RK4 REALITY

Na predaj rodinný dom v obci Rudina v blízkosti Kysuckého Nového Mesta a Žiliny. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii s novou elektroinštaláciou, omietkami a plastovými oknami. Nachádza sa v dobre vybavenej obci s materskou školou, základnou školou, obchodmi, autobusovým a vlakovým spojením. VÝMERA: celková úžitková plocha je 110m2 a výmera pozemku 242m2 DOM: - tehlová stavba - nové plastové okná - plechová strecha - pripojenie na siete: voda, plyn, elektrina, odpad - žumpa a takisto studňa VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - kuchynská linka - nový plynový kotol - kotol na tuhé palivo DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná predsieň, chodba, obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora. Dom je čiastočne podpivničený a s povalou. PARKOVANIE: Parkovacie miesto pri dome. LOKALITA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej obci vzdialenej 3km od Kysuckého Nového Mesta a 8km od Žiliny. CENA: Na vyžiadanie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponúkam na predaj garsónku v Žiline na ul. Pittsburgská 17. Nachádza sa na 6./7 poschodí. K bytu patrí pivnica. Bytový dom s výťahom je zateplený. Veľmi pekné okolie vnútrobloku so zeleňou. Cena bytu je 74900,-€ + zariadenie 2000,-€. Predáva sa len spolu so zariadením za 76900,-€. Cena je pevná. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok ma kontaktujte.

Ponúkam exkluzívne na predaj 2-izbový byt na ulici M. Nešpora č. 9 v meste Holič. Nachádzajúci sa na 3./3 podlaží udržiavaného bytového domu. Tento byt je synonymom pre kľud a ticho s výhodou, že nad vami niet susedov. Celková podlahová plocha je 62,87 m², a zahŕňa izbu, obývaciu miestnosť a kuchyňu. Každá miestnosť je vybavená plastovými oknami, ktoré zaručujú energetickú efektívnosť a tiché bývanie. V kúpeľni a samostatnom WC sú obklady a dlažba. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mraziakom a elektrickým sporákom s rúrou, čo ocenia všetci, ktorí radi varia. Tento 2-izbový byt, ktorý sa môže pochváliť nielen priestrannými obytnými priestormi, ale aj s pridanou hodnotou v podobe dvoch suterénnych pivníc. Hľadáte viac miesta pre Vaše koníčky, uskladnenie sezónnych vecí, alebo prostriedky pre domáce zlepšováky? Tento byt Vám ponúka oázu priestoru v podobe veľkej pivnice s rozlohou 6,54 m². Predstavte si, že máte k dispozícii tento extra priestor, ktorý je ako stvorený pre Vaše náradie, víno, alebo ako bezpečné úložisko pre vaše osobné veci, ktoré chcete mať oddelené, no stále v dosahu. Menej závažné a sezónne veci môžu pohodlne nájsť svoje miesto v menšej pivnici s rozlohou 1,44 m². Výmery pivníc sú zahrnuté v podlahovej ploche. Byt si zachováva svoje pôvodné čaro a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv v rámci renovácie. Okrem toho bytový dom bez výťahu pridáva k hodnote zateplenie a okolie bytu ponúka zeleň, ktorá pridáva kúsok prírody k mestskému bývaniu. Súčasťou komplexu je aj zastávka MHD, ktorá zabezpečuje skvelé spojenie so zvyškom mesta. Mesto Holič ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú oceníte pri pohodlnom bývaní v tomto vyhľadávanom prostredí. Mesačné náklady na správu bytu sú veľmi prijateľné, len 155,- eur/mes. správa 75 000 €. elektrina, čo umožňuje bezstarostný životný štýl v žiadanej lokalite. Zateplenie + vybudovanie nových balkónov v r. 2018 Výmena strešnej krytiny so zateplením strechy v r. 2010 Pre lepšiu predstavu o ponúkanom byte sú k nahliadnutiu fotografie, ktoré ukazujú jeho potenciál. Zažite ticho a príležitosť na vlastné zariadenie bytu podľa vášho gusta. Tešíme sa na vaše dotazy týkajúce sa tohto bytu, ktorý je ideálnym miestom pre začiatok novej kapitoly vášho života. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku, aby ste spoznali všetky výhody!

NA PREDAJ zariadený priestranný 4 i. byt s nízkymi mesačnými nákladmi. Je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy so športovým vyžitím a ľahkou dostupnosťou do mesta. VÝMERA: podlahová plocha 82 m2 + loggia ORIENTÁCIA: východ/západ POSCHODIE: Byt sa nachádza na 6./8 poschodí s výťahom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba, 2 x detská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, kuchyňa so vstupom na loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica. MESAČNÉ NÁKLADY: - správa: 130 eur/mes. - elektrina: 15 eur/mes. - plyn: 9 eur/mes. VYBAVENIE: - plastové okná - bezpečnostné dvere - plávajúca podlaha, dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC - kúpeľňa s vaňou - biela kuchynská linka s umývačkou riadu, chladnička a mrazničkou, plynový sporák a elektrickou rúrou - klimatizácia pre komfort vo vstupnej hale s obývacou miestnosťou a v spálni Byt prešiel priebežne rekonštrukciou spolu s menenými plastovými oknami, bezpečnostnými dverami, plávajúcou podlahou, dlažbou,... BYTOVÝ DOM: - kolaudovaný v r. 1981 - zateplený pred 6 rokmi - výťah - panel - vchodové dvere na čip - menené stúpačky - rekonštrukcia strechy SPRÁVA: BYTOVÉ DRUŽSTVO Petržalka PARKOVANIE: verejné LOKALITA: - ihriská na šport pre deti pri bytovom dome - škola, škôlka, fitness, potraviny, lekáreň,.... - vnútroblok plný zelene - ul. Vyšehradská DOPRAVNÉ SPOJENIE: mnoho MHD spojov pri bytovom dome VÝHODY: - dva byty na poschodí - nízke mesačné náklady - pri bytovom dome ihriská pre deti - byt je kúpou okamžite voľný, len sa nasťahovať - výborná dopravná dostupnosť v rámci celej Bratislavy - výhľad - byt sa predáva zariadený (prípadne dohoda) Prejdite sa po byte cez odkaz: my.matterport.com/show/?m=Lh1YLkHfCf8 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otazok ma neváhajte kontaktovať, rád Vám ich zodpoviem. KONTAKT: Milan Korman milan.korman@rk4.sk 0911 590 137

Na predaj 3 - izbový byt vo výbornej lokalite Hliny VII, ktorá ponúka všetko potrebné na bývanie v blízkosti centra s dobrou dopravnou dostupnosťou v rámci Žiliny a okolia. Do centra to budete mať na skok a v blízkosti sa nachádza aj obľúbená voľnočasová lokalita - park Ľ. Štúra. Rannú kávu stihnete ešte doma, pretože školu a škôlku máte hneď pri dome. Všetko potrebné nakúpite v miestnych potravinách a zastaviť sa môžete aj na jedlo, či zákusok. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 65 m2 + balkón a k bytu prislúcha aj pivnica. ORIENTÁCIA: JZ,Z POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1./5 poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, izba, samostatná kúpeľňa a WC, kuchyňa, obývacia miestnosť s balkónom a spálňa. VYBAVENIE: - byt je v pôvodnom stave, v izbách parkety BYTOVÝ DOM: - zateplený bytový dom - nové rozvody - nové vstupné dvere MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 130 € + elektrina a plyn štvrťročne PARKOVANIE: Verejné parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Hliny VII s výbornou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, detské ihriská, ale napríklad aj park Ľ. Štúra. Poloha blízko centra s dobrou dostupnosťou mesta a takisto okolia, či už autom alebo verejnou dopravou. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávka MHD a autobusu v blízkosti. VÝHODY: - byt je kúpou voľný - žiadaná lokalita a dopravná dostupnosť - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv CENA: Na vyžiadanie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponúkamé Vám na predaj stavebné pozemky v obci Snežnica pri Kysuckom Novom Meste. Jedná sa o dva stavebné pozemky v dolnej časti mierneho svahu, pre rodinné domy, obklopené prírodou. Každý pozemok má na strane pozdĺž plánovanej obecnej cesty 23 metrov a celkový rozmer pozemku 450m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: Plánované dotiahnutie ku pozemku, o čom disponujeme aj plánom od spoločnosti - Stredoslovenská distribučná a.s. Voda: riešenie studňou Kanalizácia: riešenie žumpou Cena pozemku: Na vyžiadanie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Na predaj novostavba 4 izbového rodinného domu so záhradou v obci Kotešová. Novostavba rodinného domu s nízkymi nákladmi na bývanie a bez investícií. Príjemnú atmosféru dotvárajú krbové kachle a terasa je miestom pre relax. Výhľad z balkónov na les a do záhrady, kde sa môžete realizovať. Video prehliadka: youtube.com/watch?v=TXbFrz2D7E0 VÝMERA: úžitková plocha je 101 m2 a výmera pozemku 998 m2 DOM: - 5 ročná novostavba - tehla Porfix - strecha – pozinkovaný plech - plastové okná s trojsklom - pripojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia - elektrická posuvná brána VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - krbové kachle - kuchynská linka so vstavanou rúrou a sporákom - elektrický bojler - elektrické kúrenie konvertormi ADAX NEO DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná chodba, kuchyňa, špajza, WC/práčovňa, obývačka s výstupom na terasu - poschodie – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba/pracovňa, spálňa s výstupom na balkón a priestranná izba PARKOVANIE: Kryté parkovanie pre 2 autá vo dvore. Parkovanie aj pred domom. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Kotešová a je vzdialený od centra obce približne 2km. Mesto Bytča vzdialené 10 minút a Žilina 20 minút autom. Obec je dobre vybavená od základnej školy, materskej školy, pošty, obchodov a ďalšie. VÝHODY: - nízke mesačné náklady 110,-€ pre 4 osoby - novostavba v kvalitnom prevedení bez investícií - krytá terasa za domom - kryté parkovanie pre 2 autá - záhrada s možnosťou využitia na pestovanie alebo záhradný altánok CENA: Ponuková cena nehnuteľnosti je 238 203,-€. Pri serióznom záujme možná dohoda. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Snežnica pri Kysuckom Novom Meste. Ide o stavebný pozemok v spodnej časti mierneho svahu, na výstavbu rodinného domu s výhľadom na okolitú prírodu. (pozri video skopírovaním tohto odkazu do prehliadača): youtu.be/5b2GPidCfPw Pozemok má na strane pozdĺž plánovanej obecnej cesty 28 metrov a celkový rozmer pozemku je 2099 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: možnosť napojenia na elektrickú sieť Voda: riešenie studňou Kanalizácia: riešenie žumpou Cena pozemku: Na vyžiadanie V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Snežnica pri Kysuckom Novom Meste. Ide o stavebný pozemok v dolnej časti mierneho svahu, na výstavbu rodinného domu s výhľadom na okolité lesy. Pozemok má na strane pozdĺž plánovanej obecnej cesty 15 metrov a celkový rozmer pozemku je 401 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: možnosť napojenia na elektrickú sieť Voda: riešenie studňou Kanalizácia: riešenie žumpou Cena pozemku: Na vyžiadanie V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v obci Snežnica pri Kysuckom Novom Meste. Ide o pozemok v strede mierneho svahu s výhľadom na okolitú prírodu. Celkový rozmer pozemku je 1259 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: možnosť napojenia na elektrickú sieť Voda: riešenie studňou Kanalizácia: riešenie žumpou Cena pozemku: 13 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Snežnica pri Kysuckom Novom Meste. Ide o stavebný pozemok v hornej časti mierneho svahu, na výstavbu rodinného domu, s výhľadom na okolité lesy (pozri video skopírovaním tohto odkazu do prehliadača): youtube.com/watch?v=6OJrLR57yWk Pozemok má na strane pozdĺž plánovanej obecnej cesty 40 metrov a celkový rozmer pozemku je 1061 m2. INŽINIERSKE SIERE: Elektrina: Plánované dotiahnutie ku pozemku, o čom disponujeme aj plánom od spoločnosti - Stredoslovenská distribučná a.s. Voda: riešená studňou kanalizácia: riešená žumpou Cena pozemku: Na vyžiadnie V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Predstavujem Vám tento zariadený, priestranný a štýlovo riešený 3-izbový byt, s úctyhodnou výmerou 69 m², situovaný na vyhľadávanej adrese na ulici Beckovská v Trenčíne. Byt sa nachádza na treťom poschodí z deviatich v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zaručuje pohodlie a bezpečie. Dispozičné Riešenie: Vstupná hala so vstavanou skriňou Kúpeľňa s rohovou vaňou Samostatné WC Spálňa Detská izba/pracovňa so vstupom na loggiu Rozmerný šatník Kuchyňa s balkónom Obývacia izba Výhody Bytu: Ideálna orientácia: juhozápad a severovýchod Nové elektrické rozvody v celom byte Priestranný šatník Výborná dopravná dostupnosť v rámci celého Trenčína Vyhľadávaná lokalita Tiché prostredie Zeleň v okolí bytového domu Občianska vybavenosť Parkovanie pri bytovom dome K bytu prislúcha aj pivnica, čo je ideálne pre dodatočné úložné priestory. Rekonštrukcia bytu prebehla pred cca. 12 rokmi, čo znamená moderný a svieži interiér. V blízkosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – obchody, školy, parky a zastávku autobusu priamo pri bytovom dome. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vstúpiť do bytu, ktorý kombinuje pohodlie, štýl a dokonalú polohu. Váš nový domov na ulici Beckovská v Trenčíne čaká práve na Vás! Byt je voľný od 1. marca 2024. KONTAKT: Milan Korman 0911 590 137 milan.korman@rk4.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 662 m2 v obci Rajecká Lesná. Parcelné číslo pozemku: 7901 Umiestnenie pozemku: extravilán Dĺžka a šírka: 50m x 13m K pozemku vedie prístupová obecná cesta o šírke 3 m. Oblasť, v ktorej sa pozemok nachádza patrí do Chráneného vtáčieho územia, čo zaručuje kľud v danej lokalite. Pozemok sa ponúka ako investičný. Momentálne nie je možné stavať na pozemku - vyjadrenie obce. VÝHODY: - bez ťiarch - na predaj ihneď - pekné a tiché prostredie - prístup s autom V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 1536 m2 v obci: Rajecká Lesná. Parcelné číslo : 3726 Umiestnenie pozemku: extravilán Dĺžka a šírka: 68m x 23m Pozemok sa nachádza 1 km od obce Rajecká Lesná kde sa dostanete po asfaltovej ceste. Pozemok sa ponúka ako investičný. Momentálne nie je možné stavať na pozemku - vyjadrenie obce. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponúkam na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1765 m2. Nachádza sa v meste Chrastava, okres Liberec. MOŽNOSTI VÝSTAVBY: - nájomný bytový dom - komerčná nehnuteľnosť - rodinný dom s rozľahlým pozemkom - rozdeliť na dva pozemky a postaviť 2 rodinné domy Na bytový dom s parkovaním je UPI od obce a vyhotovený plán. Inžinierske siete na hranici pozemku. V okolí všetka občianska vybavenosť. Realitná kancelária si vyhradzuje právo na fotografie. Niektoré fotografie sú ilustračné. V prípade ďalších otázok ma kontaktujte: 0911 590 137 milan.korman@rk4.sk

Lokalita: Bratislava - Rača, Slovensko Popis nehnuteľnosti: Ponúkam na predaj 2-izbový byt na 10/13. poschodí v obľúbenej lokalite Bratislava - Rača. Byt s rozlohou 64 m² poskytuje krásny výhľad na mesto a okolie. Príslušenstvom bytu je pivnica, ktorá zabezpečuje dostatočný úložný priestor. Orientácia: V/Z Vlastnosti: • Výmera: 64 m² • Poschodie: 10 s výťahom (vrátane nákladného výťahu) • Dispozícia: 2 vstupné chodby s vstavanými skriňami, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa so špajzou, presklená loggia, obývacia miestnosť, spálňa s dvoj-dielnou skriňou s posuvnými dverami • Stav: renovácia jadra- obklad a dlažba, plávajúca podlaha vo vstupných halách a kuchyni, dlažba v loggii, PVC podlaha pod kobercami v obývacej miestnosti a spálni, v kúpeľni a WC obklad a dlažba • Bezpečnosť: Bezpečnostné vchodové dvere do bytu, kamerový systém vo vchode, vchodové dvere bytového domu na čip Vybavenie: • Kuchynská linka menená pred 10 rokmi, sporák na plyn s elektrickou rúrou • Radiátory sú liatinové, menené stúpačky • Možnosť predaja zariadeného alebo nezariadeného Bytový dom a okolie: • Bytový dom je zateplený s dvoma novými výťahmi • Výborná občianska vybavenosť: potraviny Billa hneď pri bytovom dome, Kaufland, lekárne, lekári, reštaurácie, škola, materská škola, MHD, bankomat, pošta atď. • Parkovanie priamo pred bytovým domom • Krásny nočný výhľad na okolie Náklady na správu: 130 €/mes. 1 osoba + elektrina a plyn Kontakt: RK4 REALITY, Milan Korman, tel: 0911590137, email: milan.korman@rk4.sk Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú byt v mestskej časti s výhľadom, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na kúpu bytu v Bratislave - Rača!

RK4 Reality exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok o rozmere 3282 m2 v obci Dolný Hričov- Peklina. Šírka pozemku je 18 m, dĺžka 180 m. Nachádza sa na konci dediny v peknom prostredí obklopenými lesmi a lúkami. Je vhodný na využívanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Milan Korman 0911590137 milan.korman@rk4.sk

Na predaj rekreačný pozemok v obci Veľké Rovné, okres Bytča. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom a zároveň v dostupnosti obce. Lokalita v pohorí Javorníky a jej okolie ponúka aktivity ako turistika, cykloturistika s množstvom vyhliadok. V zimnom období lyžovanie a bežecké lyžovanie vo vyhľadávanej lokalite Makov alebo Veľké Karlovice(CZ). V okolí sa nachádzajú takisto Hrad Hričov, Hrad Súľov a Súľovské skaly, Manínska Tiesňava a ďalšie. Pozemok má výmeru 663m2. Prístup ku pozemku je po spevnenej obecnej ceste. INŽINIERSKE SIETE: Aktuálne podané žiadosti o vyjadrenie k možnosti napojenia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Cena: 23 000,-€. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: Tibor Gaňa 0910 931 403 tibor.gana@rk4.sk

Na predaj stavebný pozemok v Žiline na výstavbu rodinného domu. Bližšie informácie alebo obhliadka po telefonickom dohovore. Foto ilustračné. Kontakt: Tibor Gaňa 0910 931 403 tibor.gana@rk4.sk

NA PREDAJ: 2 izbový slnečný byt v peknej lokalite na ulici Bottová. Pozývame Vás na prehliadku tohto slnečného 2 izbového bytu v Bytči. Nachádza sa v lokalite so zeleňou, novými detskými ihriskami a zároveň v blízkosti nového obchodného centra, polikliniky, supermarketu a ďalšie. K pohodliu prispieva aj dostatok parkovacích miest a dobrá dostupnosť na autobusovú stanicu. Dostatok priestoru vo vlastnej pivnici a spoločných odkladacích priestoroch. Byt je vhodný ako pre jednotlivcov a páry, tak aj pre menšie rodiny. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 55m2. ORIENTÁCIA: severovýchod a juhozápad POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1./7 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC a kúpeľňa, obývacia miestnosť, izba, kuchyňa s balkónom. VYBAVENIE: - plastové okná - v byte sú vinylové podlahy v kúpeľni a WC dlažba - vstavaný nábytok v izbe - kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou BYTOVÝ DOM: - novšia výstavba - výťah - zateplený bytový dom MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 125€ + elektrina a plyn PARKOVANIE: Dostatok parkovacích miest na verejnom státí pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v peknej lokalite s detskými ihriskami, zeleňou na prechádzky alebo venčenie psíka. Dobrá dostupnosť v rámci mesta. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Autobusová zastávka v blízkosti. Ďiaľničné spojenie na Žilinu a Považskú Bystricu. VÝHODY: - príjemný a slnečný byt - občianska vybavenosť v blízkosti - výhľad do tichého dvora - dostatok parkovacích miest CENA: Na vyžiadanie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Predávate rodinný dom Bratislava a okolie do 30- 40 km. Na sever od BA smer Pezinok a obce v okolí, Malacky už nie. Na východ od BA do vyššie uvedenej vzdialenosti. Dunajská Streda už nie. Min. rozloha 100 m2, 4 izbový, dom nepotrebuje rekonštrukciu. Podmienka- len sa nasťahovať. Bližšie informácie: 0911590137 alebo milan.korman@rk4.sk

Ak hľadáte zariadený byt, máme pre Vás na predaj tento 3-izbový byt s loggiou v peknej časti Kysuckého Nového Mesta v blízkosti novej obchodnej galérie a centra mesta. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 71 m2 + loggia 3,5 m2. ORIENTÁCIA: VÝCHOD/ZÁPAD POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1./7 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, spálňa, detská izba, kuchyňa s jedálenským stolom a vstupom na loggiu, obývačka, WC a kúpeľňa. VYBAVENIE: - plastové okná - plávajúca podlaha - LED bodové osvetlenie - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, elektrickou rúrou a sporákom BYTOVÝ DOM: - nový výťah - zateplený bytový dom MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 160 eur/4 osoby + elektrina 55 eur/4 osoby PARKOVANIE: Verejné parkovanie LOKALITA: Byt sa nachádza v dobrej lokalite pri novovybudovanej obchodnej galérii, blízko centra mesta. V blízkosti je škola, škôlka, obchodné prevádzky a takisto v okolí bytového domu je veľa zelene, detské ihriská a obľúbená vychádzková časť mesta. VÝHODY: - byt po rekonštrukcii - dobrá lokalita a pekné okolie - byt sa predáva zariadený CENA: Na vyžiadanie V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

NA PREDAJ: Poschodový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Predmier pri Bytči. Rodinný dom v tichej ulici v centre obce Predmier s výbornou dostupnosťou vlakom, autobusom ako aj autom do Bytče, Považskej Bytrice a Žiliny. Zaujme veľký pozemok pre široké využitie so záhradným domčekom. Potešia priestranné pivnice a garáž s využitím ako úložný priestor, dielňa, fitness. VÝMERA: celková úžitková plocha je 269 m2, výmera pozemku 2111 m2 a ku domu prislúcha aj záhradný domček o výmere 50m2 s prístreškom na posedenie. DOM: - tehlová stavba - strecha škridla - plastové okná - voda, elektrina, plyn, kanalizácia - žumpa VYBAVENIE: Poschodie: Plávajúca podlaha plastové okná. Príprava na kuchyňu, kúpeľňu a WC. Prízemie: Plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná. Nová kuchynská linka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra a sporák. Pivnica: Nový plynový kotol, na podlahe lino. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, WC, dve obytné miestnosti a šatník. - poschodie - vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, WC a tri obytné miestnosti - pivnica - garáž a tri miestnosti využívané ako odkladací, priestor, dielňa, fitness a miesto pre kotol PARKOVANIE: Parkovanie vo vlastnej garáži v pivnici. Verejné parkovanie pred domom. LOKALITA: Dom sa nachádza v slepej ulici v centre obce Predmier. Obec je kompletne vybavená s dobrou dostupnosťou do blízkej Bytče, Považskej Bystrice a Žiliny. V blízkosti je pošta, potraviny, škola, škôlka, parky, ihriská, zastávka autobusu a vlaku. Takisto napojenie na diaľnicu. VÝHODY: - 2 podlažia + pivnica, garáž - veľký pozemok + záhradný domček - výborná lokalita - tichá časť obce - slepá ulica - výborná dostupnosť do Bytče, Považskej Bystrice, Žiliny CENA: Na vyžiadanie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403 tibor.gana@rk4.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novšom bytovom dome. Nachádza sa v peknom prostredí, blízko centra na Revolučnej ulici. Byt má nízke prevádzkové náklady, vďaka vlastnému plynovému kotlu na ohrev teplej vody a kúrenie. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 56 m2. ORIENTÁCIA: V/Z POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1./4 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským stolom a vstupom na loggiu, kúpeľňa a samostatné WC VYBAVENIE: - vlastný kotol - plastové okná - plávajúca podlaha a dlažba - kuchynská linka so spotrebičmi BYTOVÝ DOM: - menší bytový dom - novšia výstavba - tehlová stavba - spoločný odkladací priestor MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 100 eur/mesiac. PARKOVANIE: Parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: V okolí sa nachádzajú detské ihriská a športoviská, škôlka, potraviny, pošta a samotné centrum mesta je v blízkosti. DOPRAVNÉ SPOJENIE: V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, autobusová zastávka, vlaková stanica. VÝHODY: - vlastné kúrenie a ohrev teplej vody - nízke náklady - výborná poloha a dostupnosť v rámci mesta - tiché okolie CENA: 123.500,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa 0910 931 403

Ponúkame Vám na predaj príjemný 3 izbový byt blízko centra so zeleňou v okolí na Litovelskej ulici. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 62 m2. ORIENTÁCIA: JV/SZ POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2./4 poschodí bez výťahu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, nepriechodné miestnosti: spálňa, obývacia miestnosť, detská izba, 2x pivnica VYBAVENIE: - plastové okná - nové dvere v miestnostiach - plávajúca podlaha - kúpeľňa s rohovou vaňou a práčkou - rohová kuchynská linka s elektrickým sporákom a elektrickou rúrou, chladničkou a mrazničkou - vstupná chodba s dvomi skrinkami BYTOVÝ DOM: - 2018 zateplenie - 2018 nová strecha - bez výťahu - tehla MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 130 eur/4 osoby + elektrina PARKOVANIE: Parkovacie státie pred bytovým domom LOKALITA: Byt sa nachádza blízko centra mesta DOPRAVNÉ SPOJENIE: zastávka autobusu je od bytu 1 min. pešo VÝHODY: - byt je kúpou okamžite voľný - žiadaná lokalita - po rekonštrukcii - dostatok odkladacieho priestoru v 2x pivnica - výborná dostupnosť v rámci celého mesta - výhľad do tichého dvora - množstvo zelene v okolí - potraviny v bytovom dome CENA: 126.990,-€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa 0910 931 403

Ak hľadáte byt bez ďalších investícií, máme pre Vás tento 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020. Nachádza sa vo výbornej lokalite Hliny VII v zrekonštruovanom bytovom dome. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 66 m2 a prislúcha ku nemu aj pivnica. ORIENTÁCIA: JZ,Z POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2. poschodí v menšom bytovom dome so schváleným dobudovaním výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, detská izba, samostatná kúpeľňa a WC, obývacia miestnosť s balkónom a klimatizáciou, kuchyňa, spálňa so vstavanou skriňou. VYBAVENIE: - moderná kuchynská linka Oresi so zabudovanými spotrebičmi - plastové okná s 3-sklom - bezpečnostné dvere ADLO - klimatizácia - prúdový chránič - plávajúca podlaha BYTOVÝ DOM: - zateplený bytový dom - schválené dobudovanie výťahu - bezbariérový prístup - nové rozvody, vstupné dvere MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 160 eur/3 osoby + elektrina a plyn štvrťročne PARKOVANIE: Verejné parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Hliny VII s výbornou vybavenosťou ako školy, škôlky, obchody, množstvo zelene a ihrísk, zároveň v blízkosti centra mesta. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávka MHD a autobusová zastávka v blízkosti. VÝHODY: - nedávna kompletná rekonštrukcia - výborná lokalita - zrekonštruovaný bytový dom CENA: V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

V peknej a tichej lokalite so zeleňou na ulici Lipová v Kysuckom Novom Meste, Vám ponúkame na predaj tento 3 izbový byt. Spríjemnením bývania je výhľad do záhradky z balkóna a možnosť využitia jej časti na pestovanie vlastných plodín. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá. V blízkosti sa nachádza základná škola, detské ihriská, supermarkety Jednota a Lidl, lekáreň, ako aj pošta, zdravotné stredisko, úrady a množstvo obchodov a služieb v centre mesta. Frekventované spoje vlakom a autobusovými linkami poskytujú pohodlné a rýchle cestovanie do 10km vzdialenej Žiliny, ako aj okolia Kysuckého Nového Mesta. VÝMERA: Byt má úžitkovú výmeru 63 m2. ORIENTÁCIA: severovýchod / juhozápad POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2./3 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, detská izba / pracovňa, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa so vstupom na balkón orientovaným do záhradky. K bytu prislúcha aj pivnica. VYBAVENIE: - plastové okná - nové vchodové dvere - parkety BYTOVÝ DOM: - bez výťahu - tehla MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 100 eur/mesačne + elektrina. PARKOVANIE: Parkovanie pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza v južnej časti mesta na ulici Lipová 818/22 v príjemnom a tichom prostredí. VÝHODY: - byt je kúpou okamžite voľný - tichá lokalita - výhľad do tichého dvora - veľká pivnica - rýchly výjazd na Žilinu K bytu je dohodou pridelená časť záhradky. CENA: 113 500 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Niektoré použité tofografie sú vizualizáciou bytu. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

NA PREDAJ: 3-izbový byt v centre Žiliny, ulica Antona Bernoláka. Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta, tento 3 izbový byt je pre Vás. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 76 m2 a prislúcha ku nemu aj priestranná pivnica. ORIENTÁCIA: SEVER-JUH POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, dve izby, spálňa s loggiou a kuchyňa s balkónom. VYBAVENIE: - drevené parkety - byt je v pôvodnom stave BYTOVÝ DOM: - nový výťah - nové rozvody - nové loggie MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200€ PARKOVANIE: Parkovanie pre rezidentov LOKALITA: Byt sa nachádza v priamom centre Žiliny. DOPRAVNÉ SPOJENIE: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD a BUS. VÝHODY: - byt je kúpou okamžite voľný - výborná dopravná dostupnosť v rámci Žiliny CENA: NA VYŽIADANIE. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

PREDAJj 6 ( BJ ) Bytových jednotIek: - Byt č.1…………… ………………………………………. 2.290.000,- Kč - Byt č.2 …………… ……………………………………… 2.590.000,- Kč - Byt č.3……………………………… ……………………. 3.190.000,- Kč - Byt č.4 ……………………………… …………………… 3.190.000,- Kč - Byt. č.5……………………………………………………. 2.990.000,- Kč - Byt č.6…………………………………………………….. 2.990.000,- Kč - 6x pivnica…………………………………… .………… 80.000,- Kč/pivnica - Rezervačná zmluva – 10% - Podpis SSBK – 30% - hrubá stavba – 30% - pred dokončením -20% - po podpisu kupnej zmluvy a kolaudácie - 10% VÝMERY BYTOV: FOTOGRAFIE- PÔDORYSY STRUČNÝ OPIS MESTA: Světlá nad Sázavou je mesto v okrese Havlíčkův Brod v kraji Vysočina, 14 km severozápadne od Havlíčkovho Brodu na sútoku Sázavy a Sázavky. Mesto sa skladá z 15 miestnych častí. V celom meste je registrovaných 1 582 domov, z toho v samotnej Svetlé nad Sázavou 1020. Žije tu približne 6 400 obyvateľov. Symbolom tunajšej priemyselnej výroby je sklo a kameň. Mesto zriaďuje jednu materskú a dve základné školy (Lánecká, Komenského), dom detí a mládeže a základnú umeleckú školu. Nachádza sa tu stredná škola Akadémie - Vyššia odborná škola, Gymnázium a Stredná odborná škola umeleckopriemyselná Svetlá nad Sázavou, kde je možné študovať päť maturitných odborov (gymnázium, sociálna činnosť, umeleckoremeselné spracovanie kovov, dreva, kameňa a keramiky a skla) a deväť učebných odborov (ošetrovateľ, strojník, aranžér, zlatník a klenotník, umelecký kováč a zámočník, umelecký stolár a rezbár, umelecký keramik, kamenár a sklár – výrobca a zušľachťovateľ skla). Súčasťou inštitúcie je aj vyššia odborná škola, kde je možné študovať dva odbory (riadenie výroby spracovania kameňa a riadenie sklárskej a keramickej výroby). Kultúrne zariadenie Svetlá nad Sázavou Kytica sa skladá z knižnice, kina, Galérie Na Půde a turistického informačného centra. V meste sa nachádza domov pre seniorov a dom s opatrovateľskou službou. Mestská spoločnosť Športové zariadenie mesta Svetlá nad Sázavou spravuje štyri športové zariadenia – Športové centrum Cestičky, futbalový areál, tenisovú halu a športovú halu na loptové športy a tiež zjazdovka vzdialená 1 km od mesta. Realitná kancelária si vyhradzuje právo na fotografie. Niektoré fotografie sú ilustračné. V prípade ďalších otázok ma kontaktujte: 0911 590 137 milan.korman@rk4.sk