Výrobno-skladovací areál Nitra - Lužianky
Exkluzívne ponúkame na predaj alebo na predaj a následnému prenájmu (sale - leaseback, yield 8-10 %) výrobno-skladovací areál nachádzajúci sa na severozápadnom okraji mesta Nitra, v území obce Lužianky. Areál s rozlohou takmer 12.000 m2 je situovaný v priemyselnej zóne, výborná dopravná dostupnosť - napojenie na rýchlostnú cestu R1, zjazd vo vzdialenosti 1 km. Hlavnou stavbou areálu je oceľová hala, ktorej priestory sú funkčne rozdelené na výrobu, skladovanie a administratívu. Zastavaná plocha haly činí 4.700 m2, celková úžitková plocha sa rovná 4.785 m2. Obostavaný priestor haly činí 42.970 m3. Priestory vhodné na výrobu a skladovanie 4.100 m2, kancelárske priestory 200 m2, zázemie pre zamestnancov 400 m2 (jedáleň, sociálne zariadenie, šatne, sprchy ....). Jedná sa o zateplené vykurované moderné priestory. Výška haly pri odkvape 5,80 m, pri hrebeni 9,97 m. Svetlá výška haly pod väzník pri odkvape 5 m a pri hrebeni 9 m. Konštrukciu stavby tvorí oceľový systém, na ktorý nadväzuje sekundárna konštrukcia zo skeletu doplnená železobetónovými pilotmi. Strešný systém typu DSR je tvorený dvoma nad sebou ležiacimi strešnými panelmi typu PR. Drátkobetónová podlaha – minimálnej únosnosti Edef2 = 45 Mpa, kompresorovňa, rozvod stlačeného vzduchu. Areál skolaudovaný v roku 2006, po celú dobu využívaný a je vo výbornom stave. Prístup do skladovacej haly je zaistený vrátami a dvoma dokami pre kamióny, dostatok parkovacích miest. Celý areál oplotený. V severnej časti pozemku je možné realizovať výstavbu skladovej / výrobnej haly podľa platného územného plánu. Inžinierske siete v areáli zabezpečené. Objekt napojený na obecný vodovod, plynovod, vlastná ČOV, trafostanica. Pre bližšie informácie sa prosím obracajte na telefónne číslo +420 736 287 789, email: marekhalas@naxos.cz
Lužianky
dohodou
Výrobno-skladovací areál Nitra - Lužianky
Exkluzívne ponúkame na predaj alebo na predaj a následnému prenájmu (sale - leaseback, yield 8-10 %) výrobno-skladovací areál nachádzajúci sa na severozápadnom okraji mesta Nitra, v území obce Lužianky. Areál s rozlohou takmer 12.000 m2 je situovaný v priemyselnej zóne, výborná dopravná dostupnosť - napojenie na rýchlostnú cestu R1, zjazd vo vzdialenosti 1 km. Hlavnou stavbou areálu je oceľová hala, ktorej priestory sú funkčne rozdelené na výrobu, skladovanie a administratívu. Zastavaná plocha haly činí 4.700 m2, celková úžitková plocha sa rovná 4.785 m2. Obostavaný priestor haly činí 42.970 m3. Priestory vhodné na výrobu a skladovanie 4.100 m2, kancelárske priestory 200 m2, zázemie pre zamestnancov 400 m2 (jedáleň, sociálne zariadenie, šatne, sprchy ....). Jedná sa o zateplené vykurované moderné priestory. Výška haly pri odkvape 5,80 m, pri hrebeni 9,97 m. Svetlá výška haly pod väzník pri odkvape 5 m a pri hrebeni 9 m. Konštrukciu stavby tvorí oceľový systém, na ktorý nadväzuje sekundárna konštrukcia zo skeletu doplnená železobetónovými pilotmi. Strešný systém typu DSR je tvorený dvoma nad sebou ležiacimi strešnými panelmi typu PR. Drátkobetónová podlaha – minimálnej únosnosti Edef2 = 45 Mpa, kompresorovňa, rozvod stlačeného vzduchu. Areál skolaudovaný v roku 2006, po celú dobu využívaný a je vo výbornom stave. Prístup do skladovacej haly je zaistený vrátami a dvoma dokami pre kamióny, dostatok parkovacích miest. Celý areál oplotený. V severnej časti pozemku je možné realizovať výstavbu skladovej / výrobnej haly podľa platného územného plánu. Inžinierske siete v areáli zabezpečené. Objekt napojený na obecný vodovod, plynovod, vlastná ČOV, trafostanica. Pre bližšie informácie sa prosím obracajte na telefónne číslo +420 736 287 789, email: marekhalas@naxos.cz
Lužianky
dohodou