Férovo - realitná kancelária

Výborná dopravná dostupnosť, čisté prostredie, krásne lesy, obľúbená vodná nádrž a bohaté možnosti rekreácie z robia z Bukovca obec s azda najväčším potenciálom v okolí Košíc. Realitná kancelária FÉROVO Vám ponúka na predaj skutočne kvalitnú hrubú stavbu moderného štvorizbového rodinného domu v obci Bukovec, postavenú na pozemku s výmerou 701 m2. Úžitková plocha obytnej časti je 135 m2. Z obývacej izby, orientovanej na krásnu výhľadovú juhozápadnú stranu, je východ na terasu s výmerou 22 m2. Druhá terasa s výmerou 20 m2 sa nachádza v zadnej časti domu pri spálni. Na prízemí s výmerou 80 m2 sa nachádza dvojgaráž, technické miestnosti a WC. Je dôležité povedať, že tento rodinný dom nebol postavený s cieľom jeho následného predaja. Ide o kvalitne založenú a veľmi dobre konštrukčne riešenú stavbu s modernou dispozíciou, ktorú majitelia plánovali na vlastné bývanie. Vynaložené investície na zemné a zakladacie práce, izolácie a konštrukcie preto značne prevyšujú náklady bežnej stavby. Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, žumpa, príprava na pripojenie do plánovanej kanalizácie Uvedená cena je vrátane projektovej dokumentácie. Dom sa predáva ako hrubá stavba.

Hľadáte zrekonštruovaný byt s lodžiou, s úžasným výhľadom na celé mesto a bez susedov nad hlavou? Realitná kancelária FÉROVO Vám ponúka na predaj veľmi pekný 3 izbový byt na Bielocerkevskej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov, s výbornou dispozíciou a úžitkovou výmerou 67 m2 + lodžia. Čím je tento byt nevšedný? Sú z neho krásne otvorené výhľady všetkými smermi, nad hlavou nemáte žiadnych susedov a na sídliskové pomery je v lokalite dostatok parkovacích miest. Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, obývacej izby s lodžiou, priestrannej spálne a pracovne. Bytové jadro a kuchyňa prešli pred niekoľkými mesiacmi kompletnou rekonštrukciou. V kúpeľni sú moderné posuvné dvere. Vchodové dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere a zárubne sú nové. Plastové okná sú zachovalé a majú nové tesnenia. V predsieni je praktická veľká vstavaná skriňa. V kuchyni sú vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí a prislúcha k nemu pivnica. Je v osobnom vlastníctve a kúpu je možné financovať hypotékou. Bytový dom je obnovený, zateplený, udržiavaný, mimo hlavných ciest, bez rušivého hluku a prachu z okolia. Po rekonštrukcii a izolácii chráni nová strecha pred teplom aj zimou. Susedia sú tichí a bezproblémoví. V roku 2024 je plánovaná výmena výťahu a podlahy v spoločných priestoroch. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť sídliska. V byte odporúčame výmenu PVC podláh (iba niektoré miestnosti) za plávajúce. Náklady na výmenu je majiteľ ochotný čiastočne kompenzovať zľavou z ceny. Odporúčame osobnú obhliadku! K tomuto bytu teraz navyše ponúkame novú klimatizáciu vrátane jej inštalácie zdarma. Úžitková výmera: 67 m2 vrátane pivnice + lodžia Mesačné náklady: 174 eur Poschodie: 8/8 Balkón, lodžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Vlastníctvo: osobné Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať. Váš realitný maklér: Lorant Szabo 0910 584 228 szabo@ferovo.sk Férové realitné služby www.ferovo.sk Cena energií: 174 Euro / mesiac

Hľadáte 2 izbový byt v novostavbe v blízkosti Košíc s výborným investičným potenciálom? Realitná kancelária Férovo Vám ponúka dvojizbový byt s balkónom v modernej novostavbe MEANDER Ždaňa. Bývajte v novom a doprajte si vďaka moderným technológiám a výťahu vyšší štandard bývania a nízke prevádzkové náklady. Navyše, v cene každého bytu je už aj praktický sklad. Tichá ulička mimo hlavného dopravného ťahu ponúka príjemné a bezpečné rodinné bývanie. Výborná lokalita v blízkosti významných regionálnych zamestnávateľov a priemyselných parkov, iba niekoľko minút cesty od pripravovaného závodu Volvo! Tepelné čerpadlo: dúrenie úsporným tepelným čerpadlom zaručí veľmi nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie: zabudnite na radiátory, podlahové kúrenie je príjemnejšie, úspornejšie a nezaberá priestor Garancia ceny: u nás máte konečnú cenu garantovanú pri podpise, bez inflačných doložiek Byty sú zariadené v štandarde (vrátane podláh, interiérových dverí a zárubní, dlažieb a obkladov, sprchy (resp. vane), umývadla, závesného WC so zabudovanou nádržkou, kompletnej prípravy pre kuchynskú linku, práčku, elektroinštalačných predmetov, bezpečnostných vchodových dverí, sadrových omietok a mnoho ďalšieho). Parkovacie miesto priamo pred bytovým domom je za výhodnú cenu 5 000 €. Viac informácií a aktuálny zoznam voľných bytov nájdete na webstránke projektu www.meanderzdana.sk Predajca projektu: Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Doprajte si nový rozmer rodinného bývania. Pre Vás, Vašu rodinu, priateľov aj domácich miláčikov. Vnútri aj vonku. Rezidencia Pereš je stvorená pre pokojné rodinné bývanie. Vysoká úroveň použitých materiálov, tichá ulica na okraji mestskej časti a moderné dispozičné riešenia s veľkorysými dennými miestnosťami z nej robia výnimočný projekt, aký inde nenájdete. V rezidencii, ktorá svojím charakterom prepája mesto s vidiekom nájdete iba 6 bytov s výmerami od 122 do 164 m2. Unikátnosťou projektu je, že žiadny z bytov nemá suseda, čo ešte viac umocňuje pocit súkromia. Rezidencia v Pereši bola navrhnutá a realizovaná tak, aby spĺňala prísne požiadavky náročnej klientely. Na stavbe sú použité overené a značkové stavebné materiály, ktoré zaručia nielen jej dlhú životnosť ale aj pohodlné a bezstarostné bývanie. Sme presvedčení, že noví majitelia ocenia vynaložené úsilie a budú si môcť vychutnať súkromie, výbornú dopravnú dostupnosť, veľkorysé výmery a krásne výhľady, ktoré táto rezidencia ponúka. Preferujete holobyt alebo štandard? U nás si môžete vybrať. Svoj byt si môžete prevziať v štádiu holobytu, alebo Vám ho dokončíme do štandardu za mimoriadne výhodných podmienok. Už v holobyte však nájdete množstvo užitočných technológií a riešení pre pohodlnejší život: decentralizovanú rekuperáciu, podlahové kúrenie, prípravu na klimatizáciu, inteligentný termostat, tieniacu techniku, videovrátnika a prístupové čipy, okná s trojsklom Rehau Synego, zabezpečovaciu techniku, prípravu pre elektromobilitu a umývanie áut, úpravu vody, komín a prípravu na krb, sadové úpravy v záhrade, záhradný altánok a množstvo ďalších detailov. Stavba rezidencie bude ukončená v 1Q 2024. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku. Predajca projektu: Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Doprajte si nový rozmer rodinného bývania. Pre Vás, Vašu rodinu, priateľov aj domácich miláčikov. Vnútri aj vonku. Rezidencia Pereš je stvorená pre pokojné rodinné bývanie. Vysoká úroveň použitých materiálov, tichá ulica na okraji mestskej časti a moderné dispozičné riešenia s veľkorysými dennými miestnosťami z nej robia výnimočný projekt, aký inde nenájdete. V rezidencii, ktorá svojím charakterom prepája mesto s vidiekom nájdete iba 6 bytov s výmerami od 122 do 164 m2. Unikátnosťou projektu je, že žiadny z bytov nemá suseda, čo ešte viac umocňuje pocit súkromia. Rezidencia v Pereši bola navrhnutá a realizovaná tak, aby spĺňala prísne požiadavky náročnej klientely. Na stavbe sú použité overené a značkové stavebné materiály, ktoré zaručia nielen jej dlhú životnosť ale aj pohodlné a bezstarostné bývanie. Sme presvedčení, že noví majitelia ocenia vynaložené úsilie a budú si môcť vychutnať súkromie, výbornú dopravnú dostupnosť, veľkorysé výmery a krásne výhľady, ktoré táto rezidencia ponúka. Preferujete holobyt alebo štandard? U nás si môžete vybrať. Svoj byt si môžete prevziať v štádiu holobytu, alebo Vám ho dokončíme do štandardu za mimoriadne výhodných podmienok. Už v holobyte však nájdete množstvo užitočných technológií a riešení pre pohodlnejší život: decentralizovanú rekuperáciu, podlahové kúrenie, prípravu na klimatizáciu, inteligentný termostat, tieniacu techniku, videovrátnika a prístupové čipy, okná s trojsklom Rehau Synego, zabezpečovaciu techniku, prípravu pre elektromobilitu a umývanie áut, úpravu vody, komín a prípravu na krb, sadové úpravy v záhrade, záhradný altánok a množstvo ďalších detailov. Stavba rezidencie bude ukončená v 1Q 2024. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku. Predajca projektu: Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Hľadáte priestranný a cenovo dostupný rodinný dom s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Realitná kancelária FÉROVO Vám ponúka 5 izbový rodinný dom v mestskej časti Košice Šaca, ktorý v roku 2010 prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny plastových okien, rozvodov vody, kanalizácie, zateplenia fasády, vykurovacích telies, elektrických rozvádzačov a istenia. Zastavaná plocha domu je približne 100 m2. Dom postavený v roku 1980 pozostáva z podzemného podlažia s pivnicou a kotolňou, 1. nadzemného podlažia s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou, komorou, kúpeľňou, WC a predsieňou a z 1. nadzemného podlažia, na ktorom sú ďalšie 3 izby, šatník, kúpeľňa s WC a predsieň. Konštrukcia stavby je tehlová, strecha je pozinkovaná a obvodový plášť bol zateplený v rámci rekonštrukcie v roku 2010. Pozemok s výmerou 750 m2 je rovinatý, s prístupom z hlavnej cesty a s bezproblémovým parkovaním pre niekoľko osobných áut. Na pozemku sa nachádza aj staršia letná kuchyňa s prístreškom, ktorú je možné rekonštruovať. Kúrenie je plynové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane vodovodu, kanalizácie, plynovodu, elektriny a internetu. Optický internet je privedený na pozemok. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť do centra mesta autom aj mestskou hromadou dopravou, blízkosť nemocnice AGEL Košice-Šaca, ktorá patrí dlhodobo k tým najlepším na Slovensku a výborná občianska vybavenosť mestskej časti, v ktorej nájdete škôlky, školy, supermarkety, zdravotnícke zariadenia a všetko dôležité pre každodenný rodinný život. Dom je v súčasnosti využívaný iba príležitostne a je k dispozícii ihneď. Možnosť financovania na hypotekárny úver. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku: Ing. Lorant SZABO 0910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Hľadáte dom vhodný na celoročné bývanie alebo na víkendový oddych blízko Košíc, s výbornou dostupnosťou a krásnou prírodou, ktorá láka turistov z celého regiónu? Ponúkame Vám rodinný dom v obci Háj s idylickým pozemkom o veľkorysej výmere 1 787 m2. Obec sa nachádza na hranici Košickej kotliny a Slovenského krasu a je známa najmä Hájskymi vodopádmi a sochou anjela, ktorú americkí filmári darovali obci v roku 2001 po ukončení natáčania hollywoodskeho filmu Za nepriateľskou líniou. Pozemok s rozmermi 16 x 115 metrov je rovinatý a je z neho veľmi pekný výhľad na Turniansky hrad, veže rímskokatolíckeho a reformovaného kostola a na tiesňavu, z ktorej priteká Hájsky potok tečúci ulicou pred domom. Pozemok je mimo hlavnej cesty a okolitá premávka je iba minimálna. Pred každým domom je pokosená zeleň, vysadené rozkvitnuté kvety a na verejných priestranstvách sú upravené trávniky a vynovené cesty. Je radosť prejsť sa po tejto obci. Je to svedectvo o živote tamojších obyvateľov, ktorým nie je ľahostajné, v akom prostredí žijú. Je to nádherný kus zeme na Slovensku. Dom s približnou výmerou 120 m2 bol postavený v 50tych rokoch z tufu, je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený a vyžaduje si rekonštrukciu. Jeho predná časť, v ktorej sa nachádzajú 2 obývacie izby s kuchyňou a spálňou, je zachovalá a bola donedávna obývaná. V dome je zavedená elektrina, plyn, obecný vodovod a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, vďaka čomu je dom vhodný na pohodlné a nákladovo efektívne celoročné využitie. Táto nehnuteľnosť je vďaka veľkému malebnému pozemku, akých je skutočne málo, výnimočnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí vedia čo hľadajú. Presná adresa: Háj 7 Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku: Ing. Lorant SZABO 0910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Hľadáte priestranný 3 izbový byt v Moldave, ako stvorený pre pokojné rodinné bývanie? Realitná kancelária FÉROVO Vám ponúka 3 izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej časti Moldavy nad Bodvou na Severnej ulici. Byt s výmerou 77 m2 sa nachádza na 7. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zaujme krásnymi otvorenými výhľadmi na okolitú scenériu a kvalitnou drevenou podlahou v obývacej izbe. Pozostáva z 3 izieb, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne s rohovou vaňou, šatníka a lodžie. K bytu prislúcha pivnica. Denná časť bytu je orientovaná na východ, takže byt je príjemne presvetlený, ale v lete sa neprehrieva. V byte je moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Pri rekonštrukcii bytového jadra bola rozšírená kúpeľna, ktorá je na pomery bytových domov skutočne štedrá. K dispozícii sú 2 priestranné výťahy. V bytovom dome je inštalovaný bezpečnostný kamerový systém. Výhodou lokality je dostatok parkovacích miest v okolí, blízkosť školy, škôlky, nákupného centra a bezproblémoví susedia. Úžitková výmera: 77 m2 Poschodie: 7/12 Orientácia bytu: východ Balkón, lodžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno, 2x Parkovanie: verejné s dostatkom parkovacích miest