REALA s.r.o.

Celková výmera pozemku ...................28 824 m2, zastavané plochy a nádvoria, z toho Výmera pod budovami ........................ 3 445 m2, stavby (admin.budova, haly, techn.údržba a pod) - Dielne ..................................................2 597 m2 - Betónové plochy ........................ cca 21 000 m2 - Administratívna budova ......................1 563 m2 V 1NP sa nachádza vstupná hala, vrátnica, zasadačka pre cca 100 osôb, 4 kancelárie a výdajňa jedál s jedálňou. V 2NP sa nachádzajú kancelárie v počte 15. Na každom poschodí, ako aj v suteréne je budova vybavená hygienickými zariadeniami (WC – muži, WC- ženy, sprchy apod.). - Čerpacia stanica PHM - Autoumyváreň na nákladné vozidlá - Všetky inžinierske siete. Objekt má vlastný transformátor, vlastnú regulačnú stanicu plynu pre stredno tlaký plyn. V objekte sa nachádza studňa s nadkapacitným prítokom. Celý objekt je odkanalizovaný. - Vlastná čistička odpadových vôd. - Nová kotolňa pre ÚK a TUV, osadená 2 kotlami Buderus a horákmi značky Weihaupt, s výkonom 80 – 550 kW. Kotolňa je plne automatická . - Druhá kotolňa je pre administratívnu budovu. Celý objekt je oplotený zväčša plotom zo železobetónových panelov do výšky 3m. Objekt má výhodnú polohu, vzhľadom na susediaci pozemok ŽSR – nákladná vlečka. Pozemok v budúcnosti možno rozšíriť o parcely susediacich pozemkov vo vlastníctve známych majiteľov. V súčasnej dobe sú haly prenajaté na 85 % a sme v jednaní o využitie hál na 100 %. Z odstavnej plochy máme v súčasnosti zmluvných partnerov na 4 500m2. Lokalita: Staničná 27

Ponúkame na predaj rozsiahly slnečný pozemok v extraviláne obce Píla, okres Žarnovica s celkovou rozlohou 42.902 m2 evidovaný na mape určeného operátu ako trvalý trávny porast. Pozemok je udržiavaný, vedie k nemu asfaltová cesta prechádzajúca na spevnenú komunikáciu. Nachádza sa v tichej oblasti na rozhraní pohoria Vtáčnika a Pohronského Inovca. Pozemok je ideálny na stavbu jedného ako aj viacero zrubových domov, na rekreačné účely, prípadne na trvalé bývanie. Nakoľko pozemkom preteká potôčik, má vhodné podmienky aj na chov hospodárskych zvierat a pestovanie agroplodín. Priamo na pozemku sa nachádza možnosť napojenia na elektrickú energiu. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky na rekreačné, športové a množstvo iných voľnočasových aktivít ako je turistika, cykloturistika, hubárčenie, jazda na koňoch, poľovačka a pod. V blízkosti sa nachádza jazdecký areál sv. Františka - Horné Hámre (17 km), lyžiarske strediská Ski Blanc - Ostrý Grúň (12 km) a Salamandra Resort (25 km), vodný raj Vyhne (21 km), prírodné tajchy v Štiavnických vrchoch (29 km). Výhodou je dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 (15 minút).

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj zabehnutý areál HORÁREŇ Nový Tekov: • kompletne zariadený, plne funkčný areál s penziónom a reštauráciou • s možnosťou organizovania spoločenských akcií, svadieb, firemných večierkov... • súčasťou areálu je aj paintballové ihrisko o veľkosti 50x30m • športová strelnica s platnou zmluvou pre výcvik streľby polície a colnej správy ponúka športovú streľbu pre krátke a dlhé guľové zbrane ako aj trapovú a skeetovú brokovú strelnicu LOKALITA: Horáreň Je skrytá v krásnej prírode zmiešaného lesa, nachádzajúca sa v katastrálnom území obce Nový Tekov. Ponúka možnosti pre turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, jazdu na koni alebo prechádzky lesom. V blízkosti sa nachádza Jazdecký areál (9 minút) – Nový Tekov, Krytá plaváreň (17 minút) – Levice, Levický hrad Sv. Michala (19 minút) , Splavovanie Hrona (9 minút) - Kalná nad Hronom. VYBAVENIE: PENZIÓN Jedná sa o samostatne stojacu, prízemnú, nepodpivničenú stavbu s obytným podkrovím. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1965. Prístavba a nadstavba obytného podkrovia bola skolaudovaná v roku 2007. Pri realizácii prístavby bola kompletne zrekonštruovaná pôvodná nehnuteľnosť. V súčasnosti prístavba s pôvodnou stavbou sú komunikačne prepojené a tvoria jeden kompaktný stavebný celok. V prízemnej časti budovy je reštaurácia s kapacitou 100 osôb (uzavretá terasa ponúka ďalších 70 - 100 osôb na sedenie), plne vybavená kuchyňa, sociálne zariadenie pre hostí aj pre personál, skladové priestory, kotolňa na drevo. V podkroví sa nachádzajú ubytovacie jednotky, 5x dvojposteľové izby a 1x trojposteľová izba, každá so sociálnym vybavením (WC, samostatná sprcha, umývadlo) a apartmán s vaňou, WC a umývadlom. Súčasťou budovy je pravá podzemná klenbová kamenná vinná pivnica. Objekt je osadený do rovinatého terénu, základové pásy sú betónové, obvodové murivo je murované z tvárnic. Strecha na ubytovacej časti je sedlová s vikiermi, nad reštauráciou je stanová a nad terasou pultová. Krov je drevený, strešná krytina je z tvarovaného plechu s finálnou povrchovou úpravou. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom, dvere sú drevené rámové, podlahy v izbách sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, kotol na drevo je na prízemí budovy. TÚV je zabezpečená z elektrického zásobníkového ohrievača. Plyn je privedený len v kuchyni. Nadzemný zásobník plynu s objemom 27000 l je umiestnený za budovou. Objekt je zabezpečený alarmom a monitorovaný kamerovým systémom. Pitná a úžitková voda je zabezpečená z vlastnej studne, splašky z budovy sú odvedené do ČOV s kapacitou 24 m3. UBYTOVŇA Jedná sa o samostatne stojacu, prízemnú, nepodpivničenú stavbu s nevyužitým povalovým priestorom. Stavba bola skolaudovaná v roku 2010. V ubytovni sa nachádza 11x dvojposteľová izba, 5x trojposteľová izba a 2x štvorposteľová izba. V priestoroch ubytovne je práčovňa, súčasťou ktorej sú 2 práčky, 1 sušička a žehliaci mangeľ. Objekt je osadený do rovinatého terénu, základové pásy sú betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné obvodové murivo je murované z tvárnic. Strop je drevený, trámový s rovným sádrokartónovým podhľadom. Krov je drevený, strecha sedlová, strešná krytina je z tvarovaného plechu s finálnou povrchovou úpravou. Klampiarske konštrukcie strechy (žľab, zvod) sú z pozinkovaného plechu s finálnou povrchovou úpravou. Fasádna omietka je na umelej báze, Baumit, sokel je omietnutý marmolitovou omietkou. Okná sú drevené s izolačným sklom, dvere sú drevené rámové, podlahy v izbách sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, kotol na drevo je umiestnený v budove, TÚV je zabezpečená z elektrického zásobníkového ohrievača. V izbách sú slaboprúdové rozvody (TV). Pitná a úžitková voda je zabezpečená z vlastnej studne, splašky z budovy sú odvedené do ČOV umiestnenej v areáli horárne. SKLAD Jedná sa o samostatne stojacu, nepodpivničenú, jednoduchú stavbu s plochou strechou. LETNÁ KUCHYŇA Jedná sa o samostatne stojacu, podpivničenú, jednoduchú stavbu so sedlovou strechou. Do suterénu sa vchádza z dvora vonkajšími schodmi. V súčasnej dobe sa budova využíva ako sklad streliva. Pri letnej kuchyni je prístrešok. Nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpy, strecha je pultová s tvarovanou plechovou krytinou. PRÍSTREŠOK – STRELECKÉ BOXY 100m Jedná sa o drevený prístrešok pozostávajúci z dvoch častí. Nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpy. Na sedlovej streche je plechová tvarovaná krytina, na druhej časti na stanovej streche je šindľová krytina. PRÍSTREŠOK – STRELECKÉ BOXY 50m Jedná sa o drevený prístrešok, ktorého nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpy, na sedlovej streche je plechová tvarovaná krytina. PRÍSTREŠOK NA DREVO Jedná sa o jednoduchú prízemnú stavbu s drevenou stĺpovou konštrukciou, ktorá slúži ako sklad dreva. Celý areál je oplotený drôtovým pletivom na oceľových stĺpoch. Súčasťou plota sú aj kovové vstupné vráta a vrátka. Podstatná časť dvora je spevnená s monolit. liatym betónom a slúži ako parkovisko pre osobné autá a autobusy (cca 60 parkovacích miest). V danej lokalite nie je dostupný obecný vodovod. V areáli je vŕtaná studňa s čerpadlom, ktorá sa nachádza vo vnútri reštauračnej časti penziónu (hĺbka studne 74 m, teplota vody 14 °C). Pri rekonštrukcii penziónu bola vybudovaná nová zemná elektrická prípojka, ktorá vedie od trafostanice k budovám. Trafostanica je v osobnom vlastníctve. Všeobecná hodnota nehnuteľnosti v zmysle znaleckého posudku zo dňa 16.7.2020 bola stanovená na 1 700 000 €. Viac informácií osobne, neváhajte a objednajte si obhliadku. Lepšie je raz vidieť ako 10x čítať!

Ojedinelá ponuka na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU! Ponúkame na predaj kompletné, plne funkčné agroturistické zariadenie Salaš Cibajky, ktoré bolo vybudované v roku 1997 pôvodne ako rodinná farma. Agrofarma bola vybudovaná predovšetkým za účelom produkcie mliečnych a mäsových bioproduktov. Všetky suroviny použité na ich výrobu sú získané tradičným chovom hospodárskych zvierat v ekologickom systéme poľnohospodárstva a pasienkového hospodárenia v lone prekrásnej prírody Tribečského pohoria. Vďaka tomu vieme zákazníkom ponúknuť širokú paletu certifikovaných bio a eko produktov z ovčieho a kozieho mlieka ako aj množstvo mäsových výrobkov. Farma je od roku 2006 zaregistrovaná v ekologickom poľnohospodárstve. LOKALITA: Agrofarma s rozlohou 31.213 m2 sa nachádza na pomedzí Trenčianskeho a Nitrianskeho kraja v malebnom prostredí obce Klátova Nová ves, ktorá leží priamo pod chrbátom vrchu Kostrín v chránenom vtáčom území pohoria Tribeč. Jej výhodná poloha ponúka uskutočňovať výlety do blízkeho i vzdialenejšieho okolia formou pešej turistiky, cykloturistiky a množstvo ďalších voľnočasových aktivít. Je tu možnosť hubárčenia vo vyhľadávanej hubárskej oblasti, niekoľko poľovných revírov a spoznávanie okolia jazdou na koňoch. V blízkosti salaša sa nachádza prekrásny renesančný kaštieľ v Brodzanoch (10 minút), termálne kúpele Malé Bielice (15 minút), hvezdáreň v Partizánskom (14 minút), letné kúpalisko Topoľčany (14 minút). VYBAVENIE: Areál pozostáva z apartmánového domu, správcovského bytu, ubytovacích zariadení pre zamestnancov, garáží, stajne s výbehom, veľkokapacitného senníka, ošipárne s porážkarňou, pasienkového výbehu, výrobne syrov s udiarňou a chladiacimi boxami, reštauračnej časti s vlastnou predajňou a rozostavaného wellness centra s bazénom. Stajňa je rozdelená na niekoľko častí. V jej pravej časti sa nachádza ovčín, ktorý slúži pre ustajnenie oviec a kôz. V ľavej prednej časti je 16 boxov pre kone (s možnosťou rozšírenia o ďalších 16 boxov) a sedlovňa. V jej zadnej časti sa nachádza ustajnený hovädzí dobytok s vlastnou dojárňou. Súčasťou stajne je výbeh do otvorenej jazdiarne. So stajňou susedí garáž s dielňou, v ktorej sa nachádza samostatný tankovací stojan so 14.500l cisternou PHM. Súčasťou tejto stavby je správcovský dom. V jeho spodnej časti je kuchyňa, WC, sprcha a práčovňa. Na poschodí sú 2 izby. V zadnej časti rozsiahleho areálu je veľkokapacitný senník, ktorý slúži aj ako parkovacie miesto pre poľnohospodársku techniku. Ošipáreň je samostatne stojaca budova s vlastným výbehom. Súčasťou budovy je certifikovaná porážkareň so zázemím a kafilérny box. Súbežne so stajňou v samostatne stojacej budove sa nachádzajú 2 príručné sklady a sociálne zázemie pre zamestnancov a upratovačku. V budove sa nachádza plynová kotolňa na zemný plyn s tepelným čerpadlom. Ďalšiu časť tvorí miestnosť na výrobu syra, teplý box na zrenie syra, studené úložné boxy, distribučný sklad s predajňou s vlastným vstupom. Ďalej sa v budove nachádza mäsiareň s modernou udiarňou a výčap. Súčasťou je tiež samostatné sociálne zariadenie. V prízemí apartmánového domu sa nachádza kuchyňa, reštaurácia a toalety, na poschodí sú 3 izby so sociálnymi zariadeniami. V areáli sa nachádza umelá vodná nádrž s rozmerom 8x15m a hĺbkou 1,4m, ktorú je možné po drobnej úprave využívať ako bazén na kúpanie. Nad areálom je trávnatý pasienkový výbeh s rozprávkovými 400-ročnými dubmi s rozlohou niečo cez 1 ha. Zásobovanie vodou agrofarmy je riešené vlastnou veľkokapacitnou studňou s výbornou pitnou vodou. Farma výrazne šetrí náklady na prevádzku so zabudovanými fotovoltaickými panelmi o výkone 80 kW a slnečnými kolektormi so zásobníkmi na TÚV. Na pozemku je umiestnený aj veľkokapacitný propánový nadzemný zásobník s objemom 4.500l. Agrofarma hospodári na cca 170 ha prenajatej pôdy, z toho 60 ha je orná pôda, ostatné sú lúky a pasienky. Viac informácií osobne, neváhajte a objednajte si obhliadku. Lepšie je raz vidieť ako 10x čítať!

Ponúkame na predaj plne funkčný a vybavený areál bývalých Hydromeliorácií, a.s. s celkovou výmerou pozemku 28 723 m2. Areál sa nachádza hneď za zjazdom cesty I/51 Nitra - Vráble - Levice, v okrajovej časti obce Kalná nad Hronom. Na pozemku sa nachádzajú nasledovné budovy: • BUDOVA VRÁTNICE, rozmer cca 4 x 5m • DIELŇA s poschodovým novozrekonštruovaným administratívnym zázemím, rozmer cca 25 x 50m • GARÁŽ, rozmer cca 9 x 16m • BUDOVA TECHNICKÉHO VYBAVENIA SÍDLA, rozmer cca 5 x 6m • NEVEREJNÝ VÝDAJ PHM, rozmer ca 9 x 13m • HLAVNÝ SKLAD, rozmer cca 13 x 49m • SKLAD FARIEB, rozmer cca 5 x 14m • SKLAD OLEJOV, rozmer cca 9 x 19m • SKLAD, rozmer cca 12 x 45m • SKLAD, rozmer cca 10 x 46m • SKLAD, rozmer cca 22 x 27m K dispozícii sú všetky inžinierske siete, STL - regulačná stanica plynu, trafostanica je vo vlastníctve spoločnosti. Pitná a úžitková voda je zabezpečená z obecného vodovodu a z 2 vlastných vŕtaných studní. Splašková voda je odvádzaná vnútro-areálovou kanalizáciou. Areál je ohradený betónovým plotom, celý objekt je prevažne spevnený betónovými panelmi, vjazd je priamo z ulice cez hlavnú bránu opatrený el. rampami s diaľkovým ovládaním. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom, strážený exteriérovými a interiérovými pohybovými čidlami s prepojením na centrálny pult SBS. Súčasťou areálu je autoumyváreň s umývacou rampou, Hlavná hala disponuje funkčným portálovým žeriavom s nosnosťou 5t. Objekt je vhodný na priemyselnú výrobu, opravárenskú činnosť, špedíciu, depo, veľkosklad, logistické centrum a pod. Viac informácií osobne, neváhajte a objednajte si obhliadku.