistických a zábavných aktivít, ako aj prírodných pamiatok sa nachádza v tesnej blízkosti tohto sídla. Oblasť ponúka veľa možností na výlety do okolitých miest a na priľahlé ostrovy a neďaleké mesto Skradin dostatok nákupných príležitostí. Medzinárodné letisko v Splite je vzdialené iba hodinu jazdy autom.
Chorvátsko
dohodou
ELEGANTNÁ VILA ADRIATIC DREAM, CHORVÁTSKO – KAŠTEL KAMBELOVAC
Vila Adriatic Dream, situovaná medzi turisticky obľúbenými mestami ako sú Split, Trogir a Šibenik, ponúka luxusné bývanie v kombinácii s jedinečnou polohou priamo pri mori a dychberúcimi výhľadmi. Vila je výborne dispozične riešená a kompletne zariadená, čo umožňuje si maximálne vychutnať pohodlie so stredomorskou atmosférou. Nachádza sa na pozemku s výmerou 1 200 m2 s celkovou obytnou plochou 400 m2 rozdelenou do troch podlaží – suterén, prízemie a poschodie. Prednosťou vily je príjemná záhrada s infinity bazénom a oddychovou zónou na slnenie, z ktorej si môžete vychutnávať inšpirujúci výhľad na more. Z balkóna hlavnej spálne vedie vodopád klesajúci do bazéna a vytvára tak relaxačnú dovolenkovú atmosféru. Táto 5-hviezdičková vila má kompletne vybavenú kuchyňu, jedálenský kút a priestrannú obývaciu časť s nádherným výhľadom na more vďaka veľkoformátovým oknám, ktoré vizuálne spájajú interiér s exteriérom. Vila má kapacitu 8 osôb, pohodlne ubytovaných v štyroch komfortne zariadených spálňach s kúpeľňami. Samozrejmosťou je garáž a parkovacie miesto pre 4 vozidlá. Vila Adriatic Dream je ideálnou voľbou pre milovníkov stredomorskej atmosféry, ktorým poskytne skutočnú oázu pokoja a nezabudnuteľný zážitok z dovolenky. • 400 m2, 5 izieb • bazén • starostlivo udržiavaná záhrada • priamo pri mori • v blízkosti Split, Trogir, Šibenik • kapacita 8 osôb
Chorvátsko
dohodou
HISTORICKÁ VILA V CENTRE MESTA, NITRA
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj staromestskú trojpodlažnú vilu situovanú v lukratívnej lokalite v blízkosti pešej zóny (290 m) v centre mesta Nitra. Historická vila, postavená v roku 1920, prešla v roku 2005 kompletnou dôkladnou rekonštrukciou a v súčasnosti sa radí medzi výnimočné ponuky na trhu. Jej prestížnu polohu ocenia aj milovníci kultúry, pohodlnou krátkou prechádzkou sa dostanete priamo k obľúbenému Divadlu Andreja Bagara. Vila dispozične pozostáva z troch nadzemných podlaží a suterénu, ktorý slúži ako spoločenská miestnosť. Na každom podlaží sa nachádza kompletne zariadený trojizbový byt, pričom prvé dve podlažia ponúkajú identické dispozičné riešenie pozostávajúce z troch nepriechodných izieb a samostatnej kuchyne. V podkrovnom apartmáne je obývacia zóna plynule prepojená s plne zariadenou kuchyňou s barovým sedením. Interiér sa vyznačuje čistými líniami, vďaka svetlým stenám pôsobí vzdušne. Príjemnú atmosféru dotvára drevený nábytok s pastelovými textíliami. Jednoduché, flexibilné riešenie priestoru umožňuje novému majiteľovi ponúknuť široké možnosti využitia. Vila je vhodná pre viacgeneračné rodinné bývanie, ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, súkromná klinika či prevádzka služieb. Starostlivo udržiavaná záhrada prináležiaca k vile je bonusom nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite centra mesta. Po náročnom dni si tak môžete oddýchnuť a tráviť čas v kruhu rodiny či priateľov letným grilovaním. Parkovanie je zabezpečené vonkajšími parkovacími státiami priamo na pozemku, spolu 8 komfortných miest. • 3 bytové jednotky, 16 izieb • 9 kúpeľní • udržiavaná záhrada s grilom • klimatizácia • kamerový systém • alarm • kompletne zariadené • rôzne možnosti využitia • dostatok parkovania • jedinečná poloha centra mesta LOKALITA – Nitra Mesto Nitra s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené približne 90 km východne od Bratislavy a je šiestym najväčším mestom na Slovensku. Panorámu mesta tvorí Sedem pahorkov, za zmienku stojí vrch Zobor, ktorý je známy vďaka bohatej histórii a pomerne ľahkej dostupnosti cestou plnou aktivít. Či už peši alebo cyklisticky, výstup nie je nijako špeciálne namáhavý. Stáročné dejiny tu zanechali svoj podpis v podobe Nitrianskeho hradu, no v súčasnosti mesto žije aj bohémskym študijným životom Univerzity Konštantína Filozofa a Slovenskej poľnohospodárskej univerzity. Vďaka výstavisku Agrokomplex je dnes mesto medzinárodným výstavným centrom, známa automobilka zas ponúka dostatok pracovných príležitostí.
Nitra
dohodou
3-IZB. APARTMÁN PRI HORSKOM PARKU, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom 3 izb. apartmán nachádzajúci sa na 4. podlaží rezidenčného komplexu v prestížnej bratislavskej lokalite Starého Mesta v tesnej blízkosti obľúbeného Horského parku. Dennú časť priestranného bytu s výmerou 106 m2 tvorí obývacia zóna plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou. Novému nájomcovi sa ponúka priamy vstup na slnečný balkón s bezkonkurenčným panoramatickým výhľadom plným zelene nielen na populárny park, ale aj na Malé Karpaty s dominantou televíznej veže na bratislavskom Kamzíku. Apartmán disponuje dvomi spálňami, pričom hlavná spálňa má praktický šatník. Dizajnová kúpeľňa s walk-in sprchou, podobne ako aj kuchynská linka a všetky úložné priestory sú zhotovené na mieru. Samozrejmosťou je toaleta pre hostí. Príjemnú atmosféru celého apartmánu navodzuje kvalitná drevená podlaha spolu s prvkami dreva použitými v kúpeľni. V interiéri dominujú čisté línie a ponúka sa nezariadený. V prípade záujmu klienta bude apartmán zariadený v zmysle jeho požiadaviek. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži. Jedno je v cene nájmu, druhé státie zodpovedá čiastke 100 EUR. Mesačné poplatky za energie činia 300 EUR. Rezidencia je svojím umiestnením a orientáciou ideálnym miestom pre ľudí, ktorí ocenia pokojný, ničím nerušený výhľad, súkromie a predovšetkým pohodlnú dostupnosť do centra mesta. • 106 m2, 3 izby • balkón • drevená podlaha • hliníkové okná s izolačným dvojsklom • vonkajšie žalúzie • vlastný kotol • bezpečnostné dvere • nezariadené • panoramatický výhľad • tichá lokalita Cena energií: 300 Euro / mesiac
Bratislava I - Staré Mesto
1 900 €/mes.
SLNEČNÝ 3-IZB. APARTMÁN S VÝHĽADOM, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 3 izb. apartmán nachádzajúci sa na 4. podlaží rezidenčného komplexu v prestížnej bratislavskej lokalite Starého Mesta v tesnej blízkosti obľúbeného Horského parku. Dennú časť priestranného bytu s výmerou 106 m2 tvorí obývacia zóna plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou. Novému majiteľovi sa ponúka priamy vstup na slnečný balkón s bezkonkurenčným panoramatickým výhľadom plným zelene nielen na populárny park, ale aj na Malé Karpaty s dominantou televíznej veže na bratislavskom Kamzíku. Apartmán disponuje dvomi spálňami, pričom hlavná spálňa má praktický šatník. Dizajnová kúpeľňa s walk-in sprchou, podobne ako aj kuchynská linka a všetky úložné priestory sú zhotovené na mieru. Samozrejmosťou je toaleta pre hostí. Príjemnú atmosféru celého apartmánu navodzuje kvalitná drevená podlaha spolu s prvkami dreva použitými v kúpeľni. V interiéri dominujú čisté línie, biele steny umožňujú majiteľovi dotvoriť si farebné prevedenie podľa vlastného vkusu. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži. Rezidencia je svojím umiestnením a orientáciou ideálnym miestom pre ľudí, ktorí ocenia pokojný, ničím nerušený výhľad, súkromie a predovšetkým pohodlnú dostupnosť do centra mesta. • 106 m2, 3 izby • balkón • drevená podlaha • hliníkové okná s izolačným dvojsklom • vonkajšie žalúzie • vlastný kotol • bezpečnostné dvere • nezariadené • panoramatický výhľad • tichá lokalita
Bratislava I - Staré Mesto
dohodou
RODINNÉ SÍDLO S WELLNESS, ORAVA – VYŠNÝ KUBÍN
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkolepé rodinné sídlo nachádzajúce sa v krásnom údolí v obci Vyšný Kubín na Orave. Rozľahlá vila vyniká nielen svojou obytnou plochou a kompletnou wellness zónou, ale predovšetkým umiestnením v srdci malebnej prírody s nádherným výhľadom do okolia. Vila sa rozkladá na dvoch podlažiach. Prízemie je venované spoločenskej, relaxačnej časti a technickému zázemiu v podobe práčovne, skladu či praktickej komory. Denná zóna pozostáva z plne vybavenej kuchyne s jedálňou a obývacieho priestoru, na ktorý plynule nadväzuje príjemné posedenie pri krbe a veľkorysá zimná záhrada. Odpočinkovú časť uzatvára vnútorný bazén, vírivka a nový majiteľ ocení predovšetkým v zimných mesiacoch fínsku a parnú saunu. K dispozícii je jedna spálňa, ktorá môže slúžiť ako izba pre hostí. Privátna nočná časť, nachádzajúca sa na poschodí, ponúka tri spálne, šatník, kúpeľňu a galériu. Rodinné sídlo je situované na pozemku s výmerou takmer 4 300 m2 a poskytuje tak dostatok priestoru pre viacero chill-out zón. Precízne navrhnutá a starostlivo udržiavaná zenová záhrada je priam oázou pokoja v dnešnej hektickej dobe. Majiteľ kládol dôraz na pestrý výber okrasných drevín a rastlín, ktoré vytvárajú príjemnú scenériu prepojenú s okolitou prírodou. Letné večery môžete tráviť posedením vo vonkajšom altánku s kamenným grilom, pri prírodnom jazierku a milovníci kvalitného vína si prídu na svoje v štýlovej vínnej pivnici. Parkovanie je zabezpečené v garáži pre tri vozidlá, k dispozícii je aj prístrešok pre jeden automobil. Súčasťou domu je ďalšia garáž s parkovacím miestom. Vila je stelesnením bývania v súlade s prírodou, určená pre ľudí preferujúcich pokojné prostredie, no zároveň so všetkým potrebným zázemím pre komfortný život v zmysle požiadaviek súčasnej doby. • 357 m2, 5 izieb • bazén • vírivka • parná, fínska sauna • okrasná záhrada • zimná záhrada • altánok s grilom • vínna pivnica • jazierko • nízka energetická náročnosť • solárne kolektory • tepelné čerpadlo • rezervný plynový kotol • kontakt s prírodou LOKALITA, ORAVA – Vyšný Kubín Vyšný Kubín – malebná obec v regióne Orava, ktorá vás uchváti svojou okolitou prírodou a čerstvým vzduchom. Nachádza sa 2 km od okresného mesta Dolný Kubín s kompletnou občianskou vybavenosťou. Asi najvýznamnejšou dominantou je Oravský hrad, vybudovaný na skale nad riekou Orava v Oravskom Podzámku (13 km), ktorý je najnavštevovanejším na Slovensku. Obľúbené sú jeho nočné prehliadky spestrené divadelnými predstaveniami a strašidelnými výjavmi. Vo vzdialenosti 11 km od rodinného sídla sa nachádza populárne stredisko Kubínska hoľa, ktorá ponúka široké možnosti športového vyžitia tak v zimných, ako aj v letných mesiacoch. Priamo v areáli sú pripravené cyklotrasy, zvládne ich naozaj každý, od malých cyklistov až po seniorov. Tí odvážnejší môžu vyskúšať jazdu na adrenalínových horských trojkolkách, či terénnych kolobežkách. Náučný chodník, člnkovanie, lanový park Tarzania, Kubínska hoľa má naozaj čo ponúknuť. Zimné mesiace patria samozrejme lyžovaniu. Milovníci vody a slnka si prídu na svoje na Oravskej priehrade či Liptovskej Mare (35 km). Vodné bicykle, loďky, windsurfing, plavba vyhliadkovou loďou, nič vás neminie. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii areál vodnej zábavy Tatralandia s množstvom bazénov, šmýkačiek, toboganov a zábavných atrakcií.
Vyšný Kubín
825 000 €
VEĽKOLEPÁ VILA S BAZÉNOM, NITRA
O NEHNUTEĽNOSTI Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkolepú dvojpodlažnú vilu situovanú na slnečnom kaskádovitom pozemku na vrchu Zobor s panoramatickým výhľadom na mesto Nitra. Vila vyniká nielen svojou exkluzívnou polohou, ale predovšetkým svojím konceptom majestátneho rodinného sídla, ktoré ponúka nadštandardné bývanie so všetkými vymoženosťami pre maximálne pohodlie majiteľov. Vstupom do haly sa otvára veľkorysý priestor spoločenskej časti s dominantným točitým schodiskom. Obývacia izba plynule prepojená s plne zariadenou kuchyňou a príjemnou jedálňou so vstupom na terasu vytvára kompaktný celok, ktorý vďaka veľkým a početným oknám pôsobí vzdušne, s dostatkom denného svetla. Denná časť ponúka viacero oddychových zón, čas na relax si môžete dopriať na pohodlných kreslách pri krbe a na mieru zhotovenej vinotéke či vo vstupnej hale. Prízemie ďalej ponúka hosťovskú izbu s priamym vstupom do záhrady, kúpeľňu, praktickú komoru a šatník. Na poschodí sú k dispozícii štyri spálne. Hlavná spálňa uchváti priestrannou terasou s neopakovateľným výhľadom do širokého okolia a kúpeľňou, ktorá vás prenesie do luxusného spa. Samostatne stojaca vaňa, dvojkrídlové dvere na privátnu terasu, pastelové závesy ladiace s jemnými tónmi obkladov, a to všetko na ploche viac ako 40 m2. Aj napriek veľkorysosti interiéru je vila zariadená do posledného detailu, prevládajú svetlé odtiene béžovej v kombinácii s masívnym drevom. Príjemnú atmosféru dotvára podhľadové osvetlenie v kombinácii so stropnými a samostatne stojacimi svietidlami. Vila je situovaná na nádhernom starostlivo udržiavanom pozemku s vyrastenou výsadbou, ktorá navodzuje atmosféru pravých francúzskych záhrad. Relaxačná krytá zóna pri vonkajšom bazéne s vírivkou je priam oázou pokoja po náročnom dni. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené v garáži, ďalšie dve miesta sú k dispozícii na vonkajšom krytom státí. Vila je určená pre náročného klienta, ktorý preferuje maximálne súkromie a ocení jej jedinečnú polohu. • 500 m2, 6 izieb • starostlivo udržiavaná záhrada • 3 terasy • bazén • sauna • fitness • klimatizácia • alarm • dostatok parkovania • jedinečná poloha LOKALITA – Nitra Mesto Nitra s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené približne 90 km východne od Bratislavy a je šiestym najväčším mestom na Slovensku. Panorámu mesta tvorí Sedem pahorkov, za zmienku stojí vrch Zobor, ktorý je známy vďaka bohatej histórii a pomerne ľahkej dostupnosti cestou plnou aktivít. Či už peši alebo cyklisticky, výstup nie je nijako špeciálne namáhavý. Stáročné dejiny tu zanechali svoj podpis v podobe Nitrianskeho hradu, no v súčasnosti mesto žije aj bohémskym študijným životom Univerzity Konštantína Filozofa a Slovenskej poľnohospodárskej univerzity. Vďaka výstavisku Agrokomplex je dnes mesto medzinárodným výstavným centrom, známa automobilka zas ponúka dostatok pracovných príležitostí.
Nitra
1 500 000 €
VEĽKOLEPÁ VILA S BAZÉNOM, NITRA
O NEHNUTEĽNOSTI Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkolepú dvojpodlažnú vilu situovanú na slnečnom kaskádovitom pozemku na vrchu Zobor s panoramatickým výhľadom na mesto Nitra. Vila vyniká nielen svojou exkluzívnou polohou, ale predovšetkým svojím konceptom majestátneho rodinného sídla, ktoré ponúka nadštandardné bývanie so všetkými vymoženosťami pre maximálne pohodlie majiteľov. Vstupom do haly sa otvára veľkorysý priestor spoločenskej časti s dominantným točitým schodiskom. Obývacia izba plynule prepojená s plne zariadenou kuchyňou a príjemnou jedálňou so vstupom na terasu vytvára kompaktný celok, ktorý vďaka veľkým a početným oknám pôsobí vzdušne, s dostatkom denného svetla. Denná časť ponúka viacero oddychových zón, čas na relax si môžete dopriať na pohodlných kreslách pri krbe a na mieru zhotovenej vinotéke či vo vstupnej hale. Prízemie ďalej ponúka hosťovskú izbu s priamym vstupom do záhrady, kúpeľňu, praktickú komoru a šatník. Na poschodí sú k dispozícii štyri spálne. Hlavná spálňa uchváti priestrannou terasou s neopakovateľným výhľadom do širokého okolia a kúpeľňou, ktorá vás prenesie do luxusného spa. Samostatne stojaca vaňa, dvojkrídlové dvere na privátnu terasu, pastelové závesy ladiace s jemnými tónmi obkladov, a to všetko na ploche viac ako 40 m2. Aj napriek veľkorysosti interiéru je vila zariadená do posledného detailu, prevládajú svetlé odtiene béžovej v kombinácii s masívnym drevom. Príjemnú atmosféru dotvára podhľadové osvetlenie v kombinácii so stropnými a samostatne stojacimi svietidlami. Vila je situovaná na nádhernom starostlivo udržiavanom pozemku s vyrastenou výsadbou, ktorá navodzuje atmosféru pravých francúzskych záhrad. Relaxačná krytá zóna pri vonkajšom bazéne s vírivkou je priam oázou pokoja po náročnom dni. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené v garáži, ďalšie dve miesta sú k dispozícii na vonkajšom krytom státí. Vila je určená pre náročného klienta, ktorý preferuje maximálne súkromie a ocení jej jedinečnú polohu. • 500 m2, 6 izieb • starostlivo udržiavaná záhrada • 3 terasy • bazén • sauna • fitness • klimatizácia • alarm • dostatok parkovania • jedinečná poloha LOKALITA – Nitra Mesto Nitra s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené približne 90 km východne od Bratislavy a je šiestym najväčším mestom na Slovensku. Panorámu mesta tvorí Sedem pahorkov, za zmienku stojí vrch Zobor, ktorý je známy vďaka bohatej histórii a pomerne ľahkej dostupnosti cestou plnou aktivít. Či už peši alebo cyklisticky, výstup nie je nijako špeciálne namáhavý. Stáročné dejiny tu zanechali svoj podpis v podobe Nitrianskeho hradu, no v súčasnosti mesto žije aj bohémskym študijným životom Univerzity Konštantína Filozofa a Slovenskej poľnohospodárskej univerzity. Vďaka výstavisku Agrokomplex je dnes mesto medzinárodným výstavným centrom, známa automobilka zas ponúka dostatok pracovných príležitostí.
Nitra
1 500 000 €
VEĽKOLEPÁ VILA S BAZÉNOM, NITRA
O NEHNUTEĽNOSTI Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkolepú dvojpodlažnú vilu situovanú na slnečnom kaskádovitom pozemku na vrchu Zobor s panoramatickým výhľadom na mesto Nitra. Vila vyniká nielen svojou exkluzívnou polohou, ale predovšetkým svojím konceptom majestátneho rodinného sídla, ktoré ponúka nadštandardné bývanie so všetkými vymoženosťami pre maximálne pohodlie majiteľov. Vstupom do haly sa otvára veľkorysý priestor spoločenskej časti s dominantným točitým schodiskom. Obývacia izba plynule prepojená s plne zariadenou kuchyňou a príjemnou jedálňou so vstupom na terasu vytvára kompaktný celok, ktorý vďaka veľkým a početným oknám pôsobí vzdušne, s dostatkom denného svetla. Denná časť ponúka viacero oddychových zón, čas na relax si môžete dopriať na pohodlných kreslách pri krbe a na mieru zhotovenej vinotéke či vo vstupnej hale. Prízemie ďalej ponúka hosťovskú izbu s priamym vstupom do záhrady, kúpeľňu, praktickú komoru a šatník. Na poschodí sú k dispozícii štyri spálne. Hlavná spálňa uchváti priestrannou terasou s neopakovateľným výhľadom do širokého okolia a kúpeľňou, ktorá vás prenesie do luxusného spa. Samostatne stojaca vaňa, dvojkrídlové dvere na privátnu terasu, pastelové závesy ladiace s jemnými tónmi obkladov, a to všetko na ploche viac ako 40 m2. Aj napriek veľkorysosti interiéru je vila zariadená do posledného detailu, prevládajú svetlé odtiene béžovej v kombinácii s masívnym drevom. Príjemnú atmosféru dotvára podhľadové osvetlenie v kombinácii so stropnými a samostatne stojacimi svietidlami. Vila je situovaná na nádhernom starostlivo udržiavanom pozemku s vyrastenou výsadbou, ktorá navodzuje atmosféru pravých francúzskych záhrad. Relaxačná krytá zóna pri vonkajšom bazéne s vírivkou je priam oázou pokoja po náročnom dni. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené v garáži, ďalšie dve miesta sú k dispozícii na vonkajšom krytom státí. Vila je určená pre náročného klienta, ktorý preferuje maximálne súkromie a ocení jej jedinečnú polohu. • 500 m2, 6 izieb • starostlivo udržiavaná záhrada • 3 terasy • bazén • sauna • fitness • klimatizácia • alarm • dostatok parkovania • jedinečná poloha LOKALITA – Nitra Mesto Nitra s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené približne 90 km východne od Bratislavy a je šiestym najväčším mestom na Slovensku. Panorámu mesta tvorí Sedem pahorkov, za zmienku stojí vrch Zobor, ktorý je známy vďaka bohatej histórii a pomerne ľahkej dostupnosti cestou plnou aktivít. Či už peši alebo cyklisticky, výstup nie je nijako špeciálne namáhavý. Stáročné dejiny tu zanechali svoj podpis v podobe Nitrianskeho hradu, no v súčasnosti mesto žije aj bohémskym študijným životom Univerzity Konštantína Filozofa a Slovenskej poľnohospodárskej univerzity. Vďaka výstavisku Agrokomplex je dnes mesto medzinárodným výstavným centrom, známa automobilka zas ponúka dostatok pracovných príležitostí.
Nitra
1 500 000 €
VILA POD SLAVÍNOM, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 3 podlažnú vilu situovanú v prestížnej bratislavskej lokalite v tesnej blízkosti Palisád. Táto tichá a bezpečná diplomatická štvrť plná historických víl obklopených zeleňou len zvyšuje jej atraktívnosť. V roku 2015 prešla vila kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola zrealizovaná, okrem iného, aj zmena dispozície. V zmysle architektonického návrhu vznikli dve samostatné bytové jednotky so separátnymi vstupmi, vďaka čomu poskytuje vila novému majiteľovi širšie možnosti využitia. Prvé a druhé nadzemné podlažie je venované mezonetovému priestoru, ktorý tvorí hlavnú časť vily. Pri vstupe do domu je k dispozícii predsieň so šatníkom, priestranná hala s preskleným schodiskom, technické zázemie a praktická komora. Dennú časť tvorí obývací priestor plynule prepojený s jedálňou s priamym vstupom na terasu a plne zariadenou kuchyňou. Nočná časť, situovaná na poschodí, ponúka tri spálne a spoločnú kúpeľňu. Príjemným bonusom sú dve terasy s výhľadom plným zelene. Na podzemnom podlaží sa nachádza samostatný dvoj izbový apartmán s veľkorysým šatníkom a s vlastným vstupom zabezpečujúcim maximálne súkromie. Vďaka terasovitému členeniu pozemku je apartmán dostatočne svetlý s priamym vstupom na mestskú záhradku. Kaskádový pozemok s príjemným osvetlením je starostlivo upravený a kombinuje vydláždené terasy a prírodné kamenné steny so zelenou záhradnou časťou s výsadbou. Bezkonkurenčnou výhodou je maximálne súkromie na pozemku, vďaka čomu budú noví majitelia dostatočne chránení pred zrakmi okoloidúcich. Príjemné letné večery môžu tak nerušene tráviť v záhradnej vírivke alebo posedením v kruhu rodiny. V tesnej blízkosti vily (15 m) je k dispozícii parkovanie v garáži pre dva automobily, ďalšie státie je pod krytým prístreškom (10 m). Jednoduchou úpravou je možné bytové jednotky prepojiť, čím vznikne veľkorysá vila. Nehnuteľnosť v súčasnom dispozičnom členení je vhodná na dvojgeneračné bývanie, ako vila pre účely bývania a podnikania, alebo na investičné účely. • 259 m2, 6 izieb • vonkajšia vírivka • klimatizácia v spálňach • 2x samostatný kotol Buderus • 2x elektromer • elektrické exteriérové žalúzie • súkromie • prestížna lokalita
Bratislava I - Staré Mesto
1 690 000 €
VILA POD SLAVÍNOM, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 3 podlažnú vilu situovanú v prestížnej bratislavskej lokalite v tesnej blízkosti Palisád. Táto tichá a bezpečná diplomatická štvrť plná historických víl obklopených zeleňou len zvyšuje jej atraktívnosť. V roku 2015 prešla vila kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola zrealizovaná, okrem iného, aj zmena dispozície. V zmysle architektonického návrhu vznikli dve samostatné bytové jednotky so separátnymi vstupmi, vďaka čomu poskytuje vila novému majiteľovi širšie možnosti využitia. Prvé a druhé nadzemné podlažie je venované mezonetovému priestoru, ktorý tvorí hlavnú časť vily. Pri vstupe do domu je k dispozícii predsieň so šatníkom, priestranná hala s preskleným schodiskom, technické zázemie a praktická komora. Dennú časť tvorí obývací priestor plynule prepojený s jedálňou s priamym vstupom na terasu a plne zariadenou kuchyňou. Nočná časť, situovaná na poschodí, ponúka tri spálne a spoločnú kúpeľňu. Príjemným bonusom sú dve terasy s výhľadom plným zelene. Na podzemnom podlaží sa nachádza samostatný dvoj izbový apartmán s veľkorysým šatníkom a s vlastným vstupom zabezpečujúcim maximálne súkromie. Vďaka terasovitému členeniu pozemku je apartmán dostatočne svetlý s priamym vstupom na mestskú záhradku. Kaskádový pozemok s príjemným osvetlením je starostlivo upravený a kombinuje vydláždené terasy a prírodné kamenné steny so zelenou záhradnou časťou s výsadbou. Bezkonkurenčnou výhodou je maximálne súkromie na pozemku, vďaka čomu budú noví majitelia dostatočne chránení pred zrakmi okoloidúcich. Príjemné letné večery môžu tak nerušene tráviť v záhradnej vírivke alebo posedením v kruhu rodiny. V tesnej blízkosti vily (15 m) je k dispozícii parkovanie v garáži pre dva automobily, ďalšie státie je pod krytým prístreškom (10 m). Jednoduchou úpravou je možné bytové jednotky prepojiť, čím vznikne veľkorysá vila. Nehnuteľnosť v súčasnom dispozičnom členení je vhodná na dvojgeneračné bývanie, ako vila pre účely bývania a podnikania, alebo na investičné účely. • 259 m2, 6 izieb • vonkajšia vírivka • klimatizácia v spálňach • 2x samostatný kotol Buderus • 2x elektromer • elektrické exteriérové žalúzie • súkromie • prestížna lokalita
Bratislava I - Staré Mesto
1 690 000 €
ELEGANTNÝ 2-IZB. APARTMÁN V HOTELI DEVÍN, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom 2 izb. apartmán s výhľadom na Dunaj v Hoteli Devín situovaný priamo v historickom centre Bratislavy. Jeho elegantné priestory s pravou atmosférou starých čias ponúkajú vynikajúce služby a najmodernejšie vybavenie. Apartmán dispozične pozostáva z obývacej časti s jedálenským kútom, samostatnej plne zariadenej kuchyne (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, stolovanie), spálne s „king size“ posteľou a kúpeľne. Denná časť ponúka príjemné posedenie pre chvíle relaxu, klientovi je k dispozícii taktiež veľký pracovný stôl s možnosťou využitia „office služieb“ na recepcii hotela. Hotel poskytuje pohodlné parkovanie na monitorovanom parkovisku, pričom parkovné je súčasťou ceny nájmu. Vybavenie izby • kuchynský kút • LED TV (v dennej i nočnej časti) • internetové pripojenie • minibar • kávový a čajový set • trezor • klimatizácia • výhľad na Dunaj Doplnkové služby hotela: • možnosť tlače dokumentov na recepcii • wellness centrum • lobby bar • Francúzska reštaurácia • kaviareň • 24 hod. recepcia • laundry service • parkovanie Hotel Devín Hotel Devín, z dielne renomovaného architekta Emila Belluša je chránenou pamiatkou a jednou z najvýznamnejších budov funkcionalistického obdobia. V rokoch 2011 – 2012 prešiel komplexnou renováciou, snahou bolo nadviazať na tradíciu prominentného hotela a citlivo obnoviť priestory tak, aby boli v súlade s jeho pôvodným charakterom. Hotel sa pýši množstvom významných osobností, ktoré ho od jeho slávnostného otvorenia v roku 1954 navštívili. Spomenúť môžeme napríklad hollywoodsku hviezdu strieborného plátna Elizabeth Taylor, manželku talianskeho režiséra Federica Felliniho Giuliettu, Alexandra Dubčeka, Václava Havla, Dalajlámu, Jeana Paula Belmonda či Davida Copperfielda.
Bratislava I - Staré Mesto
dohodou
ARCHITEKTONICKÝ SKVOST, CHORVÁTSKO - KORČULA
Slovakia Sotheby’s Int. Realty v spolupráci s chorvátskou pobočkou ponúka na predaj veľkolepú vilu Crystalline situovanú v panenskej prírode na najzelenšom ostrove Chorvátska - Korčula. Ostrov Korčula je spätý s bohatou históriou, od nepamäti lákal bohov, nymfy, veľké osobnosti, spisovateľov a umelcov. Je rodiskom najznámejšieho cestovateľa na svete Marca Pola. Vďaka svojej modernej architektúre a luxusnému interiéru predstavuje vila Crystalline jedinečné útočisko uprostred nedotknutej prírody, ktorá ju obklopuje. Vila, na rozlohe 360 m2, ponúka všetko potrebné vybavenie najvyššieho štandardu pre maximálny komfort a pohodlie. Dychvyrážajúci panoramatický výhľad na malebný záliv a more sa naskytá novému majiteľovi hneď z dvoch vyhrievaných infinity bazénov situovaných na rôznych podlažiach, ako aj z niekoľkých terás. Rovnaký estetický zážitok si môžete dopriať aj z piatich en-suite spální, ktoré sú plne klimatizované a odhlučnené. Vila je dispozične členená na tri podlažia, každé z nich ponúka rezidentom vlastné súkromie a maximálny pôžitok pri pozorovaní západu slnka či nočnej oblohy plnej hviezd. Iba tri minúty jazdy od vily sa nachádza more a centrum mesta, ktoré poskytuje gastronomické a kultúrne zážitky. • 360 m2, 6 izieb • 3 podlažia • terasy • dizajnový interiér • 2 infinity bazény • výhľad na more • zariadené • parkovanie • panenská príroda • architektonický skvost LOKALITA, CHORVÁTSKO – OSTROV KORČULA Ostrov Korčula, v minulosti pomenovaný ako „Čierna Korčula“ (chorv. Crna Korčula), je šiesty najväčší chorvátsky ostrov situovaný v strednej časti Jadranského mora. Vďaka hustým čiernym boroviciam je jedným z najviac zalesnených ostrovov a preslávený je aj svojím vínom a olivovým olejom.
Chorvátsko
dohodou
REZERVOVANÉ: DIZAJNOVÝ 4 IZB. PENTHOUSE S TERASOU, BRATISLAVA IV – ZÁHORSKÁ BYSTRICA
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj exkluzívny penthouse s veľkorysou terasou nachádzajúci sa v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica. Byt je situovaný na 4. podlaží novostavby s výťahom. Hlavnou dominantou je priestranná obývacia časť, na ktorú plynulo nadväzuje jedáleň s kuchynskou zónou. Priaznivci kulinárskeho umenia si prídu na svoje v dizajnovej kuchyni vybavenej spotrebičmi zn. Miele. Samozrejmosťou je parná a elektrická rúra, kompletne zabudované spotrebiče – kávovar, americká chladnička, digestor v sklo-keramickej doske. Penthouse disponuje tromi spálňami. Hlavná spálňa, ako aj detská izba ponúkajú vlastnú privátnu kúpeľňu. Pre hostí je k dispozícii samostatná toaleta. Benefitom apartmánu je veľkorysá terasa s výmerou 161 m2 orientovaná na 3 svetové strany, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu a poskytuje tak dostatok priestoru na relax. Nový majiteľ má možnosť vytvoriť si zónu na grilovanie s letným posedením v kruhu rodiny či priateľov, detský kútik s trampolínou, bazénikom alebo jednoducho ležadlá na príjemné slnenie. Celý interiér bol navrhnutý dizajnérom na mieru, v byte sú použité kvalitné materiály ako dubové drevené parkety, štýlové a elegantné obklady v kúpeľniach či nadčasová kamenná stena v obývacej časti. V byte dominujú prírodné odtiene s akcentom čiernej farby dotvárajúcej pocit luxusu a výnimočnosti. Dostatok úložných priestorov umožňuje udržiavať v byte čistý minimalistický štýl. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a dve vonkajšie státia. • 125 m2, 4 izby • 161 m2 terasa • dizajnový interiér • kvalitné prevedenie • vonkajšie elektrické žalúzie • podlahové kúrenie • klimatizácia • parkovanie LOKALITA – Bratislava IV, Záhorská Bystrica Záhorská Bystrica – obľúbená mestská časť Bratislavy ležiaca na úpätí Malých Karpát je charakteristická zachovalými pôvodnými domami, ako aj novovybudovanými modernými vilovými časťami. Na svoje si prídu predovšetkým nadšenci prírody, v okolí je k dispozícii množstvo cyklotrás, možností na piknik, či skvelé opekačky. Medzi obľúbené miesta patrí Kačín, Plácek či zrúcanina hradu Pajštún. Táto mestská tak časť spája v sebe výhody pokojného bývania s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň na dosah od prírody.
Bratislava IV - Záhorská Bystrica
555 000 €
LUXUSNÝ 5 IZB. PENTHOUSE S TERASAMI, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom veľkometrážny 5 izb. penthouse nachádzajúci sa na 4. podlaží bytového domu v prestížnej lokalite priamo pod Bratislavským hradom. Jeho lukratívna poloha v kombinácii s tromi terasami s dychvyrážajúcimi výhľadmi na dominantu hlavného mesta ako aj modernú časť radí túto nehnuteľnosť medzi jedinečné ponuky na trhu. Dispozične penthouse pozostáva z hlavného podlažia, na ktorom sa nachádza otvorený koncept dennej zóny ako aj nočná časť. O poschodie vyššie je novým nájomníkom k dispozícií veľkorysá strešná terasa s dizajnovou zenovou záhradou so závlahovým systémom a letnou kuchyňou pre príjemné barbecue. Táto oáza pokoja priamo v centre s výhľadom na hrad ponúka neopakovateľný zážitok nielen počas slnečných dní, ale vďaka nočnému osvetleniu si môžete dopriať dokonalú atmosféru aj večer. Obývacia časť s krbom, na ktorú plynule nadväzuje plne zariadená kuchyňa s jedálňou, je vďaka početnosti okien presvetlená a pôsobí čistým vzdušným dojmom. K dispozícii sú ďalej tri spálne, miestnosť, ktorá môže slúžiť ako fitness alebo pracovňa, dve kúpeľne a praktická technická miestnosť a komora. Samozrejmosťou je toaleta pre hostí. Zo spoločenskej časti ako aj jednej zo spální je priamy vstup na terasy. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži, ktoré sú súčasťou ceny nájmu. V prípade záujmu klienta je možné prenajať ďalšie dve státia, každé 150 €/mesiac. Mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 350 EUR. Penthouse je svojím umiestnením, dispozíciou a orientáciou ideálnou voľbou pre klientov, ktorí ocenia pokojný, ničím nerušený výhľad, chcú si dopriať mestské bývanie s výhodami rodinného domu a preferujú pohodlnú dostupnosťou do centra mesta. • 217 m2, 5 izieb • 3 terasy • krb • klimatizácia • zenová záhrada • dostatok parkovania • zariadené • jedinečný výhľad • prestížna lokalita • k okamžitému nasťahovaniu LOKALITA – Bratislava I, Staré Mesto Zámocká ulica, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií. Cena energií: 350 Euro / mesiac
Bratislava I - Staré Mesto
2 600 €/mes.
3-IZB. APARTMÁN S TERASAMI, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom slnečný 3 izbový apartmán nachádzajúci sa na 2. podlaží prestížneho komplexu Diplomat Park v bratislavskom Starom Meste. Na troch nadzemných podlažiach disponuje iba 17 bytmi, vďaka čomu je postarané o súkromie rezidentov a komorný charakter projektu. Dispozične apartmán pozostáva zo spoločenskej časti s krbom, kompletne zariadenej kuchyne s komorou a príjemnej jedálenskej zóny. Nový nájomník ocení predovšetkým dve veľkorysé terasy prístupné z dennej časti s výhľadom plným zelene, ako aj jednej zo spální s panoramatickým výhľadom na staromestské strechy Bratislavy. Apartmán tak ponúka dostatok priestoru pre pohodlné zariadenie vonkajších terás záhradným nábytkom, ležadlami na slnenie či pestovanie byliniek. K dispozícii sú ďalej dve spálne, kúpeľňa a dve samostatné toalety. Apartmán sa ponúka v prevedení v najvyššom štandarde s dôrazom na estetiku, kvalitu a trvácnosť použitých materiálov. Dominuje tak masívne drevo ako orech, dub, tropické dreviny v kombinácii s kameňom žula, či mramor. Apartmán je nezariadený, v prípade záujmu klienta je však možné ho zariadiť v súlade s požiadavkami nového nájomníka. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v podzemnej garáži v cene nájmu, druhé státie je za príplatok. Ku komfortnému bývaniu prispieva aj privátny spoločenský salónik pre rezidentov vhodný na súkromné ako aj pracovné účely. Mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 300 EUR. • 137 m2, 3 izby • 3x terasa • dostatok úložného priestoru • elektronický vrátnik • služby správcu • detské ihrisko v objekte • súkromie • k dispozícii od 1.8.2021 LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Lokalita komplexu Diplomat Park, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Ide o štvrť elegantných rodinných domov, luxusných víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií. V blízkosti sa nachádza súkromná medzinárodná škola ako aj viacero materských škôl. Cena energií: 300 Euro / mesiac
Bratislava I - Staré Mesto
2 200 €/mes.
STAROMESTSKÝ 4-IZB. BYT SO ZIMNOU ZÁHRADOU, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom luxusný štvorizbový byt v samom srdci Zámockej ulice pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na druhom podlaží bytového komplexu s kontrolovaným vstupom. Veľkorysý apartmán s obytnou plochou 150 m2 dispozične pozostáva z obývacej časti, na ktorú plynulo nadväzuje plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom. Celý priestor pôsobí vzdušne, s dostatkom denného svetla vďaka veľkoformátovým oknám. V byte sa ďalej nachádza štýlová pracovňa, hosťovská izba a hlavná spálňa, ktorá má priamy vstup do zimnej záhrady orientovanej do pokojného vnútrobloku bytového komplexu. Byt je zariadený v klasickom štýle, ktorý sa snúbi s atmosférou Starého Mesta. Garážové státie ako aj pivnica sú súčasťou ponuky. V prípade záujmu o ďalšie parkovacie státie, je k dispozícii za poplatok 75 €/mesiac. Mesačné poplatky za energie sú vo výške 200,- EUR a nie sú súčasťou ceny nájmu. • 150 m2, 4 izby • klimatizácia • zimná záhrada • kompletne zariadené • parkovanie • lukratívna lokalita • staromestská atmosféra • k okamžitému nasťahovaniu LOKALITA Zámocká ulica, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií. Cena energií: 200 Euro / mesiac
Bratislava I - Staré Mesto
1 300 €/mes.
LA CHATA, VYSOKÉ TATRY – DOLNÝ SMOKOVEC
Rezidencia La Chata nachádzajúca sa v srdci Vysokých Tatier v Dolnom Smokovci ponúka príjemné ubytovanie s možnosťou relaxu vo wellness centre. Priaznivci aktívneho odpočinku si prídu na svoje bohatými možnosťami letnej vysokohorskej turistiky, v zimných mesiacoch ocenia predovšetkým moderné lyžiarske strediská so širokou ponukou kvalitných služieb. Dispozične rezidencia pozostáva zo spoločenskej časti nachádzajúcej sa na prízemí a ubytovacej časti situovanej na prvom poschodí. Prízemie disponuje recepciou, technickým zázemím, veľkoryso riešenou spoločenskou miestnosťou s krbom a prístupom na vonkajšiu terasu s posedením, oddelenou jedálňou pre 16 hostí a plne vybavenou kuchyňou. Oddychová zóna ponúka hosťom wellness s infra a fínskou saunou, vírivku ako aj miestnosť s biliardom. Ubytovacie možnosti penziónu poskytujú 7 izieb rôzneho štandardu s celkovou kapacitou 14 pevných lôžok a 8 prísteliek. Všetky izby sú vybavené TV a súkromnou kúpeľňou. • 3x dvojlôžková izba Deluxe • 3x Rodinná izba Deluxe • 1x Suita Deluxe Parkovanie je zabezpečené na súkromnom parkovisku s kapacitou pre 8 áut. • tichá lokalita • wi-fi • detské ihrisko • úschovňa lyží • wellness • športové vyžitie LOKALITA Dolný Smokovec - miestna časť mesta Vysoké Tatry vzdialená 15 min. jazdy z Popradu s medzinárodným letiskom. Ponúka široké možnosti turistiky na území TANAPu, nadšenci golfu si prídu na svoje v Golfovom rezorte Black Stork vo Veľkej Lomnici a zaslúžený oddych po náročnom dni si môžete dopriať v Aquacity Poprad – v najväčšom wellness a spa centre na Slovensku. Jednoznačným lákadlom sú však podmienky pre zimné športy s najdlhšou slovenskou zjazdovkou v Tatranskej Lomnici, či skvelými možnosťami pre bežecké lyžovanie na Štrbskom Plese.
Vysoké Tatry
dohodou
MALEBNÁ 4-IZB. VILA TREMOLO, CHORVÁTSKO – UMAG
Nádherná rustikálna Villa Tremolo je situovaná v blízkosti pôvabného mesta Umag na pozemku obklopenom autentickou stredomorskou záhradou iba pár minút jazdy od nedotknutých pláží. Je dokonalým miestom pre odpočinok v súkromí a predstavuje ideálny východiskový bod pre spoznávanie malebnej Istrijskej krajiny a vychutnávanie jej historických a prírodných krás. Villa Tremolo sa nachádza na pozemku s výmerou 2,5 hektárov, ktorého pýchou je vinica a olivový háj prevoňaný levanduľou či rozmarínom. Vila dokonale zapadá do prírodnej scenérie a predstavuje harmonické spojenie tradičných materiálov a modernej architektúry. Otvorená spoločenská časť na prízemí ponúka moderný obývací priestor s krbom, na ktorý plynule nadväzuje plne zariadená kuchyňa s jedálňou. K dispozícii je komora a toaleta. Takmer z celej dennej zóny sa naskytá nádherný výhľad na Istrijskú krajinu a more na obzore. Hostia ocenia aj útulnú zimnú záhradu, spa zónu s masážnou miestnosťou, pomôcky na cvičenie, vírivku a dve sauny - tureckú a fínsku. Večer si môžete spríjemniť spoločenskými hrami, k dispozícii je herná konzola, poker, biliard a veľká TV. Pre dospelých je určená vinotéka s jedálenským stolom a krbom, priam predurčená na príjemné posedenie v kruhu rodiny či priateľov. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne s vlastnou kúpeľňou a menšia obývacia zóna s pohovkou a balkónik s výhľadom na okolie. Samozrejmosťou je veľkorysý bazén s pohodlnými ležadlami na slnenie. K dispozícii je parkovisko pre niekoľko vozidiel. Atraktívna poloha vily Tremolo ponúka jedinečnú príležitosť na prehliadku slávnych miest, akými sú Pula, Rovinj alebo Poreč či vychutnanie si gurmánskych zážitkov vo vynikajúcich reštauráciách. Vila sa nachádza len pár kilometrov od úchvatných pláží a centra mesta. Vďaka svojmu útulnému interiéru a očarujúcej záhrade predstavuje vila Tremolo ideálne útočisko pre načerpanie energie, dokonalý odpočinok a prežitie nezabudnuteľnej dovolenky v stredomorskej atmosfére. • 350 m2, 3 spálne • pozemok 25 000 m2 • bazén • sauna, vírivka • biliard, herná konzola • nádherná záhrada • súkromie • kapacita 8 osôb LOKALITA – Chorvátsko, Istria Istria je vo všeobecnosti preslávená nielen vďaka svojmu bohatému kultúrnemu a historickému dedičstvu, ale aj pre špecifické prírodné krásy. Región je taktiež známy pre svoje vynikajúce vína, domáci syr, prosciutto a hľuzovky. Návštevníkom polostrova sa preto odporúča ochutnať tradičné špeciality a okúsiť tak, prečo sú domáci obyvatelia na ne tak pyšní.
Chorvátsko
dohodou
ELEGANTNÝ 4-IZB. APARTMÁN NA HRADNOM KOPCI, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom elegantný 4 izbový apartmán nachádzajúci sa v prestížnom komplexe Diplomat Park v bratislavskom Starom Meste. Na troch nadzemných podlažiach disponuje iba 17 bytmi, vďaka čomu je postarané o súkromie rezidentov a komorný charakter projektu. Srdcom spoločenskej časti apartmánu je veľkorysá obývacia zóna s krbom, jedálňou a plne zariadenou kuchyňou o výmere 67 m2. Vďaka veľkoformátovým oknám a francúzskemu balkónu je interiér dostatočne presvetlený a novému nájomcovi sa naskytá pokojný výhľad plný zelene. Príjemným bonusom je krytá terasa s výmerou 24 m2, na ktorú je možné umiestniť pohodlné ležadlá a vytvoriť tak ničím nerušenú lounge zónu priamo v centre Bratislavy. Nočná časť disponuje hlavnou spálňou s privátnou kúpeľňou a ďalšími dvomi spálňami so spoločnou kúpeľňou. K dispozícii sú dve samostatné toalety. Apartmán sa ponúka v prevedení v najvyššom štandarde s dôrazom na estetiku, kvalitu a trvácnosť použitých materiálov. Dominuje tak masívne drevo ako orech, dub, tropické dreviny v kombinácii s kameňom žula, či mramor. Apartmán je nezariadený, v prípade záujmu klienta je však možné ho zariadiť v súlade s požiadavkami nového nájomníka. Parkovanie je zabezpečené parkovacím státím v podzemnej garáži. Ku komfortnému bývaniu prispieva aj privátny spoločenský salónik pre rezidentov vhodný na súkromné ako aj pracovné účely. Mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 380 EUR. • 170 m2, 4 izby • terasa • dostatok úložného priestoru • elektronický vrátnik • služby správcu • detské ihrisko v objekte • súkromie • k dispozícii od 1.8.2021 LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Lokalita komplexu Diplomat Park, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Ide o štvrť elegantných rodinných domov, luxusných víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií. V blízkosti sa nachádza súkromná medzinárodná škola ako aj viacero materských škôl. Cena energií: 380 Euro / mesiac
Bratislava I - Staré Mesto
3 100 €/mes.
1 2