LIVEREAL, s. r. o.

Predáme v tichej časti k.ú. Rača na ul. Jurkovičova kompletne prerobený 3 izb byt o celkovej výmere 71m2 (byt má 64m, zasklená loggia 7m2). Nachádza sa na 10 poschodí v 12 podlažnom panelovom dome. Bytový dom je upravený, zateplený, čiastočne zrenovované výťahy, nové schránky, vstup na čip, elektronický vrátnik. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, je urobená nová elektroinštalácia, nová rozvodová skrinka, omietky, upravený strop sadrokartónom, bodové osvetlenie, klimatizácia, plastové okná 3sklo, vchodové bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere a zárubne,  laminátové podlahy a dlažba, veľký rolldor v hale,  kuchynská linka na mieru (umývačka riadu, elektrická varna doska, elektrická rúra, digestor), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, komora pri kuchyni cca 3m2, chodba, kúpeľňa, WC, zasklená loggia posuvným systémom, pivnica spoločná pre 4 byty. Orientácia bytu je na J a na Z, kúpa možná aj na úver. Prevádzkové náklady: správca: 180 EUR/4 os, elektrina 40 EUR, plyn 10 EUR. V byte môže zostať komplet zariadenie (okrem TV, pračky, sušičky, chladničky, manželskej postele, detskej postele a komody) Výhody: krásny výhľad na Karpaty a na mesto, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, kúpalisko, detské ihrisko. Základné informácie v skratke: ▪ podlahová plocha 71m2 (byt má 64m, loggia 7m2) ▪ podlažie 10 z 12, 2x výťah ▪ počet izieb 3 ▪ orientácia na J a Z ▪ stav: kompletná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, nová rozvodová skrinka, omietky, upravený strop sadrokartónom, bodové osvetlenie, klimatizácia, plastové okná 3sklo, vchodové bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere a zárubne,  laminátové podlahy a dlažba, veľký rolldor v hale,  kuchynská linka na mieru (umývačka riadu, elektrická varna doska, elektrická rúra, digestor) kúpeľňa, WC ▪ ústredné, merače  Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, komora pri kuchyni cca 3m2, chodba, kúpeľňa, WC, zasklená loggia posuvným systémom, pivnica spoločná pre 4 byty Bytový dom: upravený, zateplený, čiastočne zrenovované výťahy, nové schránky, vstup na čip, elektronický vrátnik Mesačné náklady: správca: 180EUR/4 os, elektrina 40 EUR, plyn 10 EUR. Výhody: krásny výhľad na Karpaty a na mesto, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, kúpalisko, detské ihrisko.

Predáme v k.ú. Most pri Bratislave investičný pozemok o celkovej výmere 2697m2. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinných (aj radových) domov s súkromným rekreačno-zotavovacím zázemím, príp. na výstavbu obchodno - obslužnej vybavenosti, zdravotnícka vybavenosť, administratívno-kancelárska vybavenosť ...., koeficient zastavanosti je 0,3, UPI k dispozícii. Rozmer celého pozemku je šírka 48m x dĺžka 55m, aktuálne je prístup zabezpečený formou vecného bremena práva prechodu a prejazdu od ulice Športová, v budúcnosti napojenie ciest by mohlo ísť cez novovybudovanú sieť ciest Orgovánová, Slivková, Agátova, kde sa ráta s pokračovaním sietí a ciest do tejto novej lokality. Pozemok je aktuálne bez sietí. Z tejto časti obce je výborné napojenie na obchvat D4R7 zo zadnej časti. Výhody: investičný, slnečný, tiché prostredie, centrum obce, ihrisko, škola, škôlka, turistika, cykloturistika.

Predáme v k.ú. Oľdza v tichej slepej uličke 4 izb montovaný rodinný dom (cca 3 km od obce Hviezdoslavov). Je postavený na pozemku o celkovej výmere cca 1050m2 (rozmer pozemku šírka 22m, dľžka 46m), IS - elektrina, plyn, kanalizácia a 2x studňa (vŕtaná hĺbka 17m) Kolaudovaný bol v roku 2003. Zastavaná plocha domu je cca 140m2 + terasa s elektrickou markízou o výmere (5m x 4m) 20m2 a záhradný domček o rozmere 2,8m x 2,3m, povala s odkladacím priestorom - prístup z terasy cez padacie schody, užitková plocha domu je 102m2, rozmer domu 12,6m x 11m, typ domu je montovaný bungalov E4. Zloženie steny: silikátová omietka, polystyrén, OSB doska, konštrukcia drevo a vsunutá izolácia 104mm, OSB doska, parozábrana, sadrokartón, maľovka, strecha je sedlová, krytina betónová.  Dom bol priebežne obnovovaný, menili sa vonkajšie dlažby na terasách, nový kotol a nádrž na ohrev vody. Dispozícia: vstupná hala, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou časťou, komora, chodba, kúpeľňa prepojená s WC, šatníkový kút, 3x izba, terasa. Dom má plastové okná dvoj-sklo, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne sú masív, podlahy sú laminát, dlažba je v kúpeľni a v hale, kúpeľňa je s veľkou vaňou, 2x umývadlo a WC, kúrenie je ústredné radiátory, plynový kotol, kuchynská linka do tvaru U so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, nová indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor) Orientácia domu je SV a JZ, náklady na prevádzku sú nízke a sú preplatky: elektrina 64 EUR, plyn 60 EUR, kanalizácia ročne 80 EUR. K dispozícii je TV- satelit a internet prostredníctvom Slovanetu. Pozemok je upravený, vstupná brána na diaľkové ovládanie, chodníky z dlažby, celý pozemok je osvetlený (malé elektrické stĺpiky) kobercový trávnik, závlaha, závlaha je napojená na studňu, okrasná záhrada, užitková záhrada (veľa stromov- hruška, marhuľa, 2x broskyňa, 2x jabloň, slivka, ringlota, mandľa, moruša). Dom je ihneď k dispozícii, kúpa možná aj na úver. Výhody: slnečný, tiché prostredie, rybolov, turistika, cykloturistika.

Predáme v k.ú. Rača, ul. Staviteľská, časť Žabí majer rekreačný pozemok s drevenou chatkou o celkovej výmere 223m2. Rozmer pozemku 15m x 15m, rozmer chatky 4m x 4m. IS- elektrina, 2x studňa (aktuálne nevyužívané) záhradkárska mestská voda -na zimu sa vypína, pripojené na kanalizáciu. Pozemok je udržiavaný, upravený, oplotený, navezená černozem, automatická závlaha, kvapôčková závlaha, veľa ovocných stromov: 2x hruška, 2x marhuľa, 2x broskyňa, 1 veľká čerešňa, 1x rakytník, ríbezle červené aj čierne, čučoriedky, maliny, černice, 30 koreňov viniča.  Chatka je drevená, z časti podpivničená, betónová zaizolovaná pivnica 2,3m x 1,5m, malá náraďovňa, zapísaná na liste vlastníctva, drevené okná, krytina škridla, kúrenie je elektrickým radiátorom alebo pieckou, komín, ohrev vody cez prietokový ohrievač, splachovacie WC, betónové schodisko + terasa. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta (vlastníkom je SR). Ročný poplatok záhradkárom je 100 EUR, + mesačne elektrina. So záhradkou sa predáva aj parkovacie miesto prístupné z ul. Staviteľská o celkovej výmere 29m2. List vlastníctva je bez tiarch, okamžite k dispozícii. Výhody: slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html

Predáme v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 22m (zo vstupnej strany 12m x 19m). Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky,  pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň), Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, záhradkárka voda (na zimu sa vypína) a elektrina.  Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a drevená zateplená chatka o rozmere 6m x 4m. Pozemok je oplotený, vstup je aktuálne cez záhradkársku osadu pri jazere (nie Mokráň zahoň). Vhodné pre rybárov. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html

Predáme v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 22m (zo vstupnej strany 12m x 19m). Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky,  pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň), Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, záhradkárka voda (na zimu sa vypína) a elektrina.  Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a drevená zateplená chatka o rozmere 6m x 4m. Pozemok je oplotený, vstup je aktuálne cez záhradkársku osadu pri jazere (nie Mokráň zahoň). Vhodné pre rybárov. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html

Predáme v k.ú. Blatné starší 4 izb. RD. Je postavený na pozemku o výmere 431m2, rozmer pozemku je dĺžka 27m x šírka 15m. IS- elektrina, plyn, mestská voda (na pozemku sa nachádza aj nepoužívaná studňa hĺbka cca 16m) a kanalizácia. Dom je tehlový 4izbový, rozmer domu dĺžka cca 25m a šírka cca 8m, postavený v roku 1965, prístavba je z roku 1975 a v rokoch 2017 až 2024 priebežne rekonštruovaný. Robili sa plastové okná (2x aj vonkajšia elektrická roleta), komplet nová elektroinštalácia, nové omietky, čiastočne vymenené rozvody kúrenia, plynový kotol so zásobníkom vody, nová strecha (nový krov a plechová krytina), zrekonštruovaná kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavaná elektrická rúra a plynová varna doska), vymenené čiastočne podlahy, jedna vonkajšia stena je zateplená 10 cm polystyrénom. Dispozícia: veľká hala, 4x izba (z toho jedna je priechodná), kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica a 2x skladový priestor.  Náklady: elektrina 58 EUR, plyn: 140 EUR, voda a kanalizácia na 1/2 roka 80 EUR. Kúpa možná je aj úver, okamžite k dispozícii, bez zariadenia, zostáva vstavané zariadenie. Prístup na pozemok je z dvoch strán. Výhody: centrum, výborná dostupnosť do BA, zjazd z diaľnice,  cykloturistika.

Predáme v obci Spišská Belá moderný 4 izbový RD s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry, v tichej lokalite na okraji mesta. Je postavený na pozemku o výmere 773 m2, IS - elektrika, voda, plyn. Dom je postavený z energeticky úsporných materiálov, kategórie B. Dom bol kolaudovaný v roku 2013. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza samostatná kuchyňa, samostatná jedáleň, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Kuchyňa je plne zariadená (okrem umývačky riadu). V obývacej miestnosti sa nachádza krb a taktiež sa tu nachádza priamy vstup do zimnej záhrady. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, 2-umývadlom a WC. Dom je postavený z kvalitných materiálov, má drevené okná, strecha Bramac, bezpečnostné vstupné dvere, plynové kúrenie, optika. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá slúži na polievanie záhrady. Mesačné náklady sú cca 120 € (voda, elektrina, plyn, satelitná TV Skylink). Dom sa predáva kompletne zariadený. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž ( 7x5m2), ktorá ponúka dostatočne veľa úložného priestoru. Podkrovie garáže je možné prerobiť na obytný priestor.  Nachádza sa cca 10 km od Vysokých Tatier. Výhody: moderný, priestranný, luxusný, tiché prostredie, výhľady, orientácia na všetky svetové strany, turistika, cykloturistika. Vhodný pre milovníkov Tatier. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa na Makarskej Riviere, v mestečku Podgora, ulica Točanovica. Pozemok má krásny výhľad na more. V blízkosti sa nachádza hotel Medora. Výmera pozemku je 978 m2, je obdĺžnikového tvaru, v hornej časti je rozšírený pre výstavbu rodinného domu. Nachádza za v „žltej zóne“, kde je možné stavať okamžite po vybavení stavebného povolenia (vybavenie stavebného povolenia trvá cca 1 mesiac).  Všetky prípojky (elektrina,mestská voda, kanalizácia, internet) sú pred pozemkom z ul. Točanoviča v obytnej zóne, Vzdialenosť od mora je 380m. Pozemok je okamžite k dispozícii. Pozemok je možné vidieť prostredníctvom videohovoru po dohode s maklérkou zo Slovenska, ktorá pracuje v kancelárii na Makarskej Riviére. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html

Predáme v k.ú. Senec, tichá kľudná časť Svätý Martin veľký stavebný pozemok o výmere 742m2. K pozemku vedie súkromná kamenistá prístupová cesta o šírke 3m, celková výmera cesty je 628m2, pričom podiel na predaj je 1/4 (157m2). V prístupovej ceste je už položený kábel na elektrinu a potrubie na vodu (aby sa nemusela rozkopávať prístupová cesta). Voda sa dá riešiť aj studňou, odpad sa rieši ČOV (alebo žumpa). Šírka pozemku je 27m, dĺžka pozemku je 27m, takže krásny štvorec. Pozemok je rovinatý, z 2 strán oplotený a na 2 susedných parcelách sú postavené nové domy. List vlastníctva je bez tiarch, okamžite k dispozícii. Výhody: výborný vjazd a výjazd z diaľnice (odbočka Blatné), z Ružinova cca 20 minút cesty, slnečný, tiché prostredie, súkromná škôlka, turistika, cykloturistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html

Predáme v k.ú. Trnávka na ul. Gašparíkova, murovanú tehlovú garáž s montážnou jamou. Bola postavená v 80 tych rokoch, má cca 18m2, rozmer: dĺžka 6m a šírka 3m. Brána je kovová, vyklápacia, vstup zabezpečený minimálne s tromi zámkami. Garáž je napojená na elektrinu s podvojnými hodinami. V minulosti bola dostupná aj voda. List vlastníctva je bez tiarch, pozemok je vysporiadaný, okamžite k dispozícii.

Predáme v k.ú Senec na ul. Turnianska (časť Mlynský klin) krásny stavebný pozemok o výmere cca 1600m2. Tvar pozemku je atypický, taký nerovnomerný trojuholník. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sú všetky inžinierské siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optický kábel T-com. Pozemok je oplotený, pripravený k výstavbe. Výhody: slnečný, tiché prostredie, rybolov, turistika, cykloturistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html

Predáme na ul. Podunajská vonkajšie parkovacie státie o výmere 13m2. Nachádza sa pri novostavbe bytového domu (zadná časť). V priamom susedstve je aj ul. Geologická. Vonkajšie parkovacie státie je okamžite k dispozícii. Má funkčnú parkovaciu zábranu. Náklady na prevádzku sú 0 EUR mesačne, platí sa len ročná daň. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html  

Predáme v projekte OPPIDUM na križovatke ulíc Kazanská - Uzbecká parkovacie státie o výmere cca 13m2. Nachádza sa na -2.p., v novostavbe bytového domu. Parkovacie státie je okamžite k dispozícii. Prístup ku garážovému státiu je len pre majiteľov bytov a garážových státí, Vstup je cez bránu na diaľkové ovládanie. Náklady na prevádzku sú cca 14 EUR mesačne. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html  

Predáme v k.ú. Banka  pri kúpeľnom ostrove perspektívny stavebný pozemok o výmere 2030m2. Prístupová cesta k pozemku je z centra obce Banka.  Na pozemok už bolo vydané stavebné povolenie, s výstavbou sa nezačalo. Pred pozemkom sú všetky inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, voda je aj priamo na pozemku. Šírka pozemku je cca 13m, dĺžka pozemku je cca 155m. Do centra Piešťan 15 minút na pešo.Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, výborná investícia. Dohoda na cene možná. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html

Predáme v k.ú. Banka  pri kúpeľnom ostrove perspektívny stavebný pozemok o výmere 2030m2. Prístupová cesta k pozemku je z centra obce Banka.  Na pozemok už bolo vydané stavebné povolenie, s výstavbou sa nezačalo. Pred pozemkom sú všetky inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, voda je aj priamo na pozemku. Šírka pozemku je cca 13m, dĺžka pozemku je cca 155m. Do centra Piešťan 15 minút na pešo.Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, výborná investícia. Dohoda na cene možná. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html

Najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori“ a v aktuálne najbezpečnejšej zóne EURÓPY. Moderný projekt od slovenského investora v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku Pre bližšie informácie je Natália na telefónnom čísle či už slovenskom +421 904 292 327 alebo chorvátskom +385 97 6253 499. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Môžete sa spoľahnúť na ňu a na celý zmiešaný slovensko-chorvátsky tím. Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku.   V ponuke máme 46 bytov – 2 izbové, 3 izbové a 4 izbové. Projekt sa nachádza priamo v Makarskej, s krásnym výhľadom na more a okolie a samozrejme na monumentálne pohorie BIOKOVO – chránený prírodný park. Všetky byty majú balkóny alebo terasy, klimatizáciu s wifi, bojler s wifi, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, každý byt má jedno (niektoré aj dve) parkovacie miesto v cene, 90% bytov má k dispozícii aj pivnicu tiež zahrnutú v cene bytu. Celý areál je oplotený, v areály sa bude nachádzať aj bazén/ relaxačná zóna. Projekt je riešený skeletovo, s výťahmi,  s podzemnými garážami, okná sú platové 3-sklo, v každom byte je klimatizácia (na chladenie aj kúrenie, keďže v Chorvátsku sa nebuduje v bytoch klasické kúrenie a zima tam nie je ako na Slovensku s mínusovými teplotami), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom, predpríprava na kuchynskú linku (rozvody vody a elektriny, predpríprava na elektrickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu, digestor)  kúpeľňu a WC. V uvedenej cene bytu je aj dokončenie do štádia ŠTANDARD, kde je možné podľa výberu z viacerých materiálov dokončiť  kúpeľňu s WC, podlahy, dlažby, zárubne a dvere.  Výber obkladov a dlažieb je vo viacerých farbách, do štandardného vybavenia je zahrnutá aj  sanita do kúpeľne (sprchový kút, umývadlo, WC, zrkadlo) obklady a dlažba sú od talianského výrobcu vo viacerých prevedeniach, laminátové podlahy sú v ponuke v 3 farbách,  interiérové dvere a zárubne sú v 3 farbách. Byty budú skolaudované, kolaudácia II. Kvartál 2024, zapísané na liste vlastníctva. Po kúpe nehnuteľnosti ponúkame službu prenájmu nehnuteľnosti: V prípade, že nehnuteľnosť budete užívať napr. 30 dní v roku,  môžeme Vám ponúknuť v zostávajúcom období starostlivosť o nehnuteľnosť a následný prenájom nehnuteľnosti (príchod hostí, odchod hostí, upratovanie). Ceny: Budova A 2izb: 2             36,55m2              balkón 10,55      47,1 m2                                135 000  € 2             36,68                                   8,1         44,78                                     135 000  € 2             36,41                                   10,92     47,33                                     145 000  € 2             36,68                                   8,1         44,78                                     149 000  € 2             36,41m2              balkón   10,92     47,33m2                               150 000  € 2             36,68                                   8,1         44,78                                     154 000  € 2             36,41                                   10,92     47,33                                     155 000  €   3izb 3             69,5                      balkón 20,37      89,87m2                               260 000  € 3             74,08                                  8,36       82,44                                     260 000  € 3             64,81                                   9,56       74,37                                     235 000  € 3             74,08                                   8,81       82,89                                     265 000  € 3             64,81                                   9,56       74,37                                     240 000  € 3             74,08                                   8,81       82,89                                     270 000  € 3             64,81                                   9,56       74,37                                     250 000  € 3             74,08                                   8,81       82,89                                     285 000  €   4izb: 4             83,06                                   38,86     121,92                                  375 000  € 4             92,47                                   37,85     130,32                                  385 000  €   Budova B 2izb. 2             35,24m2              balkón 10,63      45,87 m2                             125 000  € 2             36,48                                   8,1         44,58                                     144 000  € 2             35,18                                   10,92     46,1                                       145 000  € 2             36,48                                   8,1         44,58                                     148 000  € 2             35,18m2              balkón   10,92     46,1m2                               149 000  € 2             36,48                                   8,1         44,58                                     154 000  € 2             35,18                                   10,92     46,1                                       155 000  €   3izb 3             69,42                    balkón 20,62      90,04m2                               250 000  € 3             67,73                                  8,47       76,2                                       240 000  € 3             54,65                                   9,56       64,21                                     200 000  € 3             67,77                                   8,81       76,58                                    240 000  € 3             54,65                                   9,56       64,21                                     210 000  € 3             67,77                                   8,81       76,58                                     250 000  € 3             54,65                                   9,56       64,21                                     220 000  € 3             67,77                                   8,81       76,58                                     260 000  € 3             74,11                                   34,17     108,28                                  345 000  €   4izb: 4             84,32                                   37,84     122,16                                  380 000  €

Najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori“ a v aktuálne najbezpečnejšej zóne EURÓPY. Moderný projekt od slovenského investora v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku Pre bližšie informácie je Natália na telefónnom čísle či už slovenskom +421 904 292 327 alebo chorvátskom +385 97 6253 499. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Môžete sa spoľahnúť na ňu a na celý zmiešaný slovensko-chorvátsky tím. Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku.   V ponuke máme 46 bytov – 2 izbové, 3 izbové a 4 izbové. Projekt sa nachádza priamo v Makarskej, s krásnym výhľadom na more a okolie a samozrejme na monumentálne pohorie BIOKOVO – chránený prírodný park. Všetky byty majú balkóny alebo terasy, klimatizáciu s wifi, bojler s wifi, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, každý byt má jedno (niektoré aj dve) parkovacie miesto v cene, 90% bytov má k dispozícii aj pivnicu tiež zahrnutú v cene bytu. Celý areál je oplotený, v areály sa bude nachádzať aj bazén/ relaxačná zóna. Projekt je riešený skeletovo, s výťahmi,  s podzemnými garážami, okná sú platové 3-sklo, v každom byte je klimatizácia (na chladenie aj kúrenie, keďže v Chorvátsku sa nebuduje v bytoch klasické kúrenie a zima tam nie je ako na Slovensku s mínusovými teplotami), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom, predpríprava na kuchynskú linku (rozvody vody a elektriny, predpríprava na elektrickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu, digestor)  kúpeľňu a WC. V uvedenej cene bytu je aj dokončenie do štádia ŠTANDARD, kde je možné podľa výberu z viacerých materiálov dokončiť  kúpeľňu s WC, podlahy, dlažby, zárubne a dvere.  Výber obkladov a dlažieb je vo viacerých farbách, do štandardného vybavenia je zahrnutá aj  sanita do kúpeľne (sprchový kút, umývadlo, WC, zrkadlo) obklady a dlažba sú od talianského výrobcu vo viacerých prevedeniach, laminátové podlahy sú v ponuke v 3 farbách,  interiérové dvere a zárubne sú v 3 farbách. Byty budú skolaudované, kolaudácia II. Kvartál 2024, zapísané na liste vlastníctva. Po kúpe nehnuteľnosti ponúkame službu prenájmu nehnuteľnosti: V prípade, že nehnuteľnosť budete užívať napr. 30 dní v roku,  môžeme Vám ponúknuť v zostávajúcom období starostlivosť o nehnuteľnosť a následný prenájom nehnuteľnosti (príchod hostí, odchod hostí, upratovanie). Ceny: Budova A 2izb: 2             36,55m2              balkón 10,55      47,1 m2                                135 000  € 2             36,68                                   8,1         44,78                                     135 000  € 2             36,41                                   10,92     47,33                                     145 000  € 2             36,68                                   8,1         44,78                                     149 000  € 2             36,41m2              balkón   10,92     47,33m2                               150 000  € 2             36,68                                   8,1         44,78                                     154 000  € 2             36,41                                   10,92     47,33                                     155 000  €   3izb 3             69,5                      balkón 20,37      89,87m2                               260 000  € 3             74,08                                  8,36       82,44                                     260 000  € 3             64,81                                   9,56       74,37                                     235 000  € 3             74,08                                   8,81       82,89                                     265 000  € 3             64,81                                   9,56       74,37                                     240 000  € 3             74,08                                   8,81       82,89                                     270 000  € 3             64,81                                   9,56       74,37                                     250 000  € 3             74,08                                   8,81       82,89                                     285 000  €   4izb: 4             83,06                                   38,86     121,92                                  375 000  € 4             92,47                                   37,85     130,32                                  385 000  €   Budova B 2izb. 2             35,24m2              balkón 10,63      45,87 m2                             125 000  € 2             36,48                                   8,1         44,58                                     144 000  € 2             35,18                                   10,92     46,1                                       145 000  € 2             36,48                                   8,1         44,58                                     148 000  € 2             35,18m2              balkón   10,92     46,1m2                               149 000  € 2             36,48                                   8,1         44,58                                     154 000  € 2             35,18                                   10,92     46,1                                       155 000  €   3izb 3             69,42                    balkón 20,62      90,04m2                               250 000  € 3             67,73                                  8,47       76,2                                       240 000  € 3             54,65                                   9,56       64,21                                     200 000  € 3             67,77                                   8,81       76,58                                    240 000  € 3             54,65                                   9,56       64,21                                     210 000  € 3             67,77                                   8,81       76,58                                     250 000  € 3             54,65                                   9,56       64,21                                     220 000  € 3             67,77                                   8,81       76,58                                     260 000  € 3             74,11                                   34,17     108,28                                  345 000  €   4izb: 4             84,32                                   37,84     122,16                                  380 000  €

Predáme v k.ú. Oľdza v tichej slepej uličke 4 izb montovaný rodinný dom. Je postavený na pozemku o celkovej výmere cca 1050m2 (rozmer pozemku šírka 22m, dľžka 46m), IS - elektrina, plyn, kanalizácia a 2x studňa (vŕtaná hĺbka 17m) Kolaudovaný bol v roku 2003. Zastavaná plocha domu je cca 140m2 + terasa s elektrickou markízou o výmere (5m x 4m) 20m2 a záhradný domček o rozmere 2,8m x 2,3m, povala s odkladacím priestorom - prístup z terasy cez padacie schody, užitková plocha domu je 102m2, rozmer domu 12,6m x 11m, typ domu je montovaný bungalov E4. Zloženie steny: silikátová omietka, polystyrén, OSB doska, konštrukcia drevo a vsunutá izolácia 104mm, OSB doska, parozábrana, sadrokartón, maľovka, strecha je sedlová, krytina betónová.  Dom bol priebežne obnovovaný, menili sa vonkajšie dlažby na terasách, nový kotol a nádrž na ohrev vody. Dispozícia: vstupná hala, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou časťou, komora, chodba, kúpeľňa prepojená s WC, šatníkový kút, 3x izba, terasa. Dom má plastové okná dvoj-sklo, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne sú masív, podlahy sú laminát, dlažba je v kúpeľni a v hale, kúpeľňa je s veľkou vaňou, 2x umývadlo a WC, kúrenie je ústredné radiátory, plynový kotol, kuchynská linka do tvaru U so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, nová indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor) Orientácia domu je SV a JZ, náklady na prevádzku sú nízke a sú preplatky: elektrina 64 EUR, plyn 60 EUR, kanalizácia ročne 80 EUR. K dispozícii je TV- satelit a internet prostredníctvom Slovanetu. Pozemok je upravený, vstupná brána na diaľkové ovládanie, chodníky z dlažby, celý pozemok je osvetlený (malé elektrické stĺpiky) kobercový trávnik, závlaha, závlaha je napojená na studňu, okrasná záhrada, užitková záhrada (veľa stromov- hruška, marhuľa, 2x broskyňa, 2x jabloň, slivka, ringlota, mandľa, moruša). Dom je ihneď k dispozícii, kúpa možná aj na úver. Výhody: slnečný, tiché prostredie, rybolov, turistika, cykloturistika.

Predáme v k.ú. Blatné starší 4 izb. RD. Je postavený na pozemku o výmere 431m2, rozmer pozemku je dĺžka 27m x šírka 15m. IS- elektrina, plyn, mestská voda (na pozemku sa nachádza aj nepoužívaná studňa hĺbka cca 16m) a kanalizácia. Dom je tehlový 4izbový, rozmer domu dĺžka cca 25m a šírka cca 8m, postavený v roku 1965, prístavba je z roku 1975 a v rokoch 2017 až 2024 priebežne rekonštruovaný. Robili sa plastové okná (2x aj vonkajšia elektrická roleta), komplet nová elektroinštalácia, nové omietky, čiastočne vymenené rozvody kúrenia, plynový kotol so zásobníkom vody, nová strecha (nový krov a plechová krytina), zrekonštruovaná kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavaná elektrická rúra a plynová varna doska), vymenené čiastočne podlahy, jedna vonkajšia stena je zateplená 10 cm polystyrénom. Dispozícia: veľká hala, 4x izba (z toho jedna je priechodná), kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica a 2x skladový priestor.  Náklady: elektrina 58 EUR, plyn: 140 EUR, voda a kanalizácia na 1/2 roka 80 EUR. Kúpa možná je aj úver, okamžite k dispozícii, bez zariadenia, zostáva vstavané zariadenie. Prístup na pozemok je z dvoch strán. Výhody: centrum, výborná dostupnosť do BA, zjazd z diaľnice,  cykloturistika.

Predáme v k.ú. Banka  na kúpeľnom ostrove perspektívny stavebný pozemok o výmere 3888m2. Prístupová cesta k pozemku je z dvoch strán, pozemok je vhodný na stavbu cca dvoch rodinných domov. Na pozemok už bolo vydané stavebné povolenie, s výstavbou sa nezačalo. Pred pozemkom sú všetky inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, voda je aj priamo na pozemku. Šírka pozemku je cca 13m, dĺžka pozemku je cca 297m. Do centra Piešťan 8 minút na pešo. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, výborná investícia. Dohoda na cene možná. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html

Predáme v k.ú. Banka  na kúpeľnom ostrove perspektívny stavebný pozemok o výmere 3888m2. Prístupová cesta k pozemku je z dvoch strán, pozemok je vhodný na stavbu cca dvoch rodinných domov. Na pozemok už bolo vydané stavebné povolenie, s výstavbou sa nezačalo. Pred pozemkom sú všetky inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, voda je aj priamo na pozemku. Šírka pozemku je cca 13m, dĺžka pozemku je cca 297m. Do centra Piešťan 8 minút na pešo.Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, výborná investícia. Dohoda na cene možná. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/nehnutelnost/2562003/3-izb-chorvatsko-makarska-75m2-terasa-p25-novostavba-investicia.html