SEVOReal s.r.o.

Ponúkame na PREDAJ TROJPODLAŽNÝ APARTMÁNOVÝ DOM, ktorý sa nachádza v obci DONOVALY v prekrásnom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica a len pár minút pešo priamo od zjazdoviek a centra obce, časť Mišuty. PROJEKT A STAVEBNÉ POVOLENIE: bol už vyhotovený projekt prestavby na nový apartmánový dom s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď realizovať prestavbu a prístavbu domu. Rozloha pozemku predstavuje 1009 m² Úžitková obytná plocha troch nadzemných podlaží je 388 m² DOKONČENIE NA KĽÚČ: všetko je už na dohode priamo s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč podľa želania budúceho zákazníka dokončenie celého apartmánového domu na kľúč + DOPLATOK za dokončenie na kľúč. V cene nie je zahrnutá celá kompletná prestavba a prístavba apartmánového domu. LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita. V blízkosti sa nachádza centrum obce, lyžiarska sedačke Nová Hoľa (priamy príjazd lyžami z apartmánu), s krásnym výhľadom na lyžiarske stredisko, v tesnej blízkosti je klzisko, detská aréna, Habakuky, bobová dráha, apres ski bar a súkromné parkovisko pri dome. MOŽNOSTI VYUŽITIA: celoročné využitie a možnosť pasívneho príjmu z prenájmu nehnuteľnosti v kombinácii so súkromným bývaním. Dom je situovaný v tichej uličke v zástavbe už stojacich starších a nových rodinných domov, resp. chát. RODINNÝ DOM pozostáva z troch nadzemných podlaží so samostatným vstupom. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (suterén): kde sa nachádza zádverie, chodba, komora, schody, technická miestnosť, sklad, predsieň, hygienická bunka, IZBA, IZBA a sklad. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 101 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): samostatný vstup, zádverie, komora, KUCHYŇA, priestranná OBÝVACIA IZBA, zimná záhrada, predsieň, hygienická bunka, IZBA, predsieň, IZBA, kúpeľňa, komora a schody. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 151 m² + výmera balkóna 10 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie): nachádzajú sa tu schody, podesta, chodba, odpočívareň, sprcha, SAUNA, predsieň, IZBA s hygienickou bunkou, predsieň, IZBA s hygienickou bunkou, predsieň a tretia IZBA s hygienickou bunkou. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 136 m² + výmera balkóna 10 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). Nehnuteľnosť je v súčasnosti vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom s vlastným súpisným číslom. Celková rozloha pozemku (vrátane pozemku pod domom) predstavuje 1009 m². INŽINIERSKE SIETE: voda - áno, elektrina - áno, odpad - kanalizácia, dažďová kanalizácia - áno, plyn - nie. PARKOVANIE - priamo pred apartmánovým domom. VYUŽITIE: - rodinné bývanie - pasívny príjem z prenájmu - investičný zámer - dokončenie na kľúč (doplatok) Energetický certifikát: Nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom slnečný KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica, CENTRUM, ulica F. Švantnera. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s celkovou rozlohou 32 m2 + slnečný balkón. LOKALITA: priame centrum je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti, okná bytu sú orientované do vnútrobloku, ticho, balkón, slnečná strana. BYTOVÝ DOM: zateplenie, rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov ako vchodové dvere, nové plastové okná v celom dome, rekonštrukcia balkónov, kamerový systém, elektrický vrátnik, čipový systém. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody elektriny a vody v celom byte, kuchynská linka, plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, plávajúce podlahy, stierky, nové rozvody, vstupné dvere a vstavaná skriňa (izba). ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj s komplet zariadením, ktoré je uvedené na fotkách. Matrace sú k dispozícii, ak niekto bude chcieť je potrebné si zabezpečiť nové, ale už na vlastné náklady. Toto majiteľ nerieši z hygienických dôvodov už. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa so vstavanou skriňou a balkón - viď pôdorys v galérii fotiek. CENA PRENÁJMU: mesačný nájom predstavuje 530 eur vrátane energií (voda a internet). Elektrickú energiu si prepisuje každý prenajímateľ na seba - mesačná zálohová platba predstavuje okolo 50 eur (kúrenie, ohrev vody, svietenie, bežné používanie). Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 530 eur a nenávratný depozit vo výške 530 eur. Spolu pri podpise sa platí 1.590 eur. V prípade záujmu, hneď na tom istom poschodí sa nachádza rovnaký byt, je lacnejší 500 eur + elektrina 50 eur, len je bez balkóna. S elektrickou energiou by to vychádzalo na úrovni okolo 580 eur mesačne (530 eur byt + 50 eur elektrina + možnosť prenajať parkovacie miesto vo vnútrobloku, ak by mal niekto záujem). K bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu a slnečný balkón. Energetický certifikát: nie je vyhotovený VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - priame centrum mesta - balkón - slnečný byt - pivnica - zariadenie - zrekonštruovaný bytový dom - možnosť vlastného parkovania Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk Cena energií: 50 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom slnečný KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica, CENTRUM, ulica F. Švantnera. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s celkovou rozlohou 32 m2 + slnečný balkón. LOKALITA: priame centrum je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti, okná bytu sú orientované do vnútrobloku, ticho, balkón, slnečná strana. BYTOVÝ DOM: zateplenie, rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov ako vchodové dvere, nové plastové okná v celom dome, rekonštrukcia balkónov, kamerový systém, elektrický vrátnik, čipový systém. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody elektriny a vody v celom byte, kuchynská linka, plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, plávajúce podlahy, stierky, nové rozvody, vstupné dvere a vstavaná skriňa (izba). ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj s komplet zariadením, ktoré je uvedené na fotkách. Matrace sú k dispozícii, ak niekto bude chcieť je potrebné si zabezpečiť nové, ale už na vlastné náklady. Toto majiteľ nerieši z hygienických dôvodov už. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa so vstavanou skriňou a balkón - viď pôdorys v galérii fotiek. CENA PRENÁJMU: mesačný nájom predstavuje 530 eur vrátane energií (voda a internet). Elektrickú energiu si prepisuje každý prenajímateľ na seba - mesačná zálohová platba predstavuje okolo 50 eur (kúrenie, ohrev vody, svietenie, bežné používanie). Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 530 eur a nenávratný depozit vo výške 530 eur. Spolu pri podpise sa platí 1.590 eur. V prípade záujmu, hneď na tom istom poschodí sa nachádza rovnaký byt, je lacnejší 500 eur + elektrina 50 eur, len je bez balkóna. S elektrickou energiou by to vychádzalo na úrovni okolo 580 eur mesačne (530 eur byt + 50 eur elektrina + možnosť prenajať parkovacie miesto vo vnútrobloku, ak by mal niekto záujem). K bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu a slnečný balkón. Energetický certifikát: nie je vyhotovený VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - priame centrum mesta - balkón - slnečný byt - pivnica - zariadenie - zrekonštruovaný bytový dom - možnosť vlastného parkovania Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk Cena energií: 50 Euro / mesiac

Pripravujeme do ponuky na predaj priestranný a zrekonštruovaný 1 izbový byt (zvolenský typ) nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, časť FONČORDA, MOSKOVSKÁ. Nachádza sa na 5/9 poschodí zatepleného a zrekonštruované bytového domu s celkovou rozlohou 38 m2 so slnečnou orientáciou. PEKNÝ VÝHĽAD LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná a tichá lokalita. Naozaj tiché a nerušené bývanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, plastové okná, elektrický vrátnik, vlastná kotolňa, výmena stúpačiek v bytovom dome a NOVÝ VÝŤAH. Byt je bez balkóna. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, rozvody vody a elektriny v celom byte, kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba. ZARIADENIE: byt sa predáva takmer s komplet zariadením a vybavením byt. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom - investičný byt. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná izba, kúpeľňa s murovaným spchovacím kútom a wc. (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). PIVNICA sa nachádza v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - LOKALITA - rekonštrukcia - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - pekný výhľad - slnečný byt - zariadenie v cene Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBA 5 izbový RODINNÝ DOM, ktorý leží v zástavbe rodinných domov v mestskej časti ILIAŠ, mesto Banská Bystrica. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom DVOJDOM s vlastným pozemkom. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom. Rodinný dom DVOJDOM – predáva sa iba jeden rodinný dom "B". Druhý rodinný dom (spoločná stena, len zrkadlová dispozícia), ktorý už má aktuálne svojho nového majiteľa. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov – YTONG A TEHLA. REKONŠTRUKCIA - zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka, sanita, dlažba, podlahové kúrenie (vodovodné), strecha, exteriérové úpravy, parkovacie miesta, terasa. Celková rozloha pozemku (vrátane pozemku pod domom) predstavuje 286 m². Úžitková obytná plocha domu predstavuje 131,36 m² + výmera terasa 17,50 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): nachádza sa tu hlavný vstup do rodinného domu, vstupná predsieň, chodba, obývacia izba so vstupom na terasu, samostatná izba (spálňa), kuchyňa, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, priestor pod schodami, TERASA, schodisko (viď pôdorys v galérii fotiek). Výmera tohto podlažia predstavuje 65,64 m² + plocha terasy 17,50 m2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza schodisko, chodba, 3 samostatné izby (každá má svoj vlastný šatník) a kúpeľňa s wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Výmera tohto podlažia predstavuje 65,72 m². INŽINIERSKE SIETE: voda - áno, elektrina - áno, odpad - kanalizácia, dažďová kanalizácia - áno, plyn - nie. Dom nie je podpivničený. PARKOVANIE - priamo pred rodinným domom. NOVOSTAVBA – kompletná rekonštrukcia. TERASA: priestranná a slnečná. KÚRENIE A OHREV VODY: podlahové prostredníctvom elektrického kotla. Ohrev vody - elektrický bojler. Možnosť dobudovania krbu. KOLAUDÁCIA: bude realizované majiteľom v blízkej budúcnosti. EXTERIÉR: akurát sa realizuje jeho dokončenie, a to: - terénne úpravy, terasa a parkovacie miesta Energetický certifikát: momentálne ešte nie je vyhotovený. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

NOVOSTAVBA, PRIAME CENTRUM MESTA Ponúkame na PRENÁJOM veľmi pekne zrekonštruovaný a kompletne ZARIADENÝ menší 2 izbový byt NOVOSTAVBA vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, Janka Kráľa, CENTRUM, HUŠTÁK. Blízkosť Námestia SNP. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 3/5 poschodí NOVOSTAVBY bytového domu s celkovou rozlohou 46 m2 + priestranná terasa. Pekný výhľad s východnou orientáciou. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody vody a elektriny v celom byte, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro so sprchovacím kútom a wc, nová sanita, stierky v celom byte, nové interiérové dvere a oblôžkové zárubne, radiátory a kvalitné bezpečnostné dvere. Vstavaný nábytok a skrine na mieru v celom byte, ktoré ostávajú v prenájme. ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj s komplet zariadením, ktoré je uvedené na fotkách, vrátane nábytku, sedacej súpravy, automatická práčka, vstavané skrine, spotrebičov, .... DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchynskou časťou, spiaca časť (oddelená nábytkom od dennej časti), kúpeľňa spojená s wc a TERASA (viď pôdorys v galérii fotiek). TERASA: je priestranná, pekný výhľad, pohodlné sedenie. Byt je vhodný ako investícia na nasťahovanie sa bez dodatočných investícií. Cena prenájmu predstavuje 650 eur vrátane všetkých energií a vrátane internetu. CENNÍK: pri prenájme sa platí okrem 1 mesačného nájomného aj návratný depozit vo výške 650 eur a jeden nenávratný depozit vo výške 400 eur...Spolu pri podpise zmluve 1.700 eur. Energetický certifikát: áno VÝHODY: - NOVOSTAVBA - kompletne zariadený - kompletná rekonštrukcia (stačí sa iba nasťahovať) - výborná lokalita - terasa - výhľad - blízkosť Námestia SNP - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Banská Bystrica, časť FONČORDA, ulica DRUŽBY. Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 56 m2. Prenájom je možný aj pre viac osôb. Ideálne pre mladých ľudí, ktorí začínajú s pracovnými príležitosťami. Obe izby majú svoje vlastné postele (zariadenie) a izby sú nepriechodné. ZARIADENIE: byt sa prenajíma so zariadením, ktoré je uvedené na fotkách. V súčasnosti je byt zariadený na dve samostatné izby s vlastným spaním. Vo väčšej izby sa okrem jednej postele, nachádza aj vyklápacia posteľ na mieru s matracom. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná a tichá lokalita. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty so slnečnou orientáciou a pekným výhľadom do vnútrobloku so zeleňou. Naozaj tiché a nerušené bývanie. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, stierky, kuchynská linka, drevené parkety v izbách, plávajúca podlaha, dlažba, murované jadro s vaňou, samostatné wc, interiérové dvere a vstupné dvere. Všetky okná sú orientované na slnečnú stranu do vnútrobloku. Byt je bez balkóna. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, dve nepriechodné izby, komora (pracovňa), kúpeľňa a samostatné wc. (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). K bytu prináležia pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu a komora, resp. v súčasnosti pracovňa, ktorá sa nachádza priamo v byte. Cena prenájmu predstavuje 650 eur vrátane energií (bez internetu). Byt je ihneď k dispozícii. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 650 eur a nenávratný depozit vo výške 400 eur. Celkovo pri podpise sa platí 1.700 eur. Energetický certifikát: áno VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia (dá sa ihneď bývať) - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - tichá lokalita vo vnútrobloku - tiché prostredie - možný prenájom pre viac osôb Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj 3,5 izbový byt na ulici Sládkovičova v meste Banská Bystrica, časť Radvaň. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 4/4 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 85 m2 + balkón a loggia. BYTOVÝ DOM – je zateplený, s novou strechou a vlastnou plynovou kotolňou. Výťah nie je k dispozícii. Energetický certifikát – nie. Nachádza sa oproti pivovaru Urpiner s neďalekou zastávkou mhd. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je aj slnečnosť bytu s orientáciou V/Z. REKONŠTRUKCIA – v byte prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie, stierok, podláh, interiérových dverí. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka. Bytové jadro je murované, kúpeľňa s vaňou je spojená s toaletou. Polizba s loggiou sa vďaka priestrannej vstavanej skrini využíva ako šatník. NÁBYTOK a ZARIADENIE – v cene zostáva aj všetko zariadenie a nábytok (okrem detskej izby). K bytu prináležia aj uzatvárateľný balkón, menšia loggia a priestranná pivnica na prízemí bytového domu. VÝHODY: - zariadenie v cene - kompletná rekonštrukcia - priestrannosť bytu – 85 m2 - nepriechodnosť izieb - renovovaná strecha - zateplenie - orientácia V/Z Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Gabriel Snitka +421 902 380 620 SEVOReal, s.r.o. www.sevoreal.sk

Ponúkame na PRENÁJOM ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 1,5i TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite blízke CENTRUM mesta Banská Bystrica, Sídlisko SNP, ulica TRIEDA SNP. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na poslednom 4/4 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 36 m2 (vrátane pivnice). Bytový dom nemá VÝŤAH. ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj s kompletným zariadením a vybavením bytu, ktoré je uvedené na fotkách. LOKALITA je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (poliklinika, mestský úrad, súdy, obchody, školy, pošta, OD Prior,...) a hlavne priame napojenie na PARK SNP a HISTORICKÉ CENTRUM MESTA, vzdialené iba pár minút chôdze... Všetky okná bytu sú orientované na slnečnú JZ stranu. REKONŠTRUKCIA BYTU DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné wc, obývacia miestnosť, kuchyňa a menšia spálňa. CENNÍK: mesačné nájomné predstavuje 500 eur (vrátane energií a internetu). Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájomného aj návratný depozit vo výške 500 eur a nenávratný depozit 500 eur. Spolu pri podpise zmluvy 1500 eur. PODMIENKA: bez zvieratiek, nefajčiar, max. dve dospelé osoby. Byt je voľný od mája 2024. Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj SLNEČNÝ 3 izbový byt (bauring) nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite mesta Banská Bystrica, časť FONČORDA, ulica MOSKOVSKÁ. Nachádza sa na 6/8 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 69 m2 + priestranná loggia s pekným výhľadom. Veľkým benefitom tohto bytu je LOKALITA (blízkosť Kyjevského námestia), slnečný byt s pekným výhľadom. Orientácia V/Z. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, NOVÝ VÝŤAH, výmena stúpacich rozvodov, elektrický vrátnik, plastové okná, plastové dvere a poštové schránky. REKONŠTRUKCIA BYTU: plastové okná, stierky, kuchynská linka, drevené podlahy v izbách (iba v spálni je položená plávajúca podlaha), dlažba, murované jadro so sprchovacím kútom, wc, interiérové dvere, oblôžkové zárubne a vstupné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň s komorou, kuchyňa, obývacia izba (vstup loggia), spálňa, detská izba, chodba, kúpeľňa s oknom a wc. (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). PIVNICA: K bytu prináleží pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. KOMORA: v byte sa nachádza priestranná komora. Môže sa využiť aj ako šatník. LOGGIA: pekný výhľad na mesto, priestrannosť, pohodlné sedenie a relaxovanie. Byt pôsobí príjemnou atmosférou. Byt je bez ťarchy. Energetický certifikát: nie je k dispozícii VÝHODY: - rekonštrukcia (dá sa ihneď bývať) - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - blízkosť prírody - loggia - pekný výhľad - ideálna orientácia Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PRENÁJOM KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 1,5 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, HORNÁ ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 6/7 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 36 m2 + balkón s pekným výhľadom a východnou orientáciou. Bytový dom má NOVÝ VÝŤAH. NOVÁ REKONŠTRUKCIA 2023 ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj s kompletným zariadením a vybavením bytu, ktoré je uvedené na fotkách. Byt je vhodný ako investícia na nasťahovanie sa bez dodatočných investícií... LOKALITA - kompletná občianska vybavenosť (poliklinika, mestský úrad, obchody, pošta, prior,...) a blízke PRIAME CENTRUM. Iba pár minút pešo od hlavného Námestia SNP. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2023: plastové okná, rozvody vody a elektriny, stierky, kuchynská linka na mieru, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro spojené s wc, sprchovací kút, interiérové dvere a vstupné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s wc (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). Všetky okná bytu sú orientované na východnú stranu. K bytu prináleží drevená pivnica v suteréne bytového domu a balkón (vstup spálňa). CENNÍK: mesačné nájomné predstavuje 600 eur (vrátane energií a internetu). Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájomného aj návratný depozit vo výške 600 eur a nenávratný depozit 600 eur. Spolu pri podpise zmluvy 1800 eur. Byt je bez ťarchy. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - nový výťah - balkón - rekonštrukcia 2023 - CENTRUM MESTA - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na PRENÁJOM KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 1,5 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, HORNÁ ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 6/7 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 36 m2 + balkón s pekným výhľadom a východnou orientáciou. Bytový dom má NOVÝ VÝŤAH. NOVÁ REKONŠTRUKCIA 2023 ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj s kompletným zariadením a vybavením bytu, ktoré je uvedené na fotkách. Byt je vhodný ako investícia na nasťahovanie sa bez dodatočných investícií... LOKALITA - kompletná občianska vybavenosť (poliklinika, mestský úrad, obchody, pošta, prior,...) a blízke PRIAME CENTRUM. Iba pár minút pešo od hlavného Námestia SNP. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2023: plastové okná, rozvody vody a elektriny, stierky, kuchynská linka na mieru, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro spojené s wc, sprchovací kút, interiérové dvere a vstupné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s wc (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). Všetky okná bytu sú orientované na východnú stranu. K bytu prináleží drevená pivnica v suteréne bytového domu a balkón (vstup spálňa). CENNÍK: mesačné nájomné predstavuje 600 eur (vrátane všetkých energií a internetu). Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájomného aj návratný depozit vo výške 600 eur a nenávratný depozit 600 eur. Spolu pri podpise zmluvy 1800 eur. Byt je bez ťarchy. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - nový výťah - balkón - rekonštrukcia 2023 - CENTRUM MESTA - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica, CENTRUM, ulica F. Švantnera. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s celkovou rozlohou 30 m2. LOKALITA: priame centrum je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Byt je bez balkóna. BYTOVÝ DOM: zateplenie, rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov ako vchodové dvere, nové plastové okná v celom dome, kamerový systém, elektrický vrátnik, čipový systém. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody elektriny a vody v celom byte, kuchynská linka, plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, plávajúce podlahy, stierky, nové rozvody, vstupné dvere a vstavaná skriňa. ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj s komplet zariadením, ktoré je uvedené na fotkách. Matrace je potrebné si zabezpečiť nové a na vlastné náklady. Toto majiteľ nerieši z hygienických dôvodov. Resp. možnosť ponechania starších pôvodných. PODLAHOVÉ KÚRENIE DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a spálňa so vstavanou skriňou - viď pôdorys v galérii fotiek. CENA PRENÁJMU: mesačný nájom predstavuje 500 eur vrátane energií (voda a internet). Elektrickú energiu si prepisuje každý prenajímateľ na seba - mesačná zálohová platba predstavuje okolo 50 eur (kúrenie, ohrev vody, svietenie, bežné používanie). Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 500 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise sa platí 1.500 eur. S elektrickou energiou by to vychádzalo spolu na úrovni okolo 550 eur mesačne (500 eur byt + 50 eur elektrina + možnosť prenajať parkovacie miesto vo vnútrobloku). K bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt je bez balkóna. Byt je voľný podpisom zmluvy k dispozícii 2024. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - priame centrum mesta - pivnica - zariadenie - zrekonštruovaný bytový dom - možnosť vlastného parkovania Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk Cena energií: 50 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica, CENTRUM, ulica F. Švantnera. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s celkovou rozlohou 30 m2. LOKALITA: priame centrum je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Byt je bez balkóna. BYTOVÝ DOM: zateplenie, rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov ako vchodové dvere, nové plastové okná v celom dome, kamerový systém, elektrický vrátnik, čipový systém. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody elektriny a vody v celom byte, kuchynská linka, plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, plávajúce podlahy, stierky, nové rozvody, vstupné dvere a vstavaná skriňa. ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj s komplet zariadením, ktoré je uvedené na fotkách. Matrace je potrebné si zabezpečiť nové a na vlastné náklady. Toto majiteľ nerieši z hygienických dôvodov. Resp. možnosť ponechania starších pôvodných. PODLAHOVÉ KÚRENIE DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a spálňa so vstavanou skriňou - viď pôdorys v galérii fotiek. CENA PRENÁJMU: mesačný nájom predstavuje 500 eur vrátane energií (voda a internet). Elektrickú energiu si prepisuje každý prenajímateľ na seba - mesačná zálohová platba predstavuje okolo 50 eur (kúrenie, ohrev vody, svietenie, bežné používanie). Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 500 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise sa platí 1.500 eur. S elektrickou energiou by to vychádzalo spolu na úrovni okolo 550 eur mesačne (500 eur byt + 50 eur elektrina + možnosť prenajať parkovacie miesto vo vnútrobloku). K bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt je bez balkóna. Byt je voľný podpisom zmluvy k dispozícii 2024. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - priame centrum mesta - pivnica - zariadenie - zrekonštruovaný bytový dom - možnosť vlastného parkovania Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk Cena energií: 50 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj STARŠÍ RODINNÝ DOM v obľúbenej lokalite obec RIEČKA s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Banská Bystrica. Dom je situovaný v zástavbe už starších stojacich rodinných domov. Má jednu spoločnú stenu s malým jednoizbovým rodinným domčekom. RODINNÝ DOM pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia. 1.NADZEMNÉ PODLAŽIE: kde sa nachádza hlavný vstup do rodinného domu, chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s jedálenskou časťou a dve izby (viď pôdorys v galérii fotiek). 2. PODKROVIE: nie je zobytnené. Vstup iba po rebríku. Strecha sedlová - krytina plech. Dom sa nachádza v centre obce pri obecnom úrade. Úžitková obytná plocha celého domu predstavuje 70m² + nezobytnená časť podkrovia. Rozmery rodinného domu predstavuje 7,5m x 11m. KÚRENIE: je zabezpečené pomocou piecky, resp. elektrických konvektorov. PRÍJAZDOVÁ CESTA je asfaltová. EXTERIÉR RODINNÉHO DOMU: nie je oplotený. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod a elektrina. Odpad - septik. ROZMERY POZEMKU: celková rozloha pozemku (vrátane pozemku pod rodinným domom) predstavuje 292 m². Pozemok je rozdelený na dve časti (pozemok pod rodinným domom a záhradná časť). Pozemky od seba sú oddelené prístupovou obecnou cestou. RODINNÝ DOM - je vo výlučnom vlastníctve majiteľa domu. POZEMKY: sú v spoluvlastníctve viacerých majiteľov. Majiteľ domu má na týchto pozemkoch podiel vo veľkosti 80%. Zvyšných 20% sú zomrelí spoluvlastníci a spravuje to Slovenský pozemkový fond. Aj pozemok pod domom je v rovnakom spoluvlastníctom podiele. Rodinný dom od pozemku je oddelený obecnou cestou. V prvej časti je pozemok rovinatý a druhá časť je svahovitá, v ktorej je umiestnená aj pivnica - stavba. Pozemok je možné využívať bez problémov, resp. si to vyriešiť so Slovenským pozemkovým fondom do budúcnosti. Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj, PARKOVACIE MIESTO, ktoré sa nachádza v meste BANSKÁ BYSTRICA - blízke PRIAME CENTRUM, ulica KOMENSKÉHO. Nachádza sa hneď vedľa už existujúcich vonkajších parkovacích miesta (nekryté alebo pod prístreškom). PARKOVACIE MIESTO: vedľa seba sa nachádzajú 3 parcely - možnosť kúpiť všetky alebo samostatne. Momentálne tieto miesta sú pokryté iba trávnatým porastom (tráva) + potreba dobudovania parkovacích miest z betónovej dlažby už na vlastné náklady budúceho majiteľa. PARCELA č. 1 o výmere 24 m2 PARCELA č. 2 o výmere 20 m2 PARCELA č. 3 sa skladá z dvoch parciel, ktoré spoločne tvoria 19 m2 MOŽNOSŤ KÚPIŤ SAMOSTATNE ALEBO AJ V CELKU CENNÍK: - cena za jedno parkovacie miesto predstavuje 7500 eur s DPH (vrátane DPH). ROZLOHA A ROZMERY: (viď pôdorys a fotky v galérii fotiek). Pre viac informácií, resp. pre obhliadku, kľudne ma kontaktujte... Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj STARŠÍ RODINNÝ DOM v obľúbenej lokalite BADÍN s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Banská Bystrica, resp. Zvolen. V ponuke je takmer rovinatá parcela so starým rodinným domom o celkovej výmere 532 m2, v blízkosti centra obce, Ulica SNP. PROJEKT: bol už vyhotovený projekt na nový rodinný dom s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď stavať. Potreba zbúrať starší rodinný domček a môže sa začať s výstavbou úplne nového rodinného domu. Možnosti využitia: - kompletná rekonštrukcia rodinného domu - ASANÁCIA rodinného domu, zrútenie a výstavba nového rodinného domu. Projekt je k dispozícii a právoplatné stavebné rozhodnutie. Dom je situovaný v zástavbe už stojacich rodinných domov. RODINNÝ DOM pozostáva z jedného nadzemného podlažia, kde sa nachádzajú dve izby a kuchyňa. VÝMENA: majiteľ by preferoval výmenu rodinného domu za byt v meste Banská Bystrica - nie je podmienkou. Dom bol postavený z kameňa. Strecha sedlová - krytina eternit. Dom sa nachádza v málo frekventovanej ulici. POTOK - pred rodiným domom tečie Badínsky potok MOST - cez potok bol momentálne zhotovený nový most. INŽINIERSKE SIETE: všetky siete sa nachádzajú pri pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Dom nie je napojený na žiadne inžinierske siete. POZEMOK JE PREVAŽNE ROVINATÝ. ROZLOHA A ROZMERY: (viď pôdorys v galérii fotiek). PRÍSTUPOVÁ CESTA - áno (obecná asfaltová) Pre viac informácií, resp. pre obhliadku, kľudne ma kontaktujte... Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj STARŠÍ RODINNÝ DOM v obľúbenej lokalite BADÍN s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Banská Bystrica, resp. Zvolen. V ponuke je takmer rovinatá parcela so starým rodinným domom o celkovej výmere 532 m2, v blízkosti centra obce, Ulica SNP. PROJEKT: bol už vyhotovený projekt na nový rodinný dom s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď stavať. Potreba zbúrať starší rodinný domček a môže sa začať s výstavbou úplne nového rodinného domu. Možnosti využitia: - kompletná rekonštrukcia rodinného domu - ASANÁCIA rodinného domu, zrútenie a výstavba nového rodinného domu. Projekt je k dispozícii a právoplatné stavebné rozhodnutie. Dom je situovaný v zástavbe už stojacich rodinných domov. RODINNÝ DOM pozostáva z jedného nadzemného podlažia, kde sa nachádzajú dve izby a kuchyňa. VÝMENA: majiteľ by preferoval výmenu rodinného domu za byt v meste Banská Bystrica - nie je podmienkou. Dom bol postavený z kameňa. Strecha sedlová - krytina eternit. Dom sa nachádza v málo frekventovanej ulici. POTOK - pred rodiným domom tečie Badínsky potok MOST - cez potok bol momentálne zhotovený nový most. INŽINIERSKE SIETE: všetky siete sa nachádzajú pri pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Dom nie je napojený na žiadne inžinierske siete. POZEMOK JE PREVAŽNE ROVINATÝ. ROZLOHA A ROZMERY: (viď pôdorys v galérii fotiek). PRÍSTUPOVÁ CESTA - áno (obecná asfaltová) Pre viac informácií, resp. pre obhliadku, kľudne ma kontaktujte... Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj SPOLUVLASTNÍCKY PODIEL = STARŠÍ RODINNÝ DOM v obľúbenej lokalite obec VEĽKÁ LÚKA s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Zvolen a Banská Bystrica. Dom je situovaný v zástavbe už stojacich rodinných domov. Rodinný dom je už dlhšie neobývaný a má viacerých vlastníkov, ktorí o to nemajú záujem využívať ho. Predáva sa iba podiel na rodinnom dome a priľahlých spoločných pozemkoch v podiele 420/1344, čo predstavuje 31,25%. Podiel, ktorý sa predáva, je najvyšší zo všetkých spoluvlastníkov. Je možnosť odkúpiť tieto podiely aj od ostatných spoluvlastníkov, ktorý o dom nemajú vôbec záujem a ani ho nevyužívajú. Spolu je tam 6 spoluvlastníkov. 31,25% je najvyšší podiel zo všetkých spoluvlastníkov + možnosť odkúpiť aj ďalšie podiely na domčeku + doplatok. Rodinný dom sa nachádza neďaleko obecného úradu v centre obce. Za ním sa priamo nachádza v jednom rade viac rodinných domov, ktoré majú spoločnú stenu. Predávaný dom má spoločnú stenu s domom vo vlastníctve obce Veľká Lúka, ktorý je tiež nevyužívaný. RODINNÝ DOM pozostáva z jedného nadzemného podlažia - prízemie: 1.NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup do domu z bočnej strany. Nachádzajú sa tu vstupná chodba, kuchyňa, dve izby (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková obytná plocha predstavuje približne 46 m2. POTREBNÁ REKONŠRUKCIA INŽINIERSKE SIETE - bez pripojenia momentálne. ROZLOHA A ROZMERY: (viď pôdorys v galérii fotiek). SPOLOČNÝ POZEMOK (podielové vlastníctvo). Tento pozemok v okolí rodinného domu je možné využívať (podiel na pozemku). Je tam tiež viac majiteľov. Potreba vidieť naživo (viď pôdorys v galérii fotiek). LEN VÁŽNY ZÁUJEM - ktorý sí je vedomý, že kupuje len 31,25 % domu a pozemov v okolí domu. Pre viac informácií, resp. pre obhliadku, kľudne ma kontaktujte... Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM, ktorý sa nachádza v obci TAJOV, v priamej blízkosti okresného mesta Banská Bystrica. Jedná sa menší rodinný domček v tichej uličke, mimo frekventovanej cesty. LOKALITA: rodinný dom sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite. Nerušené a kľudné bývanie. Rodinný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia: 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup do domu, vstupná chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa s wc, spálňa, obývacia izba a letná kuchynka, resp. skladový priestor. (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje približene 65 m². 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie): nie je prepojené s prízemím. Má samostatný vstup z bočnej strany rodinného domu po rebríku. Možnosť vybudovania a zobytnenia podkrovia. Nachádza sa tu iba voľný nezobytnený a pochôzny priestor. Rodinný dom nie je podpivničený a vedľa domu tečie potok. Pekné bývanie v obkolesení prírody s potokom. Je vybudovaný aj vstup po schodoch do potoka. Úžitková obytná plocha celého domu predstavuje 65 m² + nezobytnená časť podkrovia. Rodinný dom bol postavený v prvej polovici minulého storočia. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA KÚRENIE: je zabezpečené pomocou elektrických konvektorov v kombinácii s kúrením na pevné palivo = piecka (v kuchyni) a kachlová pec (v spálni). KACHLOVÁ PEC a PIECKA LETNÁ KUCHYNKA ALEBO SKLAD: veďľa rodinného domu (prístavba) sa nachádza aj letná kuchynka alebo sklad na odkladanie vecí. Má samostatný vstup z bočnej strany rodinného domu. VONKAJŠIE PARKOVANIE NA POZEMKU PRÍJAZDOVÁ CESTA je asfaltová. EXTERIÉR RODINNÉHO DOMU: nie je oplotený, je rovinatý a vedľa pozemku tečia potok. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina a kanalizácia. ROZMERY POZEMKU: Celková rozloha pozemku (vrátane pozemku pod rodinným domom) predstavuje 198 m². Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1 izbový byt vo Zvolene o rozlohe 38 - 42 m2. Cena závisí od stavu nehnuteľnosti. Max do 68.000 €

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v pokojnej časti mesta Banská Bystrica na ulici Okružná, časť Fončorda. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na prízemí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 56,78 m2. REKONŠTRUKCIA – byt prešiel v roku 2011 čiastočnou rekonštrukciou – elektroinštalácia v celom byte, vymenená kuchynská linka, úprava jadra a sanity, plastové okná. V izbách sú na pôvodných drevených parketách položené koberce, prípadne linoleum. K bytu prináleží pivnica. BYTOVÝ DOM – je zateplený a nachádza sa v pokojnej a tichej časti v blízkosti potoka a zelene. V celom bytovom dome sú vymenené rozvody vody, odpadu – stúpačky. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investícia na následný prenájom (napr. študentom). Po dohode je možnosť ponechať nábytok a zariadenie, alebo byt vypratať. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu nás kontaktujte: Gabriel Snitka +421 902 380 620 SEVOReal, s.r.o. www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej časti na okraji sídliska Fončorda v meste Banská Bystrica, ulica Oremburská. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 6/9 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 68 m2 + priestranná presklená loggia. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie bez dodatočných investícií. Stačí si doniesť osobné veci a začať bývať  ZARIADENIE V CENE – byt sa predáva aj so všetkým zariadením a spotrebičmi vrátane práčky, sušičky, chladničky, kávovaru... REKONŠTRUKCIA – cca pred 3 rokmi bol byt kompletne zrekonštruovaný – nové rozvody elektriky, vody, plávajúce podlahy v izbách a keramická dlažba v chodbách a kúpeľni, nové minerálne omietky. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. BYTOVÝ DOM – je zateplený, energetický certifikát – B. V celom bytovom dome boli vymenené rozvody vody, plynu a kanalizácie (tzv. stúpačky) a tiež je k dispozícii nový výťah. LOKALITA – nehnuteľnosť sa nachádza na okraji sídliska v tichej a pokojnej časti v blízkosti prírody. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. K bytu prináležia slnečná presklená loggia, komora priamo v byte a latková pivnica v suteréne bytového domu. VÝHODY: - tiché a príjemné prostredie - zateplený a zrekonštruovaný bytový dom - nový výťah - ideálne poschodie - orientácia SV/JZ - slnečný a teplý byt - dispozícia - kompletná rekonštrukcia - zariadenie v cene ZHRNUTIE – príjemná lokalita na okraji sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí predurčuje túto nehnuteľnosť ako vhodné bývanie aj pre rodiny s deťmi a vďaka úplnej rekonštrukcii a vybaveniu bytu túto ponuku ocenia aj klienti, ktorí sa chcú nasťahovať a bývať bez starostí s renováciou. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Gabriel Snitka +421 902 380 620 SEVOReal, s.r.o. www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 2 izbový byt v meste Banská Bystrica, časť MAJER, Majerská cesta. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa 3/6 poschodí zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 45,50 m2 a so slnečnou orientáciou. Bytový dom má výťah a prešiel rekonštrukciou: zateplenie, plastové okná, spoločné priestory, rozvody. Celý bytový dom je nanovo zrekonštruovaný. Byt je bez pivnice. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU: plastové okná, stierky, nové rozvody vody a elektriny, plávajúce podlahy, murované jadro so sprchovacím kútom, dlažba, sanita a vstupné dvere. ZARIADENIE: byt sa predáva aj s komplet zariadením, ktoré je uvedené na fotkách a je to už zahrnuté v cene. Byt je slnečný s južnou orientáciou. Len vážni záujemcovia. Byt sa nacháda - Majerská cesta č. 96 v zrekonštruovanej budove. Predmetná nehnuteľnosť nie je evidovaná na liste vlastníctva ako byt, ale ako priestor určený na bývanie. Takže byt sa nedá kúpiť na hypotéku. Potrebná hotovosť, resp. založenie inej nehnuteľnosti v banke. Energetický certifikát: áno Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ TEHLOVÝ 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, CENTRUM, ŽELEZNIČIARSKA ULICA. Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží tehlového bytového domu s celkovou rozlohou 57 m2 (vrátane pivnice). Byt je bez balkóna. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, blízke PRIAME CENTRUM MESTA, PARK SNP, kompletná občianska vybavenosť. BYTOVÝ DOM: prešiel nedávno rozsiahlou rekonštrukciou. VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie. Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, plynový kotol, plávajúceho podlahy, 2-krát vstavaná skriňa (chodba a spálňa), kuchynská linka s barovým pultom, murované jadro s vaňou, rozvody vody a elektriny. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba so vstavanou skriňou, murovaná kúpeľňa spojená s wc, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou (dispozícia bytu - viď pôdorys bytu v galérii fotiek). K bytu prináleží priestranná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: áno VÝHODY: - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - vlastné kúrenie - priestranná pivnica - TEHLA - tiché prostredie - blízkosť centra mesta a parku - kompletná občianska vybavenosť v dosahu ako obchody, pošta, potraviny, kaviarne, lekáreň,... Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Predaj rodinného domu v obci Hontianske Nemce, časť Rakovec v okrese Krupina. Obytná časť domu pozostáva z kuchyne a dvoch obytných miestností. Z vonkajšej časti domu je vchod do ďalšej obytnej miestnosti a do komory. K domu je pristavená drevená kôlňa. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, údiareň a suché WC. Predná časť domu je podpivničená. Do domu je zavedená elektrina (medené káble vedené po stene). Vodovodná, ani kanalizačná prípojka nie je do domu zabudovaná. Na pozemku je k dispozícií vlastná studňa. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 508 m2. Je v pôvodnom stave. Je vhodný na trvalé bývanie aj chalupárčenie. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku. Asfaltová prístupová cesta. Bez ťarchy, k dispozícií ihneď.

Ponúkame na prenájom KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 3 izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite mesta Banská Bystrica, časť FONČORDA, ulica OKRUŽNÁ. Nachádza sa na druhom poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 65 m2 + balkón. Veľkým benefitom tohto bytu je LOKALITA. Tiché a kľudné bývanie. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, stierky, rozvody elektriny a vody, kuchynská linka, podlahy, dlažba, murované jadro s vaňou, samostatné wc, vstavané skrine, interiérové dvere a vstupné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa a samostatné wc. Jedna izba je priechodná (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). PIVNICA: K bytu prináleží pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. BALKÓN: je slnečný (vstup spálňa). ZARIADENIE: byt sa prenajíma so zariedením, ktoré je uvedené na fotkách. CENA PRENÁJMU: mesačný nájom predstavuje 670 eur vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 670 eur a nenávratný depozit vo výške 560 eur. Spolu pri podpise sa platí 1.900 eur. Byt je k dispozícii od mája 2024. Energetický certifikát: nie je k dispozícii VÝHODY: - rekonštrukcia - zariadenie - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - balkón Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka na predaj luxusný 2 izbový byt v novostavbe v centre Zvolena na ulici Kimovská. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 4/5 poschodí bytového komplexu Panoráma s celkovou rozlohou 111,74 m2 + TERASA. DISPOZÍCIA - byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie s dostatkom priestoru a pohodlia. Byt pôsobí vďaka dispozičným zmenám priestranne a veľmi vzdušne s dostatkom svetla. Dennú časť bytu tvorí rozľahlá obývačka spojená s krbom, kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ sa vchádza na tichú a slnečnú terasu s výhľadom na vodný kanál. Okrem toho je k dispozícii samostatná spálňa s balkónom a z ďalšej izby sa vytvoril šatníkový priestor. Súčasťou bytu je aj rozľahlá kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou a tiež ďalšia samostatná toaleta. ZARIADENIE - predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotkách. ZMENA na 3 IZBOVÝ BYT – v prípade potreby je možné vytvoriť aj tretiu izbu – posunutím priečky medzi šatníkom a spálňou je možné vytvoriť aj tretiu izbu s oknom, pričom priestranná denná časť bytu (kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývačkou) by zostala zachovaná. PARKOVANIE - k bytu je možné dokúpiť aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 30.000 eur + v prípade potreby možnosť prenajať si aj ďalšie parkovacie miesta. BYTOVÝ KOMPLEX PANORÁMA - benefitom bytu je tiché, príjemné a upravené prostredie v uzavretom bytovom komplexe, ktorý je zabezpečený kamerovým systémom a 24 hodinovou vstupnou recepciou. Jediná malá nevýhoda sa týka majiteľov domácich miláčikov – v celom areáli platí zákaz vodenia psov. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát – B. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Gabriel Snitka +421 902 380 620 SEVOReal, s.r.o. www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt so 4 loggiami a krásnym výhľadom v obľúbenej lokalite na ulici THK v meste Banská Bystrica, časť Fončorda. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 8/11 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 75 m2 + 4 loggie. LOKALITA – je najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti – výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. BYTOVÝ DOM – je zateplený a prešiel kompletnou renováciou – nové výťahy, schránky, vstupné dvere a spoločné priestory. Tiež boli vymenené rozvody vody a kanalizácie (stúpačky). Energetický cerfitikát – nie je k dispozícii. STAV BYTU – v byte sú vymenené plastové okná, zánovná kuchynská linka a vymurované jadro, inak je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý si chce svoje nové bývanie prispôsobiť vlastným predstavám. PRÍSLUŠENSTVO – k bytu prináležia komora (špajza) a v každej miestnosti loggia. V suteréne bytového domu sa nachádza murovaná pivnica. VÝHODY: - rozloha 75 m2 + 4 LOGGIE - ihneď k dispozícii - nepriechodnosť izieb - zateplený a zrekonštruovaný bytový dom - lokalita - krásny výhľad - 2 veľké výťahy Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Gabriel Snitka +421 902 380 620 SEVOReal, s.r.o. www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 1 izbový byt (apartmán) v lokalite mesta Banská Bystrica, RADVAŃ. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 4/4 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 30 m2 + priestranná LOGGIA cez celý byt. VLASTNÉ PARKOVANIE: je zabezpečené priamo pred vstupom do bytového domu. S bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie miesto. Je to už zahrnuté v cene - žIadne navýšenia. Bezproblémové parkovanie. Parkovacie miesto je vo výlučnom vlastníctve súčasného majiteľa. BYTOVÝ DOM bol postavený v roku 1970 a v roku 2015/2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov a výťahu. Bytový dom bol realizový v projekte s názvom "NOVÁ RADVAŇ". V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, detské ihrisko, nákupné centrum, tesco,... KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2016: zmena dispozície, plastové okná, nové rozvody vody a elektriny v celom byte, stierky, kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro so sprchovacím kútom, wc, interiérové dvere, vstavaná skriňa, vstupné bezpečnostné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchynská časť s barovým pultom, prepojená spacia časť s obývacou časťou, kúpeľňa s wc a priestranná loggia (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). ZARIADENIE BYTU: byt sa predáva aj s komplet zariadením a vybavením, ktoré je uvedené na fotkách (okrem TV). Všetko už je zahrnuté v cene. Byt je bez pivnice. Predmetná nehnuteľnosť nie je evidovaná na liste vlastníctva ako byt, ale ako priestor určený na bývanie. Potrebná hotovosť. Energetický certifikát: áno. VÝHODY: - ZREKONŠTUOVANÝ BYTOVÝ DOM - výťah - rekonštrukcia - loggia - vlastné parkovacie miesto v cene - nízke náklady - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 sevoreal.sk