Anna Líšková - Rosenbergerová

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v mestskej časti Radvaň – Kráľová v dotyku s ulicou Sládkovičova, prístupný z areálovej komunikácie. Parcely sú súčasťou zastavaného územia mesta. Pozemok je rovinatý, na hranici pozemku sa nachádzajú prípojné miesta na všetky inžinierske siete. Lokalita má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Ide o lokalitu charakterizovanú ako stabilizované územie s prevahou stavieb komerčného charakteru. V zmysle ÚPN-M Banská Bystrica sa pozemky nachádzajú vo funkčných zónach PO 01, PZ 01 a PO 05, k dispozícii máme aktuálnu plánovaciu informáciu. Jedná sa o investičnú príležitosť na výstavbu zariadení -nevýrobné služby, obchodné, sociálnej a zdravotnej starostlivosti, administratívne budovy podnikov a firiem, objekty a zariadenia prechodného ubytovania a športové zariadenia, zariadenia bankovníctva a peňažníctva, zariadenia občianskej vybavenosti, alebo športová vybavenosť, zariadenia verejného stravovania a zábavné podniky, zariadenia kultúry, osvety, fotovoltaické zariadenia umiestnené na strešnej konštrukcii alebo obvodovom plášti stavieb, parkovacie miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia, športové a telovýchovné plochy, objekty a zariadenia, relaxačno-oddychové plochy. Rozloha pozemku : 15 721 m2 Cena pozemku: 250 €/m2 V prípade záujmu prosím kontaktujte: Anna Rosenbergerová 0905 577 305

Ponúkame na predaj garáž v radovej zástavbe na Uhlisku v bezprostrednej blízkosti Družstevnej ulice v Banskej Bystrici. Garáž je murovaná, úžitková plocha 23 m2, s elektrinou. Prislúchajúci pozemok ku garáži má výmeru 23 m2, garáž je udržiavaná, v dobrom technickom stave . Cena: 28.000,- eur Neváhajte, odporúčame obhliadku !!!! Anna Rosenbergerová 0905 577 305

Bytový dom je situovaný v mestskej časti Radvaň. Lokalita v ktorej sa nachádza zaručuje komfortné bývanie. Okolie obklopuje množstvo zelene, detské ihriská. Neďaleko škola, škôlka, zdravotné či nákupné strediská, reštaurácie. Byt prešiel rekonštrukciou. BYT: - vstupná chodba - murovaná kúpeľňa + WC - kuchyňa - obývačka - menšia izba - spálňa s balkónom Byt je dispozične zmenený na 3 - izbový, v časti bývalého jedálenského kúta je malá spálňa, ktorá sa dá využiť aj ako pracovňa, v prípade záujmu je možné opäť upraviť do jedného celku s kuchyňou. Rekonštrukcia bola realizovaná v kuchyni, nová elektrina v chodbe, kúpeľni a menšej izbe, nové interiérové a vstupné dvere , nové plastové okná , nadčasovo bola zrekonštruovaná kúpeľňa s WC so zaujímavými detailmi. Izba s balkónom je situovaná do tichej časti s pekným výhľadom na okolitú panorámu. Parkovanie aj vo večerných hodinách je celkom dobré. Byt je možné kúpiť aj s celkovým zariadením. BYTOVÝ DOM: kompletne zrekonštruovaný, zateplený, zrekonštruovaná strecha, optický kábel, zrekonštruované balkóny, vlastná kotolňa a výťah. k bytu prináleží pivnica poschodie: 3/7 výmera: 60 m2 orientácia: V/Z Cena: 133. 000,-€ Neváhajte, odporúčam obhliadku, byt nemá žiadnu ťarchu, právny servis môže prebehnúť dostatočne rýchlo pre obe zúčastnené strany. Anna Rosenbergerová 0905 577 305

NEPLAŤTE NÁJOMNÉ - PODNIKAJTE VO SVOJOM V lukratívnej časti Belveder – Banská Bystrica ponúkam na predaj obchodno´/ kancelársky priestor , ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu. Je rozdelený do štyroch pracovných zón. Okrem nich priestor ponúka kuchynku, sociálne zariadenia a malý sklad. Celková výmera priestorov je 110 m2. Po vstupe do priestoru sa ocitneme v otvorenej časti, tvorí ju väčšia miestnosť, z ktorej vstupujeme do samostatných kancelárií, po ľavici sa nachádza sekretariát, v ďalšej miestnosti máme rokovací stôl pre 6 osôb. Priestor ďalej ponúka dve samostatné kancelárie, každá s pracovnými stolmi so sedením, zostavou skriniek a rohovou sedacou súpravou. Jedná sa o moderný presklený priestor s dostatkom prirodzeného svetla a skvelou polohou. VÝHODY: - Strategická poloha 2 km od centra Banskej Bystrice, 1 km od výjazdu z cesty 1.triedy smerom na Bratislavu a Ružomberok - Dve vonkajšie parkovacie státia - Udržiavané vonkajšie priestory - Areál strážený SBS VYBAVENIE: - Bezpečnostný systém - Vnútorné žalúzie - Zariadenie celého priestoru Priestory boli navrhnuté so zámerom poskytnúť pracovníkom aj návštevníkom pocit príjemnej a tvorivej pracovnej atmosféry. Samotné využitie je bez akýchkoľvek obmedzení, či reprezentačné priestory ako sídlo firmy, ambulancia pre lekára, kozmetický salón... Priestory sú k dispozícii ihneď. Bližšie informácie poskynem pri osobnom stretnutí. Cena : 230.000,-Eur Kontakt: Anna Rosenbergerová 0905 577 305

NEPLAŤTE NÁJOMNÉ - PODNIKAJTE VO SVOJOM V lukratívnej časti Belveder – Banská Bystrica ponúkam na predaj obchodno´/ kancelársky priestor , ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu. Je rozdelený do štyroch pracovných zón. Okrem nich priestor ponúka kuchynku, sociálne zariadenia a malý sklad. Celková výmera priestorov je 110 m2. Po vstupe do priestoru sa ocitneme v otvorenej časti, tvorí ju väčšia miestnosť, z ktorej vstupujeme do samostatných kancelárií, po ľavici sa nachádza sekretariát, v ďalšej miestnosti máme rokovací stôl pre 6 osôb. Priestor ďalej ponúka dve samostatné kancelárie, každá s pracovnými stolmi so sedením, zostavou skriniek a rohovou sedacou súpravou. Jedná sa o moderný presklený priestor s dostatkom prirodzeného svetla a skvelou polohou. VÝHODY: - Strategická poloha 2 km od centra Banskej Bystrice, 1 km od výjazdu z cesty 1.triedy smerom na Bratislavu a Ružomberok - Dve vonkajšie parkovacie státia - Udržiavané vonkajšie priestory - Areál strážený SBS VYBAVENIE: - Bezpečnostný systém - Vnútorné žalúzie - Zariadenie celého priestoru Priestory boli navrhnuté so zámerom poskytnúť pracovníkom aj návštevníkom pocit príjemnej a tvorivej pracovnej atmosféry. Samotné využitie je bez akýchkoľvek obmedzení, či reprezentačné priestory ako sídlo firmy, ambulancia pre lekára, kozmetický salón... Priestory sú k dispozícii ihneď. Bližšie informácie poskynem pri osobnom stretnutí. Cena : 230.000,- Eur Kontakt: Anna Rosenbergerová 0905 577 305

Dobrá poloha mesta Dudince a teplá stabilná klíma vytvárajú ideálne podmienky pre príjemný oddych, podnebím patria medzi oblasti s typickou nížnoteplou klímou, s najväčším počtom slnečných dní v Slovenskej republike. Mesto Dudince sa nachádzajú v čistom životnom prostredí bez exhalátov priemyslu, sú ideálnym miestom na rehabilitáciu a relaxáciu vzhľadom na kúpeľnú tradíciu mesta, počas 5 mesiacov v roku je otvorené verejné kúpalisko s minerálnou vodou. Samotná výstavba sa nachádza v novobudovanej časti, na Poľnej ulici, ktorá je situovaná cca 10 min. od centra. Tvorí ju 10 samostatne stojacích dvojdomov a 11 samostatne stojacích rodinných domov. POPIS DOMOV: MATERIÁL: Strešná krytina poplastovaný plech Ranila /Ruukki Maslen /, murivo tehla Heluz, okná plastové trojsklo , krov drevený zateplený, bez využitia podkrovia - podkrovie nepochôdzne , vstupné plastové bezpečnostné dvere . INŽINIERSKE SIETE: Vykurovanie: podlahové kúrenie, zdroj tepla tepelné čerpadlo vzduch-voda - Vaillant, vývod na pripojenie krbovej vložky Ohrev vody: zásobníkový ohrievač 150l Kanalizácia: verejná Vodovod: verejný Elektrina: 220W, prípojka na káblovú televíziu a internet Rodinný dom je samostatne stojaci s úžitkovou plochou 192 m2, veľkosť pozemku je 740 m2, v prevedení štandard s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a vstavanými skriňami, bude kompletne zariadený. Dispozícia je so samostatným vstupom do každej miestnosti, dve kúpeľne, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, dvojgaráž na diaľkové ovládanie. Pozemok bude upravený a oplotený. Kúpou domu si zaistíte stabilnú investíciu, vzhľadom na kúpeľnú tradíciu mesta a jeho rozvoj, a ak pracuje „z domu“ a chcete svojím malým ratolestiam dopriať detstvo mimo ruchu veľkomesta, je kúpa tejto nehnuteľnosti dobrou voľbou. Nakoľko je dom vo vlastníctve firmy, pri kúpe s.r.o. je možný odpočet DPH. Cena: 320.000,- € Viac info Vám rada poskytne Anna Rosenbergerová kontakt: 0905 577 305

Ak pracujete v dnešných časoch „ z domu „ a chcete svojím malým ratolestiam dopriať detstvo mimo ruchu veľkomesta, obec Slovenská Ľupča ja na to ako stvorená, pozrite si stránku obce a uvidíte kopec aktivít, ktoré Vás prekvapia, nehovoriac o občianskej vybavenosti obce. Samotná ulica Za Daňacou je absolútne skvelá lokalita, tichá, bezpečná so skvelými susedmi. Samotný pozemok má výmeru 680 m2, je slnečný, predná časť je úplne rovinatá, v zadnej – strmšej časti je záhrada s ovocnými stromami, s možnosťou vybudovania upravených kaskád vhodných na pestovanie vlastnej zeleniny. Rodinný dom môže poskytnúť bývanie pre mladú rodinku, ktorá chce žiť v blízkosti prírody, lesa , lúk, rodinka, ktorá môže ekonomicky fungovať v rámci homofisu, prípadne jeho kombináciou s prácou v meste. Samotná dispozícia je veľmi praktická a moderná: Suterén tvorí kotolňa, práčovňa, izba, letná kuchyňa a chodba s prístupom zo samotného domu, ale aj so samostatným prístupom zo záhrady, je tu možnosť prestavby na 1-izbový byt napr. pre rodičov, alebo návštevy, miestnosti na pracovné účely, alebo zázemie pri grilovaní a posedení na pozemku pre celú rodinu. Prízemie tvorí dennú časť s chodbou, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, komora , obývačka, spálňa a detská izba, dispozícia kuchyne a izby umožňuje jej spojenie a vytvorenie veľkej obývačky s kuchyňou . Podkrovie tvoria dve veľké izby , WC a dva odkladacie priestory po oboch stranách podstrešného priestoru, ktoré sa dajú využiť ako šatníky, alebo na odkladanie sezónneho oblečenia. Podstrešné priestory sa používali na sušenie prádla, majú vetracie okná. Inžinierske siete: Voda: verejný vodovod Elektrina: 220/380 Kanalizácia: septik, v ulici je nová kanalizácia, na ktorú sa dá napojiť Kúrenie: teplovodné, na pevné palivo , 5 ročný kotol Viadrus Príprava TÚV: bojler Plyn: možnosť napojenia v ulici Maličkosti, ktoré potešia: Plne funkčné sporáky na pevné palivo v suteréne a na prízemí, dva komíny s možnosťou vybudovania krbu s funkčnosťou na vykurovaní domu. Rodinný dom je murovaný z tehál a bol daný do užívania cca pred 40 rokmi, dispozícia a veľkosť obytných miestností umožňujú moderné bývanie po rekonštrukcii domu. Dom bol ešte nedávno obývaný, takže bol vykurovaný a udržiavaný. Na pozemku je drevená garáž a dreváreň. Lokalita a okolie: Obec Slovenská Ľupča má občiansku vybavenosť na veľmi vysokej úrovni. Je obcou, kde sa dodnes zachovalo a pestuje sa kultúrne dedičstvo, tradičná architektúra, kroje, zvyky a obyčaje, remeslá, koná sa pravidelný Turičný jarmok. Všetci poznáme Ľupčiansky hrad, kde sa usporadúvajú rôzne kultúrne podujatia a farmu Hiadlovských , odkiaľ idú ich syrové výrobky do celej Európy .Pre nových obyvateľov je určite dôležité lekárske zázemie – traja všeobecní lekári, zubný lekár, pediater, gynekologická ambulancia, pošta, lekáreň, troje potraviny, detské ihrisko, materská škôlka, spádová základná škola, základná umelecká škola CENA: 219.000,- Eur Viac info Vám rada poskytne Anna Rosenbergerová, kontakt: 0905 577 305

Predmetné priestory sa nachádzajú v nadštandarne zrekonštruovanom meštianskom dome na Lazovnej ulici, len pár minút od historického centra Banskej Bystrice. Sú na prízemí so vstupom z podbránia. V blízkosti: - banky, - občianska vybavenosť, - veľké záchytné parkoviská, Dispozičné riešenie: Obchodný priestor o výmere 44,39 m2 + dve miestnosti o výmere 13,90 m2 + 34,32 m2 + 4,99 m2 sociálne zázemie, výmera spolu 97,60 m2. Uvedená budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2014, predmetné priestory sú novo zrekonštruované, vykonaná hydroizolácia miestností, na podlahe dlažba, nové omietky, voda v každej miestnosti, svietidlá, optický internet, plynové kúrenie, samostatné meranie spotreby energií. Cena za prenájom kancelárií: 800,- Eur bez DPH + PN 220 Eur s DPH/Mes. V prípade záujmu kontaktujte: Anna Rosenbergerová, 0905 577 305 Cena energií: 220 Euro / mesiac

Predmetné priestory sa nachádzajú v nadštandarne zrekonštruovanom meštianskom dome na Lazovnej ulici, len pár minút od historického centra Banskej Bystrice. Sú na prízemí so vstupom z podbránia. V blízkosti: - banky, - občianska vybavenosť, - veľké záchytné parkoviská, Dispozičné riešenie: Obchodný priestor o výmere 44,39 m2 + dve miestnosti o výmere 13,90 m2 + 34,32 m2 + 4,99 m2 sociálne zázemie, výmera spolu 97,60 m2. Uvedená budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2014, predmetné priestory sú novo zrekonštruované, vykonaná hydroizolácia miestností, na podlahe dlažba, nové omietky, voda v každej miestnosti, svietidlá, optický internet, plynové kúrenie, samostatné meranie spotreby energií. Cena za prenájom kancelárií: 800,- Eur bez DPH + PN 220 Eur s DPH/Mes. V prípade záujmu kontaktujte: Anna Rosenbergerová, 0905 577 305 Cena energií: 220 Euro / mesiac