XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj krásny 3,5-izb. byt v Banskej Bystrici-ul. Sládkovičova s výmerou 85m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa na štvrtom poschodí /bez výťahu/ a pozostáva z priestrannej vstupnej chodby z obývačky prepojenej s kuchyňou, ďalej zo spálne s balkónom, detskej izby a šatníkovej izby s malou lodžiou.  Vstavané skrine, TV stena a veľká časť nábytku je v cene nehnuteľnosti. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne zatepleného bytového domu. Energetický certifikát - áno. pozrite si video: https://www.youtube.com/watch?v=JQ0Mkn5OaZU Kvalitné bývanie, bezproblémové parkovanie, blízko príroda a rýchly prístup do centra, tvorí túto lokalitu veľmi vyhľadávanou. Odporučujeme obhliadku tel.: 0907 483 256. Výhody: -kvalitná rekonštrukcia, -moderné bývanie, -blízko obchodné centrá, -rýchly prístup do mesta -iné.. pri obhliadke

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 ) ponúka na predaj 3 izbový byt MMNK s lóggiu, ktorý sa nachádza v  Banskej Bystrici mestská časť Sásová, ulica Tatranská. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcií a je o výmere 63m2 K bytu patrí aj parkovacie státie. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí. Dispozícia: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, izba  K bytu prináležia  dve pivnice a to látková a murovaná. FOTKY NA VYŽIADANIE ! V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to škola, škôlka, potraviny, zástavky MHD, ... Energetický certifikát – áno Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rada Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel. č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom kancelársky priestor za veľmi dobrú cenu. Nachádza sa na 2. poschodí v budove bez výťahu, má výmeru 18,2 m2 a je v ňom aj umývadlo. Možnosť využívať spoločné soc. zariadenie na tom istom poschodí. Parkovanie je beproblémové, zabezpečné pred budovou. Priestor je v časti Kostiviarska, kde je bezproblémová prístupnosť.  Cena nájmu je 68,83€ bez DPH/mesačne + energie 45,68€ vrátane DPH. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci Detvianska Huta, časť Komárno. Jedná sa o pozemok v tvare truholníka o výmere 2049m² a rozmeroch cca 95m x 95m x 52m. Pozemok je rovinatý, slnečný nachádzajúci sa pri okraji lesa. K pozemku vedie obecná asfaltová cesta. K dispozícií je súhlasné stanovisko od STVPS, možnosť pripojenia na el. energiu po zrealizovaní rekonštrukcie distribučnej sústavy zo strany SSD, kladné vyjadrenie z obce na výstavbu rodinného domu, kde po splnený podmienok stavebného úradu a po vypracovaní územného plánu obce bude povolená vystavba rodiného domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok je bez kanalizácie, pre vodu je potrebné vŕtať studňu. Celková cena pozemku je 45.078,- eur.  Cena za 1 m² je 22,- eur. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj polyfunkčný objekt s 4i bytom v centre Brezna. - novostavba skolaudovaná v roku 2014, na pozemku s výmerou 683m2, zastavaná plocha 280m2 - použité kvalitné materiály ako porotherm 45cm, drevené eurookná, drevené dvere, drevené a gresové podlahy - moderné technológie ako tepelné čerpadlo, solárne panely, podlahové kúrenie - nízke prevádzkové náklady -1.NP zastavaná plocha 280m2 · zádverie · vnútorné schodisko · komunikačné priestory · kancelárie · kuchynka · sociálne zariadenia muži, ženy · miestnosť pre upratovačku · skladové priestory pre kancelárie · skladové priestory prístupné zvon · garáž - 2.NP zastavaná plocha 270m2 · vnútorné schodisko · komunikačné priestory · kancelárie · sociálne zariadenia muži, ženy · miestnosť pre upratovačku · serverovňa · technické priestory pre objekt · skladový priestor · kúpeľňa s wc · terasa - 3.NP zastavaná plocha 150m2 + terasa · schodiskový priestor · chodba · komora · sklad · 3 izby · kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou · dve kúpeľne s wc · terasa - 1. a 2.NP je momentálne dlhodobo prenajaté - vhodné ako investícia - k dispozícii znalecký posudok z r.2018  ZNÍŽENÁ CENA!!! Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj nádherný pozemok pre výstavbu rodinného domu, situovaný priamo medzi mestami Banská Bystrica a Zvolen. Bezpečná lokalita, nezaťažená dopravou, slnečná oblasť. Pozemok sa nachádza v katastri obce Veľká Lúka, v tichej ulici s rodinnými domami stavaných v rokoch 2010-2015. Ideálne otočenie pozemku na juh od cesty pre dostatok vlastného súkromia. Pozemok je na úplnej rovine bez potreby osádzania stavby do svahu. Rozmery pozemku sú 27 m (šírka) x 50 m (dĺžka). Pozemok je určený na zastavanie, priamo na pozemku sú aj siete, voda, plyn, elektrina, optika. Cca 200 m od pozemku je železničná zastávka. Ulica MDD je veľmi tichá a hlavne bez premávky, lebo je to slepá ulica bez prejazdu cudzími vozidlami. Deti sa tu môžu bezpečne bicyklovať a hrať priamo na ceste, čo je dnes raritou. Prístupová cesta je obnovená novým asfaltovým povrchom v roku 2022. V najbližšom období bude obec napojená na rodinnú cyklocestu Zvolen - BB. Dostupnosť autom na oba smery do centra mesta (ZV alebo BB) do 10-12 minút. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľkometrážny 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku SNP. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na 3/3 podlaží bez výťahu. Bytovka je zateplená s novou strechou. Celková výmera bytu je 90,3 m2 a patria k nemu 2 pivnice. V byte boli vymenené plastové okná inak je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa ktorý si ho prerobí podľa vlastných predstáv.  V súčasnosti sa byt vypratáva, je bez tiarch a kúpou ihneď voľný.  Energetický certifikát - áno.  Výborná poloha bytu a kompletná občianska vybavenosť.

XEMAR ( emilia.kurakova@xemar.sk  alebo 0915 / 974 931) ponúka na predaj : 4-izbový byt s loggiou v dobrej lokalite, ulica Internátna na sídlisku Fončorda. Byt má  rozlohu  86 m², je v pôvodnom stave, ale zároveň v dobrej kondícii. Byt má všetky okna plastové, v izbách solídne parkety, v chodbe, kúpeľni, samostatnej toalete a kuchyni má dlažbu. V byte je veľký šatník  1,20 x 1 m, na medziposchodí má byt ďalší skladovací priestor + murovanú pivnicu. V panelovom dome sa blízkej dobe začnú zatepľovať pivnice, fasáda domu, rozvody v celom dome a pribudne aj nový moderný výťah. V blízkosti bytového domu je dobrá občianska vybavenosť. Nenechajte si ujsť bývanie v dobrej lokalite a ozvite sa mi ešte dnes !

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj drevenú chatku v záhradkárskej oblasti v Banskej Bystrici - Laskomer, so zastavanou plochou 16m2, pozemok 305m2. Pozemok spolu 321m2. V chatke je elektrika (400V). Na rovnom a slnečnom pozemku je stromový sad a veľkou výhodou je, že sa nachádza hneď vedľa potoka z ktorého je možné zavlažovanie záhonov. Chatka pozostáva z predsiene odkiaľ je prístup na podkrovie a do obývacej izby. Po malej investícii môžete dostať z tejto chatky veľmi krásne rekreačné prostredie na víkendy s rodinou a priateľmi. Bližšie informácie cez tel. alebo nepremeškajte túto príležitosť a pozrite sa na túto chatu osobne! Obhliadku si dohodnite na tel. 0907 483 256

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom veľmi pekný kompletne zrekonštruovaný 3 izb. byt s loggiou, ktorý je vo výbornej lokalite iba pár minút od námestia v ZV. Prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Nachádza sa na 5. poschodí v bytovke bez výťahu, jeho výmera je 69 m2 a je z neho veľmi pekný výhľad. Cena nájmu je 750€/mesiac (vrátane energií, TV, internetu) Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný nájom 750€, vratný depozit 1.000€, nevratný depozit 750€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj 2-izb. byt, typ NKS, na Sliači, časť Rybáre. SZ-JV orientovaný byt o rozlohe 47 m2, sa nachádza na 4/4. posch. zatepleného bytového domu s výťahom. Čiastočne zrekonštruovaný byt pozostáva: obývacia izba, spálňa so vstavanou skriňou, kuchyňa s lodžiou, centrálna štvorcová chodba a pôvodné umakartové jadro, ktoré pozostáva z kúpeľne a WC. Rekonštrukcia bytu obsahuje: stierky v celom byte, plastové okná, radiátory, kuchyňa – nové elektrické rozvody + kuchynská linka. Súčasťou bytu je latková pivnica (2 m2) v suteréne a spoločná murovaná pivnica, o ktorú sa majiteľ delí so susedom. Mesačné náklady na bývanie sú 140€ + elektrina, plyn a internet. Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí jej vyhľadávaná lokalita blízko rieky Hron, tiché prostredie a dostatok parkovacích plôch. Energetický certifikát – áno.  

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931) ponúka na predaj : oplotený rodinný dom v Šášovskom Podhradí s hospodárskymi priestormi, garážou s montážnou jamou a výhľadom na hrad Šášov. Dom sa nachádza v časti Píla, kde má vynikajúce komunikačné napojenie na diaľnicu, zastávku MHD a reštauráciu, preto sa môže využiť aj  ako investícia na trvalé bývanie, prenájom alebo ako víkendový dom. Celková výmera rovinatého pozemku je viac ako 1 000 m², z toho nádherná záhrada, plná rodiacich ovocných stromov, má viac ako 600 m².   Dom je čiastočne rekonštruovaný, má nové omietky, plastové okná, samostatné toalety, kúpeľne, el. + vodovodné rozvody, znížené stropy sadrokartónom a polystyrénom. Strecha je značky BRAMAC, kúrenie je radiátormi pecou na tuhé palivo. Dom je slnečný, má krásne veľké izby, veľmi zaujímavo riešený interiér a dubové schodište so zábradlím, ktoré bude potrebné prebrúsiť. Podlahy sú na prízemí betónové a na poschodí sú z dlážkovice. Najväčšie rekonštrukčné práce boli urobené, dom stačí už len dozariadiť podľa vlastného vkusu. Dom je napojený na verejný vodovod, prístupová cesta je asfaltová. Využite príležitosť investovania do slnečného domu s vynikajúcou polohou  a objednajte si obhliadku ešte dnes.

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273) ponúka na predaj 3–izbový byt Účko v Banskej Bystrici, mestská časť Sásová – ulica Strážovská. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a výmera bytu je 72m2. Byt sa nachádza na 12/12 posch. v zrekonštruovanom zateplenom obytnom dome. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, detská a spálňa Veľmi dobrá občianska vybavenosť. Energetický certifikát – áno Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám poskytnem na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom veľmi pekný 1,5 izb. byt v lukratívnej lokalite na Belvederi, BB. Jedná sa o kompletne zariadený byt s rozlohou 41 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť (Lidl, škôlka, nemocnica, zastávka MHD). Volný ihneď!!  Cena nájmu vrátane energií je 570 €.  Pri podpise zmluvy sa platí mesačný nájom 570 €, 1000 € vratný depozit/kaucia, 570€ nevratný depozit.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj pozemok o rozlohe 1352 m2,v obci Veľká Lúka okres Zvolen. Ponúkame na predaj pozemky na výstavbu rodinných domov v obci Veľká Lúka, okres Zvolen. Pozemky sú rôznej rozlohy. V blízkosti sa nachádzajú inžinierske siete, hlavná cesta.  Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s príslušenstvom v obci Uderiná. RODINNÝ DOM- suterén: -letná kuchyňa s murovaným sporákom a pecou, -obytná miestnosť, -sklad s pecou na plyn a vodovodným čerpadlom, -pivnica, Prízemie: -3 izby, -kúpeľňa s WC, -špajza, schody do podkrovia, Podkrovie: -úložný priestor  ZLOŽENIE DVORA: -2 murované garáže, -skleník za domom, -záhrada s ovocnými stromami, -murovaná pivnica na zeleninu a ovocie, -suché WC, -chlievy, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál- kameň, nepálená tehla, -strecha- ihlanová, kanadský šindel, -plastové vchodové dvere a okná v suteréne, na poschodí drevené, -ústredné kúrenie- radiátory, možnosť kúriť krbovými kachľami, -drevené podlahy v kombinácií s betónovou podlahou, -voda- studňa, možnosť pripojenia na obecný vodovod, -plynová prípojka, -elektrina- 220/380V, -kanalizácia- žumpa, -asfaltová prístupová komunikácia, -energetický certifikát nie je k dispozícií, POZEMOK: -rovinatý, slnečný pozemok, -zastavaná plocha a nádvoria 426 m², -záhrada 788 m², -spolu 1214 m², Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Užite si lyžovačku z chaty priamo pri lyžiarskom vleku…  XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažnej chaty na lyžiarskom stredisku Králiky so zastavanou plochou 96m2, čistá úžitková plocha 180m2, pozemok 391m2.  Chata disponuje dvomi vchodmi, pri prenájme ju môžu využívať samostatne. Každé podlažie má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu, WC a obývačku s TV (internet-wifi, satelitná televízia sú štandardom)  Prízemie: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou (piecka), dve izby, kúpeľňa s WC.  1.podlažie: vstupná chodba + kumbálik, schodisko, obývačka s kuchyňou, dve izby, kúpeľňa s WC.  Chata je napojená na vodovod, odpad je vyriešený žumpou s prepadom, strešná krytina je plechová, kúrenie zabezpečujú elektrické žiariče, chata je drevostavba so zrubovým obkladom…   Nachádza sa priamo v prírode, pár krokov od lyžiarskeho vleku, môže slúžiť ako rodinný rekreačný objekt alebo ako investičná nehnuteľnosť.  Lokalita ponúka okrem lyžovania a známej bežkárskej trate na Skalku aj priestor na turistiku, hubárčenie a inú rekreáciu. Nepremeškajte túto príležitosť a pozrite sa na túto chatu osobne!  Obhliadku si dohodnite na tel. 0907 483 256

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj novostavbu rodinného domu - bungalov v Detve, časť Kostolná.  RODINNÝ DOM- prízemie: -vstupná chodba, -priestranná obývačka s kuchyňou a východom na terasu, -spálňa, -2 obytné miestnosti, -kúpeľňa s WC, -komora, -technická miestnosť, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál- murivo tehla + vonkajšia izolácia, -strecha- sedlová pokrytá betonovou škrídľou,  -plastové vchodové dvere a okná, -podlahy- plávajúce podlahy a keramická dlažba, -kúrenie- podlahové, tepelné čerpadlo, -voda- studňa, -elektrina- 220/380V, -plyn- v dosahu, -kanalízacia- žumpa, čistička odpadových vôd, -asfaltová prístupová komunikácia, tichá lokalita, -rozmery rodinného domu sú 14,8m x 8,4m, -energetický certifikát nie je k dispozícií, Pozemok: -slnečný, rovinatý až mierne svahovitý, -záhrada 621 m², ostatná plocha 317 m², -spolu 938 m², Viac informácií poskytneme na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj exkluzívny rodinný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach / Nitre.  Ponuka , RD s veľkorysým obytným a úžitkovým priestorom, novými technológiami, skolaudovaného v roku 2016, zabezpečí novému majiteľovi komfortné bývanie vo veľmi pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou k všetkým službám, do Nitry a na R1. Dispozícia domu tvorí: garáž, vstupná chodba, obývačka s jedálňou, prepojená s kuchyňou (kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra,  mikrovlnka, digestor, dvojkrídlová americká chladnička s mrazničkou so zásobníkom na ľad a pitnú vodu (napojená na zmäkčenú vodu), 3 spálne, 2 kúpeľne ( jedna so sprchovým kútom, WC a pisoárom, druhá s vaňou, sprchovým kútom a WC), technická miestnosť, špajza, zimná záhrada ( hliníkový skelet, 27 m2, podlahové kúrenie), prístrešok na auto, pochôdzna povala. Zo zimnej záhrady východ k jacuzzi pre 5 osôb, prekryté pergolou. Na pozemku sa nachádza záhradný domček (drevostavba) 51 m2 – letná kuchyňa, zariadená kuchynskou linkou, s vlastnou toaletou, dielňa, murovaná pivnica s posedením 30 m2, prestrešené drevené posedenie pre cca 12 osôb.  RD je pripojený na všetky dostupné siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Rekuperácia, podlahové kúrenie, centrálny vysávač, úpravňa vody, bezpečnostný kamerový systém. Konštrukcia: ypor,  sedlová strecha, škridla, okná - eurookná + hliníkové, vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie, podlahy - v spálňach a kúpeľniach plávajúca vinylová podlaha a v ostatných častiach domu dlažba z kameňa.  Odporúčame obhliadku. Rodinný dom v stave okamžitého nasťahovania.

Realitná spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ) ponúkame na prenájom kancelárske priestory, obchodné priestory, skladové priestory, úložné boxy, kontajnery na ul. Stará Vajnorská - Nové Mesto ( BA III. ). !Možnosť aj krátkodobého prenájmu! Skladový areál sa nachádza 1km od diaľnice D1, s výbornou dostupnosťou do centra. Je strážený SBS a monitorovaný kamerovým systémom 24hodín denne. V areáli je možnosť stravovania sa, parkovanie je bezproblémové. Všetky priestory majú ústredné kúrenie, sú vykurované kotlom a vo všetkých priestoroch je zriadený optický internet. Sklady/priestory sa nachádzajú na 1.NP a 2.NP. Súčasťou je nakladacia rampa a nákladný výťah s nosnosťou 2.600kg. !NOVINKA!: zrekonštruované obchodné, skladové, výrobné a kancelárske priestory v novej budove, vhodné aj na prevádzku showroomu. - dispozícii sú priestory a kontajnery rôznych veľkostí podľa potrieb klienta - cena prenájmu sa odvíja od veľkosti, polohy a dĺžky trvania nájmu. - možnosť krátkodobého nájmu - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE Všetky ceny sú uvedené bez DPH. V prípade prenájmu firmou bude k cene prirátaná DPH. V prípade fyzickej osoby je cena konečná. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné + 2x vratný depozit vo výške mesačného nájmu. V prípade skladov a priestorov, ktoré sú vykurované a je v nich zavedená elektrina, bude k cene nájmu prirátaná cena za spotrebovanú energiu. Možnosť obhliadky v pracovný týždeň v čase od 09:00 - 16:00. Podrobné informácie ohľadom dostupnosti a ceny jednotlivých priestorov/boxov/kontajnerov, Vám poskytneme na tel. č. +421 905 720 114 V cene prenájmu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi/kom.   Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.  

Realitná spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na prenájom 2 garážové parkovacie státia v MČ Petržalka - Jarovce ( BA V. ) – ul. Jantárová. Garážové státia s rozlohou 12 m2 sa nachádzajú v novostavbe, na ( -1. podlaží ) tehlového bytového domu kolaudovaného v roku 2021. Jedná sa o miesta nachádzajúce sa priamo pred vstupom do schodiskového priestoru. Vstup do garážového priestoru je zabezpečený elektrickou vyklápacou bránou na diaľkové ovládanie. Osvetlenie zabezpečuje senzorové pohybové svetlo. Cena prenájmu: 80€,- /mesiac Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: 1x mesačný nájom ( 80€,- ), 1x vratný depozit ( 80€,- ), 1x provízia pre RK ( 80€,- ) Voľné ihneď. V cene prenájmu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

Realitná spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj investičný pozemok o rozlohe 2372 m2. Pozemok sa nachádza v oblasti vinohradu, v katastrálnom území mestskej časti Rača ( BA III. ), v lokalite s názvom „Longtále“. Na LV je pozemok zapísaný ako „vinica“ a je umiestený mimo zastavaného územia obce. Prístup k pozemku je po uliciach Alstrova a následne po Vtáčikovej ceste. K pozemku prislúcha aj podiel na prístupovej ceste s celkovou rozlohou 926 m2 a to v podiele ( 89/1900) Pozemok je vhodný ako investícia.  Cena pozemku vrátane podielu na prístupovej ceste: "DOHODOU" V cene pozemku je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie pozemku novému majiteľovi.Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.  

Spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na prenájom doposiaľ nevyužívaný administratívno - obchodný priestor o rozlohe 40,93 m2 v MČ Petržalka - Jarovce na ul. Jantárová (BA V.). Priestor sa nachádza v projekte „OPÁL“, na I.podlaží novostavby bytového domu kolaudovaného v roku 2023. Priestor tvorí súčasť bytu, od ktorého je oddelený vstupnými interiérovými dverami. Súčasťou priestoru je vlastná toaleta s umývadlom a menšia predsieň. Kúrenie je zabezpečené formou elektrického podlahového kúrenia a chladenie formou zabudovaného stropného chladenia. Súčasťou priestoru je požiarny senzor. V priestore sa nachádza ( v prípade záujmu ) predpríprava na umiestnenie kuchynskej linky. Internetové pripojenie zabezpečuje optický internet. Parkovanie: dočasne priamo pred vstupom (zdarma), prípadne formou prenájmu v podzemnej garáži nachádzajúcej sa vo vzdialenosti 200m (za poplatok 80€/mes.) Cena prenájmu: 520€,- /mesiac Cena energií: 160€,-/mesiac Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: 1x mesačný nájom vrátane energií ( 680€,- ) 1x vratný depozit vo výške nájmu a energií (680€,-) 1x províziu pre RK vo výške (680€,-) V cene prenájmu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie nájomnej zmluvy a všetkých ostatných potrebných náležitostí, odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

BEZ PROVÍZIE - spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na prenájom 3-izobvý byt vo vysokom štandarde, s vlastnou terasou a záhradkou v bytovom komplexe „STEIN 2“, na ulici Blumentálska/Legionárska - MČ Staré Mesto (BA I.) Byt s rozlohou 84,20 m2 + záhradka 100 m2 sa nachádza na prízemí novostavby tehlového bytového domu kolaudovaného v roku 2020. K bytu prislúcha pivničná kobka a vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii je aj spoločný priestor (kočikáreň).  Dispozícia bytu: predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom, 2x nepriechodná izba ( so vstupom do záhrady ), obývacia izba spojená s kuchyňou ( so vstupom do záhrady ), technická miestnosť Charakteristika a benefity bytu: - byt je zariadený do vysokého štandardu, vrátane kvalitných zariadení a spotrebičov renomovaných značiek - každá izba má nainštalovanú samostatnú klimatizačnú jednotku - kúrenie je zabezpečené elektrickými radiátormi, prípadne klimatizáciou - v každej izbe sa nachádzajú vonkajšie hliníkové žalúzie - diaľkovo ovládateľné - v byte je nainštalovaný alarm s pohybovým senzorom - optický internet a TV ( Orange ) - orientácia: JZ ( všetky izby ) - parkovanie: vlastné ( v podzemnej garáži ) - možnosť využitia pivničnej kobky Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - autobusová a električková doprava priamo pred bytovým domom - priamo vo vnútrobloku park so zeleňou, detskými ihriskami a kaviarňami Cena prenájmu bytu: 1430€,- /mesiac Cena prenájmu park. státia: 150€,-/mesiac (nie je podmienkou prenájmu) Cena energií 2osoby: 200€,-/mesiac Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: 1x mesačný nájom vrátane energií ( 1630€,-/1.780€,- ) 1x vratný depozit vo výške nájmu a energií (1730€,-/1.830€,-) Byt je voľný ihneď. V cene prenájmu  je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie nájomnej zmluvy a všetkých ostatných potrebných náležitostí, odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

Spoločnosť XEMAR s.r.o. ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt ( dispozične upravený na 4-izbový ), v pešej zóne historickej časti bratislavského Starého Mesta – ulica Nedbalova, v bezprostrednej blízkosti námestia SNP a Primacionálneho námestia. Byt s celkovou plochou 89,47 m2 sa nachádza na 2.posch./5.posch. tehlového bytového domu ( s výťahom ), kolaudovaného v 50-tych rokoch. Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty. Bytový dom prešiel v priebehu 7 rokov niekoľkými etapami rekonštrukčných prác vnútorných a vonkajších priestorov ( zateplenie vnútornej strany, nové plastové okná na medziposchodí, nový výťah, nové vstupné brány na čip, nový kamerový systém, nové zvončeky, nové svetlá so senzorom pohybu, renovácia schodiska + nová maľovka ). V budúcnosti je naplánovaná výmena stúpacích rozvodov v bytovom dome. Byt je s výnimkou plastových okien ( okrem jednej izby ) v pôvodnom stave, vrátane rozvodov plynu a elektriny. Dispozícia bytu: predsieň so zabudovaným botníkom, samostatná kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatná toaleta, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, 3x spálňa K bytu prislúcha priestranná murovaná pivničná kobka o rozlohe 8m2, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu a podiel na pozemku. Súčasť bytového domu tvorí spoločný dvor. - orientácia bytu: JZ ( do ulice ) a SV ( do vnútrobloku ) - kúrenie: ústredné ( vlastná plynová kotolňa ) - v byte je zavedená optika - parkovanie: rezidenčné - bytový dom je pravidelne udržiavaný Mesačné náklady pre 2 osoby: správca 240€ (vrátane FO 94€ ), plyn + elektrina podľa spotreby Byt je voľný a kúpou ihneď k dispozícii. Po dohode sa predáva zariadený/nezariadený. Je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou infraštruktúrou. Cena nehnuteľnosti: 352.000€,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

Spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt, v historickej a pamiatkovej časti mesta Svätý Jur ( okr. Pezinok ) – ulica Prostredná. Byt s podlahovou plochou 59 m2 sa nachádza na 1.posch/2.posch. tehlového bytového domu bez výťahu. V byte bola v roku 2021 zrealizovaná kompletná rekonštrukcia ( vymenené rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové stierky a maľovka, nové plastové okná, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné protipožiarne dvere, nová kuchynská linka, nové obklady a sanita, nové parkety a dlažba, zabudované elektrické podlahové kúrenie a stropné kúrenie ). K bytu prislúcha priestranná kamenná pivnica, nachádzajúca sa pod bytom. Dispozícia bytu: vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou, spálňa, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou Mesačné náklady pre 2 osoby: 12€ správca, 40€ elektrina, 15€ voda kúrenie: stropné ( obývacia izba a spálňa ), podlahové ( kúpeľňa ) ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol v kúpeľni orientácia bytu: S ( obývacia izba – do ulice ) a J ( spálňa – do vnútrobloku ) parkovanie: pred bytovým domom plyn: nie je zavedený internet a TV: optický byt je bez tiarch a kúpou je voľný. Občianska vybavenosť a infraštruktúra: Mestečko Svätý Jur s viac ako 700 ročnou vinohradníckou tradíciou, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta Bratislava a okresného mesta Pezinok, s vynikajúcou dostupnosťou na diaľničný obchvat. V meste premáva regionálna MHD a taktiež vlaková doprava. Občianska vybavenosť mesta je kompletná: materská škola, súkromná materská škola, základná škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, banky, kaviarne, vinárne, potraviny Terno a COOP Jednota, pošta, množstvo historických pamiatok.... Byt je ideálny pre pár, alebo ako „štartovací byt“ pre jednotlivca. Cena nehnuteľnosti: 146.900 €,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

Spoločnosť XEMAR s.r.o. ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti OC Retro v MČ Ružinov (BA II.) – Rumančekova ulica. Byt s celkovou plochou 68,90m2 ( vrátane balkóna 3,30 m2 ) sa nachádza na 5.posch./8.posch. panelového bytového domu s výťahom, kolaudovaného v 60-tych rokoch. Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty. Bytový dom prešiel niekoľkými etapami rekonštrukčných prác vonkajších a vnútorných priestorov ( zateplenie, nová fasáda, nová strecha, nové plastové okná na medziposchodí v roku 2011,nová dlažba, nová vstupná brána na čip, nové schránky, nové zvončeky v roku 2017, nový výťah v roku 2018 ) V byte bola v roku 2006 zrealizovaná kompletná rekonštrukcia ( nové rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, vymenené pôvodné jadro, nové plastové okná, nové parkety s dlažbu a obklady, kuchynská linka, nové interiérové a vstupné dvere, nové radiátory ) Dispozícia bytu: predsieň, 2x nepriechodná spálňa, obývacia izba s prechodom do kuchyne, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o rozlohe 1,35 m2, nachádzajúca sa na 3.posch. Súčasťou bytového domu je aj spoločný priestor ( kočikáreň ), nachádzajúca sa na 1.posch. - orientácia bytu: J ( kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa ) a S ( spálňa ) - v každej izbe je nainštalovaná samostatná nezávislá klimatizačná jednotka - kúrenie: centrálne ( radiátory ), prípadne klimatizáciou - byt je teplý s minimálnou potrebou kúrenia - v byte je zavedená optika - kúrenie: centrálne ( radiátory ), prípadne klimatizáciou - parkovanie: verejné, pred bytovým domom Mesačné náklady pre 1 osobu: správca 142€ (vrátane FO 66€ ), plyn + elektrina podľa spotreby Byt je voľný a kúpou ihneď k dispozícii. Je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť.  Lokalita a občianska vybavenosť: byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou infraštruktúrou a množstvom zelene. Priamo pred bytovým domom sa nachádzajú detské ihriská, multifunkčné ihrisko, tenisové kurty, park, základná škola, OC Retro, V blízkosti sa nachádza nemocnica s poliklinikou, LIDL, zastávka MHD, základné školy, materské školy, stredné školy.... Cena nehnuteľnosti: 210.000€,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Donovaly, okres Banská Bystrica. Dom sa nachádza v centre starej časti obce na pozemku o rozlohe 122 m2, zastavaná plocha domu tvorí 83 m2.  Rodinný dom pozostáva zo suterénu (18,8 m2), prízemia s balkónom (54,58 m2 + 5,30 m2) a podkrovia (44,32 m2). Úžitková plocha domu tvorí 123 m2. V suteréne je skladovací priestor a bojler na teplú vodu. Na prízemí je obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňou a wc a predsieňou plus balkón. V podkroví na poschodí sú 3 spálne s kúpeľňou a wc. Dom je vykurovaný krbom a elektrickými ohrievačmi. Táto ponuka môže osloviť klientov, ktorí hľadajú bývanie v kľude prírody mimo ruchu mesta alebo dom môžu využiť na víkendový pobyt na chate či chalupe. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 ) ponúka na predaj 3 izbový byt VMNK s lóggiu, ktorý sa nachádza v Banskej Bystrici mestská časť Sásová, ulica Pieninská. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcií a je o výmere 69m2. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí. Nehnuteľnosť sa predáva s komplet zariadením, stačí si zobrať osobné veci a môžete bývať. Dispozícia: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, detská izba Internet - áno K bytu prináleží pivnica. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to škola, škôlka, potraviny, zástavky MHD, blízkosť prírody, ... Energetický certifikát – áno Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Ráda Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 ) ponuka na predaj mierne svahovitý  stavebný pozemok v obci Badín, s krásnym výhľadom a o rozlohe 752m2. Možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete. Elektrika je na hranici pozemku ( skolaudovaná) Kanalizácia – plánovaná Voda - obecná Cesta – vo výstavbe Orientácia – J/Z K pozemku máme aj projekt rodinného domu. Cena pozemku je 155.000,- Pri vážnom zaujme dohoda na cene možná! V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0905 837 273 Rada Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel. č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk