OCCAM | Slnečný 2i byt na Záborského ulici, Bratislava, 44 m2
OCCAM NEW HOME Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt na Záborského ulici, Bratislava – m.č. Nové Mesto. BYT: Celková rozloha bytu bez je 44 m2. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v trojpodlažnom rodinnom dome. Je kompletne vybavený a zariadený nábytkom. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s jedálenským kútom, spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka, dvojplatničkou, digestorom, mikrovlnka s grilom a základným kuchynským riadom. Súčasťou je aj chladnička s mraziacim boxom. V jedálenskom kúte je stôl so 4 stoličkami a v obývacej izbe je sedačka, konferenčný stolík, šatníková skriňa a TV. Nachádza sa tu tiež veľká vstavaná skriňa. V spálni je vstavaná skriňa a ďalšie úložné priestory sú v dvoch skrinkách. Kúpeľňa je kompletne vybavená sanitou, zrkadlom a práčkou. V celom byte je klimatizácia, takže aj počas horúcich dní je v byte príjemne. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v priľahlých uliciach. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite v zástavbe rodinných domov v širšom centre, v blízkosti jazera Kuchajda, v mestskej časti Nové mesto. Skvelá lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Zároveň je tu napojenie na cyklotrasy, ktoré Vás dovedú do prírody. V bezprostrednej blízkosti je prístupná kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa tu OC VIVO, ktoré poskytuje celé spektrum služieb, ale tiež sa v okolí nachádzajú obchody, prevádzky služieb, reštaurácie, detské ihriská, školy a škôlky. V blízkosti sú dostupné viaceré zastávky MHD. CENA: 450 EUR nájom + 150 EUR energie / mesiac VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU IHNEĎ Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária Occam New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.
Bratislava III - Nové Mesto
450 €/mes.
OCCAM| 3i byt na 43.podlaží v Eurovea Tower
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj 3izbový luxusný byt na 43.poschodí v prvom mrakodrape na Slovensku Eurovea Tower, ktorý je považovaný za najlukratívnejší na Slovensku. Úžitková plocha bytu je 99,2 m2 s prislúchajúcimi balkónmi o veľkosti 18,7m2. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard , pozostávajúci z najkvalitnejších materiálov ktoré podtrhujú luxusné a štýlové bývanie a disponuje presklením až k podlahe spolu s presklenými zábradliami, ktoré zaručujú nerušené panoramatické výhľady na Bratislavu a Dunaj. Samozrejmosťou je aj chladenie všetkých izieb a exteriérové tienenie všetkých okien. Budova disponuje 6 najmodernejšími rýchlovýťahmi, luxusnými kobercami na chodbách a nádhernou vstupnou lobby s recepciou. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň s miestom na úložný priestor hosťovská toaleta priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou a východom na terasu šatník práčovňa 2x samostatná spálňa s východom na terasu kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom K dispozícii 1x parking v podzemnej garáži a 1x kobka ŠTANDARD: PODLAHY A OBKLADY: Obytné miestnosti: drevená plávajúca podlaha, vrstvená s drevenou nášľapnou vrstvou, sokle a prechodové lišty. Kúpeľňa a WC: na podlahách je gresová dlažba, steny sú obložené keramickým obkladom. Loggia: betónová dlažba uložená na podkonštrukcií. Odvodnenie loggie je riešené vyspádovaním pod dlažbou do dažďového zvodu. Zábradlie je sklenené z číreho skla osadeného v ráme. DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda 3, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm, panoramatický priezor, vrátane kovania. Interiérové: drevené, plné, hladké dvere osadené do obložkovej zárubne výšky 2100 mm, bezfalcové, so skrytými pántmi, vrátane kovania. EXTERIÉROVÉ TIENENIE - látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi. FASÁDA - Celoplošná hliníková fasáda zasklená izolačným trojsklom. Z každej obytnej miestnosti je prístup na balkón cez otváravé presklené dvere. LOKALITA: Eurovea Tower sa nachádza v projekte Eurovea City. Priamo v srdci Bratislavy ponúka skvelú atmosféru a všetko, čo pre kvalitný život potrebujete. Tento projekt prinesie vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov v úzkej súdržnosti s všestrannou občianskou vybavenosťou. Priamo v susedstve je aj Slovenské národné divadlo. Eurovea Tower je priamo prepojený s nákupným centrom Eurovea, v ktorom nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kino, fitnescentrum a mnohé ďalšie služby. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré možnosti kultúrneho vyžitia, promenáda pri Dunaji s možnosťou športových aktivít. Na tomto mieste jednoducho nájdete presne to čo hľadáte, najlepšiu možnú polohu, moderné technológie aj prestíž. Túto nehnuteľnosť charakterizujú špičkové materiály a vybavenie, priestor, luxus a exkluzivita v tej najlepšej lokalite Bratislavy. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD.
Bratislava I - Staré Mesto
dohodou
OCCAM| Novostavba 5i samostatne stojaceho rodinného domu
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 5 izbový rodinný dom s pozemkom ohraničeným prirodzene dlhoročne rastúcou vegetáciou a potokom. Dvojpodlažný rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 183m2 a rozprestiera sa na pozemku o veľkosti 638m2, orientovaným na juhovýchod. Dom je vyhotovený vo vysokej kvalite, ktorá zahŕňa napríklad: hliníkové okná s izolačným trojsklom exteriérové elektrické žalúzie vo farbe okien tepelné čerpadlo podlahové teplovodné vykurovanie vo všetkých miestnostiach príprava pre klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti predpríprava pre nabíjaciu stanicu na elektromobil zelená strecha carport osvetlenie carportu a domu videovrátnik vstupné bezpečnostné dvere s prípravou na biometriu zhod priadla Kolaudácia v apríli DISPOZÍCIA: 1NP: vstupná predsieň, sklad, chodba, hosťovská toaleta, priestor pod schodiskom, schodisko, samostatná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a východom na terasu a záhradu. 2NP: schodisko, chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa LOKALITA: Záhorská Bystrica poskytuje ideálne prostredie na bývanie aj pre tých najnáročnejších. Vďaka svojej polohe ponúka dostatok súkromia a zároveň komfort mesta. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah. Blízkosť Malých Karpát ponúka oddych a množstvo aktivít. Napojenie na diaľnicu poskytuje rýchlu dopravu do centra mesta. V blízkosti sa nachádza plná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, Billa, nemocnica Bory aj Bory Mall. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Bratislava IV - Záhorská Bystrica
dohodou
OCCAM | 1i byt v Ovocných sadoch s výhľadom až na Bratislavský hrad
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Bratislava-Ružinov-Trnávka, na Ivánskej ceste neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, Ikea a Pharos. Úžitková plocha bytu nachádzajúceho sa na 7. poschodí je 34,1 m2, vrátane balkóna o veľkosti 2,8 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 1,9 m2. V SKRATKE: - 1izbový - 7. poschodie - balkón - kobka - orientácia na západ - podlahy, kúpeľňa - nezariadený - výhľad až na hrad CENA a DOPLŇUJÚCE INFO: -125 000,- Eur vrátane provízie RK a komplet predajného servisu Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Bratislava II - Ružinov
125 000 €
OCCAM | Jasná- Nadčasový 3i apartmán priamo na zjazdovke
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný a nadčasový 3 izbový apartmán v Nízkych Tatrách, Jasná/Lúčky. Apartmán je súčasťou apartmánového domu Búda, ktorý sa nachádza priamo na zjazdovke Lúčky. Apartmánový dom Búda je štvorpodlažná stavba s podkrovím, vlastným výťahom aj parkovaním priamo pred objektom. K dispozícii je aj lyžiareň. Celý komplex je navrhnutý moderne a nadčasovo a pozostáva zo 6 apartmánov. V externej časti apartmánového domu s výhľadom na Chopok je spoločná výhrevná jakuzza, terasa s lehátkami a exteriérová sauna. Vysoký štandard apartmánov s použitím kvalitných materiálov je len ťažko porovnateľný s inými projektami. CENA a doplňujúce info: 3 izbový apartmán(85,24m2) vrátane loggie ( 12,3m2), predzáhradky (6m2) a skladu (2,8m2) spolu 106,34 m2 od 435 000,- Eur. ŠTANDARD: - nosný systém tvorený železobetónovými stropmi a murovanými stenami s horizontálnym stužením. - murované priečky medzi apartmánmi. - pohľadové betónové stropy - povrchové úpravy stien- kožušina, fototapeta, maľba, - parkety s horským dekorom ASPEN celoplošne lepené. - obvodové a prechodové lišty v príslušnom dekore. - obklady a dlažby gresové GRAPHITE 600 - drevené okenné presklenia Vision Slim v najvyššej kvalite s posuvným presklenením. - veľkoformátová panoramatická sklenená tabuĺa - izolačné trojsklo s akustickým útlmom. - bezpečnostné sklo odolné proti nárazu. - teplovodné podlahové kúrenie ovládané pomocou termostatu s nastaviteľným cyklom. - vstupné a interiérové dvere DESIGN s kazetou po strop a kľúčkou NUDA. - dotykové vypínače BLACK GLASS - sanita v kúpeľniach v dekore BLACK/GRAPHITE - vodovodné batérie ROSE-GOLD/ BLACK - svietidlá UFO - sklenené zábradlie balkónov CRISTALL GLASS - sklenené priečky LIGHT/ GRAPHITE LOKALITA: Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Svahy Chopka a Nízkych Tatier garantujú nie len skvelú lyžovačku do neskorej jari, ale aj nekonečné možnosti túr, výletov a zážitkov na horách v priebehu celého leta. Čistý vzduch, vysoká nadmorská výška, stále lepšia vybavenosť Demänovskej doliny a blízkosť Liptovského Mikuláša zaručujú príjemný pobyt v horách. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia. Apartmány v objekte môžu byť celoročne vyťažované aj počas neprítomnosti ich majiteľov. Nehnuteľnosť tak môže generovať zisk bez toho, aby sa ich vlastníci museli o čokoľvek starať. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Demänovská Dolina
435 000 €
OCCAM | Moderný 4i rodinný dom na prenájom
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na prenájom štýlový 4izbový rodinný dom v obľúbenom projekte Tri vody len na skok od Bratislavy. Dvojpodlažný rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 105 m2 s prislúchajúcim pozemkom o veľkosti 464 m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, technická miestnosť, dve samostatné izby , kúpeľňa a samostatná toaleta, pričom obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a východom na terasu, či záhradu je dominantou tohto priestoru. Celý dom je zladený do jedného štýlu. Pôsobí moderne a elegantne a zároveň bude s použitím bielej a čiernej gresovej dlažby vo väčšine priestoru aj dlhodobo nadčasovým. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s centrálne umiestnenou vaňou a východom na terasu , kde si môžete vychutnávať západ slnka. V SKRATKE: - novostavba - 4izbový rodinný dom - vlastná záhrada - parkovacie miesta pred domom - podlahové kúrenie - klimatizácia - 2x terasa - sprchovací kút, vaňa, samostatná toaleta - priestranná záhrada - príjemné prostredie Tri vody - kompletná občianska vybavenosť - prijateľná cena - na skok od Bratislavy LOKALITA: Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s výnimočným urbanistickým riešením len kúsok od Bratislavy. Galéria Tri vody, zameraná na zábavu a relax , tvorí prirodzené centrum výnimočného obytného komplexu a poskytuje priestor pre oddych aj služby. V polyfunkčnom objekte, situovanom na umelom ostrove uprostred troch jazier, sú k dispozícii prevádzky drobných služieb, reštaurácie, či kaviareň. Benefitom je aj neďaleké napojenie na diaľnicu a pravidelné MHD spojenie s hlavným mestom priamo z objektu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, drogéria, Billa, OMV pumpa, futbalové ihrisko, či Park v Malinove. CENA a DOPLŇUJÚCE INFO: Nájom/ mesiac/ 1300,-Eur Energie/ mesiac/ 120,-Eur Depozit/ vratný/ 1300,-Eur Provízia RK/ 1x mesačný nájom plus DPH Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Malinovo
1 300 €/mes.
OCCAM | Slnečný 2i byt s výhľadom na rieku Dunaj v Eurovea
Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na prenájom slnečný 2 izbový byt na nábreží Dunaja v projekte Eurovea. S citom zariadený 2 izbový mezonet s podlahovou plochou 56 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží s orientáciou na juhovýchod. Tento úžasný byt je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú štýlové a komfortné bývanie v srdci mesta. DISPOZÍCIA: Cez vstupnú chodbu so vstavanými skriňami a množstvom úložného priestoru sa dostávame do kuchyne a otvorenej obývacej izby s vysokým stropom, ktorá poskytuje dostatok priestoru a prirodzeného svetla. Vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou je zo vstupnej chody. Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou sa nachádza na poschodí. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma komplet zariadený. Kuchynská linka disponuje kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Nechýba umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, práčka. Strešné chladenie, elektricky odostierateľné záclony a závesy. Internet je zahrnutý v cene energii. LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v komplexe Eurovea. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness, možnosť športového vyžitia popri Dunaji, výborná dopravná dostupnosť aj dostatok zelene. Suchou nohou sa dostanete do obchodných priestorov. Slovenské Národné divadlo vzdialené iba par metrov. Krásne výhľady na rieku Dunaj. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: 1200€ - nájom/mesiac 250€ - energie/mesiac 150€ - parkovanie/mesiac Cena spolu: 1.600€/mesiac Depozit - 1x mesačný nájom + energie Byt je k dispozícií ihneď. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať Realitný maklér: Lenka Fraňová Tel.: +421 911 901 000 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty. Cena energií: 250 Euro / mesiac
Bratislava I - Staré Mesto
1 350 €/mes.
OCCAM | 5i novostavba v historickej časti Rusoviec so záhradou
Realitná kancelária OCCAM NEW HOME Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rusovce, Kovácsová ulica. DOM: Samostatne stojaca novostavba dvojpodlažného rodinného domu s podlahovou plochou 178 m2 sa nachádza na pozemku o veľkosti 500 m2. K domu vedie súkromná príjazdová cesta. Kúrenie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. V celom dome je podlahové kúrenie a v obývacej izbe je predpríprava na krb. Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu. V celom dome sú plastové okná a vonkajšie žalúzie. DISPOZÍCIA: Dom má výborné dispozičné riešenie, je naozaj vidno, že staviteľ myslel na najmenšie detaily pri tvorbe projektu. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s priestorom na vstavané skrine, obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom, izba (pracovňa, hosťovská), kúpeľňa, samostatná toaleta a priestranná technická miestnosť, ktorá môže slúžiť ako odkladný priestor (sklad, komora). Z obývačky je výstup do záhrady, ideálne miesto na umiestnenie terasy. Schodisko na prvé poschodie je dostatočne široké, čo oceníte pri každodennom živote. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 spálne, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou a šatník. Dom je výnimočný svojou vzdušnosťou a priestrannosťou. POZEMOK: Pozemok s rozlohou 500 m je rovinatý a ponúka dostatok priestoru na umiestnenie, terasy, bazénu či altánku s grilom. PARKOVANIE: Navrhnuté sú vonkajšie 2 parkovacie miesta na pozemku. IS: Verejná voda, kanalizácia, elektrina, optika LOKALITA: Rusovce sú vyhľadávaná lokalita pre tých čo vyhľadávajú kľudné rodinné bývanie, no zároveň sa nechcú sa vzdať pohodlia a rýchleho prístupu do centra mesta. Benefitom tejto lokality je nielen kľud života na dedine v tesnom kontakte s prírodou, ale aj kompletná občianska vybavenosť. Priamo v obci sa nachádza základná a materská škola, potraviny Kraj, vyhlásené reštaurácie a kaviarne, zdravotné stredisko, ihriská, športoviská, Hotel Ponteo s wellness zónou. Vila sa nachádza pri lesoparku s množstvom turistických chodníčkov a cyklotrás a tak budete mať prírodu vždy na dosah. Ak zatúžite po meste, vďaka rýchlemu napojeniu na D4/R7 ste v centre za pár minút. Ide o prestížnu adresu v pamiatkovej zóne nachádza sa tu Kaštieľ Rusovce a Gerulata (antická pamiatka). A zároveň ste len kúsok od prírodného parku (CHKO Dunajské Luhy), kde okrem turistiky a bicyklovania sa môžete celé leto kúpať v obľúbených jazerách. CENA: RK Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Fotografie sú zo vzorového domu, ktorý už je kompletne zariadený a obývaný. Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Bratislava V - Rusovce
dohodou
OCCAM | NOVÁ CENA Novostavba 5i rodinného domu v Rovinke
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj tri 5-izbové rodinné domy v novom projekte v Rovinke. Dvojpodlažné domy, každý s vlastnou záhradou a dvomi vonkajšími parkovacími státiami sú súčasťou trojdomu, vo vyhľadávanej časti Rovinky na Lipovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha domu A: 123,03 m2 + 2 x balkón (3,33m2 + 5,21m2) a terasa (19,3m2) Parkovacie státia: 2 x 13,75 m2 Celková výmera pozemku: 242,89 m2 Úžitková plocha domu B: 123,03 m2 + 2 x balkón (3,33m2 + 5,21m2) a terasa (19,3m2) Parkovacie státia: 2 x 13,75 m2 Celková výmera pozemku: 166,29 m2 Úžitková plocha domu C: 123,03 m2 + 2 x balkón (3,33m2 + 5,21m2) a terasa (19,3m2) Parkovacie státia: 2 x 13,75 m2 Celková výmera pozemku: 292,02 m2 DISPOZÍCIA Prízemie: predsieň, toaleta, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou + pracovňa/izba Poschodie: chodba, kúpeľňa, spálňa a 2 x izba Orientácia: JUH Technické zariadenie domov: - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - podlahové kúrenie (voda) - všetky domy budú obsahovať lokálne rekuperačné jednotky - plastové okná s izolačným trojsklom - nízkoenergetický dom - verejná kanalizácia a verejný vodovod Predpokladané dokončenie a kolaudácia projektu 1Q 2024. Uvádzané ceny jednotlivých domov sú v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu za doplatok ku kúpnej cene. DOM A: 320.000€ DOM B: 315.000€ DOM C: 325.000€ LOKALITA: Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky a na workoutovom a futbalovom ihrisku. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Z Rovinky je výborná dopravná dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Rovinka
315 000 €
OCCAM | NOVÁ CENA Výnimočný staromestský 3i byt, Žilinská, Staré mesto
OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj výnimočný staromestský 3 izbový byt v Starom Meste, na Žilinskej ulici v Bratislave, m.č. – Staré Mesto. BYT: Celková výmera bytu je 66 m2. Byt sa nachádza na 4./ 4. poschodí pričom nad bytom sa nachádza pochôdzna povala. Čo by v budúcnosti majiteľ mohol využiť na rozšírenie bytu. DISPOZÍCIA: Vstupná hala z ktorej je vstup do kúpeľne a do veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. A dve samostatné izby (hosťovská, spálňa). ZARIADENIE: Byt je zariadený. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj jedálensky pult. V obývačke sa nachádza televízia a sedacia súprava. V kúpeľni je vaňa a práčka. V spálni je manželská posteľ a vstavaná skriňa. V hosťovskej spálni je tiež manželská posteľ a vstavaná skriňa. Vďaka priznaným dreveným trámom, byt dýcha staromestskou atmosférou. Benefitom je, že byt sa dá kúpiť aj s nájomníkom, ak by mal budúci majiteľ zámer byt prenajímať, ušetrí mu to starosti. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrá, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD. Priamo pred domom sa nachádza trh Žilinská, kde si viete kúpiť čerstvé potraviny od domácich výrobcov. Je tu široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia, nakoľko sa nachádzate len 10 min chôdze (5min jazdy autom) od historického centra mesta. Žilinská je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah sú tu lesy Bratislavskej Koliby. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do všetkých častí mesta prostredníctvom autobusov, trolejbusov aj električiek, pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (2 min). A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: Rezidentské parkovanie v okolí bytového domu. CENA: 239.900 € Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Bratislava I - Staré Mesto
239 900 €
OCCAM | Nebytové priestory s podnikateľským potenciálom v Rovinke
Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj novo-zrekonštruovaný nebytový priestor v centre Rovinky spolu s 10 vonkajšími parkovacími miestami v bytovom dome Rovinka Residence II. Aktuálne je táto nehnuteľnosť rozdelená na dve časti - kozmetický salón a reštauráciu/pizzeriu určenú na rozvoz jedál. Každý priestor má vlastný vchod, sociálne zariadenia, technickú miestnosť a sklad. Nový majiteľ môže využiť potenciál priestorov na zriadenie vlastného kozmetického štúdia, masážneho salónu, prípadne reštaurácie so sedením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková podlahová plocha: 201,76 m2 (kozmetický salón 152,24m2 / pizzeria 49,52m2) Parkovacie státia: 10 x vonkajšie parkovacie miesto pred vchodom DISPOZÍCIA Kozmetický salón: salón krásy, odpočinková miestnosť, kozmetický salón, 2x chodba, WC muži, WC ženy, technická miestnosť Pizzeria: hlavná kuchyňa, skladový priestor, šatňa, WC, technická miestnosť, chodba VÝHODY - nová rekonštrukcia - vonkajšie žalúzie - rekuperácia vzduchu - klimatizácia - vlastné parkovacie státia priamo pred vchodom - krb - alarm + kamerový systém CENA Kozmetický salón + pizzeria: 449.000€ Parkovacie státia: 50.000€ - všetky spolu Spolu: 499.000€ Nebytové priestory sa predávajú bez nábytku a kuchynského vybavenia. LOKALITA Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky a na workoutovom a futbalovom ihrisku. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Z Rovinky je výborná dopravná dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7.
Rovinka
449 000 €
OCCAM | Donovaly- Kanadský zrub s nádhernými výhľadmi na prírodu
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj nádherný kanadský zrub vo vyhľadávanom a obľúbenom stredisku Donovaly. 3 podlažný zrub disponuje úžitkovou plochou 290m2 a rozprestiera sa na pozemku o veľkosti 583m2. Dominantou zrubu je priestranná obývacia miestnosť s krbom a nádhernou galériou s výhľadmi na okolitú prírodu. Obojstranný krb je zároveň napojený na teplovzdušné rozvody do obytných miestností. Kuchynská časť doplnená o barové sedenie je vkusne prepojená s jedálenskou presklenenou časťou, ktorá opäť zvýraznila čaro okolitej prírody. Zrub ďalej poskytuje 6 spální, 3 samostatné kúpeľne, hosťovskú toaletu a saunu. Súčasťou zrubu je aj garáž. Ďalším bonusom je prestrešená letná terasa vhodná na grilovanie, či príjemné posedenia doplnená o jakuzzi. Atmosféra tejto nehnuteľnosti je naozaj výnimočná, stvorená na relax , ale i zábavu. Celý objekt je napojený na kamerový systém aj alarm. Zrub je okrem relaxu vhodný aj ako výborná aktívna investícia. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný aj počas neprítomnosti ich majiteľov. Nehnuteľnosť tak môže generovať zisk bez toho, aby sa ich vlastníci museli o čokoľvek starať. DISPOZÍCIA: Prízemie: Garáž, vstupná hala, technická miestnosť, schodisko 1NP.: Obývačka,kuchyňa,presklenená jedáleň, 2 samostatné spálne, kúpeľňa, toaleta, sauna, terasa s jakuzzi 2NP.: 4 samostatné spálne, 2x kúpeľňa, chodba s výhľadom na galériu LOKALITA: Donovaly sú obľúbené turistami nielen v lete, ale aj v zime, nakoľko ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít s dvojicou lyžiarskych areálov (Záhradište a Nová hoľa) bežeckými traťami, cyklotrasami a množstvom viac a menej náročných chodníkov do okolitých pohorí. Deti si môžu užiť návštevu Donovalkova - hlavného mesta detí, rozprávkového sveta Habakuky či Fun arény s bobovou dráhou. Zo športových aktivít je tu obľúbená pešia turistika, cykloturistika, lyžovanie a adrenalínové športy. V Parku SNOW Donovaly môžete využiť požičovne lyží, snowboardov, ski-servisov, ako aj lyžiarskych škôl pre začiatočníkov. Donovaly sa nachádzajú v nádhernom lesnom prostredí medzi Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou, len 25 km od Banskej Bystrice. Okolie ponúka veľa zaujímavých miest na návštevu, ako sú Demänovská ľadová jaskyňa, Demänovská jaskyňa slobody, Aquapark Tatralandia, Gino Paradise Bešeňová a ďalšie. V obci je bohatá občianska vybavenosť vrátane obchodov, pošty, reštaurácií, barov a lyžiarskeho centra. V dôsledku významného cestovného ruchu sú tu rozšírené aj ubytovacie a stravovacie služby. Obľúbené miesto sa v lete premieňa na adrenalínové centrum zábavy Fun Arénu Donovaly so svojou najväčšou atrakciou – tobogánovou bobovou dráhou, lanovým centrom a lezeckou stenou, bungee trampolínami, 8-stanoviskou trampolínou, detským lanovým centrom a nafukovacím hradom. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Donovaly
dohodou
OCCAM | LIGET 119 m2, Sad Janka Kráľa, rekuperácia, 2x balkón
OCCAM New Home exkluzívne ponúka na predaj formou postúpenia práv a povinností 4-izbový byt v lukratívnom projekte, ktorý je aktuálne vo výstavbe, na nároží Krasovského ulice a Jantárovej cesty pri Sade Janka Kráľa. Daný projekt je vo svojej kategórií rezidenčných veží aktuálne projekt ašpirujúci na to najlepšie, čo môžete získať na bývanie v rámci Bratislavy, či už úrovňou architektonického spracovania, použitými technológiami a materiálmi a takisto aj službami pre svojich obyvateľov, inšpirovanými luxusnými rezidenciami zo zahraničia. BYT: – 4-izbový – celková plocha: 119,06 m2 (byt 106,62 m2 + 2x balkón 5,15 m2 a 5,13 m2 + sklad 2,16 m2) – 2. p. / 18 DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná hala – technická miestnosť – kúpeľňa – samostatné wc – spálňa – šatník – kúpeľňa + wc – denná časť – 2x izba – 2x balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – farebné prevedenie Dark Line – plný štandard okrem kuchynskej linky – hliníkové okná na celú svetlú výšku – exteriérové tienenie zabezpečené fixscreenmi s automatickým ovládaním – gresový veľkoformátový obklad WC a kúpeľňe – v izbách drevené parkety + koberce – interiérové obložkové dvere s výškou 2350 mm – celoplošné podlahové vykurovanie – stropné chladenie v kombinácii s fancoilami – rekuperačné rozvody v každej obytnej miestnosti – smart home systém Loxone – domáci alarm – detektor požiaru – elektronické uzatváranie hlavného prívodu vody – videovrátnik napojený na recepciu – sklad (pivničná kobka) priamo na poschodí BYTOVÝ DOM: – hliníková sklenená fasáda s izolačným trojsklom – 24 hodinová recepcia – zasadacia miestnosť s TV technikou – 2x výťah s LED obrazovkou – kamerový systém – garáž s bezprašnou povrchovou úpravou a kamerovým systémom – pred vstupom parková zeleň s oddychovou zónou a výsadbou – kontajnery zapustené v zemi mimo zastavanej časti budovy – suši reštaurácia Mercedes-Benz Cafe PARKOVANIE: – vnútorné parkovacie miesto v garáži s prípravou na nabíjanie elektromobilu Jedinečná je aj jeho lokalita, ktorá je v budúcom centre petržalského brehu Dunaja v susedstve najväčšieho mestského parku, s okamžitou dostupnosťou obchvatu, električky do Starého Mesta či Auparku. Strategickú polohu a kvalitu lokality v budúcnosti ešte umocnia ďalšie pripravované projekty Nové Lido a Southbank, čím vznikne atraktívna štvrť v spojení s veľkými plochami zelene a nábrežím rieky. Developer ponúkal pri výbere bytu 3 farebné možnosti – byt bude vyhotovený v luxusnejšie pôsobiacom prevedení Dark Line, ktoré si už momentálne pri kúpe nie je možné zvoliť z dôvodu nutnosti všetky ostatné nepredané byty vyhotoviť v rovnakom prevedení. Projekt má dokončenú hrubú stavbu a momentálne sa zariaďujú interiéry jednotlivých bytov. Plánovaná kolaudácia je 1Q/2024. CENA: 539.900 EUR s DPH ( možnosť odpočtu DPH - 449.917 bez DPH) OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Bratislava I - Staré Mesto
539 900 €
OCCAM | Slnečný 2i byt s výhľadom na rieku Dunaj v Eurovea
Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na prenájom slnečný 2 izbový byt na nábreží Dunaja v projekte Eurovea. S citom zariadený 2 izbový mezonet s podlahovou plochou 56 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží s orientáciou na juhovýchod. Tento úžasný byt je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú štýlové a komfortné bývanie v srdci mesta. DISPOZÍCIA: Cez vstupnú chodbu so vstavanými skriňami a množstvom úložného priestoru sa dostávame do kuchyne a otvorenej obývacej izby s vysokým stropom, ktorá poskytuje dostatok priestoru a prirodzeného svetla. Vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou je zo vstupnej chody. Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou sa nachádza na poschodí. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma komplet zariadený. Kuchynská linka disponuje kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Nechýba umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, práčka. Strešné chladenie, elektricky odostierateľné záclony a závesy. Internet je zahrnutý v cene energii. LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v komplexe Eurovea. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness, možnosť športového vyžitia popri Dunaji, výborná dopravná dostupnosť aj dostatok zelene. Suchou nohou sa dostanete do obchodných priestorov. Slovenské Národné divadlo vzdialené iba par metrov. Krásne výhľady na rieku Dunaj. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: 1200€ - nájom/mesiac 250€ - energie/mesiac 150€ - parkovanie/mesiac Cena spolu: 1.600€/mesiac Depozit - 1x mesačný nájom + energie Byt je k dispozícií ihneď. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať Realitný maklér: Lenka Fraňová Tel.: +421 911 901 000 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty. Cena energií: 250 Euro / mesiac
Bratislava I - Staré Mesto
1 350 €/mes.
OCCAM | LIGET 119 m2, Sad Janka Kráľa, rekuperácia, 2x balkón
OCCAM New Home exkluzívne ponúka na predaj formou postúpenia práv a povinností 4-izbový byt v lukratívnom projekte, ktorý je aktuálne vo výstavbe, na nároží Krasovského ulice a Jantárovej cesty pri Sade Janka Kráľa. Daný projekt je vo svojej kategórií rezidenčných veží aktuálne projekt ašpirujúci na to najlepšie, čo môžete získať na bývanie v rámci Bratislavy, či už úrovňou architektonického spracovania, použitými technológiami a materiálmi a takisto aj službami pre svojich obyvateľov, inšpirovanými luxusnými rezidenciami zo zahraničia. BYT: – 4-izbový – celková plocha: 119,06 m2 (byt 106,62 m2 + 2x balkón 5,15 m2 a 5,13 m2 + sklad 2,16 m2) – 2. p. / 18 DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná hala – technická miestnosť – kúpeľňa – samostatné wc – spálňa – šatník – kúpeľňa + wc – denná časť – 2x izba – 2x balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – farebné prevedenie Dark Line – plný štandard okrem kuchynskej linky – hliníkové okná na celú svetlú výšku – exteriérové tienenie zabezpečené fixscreenmi s automatickým ovládaním – gresový veľkoformátový obklad WC a kúpeľňe – v izbách drevené parkety + koberce – interiérové obložkové dvere s výškou 2350 mm – celoplošné podlahové vykurovanie – stropné chladenie v kombinácii s fancoilami – rekuperačné rozvody v každej obytnej miestnosti – smart home systém Loxone – domáci alarm – detektor požiaru – elektronické uzatváranie hlavného prívodu vody – videovrátnik napojený na recepciu – sklad (pivničná kobka) priamo na poschodí BYTOVÝ DOM: – hliníková sklenená fasáda s izolačným trojsklom – 24 hodinová recepcia – zasadacia miestnosť s TV technikou – 2x výťah s LED obrazovkou – kamerový systém – garáž s bezprašnou povrchovou úpravou a kamerovým systémom – pred vstupom parková zeleň s oddychovou zónou a výsadbou – kontajnery zapustené v zemi mimo zastavanej časti budovy – suši reštaurácia Mercedes-Benz Cafe PARKOVANIE: – vnútorné parkovacie miesto v garáži s prípravou na nabíjanie elektromobilu Jedinečná je aj jeho lokalita, ktorá je v budúcom centre petržalského brehu Dunaja v susedstve najväčšieho mestského parku, s okamžitou dostupnosťou obchvatu, električky do Starého Mesta či Auparku. Strategickú polohu a kvalitu lokality v budúcnosti ešte umocnia ďalšie pripravované projekty Nové Lido a Southbank, čím vznikne atraktívna štvrť v spojení s veľkými plochami zelene a nábrežím rieky. Developer ponúkal pri výbere bytu 3 farebné možnosti – byt bude vyhotovený v luxusnejšie pôsobiacom prevedení Dark Line, ktoré si už momentálne pri kúpe nie je možné zvoliť z dôvodu nutnosti všetky ostatné nepredané byty vyhotoviť v rovnakom prevedení. Projekt má dokončenú hrubú stavbu a momentálne sa zariaďujú interiéry jednotlivých bytov. Plánovaná kolaudácia je 1Q/2024. CENA: 539.900 EUR s DPH ( možnosť odpočtu DPH - 449.917 bez DPH) OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Bratislava V - Petržalka
539 900 €
OCCAM | Slnečný 6i rodinný dom vyhotovený v top štandarde
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový slnečný rodinný dom vyhotovený v top štandarde v obci Marianka, len na skok od Bratislavy. Samozrejmosťou je vlastná záhrada s anglickým trávnikom a parkovaním v garáži pre dve autá. Úžitková plocha domu je 282 m2 na pozemku o veľkosti 450m2. Dom pozostáva z troch podlaží s orientáciou na juhovýchod. DISPOZÍCIA: 1NP: garáž pre dve autá, vstupná hala, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, terasa, hosťovská toaleta, schodisko 2NP: rodičovská spálňa so šatníkom a priestrannou kúpeľňou s centrálne umiestnenou vaňou, 2x detská izba prepojená kúpeľňou, chodba 1PP: 2x hosťovská izba, kúpeľňa, sklad, technická miestnosť, fitness ŠTANDARD VYBAVENIE: Okenné presklenia ZLATÉ VISION METALIC Vstupné dvere AL BLACK DESIGN Obklady a Dlažby gresové SPANISH GRAPHITE / SILVER 800 Koberec MAYBACH s vysokým vlasom v izbách Sanita v kúpeľniach v dekore BLACK / GRAPHITE Vodovodné batérie GOLD MAT / GRAPHIT SATIN Svietidlá UFO Sklenené zábradlie balkónov CRISTALL GLASS Sklenené priečky LIGHT / GRAPHITE Drevené balkóny BLACK DECKING Dotykové vypínače GOLD GLASS Povrchy stien KOŽUSINA / LUX MALBA / POHĽADOVÝ BETÓN Interiérové dvere DESIGN GREY a kľučka NUDA SATIN TOUCH TAB CENTRO ovládanie DOMU aplikáciou Privátny parkovací dvor pred objektom Elektrická brána OUT DOOR GARDEN LUX podlahové kúrenie predpríprava na klimatizáciu predpríprava na žalúzie LOKALITA: Marianka poskytuje tiché prostredie s množstvom zelene v blízkosti Malých Karpát. Nachádza sa iba 20 minút od centra mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je napojenie na diaľnicu, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti. Na okolí sa nachádzajú škôlky, základná škola, reštaurácie, fitness a do 5 minút autom sa nachádzajú aj veľké potraviny Kaufland, Billa a Tesco. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Marianka
dohodou
OCCAM | Luxusná 4i Vila Punta 1D v Chorvátsku
Occam New Home exkluzívne ponúka na predaj luxusnú 4 izbovú vilu iba 100 metrov od mora. Táto prémiová vila s vlastným vyhrievaným bazénom s celkovou rozlohou 340 m2 sa predáva plne zariadená. Vila je momentálne v rozostavanom stave, dokončenie 2Q 2024. DISPOZÍCIA: Prízemie: Otvorená dispozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby - 64 m2 Terasa - 75 m2 Vyhrievaný bazén - 39 m2 Chodba s toaletou 1.poschodie: 1. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou 2. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou 3. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou Terasa s prístupom z každej izby - 26 m2 2. poschodie: Terasa - 75 m2 VÝHODY: - podlahové kúrenie - klimatizácia - energetický cerfifikat A+ - smart home - vila a okolie monitorované kamerovým systémom - proti požiarny, proti záplavový a bezpečnostný systém - dve parkovacie státia - garážové státie LOKALITA: Sukošan je prímorské mestečko s množstvom nádherných pláží. Môžete tu nájsť piesočnaté pláže, skryté zátoky, ideálne miesto na slnenie, plávanie v priehľadných vodách alebo prechádzku pozdĺž pobrežia. Vzdialené je iba 10 minút autom od letiska v Zadare a má jeden z najväčších prístavov - Marina Dalmacija v Chorvátsku, ktorý je rajom pre nadšencov jachtingu. Sukošan je bránou do prírodných divov. Nedaleký prírodný park, jazero Vrana je rajom pre milovníkov prírody s bohatou biodiverzitou, cyklotrasami a možnosťami pozorovania vtákov. Nádherný národný park Kornati, známy svojím nedotknutým súostrovím. Sukošan má bohaté historické dedičstvo, ktoré sa prejavuje v dobre zachovanej architektúre a kultúrnych pamiatkach. Očarujúce staré mesto s úzkymi uličkami a tradičnými kamennými domami. Či hľadáte relaxáciu, outdoorové dobrodružstvá, kultúrne zážitky alebo jednoducho kúsok stredomorského raja, Sukošan má všetko. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Chorvátsko
dohodou
OCCAM | Luxusná 6i Vila Punta 1B v Chorvátsku
Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusnú 6 izbovú vilu iba 50 metrov od mora. Plne zariadená vila s rozľahlým pozemkom 496 m2 je navrhnutá s maximálnym dôrazom na detail a luxusný štýl. DISPOZÍCIA: Suterén: Playroom - 41,37 m2 Strojovňa - 7,05 Chodba s toaletou Prízemie: Otvorená dispozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby - 55,09 m2 Terasa - 90,16 m2 Bazén s vyhrievaním, proti prúdom a masážnymi tryskami - 45 m2 Chodba s toaletou 1.poschodie: 1. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - 22,30 m2 2. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - 20,32 m2 3. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - 22,33 m2 Terasa s prístupom z každej izby - 38,50 m2 2. poschodie: 4. hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - 24,46 m2 s privátnou terasou 57,22 m2 oddychová zóna - 7,88 m2 VÝHODY: - podlahové kúrenie - klimatizácia - energetický cerfifikat A+ - smart home - vila a okolie monitorované kamerovým systémom - proti požiarny, proti záplavový a bezpečnostný systém - dve parkovacie státia - privátna ulica - vnútorný výťah na všetky poschodia LOKALITA: Sukošan je prímorské mestečko s množstvom nádherných pláží. Môžete tu nájsť piesočnaté pláže, skryté zátoky, ideálne miesto na slnenie, plávanie v priehľadných vodách alebo prechádzku pozdĺž pobrežia. Vzdialené je iba 10 minút autom od letiska v Zadare a má jeden z najväčších prístavov - Marina Dalmacija v Chorvátsku, ktorý je rajom pre nadšencov jachtingu. Sukošan je bránou do prírodných divov. Nedaleký prírodný park, jazero Vrana je rajom pre milovníkov prírody s bohatou biodiverzitou, cyklotrasami a možnosťami pozorovania vtákov. Nádherný národný park Kornati, známy svojím nedotknutým súostrovím. Sukošan má bohaté historické dedičstvo, ktoré sa prejavuje v dobre zachovanej architektúre a kultúrnych pamiatkach. Očarujúce staré mesto s úzkymi uličkami a tradičnými kamennými domami. Či hľadáte relaxáciu, outdoorové dobrodružstvá, kultúrne zážitky alebo jednoducho kúsok stredomorského raja, Sukošan má všetko. Táto jedinečná vila je dokonalým útočiskom pre tých, ktorí hľadajú rafinovaný luxus, štýl a nádych Stredomorského životného štýlu. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Chorvátsko
dohodou
OCCAM | Luxusná 9i Vila Punta 1A priamo na pláži v Chorvátsku
Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusnú 9 izbovú vilu priamo na pláži s vlastným wellness. Plne zariadená vila s celkovou výmerou 1129 m2 je navrhnutá s maximálnym dôrazom na detail a luxusný štýl, v spojení s rozsiahlou záhradou, dvomi infinity bazénmi a výhľadom na more dodáva jedinečnú atmosféru. DISPOZÍCIA: Suterén: Playroom s biliarodovým stolom, hernými automatmi 60,35 m2 Kinosála s "Cougar" hracími kreslami - 21,79 m2 Fitness - 39m2 Strojovňa - 16,96 Chodba s toaletou Prízemie: Otvorená dispozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby - 76 m2 Terasa - 113 m2 Infinity bazén s vyhrievaním, proti prúdom a masážnymi tryskami - 52,30 m2 Chodba s toaletou 1.poschodie: Wellness so saunou 37,8 m2, vnútorno - vonkajším vyhrievaným infinity bazénom s proti prúdom - 47,97 m2 a terasou 38m2 Toaleta Sprchovací kút 1. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - 23,73 m2 2. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - 26,48 m2 2. poschodie: 3. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - 35 m2 4. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - 23,27 m2 5. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - 22,5 m2 6. hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - 36,36 m2 s privátnou terasou 24,66 m2 VÝHODY: - podlahové kúrenie - klimatizácia - energetický cerfifikat A+ - smart home - vila a okolie monitorované kamerovým systémom - proti požiarny, proti záplavový a bezpečnostný systém - dve parkovacie státia - privátna ulica - vnútorný výťah na všetky poschodia LOKALITA: Sukošan je prímorské mestečko s množstvom nádherných pláží. Môžete tu nájsť piesočnaté pláže, skryté zátoky, ideálne miesto na slnenie, plávanie v priehľadných vodách alebo prechádzku pozdĺž pobrežia. Vzdialené je iba 10 minút autom od letiska v Zadare a má jeden z najväčších prístavov - Marina Dalmacija v Chorvátsku, ktorý je rajom pre nadšencov jachtingu. Sukošan je bránou do prírodných divov. Nedaleký prírodný park, jazero Vrana je rajom pre milovníkov prírody s bohatou biodiverzitou, cyklotrasami a možnosťami pozorovania vtákov. Nádherný národný park Kornati, známy svojím nedotknutým súostrovím. Sukošan má bohaté historické dedičstvo, ktoré sa prejavuje v dobre zachovanej architektúre a kultúrnych pamiatkach. Očarujúce staré mesto s úzkymi uličkami a tradičnými kamennými domami. Či hľadáte relaxáciu, outdoorové dobrodružstvá, kultúrne zážitky alebo jednoducho kúsok stredomorského raja, Sukošan má všetko. Predstavte si ako sa z obývačky pozeráte na zapadajúce slnko a počúvate žblnkot mora. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Chorvátsko
dohodou
OCCAM | Penthouse so zelenou terasou v Rezidencii K Železnej Studienke
Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový luxusný apartmán v projekte Rezidencia K Železnej Studienke. Tento nádherný apartmán s veľkou slnečnou terasou Vám ponúka úžasné miesto pre Váš nový domov. Rezidenčné bývanie K Železnej Studienke je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktoré dokonale spĺňa súčasné požiadavky a potreby moderného bývania a životného štýlu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: podlahová plocha apartmánu: 196,73 m2 terasa:200,68 m2 celková plocha: 397,41 m2 podlažie: 5 DISPOZÍCIA: Apartmán sa nachádza na najvyššom 5 podlaží z 5 podlažného bytového domu s výťahom. Po vstupe do apartmánu sa cez zádverie dostanete do veľkorysého priestoru obývacej izby a kuchyne. Po pravej strane sa nachádzajú dve spálne, komora, šatník a kúpeľňa. Naľavo sa nachádza masterbedroom s veľkým walk – in šatníkom a kúpeľňou. Z obývacej izby a z hlavnej spálne je vstup na terasu, ktorá Vás očarí svojou rozlohou, krásnymi výhľadmi a slnečnosťou. Na terase sa nachádza predpríprava pre saunu. TECHNICKÉ VYBAVENIE HOLOBYTU: - Francúzske hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie - Exteriérové hliníkové žalúzie s elektromotorom - Komplet riešenie chladenia vrátane koncových zariadení - Sadrové omietky a biela maľba - Bezpečnostné vstupné dvere - videovrátnik LOKALITA: Poloha Rezidencie k Železnej Studienke poskytuje viaceré výhody. Blízke okolie ponúka výhody Lesoparku Železná Studienka a výborné dopravné napojenie na diaľnicu a do centra vďaka MHD zastávke- Patrónka priamo pred projektom. V blízkosti projektu je vynikajúca občianska vybavenosť ako univerzitná nemocnica, školy, materské škôlky, supermarkety, ZOO a zariadenia pre trávenie voľnočasových aktivít. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Mgr. Michaela Sokáčová Tel: + 421 903 898 988 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Bratislava I - Staré Mesto
1 438 000 €
2,5-izbový byt na najvyššom poschodí s veľkou terasou a výhľadom
Occam New Home ponúka na predaj veľmi pekne zariadený 56,51m2 byt v novostavbe Cubicon Gardens. Byt sa nachádza na najvyššom (8.) poschodí a má priestrannú 22,72m2 terasu s nádherným výhľadom na zoologickú záhradu a okolie. Vstup na terasu je možný z 3 miestností (spálňa, pracovňa a obývacia časť). Obývacia izba je spojená s modernou kuchyňou, ktorá je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Kuchyňu od obývacej časti oddeľuje jedálenský pult so stoličkami. Vedľa sa nachádza otvorená miestnosť, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa. V tejto časti, tak ako aj v chodbe, sú umiestnené vstavané skrine, ktoré sú dômyselne zabudované v stene za drevenou zástenou. Z chodby sa vchádza do samostatnej kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatnej toalety a spálne. V spálni je pohodlná manželská posteľ, sedačka a odkladací priestor na oblečenie. V celom byte sú hliníkové okná s možnosťou tienenia vonkajšími elektrickými žalúziami. Tento byt bol pôvodne 3-izbový a v rukách architekta sa premenil na priestranný 2,5-izbový byt s otvorenou pracovňou, ako stvorenou na home-office. Parkovacie státie pred domom je možné prenajať priamo od developera za 90€/mesiac. V byte je zavedený optický internet. Tento byt ponúka maximálne súkromie (iba 1 sused na poschodí), krásne panoramatické výhľady na okolie a tichú lokalitu, v ktorej nehrozí ďalšia výstavba. Okolie poskytuje plnú občiansku vybavenosť, Bratislavskú ZOO, OC Galériu Cubicon a možnosť prechádzok v okolitých lesoch. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko, futbalovo - basketbalový kurt a oddychové časti s lavičkami.
Bratislava IV - Karlova Ves
270 000 €
OCCAM | 3 izbový byt v novom projekte Slnečnice UNIQ s predzáhradkou
Occam New home exkluzívne ponúka na predaj výborne riešený 3 izbový byt so zvýšenými stropmi a záhradou za bezkonkurenčnú cenu. Podlahová plocha bytu je 83m2 Terasa 11m2 Záhrada 30m2 DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z dvoch spální, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, šatníka, rozľahlej kuchyne s obývačkou a terasy so záhradou. Z každej izby je vstup na terasu. ŠTANDARD: Štandard tvoria laminátové podlahy, plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere, centrálne vykurovanie, v kúpeľni rebríkový radiátor, príprava na klimatizáciu, audiovrátnik, príprava na videovrátnik. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie za cenu 10 000,- Eur. Celková cena: 340 000,- Nenechajte si ujsť bezkonkurenčnú cenu na m2. Slnečnice Uniq je zatiaľ najprémiovejšou časťou Slnečníc. Nadštandardná architektúra sa tu spája s pokojnou atmosférou viladomov a všetkými výhodami, ktoré už v Slnečniciach sú. Projekt Slnečnice je veľmi obľúbený hlavne medzi mladými ľuďmi a rodinami vďaka pokojnej lokalite v blízkosti prírody, plnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti MHD. Nachádza sa tam trhovisko s food courtom, kaviarne, reštaurácie, potraviny, škôlka, detské centrum s bazénom. V blízkosti je možnosť športového vyžitia na hrádzi, cyklotrasy. ANALÝZA CENY PREDAJA 3-IZBOVÉHO BYTU V BRATISLAVE - PETRŽALKA NA ULICI FIALOVA Inzerovaný 3 izbový byt na ulici Fialova v Bratislave - Petržalka v cene 330.000,- € je o 132.705 € lacnejší ako je priemerná cena 3-izbového bytu v Bratislave - Petržalka. Rozloha je o 35 metrov väčšia ako je priemerná rozloha 3-izbového bytu v Bratislave - Petržalka. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 43 trojizbových bytov v Bratislave - Petržalka. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421911901000. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Bratislava V - Petržalka
330 000 €
OCCAM | Nadštandardný 5i rodinný dom v Záhorskej Bystrici
Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v projekte Vápenice v Záhorskej Bystrici na ktorý práve môžete pri jeho kúpe využiť jedinečnú ponuku na výber nábytku podľa vlastných predstáv vo výške 20.000,- EUR zdarma Tento jedinečný dvojpodlažný dom s vlastnou záhradou a Carportom - krytým parkovaním pre dve autá Vám ponúka vysoký štandard bývania s nadštandardným technickým vybavením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : úžitková plocha domu B2: 137 m2 (prízemie: 67,97 m2, 1. poschodie: 68,69 m2) plocha pozemku: 265 m2 terasa:18,2 m2 carport: 45,75 m2 DISPOZÍCIA: Prízemie: nájdeme tu spojenú obývačku s kuchyňou, sklad s technickou miestnosťou, hosťovskú izbu, samostatnú toaletu, komora s ústím zhodu prádla z 2NP a schodisko. 1.Poschodie: umiestnené sú tu 3 svetlé izby situované na každú stranu a 2 kúpeľne. Hlavná spálňa má vlastnú en-suite kúpeľňu a walk-in šatník. Exteriér domu: v prednej časti sú k dispozícií dve parkovacie státia prestrešené carportom a jedno otvorené parkovacie státie pre návštevy. Terasa zo zadnej časti domu dopĺňa jednotný tvar prvého podlažia po jeho dĺžke s výhľadom na vlastnú záhradu a Malé Karpaty. TECHNICKÉ VYBAVENIE: - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - exteriérové elektrické žalúzie vo farbe okien - predpríprava na klimatizáciu - príprava pre klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - Carport - prestrešené 2 parkovacie miesta - tepelné čerpadlo - podlahové teplovodné vykurovanie vo všetkých miestnostiach - predpríprava pre nabíjaciu stanicu na elektromobil - vstupné bezpečnostné dvere s biometriou - zhod prádla Ukončenie výstavby je plánované už na 1Q 2024 a kolaudácia na 2Q 2024. V galérií nájdete aktuálne fotografie výstavby z novembra 2023. LOKALITA: Projekt Vápenice je situovaný v Záhorskej Bystrici, v tesnej blízkosti obľúbenej štvrti Záhorské Sady. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne a ihriská. Nákupné centrum a nemocnica Bory sú vzdialené iba 10 minút autom. Lokalita poskytuje ideálne prostredie na bývanie aj pre tých najnáročnejších. Vďaka svojej polohe ponúka dostatok súkromia a zároveň komfort mesta. Všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah.
Bratislava IV - Záhorská Bystrica
649 000 €
OCCAM | NOVÁ CENA Nový 5i rodinný dom v pokojnom centre Rovinky
Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj dva 5-izbové rodinné domy v novom projekte v Rovinke. Dvojpodlažné rodinné domy, každý s vlastnou záhradou a tromi vonkajšími parkovacími státiami sú súčasťou dvojdomu v pokojnej časti Rovinky, v blízkosti hrádze na Okružnej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha domu A: 160 m2 Parkovacie státia: 2 + 1 Celková výmera pozemku: 338,41 m2 Úžitková plocha domu B: 160 m2 Parkovacie státia: 2 + 1 Celková výmera pozemku: 338,72 m2 DISPOZÍCIA Prízemie: predsieň, izba, chodba/schodisko, kúpeľňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť Poschodie: spálňa so šatníkom, 2 x izba, chodba/schodisko, kúpeľňa, toaleta VÝHODY - moderná architektúra - kvalitné materiály - veľkoformátové okna - priestranný pozemok - pokojná časť Rovinky - vlastné parkovacie státia priamo pred domom pre 3 autá Technické zariadenie domov - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - podlahové kúrenie (voda) - všetky domy budú obsahovať lokálne rekuperačné jednotky - plastové okná s izolačným trojsklom - nízkoenergetický dom - verejná kanalizácia a verejný vodovod Predpokladané dokončenie a kolaudácia projektu 2Q 2024. CENA DOM A: 375.000€ DOM B: 370.000€ Uvádzané ceny jednotlivých domov sú v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu za doplatok ku kúpnej cene. LOKALITA: Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky a na workoutovom a futbalovom ihrisku. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Z Rovinky je výborná dopravná dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7.
Rovinka
370 000 €
OCCAM | REZERVOVANÉ Pozemok s panoramatickým výhľadom, Bratislava-Rača
Realitná kancelária OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj pozemok vo vyhľadávanej lokalite Rača v Bratislave na Stupavskej ulici na výstavbu rodinného domu. POZEMOK: plocha pozemku je 600 m2. Elektrická prípojka je priamo na pozemku. Vedie k nemu spevnená príjazdová komunikácia. Pozemok je mierne vo svahu a ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu. V cene je aj kompletná projektová dokumentácia na výstavbu domu a všetky dokumenty potrebné pre udelenie stavebného povolenia. LOKALITA: Pozemok je situovaný v zástavbe domov v krásnom prostredí Rače a v bezprostrednej blízkosti lesa, ale zároveň v pešej dostupnosti (15 min) od centra Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekáreň, pošta, MHD, letné kúpalisko, amfiteáter. Mestská časť Rača ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia a je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko sa nachádzame na úpätí Malých Karpát. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Lokalita ponúka dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom električiek ( č. 3 ) aj autobusov ( č. 56, 65). CENA: 269.900 EUR Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Bratislava III - Rača
269 900 €
OCCAM | Moderná 3 spálňová vila Plai Laem, Koh Samui, Thajsko
Realitná kancelária OCCAM NEW HOME Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 spálňovú vilu s bazénom na ostrove Koh Samui – Plai Laem, Thajsko. PROJEKT: Vila sa môže pochváliť výbornou polohou v časti Plai Laem len 400 m od mora na obľúbenom ostrove Koh Samui. Vila má bazén s veľkou terasou, priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami, vonkajšie sprchy a veľa zelene. Je to výborná voľba pre tých, čo hľadajú svoj priestor na oddych a súkromie, ale zároveň sú na skok od centra diania VILA: Dvojpodlažná vila s dychberúcou architektúrou má podlahovú plochou 256 m2 a nachádza na pozemku s rozlohou 400 m2. Disponuje čiastočne prestrešnou terasou s jedálenským kútom, oddychovou zónou a vlastným bazénom s rozlohou 28 m2. DISPOZÍCIA: Dispozícia výborne oddeľuje dennú a nočnú časť vily. Na prízemí sa nachádza spoločenský priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu s bazénom. Ďalej je tu hosťovské WC, sklad/práčovňa. Na druhom poschodí sa nachádzajú 3 spálne, pričom každá zo spální má vlastnú kúpeľňu a z dvoch spální je východ na balkón s panoramatickým výhľadom. ZARIADENIE: Vila sa predáva v štandarde (podlahy, sanita, dvere, bazén). Staviteľ ponúka možnosť kompletného zariadenia a vybavenia podľa predstáv budúceho majiteľa. PARKOVANIE: Parkovacie miesta pre 2 autá. LOKALITA: Koh Samui je jedným z najobľúbenejších turistických destinácií v Thajsku, najmä pre krásne pláže, tropické podnebie a bohatú kulturu. Plai Laem je časť mestečka Bo Phut, ktorá sa nachádza na severnom pobreží ostrova. Je to pokojná a malebná oblasť, ktorá sa vyznačuje tradičnou thajskou atmosférou a najkrajšími plážami na ostrove. Pláž Plai Laem je dlhá asi 2 kilometre a je lemovaná palmami a kokosovými hájmi. Tyrkysová, priezračná voda je ideálna na kúpanie, šnorchlovanie a potápanie. Plai Laem je ideálnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relax. Je to tiež skvelá voľba pre rodiny s deťmi. Avšak ak zatúžite po kultúre, nákupoch alebo zábave je to iba 13 minút autom do vyhláseného Chawengu, kde nájdete všetko. Na Plai Laem nájdete množstvo tradičných miestnych reštaurácií priamo na pláži, kde si viete vychutnať tradičné thajské jedlá a čerstvé rybie špeciality. Ak hľadáte pokojné miesto na život alebo dovolenku, Plai Laem na Koh Samui je najlepšou voľbou. CENA: 660.000 EUR Aktuálna návratnosť investície do nehnuteľnosti na ostrove Koh Samui je od 7 - 8 rokov. Pozemok bude vo vlastníctve budúceho majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala a chceli by ste sa dozvedieť viac o celej ponuke v Thajsku alebo podrobného výnosu investície, neváhajte ma kontaktovať. Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti
Ostatné krajiny
660 000 €
OCCAM | NOVÁ CENA Výnimočný staromestský 3i byt, Žilinská, Staré mesto
OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj výnimočný staromestský 3 izbový byt v Starom Meste, na Žilinskej ulici v Bratislave, m.č. – Staré Mesto. BYT: Celková výmera bytu je 66 m2. Byt sa nachádza na 4./ 4. poschodí pričom nad bytom sa nachádza pochôdzna povala. Čo by v budúcnosti majiteľ mohol využiť na rozšírenie bytu. DISPOZÍCIA: Vstupná hala z ktorej je vstup do kúpeľne a do veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. A dve samostatné izby (hosťovská, spálňa). ZARIADENIE: Byt je zariadený. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj jedálensky pult. V obývačke sa nachádza televízia a sedacia súprava. V kúpeľni je vaňa a práčka. V spálni je manželská posteľ a vstavaná skriňa. V hosťovskej spálni je tiež manželská posteľ a vstavaná skriňa. Vďaka priznaným dreveným trámom, byt dýcha staromestskou atmosférou. Benefitom je, že byt sa dá kúpiť aj s nájomníkom, ak by mal budúci majiteľ zámer byt prenajímať, ušetrí mu to starosti. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrá, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD. Priamo pred domom sa nachádza trh Žilinská, kde si viete kúpiť čerstvé potraviny od domácich výrobcov. Je tu široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia, nakoľko sa nachádzate len 10 min chôdze (5min jazdy autom) od historického centra mesta. Žilinská je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah sú tu lesy Bratislavskej Koliby. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do všetkých častí mesta prostredníctvom autobusov, trolejbusov aj električiek, pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (2 min). A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: Rezidentské parkovanie v okolí bytového domu. CENA: 239.900 € Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Bratislava I - Staré Mesto
239 900 €
OCCAM | Jasná- Nadčasový mezonet na zjazdovke s výhľadom na Chopok
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj jedinečný a nadčasový 4 izbový mezonetový apartmán v Nízkych Tatrách, Jasná/Lúčky. Mezonet je súčasťou apartmánového domu Búda, ktorý sa nachádza priamo na zjazdovke Lúčky. Apartmánový dom Búda je štvorpodlažná stavba s podkrovím, vlastným výťahom aj parkovaním priamo pred objektom. K dispozícii je aj lyžiareň. Celý komplex je navrhnutý moderne a nadčasovo a pozostáva zo 6 apartmánov. V externej časti apartmánového domu s výhľadom na Chopok je spoločná výhrevná jakuzza, terasa s lehátkami a exteriérová sauna. Vysoký štandard apartmánov s použitím kvalitných materiálov je len ťažko porovnateľný s inými projektami. DISPOZÍCIA MEZONETU: 2NP- vstup, predsieň, kúpeľňa, spálňa, priestranná obývačka prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, galéria, schodisko, balkón Podkrovie- schodisko, chodba, kúpeľňa, 2x samostatná spálňa. ŠTANDARD: - nosný systém tvorený železobetónovými stropmi a murovanými stenami s horizontálnym stužením. - murované priečky medzi apartmánmi. - pohľadové betónové stropy - povrchové úpravy stien- kožušina, fototapeta, maľba, - parkety s horským dekorom ASPEN celoplošne lepené. - obvodové a prechodové lišty v príslušnom dekore. - obklady a dlažby gresové GRAPHITE 600 - drevené okenné presklenia Vision Slim v najvyššej kvalite s posuvným presklenením. - veľkoformátová panoramatická sklenená tabuĺa - izolačné trojsklo s akustickým útlmom. - bezpečnostné sklo odolné proti nárazu. - teplovodné podlahové kúrenie ovládané pomocou termostatu s nastaviteľným cyklom. - vstupné a interiérové dvere DESIGN s kazetou po strop a kľúčkou NUDA. - dotykové vypínače BLACK GLASS - sanita v kúpeľniach v dekore BLACK/GRAPHITE - vodovodné batérie ROSE-GOLD/ BLACK - svietidlá UFO - sklenené zábradlie balkónov CRISTALL GLASS - sklenené priečky LIGHT/ GRAPHITE LOKALITA: Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Svahy Chopka a Nízkych Tatier garantujú nie len skvelú lyžovačku do neskorej jari, ale aj nekonečné možnosti túr, výletov a zážitkov na horách v priebehu celého leta. Čistý vzduch, vysoká nadmorská výška, stále lepšia vybavenosť Demänovskej doliny a blízkosť Liptovského Mikuláša zaručujú príjemný pobyt v horách. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia. Apartmány v objekte môžu byť celoročne vyťažované aj počas neprítomnosti ich majiteľov. Nehnuteľnosť tak môže generovať zisk bez toho, aby sa ich vlastníci museli o čokoľvek starať. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Demänovská Dolina
dohodou
OCCAM | Novostavba 2i bytu s výhľadom na hrad
OCCAM New Home Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výhľadom na hrad vo vyhľadávanej časti Bratislavy BYT: Celková výmera bytu je 52,58 m2 , loggia 4,79 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výhľadom na mesto v bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: Byt je vynikajúco dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne. Obývacia izba s kuchyňou poskytuje dostatok priestoru a prirodzeného svetla. Dojem umocňuje jedinečný výhľad z okien priamo na mesto. Spálňa je taktiež priestranná a svetlá. Kúpelňa obsahuje vaňu, umývadlo, WC. ZARIADENIE: Byt sa predáva vo vyššom štandarde ako vidíte na fotografiách – vyhotovená laminátová podlaha, kvalitná sanita v kúpelni (umývadlo, WC) značky Villeroy & Boch, batérie značky Grohe, podlahové kúrenie, klimatizácia, príprava pre smart elektroinštaláciu. Nepochybnou výhodou sú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, so sieťkami proti hmyzu. Svetlo a tienenie v byte sa dá regulovať exteriérovými žalúziami. K bytu prislúcha pivničná kobka, je možné dokúpiť parkovacie státie s prípojkou na dobíjanie elektromobilu. LOKALITA: Byt sa nachádza v mestkej časti Ružinov – NIVY na hranici s mestskou časťou Staré Mesto, len 2 minúty autom od nákupného centra Nivy. Ide o veľmi žiadanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, nákupné centrá, reštaurácie, lekárne, pošta, MHD, autobusová stanica. V blízkosti sa nachádza Slovenské národné divadlo , Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, kde si mimo športových podujatí môžete vychutnať aj rôzne koncerty. Výhodou je dopravné napojenie či už do centra Bratislavy alebo na obchvat. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania v bezprostrednej blízkosti down townu Bratislavy. CENA: Byt – 299.000€ Parkovacie státie vrátane prípojky na el. dobíjanie – 35.000€ CENA CELKOM – 334.000€ V prípade potreby Vám pomôžeme so zabezpečením financovania vrámci hypotéky. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Bratislava II - Ružinov
299 000 €
OCCAM | Nadštandartné apartmány v Chorvátsku
Occam New home Vám exkluzívne ponúka na predaj apartmány v projekte Villadomy Ražanj v Chorvátsku. Komorný projekt troch villdomov s 15 apartmánmi sa nachádza iba 50 metrov od mora. Apartmány sa predávajú vo vysokom štandarde ktorý zahŕňa sanitu Villeroy & Boch, vodovodné batérie značky Hansgrohe, dubové podlahy, klimatizáciu v každej obytnej miestnosti a hliníkové okná s vonkajším tienením. Ku každému apartmánu prislúcha kobka a parkovacie státie v podzemnej garáži. Súčasťou uzavretého areálu je vyhrievaný bazén. Projekt Villadomy je dielo českého developera a navrhnutý je renomovanými českými architektmi. V ponuke máme 2, 3 aj 4 izbové apartmány s veľkou terasou alebo aj s predzáhradkou. Kolaudácia: 4/2025 Viac o celom projekte čoskoro na našej webovej stránke: www.occam.sk Lokalita: Ražanj je malebné pobrežné mestečko mimo veľkých turistických letovísk, ak hľadáte kľud a relax ste na správnom mieste. Nachádza sa iba 30 minút autom od letiska v Splite. Ražanj ponúka krásne skalnaté pláže s kryštálovo čistou vodou, je to ideálne miesto pre potápanie a šnorchlovanie. Mestečko má malebný prístav s rybárskymi loďami, čo dodáva miestu atmosféru. Môžete sa prejsť po nábreží kde nájdete tradičné reštaurácie a kaviarne, kde si môžete vychutnávať čerstvé morské plody a ďalšie miestne špeciality. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Chorvátsko
313 747 €
1 2