Marcela Luciaková

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rekreačnú chatu v obci Prašice, lokalita Duchonka, okres Topoľčany. Chata sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 539m². CENA: 159 990€ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Prašice - Duchonka * veľkosť pozemku: 539 m2 * obytná /zastavaná plocha chaty: 130 / 147 m² * počet izieb: 5 * stav: hrubá stavba * múry: PORFIX 30 * strecha: betónová škridla TONDACH * orientácia: čelná strana chaty na severovýchod, terasa juhovýchod DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: *Prízemie: Vstupná chodba, kúpeľňa, WC, šatník / technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou, 1x izba, terasa. *Poschodie: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, 3 x izba, loggia STAV NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o novostavbu chaty v štádiu hrubá stavba. Chata je napojená na inžinierske siete – elektrická prípojka, obecný vodovod je na hranici pozemku a odpad je betónová žumpa. Chata je strechou spojená s prístreškom pod ktorým bez problémov zaparkujú 2-3 autá. POZEMOK Pozemok je kompletne oplotený s prístupom po spevnenej ceste. Veľkosť pozemku je 539 m² ( rozmer čelo 30, bočné strany 20/16m, zadná strana 30 ) LOKALITA Duchonka leží 18 km severozápadne od Topoľčian a asi 2 km od obce Prašice. Ponúka vynikajúce podmienky pre rekreáciu pri vode, doplnenú o možnosť turistiky a cykloturistiky, rybolovu a vodných športov. V lete je tu taktiež bohatý nočný život. CENA A PLATBA * cena nehnuteľnosti: 159.990 eur * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Výhody: * Jedinečný výhľad na priehradu a hory * Novostavba * Vlastný pozemok o ploche 539 m2 * Vzdialenosť od mesta Topoľčany 15 min autom Hodnotenie makléra: Chata v obci Prašice lokalita Duchonka je nadštandardná novostavba so všetkými výhodami rodinného domu vhodná pre náročného klienta, ktorý hľadá chatu s exkluzívnym výhľadom v tesnej blízkosti priehrady . Chata je taktiež vhodná ako investícia na prenájom a organizovanie osláv a taktiež na trvalé bývanie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ján Moskál WINNERS Reality Slovakia, Exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v Detvianskej Hute časť Ľuľovka, okres Detva. Pozemok je celodenne slnečný, nachádza sa na polosamote, na lazoch nad Detvianskou Hutou uprostred prírody s peknými výhľadmi na okolitú scenériu. Pozemok má celkovú výmeru 963 m2, je mierne svahovitý s rozmermi cca 56 x 17 m. Stanoviskom, územným rozhodnutím obce Detvianska Huta z marca 2024, je pozemok určený na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. V blízkosti pozemku je zrealizovaná a realizuje sa výstavba nehnuteľností. Priamo k pozemku vedie poľná prístupová cesta vo vlastníctve obce Detvianska Huta, ktorá cca 150 m priamo nadväzuje na asfaltovú cestu. Inžinierske siete: Elektrina – možnosť pripojenia do elektrifikačnej sústavy Voda – možnosť vŕtania studne Odpad – možnosť realizácie žumpy, poprípade malej domovej ČOV Cena pozemku je 22000 €. Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma. Viac informácií vám poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245, jan.moskal@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Lokalita a popis projektu: V projekte sa bude nachádzať 2 stavebných objektov, pričom každá stavba pozostáva z rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Dispozícia: Rodinný dom sa nachádza na dvoch nadzemných podlažiach o celkovej výmere podlahovej plochy 124,6m2. Projekt nie je katalógový, riešený na mieru vzhľadom na pozemok. Byt je 4i (3 spálne + multifunkčný priestor), rodičovská spálňa na prízemí + dve izby na poschodí, dve kúpeľne + samostatné WC Do bytu sme opäť implementovali naše požiadavky z hľadiska architektúry: - šatník a kúpeľňa pre rodičov, - samostatné WC pre návštevy, - technická miestnosť, - špajza/skladový priestor, - veľký HS portál v obývačke, - tri parkovacie miesta Rodinné domy, ktoré sú súčasťou jednej stavby, sú spojené spoločnými stenami s izoláciou. Nejedná sa o katalógový projekt, stavba je riešená na mieru vzhľadom na lokalitu. Rozmery daných parciel k jednému RD sa pohybujú v rozmedzí cca 340m2. Pred každým RD budú vybudované tri parkovacie miesta. Prístupová cesta je verejná. Materiálovo- konštrukčné riešenie: Obvodové múry RD pozostávajú z pálenej tehly Heluz 30 family, hrúbka 300mm, zateplenie 150mmn eps. Fasáda na 1.np a časti schodiska na 1. a 2.np bude z omietky, na 2. np bude dizajnová fasáda z klinkerov Stegu. Základy, deka, strecha a schodisko budú zo žb konštrukcie, hliníkové vchodové dvere a okná + HS portál značky Slovaktual Optim. Strecha rovná s atikou so spádovým eps a izolačnou fóliou Fatrafol. Interiérové priečky z pálenej tehly Heluz, betónové potery s izoláciou a teplovodným podlahovým kúrením, sadrové omietky. Predné tri parkovacie miesta, chodníky okolo domu a zadná terasa bude z betónovej dlažby ABW. Samozrejmosťou sú interiérové rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie spolu s exteriérovými prípojkami, ďalej klampiarske prvky, komín, hydroizolácie, armovacie sieťky, vsakové šachty, etc. Vykurovanie RD je zabezpečené tepelného čerpadla Viessmann. RD budú obsahovať navyše komplet oplotenie z troch strán, z prednej strany bránu a bráničku, kontajnerové stojisko, predpríprava na pergolu, predpríprava na krb, predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie/rolety, predprípravu na FVE, predprípravu na nabíjačku na elektromobil, predpríprava na klimatizáciu, terénne úpravy. Vyššie uvedené prevedenie je súčasťou holodomu a teda zahrnuté v cene RD. Na požiadanie klienta vieme zabezpečiť drevenú pergolu aj s lexanom brániacim prieniku uv žiareniu spolu s klampiarskymi prvkami, krbovú vložku Kobok spolu s obložením a predprípravou na rôzne materiálové prevedenie obkladu krbu, FVE panely spolu s inštaláciu, decentrálnu rekuperáciu, úpravne vody, všetko Viessmann. Cez obchodného partnera vieme zabezpečiť dodávku a montáž interiérového vybavenia RD- podlahy, dlažby, obklady, sanitu, dvere, lišty spolu s ich montážou podľa aktuálnej ponuky. Tieto služby sú doplatkové. Vizualizácie interiéru a exteriéru nie sú pre nás, ako staviteľa, záväzné, t.j. môže sa meniť farebná aj materiálová podstata. Predajná cena dom A 359.900 € Predajná cena dom B 349.900€ Predpokladaný termín dokončenia koniec roka 2024 Kontakt: 0905 264 668 branislav.holos@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Prenajmem veľký 4-izb. byt s dvoma terasami v rodinnom dome so samostatným vchodom a schodiskom ( úplné súkromie), na vrchnom poschodí. Byt má rozlohu 120m2, samostatnú kuchyňu so špajzou, veľkú obývačku so stolovaním. Tri spálne sú samostatné – v jednej manželská posteľ, všetky izby sú zariadené. Kuchyňa má všetky potrebné spotrebiče, vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej trúby, sporák atd... bonusom je samostatná špajza. V kúpeľni – je vaňa, umývadlo, práčka; dva krát samostatné WC – v jednom aj tzv. hygienická sprcha. Na chodbe sa nachádzajú skrine – úplne postačujúce na odkladanie odevov a iných potrebných vecí. Byt je orientovaný na tri svet. strany. Z veľkej spálne a chodby je vstup na terasu orientovanú do tichej uličky – príjemné posedenie v sparných letných dňoch; na druhú terasu je vstup z obývacej izby. Podlahy sú plávajúce +dlažba, okná veľké-plastové s plne zatieňovacími žalúziami vonkajším aj vnútornými. Bývanie v tejto nehnuteľnosti veľmi odporúčam, byt je veľmi dobre dispozične riešený; je po rekonštrukcii ; dom sa nachádza v tichej lokalite, dostupnosť do mesta výborná-neďaleko elektr. zastávka... Cena prenájmu 950,- € + 250,-€ energie . Platby pri podpise nájomnej zmluvy : 1. nájomné ( spolu) : 1.200,-EUR Depozit : 1.200,-EUR ( vratný pri ukončení nájmu) PROVÍZIU NEPLATÍTE !!! Byt je ihneď k dispozícii. Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS 0904 737 007 petra.leskova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia Cena energií: 250 Euro / mesiac