ViNi real s.r.o.

ViNi real Vám otvorí dvere do vášho vysnívaného života v tomto dvojgeneračnom dome v Senci, len pár krokov od centra mesta, Aquaparku a Slnečných jazier. Dom je priestranný, vzdušný s dobrou energiou, veľkorysou záhradou a vhodný ako pre rodinu, tak aj na firemné účely. Pozemok o celkovej výmere 787m2. Celková užitková plocha domu 298,57m2. Vychutnajte si: • Priestor pre všetky sny: 6 priestranných izieb, 2 komfortné kuchyne, 2 kúpeľne, špajza, 2 toalety, 2 technické miestnosti, v úplnom podkroví pochôdzne úložné obytné priestory, dom s čiastočným podpivničením. • Súkromie a harmóniu: Dvojpodlažná dispozícia s terasou a celoročne obývateľným záhradným domčekom s obytným podkrovím, kúpeľňou a WC o úžitkovej ploche 28m2. • Dom postavený v roku 1964 ako jednopodlažný so sedlovou strechou, rekonštrukcia domu vrátane nadstavby prebehla v roku 1997, napojený na VIS. • Váš kúsok raja: Rozsiahly pozemok o výmere 787 m2 s garážou pre jedno auto o výmere 26 m2. • Lokalita: Ticho a pokoj v blízkosti centra mesta, Aquaparku a Slnečných jazier, ideálne pre relax, zábavu. Konštrukcia: • Základy: betón • Murivo: tehla (45cm) • Strecha: sedlová (drevený krov, zateplená), strešná krytina BRAMAC • Okná: plastové, v podkroví okna VELUX • Dvere exteriérové: plastové • Dvere interiérové: drevené • Strop v podkroví (drevený obklad) • Dom nie je zateplený • Keramické dlažby • Plávajúce podlahy • Studňa vŕtaná 6m (zavedená na záhrade aj v dome) Vykurovanie a TÚV: • Typ vykurovania: plynové - každé poschodie má vlastný plynový kotol: prízemie - kotol VIESSMANN – integrovaný zásobník na TÚV; poschodie - kotol PROTHERM so samostatným zásobníkom TÚV Pre žitie: • Ranné kávy na terase alebo na záhradnej hojdačke zaliatej slnkom. • Detský smiech a hry v rozľahlej záhrade. • Letné grilovanie s priateľmi a rodinou v altánku. • Pohodové večery na terase. Dom, ktorý splní sny: • Dvojgeneračnému bývaniu: Poskytuje dostatok priestoru a súkromia aj pre dve rodiny, či na plány spojené s podnikaním. • Veľkým rodinám: Ponúka komfort a pohodlie pre každého člena. • Rodinám s deťmi: Ideálna lokalita s blízkosťou parku a detského ihriska, kúpaliska a jazera. Komfortná dostupnosť do MŠ, ZŠ, SŠ do 10 minút chôdze. • Náročným klientom: Splní všetky požiadavky na komfortné bývanie. Skvelá dispozícia: Prízemie 3 izb. (142,68 m2): • Vstupná chodba (zádverie) • Chodba • Veľká obývačka prechodná do jednej izby (spálňa) • Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou s východom na terasu a záhradu • Samostatná izba • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • Technická miestnosť (špajza), z ktorej vedú schody do pivnice (technickej miestnosti) Podkrovie 3 izb. byt (127,89 m2): • Veľkorysé schodisko s možnosťou galérie so vstupom na balkón • Samostatné WC na chodbe • Výlez úložný priestor pochôdzny • Šatník / vstavaná skriňa • Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou • Technická miestnosť • Nočná časť - 2 samostatné izby, z jednej izby je vylez do podkrovia, ktorý je obývateľný ako pracovňa • Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a bidetom Vďaka svojej rozlohe a dispozícii ponúka dom široké možnosti využitia. Neváhajte a odomknite si dvere k vášmu vysnívanému životu v Senci! Cena: 590 000 EUR, ktorá zahŕňa odmenu za kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku na tel. čísle +421 907 713 119 ešte dnes. Plníme naším klientom sny už 19 rokov.

ViNi real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 95 m2 (z toho pivnica 20 m2) v historickom centre Bratislavy na Židovskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej budovy bez balkóna a disponuje samostatným vstupom/vchodom z dvora. Dispozícia a vybavenie: • 2 priestranné izby orientované na východ do ulice • Izba, Kuchyňa (veľká chodba), špajza a kúpeľňa orientované na juhozápad do dvora • Drevené parkety na podlahách • Výška stropu 2,2 m • Samostatné kúrenie s možnosťou krbu • TUV bojler • Plastové okná a vchodové dvere • Pivnica - samostatná o výmere 20m2 v suteréne bytového domu Lokalita: Židovská ulica sa nachádza v samom srdci historického centra Bratislavy, v tesnej blízkosti Hlavného námestia a Michalskej brány. Ponúka kľudné bývanie v historickej atmosfére s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, múzeá a divadlá. Parkovanie je dostupné pre rezidentov pred domom. História: Židovská ulica má bohatú históriu siahajúcu do 14. storočia. V minulosti bola centrom židovskej komunity v Bratislave. Dodnes sa tu nachádza viacero historických pamiatok, ako napríklad Stará synagóga a Primaciálny palác. Tento byt je ideálny pre: • Páry a jednotlivcov, ktorí túžia po bývaní v centre mesta • Investorov, ktorí hľadajú lukratívnu investičnú príležitosť • Milovníkov histórie a pamiatok Možnosti prerábky: • Byt je v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú príležitosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak vysnívaný domov. Vďaka priestranným izbám kde máte k dispozícii mnoho možností dispozičného riešenia. Prebuďte v sebe dizajnéra a prerobte si tento byt podľa vlastných predstáv! Tu je len pár inšpirácií: • Prepojenie kuchyne s obývačkou pre vytvorenie moderného a vzdušného priestoru • Zväčšenie kúpeľne a vybudovanie samostatnej toalety • Vytvorenie šatníka alebo pracovne v jednej z izieb Mesačné náklady na bývanie pre jednu osobu sú 145€ správca, 13€ plyn, 42€ elektrika. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle +421 907 713 119. Cena: 289 000 EUR, ktorá zahŕňa odmenu za kompletný právny servis v ktorej budú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Plníme naším klientom sny už 19 rokov.

Hľadáte ideálny domov pre Vašu rodinu? Potom neváhajte a pozrite si náš 4-izbový bungalov v obci Kalinkovo, Alej Hrušov, ktorý Vám ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Popis domu: • Typ domu: Bungalov so sedlovou valbovou strechou (krytina Bramac) • Dom je napojený: plyn, elektrika, voda, kanalizácia • Podlažnosť: Jednopodlažný, samostatné stojaci • Podkrovie: Neobytné, s možnosťou využitia ako úložný priestor • Vstup do domu: Severná strana • Plocha pozemku: 534 m2 • Zastavaná plocha domu: 129 m2 • Úžitková plocha domu: 102,05 m2 • Ďalšia stavba: Domček na náradie o výmere 18 m2 (postavený s Porfixu) • Záhrada: 387 m2 Tento bungalov Vám ponúka: • Moderný dizajn a praktickú dispozíciu • Priestranné a svetlé miestnosti • Veľkú záhradu s terasou - ideálnu na relax a posedenie s rodinou a priateľmi • Pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy • Nízke prevádzkové náklady Dispozícia domu: • Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do samostatného WC, kde je umiestnený plynový kondenzačný kotol Vaillant • Dennú časť tvorí priestranná obývačka, prepojená s kuchyňou, špajza a východ na terasu (východná strana) • Nočná časť disponuje kúpelňou s vaňou, so sprchovacím kútom a WC, tri samostatné izby prístupné z chodby Ďalšie informácie: • Dom je postavený z tehly, má plastové okná s trojsklom vrátane vchodových dverí a vonkajšie hliníkové rolety v izbách • Podlahy: laminátová podlaha v izbách, dlažba – kuchyňa, obývačka, chodby a kúpeľňa • Dom má rekuperáciu v každej miestnosti • Dom sa predáva v stave štandard (bez kuchynskej linky a interiérových dverí) • K dispozícii je predpríprava na klimatizáciu, krb a alarm • Na pozemku je parkovanie možné pre 3 autá • Dom bol skolaudovaný v roku 2023 • Omietky: vápenno-cementové hr. 10mm • Stropy domu: sadrokartónová konštrukcia • Video vrátnik • Zateplenie domu: tepelno-izolačným systémom (Baumit Open-polystyrén EPS grafit, hrúbka 150mm) • Záhrada disponuje vlastnou studňou (narážaná 12m) • Pozemok je oplotený Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu s deťmi nakoľko poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov rodiny. Útulná záhrada s terasou je ideálna na relax a posedenie s priateľmi. Bungalov sa nachádza v tesnej blízkosti hrádze Kalinkovo, ktorá ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny relax. Neďaleké jazero či tok rieky Dunaj môžete využiť pre rôzne aktivity ako napríklad vodné športy či rybolov. Cena tejto nehnuteľnosti je 369.000,- EUR vrátane kompletného právneho servisu a bezpečného financovania, ktoré zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o vás už viac ako 19 rokov. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Nakoľko sa v tejto lokalite vyskytne nehnuteľnosť iba výnimočne, nezmeškajte túto skvelú príležitosť a zabezpečte si svoj vlastný dom priamo pri hrádzi. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám zodpovieme všetky Vaše otázky a pomôžeme Vám s výberom Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Pre konkrétneho klienta hľadáme SÚRNE 1-2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Petržalke v blízkosti ulice Osuského do 150.000 EUR. Prosím ponúknite na tel. čísle 0907 713 119.

Ponúkame na predaj útulný 2 izbový BUNGALOV, Novostavba, Pšeničná ul. Tehlový bungalov je samostatne stojaci, nachádzajúci v pokojnej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice, Pšeničná ulica. Bungalov má dve (2) izby s úžitkovou plochou 54,35 m2 (z toho terasa 3,74 m2). Domček leží na pozemku o výmere 148 m2, zastavaná plocha 67 m2. VYBAVENIE: - Bezpečnostné vchodové dvere - 8 komorové plastové okná s izolačným 3 sklom - Dlažba a dubové podlahy, elektrické podlahové kúrenie - Moderný sprchovací kút zn. SIKO so šírkou až 170 cm a vstavaným sedením - Umývadlo so skrinkou a zrkadlom, závesný Geberit - Hybridný elektrický ohrievač vody na báze tepelného čerpadla energetickej triedy A, v bežnej prevádzke dokáže ušetriť až 50% prevádzkových nákladov, oproti ohrievačom triedy B - zásuvky a vypínače zn. LEGRAND - Termostaty zn. Hakl - Vonkajšia izolácia domu - polystyrén 100 mm hr. - Zámková dlažba, oplotený pozemok, elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie - Kuchynská linka vrátane spotrebičov (varná doska, elektrická rúra, digestor) - Zastrešenie – profilovaný plech - Vstávaná skriňa v spálni - Vstavaná skriňa v predsieni DISPOZÍCIA: Vstupná chodba (1,51 m2) s úložným priestorom z ktorej sa vchádza do otvorenej haly, ktorej súčasťou je kuchyňa a jedálenský kút (8,51 m2), kúpeľňa (8,78 m2) s priestranným sprchovacím kútom, priestor pre práčku a sušičku, wc. Z haly sa prechádza do otvorenej obývacej časti (18,72 m2), samostatná spálňa (13,09 m2) so šatníkovú skriňou, výstup na terasu (3,74 m2). Dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrika, plyn (je na hranici pozemku), kanalizácia, optický internet. Výhodou je parkovanie priamo na pozemku pre 2 autá a nízke prevádzkové náklady vo výške iba 140 Eur mesačne. Poloha nehnuteľnosti ponúka občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. MHD 5 min. peši, centrum 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat do 5 min. Táto jedinečná nehnuteľnosť je vhodná pre človeka, ktorý túži po záhradke a súkromí no zároveň preferuje bývať v meste. Cena nehnuteľnosti je 245.000,- EUR vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o Vás už viac ako 18 rokov. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real, s.r.o. autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.

ViNireal ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú záhradu v mestskej časti Dúbravka na Agátovej ulici. Ak milujete tiché prostredie a chcete rekreovať blízko centra Bratislavy tak tento pozemok bude pre Vás ideálnym. Takisto Vám budú na pozemku dominovať slnečné lúče a to po celý deň. Pozemok je vhodným na výstavbu záhradnej chaty alebo kontajnerového domu. Terén záhrady je rovinatý. Prístup k pozemku je priamo z cesty. Výmera pozemku: Plocha pozemku: 411 m2 s rozmermi 47,6 m x 8,6 m. Inžinierske siete: Elektrina(230V/400V), voda(vŕtaná studňa 8m). Lokalita: Pozemok je situovaný v komfortnej lokalite bratislavskej Dúbravky v kotline Malých Karpát. Turistika, cyklistika alebo len relax je v tomto prostredí unikátny. Kompletná občianska vybavenosť zahŕňa: Nemocnica Bory, vysoká škola, stredná škola, základná škola, škôlka, OC Bory Mall, Hornbach, kompletná MHD, reštaurácie, kaviarne. Cena v RK!!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

ViNi real ponuka na predaj 3-izbový byt v Hegyeshalome (MAĎARSKO), novo zrekonštruovaný! Hľadáte útulný a priestranný byt v pokojnej lokalite? Potom vás určite zaujme 3-izbový byt v Hegyeshalome (MAĎARSKO), ktorý prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na prízemí 4-bytového domu a má celkovú výmeru 53 m2 so vstupom do predzáhradky (100m2). Bytový dom bol postavený z dreva, a kolaudovaný v roku 2006. Byt sa predáva so zariadením. Vybavenie bytu: • Nová kuchyňa so spotrebičmi • Nová kúpeľňa s WC • 3 priestranné izby • Obývacia izba s priamym vstupom do predzáhradky • Vlastné plynové kúrenie • Plastové okná • Podlahy - dlažba a plávajúca podlaha Prednosti bytu: • Kompletná rekonštrukcia v roku 2023 • Predzáhradka s možnosťou oplotenia (100 m2) • Parkovanie vo dvore • Pokojná lokalita • Blízkosť hranice s Rakúskom • V bytovom dome sa nachádzajú len 4 bytové jednotky • K bytu patrí predzáhradka s možnosťou oplotenia (100 m2) • Parkovanie je možné vo dvore • Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti hranice s Rakúskom Lokalita: Hegyeshalom je obec v Maďarsku v Győr-Moson-Sopron župe, v Mosonmagyaróvárskom okrese. Nachádza sa na západnom Slovensku, na hranici s Rakúskom, cca 20 km od Rajky a 30 km od Bratislavy. Obec má výbornú infraštruktúru v ktorej sa nachádza: • Základná škola • Materská škola • Pošta • Lekáreň • Potraviny • Reštaurácia • Krčma • Autobusová zastávka V okolí sa nachádza: • Termálne kúpalisko Mosonmagyaróvár • Dunajská hrádza • Lesy • Cyklotrasy Hegyeshalom je ideálnym miestom pre: • Rodiny s deťmi • Ľudí, ktorí hľadajú pokojné a tiché prostredie • Ľudí, ktorí pracujú v Rakúsku • Ľudí, ktorí radi trávia čas v prírode Byt je k dispozícii ihneď. Veríme, že sa vám byt bude páčiť a že v ňom nájdete svoj nový domov! Cena: 85 700 EUR, ktorá zahŕňa odmenu za kompletný právny servis v ktorej budú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Plníme naším klientom sny už 19 rokov. Ak máte záujem o kúpu bytu, neváhajte nás kontaktovať!

Ponúkame na predaj 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Dúbravke na Fedákovej ulici Hľadáte útulný byt v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tak potom by Vás mohol zaujať náš krásny 2-izbový byt na Fedákovej ulici v Dúbravke. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka praktickej dispozícii je ideálny pre páry, jednotlivcov alebo aj ako investičná príležitosť. Celková výmera bytu je 47,96 m2. Ako bonus k bytu prislúcha aj pivnica a výťah. Byt sa nachádza na 5 NP bytového domu. Orientácia bytu: severovýchod. Byt je bez balkóna (plánuje sa dorábanie balkónov). Prečo si vybrať tento byt? • Rekonštrukcia: Nové plastové okná, stierky, bezpečnostné dvere, vymenené stúpačky, vstavaná skriňa v spálni a chodbe, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom. • Praktická dispozícia: Priestranná izba (obývačka), samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samotné WC a chodba. • Výborná lokalita: S kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. • Bytový dom po rekonštrukcii: Kamerový systém, zateplený, spoločné priestory po rekonštrukcii, výťah, parkovanie pred domom. • Nízke prevádzkové náklady a to vo výške 166€ správca (dve osoby) + elektrina + plyn + UPC. Dúbravka je obľúbená mestská časť s krásnou prírodou a výbornou infraštruktúrou. V blízkosti bytu sa nachádza: • Kompletná občianska vybavenosť: Potraviny, obchody, lekárne, školy, škôlky, parky, ihriská, a nákupné centra. V Dúbravke sa nachádza viacero nákupných stredísk, ktoré Vám ponúkajú široký výber tovaru a služieb. V pešej vzdialenosti od bytu. • Dopravné spojenie: Zastávky MHD s rýchlym a pohodlným spojením do centra mesta. • Oddych a relax: Lesy a turistika. Veríme, že si v Dúbravke nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný a spokojný život. Cena: 137 950EUR, ktorá zahŕňa odmenu za kompletný právny servis v ktorej budú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Plníme naším klientom sny už 19 rokov. Neváhajte nás kontaktovať, a dohodnite si obhliadku už dnes! Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/spokojny-zivot-v-dubravke-2-izb-byt-fedakova-ul-803122

Hľadáte útulný a zariadený byt v perfektnej lokalite s rýchlym prístupom do centra mesta a zároveň v blízkosti prírody? Potom neváhajte a prenajmite si tento krásny 2 izbový byt na Račianskej 83 v Bratislave, priamo oproti Figaru. Byt s celkovou výmerou 41,73 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Váš nový domov: • Priestranná obývacia izba so spálňou orientovaná na západ - ideálne miesto na relaxáciu po náročnom dni. • Samostatná kuchyňa s východom na priestranný balkón. • Praktická kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. • Klimatizácia pre komfortnú teplotu v lete aj v zime. • Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita s výbornou infraštruktúrou: • Priamo pred domom sa nachádza zastávka električky s rýchlym spojením do centra mesta (cca 5 minút). • V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, lekárne a parky. • Parkovanie priamo pred domom. • V pešej vzdialenosti sa nachádzajú Malé Karpaty, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na turistiku, cyklistiku, beh a prechádzky v prírode. Cena prenájmu:500€ + energie 180€/mesiac. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia + provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie (všetky platby vo výške komplet nájomného). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena energií: 180 Euro / mesiac

Ponúkame exkluzívne na predaj - novostavba bungalov na Pšeničnej ulici, BA II. mestská časť Podunajské Biskupice. Domček je samostatne stojaci, zateplený, postavený z tehly. Nachádza sa v pokojnej ulici medzi rodinnými domami. Bungalov disponuje dvomi (2) izbami s úžitkovou plochou 54,35 m2 (z toho terasa 3,74 m2). Domček leží na pozemku o výmere 147 m2, zastavaná plocha 67 m2. VYBAVENIE: - Bezpečnostné vchodové dvere - 8 komorové plastové okná s izolačným 3 sklom - Dlažba a dubové podlahy, elektrické podlahové kúrenie - Moderný sprchovací kút zn. SIKO so šírkou až 170 cm a vstavaným sedením - Umývadlo so skrinkou a zrkadlom, závesný Geberit - Hybridný elektrický ohrievač vody na báze tepelného čerpadla energetickej triedy A, v bežnej prevádzke dokáže ušetriť až 50% prevádzkových nákladov, oproti ohrievačom triedy B - zásuvky a vypínače zn. LEGRAND - Termostaty zn. Hakl - Vonkajšia izolácia domu - polystyrén 100 mm hr. - Zámková dlažba, oplotený pozemok, elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie - Kuchynská linka vrátane spotrebičov (varná doska, elektrická rúra, digestor) - Zastrešenie – profilovaný plech - Vstávané skrine v spálni a v predsieni DISPOZÍCIA: Vstupná chodba (1,51 m2) s úložným priestorom z ktorej sa vchádza do otvorenej haly, ktorej súčasťou je kuchyňa a jedálenský kút (8,51 m2), kúpeľňa (8,78 m2) s priestranným sprchovacím kútom, priestor pre práčku a sušičku, wc. Z haly sa prechádza do otvorenej obývacej časti (18,72 m2), samostatná spálňa (13,09 m2) so šatníkovú skriňou, výstup na terasu (3,74 m2). Dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrika, plyn (je na hranici pozemku), kanalizácia, optický internet. Výhodou je parkovanie priamo na pozemku a nízke prevádzkové náklady vo výške iba 140 Eur mesačne. Poloha nehnuteľnosti ponúka občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. MHD 5 min. peši, centrum 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat do 5 min. Táto jedinečná nehnuteľnosť je vhodná pre človeka, ktorý túži po záhradke a súkromí no zároveň preferuje bývať v meste. Cena nehnuteľnosti je 245 000,- EUR vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o Vás už viac ako 18 rokov. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real, s.r.o. autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.

VÝBORNÁ CENA - POSTÚPENIE PRÁV A POVINNOSTÍ 2 IZB. BYTU V MESTE ŠAMORÍN. BYT JE UŽ ODOVZDANÝ DO UŽIVANIA. BÝVAJTE LEN 12 MIN. OD BRATISLAVY (Najrýchlejší diaľničný privádzač na diaľnicu v okolí a to vzdialený autom iba 1 minútu od nehnuteľnosti!) Postúpime práva a povinnosti 2 izb. bytu v projekte Shamot Village v tichej časti mesta Šamorín – časť Šamot. Byt je priestranný, slnečný s balkónom a jedným parkovacím miestom. Bytový komplex Shamot Village sa bude skladať celkovo z 5tich bytových domov a v každom dome je 12 bytov. Dva bytové domy sú už po kolaudácii, kde je možné vyhotoviť byt do štandardu a ihneď bývať. VÝHODY BÝVANIA V SHAMOT VILLAGE: - Jedna z najrýchlejších dostupností do Bratislavy po diaľnici R7 (zo Šamotu na Bajkalskú ul. autom iba za 12 min.) - Komfortné bývanie - Kompletná občianska vybavenosť v neďalekom Šamoríne. - Autobusom SAD priamo z mesta Šamorín alebo vlakovou dopravou z neďalekého Kvetoslavova. BÝVANIE: Hlavnou výhodou je priestranná výmera a dispozícia bytu a to 59,35 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí z celkových dvoch. Bytový dom je bezbariérový, s výťahom. Skladový priestor sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt. Byt č. D.05 Obývačka: 21,60 m2, Kuchyňa 10,75 m2, Izba :13,20 m2, Chodba: 6,00 m2, Kúpeľňa: 5,70 m2, WC: 2,10 m2, Spolu: 59,35 m2 + navyše: Priestranný balkón: 5,00 m2, Skladový priestor: 1,90 m2, Parkovacie miesto: 12 m2 OKOLIE: V okolí bytových domov sa nachádza novo vybudované detské ihrisko, autobusová zastávka, priestor pre oddych, či elegantne upravená zeleň. Mesto Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacieho státia je dohodou. Byt sa predáva v štádiu holo byt s možnosťou dokončenia do štandardu. Vybavenie holobytu – bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, rebrinový radiátor v kúpeľni, stierky v celom byte, rekuperácia, zásobník teplej vody, zásuvky a vypínače, termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Obrázky bytu sú propagačné a vizualizácia je priamo navrhnutá pre konkrétny byt. Je možnosť pokračovať s interiérovým dizajnérom, ktorý vypracoval návrhy. FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Obrázky bytu sú propagačné a vizualizácia je priamo navrhnutá pre konkrétny byt. Je možnosť pokračovať s interiérovým dizajnérom, ktorý vypracoval návrhy. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o vás už viac ako 18 rokov.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 1 izbový byt v mestskej časti Ružinov. Prosím ponúknite na tel. č. +421 907 713 119.

Ponúkame exkluzívne na predaj pozemok v Bratislave II., časť Domové role. Celková výmera 10512 m2. Šírka pozemku je 110 m. Terén je rovinatý. ÚP: Zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných. Kód funkcie 502, kód regulácie G, rozvojové územie. KOEFICIENT ZASTAVANOSTI: IZP - 0,36%, IS: v dosahu pozemku.

ViNi real ponúka na predaj stavebný pozemok v okrese Detva, Banskobystrický kraj v obci Hriňová, časť Skliarovo s prekrásnymi výhľadmi na celý kraj. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačných chatiek alebo rodinného domu. Celková výmera je 8584 m2. Šírka pozemku je 22m. Terén je mierne svahovitý. Druh pozemku: Vedený ako orná pôda a je schválený v územnom pláne. Funkčné využitie: Zmiešané územie rekreácie, bývania a poľnohospodárskej výroby. Inžinierske siete: Elektrina je v dosahu 30 m od pozemku. Voda musí byť riešená studňou a kanalizácia ČOV alebo certifikovanou žumpou. Pozemok sa predáva len v celku. Nehnuteľnosť sa nachádza 43 km od mesta Banská Bystrica a 229 km od Bratislavy. Cena nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti je 11,- EUR / m2. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o Vás už viac ako 18 rokov.

Na predaj krásny rodinný dom s výhľadom na Oravský hrad v Oravskom Podzámku. Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v malebnej obci Oravský Podzámok s úchvatným výhľadom na Oravský hrad. Dom s pozemkom o výmere 878 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007 do užívania bola daná 2014, je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre milovníkov prírody a pokojného bývania. Dom je murovaný s podzemným podlažím, nadzemným podlažím a podkrovím. Napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod. Kanalizácia je napojená na žumpu. Dispozícia domu: Prízemie 63,93 m2 prístup je z úrovne terénu: • Vstupná chodba (5 m2) s keramickou dlažbou a vstavanou skriňou • Technická miestnosť (3,20 m2) s dlažbou, práčkou a sušičkou • Garáž pre dve autá (35,07 m2) s betónovou podlahou a automatickou bránou so vstupom do domu • Kotolňa (2,84 m2) • Sklad (21,19 m2) • Schodisko (1,63 m2) 1. nadzemné podlažie 60,39 m2: • Obývacia miestnosť s krbom (34,14 m2) s laminátovou podlahou, krbom a výstupom na terasu, ktorá obopína celý dom, je z nej panoramatický výhľad na hrad a okolo celého domu vrátane lesíka • Kuchyňa s jedálňou (16,45 m2) s laminátovou podlahou, vstavanými spotrebičmi a výstupom na terasu • Kúpeľňa s wc (4,68 m2) s dlažbou, sprchovací kút • Chodba (5,12 m2) s laminátovou podlahou Podkrovie 58,75 m2: • Schodisko 1,63 m2) • Chodba 5,12 m2 s drevenou podlahou • Spálňa (20 m2) s drevenou podlahou a výstupom na balkón • Kúpeľňa s WC (8 m2) s dlažbou, vaňou a umývadlom • Izba (12 m2) s drevenou podlahou • Izba (12 m2) s drevenou podlahou Technické parametre domu: • Murivo: tehla protherm 30 do 40 cm + 10 cm polystyrén • Krov: drevený + škridla BRAMAC • Kúrenie: ústredné vykurovanie – teplovod. S rozvodmi bez ohľadu na mat. a radiátormi – oceľ a vykurovacie panely, zdroj vykurovania – kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers) • Ohrev vody: zásobníkový ohrievač elektricky a kombinovaný s ústredným vykurovaním • Vstupné dvere: hliníkové • Okná: plastové 3-sklo s predkolennými roletami • Podlahy: dlažba, drevené • Stropy na 1NP: nosne konštrukcia s viditeľnými trámami drevene • Schodisko: tvrdé drevo • Krb: s vyhrievacou vložkou • Garážové vráta s automatickým ovládaním • Kanalizácia: žumpa V obci Oravský Podzámok je Oravský hrad, je jeden z najkrajších hradov na Slovensku, je to výrazná dominanta oravského regiónu, patrí medzi najvýznamnejšie pamiatky hradného staviteľstva na území Slovenska. Jednou z najväčších turistických atrakcií severného Slovenska je Oravský hrad, vybudovaný ako „orlie hniezdo“ na skale nad riekou Orava v Oravskom Podzámku. Ďalšie benefity ako história a kultúra: • Oravský hrad: majestátny hrad s bohatou históriou a úchvatným výhľadom na Oravu • Skanzen Vychylovka: skanzen s drevenicami a expozíciou ľudového života • Múzeum Oravská Lesná: múzeum s expozíciami o histórii a prírode Oravy • Kostol sv. Jakuba v Oravskom Podzámku: gotický kostol z 14. storočia Príroda a relax: • Oravská priehrada: najrozsiahlejšia vodná plocha na Slovensku s možnosťou kúpania, vodných športov a rybolovu • Boháčske plesá: krásne plesá v Roháčoch s turistickými trasami • Oravice: termálne kúpalisko s geotermálnou vodou • Brezovica: lyžiarske stredisko s rôznymi zjazdovkami Ďalšie aktivity: • Plavba na pltiach po Orave: splav rieky Oravy na tradičných pltiach • Jazdecký areál Húšť: jazdecký areál s možnosťou jazdenia na koni a výletov na koni • Cyklistika: cyklistické trasy rôznej náročnosti v okolí Oravy • Turistika: turistické trasy v Oravskej Magure a Roháčoch Cena DOHODOU!!! Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku na tel. čísle +421 907 713 119. Plníme naším klientom sny už 19 rokov.

Realitná kancelária ViNi real ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v mestskej časti Rača, ktorý sa nachádza na Mrázovej ulici s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v blízkosti Karpát. Samostatne stojaci rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami stojí na pozemku o rozlohe 287 m2, z čoho zastavaná plocha domu je 119 m2. Úžitková plocha domu je 139,72 m2. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. - Dom bol postavený v roku 1948 - V roku 2012 prebehla rekonštrukcia s nadstavbou - Konštrukcia – tehla, nadstavba YTONG 25, sedlová strecha, okná VELUX, na 2NP priečky vnútorné sú zo sadrokartónu, stropná konštrukcia pri prestavbe vyhotovená nová a to odlievaná železobetónová v hrúbke 200 mm, nové obvodové vence, drevený krov, betónová škridla - Prízemie o výmere 88,41 m2: chodba, sam. WC, kúpeľňa, 3x izba, obývacia izba s jedálňou,kuchyňa s komorou, schodisko na 2NP, šatník - 2NP o výmere 51,31 m2: kúpeľňa s WC, 2 x izba, kuchyňa, chodba - 2x klimatizačné jednotky na 2NP - Strecha zateplená s minerálnou vatou - Dom zateplený 5 cm polystyrén - Studňa – kopaná 7m - Vykurovanie je riešené radiátormi (plynový kotol) v kombinácii s kachľami na pelety–(komínové teleso SCHIDEL) - Parkovanie vo dvore Mestská časť Rača ponúka rýchlu dostupnosť do centra hlavného mesta ako autom tak aj MHD – električkou, zástavka 3 min. peši. V blízkosti sa nachádzajú vychýrené reštaurácie, útulné kaviarne, potraviny, nákupné centrum (Kaufland, JYSK, Lekáreň), BILLA, zdravotné stredisko, veterinárna klinika, základná škola, škôlka, jasle. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode.

Realitná kancelária ViNi real Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s bazénom a s letným domčekom v mestskej časti Prievoz, Kladnianska ulica. Rodinný dom sa nachádza v tesnej blízkosti Csákyho kaštieľa. Tento dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 95 m2 stojí na pozemku o výmere 360 m2, z toho zastavaná plocha domu je 75 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je letný domček 25 m2, pivnica 14,06 m2 (pod parkovacím státím vedľa domu vo dvore) a exteriérový bazén 7x4 m s hĺbkou 1,5m. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1948. V roku 2002 prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane nadstavby, v roku 2022 prebehla čiastočná rekonštrukcia na prízemí RD (nová kúpeľňa a toaleta, kondenzačný kotol, a elektrická vstupná brána). Súčasťou záhrady je bazén s tepelným čerpadlom (hĺbka 1,5 m) a letný domček (25m2), ktorý disponuje kuchyňou, chladnička, krb, biliardový stôl, klimatizácia. Denná časť rodinného domu ponúka dostatok priestoru. Jej súčasťou je kúpeľňa spoločná s toaletou, kuchyňa s jedálňou, obývacia časť, špajza a samostatná izba (pracovňa). Úžitková plocha prízemia je 50 m2. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, šatník a kúpeľňa s WC (sprcha). Úžitková plocha podkrovia 44,10 m2. Vybavenie: Súčasťou kuchyne je umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák, digestor, mikrovlnná rúra, filtračné zariadenie na vodu Aquatrend, chladnička s výborníkom ľadu. Rodinný dom je postavený z tehly, sedlová strecha, klimatizačná jednotka v dome, plastové eurookná, sieťky proti hmyzu. Záhrada disponuje prístreškom pre auto. VIS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Výhodou je vŕtaná studňa s čerpadlom (16 m). Mestská časť Prievoz ponúka nadštandardne komfortné bývanie s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti ako napr. materská škola, základná škola, detské jasle, jazykové školy, potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, MHD. Výhodou je výborná dostupnosťou do centra Bratislavy či na diaľničný obchvat, OC Nivy je vzdialené iba 6 min. autom, OC Eurovea 8 min., Letisko M. R. Štefánika 9 min. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný. Cena 520 000 EUR, ktorá zahŕňa odmenu za kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku na tel. čísle +421 907 713 119. Plníme naším klientom sny už 19 rokov.

Ponúkame vám na predaj skladový areál v Pribeníku – okres Trebišov, Košický kraj. Areál sa nachádza v hraničnom trojuholníku – Slovensko, Maďarsko, Ukrajina. Vzdialenosť len 12 km od hraničného prechodu Čierna nad Tisou /Čop (Ukrajina) a vzdialenosť k hraničnému prechodu Slovenské Nové Mesto/Satoraljaujhely (Maďarsko) je 35 km. Plocha pozemku je 23272 m2. Zastavaná plocha je 5640 m2. IS – vodovod, elektrina a kanalizácia formou vlastnej betónovej žumpy. SKLADOVÁ HALA Úžitková plocha haly je 4350 m2. Výška hlavného skladu je 7,7 m a v sekcii príjmu a výdaju je výška 4,4 m. 2 kryté nakladacie rampy pre kamióny. 1 rampa s vlečkovou železničnou koľajou (normálny rozchod) – napojená na hlavnú železničnú trať Čierna nad Tisou (Košice). Hala je priečkami rozdelená na 10 častí v rôznych veľkostiach. Vykurovanie a vetranie je termostaticky nastaviteľné podľa požiadaviek tovaru a takisto aj udržiavanie požadovanej vlhkosti. Vnútorne a vonkajšie plochy sa udržiavajú v perfektne čistom stave. Hygienické požiadavky sú vhodné aj na skladovanie potravinárskeho tovaru. Požiarny zabezpečovací systém sa skladá z 95 čidiel, 8 vodných hydrantov (12,5 cm), 21 hasiacich prístrojov a 10 penových hasiacich prístrojov. Steny sú z kombinovaného muriva a oceľovej konštrukcie. Strecha je izolovaná a vyrobená z oceli. Podlaha je z plast-betónu. Hala je uvedená do používania od roku 1994. STROJOVÉ VYBAVENIE Vysokozdvižné vozíky s nosnosťou 1250, 1500 a 2500 kg. Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 4 t. Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 50 t. AREÁL Otvorené vyasfaltované skladové plochy okolo haly o výmere 7000 m2. Kľudná nepriemyselná zóna. Nepretržite strážený zabezpečovacím systémom a vlastným personálom. INÉ OBJEKTY Vrátnica o výmere 48 m2. Kotolňa o výmere 413 m2 s dvojicou kotlov na hnedé uhlie, z toho je jeden rezervný. V súčasnom období majitelia v predávanom objekte poskytujú logistické služby – skladovanie redistribúcie papierových obalov pre zahraničného partnera. V blízkosti areálu sa nachádza terminál kombinovanej dopravy Dobrá pri Čiernej nad Tisou (TKD). TKD sa špecializuje hlavne na prekládku a skladovanie 20- a 40-stopých kontejnerov, ako aj motorových vozidiel. Hlavným podnikateľským zámerom je posilnenie tovarových tokov cez tzv. transsibírsku železničnú magistrálu v relácii Ďaleký východ (hlavne Čína, Kórea a Japonsko) – Európa. Medzi ponúkaným areálom a terminálom kombinovanej dopravy (TKD) existuje koľajové prepojenie normálneho rozchodu cez železničnú stanicu Pribeník – vzdialenosť je cca 2200 m, ktoré sa v súčasnosti neprevádzkuje. Cena nehnuteľnosti je 1.300.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Cena je uvedená bez DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie.

Realitná kancelária ViNi real ponúka exkluzívne na predaj prízemný starší rodinný dom s pozemkom a právoplatným stavebným povolením na rekonštrukciu v Bratislave -Podunajské Biskupice, Pšeničná ulica. Pozemok je o celkovej výmere 218 m2. Súčasťou pozemku je stavebné povolenie na rekonštrukciu domu, zastavaná plocha domu 99,68 m2, navrhnutý priestranný 3 izbový bungalov s úžitkovou plochou 103 m2, z toho je 24 m2 terasa, závetrie 3,55 m2. Celková podlahová plocha domu je o výmere 78,97 m2. Výhodou je parkovanie priamo na pozemku pre 2-3 autá. Dispozícia: - Závetrie 3,55 m2, - Zádverie 3,91 m2 - Obývačka 21,60 m2 - Kuchyňa 11,26 m2 - Špajza 1,64 m2 - Kúpeľňa 5,87 m2 - Detská izba 14,72 m2 - Spálňa 16,42 m2 terasa 24,06 m2 Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optický internet. Táto jedinečná nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorý túžia po záhradke a súkromí no zároveň preferujú bývať v meste. Cena nehnuteľnosti je 185 000,- EUR vrátane projektovej dokumentácie, stavebného povolenia a kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Poloha nehnuteľnosti ponúka občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. MHD 5 min. peši, centrum 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat do 5 min. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o Vás už viac ako 18 rokov.

ViNi real ponúka exkluzívne na predaj výnimočný objekt v meste Pezinok, vhodnú pre rôzne využitie. Táto dvojpodlažná budova s úžitkovou plochou 750 m2 leží na pozemku o výmere 1288 m2, zastavaná plocha 444 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite a poskytuje veľký potenciál pre podnikateľské príležitosti. Výhodou je skvelá poloha v centre mesta s vysokou frekvenciou ľudí a viditeľnosťou. Táto dvojpodlažná budova s dostatočnou kapacitou ponúka flexibilné a prispôsobiteľné priestory pre rôzne obchodné a komerčné aktivity, vynikajúce parkovacie možnosti pre zákazníkov, blízkosť hlavných cestných ťahov, čo zaisťuje jednoduchý prístup pre dodávky a logistiku. Možné využitie: Maloobchodné prevádzky, kancelárie a obchodné priestory, fitness centrum alebo wellness centrum, kultúrne či výstavné priestory, ubytovacie zariadenie, penzión, zdravotnícke alebo lekárske zariadenie, mestská komunitná služba, reštaurácia, kaviareň alebo bar. Budova disponuje všetkými potrebnými prípojkami a infraštruktúrou, čo umožňuje okamžité nasadenie prevádzky. Svetlý a priestranný interiér poskytuje príjemné prostredie pre každú klientelu. Ak máte záujem o túto skvelú investičnú príležitosť, neváhajte a kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. Táto nehnuteľnosť je naozaj výnimočná a ponúka mnoho výhod pre váš podnikateľský rast. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať svoj vlastný priestor v srdci mesta Pezinok na Myslenickej ulici. Cena tejto nehnuteľnosti je dohodou. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o Vás už viac ako 18 rokov.

Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.

Záleží nám na mieste, kde budete bývať. Preto vám ponúkame viac než bývanie, ponúkame domov. Vyberte si pre svoju rodinu príjemné a kvalitné bývanie v obľúbenej lokalite od overeného developera vo výstavbe Shamot Village, v tichej časti mesta Šamorín – časť Šámot. V ponuke máme pre vás byty s ideálnymi dispozíciami vhodné pre rodiny, k ich pohodliu prispieva priestrannosť, veľkorysá svetelnosť či predzáhradky. Vyberte si vysnívané bývanie v Šamoríne a užívajte si spokojný život vzdialený iba 12 minút autom od Bratislavy. Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt s predzáhradkou. Súčasťou je aj komora situovaná hneď vedľa bytu. Byt sa predáva v štádiu holobytu alebo v štandarde. Úžitková plocha bytu je 66,5 m2 vrátane terasy (5m2) a komory (2m2), predzáhradka je o výmere 79,25 m2, parkovacie miesto o výmere 12 m2. FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o vás už viac ako 17 rokov.

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok v okrese Malacky, obec Stupava, Rímska ulica. Pozemok v tichej lokalite ponúka krásny výhľad na Stupavu. Celková výmera 3949 m2. Šírka pozemku je 18-28m. Terén je mierne svahovitý. Na susedných pozemkoch už sú postavené rodinné domy. DRUH POZEMKU: Vedený ako orná pôda a je schválený v územnom pláne. FUNKČNÉ VYUŽITIE POZEMKU: Občianska vybavenosť a málopodlažná bytová zástavba(rodinné domy). IS: V dosahu pozemku. Pozemok sa predáva len v celku. CENA POZEMKU: 120 EUR/m2 vrátane odmeny pre RK v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. LOKALITA: Obec Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako napr. škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, pošta. Výhodou tejto lokality je možnosť oddychu pri jazere na opačnej strane cesty. Pre milovníkov turistiky sa v blízkosti nachádzajú kopce a vrchy, ktoré majú úžasné turistické chodníky. Dostupnosť do Bratislavy je 20 min. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes.

Ako nájsť ideálne miesto pre život? Predstavte si priestor, kde sa stretáva novodobý dizajn s tradíciou, kde sa spájajú výhody bývania blízko mesta s prednosťami života v pokojnej lokalite. Projekt Shamot Village na svoju realizáciu čakal niekoľko rokov. Počas tejto doby prešiel množstvom riešení a vylepšení, aby sa zohľadnili všetky potreby kvalitného a moderného bývania, ktoré odkazujú na novú mesto tvorbu Šamorína. Absolútnou výhodou polohy novej lokality je rýchla dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy a to iba 15 minút do Ružinova či Petržalky po diaľnici R7. V predpredaji sú vzdušné 2 alebo 3 izbové byty s balkónom či predzáhradkou vrátane parkovacieho státia a komory. Všetky balkóny alebo predzáhradky svojou veľkosťou a estetickým prevedením vytvarajú vhodné možnosti pre príjemné posedenie s výhľadom. V okolí bytových domov nebude chýbať detské ihrisko a bohatá zeleň.

ŠAMORÍN 2i byt - novostavba, SKOLAUDOVANÉ - ODOVZDANÉ NA UŽIVANIE !!!!!! BÝVANIE LEN 12 MIN. OD BRATISLAVY (najrýchlejší diaľničný privádzač na diaľnicu v okolí a to vzdialený autom iba 1 minútu od nehnuteľnosti!) ViNi real ponúka na predaj v projekte Shamot Village v tichej časti mesta Šamorín – časť Šámot priestranný 2 izbový slnečný byt s balkónom a s parkovacím miestom. Bytový komplex Shamot Village sa bude skladať celkovo z 5tich bytových domov a v každom dome je 12 bytov. Developer si zakladá na kvalite bývania, preto pri výstavbe sú použité kvalitné materiály, ktoré spĺňajú parametre nízkoenergetického bývania. Zároveň sa myslelo na budúcich obyvateľov, pre ktorých sú navrhnuté priestranné dispozície bytov a spoločných priestorov. VÝHODY BÝVANIA V SHAMOT VILLAGE: - Jedna z najrýchlejších dostupností do Bratislavy po diaľnici R7 (zo Šámotu na Bajkalskú ul. autom iba za 12 min.) - Komfortné bývanie a vynikajúca dispozícia bytu – 59,35m2 - Kompletná občianska vybavenosť v neďalekom Šamoríne DOSTUPNOSŤ: Za Šámotom sa nachádza privádzač na diaľnicu R7, po ktorej sa následne autom dostanete do Bratislavy iba za 12 minút. Prípadne autobusom SAD priamo z mesta Šamorín alebo vlakovou dopravou z neďalekého Kvetoslavova. BÝVANIE: Hlavnou výhodou je priestranná výmera a dispozícia bytu a to 59,35 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí z celkových dvoch. Bytový dom má výťah. Skladový priestor sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt. Obývačka: 21,60 m2 Kuchyňa 10,75 m2 Izba :13,20 m2 Chodba: 6,00 m2 kúpeľňa: 5,70 m2 WC: 2,10 m2 Spolu: 59,35 m2 + navyše: Priestranný balkón: 5,00 m2 Skladový priestor: 1,90 m2 Parkovacie miesto: 12 m2 OKOLIE: V okolí bytových domov sa bude nachádzať novo vybudované detské ihrisko, autobusová zastávka, priestor pre oddych, či elegantne upravená zeleň. Mesto Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, školy, zdravotné stredisko a obchody. V blízkosti sa tiež nachádza multifunkčný rezort pre šport a oddych X-bionic sphere, ktorý ponúka celoročné široké možnosti pre relax s rodinou. Pre najmenších sa nachádza vo vedľajšej časti Bučuháza súkromná materská škola, ktorá je vzdialená len 1 km od Šámotu. Priamo v Šamoríne sa nachádza medzinárodná anglická škola pre študentov od 3 do 18 rokov. Na okraji mesta nájdete známu Dunajskú cyklotrasu, na ktorej si je možné robiť celodenné výlety a túry. Vychytení domáci pestovatelia čerstvej zeleniny a ovocia vás pravidelne potešia predajom na miestnom trhu, či možnosť si kúpiť čerstvú kávu pražiarni. Cena v RK!!!!! Byt sa predáva v štádiu holo byt s možnosťou dokončenia do štandardu. Vybavenie holobytu – bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, rebrinový radiátor v kúpeľni, stierky v celom byte, rekuperácia, zásobník teplej vody, zásuvky a vypínače, termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Obrázky bytu sú propagačné a vizualizácia je priamo navrhnutá pre konkrétny byt. Je možnosť pokračovať s interiérovým dizajnérom, ktorý vypracoval návrhy. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o vás už viac ako 18 rokov.

Realitná kancelária ViNi real ponúka na predaj stavebný pozemok v mestskej časti Podunajské Biskupice BA II. v tichej lokalite na Pšeničnej ulici. Pozemok o výmere 218 m2 z toho zastavaná plocha 99,68 m2. Nachádza sa v zastavanej časti medzi rodinnými domami. Súčasťou pozemku je stavebné povolenie pre priestranný 3 izbový bungalov s úžitkovou plochou 103 m2, z toho je 24 m2 terasa, závetrie 3,55 m2. Celková podlahová plocha domu je o výmere 78,97 m2. Výhodou je parkovanie priamo na pozemku pre 2-3 autá. Dispozícia: - Závetrie 3,55 m2, - Zádverie 3,91 m2 - Obývačka 21,60 m2 - Kuchyňa 11,26 m2 - Špajza 1,64 m2 - Kúpeľňa 5,87 m2 - Detská izba 14,72 m2 - Spálňa 16,42 m2 terasa 24,06 m2 Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optický internet. Táto jedinečná nehnuteľnosť je vhodná pre človeka, ktorý túži po záhradke a súkromí no zároveň preferuje bývať v meste. Cena nehnuteľnosti je 185000,- EUR vrátane projektovej dokumentácie, stavebného povolenia a kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Poloha nehnuteľnosti ponúka občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. MHD 5 min. peši, centrum 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat do 5 min. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o Vás už viac ako 18 rokov.

Záleží nám na mieste, kde budete bývať. Preto vám ponúkame viac než bývanie, ponúkame domov. Vyberte si pre svoju rodinu príjemné a kvalitné bývanie v obľúbenej lokalite od overeného developera vo výstavbe Shamot Village, v tichej časti mesta Šamorín – časť Šámot. V ponuke máme pre vás byty s ideálnymi dispozíciami pre rodiny, k ich pohodliu prispieva priestrannosť, veľkorysá svetelnosť či predzáhradky. Vyberte si vysnívané bývanie v Šamoríne a užívajte si spokojný život vzdialený iba 12 minút autom od Bratislavy. ViNi real ponúka na predaj nový tehlový 3 izbový byt s predzáhradkou a terasou v meste Šamorín, časť Šámot. Nehnuteľnosť je o celkovej výmere 83,35 m2 byt, k bytu prislúcha predzáhradka o výmere 55,55 m2, komora o výmere 2,00 m2, terasa o výmere 5 m2, 1 parkovacie státie 12m2. FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Cena nehnuteľnosti je 215.412,- EUR ktorej súčasťou je parkovacie státie, sprostredkovanie hypotéky, kompletný právny servis vrátane poplatkov s prevodom nehnuteľnosti. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o vás už viac ako 17 rokov.

ŠAMORÍN 3i byt - novostavba !!!! SKOLAUDOVANÉ - ODOVZDANÝ DO UŽIVANIA !!!! ViNi real ponúka na predaj projekte Shamot Village v tichej časti mesta Šamorín – časť Šámot priestranný 3 izbový slnečný byt s balkónom a s parkovacím miestom. Bytový komplex Shamot Village sa bude skladať celkovo z 5tich bytových domov a v každom dome je 12 bytov. Developer si zakladá na kvalite bývania, preto pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ktoré spĺňajú parametre nízkoenergetického bývania. Zároveň sa myslelo na budúcich obyvateľov, pre ktorých sú navrhnuté priestranné dispozície bytov a spoločných priestorov. VÝHODY BÝVANIA V SHAMOT VILLAGE: - Jedna z najrýchlejších dostupností do Bratislavy po diaľnici R7 (zo Šámotu na Bajkalskú ul. autom iba za 12 min.) - Komfortné bývanie a vynikajúca dispozícia bytu – 83,35m2 - Kompletná občianska vybavenosť v neďalekom Šamoríne DOSTUPNOSŤ: Za Šámotom sa nachádza privádzač na diaľnicu R7, po ktorej sa následne autom dostanete do Bratislavy iba za 12 minút. Prípadne autobusom SAD priamo z mesta Šamorín alebo vlakovou dopravou z neďalekého Kvetoslavova. BÝVANIE: Hlavnou výhodou je priestranná výmera a dispozícia bytu a to 83,35 m2. Byt sa nachádza na 2. z 2. poschodí. Bytový dom má výťah. Skladový priestor sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt. Obývačka: 21,60 m2 Samostatná kuchyňa s možnosťou prepojenia s obývačkou: 11,85 m2 Izba :15,75 m2 Izba :12,30 m2 Priestranná chodba: 12,60 m2 kúpeľňa: 6,75 m2 WC: 2,50 m2 Spolu: 83,35 m2 + navyše: Priestranný balkón: 5,00 m2 Skladový priestor: 2,00 m2 Parkovacie miesto: 12,00 m2 OKOLIE: V okolí bytových domov sa bude nachádzať novo vybudované detské ihrisko, autobusová zastávka, priestor pre oddych, či elegantne upravená zeleň. Mesto Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, školy, zdravotné stredisko a obchody. V blízkosti sa tiež nachádza multifunkčný rezort pre šport a oddych X-bionic sphere, ktorý ponúka celoročné široké možnosti pre relax s rodinou. Pre najmenších sa nachádza vo vedľajšej časti Bučuháza súkromná materská škola, ktorá je vzdialená len 1 km od Šámotu. Priamo v Šamoríne sa nachádza medzinárodná anglická škola pre študentov od 3 do 18 rokov. Na okraji mesta nájdete známu Dunajskú cyklotrasu, na ktorej si je možné robiť celodenné výlety a túry. Vychytení domáci pestovatelia čerstvej zeleniny a ovocia vás pravidelne potešia predajom na miestnom trhu, či možnosť si kúpiť čerstvú kávu pražiarni. Cena v RK!!!! V cene je zahrnutý kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Byt sa predáva v štádiu holo byt s možnosťou dokončenia v štandarde. Vybavenie holobytu – bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, rebrinový radiátor v kúpeľni, stierky v celom byte, rekuperácia, zásobník teplej vody, zásuvky a vypínače, termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Obrázky bytu sú propagačné a vizualizácia je priamo navrhnutá pre konkrétny byt. Je možnosť pokračovať s interiérovým dizajnérom, ktorý vypracoval návrhy. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o vás už viac ako 18 rokov.