LEGACY living s. r. o.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom . Nachádza sa vo výbornej lokalite pri Chorvátskom ramene v Petržalke. Orientácia bytu je na JZ , do tichej časti s krásnym výhľadom. Byt je na 9NP s výťahom. Celková plocha 50m2, z toho balkón o výmere 5 m2. Vrámci ceny nájmu je k dispozícii pivničná kobka a garážové parkovacie miesto. Cena nájmu 800 EUR/ mesiac vrátane energií Depozit vo výške mesačného nájmu Dispozícia bytu: vstupná chodba s odkladacími priestormi, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským stolom a s vstupom na balkón, kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi - varná doska, digestor, vstavaná el. rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, spálňa s manželskou posteľou a skriňami, samostatná toaleta, kúpeľňa s preskleným sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a práčka. Minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok s možnosťou predĺženia nájmu na ďalšie obdobie. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, nefačiari, bez domácich miláčikov Byt je pripravený na prenájom ihneď Výhody bytu: - novostavba - klimatizácia - orientácia bytu na tichú stranu s výhľadom na Chorvátske rameno - parkovanie v garáži - pivničná kobka Výhody lokality: - cyklotrasy, veľa zelene, Chorvátske rameno - občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť do mesta a na dialnice - v pešej dostupnosti MHD - železničná stanica Petržalka v pešej dostupnosti Text a fotografie sú majetkom RK LEGACY.

Ponúkame na prenájom zariadený priestranný 4 izbový byt s loggiou v bytovom dome v cente mesta. Byt je orientovaný na dve svetove strany SV a JZ. Nachádza sa 3 NP / 6 NP. s výťahom. Úžitková plocha bytu je 113m2. Cena nájmu 1230 eur/ mesiac Cena energií 150 eur/ mesiac zahŕňa poplatky za internet a TV Dispozícia bytu: vstupná priestranná hala s odkladacím priestorom, presklenná loggia orientovaná do tichého vnútrobloku, samostatná toaleta, kuchyňa s jedálenským stolom, z kuchyne vstup do menšej izby. Z haly vstup do kúpelne a ďalšich troch izieb, z toho jedna izba je priechodná. Minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok. Depozit vo výške 1 230 Eur. Vhodné pre rodinu s deťmi. Maximálny počet osôb 5. Bez domácich milláčikov. Nájom je možný od 15.5.2024. Výhody bytu: - orientácia bytu na dve svetové strany, časť bytu do tichého vnútrobloku so zeleňou - kuchyňa má veľa úložných priestorov,je plne vybavená elektrospotrebičmi - varná doska, odsávač ,chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, mikrovlnka a umývačka riadu - samostatná komora na potraviny -izby sú vybavené šatníkmi formou roldoru, - okná zo strany ulice sú vybavené špeciálnym sklom s akustickým útlmom, - drevené podlahy, - veľká kúpeľňa s vaňou a práčkou - TV a internet, - tri veľké izby - presklenná loggia Výhody lokality: - centrum mesta, obchody, kaviarne a reštaurácie, lekáreň, nemocnica - zastávky MHD v pešej dostupnosti Text a fotografie sú majetkom RK LEGACY Cena energií: 150 Euro / mesiac

Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia ponúka na predaj novostavbu 4-izbového bytu s vlastným pozemkom a parkovacími miestami, ktorý je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Moderne riešený dvojpodlažný dom s dvomi bytovými jednotkami sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Veľké Úľany – v Ekoosade. Každý z oboch zrkadlovo otočených bytov v tomto rodinnom dome vďaka svojmu logicky usporiadanému dispozičnému riešeniu ponúka novému majiteľovi komfortné využitie celého priestoru ponúkanej nehnuteľnosti. Ponúkaná nehnuteľnosť je osadená na pozemku o výmere 206 m²s výbornou polohou. Dispozícia domu pozostáva z: I.NP: - vstupnej chodby s dostatočným priestorom na vstavanú skriňu, - spodnej kúpeľne s umývadlom, sprchovým kútom, WC a miestom na práčku a sušičku - centrálnu miestnosť, ktorú tvorí obývačka spojená s kuchyňou s východom na terasu a úložného priestoru pod schodmi, II.NP: - vstup zo schodov na galériu so vstupmi do kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, - dvoch samostatných detských spální a jednej rodičovskej spálne s francúzkým balkónom. Pred domom pozemku sa nachádza spoločné vydláždené parkovacie státie pre tri autá ku každému bytu. Základné parametre domu: - Rodinný dom s dvomi identickými zrkadlovo otočenými bytmi - Počet izieb : 4 ( obývačka + 3 spálne) - Celková úžitková plocha 104,98 m² - Pozemok: 206 m² - Vonkajšia terasa 15,4 m² - Spoločný pozemok (parking, prístup do domov) : 109 m² - Materiál: tehla + tepelná izolácia (15cm) - Energetická trieda A1+ - Siete: voda, elektrika, kanalizácia - Obec: Veľké uľany - Ulica : Ekoosada - Kolaudované 2024 Lokalita: Obec Veľké Úľany disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, kde nechýbajú škola, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, knižnica, predajne potravín, reštaurácie, pobočky bánk, bankomaty, letné kúpalisko, športoviská....atď Viac info na 0947 934 181 V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNÉHO POPLATKU. © Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.

Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v uzavretej uličke. Ponúkaná nehnuteľnosť je osadená na udržiavanom pozemku o výmere 304 m²s výbornou strategickou polohou. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza vlaková stanica, autobusová zastávka, či centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou s možnosťou dorobenia druhého WC, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnou špajzou. Tým, že je hlavný vchod do domu z bočnej strany je dom šikovne rozdelený na dennú a nočnú časť. Z pochôdznej povale je možné spraviť ďalšiu samostatnú izbu. Z obývacej izby je východ na zastrešenú, vydláždenú terasu a na okrasnú aj úžitkovú záhradu, s rôznymi druhmi ovocia, stromov a byliniek. Na opačnej strane pozemku sa nachádza vydláždené parkovacie státie pre jedno auto, motorku a taktiež priestranný záhradný domček. Základné parametre domu: - kolaudácia v r. 2017 - obytná plocha: 80m² - počet izieb: 3 (dve spálne + obývacia izba) - pozemok: 304 m² + podiel 71m² na príjazdovej ceste - materiály: pezinská tehla (, plastové okná - trojsklo, laminátové podlahy, keramická dlažba - siete: elektrika, verejný vodovod, verejná kanalizácia, vlastná vŕtaná studňa na úžitkovú vodu, optický internet - vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie + elektrický kotol na ohrev vody - zastrešená terasa Ponúkaná nehnuteľnosť je vo výbornej kondícii a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Obec Ivanka pri Dunaji je v dobrej dostupnosti do Bratislavy, či už autom, autobusom alebo vlakom. Nadšení cyklisti môžu využiť cyklotrasy, ktoré vedú do Bernolákova, Svätého Jura, Vajnor a Podunajských Biskupíc. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - pošta, bankomaty, lekárne, zdravotné ambulancie, materskú, základnú aj strednú školu, detské ihriská, potraviny, rôzne reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. V obci je čisté jazero vhodné na kúpanie, rybárčenie, korčuľovanie. Dom sa predáva nezariadený. Viac info na 0915 517 057

Realitná kancelária LEGACY formou výhradného zastúpenia klienta ponúka záhradu - pozemok na prenájom, v pokojnej časti obce Dunajská Lužná, na Tehelnej ulici. Záhrada má rozlohu 1026m2 a poskytuje priestor pre oddych a záhradničenie v blízkosti Bratislavy. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, trávnik, priestor pre pestovanie a malý záhradný domček so základným príslušenstvom. Majitelia záhradu aktuálne nevyužívajú a hľadajú nájomníka, ktorý ocení relax formou aktivít v záhrade, prípadne rodinu s deťmi, ktorá využite takýto priestor pre trávenie voľného času. Záhrada je k dispozícii ihneď. Prístup k záhrade je bezproblémový, parkovanie je možné pri pozemku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny aj niekoľko reštaurácií. Výška mesačného nájmu je na dohode s majiteľmi. Pre viac informácii volajte . Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/prenajom-krasnej-zahrady-s-ovocnymi-stromami-816577

Dávame do ponuky pozemok, ktorý sa o nachádza sa v katastrálnom území Rusovce. Jedná sa o stavebný pozemok o rozlohe 630m2 s možnosťou výstavby RD . K pozemku prislúchajú aj podiely na prístupových cestách. Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Orientácia je juhovýchodná, v tichej lokalite. Cena dohodou. Bližšie informácie a termíny obhliadky na 0911 615 015 Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera. Text sa fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY.

Realitná kancelária formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj nadštandardne priestranný rodinný dom v obľúbenej časti okresného mesta Pezinok. Ponúkaná nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý vo svojich nárokoch kladie dôraz na výnimočnosť, originalitu a funkčnosť. Toto všetko ponúka trojpodlažný rodinný dom z prelomu 70/80-tych rokov, navrhnutý ako dvojgeneračný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, kompletným podpivničením a garážou. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jeho úžasná variabilita dispozičného riešenia. Keďže väčšina priečok nie je nosná, ponúka novému majiteľovi jedinečnú príležitosť realizácie projektu veľkorysého bývania podľa vlastných predstáv a potrieb. Aj skutočne náročný klient dokáže už pri prvej obhliadke oceniť výnimočnosť danej ponuky, a odhalí jej potenciál. Benefity navyšujúce bežnú trhovú cenu: - originálny architektonický koncept - výnimočné bývanie, zasadené v atraktívnom prostredí – časť okresného mesta výlučne so zástavbou rodinných domov (slepá ulička) - citlivé zasadenie stavby na primerane veľký pozemok vo výbornej lokalite Súčasné dispozičné riešenie: I.NP (byt I.) – predsieň so vstupmi do pivnice, garáže a schodiskom na II.NP, hala so vstupmi do kúpeľne, samostatného WC, veľkej obývacej izby so vstupom na terasu, spálne a kuchyne s komorou a vstupom na záhradu. II.NP (byt II.)– hala so vstupmi do šatníka, kúpeľne, samostatného WC, troch spální, obývacej izby so vstupom na dve logie a kuchyne s komorou I.PP – Priestranná centrálna chodba so vstupmi do siedmych miestností využívaných ako práčovňa, technická miestnosť (kotolňa), vináreň, spoločenská miestnosť, sklad potravín, tmavá fotokomora, či sklad.... Technické parametre domu: * obytná plocha 216m² + 2x balkón (14,09m² a 5,81m²) * suterén 105m² (rozčlenený na 7 miestností) * tehla * pôvodné drevené okná * medené el.rozvody * plynový kotol, * 2 x WC * 2 x kúpeľňa * garáž * pozemok o výmere 614m² ( rovinatý, oplotený) VIAC INFO NA 0905 229 445 V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNEHO POPLATKU. © Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Predaj štýlového 5 izbového rodinného domu Dunajská Lužná Ponúkam na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Dunajská Lužná, ktorý sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce a je súčasťou dvoj domu. Lukratívna oblasť obce. K rodinnému domu prináleží dvoj garáž. V blízkosti sú potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár, tenisové kurty, škola -1 minúta chôdzou a známe jazero Košariská. RD má ideálne napojenie na diaľničný obchvat. 8 km od Bratislavy a 5 km od Šamorína. Na prvom podlaží sú dve veľké izby ,kuchyňa, toaleta, sprchovací kút, terasa. Na druhom podlaží sú 3 izby, toaleta, kúpeľňa s vaňou a veľký balkón. Podkrovie na odkladanie vecí. Je tu možnosť dvoch bytových jednotiek pre dve rodiny. kolaudácia v roku 2008. Bývanie v Dunajskej Lužnej je príťažlivé pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie obklopené prírodnými krásami. kompletná vybavenosť a relaxačné vyžitie. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Realitná kancelária LEGACY formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj veľký stavebný pozemok ( s možnosťou rozdelenia na dva menšie) určený na výstavbu rodinného domu. Rovinatý pozemok o rozlohe 1109 m² s rozmermi š33m x h33,6m disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (voda, kanalizácia, plyn, el., optický internet, betónová príjazdová cesta). Podľa UPI je na ponúkanom pozemku možné postaviť rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti obce - na Kondrótovej ulici. Výborná strategická poloha pozemku umožňuje pešiu dostupnosť do 10 minút chôdze, na autobusovú zastávku, vlakovú stanicu, do obchodu, škôlky, školy, zdravotného strediska....atď. Obec Bernolákovo sa nachádza len 6km od Bratislavy. Pýši sa nadštandardnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým napojením na všetky rýchlostné cesty. Viac info na 0905 229 445 V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNEHO POPLATKU. © Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Realitná kancelária LEGACY vám ponúka na prenájom modernú klimatizovanú garsónku v novostavbe práve skolaudovaného projektu Dubová alej na Bernolákovskej ulici v obci Ivanka pri Dunaji. Ponúkaná garsónka s výmerou 33,31 m² + 2,83 m² balkón sa nachádza na druhom poschodí štvorpodlažného bytového domu s výťahom. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a jedna samostatná izba, v ktorej je kuchynská linka a výstup na balkón. K bytu prislúcha aj kobka na rovnakom podlaží o výmere 3,21 m² a jedno parkovacie státie v podzemnej garáži priamo v bytovom dome. Garsónka bude dostupná od 15.3.2024. Výška mesačného nájmu je 470€/mesiac + 120€/mesiac energie. Možnosť prenajať si druhé parkovacie státie v podzemnej garáži za 100€/mesiac.

Formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok s možnosťou okamžitého podania žiadosti o stavebné povolenie. Stavebný pozemok v tvare obdĺžnika o výmere 684m2 ( š23xh29,7m) sa nachádza v novovzniknutej lokalite Dombale v obci Ivanke pri Dunaji. UPI umožňuje na pozemku výstavbu RD s dvomi nadzemnými podlažiami a 30% koeficientom zastavanosti. V lokalite sa v týchto dňoch začína realizácia budovania sietí a cesty s predpokladom ukončenia do 05/2025. Obec Ivanka pri Dunaji je vďaka svojej občianskej vybavenosti, polohe a dostupnosti do Hlavného mesta dlhodobo veľmi vyhľadávanou a obľúbenou lokalitou pre prímestské bývanie. Viac info na 0905 229 445 Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.

Realitná kancelária LEGACY ponúka 4izbovú nízkoenergetickú novostavbu v štandarde od overeného staviteľa. Skolaudovaný rodinný dom s výmerou 112 m² obytnej plochy osadený na pozemku o celkovej výmere 510 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite – pôvodnej časti obce Ivanka pri Dunaji. Základné parametre domu: - Počet izieb : 4 ( obývačka + 3 spálne) - Zastavaná plocha: 148 m² - Obytná plocha 112 m² - Terasa 20,5 m² - Materiál: tehla + zateplenie (20cm) - Strop: monolitický + zateplenie (35-45cm) - Energetická trieda A1+ - Pozemok: 510 m² - Siete: voda, elektrika, kanalizácia - Obec: Ivanka pri Dunaji - Ulica : Záleská - Kolaudované 2023 Hodnoty navyšujúce priemernú trhovú cenu: - Vyhľadávaná lokalita – Ivanka pri Dunaji je dlhodobo jednou s najvyhľadávanejších obcí priamo susediacich s Hlavným mestom - Výborná strategická poloha – 2 min.od autobus. zastávky, 5 min.od centra obce - Overený staviteľ – záruka kvalitného prevedenia stavby - Prémiové technológie - tepelné čerpadlo Mitsubishi + 300l zásobník - Kvalitné a značkové materiály – hliníkové vstupné dvere, plastové okná s trojsklom KLAYPSO, kvalitná plávajúca podlaha ... Dom má moderne a zároveň veľmi logicky riešenú dispozíciu. Srdce domu tvorí presvetlená priestorovo veľkorysá „denná miestnosť“, ktorá pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti a obývačky. Dostatočne veľký priestor pre budúcu kuchyňu, s veľkým oknom v úrovni pracovnej dosky, zabezpečí budúcemu majiteľovi presvetlený priestor pre novú kuchyňu podľa jeho predstáv. Obývacia časť je presvetlená veľkým portálovým oknom, ktorý plynule prepája interiér s exteriérom a je súčasne vstupom na prekrytú terasu ktorá je akousi letnou nadstavbou jedálne. Presne takto by mal vyzerať moderný a veľkorysý priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. Súčasťou dennej časti domu je predsieň s miestom na nadštandardne veľkú vstavanú skriňu, veľká technická miestnosť s WC a sprchovým kútom, zároveň slúžiaca aj ako sklad. Nočnú časť domu tvoria dve detské spálne, jedna rodičovská, a samozrejme moderná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dostatočným priestorom na práčku a sušičku. Každá zo spální je presvetlená francúzskym oknom, ktoré je súčasne východom na pozemok. Doplňujúce údaje: - v celom dome podlahové vykurovanie [teplovodné] - príprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti - vnútorné parkovanie pre dve autá s možnosťou dobudovania prístrešku príp.garáže - oplotený pozemok s elektricky ovládanou zasúvacou bránou VIAC INFO NA 0905 229 445 V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNEHO POPLATKU. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. © Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Realitná kancelária LEGACY ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nadštandardný 3-izbový byt s veľkou strešnou terasou o výmere 72m² a jedným vonkajším parkovacím miestom. Byt sa nachádza v novostavbe na Bernolákovskej ulici atraktívnej lokality obce Ivanka pri Dunaji. Miesto s výbornou strategickou polohou kúsok od Bratislavy a len na skok od okresného mesta Senec. Ponúkaný byt je vďaka svojej orientácii na juh – juhozápad krásne presvetlený, čomu výrazne prispieva aj veľké Francúzke okno v obývacej miestnosti. Všetky obytné miestnosti sú vykurované elektrickým podlahovým kúrením, a v každej obytnej miestnosti je súčasťou okien nadstaviteľné mikrovetranie. Bonusom bytu je okrem naozaj veľkorysej terasy s úžasným výhľadom na juhovýchod aj skladovacia kobka o výmere 4,40 m², ktorá sa nachádza na chodbe, hneď vedľa bytu. Výhodou je možnosť prístupu ku garážovému státiu výťahom priamo od dverí bytu. Špecifikácia bytu: * 3-izbový byt * úžitková plocha: 68 m² * ( byt 63 m² + terasa 72,2 m² (19,20 m² spevnej plochy + 53 m² nespevnenej plochy + skladová kobka 4,4 m²) * skladová kobka * materiál - tehla * posch. – 3/3 s výťahom * vonkajšie parkovacie miesto * mes. náklady - 200€/mes. DISPOZÍCIA BYTU * vstupná chodba s dostatočným priestorom na šatník * vstup do detskej izby s výstupom na terasu * chodba so vstupmi do kúpeľne, WC, spálne, vyúsťujúca do obývacej časti s kuchyňou * obývacia izba prepojená s kuchyňou, a s výstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere s bezpečnostnou zárubňou * plávajúca podlaha * interiérové dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC * predpríprava na kuch.linku BYTOVÝ DOM: * novostavba na Bernolákovskej ulici - projekt Dubová alej * kolaudácia budovy v r. 2023 * trojpodlažný objekt s podzemnými garážami * obvodové murivo tehla * výťah K bytu je možné prikúpiť garážové státie v podzemnej garáži priamo v obytnom dome. Viac info na 0905 229 445 Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera. Cena energií: 200 Euro / mesiac

Realitná kancelária LEGACY ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nadštandardný 3-izbový byt s veľkou strešnou terasou o výmere 72m², jedným garážovým státím nadštandardnej veľkosti v podzemnej garáži domu a jedným vonkajším parkovacím miestom. Byt sa nachádza v novostavbe na Bernolákovskej ulici atraktívnej lokality obce Ivanka pri Dunaji. Miesto s výbornou strategickou polohou kúsok od Bratislavy a len na skok od okresného mesta Senec. Ponúkaný byt je vďaka svojej orientácii na juh – juhozápad krásne presvetlený, čomu výrazne prispieva aj veľké Francúzke okno v obývacej miestnosti. Všetky obytné miestnosti sú vykurované elektrickým podlahovým kúrením, a v každej obytnej miestnosti je súčasťou okien nadstaviteľné mikrovetranie. Bonusom bytu je okrem naozaj veľkorysej terasy s úžasným výhľadom na juhovýchod aj skladovacia kobka o výmere 4,40 m², ktorá sa nachádza na chodbe, hneď vedľa bytu. Výhodou je možnosť prístupu ku garážovému státiu výťahom priamo od dverí bytu. Špecifikácia bytu: * 3-izbový byt * úžitková plocha: 68 m² * ( byt 63 m² + terasa 72,2 m² (19,20 m² spevnej plochy + 53 m² nespevnenej plochy + skladová kobka 4,4 m²) * skladová kobka * materiál - tehla * posch. – 3/3 s výťahom * parkovacie miesto v podzemnej garáži * vonkajšie parkovacie miesto * mes. náklady - 200€/mes. DISPOZÍCIA BYTU * vstupná chodba s dostatočným priestorom na šatník * vstup do detskej izby s výstupom na terasu * chodba so vstupmi do kúpeľne, WC, spálne, vyúsťujúca do obývacej časti s kuchyňou * obývacia izba prepojená s kuchyňou, a s výstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere s bezpečnostnou zárubňou * plávajúca podlaha * interiérové dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC * predpríprava na kuch.linku BYTOVÝ DOM: * novostavba na Bernolákovskej ulici - projekt Dubová alej * kolaudácia budovy v r. 2023 * trojpodlažný objekt s podzemnými garážami * obvodové murivo tehla * výťah Viac info na 0905 229 445 Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera. Cena energií: 200 Euro / mesiac

Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka šesťročnú novostavbu montovaného rodinného domu v tichej slepej uličke obľúbenej lokality Tri vody. Prízemný moderne riešený rodinný dom je určený pre klienta ktorý preferuje súkromie a kľud. Prostredie v modernej, už zabývanej a vystavanej lokalite s príjemnými bezproblémovými susedmi, výborná dostupnosť, nadštandardná občianska vybavenosť a tiež množstvo možností k venovaniu sa voľnočasovým aktivitám. základná charakteristika domu: - počet izieb: 4 - rozloha: 85 m² - mesto: Malinovo - ulica: Tri vody I. - počet podlaží: 1 - orientácia: juhovýchod-severozápad - pozemok: 514 m2 - novostavba kolaudovaná: 2017 doplňujúce údaje: - hladká omietka v celom dome - dlažba v celej dennej časti - plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach nočnej časti - dlažba na chodbe a v kúpeľniach - kuchynská linka: drevená pracovná doska, plynová varná doska a elektrická rúra, technická charakteristika domu: - stavba z roku 2017 - montovaný rodinný dom (nie drevodom) - zateplenie - pálená strešná krytina Bramac - všetky IS [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] - plastové okná s vnútornými žalúziami - plynový kotol - vonkajšia samonosná brána, s elekt.pohonom pozemok: - rozloha: 514m² - rovinatý - drevený záhradný domček - murovaný prístrešok Dom má veľmi príjemne riešenú dispozíciu. Srdce domu tvorí priestranná obývacia časť, ktorej steny dotvárajú veľké francúzke okná z dvoch svetových strán zabezpečujúce presvetlenie obývačky denným svetlom s priamym vstupom na vonkajšie sedenie, ktoré je akousi letnou nadstavbou jedálne. Moderná kuchyňa s komorou, s dostatkom úložného priestoru, a pracovnej plochy, opticky spojená s priestrannou jedálenskou časťou. Presne takto by mal vyzerať moderný priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. V dome sa nachádzajú tri spálne – jedna rodičovská a dve detské. V súčasnosti sú detské spálne využité jedna ako šatník a druhá ako sklad. Majiteľ domu vyzdobil obývaciu izbu okrasnými štukatérskymi prvkami, ktoré sa ale pri maľovaní ľahko bez poškodenia steny odstránia. O príjemné chvíle v letných mesiacoch sa postará priestranná terasa. Dom sa ponúka čiastočne zariadený. doplňujúce údaje: - v celom dome podlahové vykurovanie [teplovodné] , - vnútorné parkovanie dvoch áut ( s možnosťou vybudovania prístrešku alebo garáže) - pozemok s dreveným záhradným domčekom na náradie, murovaným prístreškom (v súčasnosti využívanom ako voliéra pre psov) a navezenou zeminou na realizáciu okrasnej záhrady. Na pozemku vedľa domu je pripravený základ pre dielničku, prípadne hosťovský domček. Lokalita: Lokalita ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Jedná sa o modernú a pokojnú časť Malinova z ktorej je centrum obce vzdialené iba 2 minúty autom, prípadne 15 minút chôdze. VIAC INFO NA 0905 229 445 V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNEHO POPLATKU. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.

Realitná kancelária LEGACY ponúka formou výhradného zastúpenia majiteľa rekreačné zariadenie - Reštauráciu s penziónom na okraji obce Limbach. Ponuku tvoria dve budovy – Reštaurácia s nadštandardne veľkou kuchyňou, prestrešenou terasou a krásny nový dvojpodlažný zrub tesne pred dokončením. Obe budovy aj s parkoviskom a bazénom sú umiestnené na krásnom zeleňou obklopenom pozemku o veľkosti 1361m² tvoriacom hranicu medzi intravilánom a extravilánom. Komplex je umiestnený pri lesnej ceste hojne využívanej cyklistami a pešími turistami. Zariadenie bolo vďaka svojej polohe medzi okresnými mestami - Bratislava a Pezinok hojne využívané hlavne na víkendový oddych, krátkodobé ubytovanie, rodinné oslavy, promócie, kary, a pod. Počas Covidovej pandémie sa prevádzka penziónu obmedzila na prípravu a rozvoz obedových menu a vďaka svojej veľkej kuchyni dokázala vyprodukovať a vyexpedovať až 600 porcií jedál denne. Reštauračná časť s kapacitou až 40 miest je prepojená s letnou prestrešenou terasou. Interiér prispôsobený vinárskej oblasti v ktorej sa reštaurácia nachádza. Vzhľadom na veľký dopyt a nedostačujúcu kapacitu pôvodnej budovy penziónu sa majitelia rozhodli pôvodný penzión nahradiť novým, väčším v štýle dreveného zrubu. K dnešnému dňu je nový penzión na 95% dokončený.( potrebné dokončiť drevený strop v 2 kúpeľkách, položiť plávajúcu podlahu a nainštalovať sanitu. VŠETOK MATERIÁL JE NAKÚPENÝ!!!) Penzión: * dvojpodlažný zrub * vlastný plynový kotol * solárne panely na ohrev vody I.NP: - 1 x apartmán s veľkou kúpeľňou (v súčasnosti majiteľmi využívaný na bývanie) - 1 x technická miestnosť - 1 x sklad prádla - 3 x izba s vlastnou kúpeľňou a WC II.NP: - 1 x technická miestnosť - 1 x sklad prádla - 7 x izba s vlastnou kúpeľňou a WC Reštaurácia: * prízemná budova * vlastný plynový kotol * kapacita až 40 hostí * veľký barový pult * krb * prepojenie s terasou Terasa: * drevené sedenie * úplne nové prestrešenie (8/2023) * orientácia do vnútra pozemku Kuchyňa: * kompletne zariadená kuchyňa (zariadenie nie je najnovšie, je však plne funkčné) * veľký chladiaci box * veľký mraziaci box * skladová časť Možnosť prispôsobenia potrebám nového majiteľa na výrobu piva, vína a pod... Lokalita: Penzión sa nachádza v krásnom prostredí obce Limbach, na úpätí Malých Karpát presne na hranici lesa. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát, je predurčená na rekreáciu a šport. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja a Malokarpatského regiónu. V okolí obce je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie. Viac info na: 0905 229 445 © Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Realitná kancelária LEGACY formou výhradného zastúpenia ponúka na predaj projekt na rekonštrukciu - dvojpodlažný rodinný dom (časť dvojdomu) vo vyhľadávanej lokalite . 4 izb.kompletne podpivničený rodinný dom bude vzhľadom na stav vyžadovať rozsiahlu rekonštrukciu. Po rekonštrukcii bude dom spĺňať požiadavky moderného prímestského bývania s bezproblémovým parkovaním na vlastnom pozemku a malým pozemkom na oddych. základná charakteristika domu: - počet izieb: 4 - rozloha: 116 m² - 2 x balkón (7m²) - mesto: Ivanka pri Dunaji - ulica: Bernolákovská - počet nadzemných podlaží: 2 - počet podzemných podlaží: 1 - pozemok: 223m2 technická charakteristika domu: - stavba z roku 1979 - murovaný rodinný dom - monolit, tehla, kváder - pôvodná strecha - rovná - na pozemku všetky IS [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] - pôvodné drevené okná pozemok: - rozloha: 223m² - rovinatý Dom má na svoju dobu klasicky riešenú dispozíciu. Srdce domu tvorí priestranná obývacia časť, ktorej steny dotvárajú veľké okná s východom na balkón zabezpečujúce presvetlenie obývačky denným svetlom. Praktická oddelená kuchyňa s oknom. V dome sa nachádzajú tri spálne – jedna rodičovská a dve detské. doplňujúce údaje: VIAC INFO NA 0905 229 445 Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera. Realitná kancelária LEGACY formou výhradného zastúpenia ponúka na predaj projekt na rekonštrukciu - dvojpodlažný rodinný dom (časť dvojdomu) vo vyhľadávanej lokalite . 4 izb.kompletne podpivničený rodinný dom bude vzhľadom na stav vyžadovať rozsiahlu rekonštrukciu. Po rekonštrukcii bude dom spĺňať požiadavky moderného prímestského bývania s bezproblémovým parkovaním na vlastnom pozemku a malým pozemkom na oddych. základná charakteristika domu: - počet izieb: 4 - rozloha: 116 m² - 2 x balkón (7m²) - mesto: Ivanka pri Dunaji - ulica: Bernolákovská - počet nadzemných podlaží: 2 - počet podzemných podlaží: 1 - pozemok: 223m2 technická charakteristika domu: - stavba z roku 1979 - murovaný rodinný dom - monolit, tehla, kváder - pôvodná strecha - rovná - na pozemku všetky IS [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] - pôvodné drevené okná pozemok: - rozloha: 223m² - rovinatý Dom má na svoju dobu klasicky riešenú dispozíciu. Srdce domu tvorí priestranná obývacia časť, ktorej steny dotvárajú veľké okná s východom na balkón zabezpečujúce presvetlenie obývačky denným svetlom. Praktická oddelená kuchyňa s oknom. V dome sa nachádzajú tri spálne – jedna rodičovská a dve detské. doplňujúce údaje: VIAC INFO NA 0905 229 445 Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.

Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka Váš nový vysnívaný domček. Priestorovo veľkorysý rodinný dom ktorý vo Vás už pri vstupe evokuje atmosféru tepla domova je určený pre náročnejšieho klienta ktorý kladie pri svojich nárokoch dôraz na priestor a svetlo. Príjemná, zeleňou obklopená už zabývaná a vystavaná lokalita s výbornými susedmi, dobrá dostupnosť a tiež množstvo možností k venovaniu sa voľnočasovým aktivitám. Kvalitné prevedenie, do detailu premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou. Výborne využitý udržiavaný pozemok so záhradným domčekom. O príjemné chvíle v letných mesiacoch sa postará prestrešená terasa alebo posedenie v záhradnom domčeku. Prostredie v ktorom so svojou rodinou a priateľmi budete chcieť tráviť celé leto. Základné parametre domu: - počet izieb: 4 [obývačka + 3 spálne] - rozloha: 145 m² - terasa 10,5 m², - mesto: Ivanka pri Dunaji - počet nadzemných podlaží: 1 - pozemok: 661 m² - siete: kanalizácia, elektrika, studňa - kolaudované 2009 Dom má veľmi logicky a zároveň veľmi príjemne riešenú dispozíciu. Srdce domu tvorí priestorovo veľkorysá „denná miestnosť“, ktorá pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti a obývačky s veľkým krbom. Moderná kuchyňa s množstvom úložného priestoru, s dostatkom pracovnej plochy, spojená s priestrannou jedálenskou časťou so vstupom na príjemnú prekrytú terasu ktorá je akousi letnou nadstavbou jedálne. Presne takto by mal vyzerať moderný a veľkorysý priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. Súčasťou dennej časti domu je predsieň so vstavanou skrňou, samostatné WC, veľká technická miestnosť zároveň slúžiaca aj ako sklad a samozrejmosťou je priestranná komora (špajza) s oknom. Nočnú časť domu tvoria dve detské spálne, jedna rodičovská, a samozrejme moderná kúpeľňa veľkou rohovou vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dostatočným priestorom na práčku a sušičku. Doplňujúce údaje: - v celom dome podlahové vykurovanie [teplovodné] - krbové prieduchy vo všetkých izbách - klimatizácia - vnútorné parkovanie prekryté prístreškom pre dve autá so skladovým priestorom cca 12m2 - udržiavaný pozemok so záhradným domčekom na náradie - veľký prístrešok na skladovanie palivového dreva - možnosť prístupu a vjazdu na záhradu druhou samostatnou bránou Lokalita: Lokalita ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Jedná sa o okrajovú časť Ivanky pri Dunaji z ktorej je centrum obce vzdialené iba 2 minúty autom, prípadne 10 minút chôdze. VIAC INFO NA 0905 229 445 V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNEHO POPLATKU. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. © Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Realitná kancelária LEGACY formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj zabehnutý rodinný penzión Wolfland v krásnom prostredí vyhľadávanej rekreačnej oblasti Hornej Maríkovej v osade Vlkov. Ponúkaná nehnuteľnosť s úžasným nádychom domáckeho prostredia sa nachádza v nádhernom prostredí obklopenom prírodou na pozemku o výmere viac ako 1500 m². Výborná strategická poloha ponúkanej nehnuteľnosti umožňuje jej celoročné využitie a nepretržitú prevádzku. Nehnuteľnosť je ideálnou ponukou tak pre začínajúceho ako aj skúseného podnikateľa v oblasti ubytovania a cestovného ruchu. Samotný Penzión pozostáva dispozične s dvoch nadzemných podlaží : - Prízemia o rozlohe 327m², kde s nachádzajú: * vstupná hala * krásny plnohodnotný 2-izb.byt s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou pre majiteľa * 2 x izba * 1 x 2-izbový apartmán * Spoločenská miestnosť jedáleň s krásnym veľkým krbom a prechodom do presklennej zimnej záhrady * soc. Zariadenia dámske, pánske, sprcha * kuchyňa + sklad Poschodie: * 4 x izba, ( každá izba má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC) * 2 x apartmán * kuchynka * 2 x sklad Priľahlý pozemok je oplotený s možnosťou zaparkovať cca 10 áut a nachádza sa tu sklad s dielňou, stodola , veľké ohnisko, vonkajšie sedenie pre ubytovaných a trávnatý priestor pre relax a hry. Viac info na 0905 229 445

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný 3-izb. byt v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Pečnianskej ul. Byt sa nachádza na 1/12posch. Má 72m² a bol čiastočne dispozične zmenený. Všetky obvodové steny boli zvnútra zateplené a stropy zvukovo izolované. Kuchyňa bola zväčšená o priestor balkónu, ktorý bol zrušený. V hale pribudol šatník, zväčšila sa kúpeľňa aj WC v ktorom bolo navyše umiestnené príručné umývadlo. V celom byte okrem rodičovskej a detskej spálne, bolo nainštalované podlahové kúrenie a uložené kvalitné drevené parkety, vymenené elektrické rozvody. Všetky okná boli vymenené za drevené Eurookná. Dispozícia – Vstup - nedobytné bezpečnostné dvere ALIAS predsieň : ručne vykladaná mozaiková podlaha, vstup do WC ,vešiaková stena zo starých trámov, zrkadlo v starožitnom drevenom ráme, vyústenie do haly. Hala s murovaným šatníkom so zabudovaným trezorom. Rozvod reproduktorovej sústavy, centrálna klimatizačná jednotka s možnosťou ovládania na diaľku z mob.tel. Z haly vstup do kuchyne, zasúvacie dvere do spálne a prechod do obývačky. Spálňa: - rolldoorový šatník, radiatorové kúrenie, zvukovo izolovaný strop. Kuchyňa: - srdce celého bytu. Unikátne riešená kuchyňa v štýle Liptovskej drevenice. Stropy, police, skrinky, ostrovček, sedenie - to všetko ručne vyrobené z vyše storočných trámov. Na mieste balkóna dvojité okno s dekoráciou, v spodných skrinkách schovaná práčka a množstvo úložného priestoru. Drevené parkety, starožitný kredenc. Z kuchyne netradičný prechod cez zasúvacie dvere do kúpeľne so sprchovacím kútom. Obývačka : Drevené parkety, sklenený policový systém, ďalšia vnútorná klimatizačná jednotka, puzdrové dvere do detskej spálne. Samotný bytový dom v ktorom sa byt nachádza prešiel kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené všetky stúpačky, výťahy, strecha, bol nainštalovaný nový kamerový systém, nový vstupný čipový systém, osvetlenie spoločných priestorov bolo prerobené na pohybové senzory .... Dom bol zateplený minerálnou vlnou. K bytu prináleží pivničná kobka. Viac info na 0905 229 445 © Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.