GARANT REAL, s. r. o.

Ponúkame na prenájom obchodné/kancelárske priestory na Slovenskej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: centrum mesta - okrajová časť - výmery priestorov: 20-40m2 - priestory sa nachádzajú na poschodí budovy - k dispozícií výťah - priestory sú zrekonštruované - vhodné pre kanceláriu, služby a pod. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - cena: 8,30 Eur/m2 mesačne bez DPH, vrátane energií - voľný po dohode - energetický certifikát: neuvedené UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019,2020. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 676, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v okolí krásnou prírodou, miesto pre nadšených hubárov a mnoho iného? Tak tento projekt Vám to všetko prináša. PROJEKT: Cieľom projektu je snaha o spojenie príjemného a pokojného prostredia ako stvoreného na oddych počas rušných dní a dovoleniek, so zábavou a športovou aktivitou, ktorú ponúkajú rozľahlé hory a lyžiarske vleky priamo pri apartmánových domoch. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. V objekte „A“ bola pôvodne naplánovaná reštaurácia s kuchynským zázemím, v objekte „B“ sa v suteréne nachádza recepcia,obchodné priestory a skladovacie kobky k apartmánom. V objekte „C sú v suteréne umiestnené garáže a skladovacie kobky k apartmánom. Každý apartmánový dom je 3 podlažný, podpivničený a s využitým podkrovím sedlovej strechy, obsahuje 22 apartmánov. V júli roku 2022 sa začala výstavba budovy „A“, ktorá sa nachádza najbližšie k lyžiarskemu vleku a budovy „B". V dohľadnej dobe je naplánovaná aj výstavba budovy„C", ktorej apartmány sú už v predaji. Každý apartmánový dom pozostáva z 1 jednoizbového, 11 dvojizbových a 10 trojizbových apartmánov s balkónmi. MIESTO REALIZÁCIE: Katastrálne územie obce Litmanová – severne od obce, mimo intravilánu obce, východne od potoka Rozdiel - prítok Litmanovského potoka, vrámci existujúceho lyžiarskeho areálu. Existujúci lyžiarsky areál pozostáva z prístupu z cestnej komunikácie a následným záchytným parkoviskom, ktoré je využívane aj pre pútnické miesto na hore Zvir. Za reštauráciou je objekt lyžiarskeho vleku. Za hornou stanicou 400 m vleku západným smerom je spodná stanica 1000 m vleku s hlavnou zjazdovkou. Za bufetom je umiestnený malý detský lyžiarsky vlek. Areálom prechádza poľná cesta na turistický hraničný priechod Litmanová – Jaworky (spôsob prechodu: peši, bicykle, lyže), otvorený v roku v lete od 7 do 19 hod a v zime od 9 do 16 hod. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Objekt po architektonickej stránke je navrhovaný podhorského charakteru so sedlovou krížovou strechou, s vikiermi so sklonom 45 stupňov, v tvarosloví kúpeľných stavieb – s drevenými prvkami na fasáde. Fasáda je riešená v kombinácií kamenného obkladu sokla, škrabanej omietky, dreveného obkladu podkrovia. Krytina je navrhovaná z oceľovej škridle s kremičitým posypom – bridlicovo čiernej farby. Základy a podkladný betón sú navrhované z prostého betónu prekladaného kameňom – betón B –15. Základové pätky pod stĺpy sú navrhované armované – rieši časť PD – statika stavby. Konštrukčný systém stavby je navrhovaný stenového systému v kombinácií so železobetónovými stĺpmi. Strop a preklady monolitické železobetónové. Murivo je navrhované z murovacích tvárnic POROTHERM (obvodové murivo hr. 400mm, stredné nosné múry 250mm, priečky hr. 100 mm a 150 mm – protihlukové priečky) na maltu vápenno – cementovú. Komínové telesá sú navrhované v stavebnom kompletnom systéme SCHIEDEL s veľkosťou prieduchu 200mm Strecha je navrhovaná sedlová s dreveným hambákovým krovom s krytinou - BRAMAC s kremičitým posypom. Spoje sú navrhované tesárske klincované a svornikované. Konštrukcia krovu je podopretá v úrovni podkrovia oceľovou rámovou konštrukciou a drevenými priehradovými nosníkmi – v úrovni 2. podkrovia. Schodište je navrhované monolitické železobetónové s nášľapnou keramickou vrstvou. Výťah je navrhovaný osobný s výťahovou šachtou 1400/1600mm - lanový osobný výťah typu SCHINDLER 3300 , nosnosť 400 kg, počet osôb 5 Dvere sú navrhované drevené. s drevenou zárubňou, – laminované – systém BEN. Dvere sú navrhované s dubovým prahom – skrutkovaným do podlahy. Požiarne dvere je nutné umiestňovať podľa projektu požiarnej ochrany. Okná a balkónové dvere sú navrhované plastové, s izolačným dvojskolm a obvodovým uzatváraním, prepážky sú riešené hr. 6 mm v rámci izolačného dvojskla. Strešné okná typové – VELUX s izolačným dvojsklom. Omietky vnútorné a vonkajšie hladké zo stavebného systému BAUMIT. Drevené obklady v tvarosloví zrubovej konštrukcie hr. 30 mm, výšky 120mm – kotvené cez zateplenia do konštrukcie steny. Drevený obklad podkrovia - tatranský obklad, kotvený na drevené latovanie. Farebné riešenie: krytina BRAMAC – bridlicovo čiernej farby, žľaby a zvody z poplastovaného plechu v bridlicovo – čiernej farbe. sokel – kamenný obklad - umelý – typ CHELSEA – STONE, druh Versailles č. 50311 – šedočiernej farby , s osadením kamennej rímsy v rozmedzí kamenného obkladu suterénu a omietkou prízemia omietky na zateplenie v stavebnom systéme BAUMIT – škrabaná s veľkosťou zrna 1,5mm, pieskovo žltej farby drevené konštrukcie náter sadolin vo farebnom prevedení zlatý dub Vykurovanie je navrhované elektrické – elektrickými priamotopnými radiátormi s termostatom. TÚV bude zabezpečená ku všetkým zdravotechnickým zariadeniam s teplotou min. 45 – 50 stupňov celzia. Elektroinštalácia - napojená na verejnú el. sieť zemnou prípojkou, cez elektromerový rozvádzač. Vodovod – cez vodomernú šachtu. Kanalizácia zaústená do splaškovej kanalizácie, odpad z kuchyne cez lapač tukov, následne do areálovej ČOV Dažďové vody zo spevnených plôch zaústené do potoka výustným objektom, cez lapač ropných produktov. Elektroinštalácia - Všetky riešenia, návrh a montáž elektrického systému a komponentov sa bude riadiť platnými časťami IEC/VDE, STN normami. Bližšie informácie nájdete na stránke - apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na info@apartmanylitmanova.sk kde Vám zodpovieme na všetky otázky a dohodneme sa na ďalšom postupe v prípade, že budete mať záujem o niektorý z voľných apartmánov.

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v okolí krásnou prírodou, miesto pre nadšených hubárov a mnoho iného? Tak tento projekt Vám to všetko prináša. PROJEKT: Cieľom projektu je snaha o spojenie príjemného a pokojného prostredia ako stvoreného na oddych počas rušných dní a dovoleniek, so zábavou a športovou aktivitou, ktorú ponúkajú rozľahlé hory a lyžiarske vleky priamo pri apartmánových domoch. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. V objete „A“ je umiestnená reštaurácia s kuchynským zázemím, v objekte „B“ sú v suteréne: recepcia a predajňa, a zároveň suterén obsahuje skladovacie kobky apartmánov. V objekte „C v suteréne sú umiestnené garáže a skladovacie kobky apartmánov. Každý apartmánový dom je 3 podlažný, podpivničený a s využitým podkrovím sedlovej strechy, obsahuje 22 apartmánov. V júni roku 2022 je naplánovaná výstavba budovy „A“, ktorá sa nachádza najbližšie k lyžiarskemu vleku. Apartmánový dom pozostáva z 1 jednoizbového, 11 dvojizbových a 10 trojizbových apartmánov s balkónmi. MIESTO REALIZÁCIE: Katastrálne územie obce Litmanová – severne od obce, mimo intravilánu obce, východne od potoka Rozdiel - prítok Litmanovského potoka, vrámci existujúceho lyžiarskeho areálu. Existujúci lyžiarsky areál pozostáva z prístupu z cestnej komunikácie a následným záchytným parkoviskom, ktoré je využívane aj pre pútnické miesto na hore Zvir. Za reštauráciou je objekt lyžiarskeho vleku. Za hornou stanicou 400 m vleku západným smerom je spodná stanica 1000 m vleku s hlavnou zjazdovkou. Za bufetom je umiestnený malý detský lyžiarsky vlek. Areálom prechádza poľná cesta na turistický hraničný priechod Litmanová – Jaworky (spôsob prechodu: peši, bicykle, lyže), otvorený v roku v lete od 7 do 19 hod a v zime od 9 do 16 hod. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Objekt po architektonickej stránke je navrhovaný podhorského charakteru so sedlovou krížovou strechou, s vikiermi so sklonom 45 stupňov, v tvarosloví kúpeľných stavieb – s drevenými prvkami na fasáde. Fasáda je riešená v kombinácií kamenného obkladu sokla, škrabanej omietky, dreveného obkladu podkrovia. Krytina je navrhovaná z oceľovej škridle s kremičitým posypom – bridlicovo čiernej farby. Základy a podkladný betón sú navrhované z prostého betónu prekladaného kameňom – betón B –15. Základové pätky pod stĺpy sú navrhované armované – rieši časť PD – statika stavby. Konštrukčný systém stavby je navrhovaný stenového systému v kombinácií so železobetónovými stĺpmi. Strop a preklady monolitické železobetónové. Murivo je navrhované z murovacích tvárnic POROTHERM (obvodové murivo hr. 400mm, stredné nosné múry 250mm, priečky hr. 100 mm a 150 mm – protihlukové priečky) na maltu vápenno – cementovú. Komínové telesá sú navrhované v stavebnom kompletnom systéme SCHIEDEL s veľkosťou prieduchu 200mm. Strecha je navrhovaná sedlová s dreveným hambákovým krovom s krytinou - BRAMAC s kremičitým posypom. Spoje sú navrhované tesárske klincované a svornikované. Konštrukcia krovu je podopretá v úrovni podkrovia oceľovou rámovou konštrukciou a drevenými priehradovými nosníkmi – v úrovni 2. podkrovia. Schodište je navrhované monolitické železobetónové s nášľapnou keramickou vrstvou. Výťah je navrhovaný osobný s výťahovou šachtou 1400/1600mm - lanový osobný výťah typu SCHINDLER 3300 , nosnosť 400 kg, počet osôb 5. Dvere sú navrhované drevené. s drevenou zárubňou, – laminované – systém BEN. Dvere sú navrhované s dubovým prahom – skrutkovaným do podlahy. Požiarne dvere je nutné umiestňovať podľa projektu požiarnej ochrany. Okná a balkónové dvere sú navrhované plastové, s izolačným dvojskolm a obvodovým uzatváraním, prepážky sú riešené hr. 6 mm v rámci izolačného dvojskla. Strešné okná typové – VELUX s izolačným dvojsklom. Omietky vnútorné a vonkajšie hladké zo stavebného systému BAUMIT. Drevené obklady v tvarosloví zrubovej konštrukcie hr. 30 mm, výšky 120mm – kotvené cez zateplenia do konštrukcie steny. Drevený obklad podkrovia - tatranský obklad, kotvený na drevené latovanie. Farebné riešenie: - krytina BRAMAC – bridlicovo čiernej farby, žľaby a zvody z poplastovaného plechu v bridlicovo – čiernej farbe - sokel – kamenný obklad - umelý – typ CHELSEA – STONE, druh Versailles č. 50311 – šedočiernej farby , s osadením kamennej rímsy v rozmedzí kamenného obkladu suterénu a omietkou prízemia - omietky na zateplenie v stavebnom systéme BAUMIT – škrabaná s veľkosťou zrna 1,5mm, pieskovo žltej farby - drevené konštrukcie náter sadolin vo farebnom prevedení zlatý dub Vykurovanie je navrhované elektrické – elektrickými priamotopnými radiátormi s termostatom. TÚV bude zabezpečená ku všetkým zdravotechnickým zariadeniam s teplotou min. 45 – 50 stupňov celzia. Elektroinštalácia - napojená na verejnú el. sieť zemnou prípojkou, cez elektromerový rozvádzač. Vodovod – cez vodomernú šachtu. Kanalizácia zaústená do splaškovej kanalizácie, odpad z kuchyne cez lapač tukov, následne do areálovej ČOV. Dažďové vody zo spevnených plôch zaústené do potoka výustným objektom, cez lapač ropných produktov. Elektroinštalácia - Všetky riešenia, návrh a montáž elektrického systému a komponentov sa bude riadiť platnými časťami IEC/VDE, STN normami. Bližšie informácie nájdete na stránke: apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na info@apartmanylitmanova.sk kde Vám zodpovieme na všetky otázky a dohodneme sa na ďalšom postupe v prípade, že budete mať záujem o niektorý z voľných apartmánov.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 659 m2, lokalita Prešov, Šalgovík, Muškátová ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovinatý pozemok nachádzajúci sa za zástavbou existujúcich rodinných domov na Muškátovej ulici - slnečný pozemok - prístupová cesta asfaltová v osobnom vlastníctve - podiel na ceste je v cene - pozemok je v územnom pláne na výstavbu rodinných domov - pozemok je slnečný, s pekným výhľadom na okolitú prírodu ROZMERY POZEMKU: - šírka 23-24 m / dĺžka 27 - 28 m INŽINIERSKE SIETE: - optický kábel - elektrina priamo na pozemku - obecný vodovod - kanalizácia - plyn DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - MHD v dosahu cca 300 m - cesta je v osobnom vlastníctve majiteľov pozemkov - obrubníky sú vo výstavbe - vlastníci cesty majú založené zduženie vlastníkov pozemkov, zabezpečujú spoločne výstavbu cesty, výstavbu inžinierskych sietí, optického kábla, kanalizácie - odvod odpadových vôd dažďovej a splaškovej vody, elektriny, plynu - žiadaná lokalita - tichá štvrť s rodinnými domami s dobrou dostupnosťou k lokalitám s optimálnou občianskou vybavenosťou - krytý bazén na ZŠ cca 12 min pešo, 3 min autom CENA: - 143.500,- € za celý pozemok - 218,- €/m2 - v cene sú nzahrnuté poplatky za spoločné investície di IS a cesty, ktoré doteraz boli organizované združen', vlasníkov pozemkov v tejto lokalite, na pozemku neviaznu žiadne podlžnosti UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt 48 m2 s loggiou 4 m2 na sídlisku II, na Októbrovej ulici. Byt sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavných ciest, s dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťou kvalitného športového vyžitia pre dospelých a deti. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: - bit.ly/3LXzemX ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Októbrová, Prešov - poschodie: 1/7 (nie prízemie) - výmera: 48 m2 + 4 m2 loggia - rekonštrukcia: - murované jadro - menené elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa, chodba) - menené rozvody vody - plastové okná s roletami - plávajúce podlahy - kuchynská linka (menená v r. 2017) - nový plynový sporák - bezpečnostné vchodové dvere - exteriérové žalúzie na loggii - orientácia: kuchyňa, spálňa » východ; obývacia izba » juh + západ - dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, spálňa, obývacia izba s výstupom na loggiu - teplý a slnečný byt - k bytu patrí pivnica - podiel na pozemku pod bytovým domom je taktiež v osobnom vlastníctve NÁKLADY NA BÝVANIE: - Spravbyt komfort: 180,- €/ 2 osoby (vrátane energií) BYTOVÝ DOM: - panelová konštrukcia - po čiastočnej rekonštrukcii - nové vchodové dvere - nové schránky - menené stupačky - el. vrátnik - pohodlné parkovanie pred bytovým domom - Správca: Spravbyt komfort - energetický certifikát: neuvedené LOKALITA: - žiadaná lokalita v rámci sídliska II s výbornou občianskou vybavenosťou - MŠ Fraňa Kráľa a MŠ Čsl. armády pár metrov od bytu - ZŠ Čsl. armády, ZUŠ a ABC centrum voľného času taktiež pár metrov od bytu - LIDL a Kaufland v dosahu cca 800 m - OC Centrál 350 m od bytu: fontána, Milk-Agro, CBA Karmen, kaderníctvo, posilňovňa (A.n.t Fitgym), papiernictvo (Asding Copy) - veterinárna ambulancia, zubná pohotovosť - Rekreácia: - tenisový kurt - detské ihriská (interiérové aj exteriérové) - množstvo parkov a oddychových zón - Kolmanova záhrada - bežecká dráha v areáli ZŠ Čsl. armády → voľne využiteľné pre verejnosť UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 619, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt 76 m2, v osobnom vlastníctve, s loggiou 4 m2, po kompletnej rekonštrukcii, Sídlisko KVP, Starozagorská ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - prízemie/ 8 poschodí - orientácia bytu: sever - izba, kuchyňa, juh - ďalšie 2 izby, loggia - kuchyňa s novou kuchynskou linkou s plynovou varnou doskou - kúpeľňa a WC po rekonštrukcii - WC samostatné, jadro murované, nová inštalácia elektriny, prúdový chránič, prívodu vody a odvodu odpadových vôd, k dispozícii je revízna správa elektriny - v kúpeľni nový sprchový kút a nová sanita, vo WC - nová sanita, vymenené stúpačky - plastové okná s novými žalúziami v celom byte - nové stierky, byt je čerstvo vymaľovaný - podlahy - izby - plávajúca podlaha, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, loggia - dlažba - k bytu patrí pivnica (cca 3 m2) - energetický certifikát: neuvedený - elektronický vrátnik BYTOVÝ DOM? - panelový, zateplený - nové schránky, nové vstupné dvere pri vstupe do bytového domu -vstup do bytového domu z južnej aj severnej strany LOKALITA: - škola a škôlka v dosahu - v blízkosti sú k dispozícii veľkoobchodné reťazce, supermarkety s potravinami, obchody dennej potreby, reštaurácie, kaviarne - zastávka MHD v dosahu cca 150 m - pred blokom a v blízkosti bloku je možnosť parkovania DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - k dispozícii optický kábel na internet - na byte neviaznu žiadne ťarchy UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešov

"REZERVOVANÉ" Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou blízko centra mesta, s celkovou výmerou 75 m2 na ulici Generála Svobodu vo Svidníku. Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. 3D SCAN NEHNUTEĽNOSTI: - https://bit.ly/3YmZ5wf ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - veľkosť: 3 izbový byt s loggiou - poschodie: 7. poschodie z 8 - výmera bytu je 75 m2 + výmera loggie - loggia má výmeru 3 m2 - kompletná rekonštrukcia: - nová elektroinštalácia vrátane 3-fázovej prípojky pre sklokeramickú varnú dosku - vymenené okná za plastové, vrátane balkónových dverí s posuvným mechanizmom - rekonštrukcia bytového jadra so sprchovacím kútom so zapustenou vaničkou - vymenené radiátory v celom byte - vstavané skrine - drevené zárubne - kuchynská linka na mieru - znížené sadrokartónové stropy - zateplenie steny v spálni - upravená loggia vrátane dlažby - pohodlné parkovanie pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: - panelová konštrukcia - zateplený obvodový plášť bytového domu - kamerový systém - realizovaná výmena stúpacích vedení v roku 2023 - aktuálne prebieha výmena výťahov - energetický certifikát: B - správcom bytového domu je SPOLDOM A2 - 48 - bytový dom bol daný do užívania v roku 1987 NÁKLADY NA BÝVANIE: - SPOLDOM: 230,- € - elektrina: 15,- € LOKALITA: - blízko centra mesta - v blízkosti bytového domu je centrum mesta a plná občianska vybavenosť, vrátane škôl, materskej školy, ZUŠ, lekárne, obchodného centra MAKOS atď. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE (VÝHODY): - výborná lokalita - stredový byt - kompletná rekonštrukcia - byt sa predáva sa kompletne zariadený UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019 a 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor 13 m2, lokalita - Prešov, centrum, Hlavná ulica, v polyfunkčnej, 2 -podlažnej budove. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - kompletná rekonštrukcia, pripravená na prenájom - samostatný vchod z chodníka, pri zastávke MHD - orientácia - do hlavnej vstupnej chodby - k dispozícii sociálne zariadenie mimo miestnosti - priestor obložený sadrokartónom - podlaha - dlažba - v miestnosti sa nachádza umývadlo - priamo v zadnej časti miestnosti je prípojka na 380 V LOKALITA: - centrum mesta, s možnosťou vlastného parkovania za budovou - pre klientov je možnosť parkovania v priľahlých uličkách, resp. na parkovisku za budovou - na prízemí sa nachádza kaviareň ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - energetický certifikát: neuvedený CENA: 290,- € vrátane zálohových platieb za energie kaucia: 2 mesačné nájmy UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj 3-podlažný,klimatizovaný, 5-izbový rodinný dom s garážou a záhradou na 455 m2, s loggiou, lokalita Prešov, Šidlovec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - dom sa nachádza v tichej lokalite pod lesom, Prešov, Šidlovec - výmera pozemku: 455 m2 - stavba je riešená ako dvojdom s garážou, loggiou na poschodí orientovanou do dvora, piatimi izbami, 2 pivnicami, 2 x technické miestnosti - kotolňa, komora, za domom vydláždená terasa s priestorom na grilovanie - materiál domu - tehla - postavený bol v roku 1982, v roku 2014 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia, v roku 2010 bol nainštalovaný nový kondenzačný kotol, v roku 2022 na celom dome bola urobená nová fasáda so zateplením 2,5 cm polystyrén zvonku, vnútrorné zateplenie domu 20 cm minerálnou vlnou - podlahy: dlažba, plávajúca podlaha - laminát, schodište - masívne drevo - buk - kúrenie - kombinované - plynové ústredné (plynový kondenzačný kotol), panelové radiátory, podlahové kúrenie + kozub s liatinovou vložkou v obývacej izbe - v dome je namontovaná klimatizácia, automatický vrátnik na otváranie vstupu do dvora - záhrada - samozavlažovací systém - zastavaná plocha domu 98 m2, celková úžitková plocha domu 278 m2 - prízemie 98 m2, z toho garáž 24 m2, z prízemia je vstup na terasu a do záhrady za domom - 1.poschodie 90 m2 - 2. poschodie 90 m2 - plastové okná s izolačným dvojsklom v celom dome, v obývacej izbe celosklenená čelná stena orientovaná do súkromia do záhrady - v záhrade je samostatná stavba - záhradný domček. - garáž má sklápaciu bránu na diaľkové ovládanie, podlaha - keramická dlažba - kovaná vstupná brána do dvora je na diaľkové ovládanie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie: garáž, predsieň, práčovňa s kotolňou, chodba vedúca do záhrady, komora - špajza, pivnica prepojená s garážou - 1. poschodie: obývacia izba s kozubom prepojená s jedálenským kútom, izba- pracovňa, kuchyňa s loggiou orientovanou do záhrady, WC s umývadlom, schodište na poschodie - 2. poschodie: 3 veľkorysé nepriechodné izby, z toho dve izby sú prepojené loggiou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom spojená s WC, predsieň, schodište INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - úžitková voda z vlastnej studne - obecný vodovod - plyn - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie - k dispozícii je vysokorýchlostný internet DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady, cca 180,- € - dom sa nachádza v tichej lokalite Prešova - Šidlovec, v blízkosti sú dve zastávky MHD - vzdialenosť do centra Prešova je cca 3 km - energetický certifikát: neuvedený UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

"REZERVOVANÉ" Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný, atypický 3 izbový byt s terasou a s celkovou výmerou 53 m2 + výmera terasy, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii prestavbou objektu v roku 2008. Byt sa nachádza na Budovateľskej ulici, blízko centra mesta Prešov. Je v tehlovom bytovom dome v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. 3D OBHLIADKA: - https://bit.ly/3QQljVN ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Budovateľská ulica, blízko centra mesta - 3 izbový byt s terasou - prešiel kompletnou rekonštrukciou - výmera: 53 m2 + terasa cca 15 m2 - vlastné plynové vykurovanie - poschodie: 1 zo 1 - orientácia: V / Z - byt je zariadený (predáva sa v stave v akom je, okrem práčky, TV a detských postelí) - k dispozícii od 30.11.2023 - k bytu patrí aj podiel na parcele parkoviska s dvomi vyhradenými miestami BYTOVÝ DOM: - tehlová konštrukcia, priečky Ytong - plochá asfaltová strecha - správcom bytového domu je M.B.P. Prešov - energetický certifikát: neuvedené NÁKLADY NA BÝVANIE: - veľmi nízke mesačné náklady 120,- €/mesiac komplet - energie: 35,- €/elektrina, 31,- €/plyn - správca: 52,- €/M.B.P. LOKALITA: - v blízkosti bytového domu je plná občianska vybavenosť - škôlka, základná škola, multifunčný areál pre deti a šport, kaviareň, obľúbená talianska reštaurácia, zástavka MHD, v blízkej dostupnosti je aj obchodné centrum Novum vrátene kinosál atď. - dobrá lokalita s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou ponúka dostatok možností pre vyžitie - centrum mesta vzdialené pár minút chôdze DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE (VÝHODY): - výborná lokalita v blízkosti centra mesta - tehlová konštrukcia s vlastným kúrením - priestranná terasa - vyhradené parkovanie - nízke náklady ! UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019 a 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na prenájom kancelársky / obchodný priestor na Dukelskej ulici v Giraltovciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: širšie centrum - výmera : 25 m2 - priestor pozostáva z 1 miestnosti a nachádza sa na prízemí (bezbariérový prístup) - toho času je v priestore predajňa s oblečením s možnosťou odkúpenia - po dohode !!! Nie je to podmienka prenájmu ! - možnosť parkovania pred budovou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE : - cena: 325,- Eur / mesiac s energiami - depozit 2 mes. vopred - vhodné na obchod, kanceláriu, sídlo firmy, ale aj na služby (masér a pod.) - centrum mesta 2 min. pešo, v blízkosti lekáreň, potraviny, nákupné centrum, stanica SAD a pod. - energetický certifikát: neuvedený UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 661, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Prešove na Masarykovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: širšie centrum - výmera jednotlivých kancelárií: 22m2, 22,55m2, 28,14m2, 33,55m2, 34,10m2 - kancelárie sa nachádzajú v novozrekonštruovanej budove s výťahom - kancelárie sú na 1.-3. poschodí - WC sú spoločné na chodbe, taktiež kuchynka so spotrebičmi na každom poschodí okrem 3.tieho - orientácia: V/S - dobré dispozičné riešenie CENA: - 11 EUR/m2/mesiac/bez DPH/vrátane energií DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - parkovanie v areáli budovy - voľné po dohode - zaujímavá poloha - Stanica SAD, MHD, ŽSR 5 minúty peši - energetický certifikát: neuvedené UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 676, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj pozemok na priemyselné účely, občiansku vybavenosť, lokalita Humenné o výmere 1714 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovina, vedľa príjazdovej komunikácie pri vstupe do Humenného zo smeru Prešov - prístup na pozemok je po asfaltovej ceste - šírka pozemku 51 m, dĺžka 33,5 m - využitie pozemku - priemyselné účely, občianska vybavenosť UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj pozemok 770 m2, v obci Lažany, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovinatý pozemok 770 m2, rozmery pozemku 18 m X 43 m - pozemok je slnečný, vedľa hlavnej cesty - pozemok sa nachádza v zástavbe rodinných domov INŽINIERSKE SIETE: - pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrina, plyn, voda na pozemku by mala byť riešená z vlastnej studne OBEC LAŽANY: - 9 km od Prešova - neďaleko pozemku sa nachádza obchod s potravinami a zastávka SAD UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 2439 m2, lokalita Kanaš, Veľký Šariš. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - mierne svahovitý pozemok nachádzajúci sa za zástavbou existujúcich rodinných domov - v územnom pláne obce je určený na budúcu výstavbu rodinných domov - prístup - hlavná komunikácia asfaltová, odbočka na pozemok z hlavnej cesty priamo k pozemku zatiaľ nie je vybudovaná, je zakreslená v geometrickom pláne ROZMERY POZEMKU: - šírka: 21- 42 m / dĺžka 72 m INŽINIERSKE SIETE: - elektrina v dosahu - obecný vodovod v dosahu - plynová prípojka v dosahu - kanalizácia v dosahu CENA: - cena je 63,- €/ m2 - za celok 153.660,- € DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dostupnosť MHD - žiadaná lokalita - tichá štvrť s rodinnými domami UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Exkluzívne ponúkame na predaj výborný pozemok v obci Župčany. Pozemok má rozlohu 761 m2 a je určený na výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Župčany - výmera pozemku je 761 m2 - druh pozemku: stavebný pozemok - prístup na pozemok je zabezpečený spevnenou cestou - pozemok je slnečný, s pekným výhľadom na okolitú prírodu - IS: elektrina na pozemku CENA: - 65.000,- € UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019 a 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj pozemok 7843 m2, v obci Malý Šariš, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovinatý pozemok 7843 m2, rozmery pozemku: šírka 41 - 60 m x dĺžka 190 m - pozemok je slnečný, vedľa asfaltovej bočnej cesty, cez pozemok vedie nespevnená komunikácia - momentálne pozemok je čiastočne vykosený, udržiavaný, čiastočne zarastený náletovými drevinami - pozemok sa nachádza v centre obce - v blízkosti sa nachádza zastávka MHD INŽINIERSKE SIETE: - pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: plyn, obecný vodovod, elektrina, obecná kanalizácia ( plánovaná výstavba kanalizácie v roku 2022) - priamo na pozemku sa nachádza pouličné osvetlenie vedľa nespevnenej cesty vedúcej stredom pozemku CENA: - za celok cena cca 588.225,- € - 75,- €/m2 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - pozemok je možné rozdeliť na stavbu rodinných domov, podľa veľkosti parciel je možné na pozemku umiestniť až 10 rodinných samostatne stojacich domov OBEC MALÝ ŠARIŠ: - vzdialenosť od Prešova 5 km UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk

Ponúkame na predaj 5 - izbový rodinný dom, typu bungalov, novostavba, úžitková plocha 150 m2, Čaňa, Košice okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku 456 m2 (rozmery pozemku 20 m x 23 m) - zastavaná plocha domu 189 m2, úžitková plocha domu 150 m2 + terasa 30 m2 - stavebný materiál - pórobetónové tvárnice Termalica 30 cm, zateplenie fasádnym polystyrénom 15 cm, strecha - krytina - pálená škridla Tondach, komín Schiedel - okná plastové 6-komorové zn. Salamander s trojitým tesnením, izolačné dvojsklo, kvalitné oceľové kľučky, vonkajšia farba antracit, zvnútra biele - dom je riešený ako jednopodlažný, 5 - izbový bungalov s terasou a využiteľným skladovým podstrešným priestorom -​ dispozícia domu: predsieň, technická miestnosť s kotlom, nádržou na ohrev vody, darlingom a práčkou, kúpeľňa s WC, chodba, ďalšie samostatné WC s umývadlom, prepojená obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou + 2 ďalšie spálne + 2 veľkorysé detské izby - kúrenie - podlahové, elektrický kotol Protherm, samostatný ohrev vody (zn. Protherm), alternatívne kúrenie na tuhé palivo - kozub s liatinovou vložkou - moderný dizajn - kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, s moderným ostrovčekom so skrinkami v strede kuchyne - podlahy - keramické - dlažba, laminátové plávajúce podlahy - z chodby sa skladacími schodmi prechádza do priestoru pôjdu - kúpeľňa s WC s rohovou vaňou a sprchovým kútom, dvoma modernými umývadlami - sadrové omietky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - vonkajšia fasádna omietka (vonkajší vrchný farebný náter sa bude realizovať v lete 2023), terénne úpravy - zámková dlažba - plánovaná na jar - schody, oplotenie - kombinácia murivo + moderné kovové dielce INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne - odvod odpadových vôd do septiku, v roku 2023 plánovaná obecná kanalizácia DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - vzdialenosť do Košíc 15 km, 12 minút autom obec Čaňa má 6000 obyvateľov, dobrú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, nákupné strediská, kino, knižnica - v obci sa nachádzajú 4 štrkoviská, ktoré sa využívajú na rekreáciu - energetický certifikát: neuvedený UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 420 m2, lokalita Kanaš, Veľký Šariš. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovinatý pozemok nachádzajúci sa za zástavbou existujúcich rodinných domov - v súčasnosti vhodný na záhradu, v budúcnosti je možné po odkúpení časti vedľajšej parcely spojiť pozemky a vyriešiť možnosť výstavby domu, nakoľko lokalita je v budúcnosti určená územným plánom na individuálnu bytovú výstavbu, po splnení podmienok Stavebného úradu - prístup - hlavná komunikácia asfaltová, prechádzajúca do nespevnej komunikácie, bezprostredne pri pozemku je prístup na pozemok po nespevnenej ceste - tvar pozemku: obdĺžnik ROZMERY POZEMKU: - šírka: 9 m, dĺžka 46,7 m INŽINIERSKE SIETE: - elektrina v dosahu CENA: - cena za pozemok o výmere 420 m2 je 59,52 €/ m2, t.j. 25.200,-€ za celok DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dostupnosť MHD - ​k pozemku je možné v budúcnosti dokúpiť ďalšiu časť vedľajšej parcely a spojiť ich do vyhovujúcej šírky na stavebný pozemok na rodinné domy UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 2 stavebné pozemky o veľkosti 847 m2 a 1191 m2, lokalita Žehňa, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemky sa nachádzajú v centre obce, vedľa asfaltovej cesty, v susedstve sa nachádza obecný úrad - pozemky sú rovinaté, v súčasnosti sú na pozemkoch záhrady a ovocné stromy - v územnom pláne sú pozemky určené na výstavbu rodinných domov - výmera pozemkov 847 m2, 1191 m2 - v blízkosti sa nachádza zastávka SAD INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z môže byť riešená z vlastnej studne - odvod odpadových vôd do septiku CENA: - pozemok 1191 m2 28.300,-€ - pozemok 847 m2 21.500,-€ - prístupová cesta k pozemku je zdarma DOPLŇUJÚCE ÚDAJE: - v obci sa nachádza materská škola a základná škola UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 ​V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj rekreačné pozemky, lokalita Komárov, okr. Bardejov, vhodné na záhradu, chalupu, alebo investíciu. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - lokalita "Pod Lieskovcom" o výmere 40.300 m2 (rozmery celej lokality: dĺžka (vedľa asfaltovej cesty) 470 m x šírka 50 m v užšom mieste/ 160 m v širšom mieste) - bola rozparcelovaná na 21 veľkorysých, slnečných pozemkov so spoločným parkoviskom a prístupovou cestou. Výmery jednotlivých pozemkov: 1. 1378 m2 2. 1085 m2 3. 1508 m2 4. spoločné parkovisko (949 m2) 5. 1555 m2 6. 1158 m2 7. 1240 m2 8. 1415 m2 9. 1489 m2 10. 1714 m2 11. 1919 m2 12. 2079 m2 13. 2147 m2 14. 1960 m2 15. 1960 m2 16. 2331 m2 17. 1576 m2 18. 1595 m2 19. 1679 m2 20. 1772 m2 21. 1999 m2 22. 2333 m2 - terén prevažne rovinatý, mimo zastavaného územia obce - pozemky sú rozparcelované, každý pozemok ma prístup zo spoločnej prístupovej cesty, súčasťou každej parcely je nie len podiel na prístupovej ceste, ale aj podiel na veľkom parkovisku, ktoré sa dá neskôr využiť na spoločné priestory, ako umiestnenie smetných nádob, vrátnicu, sústredenie inžinierskych sieti a podobne - prístup - asfaltová cesta INŽINIERSKE SIETE: - priamo na pozemku sa nachádza elektrina (220 V/ 380 V) a prívod vody - pripojenie na vodu a elektrinu - vyjadrenia sú kladné a určené sú body napojenia LOKALITA: - za obcou Bardejovská Nová Ves smer Komárov - novovznikajúca oblasť Pod Lieskovcom - počíta sa so schválením územného plánu na rekreačnú oblasť - situovaný vedľa hlavnej asfaltovej cesty - vzdialenosť lokality od Bardejova je 6 km/ 7 minút autom, Bardejovské Kúpele 7 km/ 8 min, Priehrada Dubinné 9,5/ 9 min CENA POZEMKOV: 29,- €/ m2 pozemok o výmere 40.300 m2 pri kúpe celku - individuálna dohoda na cene UŽ 14 ROKOV S VAMI - REALITNÁ KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 20 - ročnú stavbu, trojpodlažný rodinný dom so záhradou, na 703 m2 pozemku, lokalita Veľký Šariš - Kanaš, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - dom sa nachádza v tichej lokalite pod lesom - výmera pozemku: 703 m2 - dom je samostatný, s dvoma presklennými zimnými záhradami v suteréne a na poschodí - daný do užívania v r. 2001 - materiál - tehla Porotherm 38 cm, zateplenie 16 cm polystyrén, strecha sedlová, krytina Bramac, odkvapové rúry a rynvy medené - podlahy: dlažba, plávajúca podlaha - laminát, schodište - masívne drevo - buk - kúrenie - kombinované - plynové ústredné (plynový kondenzačný kotol JUKERS / BOSCH), panelové radiátory na vrchnom poschodí, podlahové kúrenie + kozub s liatinovou francúzskou vložkou, na prízemí ovládanie kúrenia - centrálne - termostat, suterén - podlahové kúrenie - samostatné oddelené pre jednotlivé podlažia - zastavaná plocha domu 100 m2, celková úžitková plocha domu 220 m2 - suterén 90 m2, z toho 30 m2 zimná záhrada - 1. nadzemné podlažie 90 m2 + 30 m2 zimná záhrada + 26 m2 garáž - 2. nadzemné podlažie 85 m2 - pôjd - plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami v celom dome - zimná záhrada na 1. nadzemnom podlaží má presvetlenie strešnými oknami, v suteréne je zo zimnej záhrady vstup na terasu za domom, kde sa nachádza gril - v záhrade je samostatné stavba - murovaný záhradný domček. - garáž má sklápaciu bránu s možnosťou domontovania diaľkového ovládania, podlaha - keramická dlažba, montážna jama, okno - vedľa domu sa nachádza prístrešok na parkovanie auta DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - suterén: chodba, skladové priestory, práčovňa so sprchovým kútom, technická miestnosť, kotolňa, izba, zimná záhrada - 1. nadzemné podlažie: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, schodište na poschodie, WC s umývadlom, zimná záhrada + garáž - 2. nadzemné podlažie: 2 nepriechodné izby, veľkorysá vstupná hala so strešnými oknami, kúpeľňa s vaňou spojená s WC - v zadnej časti domu na úrovni záhrady je situovaná vydláždená terasa s murovaným grilom INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne - plyn - odvod odpadových vôd do čističky odpadových vôd - k dispozícii je vysokorýchlostný internet (optický kábel) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady, cca 130,- € ( 90,- € plyn, 40,- € elektrina, voda z vlastnej studne - zdarma) - dom sa nachádza v tichej lokalite obce Kanaš, v blízkosti je zastávka MHD - vzdialenosť do centra Prešova je cca 6 km - energetický certifikát: neuvedené UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 190 m2 na Masarykovej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: širšie centrum - výmera: 190m2 - orientácia: Juh - dobré dispozičné riešenie - priestor sa nachádza na prízemí budovy CENA: - 11 EUR/m2/mesiac/bez DPH/ bez energií DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - parkovanie v areáli budovy - voľné po dohode - zaujímavá poloha - Stanica SAD, MHD, ŽSR 3 minúty peši - energetický certifikát: neuvedené UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 676, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-podlažnú rekreačnú chatu priamo pri vode, ktorá je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadená. Zastavaná plocha je 43 m2, úžitková plocha cca 73 m2, Chata sa nachádza v oblasti Vinné, Zemplínska Šírava, okr. Michalovce. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok v okolí chaty je vo vlastníctve Slovenskej republiky - zastavaná plocha chaty je 43 m2 - úžitková plocha je cca 73 m2 - jedná sa o 2-podlažnú samostatne stojacu rekreačnú chatu: na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa a WC a na druhom podlaží je otvorený priestor, kde môžu byť dve samostatné izby - chata sa predáva kompletne zariadená - je po čiastočnej rekonštrukcii - stavebný materiál - drevo: drevené podlahy, drevené okná, drevené vchodové dvere, strecha je sedlová - materiál plech - súčasťou chaty je vonkajšia zastrešená terasa so sedením - ku chate patrí aj samostatne stojaca plechová garáž INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - voda - verejná kanalizácia - vykurovanie zabezpečené pieckou na tuhé palivo DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - chata sa nachádza priamo pri vodnej nádrži Zemplínska Šírava - v blízkosti chaty sa nachádza reštaurácia - platby: voda 100 EUR/rok, elektrina 35 EUR/mesiac - energetický certifikát: neuvedený UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 2-izbový panelový byt 54 m2, po čiastočnej rekonštrukcii, s loggiou 4 m2, úžtková plocha bytu spolu s loggiou výmera 58 m2 + pivnica 2,2 m2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -11. poschodie/ 11 - plastové okná so žalúziami v celom byte - nové CORAD radiátory v celom byte - podlahy: izby, kuchyňa - plávajúca podlaha - farba dub, kúpeľňa, WC, predsieň - dlažba - v kuchyni a jednej izbe sú nové stierky - kúpeľňa a WC sú samostatné, umakartové jadro obložené zvnútra a zvonku plastovým umývateľným povrchom - v kúpeľni sa nachádza vaňa - vstavaná skriňa v predsieni - spálňa 13 m2 - nová veľkorysá 5-dverová vstavaná skriňa - obývacia izba 17 m2 - obývacia veľkorysá kuchyňa 12 m2 - k bytu patrí pivnica (2,2 m2) a spoločná veľká pivnica na bicykle a kočíky BYTOVÝ DOM: - panelový, zateplený, nová strecha (zateplená) - postavený v roku 1972 - nové schránky, nové vstupné dvere pri vstupe do bytového domu, elektronický vrátnik - energetický certifikát: B LOKALITA: - žiadaná lokalita, mimo hlavnej cesty, s množstvom zelene - v blízkosti sú k dispozícii veľkoobchodné reťazce, supermarkety s potravinami, obchody dennej potreby, reštaurácie, kaviarne - park so stromami za blokom - zastávka MHD v dosahu cca 200 m - pred blokom a v blízkosti je možnosť pohodlného parkovania - v blízkosti detské ihrisko s preliezkami, dvor so zeleňou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - k dispozícii je vysokorýchlostný internet - optický kábel od spoločnosti Condornet (suma 9,90 €/ mes) - v bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy CENA: priaznivé mesačné náklady na prevádzku bytu cca 194,- € cena za byt je 112.000,- € 2.074,- €/m2 UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešov

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 957 m2, lokalita Chorvátsko, Moščenička Draga. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - mierne svahovitý pozemok nachádzajúci sa za zástavbou existujúcich hotelov a víl - pozemok je určený na budúcu vilovú výstavbu - výmera a rozmery pozemkov: 1. pozemok - výmera 965 m2, rozmery: šírka cca 30 - 32 m x dĺžka 33 m 2. pozemok - výmera 957 m2, rozmery: šírka cca 30 m dĺžka 32 m - mestská prístupová asfaltová cesta bezprostredne pri pozemku - pozemok je slnečný, s pekným výhľadom na more, v tichej lokalite - k pozemku je vypracovaný projekt na výstavbu víl na ktorý je vydané stavebné povolenie - k pozemkom bolo vydané stavebné povolenie na výstavbu víl, na ktoré je vypracovaná vyzualizácia - v prípade záujmu je možné zabezpečiť výstavbu plánovaného objektu ROZMERY POZEMKU: - pozemok sa nachádza 1 km od pláže, ktorá je prístupná po asfaltovej komunikácii INŽINIERSKE SIETE: - IS sú dostupné - elektrina 20 m - obecný vodovod v dosahu 50 m - odvod odpadových vôd budú odkanalizované DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - MHD v dosahu cca 250 m - žiadaná lokalita - tichá štvrť s rodinnými domami a vilami UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj poľnohospodársky pozemok - orná pôda o výmere 135.155 m2, Stuľany, okr. Bardejov VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - poľnohospodársky pozemok - výmera 135.155 m2rovinatý až mierne svahovitý v extraviláne obce, v súčasnosti využívaný na poľnohospodárske účely LOKALITA: - na východ od obce Stuľany - pozemok je určený na poľnohospodárske využitie CENA: - 1,1 €/ m2, za celok 148.670,- € UŽ 13 ROKOV S VAMI - REALITNÁ KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na prenájom obchodný priestor 70 m2, v samostatnej budove, v obci Veľký Šariš okres Prešov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - K dispozícii je obchodný priestor so zázemím, príručná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako sklad, resp. ďalší obchodný priestor, sociálna miestnosť s umývadlom, ekonomát, predsieň a vedľa budovy oplotený skladový priestor ( cca 80 m2) - využiť je možné po malej úprave aj pivničné priestory cca 20 m2 - priestory majú zabezpečené samostatné kúrenie (plynová kotol) - do objektu vedú dva samostatné vstupy - pred objektom je možnosť pohodlného parkovania na vyasfaltovanej ploche o veľkostti cca 400 m2 - obchodný priestor + sociálne zariadenie sú vzájomne prepojené, spolu o výmere 70 m2 - priestory sú upravené - dlažba, sociálne zariadenie so sprchovým kútom - možnosť umiestniť informačnú tabuľu - energetický certifikát: neuvedený CENA: - 450,- EUR + DPH + energie/ mesačne (spotreby sú merateľné prostredníctvom samostatných meračov) - parkovanie áut za budovou v cene prenájmu UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj rozostavanú 5 - izbovú chatu 192 m2, katastrálne územie Kokošovce, lokalita Sigord, okr. Prešov, na mierne svahovitom pozemku o výmere 719 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 719 m2 - zastavaná plocha domu 118 m2, zastavaná plocha spolu s terasou 157,5 m2, úžitková plocha spodného podlažia je 104 m2, podlahová plocha podkrovia 88 m2, spolu úžitková plocha chaty 192 m2 - rozmery chaty 14,5 m x 8 m - stavebný materiál - zateplené tvárnice DURISOL 37,5 cm, priečky - materiál YTONG STATIC/ YTONG KLASIK, priečky budú vyplnené akustickou izoláciou, strecha sedlová s krytinou z pálenej škridle ( podľa dohody) - základová konštrukcia - momolitická železobetónová konštrukcia, zakladaná na pásoch a pätkách - stropná konštrukcia LEIER (250 mm), podstropné zateplenie minerálnou vlnou, sklon strechy 22 st., výška hrebeňa 5,5 m - plastové okná - izolačné trojsklo (farba podľa dohody) - dom je riešený ako dvojpodlažný, 5-izbový ( obývacia izba + 4 spálne) prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa 5 m2, obývacia izba je prepojená s kuchyňou spolu 41 m2, vedľa kuchyne sa nachádza komora, v obývacej izbe - kozub, spálňa 16 m2, šatník, kúpeľňa 3,8 m2, technická miestnosť 4 m2 druhé nadzemné podlažie: chodba, 3 izby (30 m2, 25 m2,17 m2), kúpeľňa 7,5 m2 - možnosť doobjednania garáže - v základnej cene je plocha na parkovanie auta - kúrenie - tepelné čerpadlo - podlahy - v cene je základná nivelizačná vrstva - interiér domu môže byť dokončený na kľúč vrátane podláh, dverí, sanity v kúpeľni podľa dohody - kamerový systém (možné domontovať podľa dohody) - energetická trieda A0 INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne - odvod odpadových vôd do septiku, resp. ČOV DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - celoročne obývateľná chata sa nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite Sigord - energetický certifikát A0, predpokladané náklady na kúrenie 30,- € / mesiac - vzdialenosť do centra Prešova je cca 10 km CENA: - 280.000,-€ vrátane DPH UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj komerčný objekt, sklad, v priemyselnej časti Prešova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku 1364 m2 - úžitková plocha domu cca 160 m2 predná časť - úžitková plocha zadnej časti cca 510 m2 - objekt pozostáva z: - 2. poschodovej hlavnej budovy kde na prízemí bola kancelária, šatňa, WC, chodba, schodište, - na poschodí sú jedna veľká a jedna menšia miestnosť - zadná časť objektu pozostáva z: rampy pre nákladné autá (kamióny), 4 miestnosti - výdajné miesto 11,2x10 (113 m2), výrobnej haly 11,2x18,75 (210 m2), sklad 11,2x13,13 (136 m2) a plecháču 4x12,35 (50 m2) - objekt má vymenené okná za plastové - vhodný na výrobnú, obchodnú činnosť, prípadne ako sklad tovaru a pod. CENA: - 463.500,- EUR DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - strategická poloha - rýchla dostupnosť do mesta - prístup aj s veľkými nákladnými autami, 24 hod. / 7 dní - energetický certifikát: neuvedené UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 676, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.