MARBOR REAL s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom priestory pre administratívu pre Váš biznis v centre Košíc. Hľadáte dokonalé miesto pre stabilné a dlhodobé fungovanie Vášho biznisu ? Nechajte sa očariť našimi exkluzívnymi priestormi, ktoré sú ideálne situované v centre Košíc ! Ponúkame Vám na prenájom priestory o celkovej výmere 129,47 m2 nachádzajúce sa v novostavbe na 2.NP na Južnej Triede v Košiciach s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Jedná sa o presklený objekt. LOKALITA: • Centrum mesta vzdialené cca 20 minút pešo • Výborná dostupnosť ( železničná stanica, autobusová stanica cca 15 minút, MHD zastávky v bezprostrednom okolí ) ŠTANDARD: • Svetlá výška cca 3,1 m, presvetlené priestory s presklenou fasádou do uličného priestoru, ale aj do súkromného dvora • Okná sú hliníkové s 3-sklom a elektrickými exteriérovými žalúziami • Vykurovanie a chladenie podlahovým a stropným vykurovaním/chladením • Vlastné sociálne zázemie • Možnosť prenajatia aj so zariadením • 2.NP prístupné zo súkromného dvora s elektrickou rampou BENEFITY PRIESTORU: • Parkovanie priamo pred priestorom • Energetická úspornosť priestorov • Vlastné sociálne zázemie • Kuchynka • Podružné meranie spotreby všetkých médií • Pripojenie na optický kábel ( Slovak Telecom ) CENA PRENÁJMU: • Cena nájmu: 2 000,00 € / mesiac + médiá + DPH K dispozícii sú aj parkovacie miesta. Ak máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, kontaktujte nás prosím: Lenka Brucknerová tel. 0940 477 077 email: office@marbor.sk

Obchodné priestory – Trakt C na predaj v lokalite Košice - mestská časť Staré Mesto v Starom Meste, Košice Ponúkame Vám na predaj unikátne priestory v budove národnej kultúrnej pamiatky Mlynská bašta, ktorá sa nachádza v severnej časti mestskej pamiatkovej rezervácie v Košiciach, najväčšej svojho druhu na Slovensku. Mlynská bašta sa nachádza uprostred Mariánskeho dvora a dotvára novo vybudovaný polyfunkčný projekt Rezidencia Mlynská bašta. Ide o jediný zachovalý pozostatok fortifikačného systému stredovekých Košíc. Je to dvojpodlažná budova s jedným nadzemným a jedným podzemným podlažím. Obe podlažia sú pripravené na ďalšie dispozičné úpravy, a to podľa potrieb a zámerov konkrétneho klienta. Priestory sú vhodné na umiestnenie obchodných, kancelárskych, vernisážnych, prípadne medicínskych prevádzok. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou - exteriér objektu je vyhotovený v zmysle nariadení Krajského pamiatkového úradu Košice, t.j. nové kazetové okná, dvere, reštaurovaná umelecká fasáda, nová strecha s hydro a termo izoláciou, zelená strecha. Interiér budovy sa nachádza v stave stabilizovanej hrubej stavby s prípojkami médií privedenými do vnútra budovy – voda/kanál, ELI, teplo, plyn, slaboprúdy. Teplo do budovy je dodávané prostredníctvom odovzdávacej stanice tepla spoločnosti TEHO, s.r.o. umiestnenej v 1PP. Budova je dokončená do stavu Shell and core, má skolaudované spoločné priestory a oficiálne schválený dizajn manuál využitia južnej fasády objektu Krajským pamiatkovým úradom v Košiciach (dizajn manuál je k nahliadnutiu v RK). Budova je v správe profesionálnej správcovskej spoločnosti. TRAKT C o výmere 256,89 m2 s vlastnými prípojkami médií a samostatným zápisom na liste vlastníctva je rozdelený do dvoch podlaží: 1.PP o výmere 125,94 m2 ( C-1 73,23 m2, C -2 52,71 m2 ) 1.NP o výmere 130,95 m2 K priestorom je možné dokúpiť 8 parkovacích miest s kontrolovaným vstupom v bezprostrednej blízkosti objektu. Pôdorys nájdete v prílohe. Cena Traktu C: bližšie informácie v RK

Obchodné priestory – Trakt B na predaj v lokalite Košice - mestská časť Staré Mesto v Starom Meste, Košice Ponúkame Vám na predaj unikátne priestory v budove národnej kultúrnej pamiatky Mlynská bašta, ktorá sa nachádza v severnej časti mestskej pamiatkovej rezervácie v Košiciach, najväčšej svojho druhu na Slovensku. Mlynská bašta sa nachádza uprostred Mariánskeho dvora a dotvára novo vybudovaný polyfunkčný projekt Rezidencia Mlynská bašta. Ide o jediný zachovalý pozostatok fortifikačného systému stredovekých Košíc. Je to dvojpodlažná budova s jedným nadzemným a jedným podzemným podlažím. Obe podlažia sú pripravené na ďalšie dispozičné úpravy, a to podľa potrieb a zámerov konkrétneho klienta. Priestory sú vhodné na umiestnenie obchodných, kancelárskych, vernisážnych, prípadne medicínskych prevádzok. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou - exteriér objektu je vyhotovený v zmysle nariadení Krajského pamiatkového úradu Košice, t.j. nové kazetové okná, dvere, reštaurovaná umelecká fasáda, nová strecha s hydro a termo izoláciou, zelená strecha. Interiér budovy sa nachádza v stave stabilizovanej hrubej stavby s prípojkami médií privedenými do vnútra budovy – voda/kanál, ELI, teplo, plyn, slaboprúdy. Teplo do budovy je dodávané prostredníctvom odovzdávacej stanice tepla spoločnosti TEHO, s.r.o. umiestnenej v 1PP. Budova je dokončená do stavu Shell and core, má skolaudované spoločné priestory a oficiálne schválený dizajn manuál využitia južnej fasády objektu Krajským pamiatkovým úradom v Košiciach (dizajn manuál je k nahliadnutiu v RK). Budova je v správe profesionálnej správcovskej spoločnosti. TRAKT B o výmere 235,80 m2 s vlastnými prípojkami médií a samostatným zápisom na liste vlastníctva je rozdelený do dvoch podlaží: 1.PP o výmere 109,53 m2 ( B-1 40,11 m2, B -2 69,42 m2 ) 1.NP o výmere 126,27 m2 K priestorom je možné dokúpiť 8 parkovacích miest s kontrolovaným vstupom v bezprostrednej blízkosti objektu . Pôdorys nájdete v prílohe. Cena Traktu B: bližšie informácie v RK

Obchodné priestory – Trakt A na predaj v lokalite Košice - mestská časť Staré Mesto v Starom Meste, Košice Ponúkame Vám na predaj unikátne priestory v budove národnej kultúrnej pamiatky Mlynská bašta, ktorá sa nachádza v severnej časti mestskej pamiatkovej rezervácie v Košiciach, najväčšej svojho druhu na Slovensku. Mlynská bašta sa nachádza uprostred Mariánskeho dvora a dotvára novo vybudovaný polyfunkčný projekt Rezidencia Mlynská bašta. Ide o jediný zachovalý pozostatok fortifikačného systému stredovekých Košíc. Je to dvojpodlažná budova s jedným nadzemným a jedným podzemným podlažím. Obe podlažia sú pripravené na ďalšie dispozičné úpravy, a to podľa potrieb a zámerov konkrétneho klienta. Priestory sú vhodné na umiestnenie obchodných, kancelárskych, vernisážnych, prípadne medicínskych prevádzok. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou - exteriér objektu je vyhotovený v zmysle nariadení Krajského pamiatkového úradu Košice, t.j. nové kazetové okná, dvere, reštaurovaná umelecká fasáda, nová strecha s hydro a termo izoláciou, zelená strecha. Interiér budovy sa nachádza v stave stabilizovanej hrubej stavby s prípojkami médií privedenými do vnútra budovy – voda/kanál, ELI, teplo, plyn, slaboprúdy. Teplo do budovy je dodávané prostredníctvom odovzdávacej stanice tepla spoločnosti TEHO, s.r.o. umiestnenej v 1PP. Budova je dokončená do stavu Shell and core, má skolaudované spoločné priestory a oficiálne schválený dizajn manuál využitia južnej fasády objektu Krajským pamiatkovým úradom v Košiciach (dizajn manuál je k nahliadnutiu v RK). Budova je v správe profesionálnej správcovskej spoločnosti. TRAKT A o výmere 311,84 m2 s vlastnými prípojkami médií a samostatným zápisom na liste vlastníctva je rozdelený do dvoch podlaží: 1.PP o výmere 147,48 m2 1.NP o výmere 164,36 m2 K priestorom je možné dokúpiť 8 parkovacích miest s kontrolovaným vstupom v bezprostrednej blízkosti objektu. Pôdorys nájdete v prílohe. Cena Traktu A: bližšie informácie v RK

Na predaj Vám ponúkame lukratívny obchodný priestor v novostavbe Business Residence DUETT I. na Námestí Osloboditeľov. Priestor nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží o rozlohe 300 m2 je vhodný pre obchodnú prevádzku alebo kanceláriu. Orientácia S- J- Z. Podlaha je bez finálnej podlahovej krytiny. V priestore sú vyvedené média (ELI, ZTI, VZT) a je zrealizovaná príprava pre sociálne zariadenia. Meranie energií je zabezpečené podružnými meračmi pre všetky siete. Na stenách jadra osadené 2ks regulovateľných termostatov pre reguláciu riadeného núteného vetrania, chladenia a vykurovania priestorov cez fanCoil-ové jednotky. Na podlažie je možné dostať sa 3 výťahmi, prípadne schodiskom vedúce z lobby - recepcie alebo z garáží. Logo - reklamu je možné umiestniť na totem, ktorý sa nachádza pred rezidenciou DUETT I. Cena : 2700,- EUR/m2 bez DPH K dispozícii sú na predaj aj 4 parkovacie miesta Cena za jedno parkovacie miesto je 20.000,- EUR bez DPH Na parkovacie miesto je možné umiestniť parkovaciu zábranu. Viac informácií: Lenka Brucknerová tel. 0940 477 077 email: office@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Ponúkame Vám na predaj 3.izbový byt v meštianskom dome, v centre mesta Košíc na Hlavnej ulici s jedným parkovacím miestom, ktoré sa nachádza vo dvore. Byt bol postavený v roku 2002. Byt ponúka nadštandardných 137,30 m2 z toho úžitková plocha bytu je 131,59 m2 + balkón o výmere 5,71 m2 a nachádza sa 2 poschodí bez výťahu. Dispozícia bytu: - 301. Zádverie 7,73 m2 ( keramická dlažba ) - 302. Obývacia izba 34,10 m2 ( plávajúca podlaha ) - 303. Jedálenský kút 11,83 m2 ( plávajúca podlaha ) - 304. Kuchyňa 9,15 m2 ( so spotrebičmi, plávajúca podlaha ) - 305. Chodba 6,12 m2 ( plávajúca podlaha ) - 306.Špajza / sklad 3,16 m2 ( keramická dlažba ) - 307.Kúpeľňa s WC 2,88 m2 ( práčka, keramická dlažba ) - 308.Kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovým kútom 7,00 m2 ( keramická dlažba ) - 309.Izba 23,78 m2 - 310.Izba 25,84 m2 - 311.Balkón 5,71 m2 Cena bytu: v RK Cena parkovacieho miesta vo dvore: v RK Kúrenie: vlastný kondenzačný kotol Energie na mesiac 2 osoby: • 113,00 € / mesiac ( fond opráv, voda studená, spoločné priestory ) • 80,00 € / mesačne ( záloha plyn ) • 49,00 € / mesačne ( záloha elektrina ) Výhody: • V centre mesta • Tiché bývanie • Občianska vybavenosť • Parkovacie miesto vo dvore • Len 10 bytov v meštianskom dome Privítať každý nový deň v srdci historických Košíc je sen, ktorý sa môže stať skutočnosťou v tomto nádhernom 3-izbovom byte na Hlavnej ulici. Tento domov poskytuje výnimočný spôsob života, kde môžete zažívať pohodlie a luxus v srdci histórie Košíc. K dispozícii máte aj parkovacie miesto vo dvore, čo j veľkou výhodou v centre mesta. Nechajte sa očariť touto jedinečnou príležitosťou a objavte krásu a štýl tohto bytu. Kontaktujte nás pre viac informácií a prehliadku. Lenka Brucknerová Tel.: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

Na predaj nebytový priestor – zdravotnícke zariadenie o výmere 96,36 m2 v blízkosti Nemocnice L. Pasteura v Košiciach vrátane 2 parkovacích miest vo dvore Ponúkame na predaj nebytový priestor v budove zdravotného strediska, v atraktívnej lokalite Košíc – Juh, Smetanova ulica č.2, oproti Univerzitnej nemocnici L. Pasteura. Ide o kompletne zrekonštruovaný priestor na 2 podlažiach v budove zdravotného strediska. V priestore momentálne funguje moderná zubná ambulancia. Možnosť kúpiť aj 2 parkovacie miesta v oplotenom dvore zdravotného strediska ( nie je podmienkou ). Umiestnenie nehnuteľnosti: • Nebytový priestor č. 8 – 6 1.PP ( polo suterén s oknom ) • Nebytový priestor č. 9 – 10 1.NP 1.PP • výmer 45,75 m2 • dispozícia: chodba, prevádzkový priestor 2 x, WC – pacienti • kompletne zrekonštruovaný: nové omietky, keramické podlahy, okná, rozvody elektriny, kúrenie elektrickými konektormi 1.NP • výmer 50,61 m2 • dispozícia: prevádzkový priestor ( čakáreň, recepcia, RTG miestnosť, ambulancia ) WC – zamestnanci • kompletne zrekonštruovaný: nové omietky, podlahy, okná, rozvody elektriny, rozvody vody, kúrenie oceľovými radiátormi s pomernými meračmi Charakteristika nehnuteľnosti: • Lokalita: nachádza sa v blízkosti centra mesta pri MÚ MČ Košice – Juh, oproti Fakultnej nemocnici L. Pasteura. V zdravotnom stredisku ktorého je priestor súčasťou sú aj ďalšie ambulancie a zdravotné zariadenia vrátane lekárne. Pred strediskom je dostupné verejné parkovanie čo zabezpečuje ľahký prístup pre pacientov a klientov. • Zariadenie: v priestoroch ambulancie nezostávajú technologické zariadenia týkajúce sa výkonu zubárskej činnnosti ( zubárske stoličky, RTG pristroj, kompresor atd ) keďže tieto zariadenia predávajúci sťahuje do väčších priestorov. Súčasťou predaja bude všetok nábytok a vybavenie čakárne, recepcie, ambulancie a miestností lekárov ( bližšie informácie v RK ). Výhodou priestoru je, že bol schválený na zdravotnícke zariadenie – zubnú ambulanciu, čiže je okamžite ho možno prevádzkovať na tento účel alebo podobný účel zdravotníckeho charakteru. • Rekonštrukcia: nedávna cca 4 ročná kompletná rekonštrukcia zabezpečila moderný a atraktívny dizajn interiéru ambulancie, ktorý zároveň spĺňa všetky hygienické a bezpečnostné normy • Parkovanie: k dispozícii sú vo dvore 2 parkovacie miesta ( nie je podmienka predaja ) • Na fasáde budovy je možnosť umiestniť veľkú reklamu prevádzky. Energie: podružné meranie ( radiátory/merače, elektrina/vlastný merač, voda/podružné meranie, opticky internet ). Správu budovy ma na starosti správcovská spoločnosť Prvá Košická správcovská spoločnosť s.r.o.. Vlastníctvo : Firemné – nie je platca DPH Cena: 189.000,00 EUR – nebytový priestor Cena 1 parkovacieho miesta: 15.000 EUR Pre viac informácií a zabezpečenie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Viac informácii: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk

Ponúkame Vám na prenájom administratívne a obchodné priestory pre Váš biznis v centre Košíc. Budova sa nachádza na Južnej triede v Košiciach – 10 minút od OC Aupark. Výmera 1.NP 1.03, 1.04, 1.05 o výmere 22,98 m2 1.06, 1.07, 1.08 o výmere 30,92 m2 1.09, 1.10, 1.11 o výmere 31,55 m2 1.12, 1.13, 1.14, 1.16 o výmere 27,63 m2 - OBSADENÉ Výmera 2.NP 2.06, 2.07, 2.08 o výmere 31,85 m2 Pôdorysy k jednotlivým miestnostiam nájdete v prílohe. Štandard: - Lukratívne priestory v novo zrekonštruovanej reprezentatívnej budove vhodné aj ako apartmány - Vlastné sociálne zázemie - Systém stenového vykurovania a chladenia - Tepelné čerpadlo - Podružné meranie spotreby všetkých médií - Výťah - Vstup na parkovisko do súkromného dvora s elektrickou rampou Cena prenájmu: 15 ,- €/m2 + médiá + DPH SPN : 2,- €/m2 + DPH K dispozícii sú aj parkovacie miesta. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Lenka Brucknerová tel. 0940 477 077 email: office@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice Cena energií: 2 Euro / mesiac

Kancelárie na predaj v lokalite Košice - mestská časť Staré Mesto v Starom Meste, Košice Na predaj Vám ponúkame lukratívny obchodný priestor v novostavbe Business Residence DUETT I. na Námestí Osloboditeľov. Priestor nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží o rozlohe 124,76 m2 je vhodný pre obchodnú prevádzku alebo kanceláriu. Orientácia J- Z. Podlaha je bez finálnej podlahovej krytiny. V priestore sú vyvedené média (ELI, ZTI, VZT) a je zrealizovaná príprava pre sociálne zariadenia. Meranie energií je zabezpečené podružnými meračmi pre všetky siete. Na stene jadra osadený 1ks regulovateľných termostatov pre reguláciu riadeného núteného vetrania, chladenia a vykurovania priestorov cez fanCoil-ové jednotky. Na podlažie je možné dostať sa 3 výťahmi, prípadne schodiskom vedúce z lobby - recepcie alebo z garáží. Cena : 2700,- EUR/m2 bez DPH K dispozícii sú na predaj aj 2 parkovacie miesta k danému priestoru na -1 podzemnom poschodí Cena za jedno parkovacie miesto je 20.000,- EUR bez DPH Na parkovacie miesto je možné umiestniť parkovaciu zábranu. Viac informácií: Lenka Brucknerová tel. 0940 477 077 email: office@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny rodinný dom s moderným a luxusným vybavením v lokalite Košice – Barca o výmere 1 803,00 m2. Dom ponúka vynikajúci štandard a komfort pre moderný život. Zariadenie a technologické vybavenie boli starostlivo vybrané s dôrazom na kvalitu a štýl. Nehnuteľnosť má 663,48 m2 úžitkovej plochy bez vonkajších terás a pozostáva z 2 podlaží. Obytná plocha objektu je 235,73 m2. Disponuje nasledujúcimi priestormi a vybavením. Prízemie: 1.NP 1. Garáž malá + veľká: ( 1.01 + 1.02 ), ( 38,44 + 56,21 m2 ) • Regálové vybavenie 10m x 2,4 m • Veľký nerezový stojan na lyže • Veľký sušič na lyžiarske topánky • Domáca dielnička – ponk a skrinková zostava 2. Kino: (1.06 ), ( 46,75 m2 ) • Profi kinosedenie Cineak pre 11 ľudí ( nastavovacie ) • 2 špeciálne projektory pre 2D a 3D • Kino audio s TRINNOV zosilňovačmi a ďalším vybavením • Špeciálne tlmenie akustiky • Elektronicky stohovateľné plátno 3. Technická miestnosť: (1.08 ), ( 5,36 m2 ) • Veľký REK s diskom Synology a IT technológiou • Inteligentné poplašné zariadenie a kamerový systém • Inteligentné riadenie domu Crestron s ovládaním cez iPhone alebo iPad • Wifi rozvod po celom dome a záhrade 4. Vstupná chodba: ( 1.05 ), ( 18,38 m2) • Vstavané skrine • Botník a skriňa • Drevené obklady • Dizajnový podsvietený obraz ONYX • Dizajnová sofa lentilky 5. Miestnosť vstavaná skriňa: ( 1.09 ), ( 4,86 m2) • Kumbal na šatstvo so vstavanými skriňami 6. Práčovňa: ( 1.10 ), ( 17,60 m2 ) • Vstavané skrine • Vstavaný pracovný pult • Tepelné čerpadlo REHAU AQUA HPC21, solárne panely na streche 6 ks • Ovládanie Crectronom, zmäkčovač vody • Práčka a sušička 7. WC: ( 1.11 ), ( 4,13 m2 ) • Dizajnové obklady a dlažby • Vstavaná skrinka, Dornbracht sanita 8. Komora: ( 1.12 ), ( 7,37 m2 ) • Vstavané regále • Veľký elektronický bezpečnostný trezor 9. Dlhá chodba: ( 1.18 ), ( 12,87 m2 ) • 2 obrazy na mieru • Dva veľké kvetináče 10. Kuchyňa: ( 1.13 ), ( 19,77 m2 ) • Kuchyňa na mieru s MIELE spotrebičmi • Stropné odsávanie, filtrácia pitnej vody • Veľkoplošný stropný odsávač pár 11. Hala: ( 1.14 ), ( 79,89 m2 ) • Projektor SIM2, moderný krb Brunner • Dizajnové osvetlenie, knižnica, sedacia súprava • Dizajnová komoda, perzský koberec 12. Pracovňa: ( 1.15 ), ( 22,48 m2 ) • Rack pre audio riešenie • Písací stôl, komoda, sofa • Perzský koberec 13. Detská izba: ( 1.21 ), ( 31,50 m2 ) • Vstavaná posteľ, pracovné stoly, koberec • Ikea skriňová zostava 14. Spálňa: ( 1.19 + 1.20 ), ( 10,25 m2 + 22,73 m2 ) • Vstavaný šatník s vnútorným vybavením, drevené obklady stien • Nábytok od Team 7, vstavaná skriňa knižnica 15. Kúpeľňa: ( 1.18 ), ( 12,87 m2 ) • Dizajnová vaňa, sprcha, Dornbracht sanita • Vstavané skrinky, kvalitné obklady a dlažby 16. Tanečná sála a miestnosť na cvičenie: ( 1.22 ), ( 80,21 m2) • Samostatná sprcha, suchá sauna • Kuchynka, veľké dizajnové skrine • Veľkoplošný keramický obklad stien • Osvetlenie, dvojkrídlové odsúvacie dvere • Dizajnové riešenie zrkadiel a ich posuvné krytie • Samostatná vzduchotechnika pre celú miestnosť 17. Sklad: ( 1.23 ), ( 31,00 m2 ) • Regálová zostava, tepelné čerpadlo REHAU AQUA HPC21 • Solárne panely, zásobník 1 500 l • Ovládanie závlahy, vzduchotechnika 18. Vonkajší krb: ( 1.34 ), ( 43,68 m2 ) • Krb s nerezovým komínom • Priestranné kryté sedenie, barové sedenie • Infračervené ohrievače, dizajnové exteriérové kvetináče • Podlaha vydláždená žulovou veľkoplošnou dlažbou Záhrada: • Nadzemné kastlíky na pestovanie zeleniny • Retenčná nádrž na dažďovú vodu • Spevnená plocha pred garážami • Dizajnová výsadba, osvetlenie • Automatická závlaha 11 okruhov riadenia a ovládaná inteligentným riadením Crestron • Dizajnový 8 m nerezový bazén s roletou • Záhradný domček so šmýkačkou • Detské pieskovisko ( uzavierateľné ) Átrium: • Samostatná zóna, dizajnovo riešená, ohraničená kortenovým plotom • Veľké dizajnové jazierko s vlastnou cirkuláciou • Špeciálne posuvné 2 veľkoplošné terasy nad jazierkom pre sedenie a oddych • Dizajnové osvetlenie stromov Poschodie: 2.NP 19. Detská izba: ( 2.05 ), ( 23,32 m2 ) • Vstavaný nábytok a skriňa, posteľ • Písací stôl, pracovná stolička 20. Kúpeľňa: ( 2.04 ), ( 8,35 m2 ) • WC, dizajnová vaňa, Dornbracht sanita • Vstavané skrinky, obklady a dlažby 21. Hosťovská izba: ( 2.03 ), ( 12,70 m2 ) • Vstavaná skriňa, rozťahovacia sofa, komoda • Konferenčný stolík, koberec 22. Detská izba: ( 2.02 ), ( 23,34 m2 ) • Vstavaný nábytok a skriňa, posteľ • Písací stôl, gramofón Tento dom nie je len domovom, je to jedinečná skvostná rezidencia, ktorá spája moderný luxus s funkčnosťou a pohodlím. Ak hľadáte exkluzívny dom, ktorý Vám poskytne všetko, čo si môžete len priať, tento je pre Vás. Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a urobte z toho domu Váš nový domov. Cena: na vyžiadanie v RK Viac informácií Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Exkluzívne Vám ponúkame priemyselno výrobný areál v Batizovciach v okrese Poprad. Ponúkaný objekt s výrobno-skladovacími a administratívnymi priestormi sa nachádza v obci Batizovce na ulici Osloboditeľov. Dopravné napojenie na diaľnicu D1 do 5 km Pozemky o celkovej výmere 4028 m2 Objekt s celkovou plochou : 1NP o 768,25 m2 plus prístavba o výmere 247,36 m2 2NP o výmere 318,41 m2 / viac účelové podkrovie disponuje: - vlastným vjazdom do areálu z ulice Osloboditeľov vrátane druhého dopravného vstupu - napojením na všetky inžinierske siete - kamerovým systémom pre monitorovanie vonkajších aj vnútorných priestorov - novo zrekonštruovanými priestormi v podkroví : administratívno - ubytovací priestor - vstupnou elektrickou bránou - fotovoltické panely na streche : technická dokumentácia k realizácii k dispozícii - spevnené plochy asfaltové a betónové vrátane nakladacích rámp / možnosť otočenia kamiónu priamo na ploche - možnosť otáčania kamiónov na dvore - prístrešok s rampou o výmere 35 m2 - vykurovanie teplovodné s novovybudovanou plynovou kotolňou a rozvodmi - možnosť dobudovať ďalší príjazd, prípadne ešte dostavať halu Výrobno - administratívnu časť tvorí: 1NP : hala o výmere 768,25 m2 + 247,36 prístavba 2NP : podkrovie - výmera 385 m2 Skladba materiálov : Strešná konštrukcia sedlová s krytinou Bramac Obvodové konštrukcie : tvárnice o hrúbke 44cm Okná platové izolačné trojsklá a strešné Velux silikátová fasáda s tepelnoizolačným systémom osadeným v roku 2019 až 2020 vrátane plynofikácie a novej kotolne Cena: 1 200 000 € bez DPH V cene sú zahrnuté všetky služby a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti Viac informácií a prezentačný materiál na vyžiadanie v RK Viac informácií u makléra: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Ponúkame Vám na predaj pivničnú kobku v suteréne bytového domu na Mlynskej 25 / Puškinovej 1, vo vyhľadávanej lokalite, v centre mesta Košice. VYBAVENIE • Systém monitorovania alarmom Jablotron (každý samostatne s výstupom na Váš mobilný telefón). • Systém priečok (deliacich stien) a vstupných dverí prevedený v štýle moderného systému Forum. Priestor 5,17 m2 Cena: 8 900,- € s DPH Priestor k dispozícii ihneď Viac informácií Daniel Borták: mobil: 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Na predaj Vám ponúkame luxusnú vilu v Myslave na krásnom a slnečnom pozemku o výmere 1180 m2 s krásnym výhľadom. Predáva sa kompletne zariadená štýlovým a kvalitným nábytkom. Vila má 480 m2 úžitkovej plochy a pozostáva z 3 podlaží: Suterén: - Kumbál - Technická miestnosť + práčovňa (práčka a sušička zn. Siemens) - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Oddychová časť + fínska sauna zn. HotSpring , vinotéka zn. Miele 1.poschodie: - 2-garáž - Kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Pracovňa - Kuchyňa (plne zariadená spotrebičmi zn. Siemens) - Obývačka (krb, audio ozvučenie zn. Bang & Olufsen), TV zn. LG - Zastrešená terasa do dvora vrátane externého ozvučenia Bang & Olufsen 2.poschodie: - Spálňa + šatník + priestranná kúpeľňa s toaletou a bidetom, TV zn. Sony (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Izba so vstavanou skriňou, TV - Izba – hosťovská, TV - Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Vybavená posilňovňa + bežiaci pás Konštrukcia vily je tehlová so zateplením 200 mm izolácie, okná a dvere sú hliníkové s elektricky ovládanými žalúziami. Strešná krytina nemeckej výroby Nelskamp s doživotnou zárukou. Podlahy sú drevené vo vysokej kvalite. V suteréne, kuchyni, chodbách a kúpeľniach sa nachádza keramická dlažba. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Viessmann a ohrev TÚV solárne panely + tepelné čerpadlo, ktoré vyhrieva v prechodnom období bazén. V dome v časti suterén sa nachádza systém rekuperácie a v izbe so stavanou skriňou na poschodí je klimatizačná jednotka zn. LG s ionizátorom. Energetický certifikát A1. Samozrejmosťou je aj optika. Na maximálne upravenej záhrade sa nachádza bazén a jacuzzi zn. HotSpring + zavlažovací systém a automatická kosačka. Príjazdová cesta k 2-garáži je vyhrievaná. Vila je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Cena: na vyžiadanie v RK Viac informácií: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk

Na prenájom obchodný priestor o výmere 44,23 m2 na Poštovej ulici č.1 v Košiciach Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor o výmere 44,23 m2 na Poštovej ulici č. 1. • Lokalita: Poštová ulica č. 1, Staré Mesto, Košice • Výmera: 44,23 m2 • Dostupné od: 01.03.2024 Popis: • obchodný priestor na podnikanie s výmerou 44,23 m2, • ideálna poloha na prízemí frekventovanej ulice s vlastným vchodom cez sklenené dvere Vybavenie: • Samostatné sociálne zariadenie • Podružné meranie vody, tepla a elektriny • Možnosť parkovania v okolitých uliciach Cena: • Mesačný nájom: 750,- € + DPH + médiá + SPN • Kaucia: 2 mesačná Viac informácií: Daniel Borták 0907 995 200 Email: marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Predaj pozemkov Baška časť Maša Ponuka – rozľahlý pozemok na predaj v krásnej lokalite Baška časť Maša, len 10 minút od centra Košíc autom. Táto lokalita je nielen blízko mesta, ale aj dobre dostupná pomocou verejnej dopravy, čo Vám umožní ľahký a rýchly prístup do Košíc. Pozemok s rozlohou ideálnou pre Vašu budúcu oázu pohody poskytuje všetky potrebné pohodlia pre moderný život. Nachádza sa pred aj za potokom. V blízkosti sú inžinierske siete, čo znamená, že máte jednoduchý prístup k vode a elektrine, plyn a kanalizácia sú dostupné priamo na hraničnom pozemku. Okrem toho je pozemok obklopený tichým prostredím, blízkosťou lesa a malebným potokom, čo zabezpečuje maximálnu harmóniu a pokoj. Ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného sídla, predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a zároveň chcú zotrvať blízko pulzujúceho života v Košiciach. Výmera a cena k predaju pozemku: Pozemok o rozlohe: 1 445 m2 / 262 990,00 € Cena za 1 m2 / 182,00 eur Pozemok pod cestou o rozlohe: 165 m2 / 11 550,00 € Cena za 1 m2 / 70,00 eur Cena za pozemky spolu: 274 540,00 € ( 1 610 m2 ) Katastrálne územie: 949 m2 patrí do katastrálneho územia Baška 661 m2 patrí do katastrálneho územia Myslava Viac informácií: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Na prenájom Vám ponúkame kancelárske priestory v OC GASTRODOM na Mlynskej ulici v Košiciach. Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v OC GASTRODOM na Mlynskej ul. 27, v centre mesta Košíc. Nachádzajú sa na 1 poschodí o výmere 105 m2 + 58,19 m2 a na 3. poschodí o výmere 13,82 m2. Tieto moderne zariadené kancelárie sú ideálne pre Vaše podnikanie a poskytnú Vám optimálne pracovné prostredie. Kancelárske priestory na 1. poschodí • Miestnosť č. 104 ( administratívne priestory ) : 105,00 m2 • Miestnosť č.105 ( zasadačka, rokovacia miestnosť ): 58,19 m2 • Dostupné od 15.03.2024 • Klimatizácia, keramická dlažba, LED osvetlenie, presklené kóje, kuchynka, veľká terasa, recepčný pult, archív, internet • Cena nájomného: 15,00 EUR / m2 bez DPH + energie Kancelárske priestory na 3. poschodí • Miestnosť č.309 ( administratívne priestory ) : 13,82 m2 • Dostupné od 01.03.2024 • Klimatizácia, keramická podlaha, kazetový strop, internet • Okná smerom na Puškinovu ulicu • Cena nájomného: 15,00 EUR / m2 bez DPH + energie Lokalita a jej výhody: • Centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou • Výborná dopravná dostupnosť ( železničná, autobusová stanica ) • Známe miesto, ku ktorému sa dobre naviguje Viac informácií: Lenka Brucknerová 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

Ponúkame na prenájom voľné kancelárske priestory v budove EURODOM Košice na Floriánskej ulici, blízko centra mesta . 2. poschodie – Trakt A1 • Miestnosť č.215 (kancelária ): 22,65 m2 • Miestnosť č2. 217 ( bunka ): Kancelárie: 71,19 m2  Chodba: 10,00 m2  Kuchynka: 2,69 m2  Sklad: 1,5 m2  WC: 1,3 m2  Spolu: 88,40 m2  3 .poschodie – Trakt A1 • Miestnosť č. 308 ( kancelária ): 35,39 m2 Cena nájomného: • Kancelársky priestor: 10,00 eur / m2 / mesiac / bez DPH • Ostatné priestory: 5,00 eur / m2 / mesiac / bez DPH ( chodba, WC, kuchynka, sklad ) Priestory k dispozícií od 01.04.2024, č. miestnosti 308 možno dohodou aj od 01.03.2024 Cena služieb ( bez DPH ): • a/ spotreba elektrickej energie • b/ spotreba plynu na kúrenie a TÚV • c/ spotreba vody • d/ infraštrukturálna správa ( odpad, upratovanie, spoločné priestory ) • e/ technická správa budovy • f/ komerčná správa • g/ prenájom parkovacích miest: 40,00 eur / auto / mesiac • h/ ostraha Cena služieb ( ďalej uvedené služby ): • SPN (upratovanie, strážna služba, voda, odpad ): 3,50 eur / m2 / mesiac • Parkovacie miesta: 40,00 eur / mesiac Spotreba elektrickej energie a plynu fakturovaná mesačne na konci mesiaca, zvyšné služby na začiatku mesiaca. Kontaktujte makléra: Daniel Borták • Tel: 0940 477 077 • Email: office@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o., Kováčska 28, 040 01 Košice

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj areál na Ukrajinskej ulici v Košiciach - mestská časť Krásna. Predmetom ponuky sú pozemky a plochy o celkovej výmere 13.959m2. Areál má napojenie na všetky IS vrátane vlastnej trafostanice. V areáli sa nachádzajú nasledovné stavby a plochy: Výrobná hala – 1012,32 m2, stavba po kompletnej rekonštrukcii, po výmene strešnej konštrukcie a kompletnej výmene elektroinštalácie s novou podlahou. - Okná plastové s izolačným 2-sklom, - Hliníková brána s automatickým ovládaním - Drevené dvere – plné, presklené v oceľových zárubniach - Podlahy z keramickej dlažby v kanceláriách aj v rámci sociálneho zázemia - Kompletná svetelná aj motorická elektroinštalácia v hale, rozvody vody, kanalizácie, ako aj ústredné vykurovanie panelovými radiátormi. Administratívna budova – 443,98 m2, jednopodlažná budova s využitím podkrovných priestorov napojená na všetky IS. - Zateplenie polystyrénom - Krytina strechy z betónových škridiel zn. Bramac - Keramický obklad v rámci sociálneho zázemia a kuchynky - Podlahové vykurovanie teplovodné z plynových kotlov - Zabezpečovacie zariadenie objektu - Rozvod ST a TÚV z plynových kotlov - Laminátové podlahy v kanceláriách Plechové sklady – 232,05 m2: - Podlaha asfaltová bez základov - Brána otvárateľná, plechová - Bez IS Vrátnica - 21,28 m2: - Tehlová stavba nachádzajúca sa priamo v areáli - Zateplená s vymenenými plastovými oknami a dverami. Sklad odpadov – 47,43 m2: - Plechový sklad s betónovým základmi a betónovou podlahou - Strecha je pultová s krytinou z trapézového plechu - Oceľový prístrešok – 15,98 m2, asfaltová podlaha a strecha – poloblúk s krytinou z lexanu. - Stavba sa nachádza za výrobnou halou. Parkovacie plochy – 333 m2 plochy z monolitického betónu. Nachádza sa pred administratívnou budovou. Cena: 2.750.000€ EUR bez DPH Viac informácií: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Na predaj Vám ponúkame záhradnú murovanú chatu v záhradkárskej oblasti Geča, blízko jazera v obci Geča, okres Košice - okolie s dobrou dostupnosťou do Košíc. Chata má 23 m2 úžitkovej plochy. Pozostáva z 1 nadzemného podlažia, podkrovia a pivnice . Podpivničená časť má rozlohu 8 m2 Na 1. NP je denná miestnosť s krbom, kuchyňa, WC a vstup do podkrovia. V podkroví sa nachádza spálňová časť chaty. Nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 294 m2. Pozemok je oplotený. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán /vid zákres v KKM. Stavba je pripojená na elektrickú energiu 400/230V, má vlastný septik a rozvody splaškovej kanalizácie a vody. Zdrojom vody je studňa, v súčasnosti s nízkou hladinou vody, nutnosť prehĺbiť. Cena: 54.900,- EUR Pre viac informácií kontaktujte makléra: Lenka Brucknerová tel. 0940 477 077 email: office@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Na predaj Vám ponúkame chatu v záhradkárskej oblasti, v blízkosti jazera Čaňa, približne 12 km od Košíc. Pozemok má rozlohu 339 m2. Na pozemku sa nachádza studňa a prípojka elektriny. Cena: DOHODOU Pre viac informácií kontaktujte makléra: Lenka Brucknerová tel. 0940 477 077 email: office@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Ponúkame Vám na prenájom priestory na 1. poschodí administratívnej budovy o rozlohe 188,56 m2 v areáli na Slaneckej ceste v Košiciach - mestská časť Nad Jazerom. V prípade vážneho záujmu je možnosť upraviť priestory podľa svojich vlastných potrieb. Parkovacie miesta hneď pri budove. Na poschodie je samostatný vstup priamo z parkoviska. Dispozícia: 1x kancelária - 45,08 m2 3x kancelária - 12,22 m2 1x kancelária - 16,92 m2 umyvárka + 2x WC - 9,87m2 spoločenská miestnosť + kuchynka - 40,63 m2 chodba - 23,80 m2 schodisko - 15,60 m2 Pôdorys v prílohe. Cena: 1 150€ + DPH + energie V cene je 5 parkovacích miest na osobné autá. Možnosť prenajatia plechového skladu v areáli o výmere 2x 60m2. Viac informácií: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Na prenájom ponúkame priemyselný pozemok v Šaci pri US Steel. Pozemok má celkovú rozlohou 8411 m2. Pri pozemku sa nachádza plynová prípojka, voda sa musí riešiť formou studne. V budúcnosti bude v blízkosti rýchl. komunikácia R2 (vyznačená na fotke vo fotogalérii modrou plochou). Cena: 990 € V prípade viac otázok ohľadom odstupových vzdialeností kontaktujte makléra: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: info@marbor.sk Marbor real s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Ponúkame Vám na predaj pozemky v Priemyselnom parku Košice - Veľká Ida. Výborná poloha s blízkym prístupom k hraničným priechodom s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou. Pozemok viditeľný zo súčasnej cesty č. E571 /Košice – Rožňava/ ako aj z budúcej R2. Všetky IS + prístupová cesta na hranici pozemku. Budúce možné funkcie využitia pozemku: priemysel, logistika, potravinárska výroba a občianska vybavenosť. Dostupná verejná doprava: 24/7 cca. 22 Eurobus liniek s priamou zastávkou v priemyselnom parku. Cena pozemku vrátane IS a prístup. komunikácie: dohodou Developer parku po dohode s investorom zabezpečí komplexnú projekčnú a inžiniersku činnosť, ako aj realizáciu výstavby investičného zámeru. Plocha pozemku; 3,2ha Hala I.etapa: 9 876m2 / pôdorys/ - vydané právoplatne UR na výrobno logistickú halu Hala II.etapa: možnosť rozšírenia o cca. 6000m2 – nie je na UR Spevnené plochy: 5562m2 z toho 800m2 parkovacie plochy pre 62 os. áut zvyšok cesty atď. Výška haly po atiku: 12,5 m Svetla výška haly: 10,7m Celkový min. koeficient zelene: 20% Viac informácií: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Ponúkame Vám prenájmom virtuálneho (registračného) sídla, poskytneme Vám adresu pre Vašu spoločnosť. Túto adresu budete môcť mať zapísanú nielen v obchodnom registri, ale aj na živnostenskom úrade či daňovom úrade a bude Vám na ňu chodiť všetka firemná pošta. Registračné sídlo je výhodné hlavne pre začínajúcich podnikateľov, ktorí chcú ušetriť počiatočné náklady a nemusia si tak prenajímať kanceláriu a kupovať zariadenie. Tiež je vhodné pre zahraničných klientov, pre klientov ktorí podnikajú popri zamestnaní alebo tých, ktorí nechcú uvádzať svoju trvalú adresu ako sídlo spoločnosti. Základný balík obsahuje: - zmluva o poskytovaní služieb a zriadení virtuálneho/ registračného sídla, - súhlas so zápisom našej adresy ako sídla Vašej spoločnosti, - označenie poštovej schránky obchodným menom Vašej spoločnosti, - preberanie doporučenej pošty, - osobný prístup ku schránkam v budove prostredníctvom bezpečnostného čipu od 8,00 do 21,00 Minimálna doba prenájmu 1 rok Cena: 35 eur/ mesiac/ bez DPH V prípade otázok kontaktujte: Daniel Borták tel. 0907 995 200 marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Ponúkame Vám na predaj budovu nachádzajúcu sa v historickom centre mesta v Košiciach. Jedná sa o meštiansky dom, ktorý pochádza z r. 1913. Je národnou kultúrnou pamiatkou. Možnosť rekonštrukcie všetkých miestností na bytové jednotky. Momentálne je budova čiastočne prenajatá. Celková výmera pozemkov je 1166 m2. Dispozícia budovy: Suterén – 338,2 m2 Dispozícia 1. NP –476,4 m2: - 29,7 m2 (miestnosť č. 1) - denná miestnosť - 112,5 m2 (miestnosť č. 2) - 155,1 m2 (miestnosť č. 3) – prenajatý priestor - 42,5 m2 (miestnosť č. 4) – prenajatý priestor - 42,5 m2 (miestnosť č. 5) - 47,1 m2 (miestnosť č. 6) - prenajatý priestor - 47,1 m2 (miestnosť č. 7) Dispozícia 2. NP – 480,70 m2 - 143,50 m2 (miestnosť č. 11) – prenajatý priestor - 158 m2 (miestnosť č. 12) - byt - 42,5 m2 (miestnosť č. 13) - 42,5 m2 (miestnosť č. 14) - 47,1 m2 (miestnosť č. 15) - 47,1 m2 (miestnosť č. 16) – prenajatý priestor Podkrovie – 519 m2 Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami - radiátormi. Každý priestor má podružné meranie vody a elektriny. Rekonštrukcia strechy prebehla v roku 2000. Daň z nehnuteľnosti je vo výške 3 000€/ročne. Cena: 2 200 000€ Viac informácií: Mgr. Veronika Janošková tel. 0940 477 077 email: office@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Na prenájom Vám ponúkame kancelárie vyššieho štandardu, v administrativno-logistickom centre na Opatovskej ceste. 2. NP - kancelária o výmere 33,40 m2, voľná ihneď 2. NP - kancelária o výmere 105,10 m2, voľná ihneď 2. NP - kancelária o výmere 40,55 m2, voľná ihneď 2. NP - kancelária o výmere 19,19 m2, voľná ihneď - príručný sklad/archív umiestnený pri hore uvedených kanceláriách Cena priestorov: 7,50€/m2 + 2,80€/m2 SPN (služby spojené s nájmom) + DPH Cena parkovacích miest: 40€ + DPH pred rampou 50€ + DPH za rampou Priestory sú v štandarde: - sanitárne zariadenia - rozvody kúrenia napojené priamo na TEKO parovod - optická internetová sieť - el. zabezpečovací systém + protipožiarny systém - areál je mimo pracovnej doby uzatvorený a prístupný len pre nájomcov areálu - vstup, prístup a kontrola pohybu osôb je pomocou prístupových čipových kariet - možnosť stravovania v jedálni, ktorá je súčasťou komplexu - priestor je monitorovaný strážnou službou s napojením na pult centrálne ochrany - možnosť napojenia vl. dochádzkového systému - možnosť prenájmu zasadacích miestností - klimatizácia - prípadné úpravy priestorov je možné realizovať na základe požiadaviek nájomcu Viac informácií: Daniel Borták tel.č. 0907 995 200 marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Na prenájom Vám ponúkame kancelárske priestory v podnikateľskom objekte na ulici Pri Bitúnku v Košiciach. Priestory a nachádzajú na poschodí. 1 x - kancelária samostatná na poschodí zariadená 23,80 m2 2 x - dve kancelárie na poschodím prepojené dverami: prvá kancelária o výmere 16,2 m2 druhá kancelária o výmere 17,2 m2 Je tam možnosť ešte pripojiť jednu, tretiu kanceláriu o výmere 16 m2 Vhodné aj na obchodné, predajné alebo skladové účely. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii. Areál uzatvorený bránou na časovač. Cena: 7,50 € / m2 + energie + DPH Parkovacie miesto: 30 € / mesiac + DPH K dispozícii ihneď. Budova je nízkoenergetická, vykurovanie je zabezpečené vlastným kotlom. Absolútnou výhodou je dostupnosť parkovania. Veľmi dobrá poloha v širšom centre mesta. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Lenka Brucknerová tel. 0940 477 077 email: marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice

Na predaj Vám ponúkame exkluzívny rodinný dom na Kostolianskej ulici v Košiciach. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 2170 m2 a bol postavený v roku 2011. Rodinný dom má 388,70 m2 úžitkovej plochy a pozostáva z 2 podlaží: Prízemie 220,4 m2: - obývačka - kuchyňa + jedáleň - kúpeľňa s WC + technická miestnosť - chodba - šatník - schodisko - 2-garáž s el. bránou - terasa 1.poschodie 168,3 m2: - 3x izba - šatník - kúpeľňa s WC - schodisko - chodba - terasa Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + strešný solárny panel na ohrev vody a kúrenia. Na prízemí aj poschodí je podlahové kúrenie a na poschodí v 3 spálňach sú hliníkové radiátory. Okná sú drevené eurookná. Energie do 250€/mesačne. Príjazdová cesta je asfaltová, vyhrievaná a brána elektrická na DO. Pozemok je krásne upravený a celý oplotený. Za domom sa nachádza kaskáda s trávnikom , ovocnými stromami, bylinkami, viničom a i. + skalka s okrasnými drevinami. Pred domom je upravená, trávnatá plocha. Trávnikový koberec sadové úpravy boli realizované v roku 2022. Osadený je aj zavlažovací systém. Dom a pozemok je zabezpečený alarmom. Predáva sa plne zariadený okrem zariadenia v spálni, sedacej súpravy a posilňovacích strojov. Pôdorys nájdete v prílohe. Cena: v RK Viac informácií: Lenka Brucknerová tel. 0940 477 077 email: office@marbor.sk