MADLEŇÁK Reality s. r. o.

AKCIA - zľava 10.000 € na prvých 10 predaných domov! Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj novostavby rodinných domov v novej štvrti BOCIANIE HNIEZDO v obci Paňa, ktorá ponúka bývanie v pokojnom vidieckom štýle pre všetky vekové kategórie, len 8 km od mesta Vráble a 18km od krajského mesta Nitra. Všetky inžinierske siete /voda, elektrika, kanalizácia a optický internet/ Kompletne nová cesta. Výmery pozemkov od 351 m2 po 940 m2, šírky od 17 do 26m. 4 -izbový BUNGALOV 102m2 /úžitková plocha 86 + 22m2 terasa/ v akciovej cene /holodom/ od 168.990€ vrátane DPH a pozemku 581m2 DOM - /úžitková plocha 111+ 12m2 terasa v obytnom dvojdome v akciovej cene /holodom/ od 154.900€ vrátane DPH a pozemku 351m2 Orientačné náklady na dokončenie domu sú cca 17tis.€ /parkety, dlažba, dvere, obklady, tepelné čerpadlo, sanita/ Kompletný aktuálny cenník domov aj s výmerami /viď foto v galérii/ alebo na mojej stránke petermadlenak.sk Znalecký posudok je k dispozícii. Energetická trieda A0. Dom je postavený z kvalitných, značkových materiálov /slovenská tehla BRITTERM, škridla Terran, okná nemecký profil ANEKO, zásuvky a vypínače Schneider, omietka Baumit, silikonová fasáda HET ProHet SHO a pod./ Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o projekte, materiáloch a vybavenosti sa dozviete na petermadlenak.sk Príďte sa pozrieť a rezervujte si svoj nový, vysnívaný dom. Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj 3-izbový dom v širšom centre mesta Nitra na Krčméryho ulici. Celková úžitková plocha domu je cca 90m2 + garáž 18m2. Umiestnený je pod lesom na pozemku o šírke 17m a rozlohe 771m2, na ktorom sú v zadnej časti vysadené stromy a altánok. Dom slúžil ako ambulancia lekára, preto možnosti využitia vzhľadom na polohu sú od bývania, cez ambulanciu, alebo aj ako sídlo firmy. V blízkosti je nemocnica, poliklinika a rôzne zdravotnícke zariadenia. Disponuje dvomi izbami a jednou väčšou spojenou s kuchyňou, kúpeľňou s WC. Dom nie je zateplený, ale má plastové okná a dvere, vnútorná kompletná rekonštrukcia vrátane elektriky a rozvodov bola vykonaná v roku 2004. Na podlahách sú plávajúce parkety a dlažba. Interiérové dvere sú v dekore dreva. Je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Parkovanie je možné pred domom na spevnenej ploche zámkovou dlažbou, na ulici alebo aj v garáži. Keď majiteľ užíval dom pred 4 rokmi, celkové náklady na energie mal do 150€/mesiac Krajské mesto Nitra, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, od obchodov, vzdelávania, zdravotnej starostlivosti, sociálnych služieb, športového a kultúrneho vyžitia, dobrej možnosti zamestnania a dopravnej dostupnosti. Cena 220.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku domu, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.