BESTSELLER, s.r.o.

BESTSELLER RK ponúka na predaj slnečný, stavebný investičný pozemok s výmerou 1300 m2, parcely registra "C", v platnom schválenom územnom pláne mesta Pezinok, pre výstavbu rodinných domov. Pozemok sa nachádza v slnečnej lokalite, s rovinatým pozemkom, s mestskou prístupovou asfaltovou komunikáciou. V uvedenej výmere je zarátaná aj prístupová cesta k pozemku, z asfaltovej cesty. Podľa platnej Územnoplánovacej informácie pre dané územie sú stanovené nasledovné regulatívy intenzity využitia územia, k určenému funkčnému využitiu: Obytné územie - rodinné domy, max podlažnosť 2, koeficient zastavania 0,3, koeficient zelene 0,55. Šírka pozemku je 21,67 m2 a dĺžka pozemku je 151, 80 m2. Pri dodržaní zastavanej plochy domu, v súlade s územným plánom, je oslobodené od platenia vyňatie pozemku podľa zákona 58/2013 Z.z. § 2 ods.3 písm. a) ako i § 4 písm. c) a písm. f). Cena: 128,-€ / m2 Kontakt: BESTSELLER RK +421 905 340 664 rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou, všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a provízie RK. Pozemok sa predáva formou výhradného / ekluzívneho sprostredkovania predaja.

BESTSELLER RK ponúka na predaj slnečný, stavebný investičný pozemok s výmerou 2700 m2, parcely registra "C", v platnom schválenom územnom pláne mesta Pezinok, pre výstavbu rodinných domov. Pozemok sa nachádza v slnečnej lokalite, s rovinatým pozemkom, s mestskou prístupovou asfaltovou komunikáciou. V uvedenej výmere je zarátaná aj prístupová cesta k pozemkom, z asfaltovej cesty. Výmeru pozemku je možné rozdeliť na menšie parcely. Pri dodržaní zastavanej plochy domu, v súlade s územným plánom, je oslobodené vyňatie pozemku na 1 m2 vo výške 100,-€. Budúci majiteľ neplatí za vyňatie pôdy pri dodržaní výmery na stavbu domu, nakoľko pozemok sa nachádza v časti lokality, ktorá je určená na výstavbu rodinných domov, v intraviláne. Šírka pozemku je 21,67 m2 a dĺžka pozemku je 151, 80 m2. Cena: 128,-€ / m2 Kontakt: BESTSELLER RK +421 905 340 664 rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou, všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a provízie RK. Pozemok sa predáva formou výhradného / ekluzívneho sprostredkovania predaja.

BESTSELLER RK ponúka na predaj slnečný, stavebný investičný pozemok s výmerou 2700 m2, parcely registra "C", v platnom schválenom územnom pláne mesta Pezinok, pre výstavbu rodinných domov. Pozemok sa nachádza v slnečnej lokalite, s rovinatým pozemkom, s mestskou prístupovou asfaltovou komunikáciou. V uvedenej výmere je zarátaná aj prístupová cesta k pozemkom, z asfaltovej cesty. Výmeru pozemku je možné rozdeliť na menšie parcely. Podľa platnej Územnoplánovacej informácie pre dané územie sú stanovené nasledovné regulatívy intenzity využitia územia, k určenému funkčnému využitiu: Obytné územie - rodinné domy, max podlažnosť 2, koeficient zastavania 0,3, koeficient zelene 0,55. Šírka pozemku je 21,67 m2 a dĺžka pozemku je 151, 80 m2. Pri dodržaní zastavanej plochy domu, v súlade s územným plánom, je oslobodené od platenia vyňatie pozemku podľa zákona 58/2013 Z.z. § 2 ods.3 písm. a) ako i § 4 písm. c) a písm. f). Cena: 128,-€ / m2 Kontakt: BESTSELLER RK +421 905 340 664 rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou, všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a provízie RK. Pozemok sa predáva formou výhradného / ekluzívneho sprostredkovania predaja.

BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj útulnú a komfortnú celoročne obývateľnú chatu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou, 2018 - 2021. Chata sa nachádza v tichej rekreačnej časti, susedstve lesa a rekreačných objektov, mimo zastavaného územia obce. Prístupný je obecnou komunikáciou, ktorej údržba je zabezpečovaná obcou. V blízkosti, pešou chôdzou od chaty 5 min, je zastávka autobusu, na konci obce Dlhá nad Kysucou. K chate patrí pozemok s výmerou 145m2, z toho 44m2 ZP a 101m2 dvor, ÚP je 90m2. Pod časťou domu sa nachádza pivnica. Chata je kompletne zateplená po celom obvode, pod podlahami, aj pod strechou je urobená izolácia. Okná sú nové plastové, s interiérovými žalúziami, so sieťkou. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Interiérové dvere sú drevené, aj s interiérovými zárubňami. Podlahy v dome sú v kombinácii - plávajúca podlaha, s dlažbou. Stropy sú obložené tatranským profilom, nová strecha je z pozinkovaného plechu, komín je vyvložkovaný a zateplený. Pôdorys chaty tvorí vstupná chodba, po pravej strane kuchynský kút, s kuchynskou linkou, so spotrebičmi: šporák s 1/2 elektrickou varnou doskou, 1/2 plynovou varnou doskou, s elektrickou rúrou, s chladničkou s mrazničkou. Za kuchyňou je kúpeľňa s vaňou a toaletou, s automatickou práčkou. Na poschodí je aj sušička na prádlo. Z chodby po ľavej strane sa vstupuje do príjemne priestrannej obývacej izby, s interiérovým krbom. Dreveným interiérovým schodiskom v chodbe, sa vchádza do podkrovia, ktoré tvorí 1 priechodná a 1 nepriechodná izba. Nad podkrovím pod strechou je úložný priestor. Chata disponuje kamerovým systémom, diaľkovo ovládateľným. Diaľkovo je možné nastaviť aj kúrenie v dome, ktoré je zabezpečené infračervenými panelmi a klimatizačnými jednotkami, 1 je umiestnená na prízemí a 2. v podkroví. V lete zabezpečujú chladenie. Chata je celoročne obývateľná. Okolie a prostredie chaty je veľmi relaxačné, uprostred prírody, s výhľadmi na okolitú krajinu, s vynikajúcim čerstvým vzduchom, mimo civilizačných ruchov. Ideálne prostredie na načerpanie energie, oddychu, relaxu a pre chvíle pohody a vypnutie zo stereotypu pracovných povinností. Terén a okolie poskytuje možnosti aktívnej turistiky, cykloturistiky a i., v zime lyžovanie v okolitých strediskách. Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti, za obcou Dlhá nad Kysucou, v čarovnom kúte Kysúc. Susedné nehnuteľnosti sú využívané sezónne, aj celoročne. Chata je vynikajúca investičná príležitosť pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, v čase neprítomnosti majiteľov, pre rodiny na prázdninové, dovolenkové a víkendové pobyty. V prípade záujmu je možnosť nadobudnutia 200m2 pozemku, v uvedenej cene, hneď pri hranici súčasného pozemku. Chata sa predáva kompletne zariadená a vybavená, vrátane spotrebičov. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k užívaniu. Cena: 149.800,-€ Kontakt na makléra: Elena Belková, +421 905 340 664, rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou a provízie RK. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie a podliehajú autorským právam.

BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj kvalitný, tehlový 6izb. RD, zateplený, s pekným výhľadom na panorámu mesta, blízko Hradu, štvorpodlažný, s interiérovým bazénom, saunou, s interiérovým krbom. S terasou na 3.NP, s loggiou na 4. NP, skolaudovaný r. 1985, ÚP 297m2, pozemok 347m2, so zastavanou plochou 145m2, 2x samostatná murovaná garáž, Lichardova ulica, Staré Mesto, BA I.. RD má výnimočnú polohu a umiestnenie v teréne, s výbornou dostupnosťou. Nachádza sa v lukratívnej časti Hlavného mesta, blízko Parlamentu, Hradu, v blízkosti sídiel ambasád, rodinných domov, rezidencií, neďaleko Slavína, Horského parku. Pešou chôdzou k Prezidentskému palácu 15 min. RD je dispozične po jednotlivých podlažiach rozdelený nasledovne: PRÍZEMIE / vstupné podlažie - 77m2, tvorí vstupná chodba, hala, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba so vstupom na terasu, s výhľadom na panorámu mesta a na Hrad, hosťovská toaleta, sklad / komora, interiérové schodisko. 1. NP - 65m2, tvoria 3 samostatné izby, z toho 1 veľká priestranná izba so zabudovanými šatníkmi, s loggiou a 2 samostatné menšie izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a s toaletou, interiérové schodisko. Z prízemia interiérovým schodiskom vchádzame smerom dole na: 1.PP / záhradné podlažie - 83m2, na ktorom sa nachádza spoločenská / hobby miestnosť, s interiérovým krbom, chodba, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a so saunou. Na tomto podlaží je sklad, pivnica, dielňa, práčovňa a kotolňa. Z tohto podlažia vedie exteriérové schodisko priamo do záhrady. Pod týmto podlažím sa nachádza: 2.PP / suterén - 72m2, ktoré tvorí miestnosť s interiérovým bazénom, so sprchovým kútom, chodba, sklad na záhradný nábytok, náradie, kosačku a pod.. Z tohto podlažia je samostatný vstup priamo do záhrady. S 1.PP je toto podlažie prepojené kruhovým interiérovým kovovým točitým schodiskom. Nehnuteľnosť disponuje všetkými prípojkami: bezpečnostnou, elektrickou, plynovou, vodovodnou, telefónnou, internetovou a kanalizačnou. Vynikajúca dostupnosť na diaľnicu, na letisko do Viedne. V okolí sa nachádzajú jasle, škôlky, základné školy, MHD, nemocnica, ambasády. RD je kvalitne postavený. V priebehu rokov a postupných inovácií, bol kompletne zateplený keramickým obkladom, po celom obvode. Strecha je s kvalitnou izoláciou. Vchodové dvere sú kovové bezpečnostné. Okná sú drevené pôvodné s exteriérovými žalúziami. Na 1.PP je nové hliníkové francúzske okno, so vstupom do záhrady. Podlahy v dome sú: v izbách drevené podlahy (originál drevené parkety), v zázemí a na chodbách a spoločných častiach domu dlažba, podlahová krytina, v skladoch betón. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, s radiátormi. Výhodou v súčasnosti je fakt, že nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, už v retro štýle, typickom pre 80 - roky, no v tej dobe nadštandardnom. Pre budúceho majiteľa je tu priestor a možnosti, využiť veľký potenciál, ktorý nehnuteľnosť ponúka, či už v charaktere zachovania súčasných prvkov na nehnuteľnosti, ich zvýraznenia, resp. kombinácie s modernými materiálmi a požadovaným štandardom. Architektonicky aj dispozične je táto nehnuteľnosť osobitá. Nadčasovo už v r. 1985 bola postavená tak, že denná zóna je oddelená na samostatnom podlaží od oddychovej zóny (spálne, pracovňa), ktoré sú na samostatnom podlaží a zóna s hosťovským priestorom / hobby / v kombinácii s interiérovým bazénom, sa nachádza na samostatných podlažiach. Nehnuteľnosť je zakomponovaná v teréne tak, že umožňuje 2 samostatné vstupy na pozemok. Parkovanie je zabezpečené v 2 samostatných garážach, okrem toho je veľmi dobré parkovanie pre rezidentov aj na vonkajších parkovacích miestach, na ulici. V prípade potreby ešte väčšej kapacity vyhradených parkovacích miest, je možné ich dobudovať pod časťou záhrady. Ak hľadáte niečo jedinečné v Hlavnom meste, kde máte v blízkosti všetky dôležité miesta, zároveň máte radi kľud, primeraný komfort a ste nároční, neváhajte a príďte si pozrieť osobne nehnuteľnosť. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k užívaniu. Pôdorysy sú k dispozícii po vyžiadaní u makléra. Poskytujeme bezplatný servis hypotekárnym špecialistom. Cena: 1.490.000,- € Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková, +421 905 340 664, email: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu advokátskou kanceláriou, vrátane provízie RK.

BESTSELLER RK ponúka na predaj pekný, priestranný a slnečný stavebný pozemok pre výstavbu pekného a komfortného domu, alebo 2 domov, v štvrti pôvodných rodinných domov a novostavieb, s kompletnou OV. Vhodný aj pre developera, ktorý môže zrealizovať investičný komerčný zámer, nakoľko je tu možnosť vybudovať aj 3 samostatné domy s bytovými jednotkami. Pozemok má výmeru 1820m2, nachádza sa na Pšeničnej ulici, v mestskej časti Podunajské Biskupice, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra mesta. V blízkosti s MHD. IS sú pri hranici pozemku. Zakreslenie sietí - verejný vodovod, elektrina, kanalizácia je k dispozícii u makléra. Veľmi dobrá lokalita, tichá ulica, jednosmerná. Medzi pozemkom a hlavnou cestou, sú postavené rodinné domy so záhradami. Veľmi príjemná lokalita, od centra autom cca 10-15min. Pozemok je oplotený, nachádza sa v zastavanom území, v intraviláne. Prístup k nemu je obecnou asfaltovou komunikáciou. Územnoplánovacia informácia je na požiadanie k dispozícii u makléra. Pozemok je rovinatý, s obdĺžnikovým tvarom. Pozemok je bez ťarchy, kúpou voľný k užívaniu a k výstavbe. Cena: 380,-€ /m2 Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková, tel. kontakt. +421 905 340 664 Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu a provízie RK.

BESTSELLER RK ponúka na predaj Hotel PRAHA, s možnosťou okamžitej prevádzky, so stálou klientelou, v centre kúpeľov Trenčianske Teplice, ÚP 1524m2, pozemok 1248m2, s parkovaním na vlastnom pozemku pred hotelom, nízko energetický, výťah, zateplený, kompletná rekonštrukcia r. 2006-2008. Hotel je 5-podlažný, jednotlivé podlažia sú prepojené interiérovým schodiskom a výťahom, ktorý má prístup priamo z terénu a je vhodný aj pre klientov / pacientov / kúpeľných hostí, ktorí sú imobilní. SUTERÉN: 100,96m2 – schodisko, chodba, šatňa, vírivé vane, sauny, odpočívareň, samostatná toaleta. PRÍZEMIE / 1.NP: 466,50m2 - recepcia, vstupná hala, interiérový krb, výťah, izby, chodba, terasa, sklady, samostatné toalety (dámy / páni), schodisko, šatňa zamestnancov, kotolňa. 2.NP: 432,30m2 – reštaurácia / jedáleň, chodba, výťah, , kompletne vybavená profesionálna kuchyňa so zázemím, izby, seminárna miestnosť, technická miestnosť, sklady, kancelária, toaleta, balkón, terasa. 3.NP: 406,33m2 – chodba, seminárna miestnosť, schodisko, denná miestnosť, balkóny, izby, byt. 4.NP: 171,82m2 – schodisko, šatník, chodba, samostatný byt. Kapacita hotela je 19 samostatných ubytovacích jednotiek, 2 samostatné 4izb. byty, 1x s výmerou 95m2 a 1x s výmerou 80m2 s terasou, 9x apartmány s výmerou 38m2 a 8x dvojlôžkové izby s výmerou 16-25m2, časť izieb má balkóny. Orientácia izieb je J/JZ. Každá ubytovacia jednotka má vlastnú kúpeľňu a toaletu, wifi pripojenie, TV, mini bar. Ubytovacie jednotky sú zariadené a vybavené nábytkom vyrobeným na mieru, s úložnými priestormi, koženými sedačkami a kreslami. Byty sú kompletne zariadené, so zabudovanými spotrebičmi, kuchynským a jedálenským kútom. Hotel komplexnou rekonštrukciou získal nový štandard, s príslušným komfortom pre hostí. Výmenou kvalitných euro okien s 3-sklom, s maximálnymi zvukovými a tepelno izolačnými vlastnosťami, je zabezpečené nerušené a príjemné bývanie, v blízkosti pri parku, na dosah k liečebným procedúram a službám kúpeľných zariadení. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové omietky, interiérové aj exteriérové, nová strecha s oceľovou konštrukciou, nový krov, železobetónové stropy, nové rozvody elektroinštalácie, vody, kanalizácie, rozvody kúrenia a všetkých prípojok, vrátane internetovej. Technológiu objektu tvoria primárne zdroje energie: elektrina, plyn, solárne panely ( zachovaná možnosť využívať aj palivové drevo). V súčasnosti je využívaná na vykurovanie plynová kotolňa Buderus so 6 kotlami, v sériovom zapojení s 2 zásobníkmi. Záložným zdrojom je kotol na tuhé palivo. K ohrevu teplej vody, vrátane zásobníka, slúži 12 solárnych panelov. Meranie a regulácie sú značky Siemens. Objekt zabezpečuje kamerový systém pred objektom a na chodbách, zabezpečená elektronická požiarna signalizácia a požiarny rozhlas. K dispozícii je telefónna ústredňa, štrukturovaná kabeláž, zavedená do každej izby. Okrem komerčného využitia, je možné prevádzkovať objekt ako liečebný dom na ubytovanie kúpeľných hostí samoplatcov, súkromnú kliniku s ambulantnou starostlivosťou, relaxačné centrum, alebo centrum pre prevenciu ochorení. Nielen chronické ochorenia je potrebné liečiť, ale najmä im predchádzať formou prevencie. Hotel poskytuje veľmi príjemné zázemie pri pobytoch v kúpeľoch. Strategické umiestnenie hotela, pešou chôdzou 5-10min k liečebným procedúram, klientom prináša komfort a príjemné pohodlie. Hotel je udržiavaný, vo vynikajúcom stave. Kúpou voľný k užívaniu a prevádzkovaniu. Predáva sa kompletne s vybavením a zariadením. Dostupnosť z diaľnice D1 je 10 km. Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení majiteľa: Elena Belková, +421 905 340 664, BESTSELLER RK, rk.bestseller@gmail.com Cena: 2.648.000,-Eur Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu a provízie realitnej kancelárie.

BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj kvalitný, tehlový 3 izb. byt, s výmerou 103m2, vrátane pivnice 10m2 + výmera 2x balkón, na Záhradníckej ulici, BA I., na 3.poschodí. Byt je vhodný aj pre klientov, ktorí potrebujú a využijú bezbariérový prístup. Bytový dom je zrekonštruovaný. Pôdorys bytu tvorí vstupná hala, z ktorej sa priamo vchádza do priestrannej, kompletne vybavenej kuchyne, s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a s jedálňou (môže byť aj samostatná pracovňa). Z kuchyne je vstup na balkón, s výhľadom do uzatvoreného dvora. Z haly sa po pravej strane vstupuje do peknej veľkej obývacej izby, z ktorej je vstup na balkón, do ulice, s výhľadom na zeleň stromov a na parčík pri Justičnom paláci. Z obývacej izby sa vchádza do samostatnej nepriechodnej izby, s výhľadom do dvora, cez priestrannú kúpeľňu, s vaňou, sprchovým kútom a toaletou a do samostatnej izby (orientácia ulica). Hosťovská toaleta s umývadlom, sa nachádza pri vstupnej hale po ľavej strane. Byt je vybavený bezpečnostným zariadením, vlastným samostatným kúrením, exteriérovými žalúziami, elektrickými ventilátormi v každej miestnosti, zabudovanými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, šporákom s plynovou varnou doskou. Okná v byte a balkónové dvere sú plastové biele, na oknách sú mramorové biele parapetné dosky. V izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni a v zázemí bytu je dlažba, rovnako aj na balkónoch. Interiérové dvere a zárubne sú dyhované, niektoré sú presklené, niektoré plné, nepriehľadné. Do bytu sa vchádza bezpečnostnými vchodovými dverami. Parkovanie je veľmi pohodlné vo dvore, len pre obyvateľov tohto bytového domu a ďalšie parkovanie je na vonkajších verejných parkovacích miestach pre rezidentov. Neďaleko na námestí M. Benka, je možné parkovať aj v podzemnej garáži, blízko bytového domu. K bytu patrí pivnica s výmerou 10m2. Lokalita v ktorej sa byt nachádza je veľmi príjemná, blízko Justičného paláca, s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, s vynikajúcou MHD (hneď pri BD je zastávka trolejbusu a električky a za rohom zastávka autobusov). Pešou chôdzou sa dostaneme do OC CENTRÁL, OC EUROVEA, OC NIVY, na autobusovú stanicu. Blízko je aj vlaková stanica, letisko, prístav a diaľničné napojenie. V blízkosti sa nachádzajú administratívne sídla zahraničných a tuzemských firiem, historické centrum BA, nábrežie Dunaja a ďalšie bonusy a výhody ktoré prispievajú k pohodlnému, komfortnému a spokojnému bývaniu, ako Medická záhrada a pod.. Byt je kúpou voľný, k dispozícii. Cena: 398.000,-€ Kontakt na makléra: Elena Belková,+421 905 340 664,email: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou a provízie RK.

BESTSELLER RK ponúka klientom na predaj nadštandardný zariadený 2izb. byt, s výhľadom priamo na Hrad, s výmerou 74m2, 2.NP, tehla, na ulici Palisády, blízko parlamentu, BA I., Staré mesto. Byt je vhodný aj pre Airbnb, pre náročnú klientelu, aj pre dlhodobý prenájom, vynikajúca investičná príležitosť. Byt sa nachádza v štýlovom zrekonštruovanom klasickom mestskom bytovom dome, s duchom histórie. Pôdorys bytu tvorí vstupná hala, po ľavej strane sa nachádza spálňa, s orientáciou do tichého dvora. Priamo od vstupných dverí do bytu, za vstupnou halou je priestranná veľká kúpeľňa s toaletou a s vaňou, s automatickou pračkou a sušičkou prádla, s úložným priestorom. Po pravej strane z haly sa vchádza do obývacej izby, priestorovo prepojenej s kuchynským kútom a jedálenským kútom. Vybavenie bytu - kompletne zariadený: nová kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi, elektrickým šporákom s keramickou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, ostrovčekom s úložným priestorom. Kuchynská pracovná doska, doska na ostrovčeku a parapety na oknách sú z tmavej žuly. Súčasťou vybavenia kuchynskej linky je aj americká chladnička. V obývacej izbe je esteticky zakomponovaný šatník, po celej ploche zadnej steny, so zabudovaným osvetlením, s matnými nepriehľadnými sklenenými plochami. Byt bol r. 2016 kompletne zrekonštruovaný, totálne od pôvodných tehlových múrov. Boli vymenené nové rozvody vody, elektriny a plynu, s medenými trúbkami, nové radiátory s kvalitnými hlavicami, podlahové kúrenie v kúpeľni. Byt disponuje samostatným lokálnym vykurovaním. V rámci rekonštrukcie boli kompletne zrealizované nové interiérové omietky, zníženie stropov s podhľadmi a svetelnou konštrukciou. V obývacej izbe a vstupnej hale je exotická drevená indická podlaha Ipe, v spálni dlažba. V kúpeľni je nadštandardná dlažba a keramika. Okná v byte sú plastové s interiérovými žalúziami, vymenené boli r. 2013. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou 6,69m2. Byt disponuje bezpečnostným zariadením, vstupnými bezpečnostnými dverami, video vrátnikom, klimatizáciou. Byt sa nachádza na lukratívnej adrese, v časti Bratislavy, ktorá je veľmi príťažlivá nielen na bývanie ale aj pre zahraničných návštevníkov (výborné prenájmy na krátkodobé pobyty), hneď priamo oproti Hradu, blízko do historického centra mesta pešou chôdzou, romantické prechádzky v podhradí, k Dunaju, na Slavín, do Horského parku, atď.. Vynikajúca MHD a šikovné napojenie na diaľnicu. Parkovanie pred bytovým domom na pozemku ktorý je v spoluvlastníctve majiteľov bytov a na verejných parkovacích miestach pre rezidentov, je absolútne bezproblémové. Možnosť prenájmu parkovacích miest aj oproti cez ulicu v podzemnej garáži na Zámockej ulici. Kúpou voľný k užívaniu. Cena: 498.000,-€ Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková, +421 905 340 664 email.: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou, vrátane provízie RK.