Veronika Némethová - Reality&Design

Ponúkame Vám na prenájom celkom NOVÝ 2-izbový krásny byt, s hlbokou (5,73 m2) loggiou, luxusne, komplet zariadený, vo vyhľadávanej lokalite Petržalky, v blízkosti Vienna Gate - biznis centra s obchodnou galériou, pri vlakovej stanici Petržalka, na Ulici závodu Matador, neďaleko kúpaliska, s výbornou dostupnosťou do celej Bratislavy a na diaľnicu. Majitelia byt práve dokončili, dizajnovo zariadili a vybavili do najmenších detailov pre nových nájomníkov. TREBA VIDIEŤ! Byt má výbornú dispozíciu, samostatné miestnosti, priestrannú, vzdušnú dennú časť, otvorenú s kuchyňou, v modernom dizajne, na mieru vyrobenú rohovú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch: umývačka riadu (60 cm), teplovzdušná rúra, digestor s osvetlením, sklo-keramickou indukčnou varnou doskou, zabudovanou chladničkou zn. Whirlpool. Linka je vybavená základným kuchynským vybavením a riadom. Kuchyňa je oddelená od obývacej časti jedálenským priestorom na stolovanie. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou, toaleta je samostatná s umývadlom. Spálňa s home office priestorom, manželskou posteľou (160x220), vstavanou šatníkovou skriňou a s výhľadom na loggiu. Výmera bytu 51,63 m2, plus loggia 5,74 m2, spolu 57,37 m2. K bytu prislúcha aj nebytový priestor o výmere 2 m2, situovaný na prvom podlaží. S bytom je možné prenajať aj vonkajšie parkovacie státie. Byt má príjemnú atmosféru, moderný dizajn, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie, vo vstupnej hale kvalitnú na mieru vyrobenú skriňu. Nachádza sa v nadčasovom, developerskom projekte „Kopčianka“ kolaudovanom 10/2023, na 2. nadzemnom podlaží, s výťahom a bezbariérovým prístupom priamo do bytu. Z loggie je krásny výhľad do vnútrobloku s parkovou úpravou a relaxačnou zónou, detským ihriskom. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie, na podlaží sú len dva byty. Byt voľný IHNEĎ! Ponuka ideálna pre 1-2 osoby. Atraktívna, novovybudovaná lokalita, v dostupnosti vysoká občianska vybavenosť, v dosahu MHD, aj nákupné centrá – Aupark, Danubia, lekáreň, reštaurácie, Tesco expres, rôzne služby. V letných mesiacoch oceníte neďaleké kúpalisko Matador, v blízkosti bytového domu sa nachádza novovybudovaná cyklistická dráha. Cena nájmu mesačne 650, - EUR, plus energie a služby vo výške 170,- EUR. Vonkajšie parkovacie státie 50,- EUR. Spolu 870,- EUR. Pri podpise zmluvy sa skladá 1-mesačný Depozit a poplatok RK. Kontakt na výhradné zastúpenie: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS, príp. Email s Vaším kontaktom na office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend.

Ponúkame Vám na prenájom otvorený obchodno-kancelársky nebytový priestor, vhodný ako predajňa, prípadne rôzne služby, kancelária, ideálne ako open space office, tanečné/pohybové štúdio, možnosť stavebných úprav - podľa potrieb nájomcu. Nachádza sa na prízemí nákupného centra Atrium, ul. Rezedová 5, Bratislava II - Ružinov, neďaleko obchodného centra Retro. Výmera: 139,70 m2 P O P I S : Nebytový priestor sa nachádza na prízemí, samostatný vstup z 2 strán, pozostáva z jednej veľkej, otvorenej miestností, k dispozícii sú dve toalety (Muži a Ženy), 2 sprchy, v rámci priestoru je kuchynská linka. Priestor je klimatizovaný. Objekt služieb v ktorom je situovaný ponúkaný NP je spojený s poliklinikou Átrium (súkromné ambulancie), ďalej sa v objete nachádza lekáreň, potraviny Malina, obchodné priestory, kaderníctvo, kozmetika, diétne poradenstvo, jazyková škola a iné služby a kancelárie. Parkovanie je verejné v okolí. MHD v blízkosti autobus - 50, 96, trolejbus 42. Cena prenájmu 11,- EUR/m2/mesiac (1.537,- EUR mesačne) + záloha na energie vo výške 150,- EUR mesačne, spolu 1.687,- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy sa skladá 1-mesačný depozit a poplatok RK. Kontakt na výhradné zastúpenie: licencovaná RK - 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS - 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme za Váš záujem. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend - kľúče máme k dispozícii. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj veľký slnečný pozemok 972 m2 s možnosťou ďalšieho využitia, na pozemku sa v prednej časti nachádza 3-izbový RD ( kolaudovaný 2009), bungalov. Pozemok s RD sa nachádza v tichej časti obce Dunajská Lužná, časť Nové Košariská, ul. Krátka 7 (slepá ulica), neďaleko centra obce. K dispozícii sú všetka IS. Rodinný dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektriny. V zadnej časti pozemku sa nachádzajú aj staršie drobné stavby - letná kuchyňa a dva plechové sklady, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Na obhliadke Vám poskytneme presné zameranie celkového pozemku. Popis POZEMKU - celková výmera 972 m2, pozostáva z samostatnej časti pozemku s RD: *časti pozemku o výmere 83 m², na ktorom je postavený RD. *časti pozemku o výmere 187 m², terasa, záhradka vedľa domu, priestor pred domom. SPOLU pozemok na ktorom je situovaný RD so záhradkou - výmera 270 m². Výhodou našej ponuky sú oddelené časti pozemku spojené prístupovou cestou a to:  *časti pozemku o výmere 45 m² riešenej ako prístupová cesta k prístrešku, vstupu na terasu a časť pozemku o výmere 96 m² - prístupová cesta na  *ROZĽAHLÝ pozemok o výmere 561 m² (druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie). SPOLU pozemok výmera 702 m². Na obhliadke Vám poskytneme presné zameranie celkového pozemku. Dom a pozemky sa podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie nachádzajú v regulačnom bloku B1 s hlavnou (záväznou) funkciou – bývanie v rodinných domoch. Minimálna výmera pre RD s 1 bytovou jednotkou je 600m2. Kompletná ÚPI k dispozícií pre záujemcov v RK. POPIS RD: Vstup do domu je z priestrannej terasy (o výmere 64 m2), zo zadnej časti. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej spálne, samostatnej izby vhodnej ako detská izba či pracovňa, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a komory. Orientácia izby a obývacej izby JV, spálňa SZ. Rodinný dom so zastavanou plochou 83 m2, je v pôvodom, zachovalom stave, má plastové okná so žalúziami a sieťkami. Vykurovanie, je teplovodné z centrálneho zdroja - plynový kondenzačný kotol Protherm Leopard s integrovaným prietokovým ohrievačom na prípravu TÚV, umiestnený v technickej časti kúpeľne. Cena celková za pozemok aj s RD vrátane provízie RK: 423 000 € kúpa možná aj na úver. Pri vážnom záujme dohoda možná.. Občianska vybavenosť obce Dunajská Lužná je na vysokej úrovni s dostupnými službami: základná umelecká škola, materské škôlky, reštaurácie, niekoľko obchodov s potravinami, dom kultúry, knižnica, ambulancie lekárov, zdravotno-relaxačné centrum, TETIS s.r.o.- detská rehabilitačná nemocnica, národné tréningové futbalové centrum, bikros dráha, tenis - bedminton klub a iné rôzne služby. Výhodou lokality je aj neďaleké jazero Nové Košariská s plážou vzdialené 1,5 km. Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy s napojením aj na diaľničný obchvat. Kontakt na realitnú kanceláriu - 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, kontakt 0903 418 572, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie, nám prosíme zašlite SMS, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend.

PROJEKT BÝVANIA ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení developera 2 izbový byt v projekte SLNEČNÁ PLÁŇ. Byt A2.1.2 sa nachádza na 1. podlaží bytového domu. Byt sa predáva v štandarde s možnosťou kúpy aj ako holobyt. Developerský projekt SLNEČNÁ PLÁŇ sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene a pritom na skok od centra mesta. SLNEČNÁ PLÁŇ poskytne kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôlky, kaviarne, potravín a lekárov. Bonusom projektu bude slnečné námestie vhodné pre susedské stretnutia, športové akcie či kultúrne podujatia. Súčasťou areálu budú tiež záhrady a parky s detskými ihriskami. Štandardné vybavenie bytov sú navrhnuté v súlade s vysokými nárokmi na kvalitu a trvácnosť. • moderné izolačné okná s trojsklom • značkové podlahy a dlažby v trendovej farebnosti. BYT A2.1.2 • 1.p /3. • orientácia: JV • interiér: 42,04 m2 • lodžia: 3,32 m2 K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži bytového domu a pivnicu. NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte pohodlné a praktické bývanie bez starostí, navyše vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, práve ste ho našli! CENA 133.358,- EUR za byt v štandarde Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver – ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ProjektByvania.sk

Vrakuňa – Hradská ul., Výmera: 630 m2 z toho zast. pl. a nádvorie: 128 m2 so záhradnou chatou so súpisným číslom (8,3 x 5,1 m, 2-podlažná) zvyšok je záhrada šírka pozemku: od 13 m po 21m, dĺžka: 36 až 38 m záhradná chata je v pôvodnom stave, 2-podlažná Na pozemku sa nachádza mestská voda a elektrika, ostatné IS pri pozemku Podľa UPI: Prevládajúce: rôzne zástavby RD Neprípustné: zariadenia s negat. účinkami na okolie, malopodlažné bytové domy, stavby s vysokou koncentráciou návštevníkov stavby na individuálnu rekreáciu, čerpacie stanice Územný plán zóny: Nová Vrakuňa Prímestské bývanie 0903 234 999, eki@ekireal.sk

Ponúkame Vám na predaj MODERNÝ 3-izbový mezonetový byt, s veľkou 49 m2 terasou, situovaný v RD s tromi samostatnými bytovými jednotkami, v novovybudovanej lokalite rodinných domov, neďaleko lesa, na ul. Platanová, v Stupave. K dispozícii je vlastné parkovanie, na spevnenej ploche pre 2 vozidlá, priamo pred vchodom. Kolaudácia 06/2017. Byt sa je situovaný v strednej časti domu, má samostatné, regulovateľné, podlahové (teplovodné) kúrenie s termostatom, prípravu na Alarm, čerstvo vymaľovaný. Všetky IS. Výmera bytu 92,76 m2, + veľká terasa 49 m2, vlastné parkovanie pre dve autá (spolu pozemok 148 m2). Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba, kuchyňa, terasa, toaleta, odkladací priestor, schodisko na podlažie. Podlažie: chodba, spálňa so vstavanou šatníkovou zostavou s priestorom na TV, detská izba s priestranným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou. Terasa: z časti zastrešená s prípojkou vody, oplotená vysokým nepriehľadným plotom zabezpečujúcim úplne súkromie. Pozemok pred domom: exteriérová zámková dlažba, parkovanie pre 2 autá. Popis dispozície a vybavenia nehnuteľnosti: Vstupuje sa do predsiene, v ktorej sa nachádza vstavaná, šatníková skriňa so zrkadlovými dverami, samostatnou toaletou s umývadlom a praktický odkladací priestor. Z predsiene je vstup do priestrannej dennej časti, pozostávajúcej z jedálenskej časti, kuchyne s KL so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, moderný digestor) a obývacej izby. Terasa je rozdelená na dve časti, časť zastrešená prístreškom s drevenými trámami, na podlahe je položený koberec umelého trávnika, veľká, priestranná exteriérová sedačka so stolíkom, druhá časť terasy je otvorená, na podlahe dlažba, priestor vhodný na pestovanie okrasných kvetov, prípadne byliniek pestovaných v záhradných kvetináčoch, s pôsobením slnečného svetla. Schodiskom z dennej časti (s novým nerezovým zábradlím) sa vystupuje na podlažie, so samostatným vstupom do každej miestnosti. Spálňa je vybavená klimatizáciou, na mieru vyrobenou, modernou, šatníkovou skriňou, zásuvkami a priestorom na umiestnenie TV. V detskej izbe za nachádza priestranný šatník a priestor na vstavanú skriňu. Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, moderne oddelená sklobetónovou zástenou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom, závesnou toaletou a priestorom na práčku. V technickej časti kúpeľne sa nachádza plynový kotol zn. Junkers (od Bosch), pripojený na zásobník TÚV. Pôdorys Vám na vyžiadanie zašleme. Podlahy v obytných miestnostiach - laminátové parkety, v dennej časti a kuchyni veľkoplošná dlažba. V kúpeľni a toalete - keramický obklad, dlažba, kvalitná sanita. V chodbe, sklade, predsieni sivá dlažba. Bezpečnostné vstupné vchodové dvere, interiérové dvere so zárubňou, plastové okná s izolačným trojsklom a hliníkovými žalúziami so sieťkami, v dennej časti a spálni veľkoplošné okná. viď foto. Mesačné náklady cca 100,- EUR Cena vrátane RK: 290.000,- EUR, kúpa možná aj na úver. Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend. Naša realitná kancelária Vám v spolupráci s úverovým špecialistom ponúka aj poradenstvo k úverom, kde Vám náš profesionálny odborník zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania na kúpu prezentovanej nehnuteľnosti, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Cena energií: 100 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom celkom NOVÝ 2-izbový krásny byt, s hlbokou (5,73 m2) loggiou, luxusne, komplet zariadený, vo vyhľadávanej lokalite Petržalky, v blízkosti Vienna Gate - biznis centra s obchodnou galériou, pri vlakovej stanici Petržalka, na Ulici závodu Matador, neďaleko kúpaliska, s výbornou dostupnosťou do celej Bratislavy a na diaľnicu. Majitelia byt práve dokončili, dizajnovo zariadili a vybavili do najmenších detailov pre nových nájomníkov. TREBA VIDIEŤ! Byt má výbornú dispozíciu, samostatné miestnosti, priestrannú, vzdušnú dennú časť, otvorenú s kuchyňou, v modernom dizajne, na mieru vyrobenú rohovú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch: umývačka riadu (60 cm), teplovzdušná rúra, digestor s osvetlením, sklo-keramickou indukčnou varnou doskou, zabudovanou chladničkou zn. Whirlpool. Linka je vybavená základným kuchynským vybavením a riadom. Kuchyňa je oddelená od obývacej časti jedálenským priestorom na stolovanie. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou, toaleta je samostatná s umývadlom. Spálňa s home office priestorom, manželskou posteľou (160x220), vstavanou šatníkovou skriňou a s výhľadom na loggiu. Výmera bytu 51,63 m2, plus loggia 5,74 m2, spolu 57,37 m2. K bytu prislúcha aj nebytový priestor o výmere 2 m2, situovaný na prvom podlaží. S bytom je možné prenajať aj vonkajšie parkovacie státie. Byt má príjemnú atmosféru, moderný dizajn, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie, vo vstupnej hale kvalitnú na mieru vyrobenú skriňu. Nachádza sa v nadčasovom, developerskom projekte „Kopčianka“ kolaudovanom 10/2023, na 2. nadzemnom podlaží, s výťahom a bezbariérovým prístupom priamo do bytu. Z loggie je krásny výhľad do vnútrobloku s parkovou úpravou a relaxačnou zónou, detským ihriskom. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie, na podlaží sú len dva byty. Byt voľný IHNEĎ! Ponuka ideálna pre 1-2 osoby. Atraktívna, novovybudovaná lokalita, v dostupnosti vysoká občianska vybavenosť, v dosahu MHD, aj nákupné centrá – Aupark, Danubia, lekáreň, reštaurácie, Tesco expres, rôzne služby. V letných mesiacoch oceníte neďaleké kúpalisko Matador, v blízkosti bytového domu sa nachádza novovybudovaná cyklistická dráha. Cena nájmu mesačne 650, - EUR, plus energie a služby vo výške 170,- EUR. Vonkajšie parkovacie státie 50,- EUR. Spolu 870,- EUR. Pri podpise zmluvy sa skladá 1-mesačný Depozit a poplatok RK. Kontakt na výhradné zastúpenie: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS, príp. Email s Vaším kontaktom na office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend. Cena energií: 170 Euro / mesiac

0911 390 050 PREDAJ moderný a dobre vybavený 3 izbový byt s príjemným dispozičným riešením. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí s výťahom. Video link: https://youtu.be/_o5HXP0xb8U Charakteristika bytu: Lokalita: Bratislava IV, Karloveská ulica Dispozícia: 3 izby (spálňa, obývačka, kuchyňa, detská izba), predsieň, kúpeľňa, WC, pivnica, loggia. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009. Vybavenie bytu: Podlahy: Plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba na chodbe v kúpeľni a WC. Kuchyňa: Kuchynská linka, drez, plynová varná doska, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa a WC: Keramický obklad stien, sprchovací kút, keramické umývadlo. Okná: Plastové okná s izolačným trojitým sklom, žalúzie Dvere: Hladké lakované interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Kúrenie a ohrev vody: ústredné Podlahová plocha: Celková podlahová plocha bytu bez pivnice a loggie je 63,96 m². Pivnica: K dispozícii je aj pivničná kobka s podlahovou plochou 1,53 m². Loggia: 10 m². Názvy miestností a výpočet ich plôch: Obývačka: 18,09 m² Spálňa: 12,28 m² Detská izba: 11,89 m² Predsieň: 6,91 m² Kúpeľňa: 2,96 m² Kuchyňa: 9,26 m2 WC: 1,04 m² Pivnica-kobka: 1,53 m² Celková vypočítaná podlahová plocha: 63,96 m² Loggia: 10 m² Celková plocha: 64 m2 Ideálna lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra osobnou dopravou aj MHD – nosná doprava električka. Kontaktujte pre viac informácií alebo na obhliadku. 0911 390 050 Ponúkam aj službu Realitný Asistent. Pokiaľ si nájdete sami nehnuteľnosť, môžem s Vami absolvovať za výhodných podmienok obhliadky: spolu posúdime a vyhodnotíme technický stav a prípadné ďalšie investície po kúpe, môžem byť pri Vás pri uzatváraní rezervačnej zmluvy môžem byť aj pri preberaní nehnuteľnosti od pôvodného majiteľa.

Vitajte v obci Malinovo, v príjemnej časti obce, na poslednej ulici hraničiacej s lužným lesom, Zátôňská ulica. Nachádzame sa pred rodinným domom, postavenom v zástavbe radových dvojdomov, na pozemku s výmerou 410 m2. Na pestovanej záhrade s rôznymi okrasnými rastlinami a drevinami stojí rodinný dvojdom s úžitkovou plochou 105 m2. Dispozíciu tvorí zádverie, spodná toaleta, úložný priestor pod schodmi, kuchyňa, jedáleň s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na terasu s pergolou. Na poschodí sú situované 3 izby (spálňa, detská izba, pracovňa/šatník a horná kúpeľňa s WC). Pod strechou sa nachádza pochôdzna povala. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2011, kúpou v roku 2016 majitelia realizovali dispozičné úpravy. Konštrukčným materiálom stavby je tehla. Parkovacie miesto pred domom je prekryté altánkom. Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Záhrada je slnečná, orientovaná na juhozápadnú stranu. Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská. Kúrenie prebieha cez plynový kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory. Nehnuteľnosť je k nasťahovaniu od 1.07.2024. LOKALITA Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby. Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami. Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie. Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov rozmanitej fauny a flóry tvoriace ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry či rybolov. ŠPECIFIKÁCIA • Druh nehnuteľnosti: rodinný dvojdom • Plocha pozemku: 410 m² • Zastavaná plocha: 68 m² • úžitková plocha: 105 m² • prístrešok nad terasou • rozmerná terasa • altánok na auto • pestovaná záhrada s plodiacimi rastlinami a drevinami • IS: elektrina, voda (mestská), plyn, kanalizácia DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Náklady súvisiace s užívaním nehnuteľnosti (elektrina, voda, plyn, kanalizácia a TV/Internet) sú v réžii Nájomcu, - Províziu za sprostredkovanie prenájmu neplatíte, ale realitný servis vrátane prípravy zmlúv je zabezpečený, - Preferujeme pár alebo rodinku 2 dospelé osoby s dieťatkom, - Domáce zvieratko je akceptované. PLATBA - 1x mesačné nájomné 1350 € - kaucia vo výške 2000 € Spoločnosť Reality & Design si vyhradzuje autorské práva na text, video a fotografie k nehnuteľnosti, ktoré sú jej majetkom © Copyright 2022 Reality & Design, s.r.o. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Byt sa nachádza v novostavbe na Jarnej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt je situovaný na 2 nadzemnom podlaží, pozostáva z troch miestností a balkónu, v jednej z miestností je kompletná kuchynská linka, má samostatnú kúpeľňu a toaletu. Nehnuteľnosť sa primárne prenajíma na podnikateľské účely napr. administratíva. Cena nájmu zahŕňa prevádzkové náklady, okrem internetu a jedno parkovacie státie. Platby: 1x nájomné, 1x kaucia, provízia 475 €

Obchodné priestory sa nachádzajú na frekventovanej Račianskej ulici v Novom Meste. Ponúkame vám: 1) Obchodné priestory: - OPEN SPACE priestory s výmerou 350 m2 rozdelené do dvoch častí 150 m2 a 200 m2 na 1. poschodí - priestor s galériou s výmerou 141 m2 - priestor bývalej zubnej ambulancie s výmerou 141 m2 Doplňujúce služby: - skladový priestor (do 150 m2) v cene 6,50€/m2, - vysokorýchlostný internet V-net od 48 €/mesiac, - zariadenie kancelárie od 25 €, - parkovacie miesta v cene od 75€/miesto. 2) Kancelárske priestory, ktoré si môžete vyskladať podľa potreby: - kancelárske zostavy vhodné pre zázemie jednej firmy, pozostávajúce zo štyroch samostatných kancelárií tvoriaci jeden celok, vrátane sociálneho zázemia a kuchyne s výmerou 201 m2 - individuálne kancelárie s výmerou 19 m2, 26 m2, 57 m2 Cena kancelárií od 8,5 €/m2 + PN (prevádzkové náklady od 2 €/ m2) + energie (podľa spotreby). Ceny sú uvedené bez DPH, energií a prevádzkových nákladov. Cena PN je od 1,8 €/m2. Ponúkame zároveň na prenájom billboardy a megaboard priamo na budove. Priestory podľa dohody môžu byť zariadené nábytkom. Sú klimatizované, možnosť pripojenia na vysokorýchlostný optický internet. K dispozícii parkovacie státia vonkajšie i kryté.

Ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť v obci Veľké Leváre. Táto nehnuteľnosť postupne prechádzala rekonštrukciou . Bola zmenená celková dispozícia domu. Rekonštrukciou vznikli tri samostatné bytové jednotky. Prízemie - kompletne zariadený 2 .izbový byt - dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná spálňa, kuchyňa spojená s obývacou časťou - byt je veľmi dobre dispozične riešený, izby sú dostatočne priestranné Prvé podlažie - kompletne zariadený 2. izbový byt - dispozícia vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálňou a východom na balkón, kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa - byt je priestranný, svetlý Tretí byt je aktuálne v štádiu rekonštrukcie. Kúrenie v dome ja zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Obytná plocha nehnuteľnosti je o výmere 140m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 225m2 z toho zastavaná časť 90m2. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Byty sú aktuálne prenajaté , možnosť pokračovať v nájomných zmluvách. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investícia alebo ako viacgeneračný rodinný dom pre dve až tri rodiny. Na liste vlastníctva je táto nehnuteľnosť zapísaná ako rodinný dom, možnosť financovanie cez hypotekárny úver. Lokalita: Obec Veľké Leváre má výbornú občiansku vybavenosť (obchody, pošta, zdravotné stredisko, kultúrny dom, škôlka, škola, benzínka, bankomat, služby,...) a výbornú dostupnosť do mesta Malacky a Bratislava. V obci premáva autobusová a železničná doprava. V okolí je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena :206.990€ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0944 364 857

Ponúkame kancelársky-obchodný priestor na prenájom na ulici Záhorácka v Malackách. Rozloha kancelárie je 31,40m2, nachádza sa na prvom poschodí bez výťahu. Kancelária je klimatizovaná, vymaľovaná na bielo. Aktuálne je v miestnosti položený koberec.. Parkovanie zabezpečené zo zadnej strany budovy. V cene nájmu reklamná plocha na budove, upratovanie spoločných priestorov. Mesačné nájomne je vo výške 376 €/mesiac energie 63€. Prvá platba mesačné nájomne + energie+ jednomesačné nájomné ako depozit. Priestor je o 01.03.2024 k dispozícií. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0944 364 857 alebo mailom zdravkovicova@mk-real.sk Cena energií: 60 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj 3.izbový mezonetový byt v Malackách. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí zo štyroch bez výťahu a prešiel kompletnou rekonštrukciou . Výmera bytu 64m2 . Byt má vlastný kotol na vykurovanie. Dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchyňa , obývačka, spálňa, na poschodí menšia izba LOKALITA: Výborná lokalita, všetko v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, Zdravotné centrá, pošta, obchody, kaviarne, Kaufland, BILLA, LIDL, autobusová zástavka, železničná stanica........ Byt je dobre riešený, výborná lokalita, po odkúpení ihneď k dispozícií, odporúčam obhliadku. Cena : 130 000 € Vhodný ako aj investičný byt , nízke mesačné náklady vo výške 80€. K dispozícii je vám odborník pre financovanie, zabezpečíme vám promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, zabezpečenie kompletného právneho servisu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0944 364 857 alebo mailom zdravkovicova@mk-real.sk

Ponúkame na predaj 6-izbový, 3-podlažný rodinný dom. Dom disponuje 2 kupelňami. Dom je vo veľmi dobrej kondícii a nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite mesta. Vykurovanie v dome je možné prostredníctvom otvoreného krbu a centralnymi radiatormi. Ohrev TUV kotol (zanovny). Rodinnný dom je vhodný aj pre dve generácie. Celková cena za predaj domu je 308 000 eur. Ostatné informácie sa dozviete v RK alebo na telefónnom čísle 0905 418 001. Pozdravuje. Erik Rácik

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti dáme do prenájmu skladové a kancelárske priestory Bratislava II Ružinov ulica Domové Role: 3 poschodová budova bývalá sýpka: - 600 m2 celková podlahová plocha budovy - každé poschodie je vo veľkosti 200 m2 - možnosť prenajať aj menšie priestory - v budove je elektrika - sklad sa nachádza v areáli viacerých firiem, k budove je prístup/ príjazd/ osobných, nákladných vozidiel aj kamiónov po spevnenej komunikácií, - vykladanie tovaru je možné na rampu - k priestoru je možnosť prenajatia kancelárskeho priestoru 40 m2 so sociálnym zariadením po rekonštrukcii cena: 2 €/ m2 / mesiac + energie za skladový priestor 5 €/m2/mesiac + energie za kancelársky priestor kontakt na makléra: Katarína Hudecová 0903405110 , khudecova@asbreality.sk

837m² Chystáme aj pre Vás! Aj vy si môžete vychutnať vašu rannú kávičku v pohodlí svojho nového domova. Po celodennom zhone Vám váš nový domov zaručí požadovaný a vzácny pokoj na oddych. Pozemok obklopený zeleňou, zaliaty slnkom v tichej lokalite s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto Hlohovec. Bezpečná lokalita vzdialená od rušných ciest. Všetko, čo potrebujete, máte blízko. Z IBV Lipiny všade na skok. Bývanie nad okresným mestom je riešením pre ľudí, ktorí hľadajú svoje súkromie, avšak stále na dotyk mestského života. Doprajte svojej rodine pohodlie a relax v oblasti IBV Lipiny a vychutnávajte si krásne chvíle, ktoré strávite vo svojom novom domove nad Hlohovcom. Viac na https://lipiny.sk/. ERIK RÁCIK – volajte na 0905 418 001.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý STAVEBNÝ pozemok v krásnom prostredí blízko lesov Malých Karpát, v pokojnej lokalite v Záhorskej Bystrici. Pozemok je priam predurčený aj pre výstavbu nadštandardného priestranného rodinného sídla, ako napríklad vidíte v architektonickej štúdii k pozemku v galérii inzerátu. Pozemok s výmerou 1484 m2 je mimo ruchu mesta, v zástavbe rodinných domov, len pár desiatok metrov od lesa, s potôčikom tečúcim pozdĺž pozemku. Poskytuje ideálny priestor pre stavbu buď veľkorysého rodinného sídla alebo aj viacerých rodinných domov, či už samostatne stojacich, alebo aj radových. V danom území je možná bytová výstavba do štyroch nadzemných podlaží. Z toho dôvodu je pozemok aj vhodnou investičnou príležitosťou. K dispozícii je taktiež UPI (územnoplánovacia informácia). Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) sú dostupné pri príjazdovej komunikácii k pozemku, v lokalite je v pláne aj vybudovanie optického internetu. Krásne prostredie na úpätí Malých Karpát, avšak v tesnej blízkosti Bratislavy, je obrovskou výhodou tohto pozemku. Les je vzdialený len cca 200 metrov od pozemku a poskytuje množstvo príležitostí na turistiku, hubárčenie a cyklovýlety. Pritom je obec Záhorská Bystrica vzdialená len 15 minút od centra Bratislavy a novobudovaná štvrť Bory s nákupným centrom a novou nemocnicou je vzdialená do 5 minút autom. Záhorská Bystrica je bratislavskou mestskou časťou s kompletnou občianskou vybavenosťou, mnohými možnosťami nákupov a dobrým dopravným spojením do centra mesta. Všetky možnosti využitia ponúkaného pozemku vám rád predstavíme osobne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava – Záhorská Bystrica, Tešedíkova ulica stavebný pozemok celková plocha: 1484 m2 rovinatý oplotený LOKALITA: - intravilán bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica, cca 200 metrov od lesa - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy - novobudovaná štvrť Bory s nemocnicou vzdialená len cca 5 minút cesty autom VÝHODY: - pokojná lokalita v tesnom kontakte s prírodou len 15 minút od centra Bratislavy - v zástavbe rodinných domov – možnosť výstavby aj viacerých RD, max. 4-podlažné - všetky inžinierske siete prístupné na príjazdovej komunikácii CENA: 429.900,- EUR vrátane kompletných služieb kancelárie, finančného a právneho servisu a našej provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ProjektByvania.sk Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Byt sa nachádza v príjemnom prostredí, v okolí je veľa zelene, dobrá dostupnosť na električku jednak k nákupnému centru Polus ale aj na Račianskú ul. , v blízkosti je aj nákupné centrum Slimák, základná škola, plaváreň,jazero Kuchajda. Byt sa nachádza v 6 poschodovom panelovom dome, dom je zateplený, nový výťah,nová strecha, nové vchodové dvere. V dome majú vlastnú plynovú kotolňu. Samotný byt sa nachádza na 6/6 posch., čo vám zaručuje krásny výhľad, tichšie bývanie. Byt prešiel cca pred 10 rokmi rekonštrukciou. Okrem obývačky je vymenená aj elektrika, prerobená kúpeľňa, v byte sú pekné pôvodné drevené parkety. Z obývačky sa ide na balkón. Byt má výmeru 71,05m2, z toho samotný byt 67,34m2 a 3,71m2 je pivnica. S bytom sa predáva aj podiel na pozemku na ktorom dom stojí. Byt je bez tiarch. V prípade ďalších otázok telefonujte na MT 0903 644 779

Ponúkame Vám priestor pre vaše podnikanie, za rozumnú cenu. Ponúkame samostatné kancelárie, ktoré sú súčasťou objektu - novostavby radového domu so záhradkou v obci Dunajská Lužná, na ulici Jarná. Nebytový priestor má výmeru 22 m2 a pozostáva zo skladu, ktorý je súčasťou miestnosti. Pokojná ale plne občiansky vybavená obec Dunajská Lužná ponúka miesto nielen na bývanie ale aj na aktívne podnikanie.

Administratívna budova na Budyšínskej ulici v Novom Meste poskytuje veľkolepý priestor. Na 800 m2 spája administratívu so showroomom. Budova tvorí dva spojené celky. Showroom s nadštandardnou výškou stropu (3,90 m) a skrytým zázemím (skladom) predstavuje plochu o výmere 380 m2. Predajná plocha má výmeru 230 m2. Priestor showroomu je možné variovať priečkami, podľa dohody. Administratívna časť budovy ponúka niekoľko samostatných kancelárií od 10 m2 až do 54 m2, spolu o výmere 400 m2, vrátane zázemia (sociálne priestory, sklad, technická miestnosť, chodba). Priestory showroomu sú vhodné ako moderný koncept open space prevádzky, administratíva zas ponúka niekoľko samostatných kancelárií. Vítané sú tiež prevádzky lekárskej (zubnej) kliniky. Administratívny objekt na Budyšínskej ulici ponúka možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pri budove a pripojenie na vysokorýchlostný internet. PLATBY SHOWROOM: Typ: prenájom bez DPH/ mesiac Cena: 12,50 €/m2 + PN + E Kaucia: vo výške 1-mesačného nájmu + Nájomné ADMINISTRATÍVA Typ: prenájom bez DPH/ mesiac Cena: 9,50 €/m2 + PN + E Kaucia: vo výške 1-mesačného nájmu + Nájomné

So súhlasom majiteľa bytu predáme 3 izbový byt na ulici I. Bukovčana: - Zvýš. Prízemie - 80 m2 - V dome je 30 bytov - Dom bol postavený v roku 2005 - Dom je zabezpečený kamerovým systémom Popis bytu: Vstupnými dverami sa vchádza do priestrannej predsiene s Rolldor skriňou. Z nej sa vchádza do jednej izby /vhodná na spanie alebo detskú izbu/, kúpeľne a toaleta. Ďalšia izba je obývačka so vstupom do ďalších 2 izieb a kuchyne. V byte sú atypické okná čím sa stáva netypickým, plávajúce podlahy dlažby, jedna stena v obývačke je obložená zaujímavým obkladom. K bytu patrí, 6 m pivnica, okrem nej je v dome aj kočikáreň /bicykláreň/ Nájomné je 197 ,- + energie /elektrina/ Popis domu: Na chodbe, kde sa byt nachádza sú 4 byty, ktoré sú oddelené dverami od ostatnej časti domu čo zabezpečuje súkromie. V samostatne stojacej budove z roku 2005 sa nachádza 30 bytov a je zabezpečená kamerovým systémom čo je veľkou výhodou voči krádežiam. Majiteľ bytu je aj vlastníkom pozemku pod domom. Okolie je pekne upravené a zabezpečuje kľudné bývanie, takmer rodinného typu, parkovanie toho času bez väčších problémov Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi preberacím protokolom alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatný 5-izbový, tehlový RD s prekrásnou, jedinečnou - okrasnou záhradou, keramickým bazénom s protiprúdom, klenbovou vinnou pivnicou, garážou, záhradným aj interiérovým kozubom, dvomi vonkajšími priestrannými terasami, letná terasa pri bazéne je s exotickým barovým sedením. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček na náradie, zaujímavý je aj hobby priestor pod prístreškom vedľa garáže, ktorý je možné využívať aj na parkovanie. RD je zateplený, pripojený alarmom na súkromnú bezpečnostnú službu, DSL, v podkroví klimatizovaný, záhrada má vybudovaný zavlažovací systém s riadiacou jednotou s čerpadlom. Parkovanie vo vykurovanej garáži, 2 autá v prípade potreby pod prístreškom, bezproblémové aj pre návštevy - vedľa domu pre 3-4 autá. Rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite rodinných domov a viliek v stabilizovanej a zabývanej časti. Noví vlastníci prezentovanej nehnuteľnosti s jedinečným vybavením, ocenia príjemnú atmosféru, ktorou disponuje interiér rodinného domu, súkromie a pocit harmónie na slnečnej, relaxačnej záhrade, s pocitom vlastnej oázy pre telo aj myseľ, ako aj posedenie s rodinou a priateľmi v súkromnej - originálnej vinnej pivnici s chladiacou klimatizačnou technológiou samostatného vinného archívu. Záhrada rodinného domu ponúka súkromie a množstvo vzrastlej zelene a okrasných stromov, vďaka ktorým už nemusíte čakať niekoľko rokov na konečný stav záhrady. Popis dispozicie RD I. NP (prízemie): presklené závetrie s posedením a úložným priestorom, zádverie – predsieň s na mieru vyrobenými, odkladacími skrinkami, šatník s policovými vybavením, technická miestnosť s kotlom, schodisko, obývacia izba s kozubom, kuchyňa s jedálňou, izba s vonkajšími, elektrickými roletami, menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. II. NP (podkrovné podlažie): klimatizovaná chodba, 3 samostatné izby, 1 s balkónom, veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, rohovou – anatomickou hydromasážnou vaňou, toaletou, práčkou. Z chodby je vstup na slnečnú, veľkú terasu nad garážou, s ozdobným zábradlím – balustrády, so vzostupom aj do záhrady nerezovým schodiskom. Vybavenie a zariadenie kuchyne: Exkluzívna, dizajnová, priestranná kuchynská linka, v luxusnom farebnom prevedení, vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu (60 cm), plynová platňa s 5 varnými miestami, digestor, mikrovlnná rúra a teplovzdušná rúra so Simplicity programom a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V miestnostiach na poschodí sú na mieru vyrobené odkladacie šatníkové skrine. V detskej izbe, v prípade záujmu je možné ponechať – na mieru vyrobený útulný kútik so stolíkom, zrkadlom, sklenenými vitrínami, skrinkami. K dispozícií sú aj manželské postele v 2 izbách. Ústredné vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený prietokovým plynovým kotlom zn. Lamborghini CALORECLIMA, 30 C Extrema. Rodinný dom je zateplený, pozemok rovinatý, plne oplotený, k dispozícií sú všetky IS, studňa na závlahu a polievanie. Kolaudácia RD 12/2004, kolaudácia garáže s terasou 9/2005, vínna pivnica s archívom 5/2006, klimatizácia 2011, keramický bazén (6,20 x 3,20 x 1,40) s nočným osvetlením, s protiprúdom, so zabudovanými schodíkmi s protišmykovou úpravou, s bezpečným stupienkom po obvode a zabudovaným bezpečnostným madlom, a multifunkčným kompaktným polykarbonátovým krytom s UV stabilizáciou 9/2014, vymenená kuchynská linka 2014, novší kvalitný kotol s každoročnou revíziou, obnovená - maľovaná fasáda domu. Úžitková plocha rodinného domu 149,05 m2. Garáž s bránou na diaľkové ovládanie 32,47 m2 (3,97 m x 8,18 m). Pivnica 2 miestnosti, spolu 44,56 m2. Bazén 19,84 m2. Terasy spolu 56,35 m2. Záhradný domček 4,83 m2. Celková výmera pozemku 488 m2. V nádhernej záhrade, ktorá je v starostlivosti skúseného záhradníka, sú vysadené okrasné kríky, prekrásne tvarované okrasné bonsaje, okrasné kvety, popínavé ruže, okrasné stromy, ovocné stromy (jablká, hrušky, čerešne, slivky), kríky maliny, egreše, kiwi, vinič. Na záhrade sú vkusné, početné ozdobné kochlíky s tujami. Pozemok je rovinatý, plne oplotený, zatrávnený, terasy sú tvorené z drevených špalíkov - dubových, kladných do piesku. Lokalita Bratislava V. mestská časť Rusovce (11 km do Petržalky) je vyhľadávaná pre jej rýchlu dostupnosť do hlavného mesta ako aj hraničných priechodov. V blízkosti je významný neogotický Zichyho kaštieľ a zámocký park, lesopark, obľúbená oddychová zóna dunajskej hrádze, Rusovské jazero, hotel Ponteo Activity. Rusovce ponúkajú atraktívne bývanie s výhodami mesta aj vidieka. Dopravné spojenie MHD z pod mosta SNP (91, 191, 90), vlaková stanica, rýchla dostupnosť vozidlom aj eskaládou Rusovce D4 s napojením na R7. Občianska vybavenosť obce Rusove je na vysokej úrovni a dostupnými službami: základná škola s materskou školou, rôzne kvalitné reštaurácie, lekáreň, všeobecný lekár, služby – štúdio krásy, predajne ovocia a zeleniny, KRAJ potraviny, Happy Farm, kaderníctva, predaj kvetov, železiarstvo, obchod s bicyklami a iné. Rusovce v súlade s príjemným bývaním, blízkou prírodou, aktívneho využitia voľného času, ponúkajú benefit rôznymi kultúrnymi akciami s priateľskou atmosférou trávenia spoločných chvíľ. Naša ponuka nehnuteľnosti je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie neďaleko Bratislavy, pekný, menší pozemok s okrasnou záhradou, ponúkajúcou relax a oddych pri vlastnom bazéne, uvítajú dve priestranné spálne s krásnym výhľadom, samostatný šatník s na mieru vyrobenými odkladacími skriňami, pracovňu, prípadne hosťovskú miestnosť, situovanú oddelene, na prízemí domu, rozľahlú dennú časť s krbom, otvorenú s kuchyňou a jedálňou, zároveň majú finančné možnosti prispôsobiť si modernizáciou RD podľa svojich predstáv, splní týmto naša ponuka novým majiteľom všetky požiadavky na vytvorenie príjemného rodinného bývania. V nehnuteľnosti zostáva vybavenie a zariadenie, ktoré Vám zadefinujeme na osobnej obhliadke. Cena vrátane RK: 590 000 € Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, príp. Email - s Vaším kontaktom na: office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend. Naša realitná kancelária spolupracuje aj s kolegami z iných RK, ak hľadáte pre svojich klientov RD a vyhovuje Vám naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci , podpivničený rodinný dom , ktorý je postavený na pozemku o výmere 332m2 v obci Malé Leváre. Pôvodná stavba rodinného bola kolaudovaná v roku 1980 , nadstavba v roku 1997. Dispozičné riešenie: V suteréne sa nachádzajú skladové priestory, kotolňa, kuchyňa , izba, garáž Prízemie : vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, tri samostatné izby, Poschodie: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, tri samostatné izby , terasa, vstup na povalu Čiastočná rekonštrukcia rodinného domu prebehla v roku 2017: plastové okná, vchodové dvere, elektrika, plávajúce podlahy, kúpeľňa na prízemí, schodisko, na poschodí klimatizačná jednotka. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie, elektrina. Zdrojom vykurovania je plynový kotol. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Rodinný dom je dobre udržiavaný. Úžitková plocha domu 342m2 . Výhodou priestranné samostatné izby, dvojgeneračný rodinný dom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozemok výmere 332m2 z toho zastavaná plocha rodinný dom 114m2, samostatne stojaca garáž 32m2. Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu sú vo výške 230 €. Na rodinný dom bol vypracovaný znalecký posudok 08/2022 , rodinný dom bol ohodnotený na 235.000€. Lokalita centrum Malých Levár. Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, zabezpečenie kompletného právneho servisu. Cena: 160000 € + dohoda možná Kontakt: 0944 364 857 Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie MK- Real. Akékoľvek ich použitie bude právne trestné.

Vrakuňa – Hradská ul., Výmera: 630 m2 z toho zast. pl. a nádvorie: 128 m2 so záhradnou chatou so súpisným číslom (8,3 x 5,1 m, 2-podlažná) zvyšok záhrada šírka pozemku od 13 m po 21m, dĺ. 36 až 38 m Na pozemku sa nachádza mestská voda a elektrika. ostatné IS pri pozemku Podľa UPI: Prevládajúce: rôzne zástavby RD Neprípustné: zariadenia s negat. účinkami na okolie, malopodlažné bytové domy, stavby s vysokou koncentráciou návštevníkov stavby na individuálnu rekreáciu, čerpacie stanice Územný plán zóny: Nová Vrakuňa Prímestské bývanie 0903 234 999, eki@ekireal.sk

Ponúkame Vám na prenájom Bratislava-Ružinov, Krížna. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 900 €/mesiac. Na prenájom kancelárie 104m2, 5 miestnosti a príslušenstvo,1. poschodie bez výťahu