Veronika Marečková

Directreal Fair - Directreal Fair v zastúpení majiteľa, ponúka na predaj za veľmi výhodnú cenu 5- izbový rodinný dom. Celková podlahová plocha domu je 274 m2 a predáva sa so zariadením. Je priestranný, slnečný a vhodný pre väčšiu rodinu. V suteréne sa nachádza garáž, izba so saunou, práčovňa, komora a chodba. Na prvom podlaží je kuchyňa spojená s obývačkou, dve izby a kúpeľňa s toaletou. Na druhom podlaží sú dve väčšie izby, jedna menšia, chodba, toaleta, balkón a povala. Všetky tri podlažia sú prepojené s presvetleným schodiskom. Na pozemku je altánok s krbom a posedením, dielňa, prístavba na drevo, ovocné stromy, studňa spoločná so susedmi, sprcha a menšia záhradka na pestovanie zeleniny. Odporúčam obhliadku už, len pre ten krásny výhľad z balkóna. Obec Hlboké je iba 3 km od okresného mesta Senica, kde je kompletná občianska vybavenosť. V cene je zahrnutá kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, prepis energií, kolok a odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom. Financovanie a poistenie nehnuteľnosti, vám vieme zabezpečiť za najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na t. č. : 0907 726 977 mailom : d.mikulova@directreal.sk alebo priamo v kancelárii na Potočnej 14 v Skalici Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 274 Plocha obytnej časti m2: 131 Výmera pozemku m2: 788 Zastavaná plocha m2: 142 Pozemok: Mierne svahovitý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1975 Rok poslednej rekonštrukcie: 2012 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Sauna,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Energetický certifikát budovy: Trieda D Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/otp Kontakt na makléra: Dana Mikulová +421907726977 d.mikulova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave. Pozostáva z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, chodba, kotolňa, kuchyňa, izba, kúpeľňa a komora. Z prízemia sa dostaneme otvoreným schodiskom na 1.poschodie, kde sú štyri veľké izby, z toho dve s balkónom, veľká chodba, vstupná veranda a špajza. Na druhom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve pekné izby a povala. Dom má vlastnú studňu, v prípade záujmu je tu možnosť napojenia na mestskú vodu, vykurovaný je pevným palivom /ústredné kúrenie/. K rodinnému domu patrí i veľké hospodárske stavanie na dvore, ktoré pozostáva z dvojgaráže, bývalej maštale, dielne, drevárne a miestnosti na náradie. Za hospodárskym stavaním je pekná záhrada o výmere 1306 m2. S domom sa predáva i ďalší priľahlý pozemok o výmere 5526 m2, ktorý je zahrnutý v územnom pláne mesta a je na ňom možná výstavba RD. Podrobnejšie informácie vám poskytnú v RK. Veľkou výhodou je i poloha domu, nakoľko sa nachádza cca 5 min autom od centra mesta a pritom je obklopený krásnou prírodou. Počet izieb: 7.izb a viac Celková úžitková plocha m2: 147 Plocha obytnej časti m2: 95 Výmera pozemku m2: 6832 Zastavaná plocha m2: 908 Pozemok: Mierne svahovitý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1967 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/niS Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom so samostatne stojacou letnou kuchyňou len 6 km od termálneho mesta Veľký Meder a 70 km od BA v strede obce Okoč - Opatovský Sokolec na pozemku o výmere 1058 m2. Rodinný dom s čiastočním podpivničením je skôr pôvodnom, ale v zachovalom stave - v roku 2022 vymenené boli okná za plastové (antracit 3sklo), vchodové dvere a kúpeľňa bola zrekonštruovaná. Dom bol postavený v roku 1974 z klasických materiálov: kváder + tehla (priečky) Dispozičné riešenie domu na 1. NP: Predsieň, chodba, kuchyňa prepojená s obývaciou izbou, špajza, 2x izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, technická miestnosť. Dispozičné riešenie domu na 2. NP Schodisko, predsieň s výstupom na balkón, 2x izba. Dispozičné riešenie v pivnici: Kotoľňa, 2x miestnosť. Dom je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je na plyn - vykurovacie telesá, voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená žumpou. NA POZEMKU sa nachádza ešte samostatne stojaca letná kuchyňa. Pozemok je v udržiavanom stave. Odporúčam, lebo dom je v dobrom, v zachovalom stave, ktorý uspokojí aj nároky viacčlennej rodiny. V prípade potreby dom môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv! Kontaktná osoba: Ottó Majer, tel.: 0905 705 121 Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 183 Plocha obytnej časti m2: 142 Výmera pozemku m2: 1058 Zastavaná plocha m2: 89 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1974 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/osZ Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Fair - Directreal Fair v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový byt na Záhradnej ulici v Skalici. Byt je na treťom poschodí, v pôvodnom stave, ale udržiavaný a čistý. Novému majiteľovi tak dáva priestor na prerobenie podľa vlastných predstáv. Okná sú plastové, len v kuchyni je pôvodné. Pozostáva zo spálne, kuchyne, obývačky, chodby, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Zo spálne je krásny výhľad na mesto a z obývačky a loggie na prírodu, ako na dedine. K bytu prislúcha pivnica. Orientácia je na SV a JZ. Dom je zateplený s novým výťahom. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko, dopravné ihrisko a veľa zelene na relax. V cene je zahrnuté: - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra nehnuteľností - kolok - prepis energií - odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom - finančné poradenstvo Financovanie nehnuteľnosti vám vieme zabezpečiť za najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. 0907726977 , mailom d.mikulova@directreal.sk , alebo priamo v našej kancelárii na Potočnej 14 , Skalica Podlahová plocha m2: 49 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/osu Kontakt na makléra: Dana Mikulová +421907726977 d.mikulova@directreal.sk