Klaudia Heribanová

Realitná kancelária Heriban SK Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s 2 loggiami na Jantárovej ulici v Košiciach, Košice-časť JUH, vo výbornej lokalite tejto mestskej časti, pár minút peši od centra mesta a s dobrým parkovaním hneď pred blokom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základné školy, škôlky, detské ihriská, potraviny Klas, Billa, Aupark, zastávky MHD,.... Byt je svojou dispozíciou a polohou výborný ako investícia na prenajímanie ale samozrejme aj na bývanie. 3izbový byt má úžitkovú plochu 65m2 + plochy loggií, nachádza sa na 5.poschodí z 13, v zateplenom a zrekonštruovanom vežiaku s 2 novými výťahmi. Dispozícia bytu: -veľká samostatná obývačka s loggiou, 2 samostatné spálne -priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl a s výstupom na loggiu -kúpelňa, samostatné wc -chodba - plechová pivnica na prízemí Byt je čiastočne rekonštruovaný a ihneď obývateľný: - rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu a práčkou - plastové okná v celom byte - murovaná kúpelňa s vaňou -podlahy-plávajúce podlahy v izbách -menená elektroinštalácia a radiátory -veľká vstavaná skriňa v spálni -bezpečnostné vchodové dvere Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Orientácia bytu je do kľudného dvora s množstvom zelene. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Peter Heriban, tel. č. 0908796298, info@kosice-reality.sk. Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Na prenájom kancelárske priestory na ulici Stará prešovská cesta. Kancelárie sa nachádzajú v tesnej blízkosti privádzača obchvatu mesta Košice, 1 km od Auparku. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí v podkroví dvojpodlažnej budovy. Na prízemí sú sklady a predajňa, na poschodí sú len kancelárske priestory. Možnosť prenajať si kanceláriu aj s nábytkom. Parkovanie je priamo pri budove v areáli. Kancelária je vhodná pre IT firmy, prekladateľov, účtovníkov, stavebné firmy a podobne. Ideálne pre kancelárie kde Vás nenavštevuje veľa zákazníkov denne. V cene nájomného na mesiac sú už zahrnuté paušálne platby za elektrickú energiu, vodu, kúrenie a odpad. V cene je tiež jedno parkovacie miesto. K dispozícii sú kancelárske priestory s rozlohou: 14,6 m2 za 132 €/mesiac vrátane DPH 17,7 m2 za 160 €/mesiac vrátane DPH Priestory sú k už aktuálne dispozícií. Pre informácie a obhliadky kontaktujte Ing. Tomáš Kažimír 0948 260 339 tomas@tomaskazimir.sk

Ponúkame na predaj kvalitne a poctivo postavený rodinný dom na priestrannom pozemku. Rodinný dom sa nachádza na začiatku mestskej časti Košice – Šaca na ulici Na záhumní. Dom má 5 izieb, garáž, viacero menších úložných priestorov, vonkajšie priestory pre relax či priestory pre venovanie sa hospodárskym aktivitám. Na pozemok máte dve príjazdové cesty – spredu a zozadu. Základné informácie: Dom je postavený z tehál a kvádra, je zateplený polystyrénom, má šikmú plechovú strechu. Dom je odizolovaný od spodnej vody. Vykurovanie je cez plynový kotol a radiátormi. Má dve podlažia o celkovej úžitkovej ploche 233 m2. Dom bol postavený v 1986 a je vo veľmi dobrom zachovalom stave. Má pôvodné omietky, elektroinštaláciu (medené káble), v obývačke sú parkety, niektoré miestnosti majú drevené stropy či obklady. V roku 2019 boli na dome menené niektoré okná za plastové okná a eurookná a inštalované vonkajšie žalúzie. Na prízemí sa nachádzajú dve kuchyne, dve izby, kúpeľňa, kotolňa, dva sklady a garáž. Vďaka dvom kuchyniam viete tento dom využiť aj dvojgeneračne (staranie sa o starších rodičov, či čiastočne osamostatnenie detí), stačí zmeniť jeden sklad na kúpeľňu. Na poschodí sú tri spálne, dve loggie a sušiareň. Izby sú veľkorysé na priestor a majú krásne výhľady na prírodu. Do sušiarne sa ide cez tajné dvere v skrini. Je to ideálne miesto na odkladanie vecí, ktoré nie sú určené na každodenné použitie. Vedľa domu je vytvorené posedenie. Počas dňa tam susedný dom robí tieň, takže sa tam príjemne sedí aj v letných mesiacoch. Za domom je oddelená časť pozemku, kde je hojdačka a aj vonkajšia sprcha (v lete aj s teplou vodou zadarmo). Dom je postavený jeho aktuálnym majiteľom. Preto tvrdíme, že je postavený poctivo a kvalita stavby je overená časom. Interiér sa môžete rozhodnúť zmodernizovať, no základy, múry a strecha budú na tomto dome výborné aj o 100 rokov. Aktuálni majitelia ho predávajú len preto, že sa sťahujú za svojimi dospelými deťmi na západ. Pozemok: Pozemok má rozlohu 1 688 m2, je rovinatý, má všetky inžinierske siete a aj vlastnú studňu. Celý pozemok je oplotený, pričom zadná časť pozemku je rozdelená na dve časti (jedna časť bola pôvodne výbeh pre hydinu). Na pozemku sa nachádzajú drobné hospodárske stavby – skleník, psia búda, kurník. Po záhrade je naťahané potrubie na polievanie záhrady či ovocných stromov. Miesto je priam ideálne pre pokojné bývanie a užívanie si spojenia s prírodou. K pozemku vedie zo zadnej strany prístupová cesta (trávnatá). Viete ňou priniesť na pozemok zozadu materiál alebo tadiaľto vie prísť na pozemok traktor. V budúcnosti by sa mala dať urobiť samostatná prístupová cesta aj pre zadný pozemok. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na ulici Na záhumní na začiatku mestskej časti. Je to tichá ulica, kam chodia iba ľudia, ktorí tam bývajú a kuriéri. V rámci mestskej časti nájdete všetky obchody, školy a úrady, ktoré potrebujete pre pohodlné bývanie. Výborná dostupnosť do nemocnice, viacerých výrobných firiem (US Steel) či priemyselných parkov (Veľká Ida, Kechnec, pri Letisku – Immopark). Cena domu: 350 000,- EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér 0948 260 339 tomas@tomaskazimir.sk web: realitnymaklerkosice.sk

Realitná kancelária Heriban SK a Ing. Anna Štefanová Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj záhradu s murovanou chatkou v krásnom a tichom prostredí obklopenom lesmi v blízkosti obce Nižný Klátov, cca 10 minút cesty autom od Košíc. Jedná sa o pokojnú lokalitu ideálnu na oddych a rekreáciu s rodinou a priateľmi, pestovanie v záhrade, turistiku a zber húb v okolitých lesoch. V okolí je veľa celoročne obývaných domov. CHATA: - murovaná - so súpisným číslom - dispozícia: prízemie: vstupná chodba, pivnica, kuchyňa poschodie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, obývacia miestnosť - možné zväčšiť pôvodnú chatu (v danej lokalite neplatí limit zastavanosti plochy pozemku) POZEMOK: - výmera: 493m2 - zastavaná plocha: 24m2 PRÍSTUPOVÁ CESTA: - asfaltová+ spevnená, vysporiadaná SIETE: - elektrina - voda- záhradkársky vodovod, možnosť vybudovať studňu - odpad- funkčná žumpa LOKALITA- NIŽNÝ KLÁTOV: Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na les a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - dostupnosť do Košíc, cca 11km - nachádza sa tu materská škola, základná škola (1.-9.ročník), futbalové a viacúčelové ihrisko, pošta, potraviny FRESH, katolícky kostol sv. Michala - krásne prostredie pre milovníkov prírody a rôzne možnosti rekreácie v blízkom okolí- prechádzky spojené so zberom húb, cyklotúry, v blízkosti vodná nádrž Bukovec, rekreačná oblasť Jahodná, Kojšovská hoľa - obec je bez neprispôsobivých občanov. CENA: 80 000 € Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová 0910675222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. VÝHODY TEJTO PONUKY: - ticho - ihneď vhodné na rekreáciu v krásnom prostredí blízko Košíc - pozemok vhodný na výstavbu celoročne obývateľnej chaty - slnečné stanovište - lokalita - bezkonkurenčný výhľad na okolité lesy

Ponúkame na predaj pekný priestranný 3-izbový byt s lodžiou na 9.poschodí /9 v tichej lokalite na sídlisku Ťahanovce. Byt s podlahovou plochou 68,42 m2 je v osobnom vlastníctve, má vymenené plastové okná so žalúziami, v predizbe je keramická dlažba a veľká vstavaná skriňa. Pekné veľké izby, obývačka má 20,00 m2, zo spálne je prístup na lodžiu (3,49 m2) s pekným výhľadom na mesto. Pekná priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, k dispozícii zostáva staršia kuchynská linka s novým sporákom a digestorom. Bytové jadro je murované, v zrekonštruovanej kúpeľni je dlažba s obkladačkami, znížený strop s bodovými svetlami, vaňa, umývadlo so zrkadlom, ventilátor a priestor pre práčku. Toaleta je samostatná. K bytu patrí pivnica (1,35 m2). Pekný čistý udržiavaný vchod s novým moderným výťahom. Budova energetický certifikát nemá, práve prebieha rekonštrukcia bytového domu (vonkajšie zateplenie a renovácia lodžií). V blízkosti domu je k dispozícii veľké parkovisko. Byt je kúpou voľný.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj podkrovný 3-izbový byt vo výmere 79,47 m2 priamo vo vyhľadávanej lokalite, v historickom centre Košíc na Hlavnej ulici, Pasáž Valentina. Byt je jedinečnou investičnou možnosťou. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Pri kúpe bytu je možnosť ponechať si v byte podnájomníčky, alebo sa kúpou môžete okamžite nasťahovať bez ďalších nevyhnutných investícií. Byt je orientovaný do dvora objektu, nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Pozostáva z 3 izieb, v ktorých sa nachádzajú úložné priestory. Jedna izba je na spôsob mezonetu. Vstup do izieb je prístupný z obývacej miestnosti. Kúpeľňa je spojená s WC. V každej izbe nájdete klimatizáciu. Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú 80 EUR + elektrika a plyn podľa spotreby. Kúrenie vlastným kotlom. Naša RK Vám vie pomôcť aj so sprostredkovaním hypotekárneho úveru. OD 15.01. DO 25.01. NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE E-MAILOM, SMS ALEBO CEZ WHATSAPP A VIBER, ĎAKUJEM. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte telefonicky: 0908158068 alebo e-mailom: tkac@myrealtyagents.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový tehlový byt v historickom Starom meste, Kováčska ulica. Ideálny byt pre všetkých, ktorú chcú bývať v centre mesta a žiť aktívny mestský život. Hoci sa byt nachádza v centre mesta je tichý (okná sú otočené do dvora) a budete sa v ňom cítiť príjemne aj pre je ho 3 m vysoké stropy. Popis bytu: • Dispozícia: 2 izby (jedna je prechodová), samostatná kuchyňa, kúpeľňa a WC. • Byt má rozlohu ... m2 a nachádza sa na 1. poschodí a do bytu sa vstupuje cez pavlač.. • Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom. • Byt je zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách. Lokalita: Byt sa nachádza na rohu Kováčskej ulice a Mlynskej ulice. V centre meste ste hneď ako zavriete vchodové dvere do bytu. Blízko je Hlavná ulica, Mestský par, Aupark, Urban, reštaurácie, kaviarničky, koncertné miesta, divadlo... všetko čo by ste chceli v centre mesta mať. Cena: 700,- € na mesiac vrátane zálohových platieb za energie a internet. Depozit 1 500,- € je možné uhradiť v troch splátkach. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír DREAM REAL, s.r.o. 0948 260 339 tomas@tomaskazimir.sk

Na predaj exkluzívne pozemok na výstavbu rodinného domu v Košiciach, na ulici Vyšná Úvrať, katastrálne územie Furča. Kľudná lokalita rodinných domov pod sídliskom Furča, s pekným výhľadom na zeleň a čiastočne aj na mesto. Predávaný pozemok má 7,4árov, nachádza sa v zastavanom území obce, medzi inými rodinnými domami, s výbornou dostupnosťou pár minút autom alebo MHDbusom do centra mesta. Šírka pozemku je cca 20m na začiatku a 17m na konci pozemku, dĺžka pozemku je 39-42m. Pozemok je obdĺžnikovitého tvaru, je oplotený a pokosený. Prístup k pozemku je priamo z hlavnej ulice s asfaltovým povrchom. Siete: všetky siete- elektrina, plyn, vodovod aj kanalizácia sú pred pozemkom. Kúpu pozemku je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban. Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk