FERA FEMA, s.r.o.

Exkluzívne, iba u nás, ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej obci Füzérkomlós, ktorá je vzdialená iba 7 km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš) a iba 5 km od obce Hollóháza. V rodinnom dome o rozlohe 100 m2 sa nachádzajú 3 izby, predizba, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou. Rodinný dom je suchý, so samostatnou garážou, krásnym slnečným pozemkom a dobrými, už aj slovenskými susedmi. Pri výstavbe rodinného domu bol použitý kameň, sedlová strecha domu je škridlová. Okná drevené, zánovné, vstupné dvere do domu boli vymenené za plastové. Vykurovanie nehnuteľnosti je kombinované, a síce na plyn, alebo na tuhé palivo (drevo), v každej miestnosti sú osadené plynové konvektory, v obývacej izbe je pekná veľká kachľová pec. Atmosféru vidieckeho štýlu dotvárajú parkety vo všetkých izbách, ktoré stačí prebrúsiť a nanovo nalakovať. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Nespornou výhodou je vlastná studňa na pozemku. Pri vstupe do domu sa nachádza predizba, vľavo je situovaná neprechodná obývacia izba s krásnou kachľovou pecou a zabudovaným šatníkom. Oproti vchodu je menšia izba a vedľa nej je vstup do tretej izby. Naľavo je priestranná kuchyňa s dvojitou špajzou a kúpeľňa s toaletou, ktorá prešla dávnejšie rekonštrukciou. Na slnečnom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1 300 m2 sa nachádza samostatne stojaca garáž, dreváreň  a vlastná studňa, napojená rozvodmi na dom. Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho kurzu, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj ZREKONŠTRUOVANÚ CHATU v prekrásnom prostredí POD LESOM, v katastrálnom území Nižný Klátov, IBA 6km OD KOŠÍC. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha, je SITUOVANÁ V EXTRAVILÁNE NIŽNÉHO KLÁTOVA, v záhradkárskej OBLASTI KLATOVIANKA, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality. Je umiestnená v TICHEJ ULIČKE, mimo hlavnej cesty, v LONE PRÍRODY POD LESOM, ideálne prostredie PRE MILOVNÍKOV PRÍRODY, HUBÁRČENIA, TURISTIKY A CYKLISTIKY. V chate o ROZLOHE 40 m2 sa nachádza IZBA, KUCHYŇA A CHODBA. Chata má DOBRÉ ZÁKLADY, JE SUCHÁ, VO VÝBORNOM STAVE, S UDRŽIAVANOU ZÁHRADOU PLNOU KVETOV A KRÍKOV. Pri výstavbe chaty bol použitý STAVEBNÝ MATERIÁL TEHLA, ZREKONŠTRUOVANÁ sedlová STRECHA JE ASFALTOVÝ ŠINDEĽ. Nad obytnou časťou sa nachádza podkrovie, ktoré môžu majitelia ľubovoľne využiť. Chata prešla KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, SEVERNÁ STRANA bola čiastočne ZATEPLENÁ, v celej chate boli osadené NOVÉ PLASTOVÉ OKNÁ SO ŽALÚZIAMI, položená NOVÁ PLÁVAJÚCA DLAŽBA, zakúpená NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA SO SPORÁKOM NA PLYNOVÚ BOMBU a v IZBE osadený NOVÝ KRB NA DREVO, ktorý zabezpečuje PRÍJEMNÉ TEPLO a vytvára tú PRAVÚ VIDIECKU ATMOSFÉRU. FUNKČNÝ KOMÍNOVÝ SYSTÉM je situovaný tak, aby mohol byť využívaný tak v obývacej izbe, ako aj v kuchyni, noví majitelia si môžu do KUCHYNE ZAKÚPIŤ A OSADIŤ OBĽÚBENÝ SPORÁK NA DREVO. V dome je ZAVEDENÁ ELEKTRINA, na pozemku sa nachádzajú PRAMENE S VÝBORNOU VÝDATNOSŤOU, a tak nie je problém VYKOPAŤ ALEBO VYHĹBIŤ STUDŇU A ZAVIESŤ VODU DO DOMU. V prípade záujmu je možné ROZŠÍRIŤ EXISTUJÚCU DISPOZÍCIU DOMU a dobudovať prístavbu, v TEJTO LOKALITE NIE JE STANOVENÝ LIMIT NA ZASTAVANOSŤ ÚZEMIA. Na ROVINATOM POZEMKU o rozlohe 382 m2 sa nachádza PRÍSTAVBA V PODOBE ZÁHRADNÉHO DOMČEKA, v ktorom je zavedená elektrina, poslúži ako dielnička, odkladací priestor alebo dreváreň. Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu ako aj vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv. Vypracovanie zmluvnej dokumentácie nám zabezpečuje advokátska kancelária, ktorá realizuje zároveň aj autorizáciu zmlúv. Radi Vám poskytneme aj odborné poradenstvo v oblasti financovania danej nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, a tiež v oblasti interiérového dizajnu Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke www.storyreal.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Exkluzívne, iba u nás, ponúkame na PREDAJ 2 IZBOVÝ ZREKONŠTRUOVANÝ DRUŽSTEVNÝ BYT S LOGGIOU na VIEDENSKEJ ULICI – sídlisko ŤAHANOVCE, Košice. Byt na Viedenskej ulici sa nachádza na samom OKRAJI SÍDLISKA ŤAHANOVCE, ide o poslednú ulicu situovanú PRIAMO POD ŤAHANOVSKÝM LESOM. Z bytu je NÁDHERNÝ VÝHĽAD DO LESA, ide o jednu Z NAJTICHŠÍCH LOKALÍT V RÁMCI SÍDLISKA. Nespornou výhodou je BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE AJ V NESKORÝCH VEČERNÝCH HODINÁCH. Blízkosť MATERSKEJ A ZÁKLADNEJ ŠKOLY, mnohoraké MOŽNOSTI VYŽITIA PRE DETI, ako aj priamy kontakt s okolitou prírodou, predurčujú toto miesto pre ľudí, ktorí PREFERUJÚ POKOJNÉ A PRÍVETIVÉ MIESTO PLNÉ ZELENE. V byte o ROZLOHE 51,5 m2 sa nachádzajú 2 IZBY, CHODBA, KUCHYŇA, KÚPEĽŇA, SAMOSTATNÁ TOALETA, ŠATNÍK A LOGGIA. Byt na NACHÁDZA NA 6 P./8, ORIENTÁCIA BYTU JE V/Z. K bytu prináleží PIVNICA O VÝMERE 3m2 so spevnenými dverami. Nehnuteľnosť je možné odkúpiť do osobného vlastníctva, odkupná hodnota bytu je 700,- EUR vrátane poplatkov za odkup bytovému družstvu. Byt prešiel v roku 2012 REKONŠTRUKCIOU, ktorá zahŕňa: - ELEKTRICKÉ A VODOVODNÉ ROZVODY (k dispozícii je aj revízna správa k elektrine) - MUROVANÉ JADRO - PLASTOVÉ OKNÁ - PLÁVAJÚCE PODLAHY - OBKLAD A DLAŽBA V KÚPEĽNI A NA TOALETE - OBKLAD A DLAŽBA NA LOGGII - ZÁNOVNÁ KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU - OBLOŽKOVÉ ZÁRUBNE A DREVENÉ INTERIÉROVÉ DVERE - VSTAVANÁ SKRIŇA V IZBE - BEZPEČNOSTNÉ DVERE PRI VSTUPE DO SPOLOČNEJ CHODBY Okolie sa vyznačuje VÝBORNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU, dostupnosťou obchodov, škôlky a školy, detského ihriska, samozrejmosťou je BLÍZKOSŤ ZASTÁVOK MHD, pošty, či polikliniky. Danú nehnuteľnosť je možné FINANCOVAŤ AJ FORMOU HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU V PRÍPADE ZALOŽENIA (DOČASNE) INEJ NEHNUTEĽNOSTI, hotovosťou, alebo kombináciou vyššie uvedeného. Radi Vám poskytneme bezplatné odborné poradenstvo v oblasti financovania danej nehnuteľnosti a možností čerpania hypotekárneho úveru. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Exkluzívne, iba u nás, ponúkame na PREDAJ 2 RODINNÉ DOMY ZA CENU JEDNÉHO V PREKRÁSNEJ OBCI PUSZTAFALU. Prvá zmienka o obci sa datuje do roku 1389, jej pôvodní obyvatelia boli vychýrení debnári. Dnes je OBEC PUSZTAFALU, ktorá je VZDIALENÁ iba 13 km od SLOVENSKÝCH HRANÍC (hraničný prechod Skároš), vyhľadávanou turistickou oblasťou. Je DÔLEŽITOU TURISTICKOU SPOJNICOU, ktorá prepája slovenskú a maďarskú časť SLANSKÝCH VRCHOV. V letných mesiacoch OCENÍTE POTULKY KRÁSNYMI LESMI, alebo sa môžete schladiť v JAZERE IZRA, ktoré je z Pusztafalu VZDIALENÉ iba 4km. Na veľkom POZEMKU O ROZLOHE 2 800m2 sú situované DVA, SAMOSTATNE STOJACE, DOMY. PRVÁ ponúkaná NEHNUTEĽNOSŤ je ZREKONŠTRUOVANÝ ZATEPLENÝ RODINNÝ DOM O ROZLOHE 85m2 – obytnej časti a 50m2 hospodárskej časti, DRUHÁ ponúkaná NEHNUTEĽNOSŤ, nachádzajúca sa v zadnej časti pozemku, ZA GARÁŽOU, JE O VEĽKOSTI 45m2. Pri vstupe na pozemok je situovaný 1. RODINNÝ DOM, ktorý PREŠIEL REKONŠTRUKCIOU. V roku 2021 BOLA KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ ZATEPLENÁ STRECHA, vrátane strešnej krytiny – škridle. V rodinnom dome sa nachádza NETYPICKÁ VIACUHOLNÍKOVÁ PREDSIEŇ, z ktorej sa vchádza do obytnej časti. Oproti predsiene je KÚPEĽŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM A TOALETOU A ŠATNÍK. Napravo a naľavo sú SITUOVANÉ ĎALŠIE DVE IZBY. KUCHYŇA sa nachádza v ZADNEJ ČASTI DOMU, do kuchyne sa prechádza cez chodbu, z kuchyne vedie východ aj priamo do záhrady. Súčasťou domu je aj VEĽKÁ HOSPODÁRSKA ČASŤ, v ktorej je kotolňa, technická miestnosť a dreváreň. Dom je ČIASTOČNE PODPIVNIČENÝ. Rodinný dom bol postavený z KAMEŇA, OKNÁ A DVERE SÚ PLASTOVÉ. VYKUROVANIE JE NA TUHÉ PALIVO, rozvod tepla zabezpečujú RADIÁTORY. Dom je NAPOJENÝ NA VŠETKY IS, a síce vodu, elektrinu a kanalizáciu. Za domom je situovaná MUROVANÁ GARÁŽ, za garážou je postavený 2. SAMOSTATNE STOJACI DOM, ktorý je rozdelený na obytnú a úžitkovú časť. K domu prináleží NEVŠEDNÝ POZEMOK O ROZLOHE 2 800m2, ktorý je opticky rozdelený na dve časti, prvá časť je bežný ROVINATÝ POZEMOK S OKRASNOU A ÚŽITKOVOU PLOCHOU, DRUHÁ ČASŤ pozemku je SVAHOVITÁ, TIAHLA, PLNÁ STROMOV. Z pozemku je NÁDHERNÝ VÝHĽAD NA NÁPROTIVNÉ BRALO A DEDINU. CENA NEHNUTEĽNOSTI BOLA STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO KURZU, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke www.storyreal.sk

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ rodinný dom v obci FÜZÉRRADVÁNY, ktorá je vzdialená IBA 19 KM OD SLOVENSKÝCH HRANÍC (hraničný prechod Skároš). Obec Füzérradvány sa PÝŠI UNIKÁTNOU HISTORICKOU PAMIATKOU, ktorá bola kompletne zrenovovaná, jedná sa o KAROLY KAŠTIEĽ, postavený v novorenesančno – romantickom štýle s florenskými reliéfmi, rozprávkovým kaštieľom a prekrásnymi záhradami, v ktorej sa nachádzajú 300 ročné duby, starý majestátny platan, jazierka, či borovicové háje. Rodinný dom je situovaný tak, že je z neho VÝHĽAD NA VEŽE KAŠTIEĽA. V rodinnom dome o rozlohe 85m2 sa nachádza predizba, 3 izby, veľká kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s toaletou. Dom je ČIASTOČNE PODPIVNIČENÝ, súčasťou domu je GARÁŽ, ktorá je s pivnicou prepojená. K domu prislúcha nádherný štvorcový slnečný pozemok o rozlohe 800 m2. Rodinný dom prešiel kompletnou REKONŠTRUKCIOU, ktorá zahŕňa: - NOVÉ ELEKTRICKÉ A VODOVODNÉ ROZVODY - NOVÉ STIERKY A MAĽBA - PLASTOVÉ OKNÁ A VONKAJŠIE PLASTOVÉ DVERE - NOVÉ INTERIÉROVÉ DVERE S OBLOŽKOVÝMI ZÁRUBŇAMI - KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ STRECHA - NOVÁ KÚPEĽŇA, BOILER NA OHREV VODY - NOVÝ KERAMICKÝ OBKLAD A DLAŽBA V KÚPEĽNI - 2X KLÍMA O VÝKONE 2,5 KW - NOVÁ VEĽKÁ KACHĽOVÁ PEC - VONKAJŠIA TERASA Ide o dvojdom, pričom predávaná nehnuteľnosť je rodinný dom POSTAVENÝ Z KAMEŇA, STRECHA domu je kompletne ZREKONŠTRUOVANÁ, ŠKRIDLOVÁ, potiahnutá tak, aby ZASTREŠOVALA AJ TERASU PRED DOMOM. V izbách je položená PLÁVAJÚCA PODLAHA, na chodbe a v kúpeľni KERAMICKÁ DLAŽBA. OKNÁ SÚ NOVÉ, PLASTOVÉ, rovnako tak aj VSTUPNÉ DVERE, INTERIÉROVÉ DVERE SÚ DREVENÉ S OBLOŽKOVÝMI ZÁRUBŇAMI, taktiež novo zakúpené. VYKUROVANIE nehnuteľnosti zabezpečuje KLÍMA S VÝKONOM 2,5 kW umiestnená V KUCHYNI, a to tak, aby vykurovala aj obývaciu izbu. V DRUHEJ z IZIEB je rovnako tak KLÍMA, V TRETEJ IZBE je nonovo osadená KRÁSNA KACHĽOVÁ PEC. PRI VSTUPE do domu je MALÁ PREDSIEŇ, VPRAVO je situovaná novovybudovaná KÚPEĽŇA S TOALETOU. Z predsiene sa vstupuje do PRESVETLENEJ OBÝVACEJ IZBY, ktorá je z jednej časti PREPOJENÁ S JEDÁLENSKOU ČASŤOU A KUCHYŇOU. Následne sa prechádza do ĎALŠÍCH DVOCH SAMOSTATNÝCH IZIEB. Dom je ČIASTOČNE PODPIVNIČENÝ, do pivničných priestorov bol DOTIAHNUTÝ VODOVODNÝ A ELEKTRICKÝ ROZVOD, V PIVNICI je umiestená TOALETA a príprava na umývadlo. SÚČASŤOU DOMU JE GARÁŽ, do ktorej je vchod priamo z ulice. Rodinný dom je NAPOJENÝ NA VŠETKY IS, priamo v dome je zavedená elektrina, voda, kanalizácia, plynová prípojka je na hranici pozemku s možnosťou pripojenia. Dom má aj PREDPRÍPRAVU NA UMIESTNENIE SOLÁRNYCH PANELOV. K domu prináleží udržiavaný slnečný ŠTVORCOVÝ POZEMOK O ROZLOHE 800m2, na ktorom je 30m STUDŇA S PITNOU VODOU. K pozemku vedie aj ďalšia spevnená cesta zo strany, od poľa, do ktorého záhrada ústi. CENA NEHNUTEĽNOSTI BOLA STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO KURZU, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke www.storyreal.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Exkluzívne, iba u nás, ponúkame na PREDAJ RODINNÝ DOM VO VYHĽADÁVANEJ OBCI FÜZÉR, ktorá je vzdialená IBA 12 KM OD SLOVENSKÝCH HRANÍC (hraničný prechod Skároš) a iba 9 km od obce Hollóháza. Rodinný dom sa nachádza priamo pod hradom FÜZÉR, z pozemku JE KRÁSNY VÝHĽAD NA CELÉ HRADNÉ BRALO s hradom a NA OKOLITÉ LESY. Predávaná nehnuteľnosť pozostáva z DVOCH SAMOSTATNE STOJACICH DOMOV, v prvom, GAZDOVSKOM DOME O ROZLOHE 65 m2 sa nachádzajú 2 IZBY a samostatná TECHNICKÁ MIESTNOSŤ. V ZADNEJ ČASTI je ďalšia VÄČŠIA MIESTNOSŤ, ktorá bola zamýšľaná ako obytný priestor. Dom je ČIASTOČNE PODPIVNIČENÝ. V DRUHOM DOME je KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ IZBA O ROZLOHE 12m2, ktorá sa využíva ako hosťovská izba a TECHNICKÁ MIESTNOSŤ. Rodinný dom má veľký potenciál, majitelia dbali o zachovanie osobitého vidieckeho štýlu, a to tak v exteriéri, ako aj v interiéri, kde PONECHALI PRIZNANÝ JEDINEČNÝ DREVENÝ STROP. Pri výstavbe obidvoch rodinných domov bol použitý stavebný materiál KAMEŇ, sedlová STRECHA domu je z ETERNITU. Okná a dvere sú drevené. Rekonštrukciou prešla vstupná miestnosť v gazdovskom dome, v izbe bola VYMENENÁ ELEKTROINŠTALÁCIA, položená nová PLÁVAJÚCA DLAŽBA. Nová elektroinštalácia je aj v zadnej miestnosti. V celom dome boli ZACHOVANÉ DOBOVÉ DREVENÉ TRÁMY pod stropom. VYKUROVANIE nehnuteľnosti je na TUHÉ PALIVO (drevo), v jednej miestnosti je KACHĽOVÁ PEC, v druhej PIECKA. Rodinný dom je NAPOJENÝ NA ELEKTRINU, voda, plyn a kanalizácia je už na hranici pozemku, je však potrebné dobudovať prepojenie s domom. Na slnečnom POZEMKU O ROZLOHE 1 460 m2 sa nachádza aj SAMOSTATNE STOJACA DREVENÁ GARÁŽ S DREVÁRŇOU. Zo zadnej časti pozemku je NÁDHERNÝ VÝHĽAD, ideálne miesto na posedenie s priateľmi alebo grilovanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI BOLA STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO KURZU, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke www.storyreal.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

EXKLUZÍVNE, iba u nás, VÁM PONÚKAME NA PREDAJ RODINNÝ DOM vo vyhľadávanej obci PÁLHÁZA, ktorá sa nachádza IBA 15KM OD SLOVENSKÝCH HRANÍC (hraničný prechod Skároš). Obec Pálháza je vyhľadávanou obcou z hľadiska jej situovania (hlavný ťah na Sárospak), a tiež vďaka výbornej občianskej vybavenosti, v obci sa nachádza nákupné stredisko, pošta, reštaurácie, ale aj autoumyváreň a benzínová pumpa. V rodinnom dome o ROZLOHE 85 m2 sa nachádzajú 3 IZBY, PREDSIEŇ, CHODBA, KUCHYŇA SO ŠPAJZOU a KÚPEĽŇA s TOALETOU. Súčasťou domu je LETNÁ KUCHYŇA, JEDÁLEŇ, GARÁŽ A DREVÁREŇ. PRI VÝSTAVBE rodinného domu bol použitý stavebný materiál KAMEŇ, STRECHA domu je ETERNITOVÁ. Okná a vstupné dvere sú pôvodné, drevené. V izbách sú veľmi pekné, ZBRÚSENÉ A NALAKOVANÉ DREVENÉ PARKETY. VYKUROVANIE nehnuteľnosti je na PLYN, rozvod tepla zabezpečujú PLYNOVÉ GAMATKY. V dome je vybudovaný funkčný KOMÍNOVÝ SYSTÉM, a to v dvoch izbách, v kúpeľni a kuchyni, čo umožňuje novým majiteľom dobudovať kozub alebo osadiť piecky a vytvoriť si ďalší zdroj vykurovania. Rodinný dom je napojený na všetky IS a síce elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Pri vstupe do domu je predsieň, z ktorej sa vchádza do chodby. OPROTI VSTUPU do domu je KÚPEĽŇA, v ktorej je osadená VAŇA a TOALETA, ohrev vody zabezpečuje BOILER. NAĽAVO sú situované DVE SAMOSTATNÉ IZBY. NAPRAVO je ďalšia IZBA a priestranná KUCHYŇA, ktorej súčasťou je JEDÁLENSKÁ ČASŤ A ŠPAJZA. Z kuchyne je možné vyjsť do ZADNEJ ČASTI DOMU, v ktorej je SITUOVANÁ LETNÁ KUCHYŇA a ďalšia uzavretá miestnosť, ktorú je možné využiť na príjemné posedenie v kruhu priateľov a rodiny. ROVINATÝ SLNEČNÝ POZEMOK o rozlohe 1 630m2 je rozdelený na dve časti, v prednej časti je GARÁŽ A HOSPODÁRSKE BUDOVY, zadná časť pozemku netradičného, na maďarské pomery, štvorcového tvaru, bola dlhodobo využívaná na PESTOVANIE, a tak majú noví majitelia, v prípade záujmu, pripravené podmienky na záhradníčenie. CENA NEHNUTEĽNOSTI BOLA STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO KURZU, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu. Celú našu ponuku alebo viac fotografií k tejto nehnuteľnosti nájdete na našej webovej stránke: www.storyreal.sk V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, tlmočenie, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe kombinuje obľúbený GAZDOVSKÝ TYP DOMU, pozemok, na ktorom sa pestuje VINNÁ RÉVA a ORIGINÁL VINNÚ PIVNICU. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v obci MIKÓHÁZA, vzdialená 22 KM OD SLOVENSKÝCH HRANÍC (hraničný prechod Skároš), v okrajovej časti obce, v PRÍJEMNOM PROSTREDÍ, s KRÁSNYM VÝHĽADOM. Udržiavaný RODINNÝ DOM O ROZLOHE 75M2 je ROZDELENÝ NA DVE ČASTI. Predná časť domu má dva vstupy. Prvým VSTUPOM SA VCHÁDZA DO PREDIZBY, po pravej strane sa nachádza SPÁLŇA, na ľavej strane je OBÝVACIA IZBA, z ktorej je možné PREJSŤ DO KUCHYNE. Oproti dverám je ďalšia malá miestnosť, ktorú je možné využiť ľubovoľne, či už z nej urobiť technickú miestnosť alebo kúpeľňu. DRUHÝM VCHODOM SA VCHÁDZA DO KUCHYNE, ktorá susedí s malou technickou časťou a KÚPEĽŇOU S TOALETOU. V ZADNEJ ČASTI DOMU, so samostatným vchodom, sú ĎALŠIE 3 MIESTNOSTI, v ktorých je vybudovaný už aj prívod vody. Túto časť je možné zrekonštruovať na samostatnú bytovú jednotku alebo ju prepojiť s prednou časťou domu. V celom dome sú znížené stropy, pod ktorými sa nachádzajú DREVENÉ HREDY, ktoré je možné opätovne odhaliť a vytvoriť si takto pravú vidiecku atmosféru. Pri výstavbe rodinného domu bol použitý stavebný materiál KAMEŇ, sedlová STRECHA domu je ŠKRIDLOVÁ ZN. BOHN CSERÉP, ktorá je vďaka svojej trvácnosti považovaná za JEDNU Z NAJKVALITNEJŠÍCH ŠKRIDIEL V MAĎARSKU. OKNÁ A DVERE SÚ DREVENÉ, pôvodné, v ZACHOVALOM STAVE. PODLAHA v dome je veľmi dobre UDRŽIAVANÁ, v izbách sa nachádza DREVENÁ PALUBOVKA. VYKUROVANIE nehnuteľnosti je na TUHÉ PALIVO, v oboch izbách sú osadené KACHĽOVÉ PECE, v KUCHYNI je PIECKA NA VARENIE A PEČENIE. Dom je napojený na elektrinu, v dome sú natiahnuté vodovodné rozvody (dom už bol napojený na studňu) a kanalizácia v podobe žumpy (asi 20m od domu je obecná kanalizácia s možnosťou napojenia). K domu prináleží rozsiahly svahovitý POZEMOK O ROZLOHE 6 600 M2, ktorý sa delí NA ÚŽITKOVÚ ČASŤ a na VLASTNÚ VINICU O VÝDATNOSTI AŽ 6 TISÍC LITROV ROČNE. Vinica ústí do lesa, vedľa vinice sú vysadené agátové stromy zamýšľané ako vlastné palivové drevo. Benefitom tejto ponuky sú aj dve KAMENNÉ, ORIGINÁL VINNÉ PIVNICE na uskladnenie vína, alebo zeleniny a ovocia. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. CENA NEHNUTEĽNOSTI BOLA STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO KURZU, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke www.storyreal.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.