B4 REALITY - Ing. Alica Bernáthová

Ponúkame Vám na predaj garáž s výmerou 18 m2 v garážovom dome na ul. L. Novomeského v Trenčíne, na sídlisku Juh I. Garážová brána: dvojkrídlová, plechová. Iné vybavenie: el.osvetlenie + el. zásuvka 230V. Cena garáže: 27 500 €. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 4-izbový byt na ulici L. Novomeského, na sídlisku Juh v Trenčíne. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti lesoparku Brezina v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom na 7.p/7. Byt s celkovou výmerou 92 m² (vrátane 1,8 m2 pivnice) + 4,6 m2 lodžia prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami, čiast. plávajúce podlahy, murované jadro – kúpeľňa a WC. Veľkometrážny byt dispozične pozostáva zo zádveria, šatníka, chodby, obývacej izby s východom na lodžiu, troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Vykurovanie bytu: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Mesačný predpis od správcu na 2 osoby je vo výške 220,- eur. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome, s novým výťahom od prízemia. K bytu prináleží pivnica + priestory na spoločné užívanie - kočikáreň/bicykláreň. Byt sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti je základná škola, škôlka, lesopark Brezina, potraviny, zastávka MHD, neďaleko je nákupné centrum Južanka. Internet: optika. Byt je ihneď k dispozícii. Cena vyprataného bytu: 129.000 eur - dohoda možná. K bytu je možné dokúpiť garáž v parkovacom dome, v tesnej blízkosti bytového domu za 27.500,- eur. Cena bytu zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt s balkónom na sídlisku Juh II na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt s celkovou výmerou 67 m2 (z toho 6 m2 balkón a 7 m2 pivnica) je situovaný na 2.poschodí /5 v novostavbe bytového domu na ulici Halalovka, s výťahom od prízemia (bezbariérový prístup). Dispozičné riešenie bytu: zádverie, kúpeľňa s vaňou, WC, samostatná izba, obývacia izba s kuchynským kútom. Balkón je prístupný z obývacej izby. Byt je úplne nový, vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi zn.Hoover (indukčná varná doska, rúra na pečenie, digestor). Byt sa prenajíma nezariadený, bez možnosti dozariadenia a ďalšieho dovybavenia. Podlaha: plávajúca / dlažba. Okná: biele plastové. V okolí kompletná občianska vybavenosť - zdravotné stredisko, ihrisko, školy, bus zastávky, OC Južanka. Kúrenie: centrálne. Cena mesačného nájomného: 530 €/mesiac / 2 osoby. V prípade vyššej obsadenosti bytu (max 4 osoby) bude nájomné navýšené o 23,50,- €/mesiac/ 1 osoba. V cene nájmu sú zahrnuté náklady na vykurovanie, vodu, správcovské služby. V cene nájmu NIE JE zahrnutá ELEKTRINA, internet/TV (nájomca bude vstupovať do priameho vzťahu s dodávateľmi). KAUCIA: 1 000,- €. Možnosť prenájmu parkovacieho státia, cena v prvom roku nájmu: 1,20,- €/mesiac/státie. Bonita žiadateľa o nájomné bývanie bude preverovaná. (byty č. 15, 27 a 35). Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt s balkónom na sídlisku Juh II, na ul. Halalovka v Trenčíne. Byt s celkovou výmerou 88 m2 (z toho 6 m2 balkón a 7 m2 pivnica) je situovaný na 3.poschodí /5 v novostavbe bytového domu na ulici Halalovka, s výťahom od prízemia (bezbariérový prístup). Dispozičné riešenie bytu: zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, samostatná izba, obývacia izba s kuchynským kútom a prechodom do ďalšej izby. Balkón je prístupný z obývacej izby. Byt je úplne nový, vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi zn.Hoover (indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor). Byt sa prenajíma nezariadený, bez možnosti dozariadenia a ďalšieho dovybavenia. Podlaha: plávajúca / dlažba. Okná: biele plastové. V okolí kompletná občianska vybavenosť - zdravotné stredisko, ihrisko, školy, bus zastávky, OC Južanka. Kúrenie: centrálne. Cena mesačného nájomného: 600 €/mesiac / 3 osoby. V prípade vyššej obsadenosti bytu (max 6 osôb) bude nájomné navýšené o 23,50,- €/mesiac/ 1 osoba. V cene nájmu sú zahrnuté náklady na vykurovanie, vodu, správcovské služby. V cene nájmu NIE JE zahrnutá ELEKTRINA, internet/TV (nájomca bude vstupovať do priameho vzťahu s dodávateľmi). KAUCIA: 1 200,- €. Možnosť prenájmu parkovacieho státia, cena v prvom roku nájmu: 1,20,- €/mesiac/státie. Bonita žiadateľa o nájomné bývanie bude preverovaná. (byt č.26). Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt s balkónom na sídlisku Juh II na ul. Halalovka v Trenčíne. Byt s celkovou výmerou 88 m2 (z toho 6 m2 balkón a 7 m2 pivnica) je situovaný na 2.poschodí /5 v novostavbe bytového domu na ulici Halalovka, s výťahom od prízemia (bezbariérový prístup). Dispozičné riešenie bytu: zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, samostatná izba, obývacia izba s kuchynským kútom a prechodom do ďalšej izby. Balkón je prístupný z obývacej izby. Byt je úplne nový, vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi zn.Hoover (indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor). Byt sa prenajíma nezariadený, bez možnosti dozariadenia a ďalšieho dovybavenia. Podlaha: plávajúca / dlažba. Okná: biele plastové. V okolí kompletná občianska vybavenosť - zdravotné stredisko, ihrisko, školy, bus zastávky, OC Južanka. Kúrenie: centrálne. Cena mesačného nájomného: 600 €/mesiac / 3 osoby. V prípade vyššej obsadenosti bytu (max 6 osôb) bude nájomné navýšené o 23,50,- €/mesiac/ 1 osoba. V cene nájmu sú zahrnuté náklady na vykurovanie, vodu, správcovské služby. V cene nájmu NIE JE zahrnutá ELEKTRINA, internet/TV (nájomca bude vstupovať do priameho vzťahu s dodávateľmi). KAUCIA: 1 200,- €. Možnosť prenájmu parkovacieho státia, cena v prvom roku nájmu: 1,20,- € /mesiac/státie. Bonita žiadateľa o nájomné bývanie bude preverovaná. ( byt č.16). Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s výmerou 15 m2 na Piaristickej ulici, v širšom centre Trenčína. Kancelária sa nachádza na 1.poschodí v polyfunkčnom objekte, bez výťahu. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. K dispozícii je kuchynka na chodbe. Sociálne zariadenia: spoločné, na chodbe. Kúrenie: centrálne. V okolí viaceré dôležité inštitúcie, poliklinika, banky. Možnosť prenájmu vedľajšej kancelárie s výmerou 35 m2 za 285,- eur mesačne, vrátane energií. Cena prenájmu 15 m2 kancelárie: 185 eur/mesiac, cena je uvedená vrátane energií. Prenajímateľ nie je platca DPH. K dispozícii : ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovanú kanceláriu s výmerou 35 m2 na Piaristickej ulici, v širšom centre Trenčína. Kancelária sa nachádza na 1.poschodí v polyfunkčnom objekte, bez výťahu. Momentálne je kancelária zariadená nábytkom (možnosť vypratať). Možnosť prenájmu vedľajšej kancelárie s výmerou 15 m2 za 185,- eur mesačne, vrátane energií. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. K dispozícii je kuchynka na chodbe. Sociálne zariadenia: spoločné, na chodbe. Kúrenie: centrálne. V okolí viaceré dôležité inštitúcie, poliklinika, banky. Cena prenájmu 35 m2 kancelárie: 285 eur/mesiac, cena je uvedená vrátane energií. Prenajímateľ nie je platca DPH. K dispozícii : ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu s garážou na Hroznovej ulici v Trenčíne, v lokalite Vinohrady na Zámostí. Tehlový dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 451 m2. Nepodpivničený dom s plochou strechou je posledným v zástavbe radových RD, pozemok za domom je prakticky prístupný aj automobilom. Dom kolaudovaný v roku 2012 dispozične pozostáva zo zádveria, obývacej izby s kuchynským kútom, špajze, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC s technickou miestnosťou (sušička, kotol). Exteriérová terasa orientovaná na juhovýchod je prístupná z obývacej izby. Zastavaná plocha domu je 139 m2 + spevnené plochy, terasa, plocha na bazén. Pozemok pri dome je udržiavaný s vysadenými okrasnými i úžitkovými drevinami, trávnikom a vybudovaným záhradným domčekom. Úžitková plocha: 113 m2, z toho 18 m2 garáž. Pred garážou je ďalšie parkovacie státie. Vykurovanie: podlahové, plynovým kotlom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Iné vybavenie domu: vstavané skrine v dvoch izbách, exteriérové hliníkové žalúzie na oknách izieb od ulice. Okná a dvere: biele plastové. V okolí kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobré napojenie na diaľnicu. Asfaltová prístupová cesta. Cena: 314 000 €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. K dispozícii po dohode. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu tehlového bungalovu s rovinatým a slnečným pozemkom 603 m2 v novovybudovanej lokalite v Trenčíne - Záblatí. Dom bude k dispozícii koncom roka 2024, predáva sa v štádiu holodom. Úžitková plocha domu: 102 m2 + 15 m2 terasa + 17 m2 garáž. Dispozičné riešenie: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), špajza, 3x samostatná izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť + vonkajšia terasa prístupná z obývačky + garáž. Z technickej miestnosti je riešený vstup do povalového priestoru cca 15 m2. Nepodpiviničený, nízkoenergetický dom bude napojený na všetky inžinierske siete. Stavebný materiál domu: Porotherm. Strešná krytina: betónová Bramac. V dome budú zrealizované rozvody vody, elektriny, odpadu, kúrenia, podlahové potery, osadený plynový kotol Buderus, plastové okná 7-komorové s izolačným 3-sklom, vchodové dvere hliníkové, vnútorné omietky + biele maľovky, sadrokartónové stropy, zateplenie domu 12 cm polystyrénom, fasáda, komín, nemecká garážová brána Hormann. V celom dome podlahové kúrenie + predpríprava na krb (komín Schiedel). V cene domu je aj oplotenie: bočné a zadné (betónový základ, pletivo), predný plot (múriky - bez výplní). Dažďová voda bude odvedená trativodom do vsakovacej jamy + bude zrealizovaná zámková dlažba pred garážou a vstupný chodník do domu + okapové chodníky okolo domu vysypané riečnym kameňom. V cene domu nie je: kuchynská linka, osvetlenie, obklady, dlažby, sanita, podlahy, interiérové dvere a zárubne, ďalšie zariadenie. Možnosť dokončenia na kľúč. V okolí kompletná občianska vybavenosť, ideálne napojenie na diaľnicu. Prístupová cesta je asfaltová. Foto: z výstavby identického, už postaveného bungalovu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu tehlového bungalovu s rovinatým a slnečným pozemkom 580 m2 v novovybudovanej lokalite v Trenčíne - Záblatí. Dom bude k dispozícii koncom roka 2024, predáva sa v štádiu holodom. Úžitková plocha domu: 102 m2 + 15 m2 terasa + 17 m2 garáž. Dispozičné riešenie: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), špajza, 3x samostatná izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť + vonkajšia terasa prístupná z obývačky + garáž. Z technickej miestnosti je riešený vstup do povalového priestoru cca 15 m2. Nepodpiviničený, nízkoenergetický dom bude napojený na všetky inžinierske siete. Stavebný materiál domu: Porotherm. Strešná krytina: betónová Bramac. V dome budú zrealizované rozvody vody, elektriny, odpadu, kúrenia, podlahové potery, osadený plynový kotol Buderus, plastové okná 7-komorové s izolačným 3-sklom, vchodové dvere hliníkové, vnútorné omietky + biele maľovky, sadrokartónové stropy, zateplenie domu 12 cm polystyrénom, fasáda, komín, nemecká garážová brána Hormann. V celom dome podlahové kúrenie + predpríprava na krb (komín Schiedel). V cene domu je aj oplotenie: bočné a zadné (betónový základ, pletivo), predný plot (múriky - bez výplní). Dažďová voda bude odvedená trativodom do vsakovacej jamy + bude zrealizovaná zámková dlažba pred garážou a vstupný chodník do domu + okapové chodníky okolo domu vysypané riečnym kameňom. V cene domu nie je: kuchynská linka, osvetlenie, obklady, dlažby, sanita, podlahy, interiérové dvere a zárubne, ďalšie zariadenie. Možnosť dokončenia na kľúč. V okolí kompletná občianska vybavenosť, ideálne napojenie na diaľnicu. Prístupová cesta je asfaltová. Foto: z výstavby identického, už postaveného bungalovu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci tehlový rodinný dom v obci Trenčianske Jastrabie. Čiastočne podpivničený dom (technická miestnosť) je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 896m2. Dispozičné riešenie prízemia domu: zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, špajza, kúpeľňa s WC, vstup murovaným schodiskom do podkrovia s manzardovou izbou a úložnými priestormi v podstreší + vstup do pivnice a východ na dvor. Na dom stavebne nadväzuje letná kuchynka, garáž + ďalšie hospodárske murované stavby. Dom je prevažne v pôvodnom stave, novšie sú plastové okná a radiátory. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie: centrálne, plynovým kotlom a sústavou radiátorov + šporák v letnej kuchynke. Strešná krytina: škridla. Asfaltová prístupová cesta. V obci kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť do Trenčína. Pokojná a tichá lokalita, v okolí široké možnosti turistiky a cykloturistiky. Cena: 159 000 € (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový byt na ul. Gen.Goliana v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I. Podlahová plocha bytu: 101 m2 + nebytové priestory v suteréne: 50 m2. Byt prešiel pred cca 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s kuchynským kútom, obývacia izba, detská izba, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom + samostatné WC s umývadlom. Byt je situovaný na 3.p./3 v bytovom dome bez výťahu. Vchodové dvere: bezpečnostné. Podlaha: drevené parkety / dlažba. Okná: biele plastové. Bez balkóna. Vykurovanie: centrálne, sústava radiátorov. Mesačné náklady na byt: cca 180,- eur + elektrina. V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine, ostatné zariadenie po dohode. Nebytové priestory sú vybavené sociálnym zariadením, prípojkou teplej a studenej vody (dvojdrez, samostatné merače vody a elektriny). K nehnuteľnosti prináleží spoluvlastnícky podiel na oplotenom pozemku za bytovým domom, kde je zatrávnený dvor. Parkovanie: pár miest vo dvore bytového domu, pred domom verejné parkovanie za poplatok. Vynikajúca dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta, v tesnej blízkosti hrádza Váhu, zimné štadióny, obchody. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: 6/2024. Cena 185 000 € ( dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou vo vyhľadávanej lokalite Trenčína - v Kubrej. Nepodpivničený dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 763 m2 (z toho zastavaná plocha 192 m2). Jedná sa o klasickú stavbu viacerých bytových jednotiek, ktoré na seba stavebne nadväzujú (možnosť prepojenia obchodného priestoru v prednej časti s bytom + možnosť zobytnenia ďalších dvoch samostatných jednotiek v zadnej časti stavby). V prednej časti domu je obchodný priestor slúžiaci na podnikanie s plochou 30 m2, ďalej je bytová jednotka ( kompletne zrekonštruovaný otvorený priestor: vstupná časť - spálňa - kuchyňa s jedálňou a s prechodom do kúpeľne so sprchovým kútom a WC). Ďalšia časť domu je v pôvodnom stave - slúži ako skladový priestor. Na ňu nadväzuje priestor, v ktorom bola pred časom kúpeľňa a kuchynský kút (momentálne slúži ako špajza), priestor má novú strešnú krytinu. Celková plocha bytových priestorov + priestorov, ktoré je možné ešte zobytniť je 96 m2. Za domom je schodisko do časti zobytneného podstrešia + exteriérová terasa vybudovaná na drobnej stavbe, ktorá slúži ako posilňovňa. V zadnej časti pozemku je postavený záhradný domček a bazén (nutná výmena fólie). Pri dome je vybudovaná prestrešená terasa so sedením. Vykurovanie domu je riešené starším plynovým kotlom a sústavou radiátorov + krb v bytovej jednotke (zrealizované prieduchy). Stavebný materiál domu: tehla pálená, tehla nepálená / kombinácia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Iné vybavenie: vŕtaná studňa (technológia k studni je v menšej pivnici pod stavbou s posilňovňou). Parkovanie: 2x parkovacie státie na pozemku (brána na DO).Vyhľadávaná a pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť v dosahu - zš, mš, bus zastávky. K dispozícii po dohode. Cena: 259 000 €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. K dispozícii ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj nádherný , upravený slnečný pozemok s malým rodinným domom s celkovou výmerou 608 m2 na Podjavorinskej ulici v Trenčíne, hneď skraja mestskej časti Trenčín - Istebník na Zámostí. Pozemok pri dome je rovinatý a pekne udržiavaný, zatrávnený, s rodiacimi ovocnými stromami a okrasnými kríkmi. Popoludní miestami príjemný polotieň. Pozemok je ukončený tujovým plotom, ktorý okrem vizuálnej clony od zadných susedov oddeľuje samostatnú zadnú časť po celej šírke pozemku , plánovanú ako odkladací priestor na kompostéry, búdky na náradie a záhradnú techniku. Na pozemku je tiež dočasná šopa, veľký skleník pred rekonštrukciou (výmena skla) a vlastná studňa. Dom je nepodpivničený, zo zmiešaných materiálov, cca 60 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Domček v pôvodnom stave po rekoštrukcii kúpeľne v r. 2009 dispozične pozostáva zo zádveria, dvoch miestností, komory a kúpeľne s WC, bojlerom a sprchovým kútom. Pôvodne slúžil ako rodinná chalupa so záhradou, dlhšie obdobie je využívaný ako skladový priestor. Prístupom je veľmi tichá a bezpečná ulička s asfaltovým povrchom, s vylúčením nákladnej dopravy a ťažkej dopravy a parkovaním pri dome zdarma. Najväčším bonusom ideálneho pozemku je dostupnosť a budúca nezávislosť od regulácií. Do pár minút peši je na rohu ulice škôlka, kultúrny dom, zastávky MHD a prímestskej dopravy, lokálna železničná stanica Zlatovce, supermarket, 24/7 čerpacia stanica. Peši do centra mesta 20 min, na bicykli 10 min, busom MHD alebo prímestským 2 zastávky. Vynikajúce napojenie na diaľnicu – 8 min. autom. Základná škola v pešej vzdialenosti, resp. 1 zastávka MHD, príroda, Váh, rekreačná zóna Ostrov a cyklotrasy v najbližšom okolí. Ihneď k dispozícii. Cena 215 000 € (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami, vo vyhľadávanej lokalite v obci Trenčianska Turná – v blízkosti mesta Trenčín. Rovinatý pozemok s výmerou 550 m2 je určený na výstavbu rodinného domu, prípadne na výstavbu rodinného domu s 2 bytovými jednotkami. Investičný pozemok má zrealizované prípojky pre 2 samostatné jednotky. Novovybudovaná obytná zóna ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, materská škôlka, pošta, obecný úrad, lekáreň), nákupné centrum Laugaricio a TESCO sú vo vzdialenosti 1 km. Dopravné napojenie na diaľnicu, pešia dostupnosť do prírody, ako aj na vybudovanú cyklotrasu v obci Trenčianska Turná. Cena: 110 000,- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami, vo vyhľadávanej lokalite v obci Trenčianska Turná – v blízkosti mesta Trenčín. Rovinatý pozemok s výmerou 656 m2 je určený na výstavbu rodinného domu. Novovybudovaná obytná zóna ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, materská škôlka, pošta, obecný úrad, lekáreň), nákupné centrum Laugaricio a TESCO sú vo vzdialenosti 1 km. Dopravné napojenie na diaľnicu, pešia dostupnosť do prírody, ako aj na vybudovanú cyklotrasu v obci Trenčianska Turná. Cena: 110 000,- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj tehlovú chalupu v centre obce Dolná Súča. Samostatne stojaca jednopodlažná stavba je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 1384 m2. Dispozičné riešenie: zádverie, chodba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, murované schodisko do podkrovia s manzardovou izbou (cca 18 m2) a úložným priestorom v podstreší. Z verandy sú prístupné prístavby nadväzujúce na hlavnú stavbu: samostatná bytová jednotka ( dve miestnosti a špajza - možnosť zväčšenia obytnej plochy chalupy prepojením miestností) a skladový priestor v zadnej časti. Chalupa je napojená na všetky inžinierske siete. Pôvodná stavba so zastavanou plochou je z roku 1948, postupne boli budované prístavby, celková výmera zastavenej plochy je 96 m2. Stavba je v pôvodnom stave. Vykurovanie domu: plynové gamatky + sporák na tuhé palivo v kuchyni. Ohrev vody: plynový bojler. Podlahy: linoleum, keramická dlažby, betón, dlážkovica. Okná: pôvodné drevené. Strešná krytina: asfaltový šindel /škridla. Na pozemku za chalupou je postavená drobná stavba (kedysi slúžiaca na chov zvierat ) a cca 46 m2 stodola z roku 1948. Pozemok pri stavbe je rovinatý, v zadnej časti svahovitý, kompletne oplotený. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Cena: 139.990 €. K dispozícii: ihneď. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s výmerou 18 m2 na Piaristickej ulici, v širšom centre Trenčína. Kancelária sa nachádza v podkroví polyfunkčného objektu bez výťahu. Podlaha: dlažba. K dispozícii je kuchynský kútik a sociálne zariadenia (na chodbe pri kancelárii). Kúrenie: centrálne. V okolí viaceré dôležité inštitúcie, poliklinika, banky. Cena prenájmu vrátane energií: 185 €/mesiac. Parkovanie: verejné (+ možnosť prenájmu parkovacích miest v neďalekom areáli). K dispozícii: ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory na predaj zmrzliny na Štúrovom námestí v centre Trenčína. Priestory s celkovou výmerou 85 m2 sú situované na prízemí historického tehlového objektu, sú prístupné priamo zo Štúrovho námestia, s možnosťou využívať letnú terasu na námestí s výmerou 60 m2, priamo pri "Vodníkovi". Priestory disponujú zázemím, priestorom na výrobu zmrzliny, vnútorným sedením a sociálnymi zariadeniami Podlaha: keramická dlažba. Vykurovanie: el. konvektory. Priestory majú vlastný elektromer a vodomer (podružný). Cena: 1.200,- eur/ mesiac, bez energií. K dispozícii: ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v tichej lokalite v Trenčíne - Biskupiciach. Byt s výmerou 52 m2 sa nachádza na 1.poschodí v novostavbe bytového domu so 4 bytmi z roku 2012. Byt sa prenajíma nezariadený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná izba, obývacia izba s kuchyňou (otvorená dispozícia), kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC. Zo spálne je prístupná 1/2 balkóna - cca 2,5 m2. Vybavenie bytu: nová kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou. Na podlahách v izbách je položená plávajúca podlaha, v ostatnej časti bytu keramická dlažba. Interiérové i vchodové dvere masívne, eurookná. Internet: mobilný. K dispozícii je samostatná miestnosť mimo bytu (na prízemí objektu) určená na umiestnenie práčky. Bez pivnice. Požiadavky majiteľov na nájomcu: nefajčiar, bez detí a zvierat. Cena prenájmu 450,- eur/mesiac ( 390,- eur nájomné + 100,- eur záloha na energie). V blízkom okolí bytu kompletná občianska vybavenosť. K dispozícii od 1.5.2024. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom skladové priestory s výmerou 62,44 m2 v suteréne administratívneho objektu na Brnianskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Nájom: 151 eur/mesiac + energie: 374 eur/mesiac (kúrenie, elektrina, voda, služby vrátnika, upratovanie spoločných priestorov), t.j. celková cena za priestory vrátane energií je 525,- eur/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Služby a energie sú zúčtovávané minimálne 1x ročne podľa skutočnej spotreby na základe faktúr od dodávateľov, podľa percentuálneho pomeru prenajatej plochy k celkovej ploche. Iné služby: kuchynka + sociálne zariadenia na každej chodbe, možnosť krátkodobého prenájmu zasadacej miestnosti s kapacitou max 20 miest (pre nájomcov je cena prenájmu 2,99,- eur/hodina, bez DPH - max. 15,- eur/deň, bez DPH), ochrana budovy zabezpečená kamerovým systémom, služba vrátnika - nonstop. Iné vybavenie objektu: nákladný výťah do suterénu s nosnosťou do 1000 kg. Možnosť využitia voľných plôch na streche, boku a čele budovy, určených na umiestnenie reklamných nápisov firmy za úhradu + možnosť využitia upratovacej služby v prenajatých priestoroch za úhradu. Možnosť využívať zdarma poštovú schránku s bezplatnou službou preberania pošty. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 37,- eur bez DPH/mesiac. V blízkosti lekáreň, exit Bratislavská cesta, benzínová pumpa, reštaurácia, kaviareň, diaľničný zjazd vo vzdialenosti 100 m. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk Cena energií: 6 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu 2 izbového bytu s exteriérovým parkovacím státím v obytnom súbore Hanzlíkovská, v Trenčíne - na Zámostí. Byt s podlahovou plochou 44 m2 + 6 m2 balkón je situovaný na 3.p./4 v bytovom dome s výťahom kolaudovanom v roku 2022. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa. Z obývacej izby je riešený vstup na balkón. K bytu prináleží priestranná murovaná pivnica s klasickými dverami v prízemí bytového domu. Byt sa prenajíma zariadený: manželská posteľ, sedačka, kuchynský stôl so stoličkami, kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor). Iné výhody: bezbariérový prístup. Parkovacie státie je priamo pred bytovým domom. Cena prenájmu bytu, vrátane parkovacieho státia a internetového pripojenia: 590 €/mesiac vrátane energií. Minimálna doba nájmu: 1 rok. Ihneď k dispozícii. V okolí kompletná občianska vybavenosť, vynikajúce napojenie na diaľnicu. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu 2 izbového bytu s exteriérovým parkovacím státím v obytnom súbore Hanzlíkovská, v Trenčíne - na Zámostí. Byt s podlahovou plochou 52 m2 + 6 m2 balkón je situovaný na 1.p./4 v bytovom dome kolaudovanom v roku 2022. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa. Z obývacej izby je riešený vstup na balkón. Byt sa prenajíma zariadený: viď fotodokumentácia (+ matrace). Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor) + kombinovaná chladnička s mrazničkou + práčka v kúpeľni. Iné výhody: bezbariérový prístup, výťah. Cena prenájmu bytu s parkovacím státím: 590 €/mesiac vrátane energií. Minimálna doba nájmu:1 rok. K dispozícii: ihneď. V okolí kompletná občianska vybavenosť, vynikajúce napojenie na diaľnicu. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s podlahovou plochou 50,37 m2 na Východnej ulici, na sídlisku Juh v Trenčíne. Útulný byt sa nachádza na 1.poschodí /7 v tehlovom bytovom dome s výťahom (kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2009). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba s kuchynským kútom a s prechodom do spálne. Na podlahách v byte je plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Laminátové interiérové dvere a obložkové zárubne. Okná: biele plastové so žalúziami. K bytu prináleží cca 3 m2 balkón prístupný z obývacej izby. Bez pivnice. V okolí bytu kompletná občianska vybavenosť - ZŠ, MŠ, MHD, OC Južanka, zdravotné stredisko. K dispozícii: ihneď. Mesačné náklady na byt: 115,- eur + elektrina. Cena prevažne zariadeného bytu: 125 000,- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 3 izbový byt na Pádivého ulici v Trenčíne, na Sihoti III. Kompletne zariadený byt s výmerou 74 m2 (+ lodžia) je situovaný na 4.p./7 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou a dispozične pozostáva z vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne, špajze, spálne a obývacej izby s prechodom do detskej izby. Kúrenie: centrálne. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. V okolí kompletná občianska vybavenosť, zš, mš, zimné štadióny, bus zastávky, v blízkosti hrádza Váhu. Cena: 650,- eur/mesiac, vrátane energií a internetu/TV. K dispozícii: ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok s výmerou 1861 m2 na Partizánskej ulici v Trenčianskych Tepliciach. Priemerná šírka pozemku s nepravidelným tvarom je cca 22 m, dĺžka pozemku: 60 / 110 m. K pozemku, ktorý je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda, vedie čiastočne spevnená súkromná prístupová cesta, ktorá je napojená na hlavnú asfaltovú cestnú komunikáciu. Inžinierske siete: plyn v asf.ceste, el.stĺp na pozemku, voda v chodníku. Mesto Trenčianske Teplice má schválený územný plán, v zmysle ktorého je v súčasnosti prípustné funkčné využitie pozemku napr. na záhradkárske osady a doplnkové využitie napr.na záhradné chatky s obmedzeniami podľa Stavebného zákona a jeho vyhlášok. Zo strany majiteľa pozemku bola podaná žiadosť na zmenu územného plánu zo súčasného stavu na stavebný pozemok. // Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta pešou chôdzou. V okolí široké možnosti voľnočasových aktivít. Cena 135,- eur/m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Štúrovom námestí v centre Trenčína. Priestory s celkovou výmerou 85 m2 sú situované na prízemí historického tehlového objektu, sú prístupné priamo zo Štúrovho námestia. V priestoroch bol v minulosti prevádzkovaný bar. Možnosť využívať letnú terasu na námestí s výmerou 60 m2. Podlaha: keramická dlažba. Vykurovanie: el. konvektory. Priestory majú vlastný elektromer a vodomer (podružný). Dispozičné riešenie: vstupná časť - podbránie, priestor s barom - átrium, 2x sociálne zariadenie + sklad. Cena: 1.200,- eur/ mesiac, bez energií. K dispozícii: ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Trenčíne, v časti Opatová. Samostatne stojaci a kompletne podpivničený dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 857 m2. Tehlový dom je napojený na všetky inžinierske siete a prístupný z asfaltovej cesty. Dom je prevažne v pôvodnom, avšak udržiavanom stave - čiastočne boli vymenené pôvodné drevené okná na 1.p. za biele plastové + hlavné vchodové dvere. Dom bol daný do užívania v roku 1971. Dispozičné riešenie prízemia domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, špajza, 3x izba + murované schodisko do suterénu a do podkrovia. Na medziposchodí je samostatné WC. V suteréne sú 3 miestnosti (v jednej z nich prívod vody a odpad - možnosť dobudovania druhej kuchyne), chodba, samostatný priestor pre uskladnenie zeleniny, práčovňa + kotolňa s východom na pozemok, úložný priestor pod schodmi. V podstreší s nedobudovanou manzardovou izbou je veľkorysý priestor na prípadné vytvorenie podkrovného bytu. Vykurovanie domu je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov. Pri dome je postavená samostatne stojaca stavba so zastavanou plochou cca 60 m2 - skladové priestory / otvorený priestor vhodný napr. na vybudovanie exteriérového posedenia. Strešná krytina na dome a na hospodárskej budove: škridla. Stropy: betónové. Energetický certifikát: nemá. Internet: optika - na pozemku. K dispozícii: po dohode. Cena 237 000 €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou 368 m2 v záhradkárskej osade pri obci Kostolná-Záriečie. Pozemok je mierne svahovitý, s veľmi pekným výhľadom na Trenčín. Šírka pozemku: cca 10 m, dĺžka pozemku: cca 36 m. ZO je oplotená, prístup osobným aj nákladným autom. Voda: mimo zimného obdobia, rozvod v rámci ZO. Cena pozemku: 14 500,- eur. V prípade záujmu možnosť výstavby záhradnej chatky na pozemku ( jednopodlažná samostatne stojaca stavba s obytným podkrovím). Exteriérové prevedenie chatky: sivá farba, interiér: biela farba. Podlaha v chatke: masívne morené orechové drevo. Cena pozemku s novovybudovanou chatkou: 14.990,- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 izbový byt s celkovou výmerou 62 m2 v Melčiciach - Lieskovom. Pred časom zrekonštruovaný byt sa nachádza na 1.poschodí/2, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu je 57 m2 + 5 m2 murovaná pivnica s latkovými dverami. Byt má vlastné kúrenie (kotol je umiestnený v kuchynskej linke). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s prechodom do spálne. Z obývacej izby je prístupný balkón. Byt sa prenajíma zariadený ( viď fotodokumentácia). Bez výťahu. Okná biele plastové. Podlaha: plávajúca / dlažba. V obci kompletná občianska vybavenosť - mš, zš, bus/vlak zastávka, obchody, zdravotné stredisko. Veľmi dobrá dostupnosť do TN a MNn/V - 15 km, ideálne napojenie na diaľnicu. Parkovanie: verejné - priamo pri bytovom dome (+ možnosť parkovania v garáži). V cene prenájmu sú zahrnuté náklady na internetové pripojenie. V cene prenájmu nie sú zahrnuté náklady na energie ( + 50,- eur mesačne). Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk