Chateau reality.sk

Chateaurelity Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s pozemkom v meste Dunajská Streda na ulici Rekreačný Rad. Byt sa nachádza v blízkosti známeho Termálneho kúpaliska. SKVELÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe je byt vhodný aj ako investičná príležitosť s možnosťou pasívneho príjmu cez Airbnb, Booking, alebo na dlhodobý prenájom. Byt sa nachádza 500 metrov od termálneho kúpaliska. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Ide o 5 ročnú novostavbu typu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, ktorá je komplet zateplená. Byt sa nachádza na prízemí s výmerou 70,92m² s orientáciou na juho-západnú stranu. Súčasťou bytu je aj terasa vo výmere 15m² a záhrada vo výmere 160m². Pozemok je vo výmere 300m² a zastavaná plocha je 109m². Dispozícia a zariadenie bytu: Vstup na pozemok a do bytového domu má elektrickú bránu. Byt má vlastný vstup s elektrickým videovrátnikom a jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej, priestrannej chodby, samostatnou toaletou a kúpeľne s vaňou a práčkou. Ďalšie miestnosti sú dve nepriechodné izby, z toho obidve sú vybavené vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. V kuchyni sa nachádza na mieru robená vstavaná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Je spojená s obývacou a jedálenskou časťou . V celom byte sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu. Byt má vlastné elektrické kúrenie s podlahovým kúrením a zohrievaním vody. Na byte je zriadené WIFI pripojenie. Pakovanie je možné hneď pri dome alebo vo vjazde, kde sa zmestia 2 autá. Vo dvore 3 auto. Výhodou tohto bytu je určite pokojná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi s dobrou dostupnosťou. Byt je vhodný na rekreačné účely a je to výborná investičná príležitosť a možnosť pasívneho príjmu!! Byt je IDEÁLNY aj ako investičná nehnuteľnosť, nakoľko v byte bývajú podnájomníci - možnosť ďalšieho dlhodobého prenájmu. Členenie : - predsieň so vstavanou skriňou - moderná kuchyňa s jedálenskou časťou s výstupom na terasu - obývacia izba - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - terasa Kúrenie : podlahové, elektrické regulovateľné v každej izbe samostatne. Pred bytovým domom sú parkovacie státia v OSOBNOM vlastníctve. Výhody : - lukratívna lokalita, - bezproblémové parkovanie - tehlová novostavba - samostatné kúrenie, nízke režijné náklady - klíma - videovrátnik - oplotený pozemok - pekne upravený pozemok - na pozemku je studňa a zavlažovací systém - byt je bez ťarchy Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Dunajská Streda. Mesto je súčasťou Trnavského samosprávneho kraja a leží v južnej časti Slovenska. Dunajská Streda disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola (materská, základná, stredná a vysoká), kostol, lekáreň, nemocnica, pošta, reštaurácie, ihriská, golfové ihrisko, vlaková stanica, múzeum, obchody Lidl a takisto miesta na oddych v prírode. Byt sa nachádza v blízkosti najznámejšieho termálneho kúpaliska na Slovensku, Thermal park Dunajská Streda. Z mesta je veľmi dobré napojenie na obchvat do Bratislavy, Györu a Komárna. Takisto je dobré napojenie aj do centra mesta. Mesačné náklady sú vo výške 150Eur/ 3 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 000 € k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Kontakt: 0905 329 399 PhDr.Chrenko Edit , email: chrenko@chateaureality.sk Obhliadky robíme denne podľa vopred dohodnutého termínu s majiteľom.

Chateaureality Vám ponúka na predaj krásny veľkometrážny 3 izbový byt s balkónom v okresnom meste Dunajská Streda. Byt má celkovú úžitkovú plochu 63 m2 s pekným balkónom. Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom! Výťah ktorý nachádza v bytovom dome bude vymenený v najbližšej dobe bude vymenený na priestorovo moderný výťah. Bytový dom je plne izolovaný . Veľmi nízka réžia na kúrenie!!! Byt nedávno prešiel kvalitnou úplnou rekonštrukciou, kúpou je ihneď voľný!! Akcia cena len teraz!! Ďalšie informácie: – V byte sú nové 5 komorové plastové okná, – Pekná priestranná pivnica k bytu prislúcha – Mesačné náklady sa pohybujú cca do pre 3 osoby 170 eur. - V byte je aj predpríprava na kamerový systém!! Byt je vkusne rekonštruovaný na všetky detaily, ktoré sú veľmi dôležité pre komfortné bývanie. Krásna kuchynská linka plne zariadená so všetkými spotrebičmi. Elektrická varná doska, odsávač, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Členenie bytu: -predsieň, -obývacia izba spojená s kuchyňou moderný dizajn /komplet zariadená kuchynská linka aj so spotrebičmi - ďalšia izba /obývacia druhá alebo detská/ -spáľňa s praktickou veľkou vstavanou skriňou/šatník zabudovaný/ vchod na balkón ,ktorý má žalúzie v prípade tepla v letných mesiacoch -kúpeľňa so sprchou a s toaletou časti oddelenou ako vidíte na fotkách. Rekonštrukcia na novo pred par rokmi Byt sa nachádza na Námestí priateľstva, v pešej blízkosti sa nachádzajú rôzne obchody, potraviny, základná škola, škôlka, čerpacia stanica, TESCO, kaviarne, reštaurácie a pod. Mesto Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. CENA nehnuteľnosti: 99 990 € celkom Cena za novostavbu zahŕňa aj: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja. 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 4. Vybavenie úveru Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, číslo mobilné na makléra 0905 329 399, email: chrenko@chateaureality.sk kontaktná osoba PhDr. Chrenko Edit majiteľka realitnej kancelárie.

Chateaureality Vám ponúka na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v novovybudovanej ulici, výbornej lokalite v obci Ohrady a ktorý pôsobí harmonicky a moderne v usadlom prostredí. Riešenie predstavuje výhodu oproti unitárnym radovým zástavbám, zároveň je zaručený ucelený vzhľad krásnej prírody. V blízkosti moderného dvojdomu, ktorý je usadený v krásnej prírode blízko lesíku cyklotrás ako aj vhodné na rôzne športy, oddychové ako aj kultúrne aktivity. Bývajte v krásnej prírode na Žitnom Ostrove za priateľnú cenu !Tieto pozitíva bývania v prírode sú vhodnou destináciou na každodenné prechádzky v lese Nehnuteľnosť disponuje dvomi spáľňami, samostatnou toaletou, kúpeľňou s toaletou, vaňou a sprchovým kútom a obývačkou spojenou s kuchyňou aj s výstupom na krytú terasu. Uvedená cena je za rodinný dom s úžitkovou plochou 96m2 v stave štandard bez kuchynskej linky na pozemku o výmere 382m2. LOKALITA Obec Ohrady je obľúbená lokalita Žitného Ostrova, má nádhernú, príjemnú prírodu. Cez obec vedie žitnoostrovská cyklotrasa. Okresné mesto Dunajská Streda, s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené od obce iba 5 minút autom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - Vstupná terasa - 2,31 m2 - Predsieň - 3,85 m2 - Chodba - 4,21 m2 - Technická miestnosť - 3,63 m2 - Spáľňa č.1 - 14,74 m2 - Spáľňa č.2 - 16,58 m2 - Kúpeľňa - 7,50 m2 - Kuchyňa - 7,07 m2 - Sklad - 1,62 m2 - Obývacia izba - 34,26 m2 - Krytá terasa - 18,89 m2 úžitková plocha domu :96 m2 dom , pozemok 382m2 BENEFITY: - Predpríprava na televíziu, internet, alarm a elektrické brány - 2 x parkovacie státie pred domom - Novovybudovaná ulica na začiatku obce - Dunajská Streda iba 6 km - Rýchle napojenie na R7/D4 Dokončenie maj 2024 Cena 169.000 eur Cena za novostavbu zahŕňa aj: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja. 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 4. Vybavenie úveru Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, číslo mobilné na makléra 0905 329 399, email: chrenko@chateaureality.sk kontaktná osoba PhDr. Chrenko Edit majiteľka realitnej kancelárie.

Chateaureality ponúka na predaj rekreačnú chatku na pozemku o výmere 400m2. Chatka je po čiastočnej rekonštrukcii. Chatka je napojená na elektrinu 220/380V , bez kúrenia , voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešený žumpou , na pozemku je vlastná studňa využiteľná aj na polievanie záhrady.Rekreačná chatka so záhradou sa dá využit na pestovanie zeleniny a ovocia alebo rôznich rastlín . Záhrada s chatkou sa dá využit na relax počas letných dní . Je v dobrej lokalite v blízkosti sa nachádza vlaková stanica , autobusová stanica , termálne kúpalisko , základná škola , potraviny ... Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 24 Plocha obytnej časti m2: 19,2 Výmera pozemku m2: 400 Zastavaná plocha m2: 24 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 400 m2 pekný pozemok kockovitého tvaru Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa,Studňa , voda na pozemku aj v domčeku zo studne Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: garážové státie Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Strecha,Omietky Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Rovná, so šikmým prevedením Email: chrenko@chateaureality.sk Mobilný telefon : 0905 329 399 Obhliadky robíme denne od 9.00 hod do 19.00 hod

Chateaureality ponúka na predaj priestranný veľkou časťou rekonštruovaný 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom po výrazne zníženej cene o 15.000,-EUR vo výbornej vyhľadávanej lokalite neďaleko od Galanty v dedinke Vozokany. Obec sa nachádza blízko nádhernej prírody. Obec Vozokany disponuje s príjemnou občianskou vybavenosťou, napríklad základné umelecké školy, materské škôlky, pošta obchody, a čo je najhlavnejšie výborná dostupnosť do okresného mesta Galanty ako aj Dunajská Streda/15 minút autom/ Ide o stavbu situovanú na vedľajšej tichej uličke v dedine Vozokany blízko od Galanty neďaleko od diaľnice s väčším pozemkom v príjemnej lokalite. Rodinný dom jen a 85 percent dokončený . Dom je postavený z tehál . Okná sú 6 komorové plastové s izolačným troj-sklom. Konštrukcia strechy je plochá, jej nosnou kostrou sú drevené trámy 200/200 mm. Stropná konštrukcia je zateplená tepelnoizolačnými doskami z minerálnych vlákien (ISOVER), hr. 180+60 mm, ktoré sú zakryté paropriepustnou fóliou a strešná krytina je ako hydroizolácia. Kúrenie je plynové s radiátormi. Na obidvoch poschodiach sa nachádzajú dve spálne jedna obývacia izba jedna kúpeľňa a jedna veľká príjemná zariadená kuchyňa. Dom potrebuje na úplne dokončenie do príjemného štandardu ešte asi 30.000,- Eur . Pod celým domom je pivnica. Tento dom s celkovou plochou 170 m2 má vynikajúce dispozičné riešenie, nakoľko je dômyselne rozdelený na dennú časť na 1.podlaží a nočnú časť na 2.podlaží. Má 3 nepriechodné izby, 2 obývačky na dolnej časti domu ako aj na 1. poschodí domu . Nový majiteľ rozhodne ocení, že dom disponuje 2 kúpeľňami, pričom jedna je komplet prerobená na druhom podlaží ešte kúpeľňa a toaleta opotrebuje rekonštrukciu . Dom sa rozprestiera na pozemku o celkovej výmere 800 m2. Parkovisko je možné ako aj z boku domu. Plochy okolo domu sú spevnené a záhrada má vyrovnaný pozemok pripravený k úpravám, ktoré si nový majiteľ môže urobiť podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť do Bratislavy po novootvorenom obchvate D4 aj R7okolo Galanty . Tento RD je výborný ako aj dvojgeneračný, lebo na obidvoch poschodiach sa nachádzajú 1 aj druhá spálňa ,1 obývacia izba ,miestnosti pre kuchyňu ako aj šatník a dve kúpeľne a dve toalety. Celý dom je podpivničený a parkovacie miesta sú pre viac vozidiel minimálne pre 5 áut. Záhrada je príjemná ale aj veľká a tvarovo atraktívna. Ak by klient rozmýšľal o investícií ako kúpa apartmánového domu a prenájom pre turistov tiež je veľmi dobrá príležitosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Realitný maklér a majiteľ Chateaureality PhDr. Chrenko Edit 0905 329 399 email: chrenko@chateaurality.sk Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Cena nehnuteľnosti : 124990.,- Eur

Ponúkame Vám na prenájom domy a vily Kútniky, Pekná. Plocha: úžitková 110m2, zastavaná 120m2, pozemku 100m2.Stav objektu: novostavba. Cena 800 €/mesiac s energiami. Dom má svoj vchod, vlastný dvor . Rozloha domu 110 m2 . Rozloha pozemku 100 m2. RD môže slúžiť aj ako kancelárske priestory, ako rodinný dom pre malú rodinku, alebo ako dva v jednom kancelária spojená aj s bývaním. Vlastný vodovod. Kúrenie elektrické. Plne zariadená spálňa, obývačka, kúpeľňa,vstavaný šatník. Krásne prostredie, na tichom kľudnom vlastnom dvore,ktoré Vám zabezpečí plnú diskrétnosť bývania, alebo podnikania v jednom. Kontakt :0905 329 399

Chateaureality Vám ponúka novostavbu modernej chatky/ ako aj domu/ na celoročné bývanie pri vode v Gabčíkove ,ktorý pôsobí harmonicky a moderne v usadlom prostredí . V obci Gabčíkovo neďaleko od okresného mesta Dunajskej Stredy,ako aj priamou cestou z Bratislavy len 30 minút cez dialnicu R7 . Riešenie predstavuje výhodu oproti unitárnym radovým zástavbám, zároveň je zaručený ucelený vzhľad krásnej prírody. V blízkosti modernej chaty,ktorá je usadená v krásnej prírode v lesíku je prístav malého Dunaja ako aj vhodné na rôzne športy,oddychové ako aj kultúrne aktivity. Bývajte v krásnej prírode pri Dunaji za priateľnú cenu !Tieto pozítíva bývania v prírode sú vhodnou destináciou na každodenné prechádzky v lese ako aj bývanie pri vode a predsa v civilizovanom prostredí. Lokalita: Gabčíkovo mesto sa nachádza na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Mesto leží na vedľajšom  ťahu z Bratislavy do Komárna nie cez hlavnú cestu- neďaleko termálnych kúpalísk Dunajská Streda, a Veľký Meder. Dunaj - VD Gabčíkovo, cyklistika po hrádzi, možnosť plavby po Dunaji loďou, prevoz kompou. Vnútorné členenie: zastavaná plocha 94 m2, úžitková plocha 75m2 s terasou / 9 m2/ 2 nepriechodné izby 1 svetlá obývacia časť prepojená s kuchyňou ako aj s kuchynskou linkou v cene samostatné WC pre hostí ,technická miestnosť /bojler pračka/ v kúpeľni umývadlo, sprchovací kút, toaleta , zádverie chodba, plávajúce podlahy RD je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/. Je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Konštrukcia domu na kľúč: Pálená červená tehla Porotherm 30 cm ,zateplenie 15 cm polystyrén plus fasádna omietka vápeno-cementové omietky Strecha sedlová s betónovou škridlou/Terran/  Kvalitné plastové okná s troj-sklom, vchodové dvere kvalitné Predpríprava na alarm, podlahové elektrické kúrenie ? rozvody TV, internet, alarm v každej izbe vstavaný komín .krb /Schiedel/ predpríprava na klimatizáciu kuchyňsá linka podľa výberu v cene ako aj farba domu podľa výberu Inžinierske siete: vlastná studňa s vodárničkou, žumpa 9 m3 elektrická prípojka /230W /400W/ štrková prístupová cesta ktorá bude vyrovnaná na hladko Exterier Kovová brána v cene nehnuteľnosti murované oplotenie ako aj bariérové oplotenie okolo domu 2 parkovacie miesta a chodník zo zámkovej dlažby vo dvore terasa 9 m2 závlahový systém plus vyrovnanie terénu Kompletné vnútorné povrchy a maľovka, vonkajšie fasádne tehla, Obklady, sanita. Vykurovanie: elektrické podlahové. pozemok 450m2 Kuchyňská linka bez spotrebičov podľa výberu v hodnote štandard. Vonkajšie členenie domu a pozemku na kľúč: Cena nízko-energetického domu holodom chaty: 155.000,-Eur na kľúč: 165. 000 €. v štandardnej výbave aj s províziou RK Keď prídete včas máte , možnosť výberu parkiet podlahy,sanitu do kúpelne ako aj kuchyňskú linku sa dá ešte podľa priania záujemcov. Dostupnosť: • auto: Dunajská Streda 12 km, Bratislava 50 km. • hromadná doprava: SAD Dunajská Streda, vlak Dunajská Streda Cena za novostavbu zahŕňa aj: V prípade vážneho záujmu možná ešte zľava! 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja. 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 4. Vybavenie úveru Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, číslo mobilné na makléra 0905 329 399, email: chrenko@chateaureality.sk kontaktná osoba PhDr. Chrenko Edit majiteľka realitnej kancelárie.

Čarokrásne prostredie Malého Dunaja Vás priláka v momente ako vkročíte do obce Potônske Lúky, kde predávame útulný Rodinný dom v stave holo-domu, ktorý bol postavený z kvalitných materiálov a nebol postavený na predčasný predaj. Len pár kilometrov od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa ľahko dostanete cez novú diaľnicu R7 z Bratislavy za 25 minút. Novopostavený bungalow RD je na 680 m2 pozemku a príjemne kvalitne urobenou dvoj-garážou na pozemku . Zastavaná plocha domu je 165 m2. Dom má miery 12x12 m2.Plus garáž 40 m2. Pritom úžitková plocha domu je 150 m2 . RD sa predáva v tomto stave holo-domu, ako vidíte na fotkách, avšak podľa dohody nový majiteľ môže požiadať o pokračovanie stavby do finálneho dokončenia načo potrebuje ešte asi 40 tis Eur.. Novostavba, priestranný rodinný dom sa nachádza v blízkosti krásnej prírody obce Potônske Lúky a Malého Dunaja. Toto prostredie je balzam pre telo aj pre dušu. Krásna príroda, dobrý vzduch , milý spoluobyvatelia malebnej dedinky, Malý Dunaj, dlhé prechádzky v prírode s deťmi ako aj s domácimi miláčikmi Vám poskytne táto obec. -Možnosť dokončenia domu podľa vlastného výberu materiálov. Momentálne ešte je možné vybrať si rozloženia elektrickej sieti v dome,lebo je v štádiu spracovania. - vonkajšie dvere - izolačné trojsklo,päťkomorové - okná- plastové s izolačným trojsklom,päťkomorové -terasové dvere z najkvalitnejšieho materiálu 2 x terasové dvere / jedna z kuchyne do malej záhradky a druhá na terasu z obývacej izby BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre viac aut pred domom. * dostupnosť do Bratislavy do 40 min * tiché umiestnenie * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok - material na zateplenie domu je v cene holodomu, -sedlová strecha, škridla Mediterran, - kúrenie podlahové ,podľa výberu s tepelným čerpadlom -funkčný krb/kachle, ktorý vykúri značnú časť domu/ -predpríprava na klimatizáciu plus alarm, -zrealizované vodovodné potrubie zavedené už v dome / 2x toaleta, sprcha , vaňa, umývadlá/ studňa vrtaná 26 m zavedená na dvore kompletná elektroinštalácia zavedená v dome RD rozdelený na dve časti denná časť: vstupná chodba na vchod ako aj na šatníky , toaleta pre hosti , kuchyňa so špajzou a veľkou priestrannou obývacou izbou aj s krbom a vchodom na zakrytú terasu, na dvore je dvojgaráž postavený z kvalitných materiálov nočná časť : chodba, kde sa dajú zastavať šatníky, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom a toaletou /geberit/ 3 x samostatné spálne, -dom je pripravený na napojenie na elektriku, vodu –studňa 25m vŕtaná hlboká vlastná studňa, odpad riešený žumpou. Cena rodinného domu v stave holo-domu je 165.000,- Eur aj s províziou RK ! Do úplného dokončenia rodinného domu potrebuje budúci majiteľ cca. 40 tis Eur. Znalecká hodnota domu je 285.000 ,- Eur aj s dvojgarážou / samostatná dvojgaráž má znaleckú hodnotu 30.000,-Eur/ Hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri obhliadke. Volajte 7 dní v týždni od 9,00 do 19,00 na mobilný telefón na makléra : 0905 329 399 PhDr. Chrenko Edit email : chrenko@chateaureality.sk

Chateaureality ponúka na PREDAJ 3-izbový nízkoenergetický rodinný dom radový–dvojdom , novostavba v meste Gabčíkovo. V prekrásnej prírode v tichej súkromnej uličke plné zelene. Mesto Gabčíkovo disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: TESCO, reštaurácie, vodné dielo, lekáreň, zdravotné stredisko, kaviarne, park, detské ihriská, školy a pod. Okresné mesto Dunajská Streda sa nachádza len cca 10 minút autom od Gabčíkova. Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 98 m2 a nachádza sa na 330-árovom pozemku, terasa má výmeru 25,2 m2. Dom je v stave holodomu. Cena holodomu: 133.000,- EUR Cena dokončenej stavby aj s kuchynskou linkou 147.900,- EUR - kúrenie - podlahové elektrické - IS: mestská voda, kanalizácia - uzatvorená časť obce - novovytvorená ulica - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - nosné murivo (tehly protherm hr.300 a 250mm) - priečky Leier 115mm - plochá strecha- železobetónová deka hrúbky 200mm (strešný plášť Fatrafol) - vonkajšie dvere - izolačné trojsklo - okná- plastové s izolačným trojsklom BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 2 autá * dostupnosť do Bratislavy do 40 min * tiché umiestnenie * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie 5,74m2 - obývacia izba + kuchyňa 27,67 - izba 14,28m2 - kúpeľňa 7,62m2 - izba 14,70m2 - chodba 2,50m2 - terasa 25,2m2 INŽINIERSKE SIETE: verejný vodovod, elektrina, odpad je riešený kanalizáciou, elektrické podlahové. Predpríprava je na alarm, klimatizáciu, videovrátnik a na krb. Kolaudácia domu sa momentálne prebieha. K domu patrí aj 2x parkovacie státie pre motorové vozidlá. Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM (viď. na fotkách), možnosť dokončenia na stav ŠTANDARD podľa dohody za príplatok 14.900 € ! Kúpa podmieňuje rezerváciu v sume 2.990 Eur. 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja. 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 4. Vybavenie úveru Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, číslo mobilné na makléra 0905 329 399, email: chrenko@chateaureality.sk kontaktná osoba PhDr. Chrenko Edit majiteľka realitnej kancelárie.

Ponúkame na prenájom veľmi pekné a exkluzívne kancelárske priestory na ul. Komárovská, Podunajské Biskupice - Bratislava. Jedná sa o priestorovo veľkolepú 2 poschodovú kancelársku budovu, vchod do objektu je z boku budovy . Príjemná budova sa nachádza v peknom zelenom prostredí, kde sú dostatočné parkovacie priestory vedľa budovy ako aj v letných mesiacoch príjemné posedenie v záhrade .Na prenájom ponúkame 2. poschodie Dispozícia: veľký priestor s rozlohou 110 m2, jedna veľká kancelária s rozlohou 46,00m2, ďalšie dve kancelária s rozlohou 20,92m2, zariadená kuchyňa, sklad, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou . K prenajímanému priestoru prislúchajú parkovacie státia vo dvore. Priestory sú vhodné aj ako výstavné priestory, skrášlovacie štúdiá atď. vzhľadom k svojej vzdušnosti a presvetlenosti. Celková rozloha priestorov je 110m2. Priestory sú elegantné, vymaľované. Zariadené, viď fotografie. Budova sa nachádza v tichej časti v Podunajských Biskupiciach . K budove patria parkovacie miesta pre minimálne 25vozidiel alebo podľa potreby ako aj veľkopriestorová náhderná záhrada nerušená od hluku veľkomesta. Nájomné činí 1.200,- Eur/mesiac vrátane energií . Náklady na internetové pripojenie hradí nájomník. V cene nájomného je 4 x upratovanie za týždeň plus odvoz smetí. Parkovisko má dve nabíjacie stanice na elektronické vozidlá . V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku kontaktujte tel.č. 0905 329 399