Amela Real

PRIAMO OD MAJITEĽA. Ponúkame Vám na predaj mezonet v dvojdome v žiadanej lokalite v obci Rovinka, v blízkosti city parku. S podlahovou plochou 93,59 m² + 20m2 terasa, zastavaným pozemkom o veľkosti 65 m² a priľahlým pozemkom o veľkosti 223 m², táto štvorizbová nehnuteľnosť ponúka moderné a komfortné bývanie. **Charakteristika nehnuteľnosti:** - Typ: Mezonet v dvojdome - Lokalita: Rovinka - Zastavaný pozemok: 65 m² - Priľahlý pozemok: 223 m² - Podlahová plocha mezonetu: 93,59 m² - Počet izieb: 4 - Samostatná toaleta - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - Druhá kúpeľňa s vaňou - Vodné podlahové kúrenie pre optimálny komfort **Moderný štandard bývania:** - Priestranný obývací priestor s veľkými oknami pre dostatok prirodzeného svetla - Kompletná kuchyňa vybavená najnovšími spotrebičmi - Útulná a pohodlná spálňa - V mezonete nie je zavedený plyn - V okolí sa nachádza pošta, škôlka, základná škola aj detská lekárka **Výborná lokalita:** Nachádzate sa len kúsok od City park centra, kde nájdete obchody ako Billa, Dmka, nonstop otvorená pumpa Shell, Pepco, lekáreň a ďalšie. Autobusová zastávka je tiež v tesnej blízkosti, čo umožňuje pohodlnú dopravu do okolia. **Príležitosť na kvalitné bývanie:** Tento mezonet je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlia a výhod urbanizovaného života. Cena 299 000 eur. Cena energií: 180 Euro / mesiac

PRIAMO OD MAJITEĽA. Ponúkame Vám na predaj mezonet v dvojdome v žiadanej lokalite v obci Rovinka, v blízkosti city parku. S podlahovou plochou 93,59 m² + 20m2 terasa, zastavaným pozemkom o veľkosti 65 m² a priľahlým pozemkom o veľkosti 223 m², táto štvorizbová nehnuteľnosť ponúka moderné a komfortné bývanie. **Charakteristika nehnuteľnosti:** - Typ: Mezonet v dvojdome - Lokalita: Rovinka - Zastavaný pozemok: 65 m² - Priľahlý pozemok: 223 m² - Podlahová plocha mezonetu: 93,59 m² - Počet izieb: 4 - Samostatná toaleta - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - Druhá kúpeľňa s vaňou - Vodné podlahové kúrenie pre optimálny komfort **Moderný štandard bývania:** - Priestranný obývací priestor s veľkými oknami pre dostatok prirodzeného svetla - Kompletná kuchyňa vybavená najnovšími spotrebičmi - Útulná a pohodlná spálňa - V mezonete nie je zavedený plyn - V okolí sa nachádza pošta, škôlka, základná škola aj detská lekárka **Výborná lokalita:** Nachádzate sa len kúsok od City park centra, kde nájdete obchody ako Billa, Dmka, nonstop otvorená pumpa Shell, Pepco, lekáreň a ďalšie. Autobusová zastávka je tiež v tesnej blízkosti, čo umožňuje pohodlnú dopravu do okolia. **Príležitosť na kvalitné bývanie:** Tento mezonet je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlia a výhod urbanizovaného života. Cena 299 000 eur. Cena energií: 180 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu v katastrálom území Bratislava-Devínska Nová Ves. POZEMOK + Ideálna výmera pozemku 519m2. + Schválený územný plán umožňuje stavať v blízkom období. + Výborný prístup k pozemku po asfaltovej komunikácii. + Šírka pozemku umožňuje postavenie prípadne aj dvojdomu (pre záujemcov s investičným zámerom). + Skvelá investícia pre uloženie a zhodnotenie peňazí. LOKALITA + Perspektívna lokalita vo vyhľadávanej časti BA-DNV s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí Bratislavy. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj 4 investičné pozemky v centre Dunajskej Lužnej na ulici Lipnická. PARAMETRE V súčasnosti sa pozemky využívajú ako záhrady a sú na nich zasadené stromy, vybudované malé pivnice a záhradné chatky. Na jednej z parciel je umiestnený elektrický stĺp, ktorý je možné premiestniť. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemkov. Výmera pozemkov: z asfaltovej cesty na ulicic Lipnická je prístup na vzájomne susediace pozemky s výmerou 409m2 a 393m2, ktroré oddeľuje cesta od pozemkov s výmerou 425 m2 a 395m2. LOKALITA Pozemky sa nachádzajú v obci Dunajská Lužná, v záhradkárskej osade Nová Lipnica. Oblasť je perspektívna pre výstavbu. V blízkosti sa nachádza škôlka, potraviny ako aj ďalšia občianka vybavenosť. Po novovybudovanom obchvate sa do centra Bratislavy dostanete už za 15 minút. Pozemok sa predáva ako celok v stave ako stojí a leží. VYUŽITIE Pozemky sú vhodné pre záujemcu s investičným zámerom pre developerský projekt alebo pre súkromné osoby na výstabu RD. CENA: 450 000 Euro cca 277 Euro/m2 Ceny pozemkov jednotlivo: 409m2 – 113 300 Eur 393m2 – 108 900 Eur 425m2 – 117 800 Eur 395m2 – 109 500 Eur K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame do podnájmu priestory na administratívnu činnosť v Zalužiciach. Priestory disponujú samostatným vstupom a je možné oddelené meranie energií. Priestory sa nachádzajú na 1. Poschodí s rozlohou 350m2. V objekte sa nachádza WC miestnosť, kde je 2x toaleta, 1x pisoár 2x umývadlo, zrkadlo a kuchynka. V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na stavbu domu. Rozmery pozemku sú 21x30 m. Na pozemku je nové oploteniea všetky inžinierske siete s dokumentáciou. Pozemok sa nachádza v obci Šamudovce, iba 6km od Michaloviec. Cena zahŕňa províziu RK v ktorej je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Ak máte akékoľvek otázky kontaktujte nás telefonicky alebo mailom.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dvojdom v obci Brodské, na ulici Drahy. PARAMETRE Celková zastavaná plocha rodinného domu je 235m2 + pozemok má 768m2. Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá z bytových jednotiek má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu a 3 izby. Dom je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky aj na LV. Medzi bytovými jednotkami sa nachádza podbránie s kovanou, medenou bránou, na oknách sú kované mreže. Za domom je veľká záhrada s možnosťou využitia na rôzne účely: relax, pestovanie, chov a pod. 1. časť RD Táto časť RD prešla čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: nové ústredné kúrenie, plynový kotol protherm, vodovod, odpad, nová kúpeľňa, wc, nové dvere, podlahy, omietky, nové elektrické rozvody, drevené eurookná. Táto časť RD je podpivničená. Dispozične pozostáva z predsiene a chodby, z ktorej sa vchádza do 1 izby, ktorá je prechodná do ďalšej izby, samostatnej kuchyne, technickej miestnosti s kotlom, kúpelne s wc (wc je samostatné), komory a 3tej izby, z ktorej sa vychádza na vyvýšenú terasu. 2. časť RD Táto časť RD je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je potrebná rekonštrukcia strechy, napojenie na vodu, odpad, rekonštrukcia elektrických rozvodov, kúrenie, podlahy a ostatné podľa uváženia budúceho vlastníka. Dispozične pozostáva z predsiene, z ktorej sa vhádza do kúpeľne spojenej s wc, kuchyne a spoločenskej miestnosti, z ktorej je vchod do jednej izba a chodby, ktorá vedie do ďalšej izby. LOKALITA Obec Brodské leží pri hranici s ČR, má dobrú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, polícia, niekoľko obchodov, lekár, pošta, kostol, zberný dvor, autoservis. Výborné napojenie na diaľnicu smer BA a Brno. CENA 109 000 €

Ponúkame na predaj rozľahlý rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov v obci Sečovce, v okrese Trebišov. Pozemok je rovinatý, v jeho blízkosti sú prípojky všetkých inžinierskych sietí a vedie k nemu prístupová cesta. Rozloha pozemku je 51741 m2 a pozemok preferujeme predať v celku. V obci Sečovce je dostupná kompletná občianska vybavenosť. Cena 1 140 000 € zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je možnosť dohody na cene. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj pozemky pre občiansku vybavenosť, polyfunkciu v katastrálnom území mesta Senec, na ulici Bratislavská/ Stará Senecká. PARAMETRE Pozemok p. č 5519 o výmere 11 314m2. Pozemok p. č. 5521/3 o výmere 11 314m2. Podľa UPI sú pozemky vhodné na polyfunkciu: bývanie + občianska vybavenosť. (UPI k dispozícii na vyžiadanie) -Max. index zastavanosti: 30% -Min. koeficient zelene: 40% -Max. časť lokality pre BD a PD (%): 100% -Max. podlažnosť BD a PD (NP): 3 NP. Pozemky sú na LV, parcely reg. C vedené ako orná pôda, bez tiarch. LOKALITA Pozemky sú situované vo výbornej lokalite pri hlavnej ceste smer Senec - Veľký Biel, na ulici Bratislavská / Stará Senecká, oproti novovybudovanej radovej zástavbe rodinných domov. CENA 146 €/m2 s možnosťou dohody. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj novovybudované 3.ročné komerčné priestory s veľkou halou a troma bytovými jednotkami. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - podlahová plocha haly: 20x20 m, - výška 8,5m - svetlá výška v hale 6m - monolitická stavba s tehlovou výplňou, zateplená 10cm polystyrénom, strecha väzníková, krytina plech, podlaha pancierová - na podlaži sa nachádzajú 3 samostatné bytové jednotky, každá s vlastnou kúpeľňou - kúrenie je teplovodné kombinované olejové - ročný náklad 500 eur na vykurovanie a teplú vodu - vlastná studňa, žumpa 12m3 - betónové oplotenie o výške 2,5m - kamerový systém, unimobunka s prístreškom ako vrátnica - plocha je kompletne vybetónovaná 25cm hrubými CB betónom s metličkovou úpravou, komplet vyspádovaný s trativodmi - pozemok a hala je skolaudovaná ako náklaný autoservis - ihneď k dispozícii POZEMOK - 4500m2, kompletne vybetonovany metličkovou úpravou dimenzovaný na 60t celý oplotený 2,5m vysokým betónovým plotom LOKALITA Priestory sa nachádzajú v Šamoríne v časti Mliečno. v ktorého okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, banky, reštaurácie, MHD a zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta. CENA Predajná cena je 1 200 000 eur + DPH (predaj s prenosom daňovej povinnosti nie je možný, až o 2 roky) Možnosť PRENÁJMU - minimálne na 1 rok. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Ponúkame Vám na predaj slnečný rovinatý rekreačný pozemok v katastri obce Vištuk, nachádzajúci sa v blízkosti malebného jazera vzdialeného iba 15 minút od mesta Senec a 30 minút od Bratislavy. Pozemok sa nachádza na záberovej - rozvojovej ploche mimo zastavaného územia v lokalite B.06, kde je plánované vybudovanie areálu a zariadení cestovného ruchu v priestore severného brehu vodnej nádrže Vištuk (časť územného rozvoja bude realizovaná i v prognóznom období po r. 2028). Zásady a regulatívy rozvoja rekreácie a CR: - pre ďalší rozvoj obce bude v navrhovanom období do r. 2028 potrebné vytvoriť priestorové podmienky pre rozvoj rekreácie a CR najmä: - podporiť rozvoj nevyužívaných objektov pre chalupníctvo a CR - vytvoriť územnopriestorové podmienky na vytvorenie chatovej oddychovo-rekreačnej zóny v priestore JZ brehu Vištuckého potoka v lokalite B.08 - v prognóznom období po r. 2028 (mimo OP RBc Vištucký potok) vytvoriť možnosti pre rozvoj agroturistiky a doplnkových športovo-rekreačných aktivít ( cykloturistika, jazdectvo, turistika) v k. u. obce - vytvoriť možnosti pre rozvoj turistiky a cestovného ruchu vo väzbe na vodnú nádrž Vištuk, najmä na severnom brehu na vymedzených plochách /rybárstvo, vodné športy, príp. plávanie po zlepšení kvality vody) - lokalita B.06 - v navrhovom období do r. 2028 a čiastočne i v prognóznom období po r. 2028 (podľa územného vymedzenia) - vytvoriť podmienky pre rozvoj turistiky a cestovného ruchu v nadväznosti na vinárstvo, chov lovnej zveri, špecificky CR v lokalite Fajdal - lokalita C.02. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame ma predaj pozemok v obci Vinné s rozlohou 700m2. Je k dispozícii elektrická prípojka, voda v blízkosti pozemku. Na pozemku sa nachádza základová betónová platňna, základ pre ohradu a oporný mú pod kopcom. Cena zahŕňa províziu RK v ktorej je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.