VYDRAŽÍME.to, s.r.o.

Predáme priestranný slnečný 1 izb. byt s terasou a veľkou záhradkou v novostavbe (skolaudovaná december 2023) Dubová alej. Podlahová plocha bytu je 36,52 m2, plocha terasy 10 m2 a plocha záhradky 40 m2. K bytu prislúcha murovaná kobka priamo na tom istom poschodí o výmere 3,21 m2. Byt dispozične pozostáva z predsiene (7,63 m2), kúpeľňa + WC (3,84 m2), obývacia izba s kuchynským kútom (21,84 m2), terasy a záhradky. Pôdorys je priložený vo fotogalérii. Ideálna západná orientácia. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard bez kuchynskej linky, t.j. plastové okná, kvalitné laminátové parkety určené na podlahové vykurovanie zn. Egger (doplatený nadštandard), obklady, dlažby, sprchový kút, umývadlo, toaleta), vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, optický kábel. V celom byte je podlahové kúrenie. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom vonkajšom parkovacom mieste (13 m2). Lokalita: Ivanka pri Dunaji je plne občiansky vybavenou obcou, profitujúcou zo svojej strategickej polohy. V obci funguje množstvo kultúrnych, športových a záujmových združení a klubov. Samozrejmosťou sú školy, banky, zdravotné strediská, ambulancie odborných lekárov, lekárne, škôlky, jasle, obchody, reštaurácie a ďalšie praktické služby. A ak vám to všetko nebude stačiť, z Dubovej aleje trvá cesta do centra Bratislavy len 15 až 20 minút. Menej ako 5 minút autom sa nachádza vyhľadávaný golfový rezort Black river. V centre Ivanky je pekne upravený verejný park s ihriskom a viaceré fit kluby. Priamo pred bytovým komplexom Dubová alej sa nachádza cyklotrasa, ktorá sa napája na novootvorenú časť cyklotrasy Bernolákovo - Nová dedinka, a opačným smerom sa ním dostanete popri letisku M.R.Š až k Mohyle, alebo popri šúrskom kanáli na Malokarpatsko-šúrsku cyklomagistrálu JuRaVa. Do Ivanky a z Ivanky sa pohodlne a rýchlo dostanete aj autobusom alebo vlakom. Zastávky sú od Dubovej aleje vzdialené približne 5-10 minút chôdze. Cena bytu je 114 900 EUR. Vonkajšie parkovacie miesto 7 400 EUR (nie je podmienkou). Kontakt: 0948 522 268, hargas@hargaslegal.sk

Predáme slnečný 2 izb. byt s terasou a predzáhradkou v novostavbe (skolaudovaná december 2023) Dubová alej. Podlahová plocha bytu je 49,83 m2, plocha terasy 13 m2 a plocha predzáhradky 13 m2. K bytu prislúcha murovaná kobka priamo na tom istom poschodí o výmere 3,44 m2. Byt dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľňa + WC, obývacia izba s kuchynským kútom (22,87 m2), samostatnej priestrannej izby (15,14 m2), terasy a predzáhradky. Pôdorys je priložený vo fotogalérii ako i okrem fotografií predávaného bytu a pár fotiek zo zariadeného identického vzorového bytu na inšpiráciu. Ideálna západná orientácia. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard bez kuchynskej linky, t.j. plastové okná, kvalitné laminátové parkety určené na podlahové vykurovanie zn. Egger (doplatený nadštandard), obklady, dlažby, vaňa, umývadlo, toaleta), vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, optický kábel. V celom byte je podlahové kúrenie. Lokalita: Ivanka pri Dunaji je plne občiansky vybavenou obcou, profitujúcou zo svojej strategickej polohy. V obci funguje množstvo kultúrnych, športových a záujmových združení a klubov. Samozrejmosťou sú školy, banky, zdravotné strediská, ambulancie odborných lekárov, lekárne, škôlky, jasle, obchody, reštaurácie a ďalšie praktické služby. A ak vám to všetko nebude stačiť, z Dubovej aleje trvá cesta do centra Bratislavy len 15 až 20 minút. Menej ako 5 minút autom sa nachádza vyhľadávaný golfový rezort Black river. V centre Ivanky je pekne upravený verejný park s ihriskom a viaceré fit kluby. Priamo pred bytovým komplexom Dubová alej sa nachádza cyklotrasa, ktorá sa napája na novootvorenú časť cyklotrasy Bernolákovo - Nová dedinka, a opačným smerom sa ním dostanete popri letisku M.R.Š až k Mohyle, alebo popri šúrskom kanáli na Malokarpatsko-šúrsku cyklomagistrálu JuRaVa. Do Ivanky a z Ivanky sa pohodlne a rýchlo dostanete aj autobusom alebo vlakom. Zastávky sú od Dubovej aleje vzdialené približne 5-10 minút chôdze. Cena bytu je 149 900 EUR. Vonkajšie parkovacie miesto 7 400 EUR (nie je podmienkou). Kontakt: 0948 522 268, hargas@hargaslegal.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodný/komerčný, prípadne kancelársky priestor v novostavbe "Muchovo námestie" na začiatku Petržalky. Nebytový priestor o rozlohe 163m2 na prízemí bytového domu. V priestore sa nachádza kuchynka, hygienické zázemie a sklady. V minulosti priestor využívaný ako pobočka banky. Cena prenájmu: 15 Eur/m2 Pri dlhodobom nájme dohoda na cene možná.

Predáme 2 izb. byt v pôvodnom stave, Trebišovská ul., Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na prízemí zo 4 poschodí bez výťahu. Byt v celkovej výmere 56m2. Dispozične pozostáva z 2 obytných miestností (obývacia izba, spálňa) a príslušenstva (chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC). K bytu prináleží pivnica a komora v suteréne domu. Zrekonštruovaný bytový dom, vymenené stúpačky 2018, zateplený 2015, vchod na magnetický čip. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, zastávka MHD (električka i autobus) 3min. Mesačné náklady 100€/ mesiac. Kontakt a viac info: Peter Belaj, mobil: 0903 931 608 Cena energií: 100 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v nadstavbe. Rozloha bytu je 28,11 m2 (samostatná kuchyňa 7,88 m2, Izba 11,64 m2, chodba 2,67 m2, kúpeľňa s wc 2,89 m2 a balkón 3,03 m2 + k bytu patrí murovaná pivnica o výmere 3,9 m2. Optický internet. 4. poschodie zo 4. Cena je vrátane zariadenia bytu. Mesačný predpis správcovi je 87,21 EUR. Ide o nadstavbu z roku 2009. Pôvodný panelový bytový dom bol daný do užívania v roku 1977. PRÁVNY SERVIS: Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv - autorizácia kúpnej zmluvy advokátom - vyhotovenie návrhu na vklad - uhradíme katastrálne poplatky (vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) - poskytneme i kompletné právne poradenstvo týkajúce sa celého procesu kúpy nehnuteľnosti HYPOTEKÁRNY SERVIS: Spolupracujeme s takmer všetkými bankami, takže Vám naviac pomôžeme pri výbere najvhodnejšej banky podľa stanovených kritérií ako aj následného vybavenia úveru Cena 91 000 EUR Kontakt a obhliadky: Juraj Zeman, 0903 77 04 10. Tešíme sa na Váš záujem.