reality BIČIAR, s.r.o.

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj 3-izbový byt na Spartakovskej ulici v Trnave s výbornou dostupnosťou LOKALITA Spartakovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trnava s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezkonkurenčnou dostupnosťou všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. V pešej vzdialenosti nájdete obchodné a nákupné centrá ako Billa, City Aréna, Lidl, či Kaufland. Táto lokalita je zárukou stabilnej hodnoty nehnuteľnosti. Oceníte nielen blízkosť centra mesta, ale aj bezproblémový prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Praktický a dispozične výborne riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 67 m² sa nachádza na 7. poschodí zatepleného zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, rekonštrukciu kúpeľne a toalety, podlahy, výmenu radiátorov, osadenie kuchynskej linky. Nehnuteľnosť je plne funkčná a pripravená na okamžité bývanie, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť. Zo vstupnej chodby sa vchádza do samostatnej kuchyne a priestrannej obývacej izby so vstupom na lodžiu, ktorá ponúka jedinečný výhľad na panorámu mesta. Nočná časť bytu pozostáva zo spálne a detskej izby. Kúpeľňa s vaňou spolu so samostatnou toaletou zvyšujú komfort bývania. Kuchyňa je vybavená voľne stojacimi spotrebičmi – plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou – takže je pripravená na okamžité používanie. Praktický šatník na chodbe ako i šatníková skriňa v spálni a v detskej izbe poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica o výmere 3 m2. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, stabilnou hodnotou a potenciálom do budúcnosti, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom alebo spoľahlivou investíciou. BENEFITY : - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - lukratívna a žiadaná lokalita - bezproblémový prístup na mestský obchvat a diaľnicu CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 195 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme pre vás bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Trnava v tichej novovybudovanej časti obce Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je i pohodlný a rýchly prístup na diaľnicu D1. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj tehlovú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, skolaudovanú v roku 2019, ktorá je umiestnená na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 396 m². Dispozícia piatich izieb s podlahovou plochou 118 m² je navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Dom je zasadený v tichej jednosmernej ulici, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a pokojné prostredie. Zo vstupnej chodby so schodiskom vedúcim na poschodie, je vstup do izby s výhľadom do ulice a do centrálnej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) a disponuje i praktickou komorou. Z obývacej časti je výstup na terasu a do juhovýchodne orientovanej záhrady. Prízemie dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a technická miestnosť šikovne umiestnená pod schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a dizajnová kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dve izby s výhľadom do záhrady majú spoločný balkón, ideálny na rannú kávu. Celoročnú príjemnú a stabilnú klímu v dome zabezpečuje podlahové kúrenie (s dodatočnými radiátormi v kúpeľniach) v kombinácii s predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom. Pre uskladnenie sezónnych vecí slúži pochôdzna povala po celej ploche domu. Pozemok je oplotený, s výnimkou prednej časti, kde je už realizovaná predpríprava na elektrickú bránu a zvonček. K dispozícii je základová doska s rozvodmi na garáž. K domu prislúchajú štyri parkovacie státia. Praktická záhrada ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a optický internet. Bonusom je vlastná studňa. BENEFITY - k dispozícii vyhotovený znalecký posudok - vlastná studňa ako pridaná hodnota - možnosť dobudovania garáže - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - rýchle a pohodlné napojenie na D1 CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 280.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, znalecký posudok na nehnuteľnosť, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou v historickom centre mesta Hlohovec LOKALITA Byt sa nachádza priamo v srdci historického centra mesta – na Námestí sv. Michala, na prvom poschodí trojposchodového bytového domu. Hlohovec ako okresné mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, úrady, reštaurácie či služby máte doslova na pár krokov od domu. NEHNUTEĽNOSŤ Predstavujeme vám štýlový, moderný 2-izbový byt s terasou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Naposledy boli v roku 2026 osadené kvalitné plastové okná značky Salamander zabezpečujúce tepelnú a akustickú izoláciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje nadštandardná výmera 65 m² a premyslená dispozícia. Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, modernej kuchyne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Z obývacej izby, ktorá zaujme svojou priestrannosťou a vkusným zariadením, je vstup na krytú terasu orientovanú do pokojného nádvoria – ideálne miesto na rannú kávu a oddych po práci. Kuchynská linka je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou sú zabudované moderné spotrebiče – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a veľká chladnička s mrazničkou. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vstúpte a nechajte sa zlákať jeho príjemnou atmosférou. Predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné a praktické bývanie v srdci Hlohovca. BENEFITY - nadštandardná výmera bytu - krytá terasa orientovaná do nádvoria - vyhľadávaná poloha v historickom centre - bytový dom zabezpečený kamerovým systémom - blízkosť obchodných a nákupných centier CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 152.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme pre vás bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s dvoma garážami v obci Špačince LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 km od krajského mesta Trnava v obci Špačince, ktorá sa okrem širokej občianskej vybavenosti (materská a základná škola, pošta, obchody, reštaurácie, ihriská) vyznačuje rýchlou dostupnosťou na Trnavský obchvat, vďaka čomu máte jednoduché napojenie na Bratislavu, Nitru i Trenčín. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame vám veľkorysý poschodový rodinný dom so záhradou, dvoma garážami a krásnym upraveným pozemkom o výmere 792 m². S podlahovou plochou 150 m² poskytuje dostatok miesta pre pohodlné a moderné rodinné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2002 a v roku 2024 prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie, nové vchodové dvere, zateplenie minerálnou vatou, nové podlahy, prístavbu druhej garáže a vytvorenie parkovacích miest pre tri autá priamo pred domom. Dispozícia domu je ideálna pre rodinu – premyslená, priestranná a funkčná. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným šatníkom, spálňa a obývacia izba s výhľadom do ulice, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná toaleta s bidetom, kúpeľňa so sprchovým kútom a hosťovská izba. Na poschodí sú dve izby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a zo schodiska, na ktorom je umiestnená klimatizácia, je vstup na pochôdznu povalu. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) a vlastnou klimatizačnou jednotkou. V suteréne sa nachádzajú dve skladovacie miestnosti a technická miestnosť s kondenzačným kotlom. Obe garáže majú elektrické brány s diaľkovým ovládaním. Exteriér ponúka ideálne miesto na oddych – na dvore zo zámkovej dlažby je krytý prístrešok s krbom a sedením, ideálny na relax a rodinné posedenia. K dispozícii je murovaný záhradný domček (8 m²), skleník (4,5 × 2,7 m) a vysadené okrasné a ovocné dreviny, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru záhrady. Prístup na pozemok je možný i zo zadnej časti. Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom, napojený na všetky inžinierske siete, a ako bonus má vlastnú studňu. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a kvalitu v jednom – bez ďalších starostí, pripravený na okamžité bývanie. BENEFITY - lukratívna poloha v centre obce - bez nutnosti ďalších investícií - dve garáže a parkovanie pre tri autá - krásna záhrada s prístreškom, krbom a oddychovou zónou - maximálne súkromie - rýchle napojenie na obchvat mesta CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 309 900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj záhradnú chatku v Šali za strelnicou LOKALITA Záhradkárska oblasť situovaná za strelnicou, len pár minút od mesta, predstavuje únik z každodennej rutiny mestského života do pokojného prostredia. Lokalita ťaží z bezprostrednej blízkosti rieky Váh, čo umocňuje rekreačný potenciál miesta, pričom si zachováva rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti Šale. NEHNUTEĽNOSŤ Murovaná chatka s plechovou strechou a pôdorysom 20 m² je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Stavba je celá podpivničená, čo poskytuje dodatočný úložný priestor alebo stabilnú klímu pre uskladnenie úrody. Ďalší úložný priestor nájdete na povale. Interiér v chladnejších mesiacoch spoľahlivo vyhreje lokálne vykurovanie na tuhé palivo. Udržiavaný oplotený pozemok s rozlohou 400 m² je v osobnom užívaní, teda nie je predmetom prevodu. Záhrada je rozdelená na okrasnú časť a úžitkovú zónu s ovocnými stromami. Pre maximálne využitie voľného času pod holým nebom je k dispozícii vonkajší krb s posedením, ideálny pre letné stolovanie. Technické zázemie dopĺňa vlastná studňa s benzínovým čerpadlom, sklad pre záhradnú techniku a suchá toaleta. Nehnuteľnosť je prevádzkovaná bez napojenia na elektrickú sieť, čo podčiarkuje jej charakter miesta pre skutočný digitálny detox. BENEFITY - Výborná dostupnosť z blízkeho mesta - Udržiavaný stav nevyžadujúci okamžité investície - Bezprostredná blízkosť rekreačnej zóny rieky Váh - Funkčné podpivničenie a vlastný zdroj vody - Kompletne oplotený pozemok s dospelou výsadbou CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 24.990,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte i termín obhliadky Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s nebytovým priestorom v obci Pavlice LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Pavlice, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb. len 15 km od krajského mesta Trnava a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie je obklopené krásnou prírodou s možnosťou prechádzok a cyklistiky. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový podkrovný byt o výmere 113 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí budovy skolaudovanej v roku 2006. Objekt stojí na rovinatom pozemku s výmerou 600 m² a spája bývanie s podnikateľským potenciálom – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú mať prácu doslova pod jednou strechou. Bytová časť: Dispozícia bytu začína vstupným schodiskom, ktoré vás privedie do svetlej obývacej izby s otvoreným krbom, prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi -elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu. Kúpeľňa ponúka veľkorysý priestor s rohovou vaňou a toaletou. K dispozícii sú tri samostatné izby a praktický šatník so vstavanou skriňou. Štandard bytu zahŕňa plastové okná a vstupné vchodové dvere, laminátové podlahy, keramickú dlažbu, klimatizáciu, ktorá poskytuje komfort počas leta, vykurovanie plynovým kotlom, zateplenie a strechu z kanadského šindľa. Nebytový priestor: Na prízemí sa nachádza plne vybavený autoservis s celkovou výmerou cca 180 m². Súčasťou vybavenia je klampiarska hydraulická stolica, vzduchotechnika a hydraulický zdvihák zabudovaný v podlahe. Priestor dopĺňa toaleta, technická miestnosť, kancelária, sklad a pivnica o výmere 15 m². Veľkou výhodou je flexibilita využitia – priestor môže slúžiť aj ako iná prevádzka, garáž, sklad alebo je možné jeho prerobenie na ďalšiu bytovú jednotku. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 240/400 V, plyn, žumpu s komorami a trativodom, vodou zo studne, pričom v pláne obce je vybudovanie obecného vodovodu. Dvor zo zámkovej dlažby poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero áut. V prípadne záujmu je možnosť odkúpenia väčšieho pozemku. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - bývanie a podnikanie v jednom - dostupnosť do Trnavy a na diaľnicu D1 - flexibilné využitie nebytového priestoru - pokojná lokalita obklopená prírodou - bezproblémové parkovane priamo na pozemku CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 269.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj 3-izbový byt na Spartakovskej ulici v Trnave s výbornou dostupnosťou LOKALITA Spartakovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trnava s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezkonkurenčnou dostupnosťou všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. V pešej vzdialenosti nájdete obchodné a nákupné centrá ako Billa, City Aréna, Lidl, či Kaufland. Táto lokalita je zárukou stabilnej hodnoty nehnuteľnosti. Oceníte nielen blízkosť centra mesta, ale aj bezproblémový prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Praktický a dispozične výborne riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 67 m² sa nachádza na 7. poschodí zatepleného zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, rekonštrukciu kúpeľne a toalety, podlahy, výmenu radiátorov, osadenie kuchynskej linky. Nehnuteľnosť je plne funkčná a pripravená na okamžité bývanie, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť. Zo vstupnej chodby sa vchádza do samostatnej kuchyne a priestrannej obývacej izby so vstupom na lodžiu, ktorá ponúka jedinečný výhľad na panorámu mesta. Nočná časť bytu pozostáva zo spálne a detskej izby. Kúpeľňa s vaňou spolu so samostatnou toaletou zvyšujú komfort bývania. Kuchyňa je vybavená voľne stojacimi spotrebičmi – plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou – takže je pripravená na okamžité používanie. Praktický šatník na chodbe ako i šatníková skriňa v spálni a v detskej izbe poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica o výmere 3 m2. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, stabilnou hodnotou a potenciálom do budúcnosti, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom alebo spoľahlivou investíciou. BENEFITY : - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - lukratívna a žiadaná lokalita - bezproblémový prístup na mestský obchvat a diaľnicu CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 195 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme pre vás bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový moderný, nízkoenergetický bungalov v obci Slovenská Nová Ves LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od Trnavy, v pokojnej a modernej časti obce Slovenská Nová Ves. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnice R1 a D1 a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ Hľadáte nové bývanie v pokojnej lokalite s kompletným komfortom moderného domu? Táto novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v štádiu holodom vám ponúka ideálnu kombináciu kvality, úspornosti a príjemného prostredia. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 442 m² v novovybudovanej časti obce, ktorá poskytuje pokoj a súkromie. Dom je postavený z kvalitnej tehly TermoBRIK (300 mm), zateplený 150 mm polystyrénom a minerálnou vatou a má plastové okná s trojsklom, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Jeho úžitková plocha 105,4 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie – vstupnú chodbu, dve izby s výhľadom do ulice, praktickú komoru, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom s výhľadom do záhrady, hlavnú spálňu, kúpeľňu s predprípravou na vaňu, sprchový kút a toaletu, technickú miestnosť s predprípravou na toaletu a s tepelným čerpadlom Samsung. V celom dome je podlahové kúrenie, stropy zo sadrokartónu sú zateplené 360 mm izoláciou ISOVER DOMO, a v podkroví sa nachádza praktický úložný priestor (20 m²). Dom má dokončené omietky, je vymaľovaný a vybavený zásuvkami a vypínačmi – stačí ho už len doladiť podľa vlastného vkusu. Pred domom sú tri komfortné parkovacie miesta s kamenným podložím. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (okrem plynu) vrátane internetu. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a úsporné bývanie bez kompromisov, pripravené na rýchle dokončenie podľa vlastných predstáv. Po dohode možnosť dokončenia do štádia štandard. BENEFITY - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - dokonalé súkromie v tichej ulici - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - rýchle a pohodlné napojenie na D1 a R1 CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 217 000,-€ plus provízia realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou v historickom centre mesta Hlohovec LOKALITA Byt sa nachádza priamo v srdci historického centra mesta – na Námestí sv. Michala, na prvom poschodí trojposchodového bytového domu. Hlohovec ako okresné mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, úrady, reštaurácie či služby máte doslova na pár krokov od domu. NEHNUTEĽNOSŤ Predstavujeme vám štýlový, moderný 2-izbový byt s terasou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Naposledy boli v roku 2026 osadené kvalitné plastové okná značky Salamander zabezpečujúce tepelnú a akustickú izoláciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje nadštandardná výmera 65 m² a premyslená dispozícia. Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, modernej kuchyne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Z obývacej izby, ktorá zaujme svojou priestrannosťou a vkusným zariadením, je vstup na krytú terasu orientovanú do pokojného nádvoria – ideálne miesto na rannú kávu a oddych po práci. Kuchynská linka je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou sú zabudované moderné spotrebiče – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a veľká chladnička s mrazničkou. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vstúpte a nechajte sa zlákať jeho príjemnou atmosférou. Predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné a praktické bývanie v srdci Hlohovca. BENEFITY - nadštandardná výmera bytu - krytá terasa orientovaná do nádvoria - vyhľadávaná poloha v historickom centre - bytový dom zabezpečený kamerovým systémom - blízkosť obchodných a nákupných centier CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 152.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme pre vás bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM – PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT 60 m², LEOPOLDOV – ŠULEKOVSKÁ ULICA Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom kompletne prerobený 1-izbový byt o výmere 60 m², nachádzajúci sa v meste Leopoldov na Šulekovskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vyniká nadštandardnou výmerou, vďaka ktorej pôsobí veľmi priestranne a komfortne. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená – k dispozícii je kuchynská linka vrátane spotrebičov, čo umožňuje novému nájomcovi zariadiť si zvyšok priestoru podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je parkovanie priamo pred bytovým domom. ✅ výmera 60 m² ✅ 1. poschodie ✅ prerobený byt ✅ kuchynská linka so spotrebičmi ✅ parkovanie pred bytom ✅ TV, internet, plyn, voda a elektrina v cene nájmu Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Byt je okamžite k dispozícii . V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM – 4-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, HLOHOVEC, UL. MATEJA BÉLA Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v meste Hlohovec na ulici Mateja Béla. Byt je čiastočne zariadený, čo poskytuje novému nájomcovi dostatok priestoru na dotvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Dispozične ponúka dostatok miesta pre rodinu aj pre náročnejšieho klienta, ktorý ocení komfort a priestrannosť. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Bytový dom disponuje výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. ✅ 4 izby ✅ balkón ✅ výťah ✅ čiastočne zariadený ✅ internet, TV, elektrina, plyn a voda v cene nájmu Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb. Byt je voľný od polovice Marca . V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať

Priestranný rodinný dom v centre obce Madunice Komfortné bývanie s veľkorysým pozemkom a výbornou dostupnosťou Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obci Madunice, v strategickej polohe medzi mestami Hlohovec, Piešťany a Trnava. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň príjemné rodinné bývanie. Výnimočný potenciál a priestor pre váš nový domov Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1975 a je situovaný na pozemku o výmere 706 m², ktorý ponúka ideálnu kombináciu relaxačnej zóny, hospodárskej časti a záhrady. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná, s funkčným plynovým kúrením, kompletnými inžinierskymi sieťami (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet) a plnohodnotným zázemím pre komfortný rodinný život. Dispozičné riešenie ✔ Suterén technické zázemie s plynovým kúrením ohrev úžitkovej vody priestranné skladové priestory ✔ Prízemie vstupná chodba samostatná kuchyňa 2 obytné izby WC ✔ Poschodie veľkorysá obývacia izba so vstupom na balkón kúpeľňa 2 samostatné izby Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania a pracovného priestoru. Lokalita, ktorá má všetko Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, pošta, obchody, reštaurácie, športoviská. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy popri rieke Váh či prírodné kúpaliská v okolí. Výborná dostupnosť do okolitých miest robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov v dostupnosti. Prečo práve tento dom? ✔ výborná poloha v centre obce ✔ kompletná infraštruktúra ✔ veľkorysý pozemok 706 m² ✔ okamžite obývateľný stav ✔ perspektíva modernizácie podľa vlastných predstáv Doprajte si priestor, pohodlie a pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Exkluzívny 4‑izbový rodinný dom v Dvorníkoch pri Hlohovci – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom v pokojnej obci Dvorníky, len 10 minút od Hlohovca. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Prečo si zvoliť túto nehnuteľnosť Výborná dostupnosť do Hlohovca, Trnavy, Galanty a Serede Tiché a bezpečné prostredie, ideálne pre rodiny Veľkorysé a svetlé priestory s možnosťou individuálnej rekonštrukcie Popis domu Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby, hlavnej spálne, dvoch detských izieb, kuchyne, kúpeľne a špajzy. Detské izby boli kompletne zrekonštruované – nové plávajúce podlahy a stierky. Ostatné miestnosti sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Prístavba domu obsahuje dve izby, kúpeľňu, špajzu a sklenenú verandu prepojenú s garážou. Tento priestor je ideálny ako: Hosťovská časť alebo samostatná obytná jednotka Domáca kancelária alebo ateliér Investícia na prenájom s potenciálom pasívneho príjmu Technické a dispozičné informácie Strecha: nová plechová krytina Vykurovanie: plynový kotol + liatinové radiátory, rozvody hliníkoplast Inžinierske siete: obecný vodovod a kanalizácia, vlastná studňa s čerpadlom Pozemok: rozľahlý, s dvoma samostatnými hospodárskymi budovami – ideálne ako dielňa, sklad alebo chov Lokalita a občianska vybavenosť Základná a materská škola priamo v obci Potraviny, pošta, obecný úrad, kostol Zdravotné stredisko a lekáreň Detské ihriská, športové plochy, cyklotrasy Prírodná rezervácia Dubník – ideálne na prechádzky a relax Výhody pre nového majiteľa Ihneď k dispozícii alebo s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Súkromie a priestor pre záhradu, relax či hobby Možnosť viacgeneračného bývania alebo investície

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový moderný, nízkoenergetický bungalov v obci Slovenská Nová Ves LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od Trnavy, v pokojnej a modernej časti obce Slovenská Nová Ves. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnice R1 a D1 a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ Hľadáte nové bývanie v pokojnej lokalite s kompletným komfortom moderného domu? Táto novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v štádiu holodom vám ponúka ideálnu kombináciu kvality, úspornosti a príjemného prostredia. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 442 m² v novovybudovanej časti obce, ktorá poskytuje pokoj a súkromie. Dom je postavený z kvalitnej tehly TermoBRIK (300 mm), zateplený 150 mm polystyrénom a minerálnou vatou a má plastové okná s trojsklom, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Jeho úžitková plocha 105,4 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie – vstupnú chodbu, dve izby s výhľadom do ulice, praktickú komoru, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom s výhľadom do záhrady, hlavnú spálňu, kúpeľňu s predprípravou na vaňu, sprchový kút a toaletu, technickú miestnosť s predprípravou na toaletu a s tepelným čerpadlom Samsung. V celom dome je podlahové kúrenie, stropy zo sadrokartónu sú zateplené 360 mm izoláciou ISOVER DOMO, a v podkroví sa nachádza praktický úložný priestor (20 m²). Dom má dokončené omietky, je vymaľovaný a vybavený zásuvkami a vypínačmi – stačí ho už len doladiť podľa vlastného vkusu. Pred domom sú tri komfortné parkovacie miesta s kamenným podložím. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (okrem plynu) vrátane internetu. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a úsporné bývanie bez kompromisov, pripravené na rýchle dokončenie podľa vlastných predstáv. Po dohode možnosť dokončenia do štádia štandard. BENEFITY - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - dokonalé súkromie v tichej ulici - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - rýchle a pohodlné napojenie na D1 a R1 CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 217 000,-€ plus provízia realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj novostavbu s viacerými bytovými jednotkami ideálna na bývanie aj prenájom v Trnave LOKALITA Táto nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti mesta, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. V blízkosti je poliklinika, nákupné centrá Kaufland, Lidl, Tesco, Arkadia. Centrum mesta je dostupné 10 minút pešou chôdzou. Výhodou je rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Na predaj ponúkame precízne postavený a zateplený rodinný dom, skolaudovaný v roku 2024, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 518 m². Táto moderná novostavba s celkovou úžitkovou plochou 360 m² ponúka výnimočný investičný potenciál – vďaka premyslenej dispozícii je ideálna ako kombinácia rodinného bývania a ziskového prenájmu. Na prízemí (180 m²) sa nachádza vstupná chodba so schodiskom na poschodie, priestranný trojizbový byt a dve samostatné jednoizbové štúdiá, každé s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Spoločná kuchyňa s jedálenským kútom je moderne zariadená a poskytuje priestor pre pohodlné fungovanie všetkých jednotiek. Na poschodí (180 m²) sa nachádza ďalší trojizbový byt s rovnakou dispozíciou a vonkajšou terasou, doplnený o tri samostatné jednoizbové štúdiá – ideálne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Kuchynské linky sú vyhotovené na mieru a vybavené kvalitnými vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V celom dome je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom. Každá bytová jednotka má vlastnú klimatizáciu, čo zaručuje komfort počas celého roka. Pozemok je oplotený, vstup je zabezpečený elektrickou bránou. Na dvore zo zámkovej dlažby sa nachádza príjemné posedenie a štyri parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu, a má predprípravu na vlastnú studňu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný objekt s okamžitou možnosťou vytvárať stabilný pasívny príjem. Dom sa predáva ako celok a je vhodný ako na bývanie, tak aj na prenájom jednotlivých bytových jednotiek. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - ideálne na prenájom jednotlivých bytových jednotiek - blízka dostupnosť širokej občianskej vybavenosti a centra mesta - predáva sa so zariadením - vlastné parkovacie miesta vo dvore CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 650.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou dostupnosťou do mesta? Reality BIČIAR Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Dolné Dubové. Kľúčové parametre pozemku: Celková výmera: 790 m2 Rozmery: Šírka cca 23 m x dĺžka cca 34 m (ideálny pravidelný tvar pre akýkoľvek typ rodinného domu) Terén: Rovinatý, kompletne oplotený Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Prečo si vybrať práve túto ponuku? Pokojná lokalita: Pozemok je situovaný mimo hlavnej cesty v tichej slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečné prostredie pre deti a minimálny hluk. Výborná dispozícia: Vďaka šírke 23 metrov je pozemok vhodný aj pre stavbu priestranného bungalovu s garážou bez kompromisov. Obec s dušou: Dolné Dubové je známe svojou upravenosťou, priateľskou atmosférou a bohatou históriou. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a kľud, ktorý v meste nenájdete. Dostupnosť: Do krajského mesta Trnava sa autom dostanete za komfortných 10 minút, čo z tejto lokality robí ideálne predmestie pre pracujúcich v meste. Tento pozemok je pripravený na realizáciu Vašich snov o bývaní. Stačí začať plánovať! Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto miesta osobne. Kontakt: Linda Snopková Reality BIČIAR Tel.: 0905 117 054 E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

Realitná kancelária Reality Bičiar vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok so starším rodinným domom v obľúbenej a tichej lokalite obce Dolné Orešany. Ak hľadáte priestor, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou a nadštandardnou výmerou, táto ponuka je určená práve vám. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Celková výmera: 1 364 m² Rozmery: Ideálna šírka cca 22 m x dĺžka 55 m Lokalita: Dolné Orešany (len 15 minút od Trnavy) Stav: Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom vhodný na asanáciu, čo novému majiteľovi otvára dvere k výstavbe moderného bývania presne podľa vlastných predstáv. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Veľkorysý priestor: Výmera 13,6 ára poskytuje dostatok súkromia nielen pre priestranný rodinný dom, ale aj pre bazén, okrasnú záhradu či úžitkovú časť. Ideálny tvar: Šírka 22 metrov je perfektná pre osadenie akéhokoľvek typu bungalovu alebo poschodového domu s garážou. Hotová infraštruktúra: Pozemok disponuje napojením na inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje proces prípravy novej stavby. Lokalita pod Karpatmi: Dolné Orešany sú známe svojou vinárskou tradíciou, krásnou prírodou Malých Karpát a kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny). Využitie: Vzhľadom na rozmery a polohu je pozemok ideálny pre klienta, ktorý nechce robiť kompromisy v priestore. Starý dom na pozemku umožňuje využiť existujúce súpisné číslo, čo môže urýchliť procesy pri novej realizácii. Tento pozemok v sebe spája hodnotu pôdy a skvelú adresu. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Linda Snopková Reality Bičiar 0905 117 054

Veľkorysý stavebný pozemok s výbornou šírkou – Cífer Reality BIČIAR Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Cífer, situovaný v pokojnej časti . Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor pre nadštandardný rodinný dom s dostatkom súkromia a výbornou orientáciou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Cífer Celková výmera: 1 017 m² Rozmery: nadštandardná šírka 54 m x hĺbka 38 m Terén: rovinatý a slnečný INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia - Domová čistiareň odpadových vôd (ČOV). V dosahu je taktiež vysokorýchlostný internet. VÝHODY POZEMKU: Výnimočná šírka: Šírka 54 metrov umožňuje variabilné osadenie rodinného domu, prípadne výstavbu rozľahlého bungalovu. Pripravenosť: Pozemok je pripravený k okamžitej výstavbe bez nutnosti dodatočných investícií do sietí. Lokalita: Patrí medzi pokojné časti obce s dobrou dostupnosťou do centra Cífera i na diaľnicu smerom na Trnavu (10 km) a Bratislavu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodov a vynikajúceho vlakového spojenia (trasa BA – TT). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Linda Snopková reality Bičiar 0905 117 054

Rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej lokalite – Hlohovec, časť Šulekovo Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Šulekovo (Hlohovec). Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 900 m², pričom zastavaná plocha domu je 120 m². Dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rovinatý a slnečný pozemok poskytuje široké možnosti ďalšieho využitia – záhrada, oddychová zóna, prístavba či investičný potenciál. Veľkou výhodou je tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest – Trnava, Piešťany a Nitra sú vzdialené približne 20 km, čo zabezpečuje výborné napojenie na pracovné aj spoločenské príležitosti. Za domom je navyše možnosť odkúpenia ďalších pozemkov o výmere 1 600 m² a 950 m², čo ponúka zaujímavý potenciál pre rozšírenie, výstavbu alebo investíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, páry, starších ľudí aj ako investícia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ: Multifunkčný objekt 300 m² v Majcichove – Skvelá investícia! reality BIČIAR vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný komerčný objekt so širokým potenciálom využitia v obci Majcichov. Ak hľadáte priestor, ktorý spája strategickú polohu, kompletnú technickú vybavenosť a výbornú cenu, táto ponuka je určená práve vám. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Vynikajúca viditeľnosť: Objekt sa nachádza priamo na hlavnej ceste, čo zabezpečuje prirodzený tok zákazníkov a skvelý priestor pre vašu reklamu. Štedrý priestor: Úžitková plocha 300 m² spolu s prislúchajúcim pozemkom umožňuje variabilné využitie podľa vašich potrieb. Parkovanie: Priamo pred objektom sa nachádza obecné parkovisko s kapacitou pre 5 áut, čo zaručuje komfortný prístup pre klientov aj zamestnancov. TECHNICKÁ KONFIGURÁCIA: Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete, čo minimalizuje dodatočné investície: Elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia. Optické pripojenie – nevyhnutnosť pre moderné podnikanie a administratívu. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka svojej dispozícii je objekt ideálny ako: Kamenný obchod alebo prevádzka služieb. Kancelárske priestory pre sídlo spoločnosti. Skladové priestory s výbornou dostupnosťou. Ubytovacie zariadenie (vhodné na prestavbu). CENA A PODMIENKY: Cena nehnuteľnosti je nastavená na rýchlu dohodu. Pri korektnom a rýchlom jednaní je priestor pre diskusiu o finálnej cene priamo na obhliadke. LOKALITA: Obec Majcichov je známa svojou výbornou dostupnosťou do Trnavy a priamym napojením na diaľnicu, čo zvyšuje logistickú hodnotu tohto objektu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predaj lukratívneho pozemku v obci Pavlice – 1 500 m² s možnosťou rozdelenia Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok v tichej časti vyhľadávanej obce Pavlice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie alebo ako bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Základné parametre pozemku: Celková rozloha: 1 500 m² Charakteristika: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intravilán), je rovinatý a riadne udržiavaný. Inžinierske siete: Všetky dôležité siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces výstavby. Variabilita: Vďaka veľkorysej výmere a rozmerom je možné pozemok rozdeliť na dve samostatné parcely s rozlohou po 750 m², každá s vlastným prístupom. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Široké možnosti využitia: Vhodné pre výstavbu jedného priestranného rodinného sídla alebo dvoch samostatných domov. Pripravenosť na výstavbu: Prítomnosť sietí pri pozemku šetrí čas aj náklady. Súkromie a pokoj: Umiestnenie v tichej uličke zaručuje kľudné bývanie mimo hlavného ťahu. Lokalita a občianska vybavenosť (Obec Pavlice): Výborná dostupnosť: Pavlice sú strategicky umiestnené s rýchlym napojením na smer Trnava, Senec a Bratislava. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta). Komunita: Pokojná a bezpečná obec s vidieckym charakterom, ideálna pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ: 2 prémiové pozemky so šírkou 27 m – Cífer Reality BIČIAR vám exkluzívne ponúka dva výnimočné stavebné pozemky v tichej časti obce Cífer. Vďaka nadštandardnej šírke 27 m na parcelu ide o ponuku, ktorá v regióne nemá konkurenciu. Základné info: Výmera: cca 5 árov Šírka: unikátnych 27 metrov (ideálne pre široký bungalov či vilu) Siete: voda, plyn, elektrina, ČOV + optický internet Terén: rovinatý, slnečný a vyčistený – pripravený na okamžitú výstavbu Lokalita a výhody: Cífer ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a špičkové vlakové spojenie (BA/TT). Pozemky sa nachádzajú na okraji obce, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Cena: 179 900 (vrátane kompletného právneho servisu Reality BIČIAR) Nezmeškajte pozemok, ktorý vás nebude obmedzovať šírkou!

Realitná kancelária Reality Bičiar Vám ponúka na predaj slnečný pozemok v katastrálnom území obce Zvončín. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako záhrada a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov hľadajúcich priestor na rekreáciu, záhradkárčenie alebo dlhodobú investíciu. Technické parametre: Celková plocha: 3 408 m² Rozmery: cca 29 m (šírka) x 120 m (dĺžka) Terén: Svahovitý Prístup: Pozemok disponuje výhodou dvoch prístupových ciest – z hornej aj spodnej strany (poľná cesta). Stav nehnuteľnosti: Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, záložných práv alebo iných vecných bremien. Je právne čistý a pripravený na okamžitý prevod novému majiteľovi. K pozemku aktuálne nie je vydané územné rozhodnutie (ÚR) ani stavebné povolenie (SP). Lokalita: Obec Zvončín je vyhľadávaná pre svoju tesnú blízkosť k Trnave a výbornú dostupnosť, pričom si zachováva pokojný vidiecky charakter. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0905 117 054 Linda Snopková, Reality Bičiar

reality BIČIAR ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Trnavy na Kopánke LOKALITA Tento rodinný dom je situovaný v pokojnej bočnej ulici vo vyhľadávanej a lukratívnej časti mesta Trnava na Kopánke, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. Okrem širokej občianskej vybavenosti je výhodou rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Objavte čaro tohto čiastočne zrekonštruovaného rodinného domu, ktorý sa nachádza na rovinatom a útulnom pozemku o výmere 309 m² a ponúka dokonalé súkromie a príjemnú atmosféru. Dom je udržiavaný, plne funkčný a pripravený na okamžité bývanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia hlavnej časti domu zahŕňa vstupnú chodbu, dve svetlé izby s výhľadom do ulice, priestrannú kuchyňu, samostatnú toaletu, kúpeľňu s vaňou a komoru so vstupom na povalu. Druhá časť domu – prístavba – je prepojená vstupnou chodbou a ponúka ďalšie dve izby, chodbu a komoru s umiestneným plynovým kotlom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, novú strešnú krytinu a odkvapy. V dvoch predných izbách sa zachovali krásne drevené parkety, ktoré dotvárajú teplú atmosféru interiéru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a ohrev teplej vody elektrický bojler. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je ihneď obývateľný. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa, ktorú možno jednoducho prerobiť na garáž so vstupom priamo z ulice. Terasa s viničom ponúka príjemné posedenie v tieni a úplnom súkromí. Menšia záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax či pestovanie. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Ak hľadáte tiché a okamžite obývateľné bývanie s výborným potenciálom do budúcna, tento dom je ideálnou voľbou. BENEFITY - pokojná a lukratívna lokalita - blízka dostupnosť obchvatu a diaľnice - dokonalé súkromie - široká občianska vybavenosť CENA Cenu nehnuteľnosti vám poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Na predaj 4-izbový byt v širšom centre – Hlohovec , Michalská ulica Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na Michalskej ulici v širšom centre mesta. Byt má celkovú výmeru 84,67 m² (vrátane pivnice a loggie) a je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou Presklená loggia s výstupom z obývacej izby Tri samostatné izby Vstavané skrine na chodbe Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica Byt je v udržiavanom stave s možnosťou okamžitého bývania alebo úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Bytový dom: Zateplený Vstup na čip Vymenené stupačky Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, autobusová zastávka aj detské ihrisko. Bezproblémové verejné parkovanie, parkovací dom hneď vedľa bytového domu s možnosťou kúpy alebo prenájmu garáže. ? Cena: 160000 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

NA PRENÁJOM: Moderný 2-izbový byt v centre mesta Hlohovec – komplet zariadený, klimatizácia Realitná kancelária ponúka na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Hlohovec. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie: 2-izbový byt Kompletné zariadenie (nábytok aj spotrebiče) Klimatizácia Výborná poloha – centrum mesta Voľný ihneď / podľa dohody Fotografie na vyžiadanie Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. Prenajíma sa kompletne zariadený – súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, práčka, posteľ, skrine, sedačka, jedálenský stôl a ďalšie vybavenie. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, úrady aj zastávky MHD. V prípade záujmu o viac informácií alebo zaslanie fotografií nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívny 4‑izbový rodinný dom v Dvorníkoch pri Hlohovci – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom v pokojnej obci Dvorníky, len 10 minút od Hlohovca. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Prečo si zvoliť túto nehnuteľnosť Výborná dostupnosť do Hlohovca, Trnavy, Galanty a Serede Tiché a bezpečné prostredie, ideálne pre rodiny Veľkorysé a svetlé priestory s možnosťou individuálnej rekonštrukcie Popis domu Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby, hlavnej spálne, dvoch detských izieb, kuchyne, kúpeľne a špajzy. Detské izby boli kompletne zrekonštruované – nové plávajúce podlahy a stierky. Ostatné miestnosti sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Prístavba domu obsahuje dve izby, kúpeľňu, špajzu a sklenenú verandu prepojenú s garážou. Tento priestor je ideálny ako: Hosťovská časť alebo samostatná obytná jednotka Domáca kancelária alebo ateliér Investícia na prenájom s potenciálom pasívneho príjmu Technické a dispozičné informácie Strecha: nová plechová krytina Vykurovanie: plynový kotol + liatinové radiátory, rozvody hliníkoplast Inžinierske siete: obecný vodovod a kanalizácia, vlastná studňa s čerpadlom Pozemok: rozľahlý, s dvoma samostatnými hospodárskymi budovami – ideálne ako dielňa, sklad alebo chov Lokalita a občianska vybavenosť Základná a materská škola priamo v obci Potraviny, pošta, obecný úrad, kostol Zdravotné stredisko a lekáreň Detské ihriská, športové plochy, cyklotrasy Prírodná rezervácia Dubník – ideálne na prechádzky a relax Výhody pre nového majiteľa Ihneď k dispozícii alebo s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Súkromie a priestor pre záhradu, relax či hobby Možnosť viacgeneračného bývania alebo investície

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový moderný, nízkoenergetický bungalov v obci Slovenská Nová Ves LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od Trnavy, v pokojnej a modernej časti obce Slovenská Nová Ves. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnice R1 a D1 a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ Hľadáte nové bývanie v pokojnej lokalite s kompletným komfortom moderného domu? Táto novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v štádiu holodom vám ponúka ideálnu kombináciu kvality, úspornosti a príjemného prostredia. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 442 m² v novovybudovanej časti obce, ktorá poskytuje pokoj a súkromie. Dom je postavený z kvalitnej tehly TermoBRIK (300 mm), zateplený 150 mm polystyrénom a minerálnou vatou a má plastové okná s trojsklom, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Jeho úžitková plocha 105,4 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie – vstupnú chodbu, dve izby s výhľadom do ulice, praktickú komoru, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom s výhľadom do záhrady, hlavnú spálňu, kúpeľňu s predprípravou na vaňu, sprchový kút a toaletu, technickú miestnosť s predprípravou na toaletu a s tepelným čerpadlom Samsung. V celom dome je podlahové kúrenie, stropy zo sadrokartónu sú zateplené 360 mm izoláciou ISOVER DOMO, a v podkroví sa nachádza praktický úložný priestor (20 m²). Dom má dokončené omietky, je vymaľovaný a vybavený zásuvkami a vypínačmi – stačí ho už len doladiť podľa vlastného vkusu. Pred domom sú tri komfortné parkovacie miesta s kamenným podložím. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (okrem plynu) vrátane internetu. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a úsporné bývanie bez kompromisov, pripravené na rýchle dokončenie podľa vlastných predstáv. Po dohode možnosť dokončenia do štádia štandard. BENEFITY - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - dokonalé súkromie v tichej ulici - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - rýchle a pohodlné napojenie na D1 a R1 CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 217 000,-€ plus provízia realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s dvoma garážami v obci Špačince LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 km od krajského mesta Trnava v obci Špačince, ktorá sa okrem širokej občianskej vybavenosti (materská a základná škola, pošta, obchody, reštaurácie, ihriská) vyznačuje rýchlou dostupnosťou na Trnavský obchvat, vďaka čomu máte jednoduché napojenie na Bratislavu, Nitru i Trenčín. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame vám veľkorysý poschodový rodinný dom so záhradou, dvoma garážami a krásnym upraveným pozemkom o výmere 792 m². S podlahovou plochou 150 m² poskytuje dostatok miesta pre pohodlné a moderné rodinné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2002 a v roku 2024 prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie, nové vchodové dvere, zateplenie minerálnou vatou, nové podlahy, prístavbu druhej garáže a vytvorenie parkovacích miest pre tri autá priamo pred domom. Dispozícia domu je ideálna pre rodinu – premyslená, priestranná a funkčná. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným šatníkom, spálňa a obývacia izba s výhľadom do ulice, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná toaleta s bidetom, kúpeľňa so sprchovým kútom a hosťovská izba. Na poschodí sú dve izby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a zo schodiska, na ktorom je umiestnená klimatizácia, je vstup na pochôdznu povalu. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) a vlastnou klimatizačnou jednotkou. V suteréne sa nachádzajú dve skladovacie miestnosti a technická miestnosť s kondenzačným kotlom. Obe garáže majú elektrické brány s diaľkovým ovládaním. Exteriér ponúka ideálne miesto na oddych – na dvore zo zámkovej dlažby je krytý prístrešok s krbom a sedením, ideálny na relax a rodinné posedenia. K dispozícii je murovaný záhradný domček (8 m²), skleník (4,5 × 2,7 m) a vysadené okrasné a ovocné dreviny, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru záhrady. Prístup na pozemok je možný i zo zadnej časti. Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom, napojený na všetky inžinierske siete, a ako bonus má vlastnú studňu. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a kvalitu v jednom – bez ďalších starostí, pripravený na okamžité bývanie. BENEFITY - lukratívna poloha v centre obce - bez nutnosti ďalších investícií - dve garáže a parkovanie pre tri autá - krásna záhrada s prístreškom, krbom a oddychovou zónou - maximálne súkromie - rýchle napojenie na obchvat mesta CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 309 900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej lokalite – Hlohovec, časť Šulekovo Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Šulekovo (Hlohovec). Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 900 m², pričom zastavaná plocha domu je 120 m². Dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rovinatý a slnečný pozemok poskytuje široké možnosti ďalšieho využitia – záhrada, oddychová zóna, prístavba či investičný potenciál. Veľkou výhodou je tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest – Trnava, Piešťany a Nitra sú vzdialené približne 20 km, čo zabezpečuje výborné napojenie na pracovné aj spoločenské príležitosti. Za domom je navyše možnosť odkúpenia ďalších pozemkov o výmere 1 600 m² a 950 m², čo ponúka zaujímavý potenciál pre rozšírenie, výstavbu alebo investíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, páry, starších ľudí aj ako investícia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.