Diamond Reality

Diamond Reality Zvolen Vám ponúka na predaj oplotený pozemok o výmere 2 391 M2 . Pozemok sa nachádza v tichej časti Fitzberg len 5 km od mesta Krupina. Pozemok sa nachádza na rovine a je určený na výstavbu vidieckého rodinného domu. Pozemok ihneď k dispozicií a bez ťarchy. Elektrika 10 metrov od pozemku a s možnosťou napojenia na miestny vodovod. Základná charakteristika: - pozemok o rozlohe - 2 391M2 - elektrika - 10 m - mestský vodovod - 30 m - spevnená asvaltová cesta - oplotený pozemok - pekný výhľad na Krupinu - v osobnom vlastníctve Naše služby zahŕňajú Diamond Reality balíček - pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné ku kúpe, vrátene profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovdzanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. 0947 941 256 a na mojzisova@diamondreality.sk

PhDr. Erika Majorošová Diamond Reality Prešov. Ponúkame do prenájmu skladové, výrobné prípadne garážové priestory. Skladová hala má 127 m2 ma samostatne meranie elektriny, vykurovanie (plyn), meraný prívod vody, kanalizáciu (možnosť dobudovať soc. zázemie) spevnene plochy, ktoré sú súčasťou najmú pri vjazde, výjazde, a parking pri budove mes. nájom 492 EUR bez DPH/mes + energie Energie sú merane, platí sa čo sa spotrebuje. Súčasne je možnosť prenájmu aj parkovacie plochy pred skladom. Skladová v budove skladov hala 127 m2. · Sklad ma samostatne meranie elektriny. · Spevnene plochy, ktoré sú súčasťou najmú pri vjazde – pred skladom 136 m2. · Možnosť zväčšenia plôch pre parkovanie resp. skladovanie. Cena spolu: 492 €/mesiac bez DPH. Oplotený, strážený areál 24h strážnou službou. Je možnosť prenájmu spevnenej plochy možnosť prenajať až 2000 m2 k skladovým priestorom · spevnená plocha je 1euro na m2 na mesiac. V prípade prenájmu väčšej plochy možná zľava na plochu dohodou. Bližšie informácie na čísle 0940 883454 - PhDr. Erika Majorošová.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 1 izbový byt s lodžiou v lukratívnej časti Košíc, v bezprostrednej blízkosti Auparku a centra mesta, Jantárová ulica, Košice Juh. 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://lnk.sk/tlx5 Prejdite sa virtuálne po nehnuteľnosti v pohodlí Vášho domova a v pokoji si preskúmajte každý jeden kút a detail. Tento byt nachádzajúci sa na 8. poschodí/13 s orientáciou na východ, disponuje podlahovou plochou 38 m2 + lodžia o výmere 3 m2. Byt je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave (s drobnými úpravami), no je udržiavaný, čistý a veľmi útulný. Úpravy zahŕňajú plastové okná, dlažbu v kuchyni a na chodbe, a upravené parkety v obývačke. Jadro je umakartové, elektrika pôvodná. Byt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vzhľadom na ideálne 8.poschodie z pohľadu statiky vhodný aj na rozsiahlejšie stavebné úpravy. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na prízemí. Bytovka disponuje až troma výťahmi: 2 x osobný a 1x nákladný. Vynikajúca Investičná príležitosť – ideálny na prenájom, ktorého dopyt neustále rastie a vďaka lokalite a prípadnej budúcej rekonštrukcii je ideálny aj pre solventného klienta príp. zahraničného študenta. Cena nehnuteľnosti je 116 990 Eur vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936.

Ponúkame na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa v centre Nitry na pešej zóne. Nachádza sa na 1. poschodí. Veľkosť kancelárie 11 m2. V kancelárii sa nachádza umývadlo. Cena 120 eur plus za teplo 50 eur bez DPH, plus voda a elektriny podľa spotreby. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu a mesačné nájomné. Energetický certifikát nie je dodaný. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt v centre dediny Šarišské Bohdanovce. >>>VIDEOOBHLIADKU tohto objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/WH61FQd_IR4 Priamo v samotnom centre dediny Šarišské Bohdanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza podnikateľský objekt , ktorý mám pre Vás na predaj. Celý objekt disponuje rozlohou cca 500 m2 ,rozloha celého pozemku je 1488 m2 a je komplet podpivničený so všetkými inžinierskymi sieťami ( elektrina, plynový kotol, obecná voda, žumpa). Naozaj obrovský priestor, kde môžete zrealizovať svoje predstavy. Momentálne sa v priestoroch nachádza turistická ubytovňa , potraviny a stavebniny. Zabehnuté podnikanie, kompletne zariadené , stavebniny, ktoré sú veľmi vyhľadávané v tejto lokalite s kompletným sortimentom, v tom všetkom viete pokračovať za nejakú odkupnú cenu za zariadenie. Takže veľkou výhodou je i možnosť pokračovať v zabehnutom podnikaní. Pre tých, pre ktorých by bolo pokračovanie v tomto biznise zaujímavé poďme si zhrnúť čo sa nachádza vnútri: Nachádza sa tu v prednej časti v ubytovni dokopy 10 izieb. Priestor je rozdelený na 2 rovnaké časti , kde každá má svoj vstup s menšou teraskou, chodbu, kuchynku, spoločné sociálne zariadenia a izby (rôznych veľkostí). Naboku nájdeme potraviny, tie sú v týchto priestoroch v podnájme a v zadnej časti sú zabehnuté stavebniny s veľkým dvorom. No lokalita, poloha, veľkorysá rozloha celého objektu v centre dediny ponúkajú naozaj množstvo investičných príležitosti. Celá budova bola zateplená, vymenené plastové okná, sadrokartóny, nová strecha a to všetko v roku 2021. A v neposlednom rade treba spomenúť túto výbornú lokalitu. Šarišské Bohdanovce sa nachádzajú len 17 km od oboch veľkých miest Košíc a Prešova a po diaľnici ste tu naozaj veľmi rýchlo z mesta. V rámci samotnej dediny sa nachádzame v úplnom centre, nájdete tu kostol, potraviny, školu, škôlku , obecný úrad, poštu. Ak Vás tento podnikateľský objekt zaujal môže byť váš za 405.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo 0918 646 208 a dohodnite si obhliadku. podnikateľský objekt, obchodné priestory, rodinný dom, Košice, Košice - okolie,

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt v centre dediny Šarišské Bohdanovce. >>>VIDEOOBHLIADKU tohto objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/WH61FQd_IR4 Priamo v samotnom centre dediny Šarišské Bohdanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza podnikateľský objekt , ktorý mám pre Vás na predaj. Celý objekt disponuje rozlohou cca 500 m2 ,rozloha celého pozemku je 1488 m2 a je komplet podpivničený so všetkými inžinierskymi sieťami ( elektrina, plynový kotol, obecná voda, žumpa). Naozaj obrovský priestor, kde môžete zrealizovať svoje predstavy. Momentálne sa v priestoroch nachádza turistická ubytovňa , potraviny a stavebniny. Zabehnuté podnikanie, kompletne zariadené , stavebniny, ktoré sú veľmi vyhľadávané v tejto lokalite s kompletným sortimentom, v tom všetkom viete pokračovať za nejakú odkupnú cenu za zariadenie. Takže veľkou výhodou je i možnosť pokračovať v zabehnutom podnikaní. Pre tých, pre ktorých by bolo pokračovanie v tomto biznise zaujímavé poďme si zhrnúť čo sa nachádza vnútri: Nachádza sa tu v prednej časti v ubytovni dokopy 10 izieb. Priestor je rozdelený na 2 rovnaké časti , kde každá má svoj vstup s menšou teraskou, chodbu, kuchynku, spoločné sociálne zariadenia a izby (rôznych veľkostí). Naboku nájdeme potraviny, tie sú v týchto priestoroch v podnájme a v zadnej časti sú zabehnuté stavebniny s veľkým dvorom. No lokalita, poloha, veľkorysá rozloha celého objektu v centre dediny ponúkajú naozaj množstvo investičných príležitosti. Celá budova bola zateplená, vymenené plastové okná, sadrokartóny, nová strecha a to všetko v roku 2021. A v neposlednom rade treba spomenúť túto výbornú lokalitu. Šarišské Bohdanovce sa nachádzajú len 17 km od oboch veľkých miest Košíc a Prešova a po diaľnici ste tu naozaj veľmi rýchlo z mesta. V rámci samotnej dediny sa nachádzame v úplnom centre, nájdete tu kostol, potraviny, školu, škôlku , obecný úrad, poštu. Ak Vás tento podnikateľský objekt zaujal môže byť váš za 405.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo 0918 646 208 a dohodnite si obhliadku. podnikateľský objekt, obchodné priestory, rodinný dom, Košice, Košice - okolie,

Ponúkame na penájom priestor pre kozmetiku nachádzajúci sa v centre Nitry. K dispozícii je jeden 17 m2 priestor. Priestor sa nachádza na 2. poschodí. Patrí k nemu kompletne vybavená kuchyňa a recepcia. Na chodbe sa nachádzajú dámske a pánske toalety. Energetický certifikát nie je vyhotovený. Cena 270 eur. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v centre Nitry rôznej výmery od 15 m2 do 1400 m2. Cena prenájmu v prípade holopriestoru 10e/m2/mesiac bez DPH a v prípade odovzdania priestorov v stave kancelárskeho štandardu 13e/m2/mesiac bez DPH (podľa priložených fotografii). Energetický certifikát nie je vyhotovený. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj moderný 2 izbový byt v novostavbe Nová Terasa, na Strážovskej ulici >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/n2HzyGzxZYs?si=JPoJcTvoCgX06xG- Najlepšia adresa v meste! Takto je mnohými ľuďmi označovaná práve Nová Terasa, ktorá spĺňa najprísnejšie požiadavky klientov a tými sú lokalita a samotná dostupnosť do centra, kvalita stavby, projekt komunitného bývania, kde sa väčšina susedov navzájom pozná, či potrebné súkromie. Nová Terasa je aj napriek výbornej polohe samostatnou jednotkou a teda tu nemusíte očakávať prílišný ruch áut, či nepozvaných hostí. Najväčším lákadlom tejto novostavby je spomínaná poloha, pretože sa nachádza priamo za Novou nemocnicou, VÚSCH-om, Lekárskou fakultou, je tu dostatok zelene, ihrísk a blízkosť verejnej dopravy. To ponúka jednak výbornú možnosť investície z hľadiska ďalšieho prenájmu, alebo skvelého bývania pre vás v dokonale premyslenom projekte. Samotný byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6-tich. Je orientovaný na juho-východ a tým sa byt počas dňa zbytočne neprehrieva, no doobeda je krásne teplý a slnečný s príjemnými výhľadmi na Košice. Už pri vstupe do bytu pocítite neskutočnú energiu a útulnosť, ktorú majitelia docielili teplými materiálmi a farbami. Drevené dubové podlahy sú nielen kvalitné, ale dokonale pasujú k tomu štýlu. Pocit domova určite vytvára aj tmavá tapeta v obývačke či kombinácia modrej steny so žltými prvkami v spálni. Nadštandardné prevedenie a materiály dlažieb v kúpeľni a na chodbe, bezfalcové dvere, či spomínané podlahy len odzrkadľujú kvalitu bývania. Bezfalcové dvere opticky zvyšujú stropy a vďaka zrkadlám na chodbe a kúpeľni máte zvýšený pocit priestrannosti. Navyše v spálni a kúpeľni je zabudované stereo s pripojením cez bluetooth či rádio. Viete si predstaviť ten relax vo vani a v pozadí si pustiť šum mora? Samotný byt má podlahovú plochu 56m2 a dispozične pozostáva zo zádveria, obývačky prepojenej s kuchyňou, priestrannou kúpeľňou, samostatným WC, spálňou a terasou. Terasa má výmeru 13,1m2 a súčasťou terasy je aj plechový regál na ukladanie terasového nábytku. Pri vstupe do bytu je k dispozícii vstavaná skriňa, ktorá vďaka zrkadlu otvára opticky priestor a veľkým benefitom za zabudovaná práčka v skrini, vďaka čomu je hluk pri praní minimálny. Z obývačky je výstup na terasu a veľkoformátové okná presvetľujú celý priestor a dodávajú bytu omnoho viac denného svetla. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi zn. Bosch, umývačka riadu zn. Siemens a chladnička zn. Liebherr. Kúpeľňa vďaka zrkadlu po celej šírke pôsobí naozaj priestranne a vďaka podlahovému kúreniu zažijete aj komfort po sprche či kúpeli. Vstup do spálne vám vyrazí dych, akoby ste vošli do hotelovej izby. Prijemné tmavé farby, vstavaná skriňa a výstup na terasu vám splnia všetky predstavy o dokonalom bývaní. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je v cene bytu. Vonkajšie parkovacie státie je možné si dokúpiť za 20.000 eur. Cena tohto moderného bytu je 245.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, bez parkovacieho miesta. Ak sa v tomto byte vidíte, alebo tu vidíte možnosť skvelej investície, zavolajte mi na číslo 0911 337 969.

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU na 9 árovom pozemku v lukratívnej obci ČAŇA, Košice - Okolie Ponúkame na predaj novostavbu nadštandardného rodinného domu v obci Čaňa v okrese Košice Okolie. Je postavený v novej zástavbe na pozemku s rozlohou 882 m2. Skolaudovaný bol v roku 2016. Dom s úžitkovou plochou cca 150 m2 má veľkú obývaciu izbu s kuchyňou, 3 obytné izby , 2 kúpeľne a ďalšiu miestnosť, ktorá sa dá plnohodnotne využiť ako ďalšia obytná miestnosť,priestor na podnikanie, prípadne ako garáž. Kuchyňa, nad ktorou je galéria má výstup na krytú vonkajšiu terasu. Tiež 2 spálne majú výstup do dvora. Interiér je plne funkčný vrátane kuchyne s kameninovým drezom, s indukčnou platňou, umývačkou riadu a odsávačkou pár. Podlahy v izbách sú laminátové a čiastočne v kuchyni, chodbe a kúpeľni sú veľkoplošné keramické dlažby. V kuchyni je krb s vyhrievacou vložkou a komínom. Obvodové murivo je z pórobetónu Porfix hrúbky 300 mm so zateplením EPS hr.200mm. Okná sú plastové s izolačným trojitým sklom. Strecha - väzníkový krov so zateplením a pokrytá pálenou škridlou Tondach. INŽINIERSKE SIETE Voda je privedená z vlastnej studne na pozemku pomocou domácej vodárne, odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je podlahové elektrické. Taktiež je tam namontovaná rekuperácia vzduchu. Na pozemku je zabudovaná podzemná nádrž na dažďovú vodu a taktiež závlaha trávnatej plochy. Na nehnuteľnosti je potrebné dokončiť niektoré detaily exteriéru -omietku fasády, spevnené plochy, pričom materiál už je pripravený a predné oplotenie. Pozemok je z troch strán oplotený. LOKALITA A OKOLIE Obec Čaňa je vzdialená asi 15 minút od Košíc, má kompletnú občiansku vybavenosť ( školy, škôlky, potraviny, Tesco ....) Lukratívnosť obce určite zvýši priemyselný park s výrobným závodom VOLVO, ktorý sa bude nachádzať neďaleko obce, čo prinesie množstvo nových pracovných príležitostí.

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU na 9 árovom pozemku v lukratívnej obci ČAŇA, Košice - Okolie Ponúkame na predaj novostavbu nadštandardného rodinného domu v obci Čaňa v okrese Košice Okolie. Je postavený v novej zástavbe na pozemku s rozlohou 882 m2. Skolaudovaný bol v roku 2016. Dom s úžitkovou plochou cca 150 m2 má veľkú obývaciu izbu s kuchyňou, 3 obytné izby , 2 kúpeľne a ďalšiu miestnosť, ktorá sa dá plnohodnotne využiť ako ďalšia obytná miestnosť,priestor na podnikanie, prípadne ako garáž. Kuchyňa, nad ktorou je galéria má výstup na krytú vonkajšiu terasu. Tiež 2 spálne majú výstup do dvora. Interiér je plne funkčný vrátane kuchyne s kameninovým drezom, s indukčnou platňou, umývačkou riadu a odsávačkou pár. Podlahy v izbách sú laminátové a čiastočne v kuchyni, chodbe a kúpeľni sú veľkoplošné keramické dlažby. V kuchyni je krb s vyhrievacou vložkou a komínom. Obvodové murivo je z pórobetónu Porfix hrúbky 300 mm so zateplením EPS hr.200mm. Okná sú plastové s izolačným trojitým sklom. Strecha - väzníkový krov so zateplením a pokrytá pálenou škridlou Tondach. INŽINIERSKE SIETE Voda je privedená z vlastnej studne na pozemku pomocou domácej vodárne, odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je podlahové elektrické. Taktiež je tam namontovaná rekuperácia vzduchu. Na pozemku je zabudovaná podzemná nádrž na dažďovú vodu a taktiež závlaha trávnatej plochy. Na nehnuteľnosti je potrebné dokončiť niektoré detaily exteriéru -omietku fasády, spevnené plochy, pričom materiál už je pripravený a predné oplotenie. Pozemok je z troch strán oplotený. LOKALITA A OKOLIE Obec Čaňa je vzdialená asi 15 minút od Košíc, má kompletnú občiansku vybavenosť ( školy, škôlky, potraviny, Tesco ....) Lukratívnosť obce určite zvýši priemyselný park s výrobným závodom VOLVO, ktorý sa bude nachádzať neďaleko obce, čo prinesie množstvo nových pracovných príležitostí. Rodinný dom , Čaňa, predaj, na predaj,

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt v centre dediny Šarišské Bohdanovce. >>>VIDEOOBHLIADKU tohto objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/WH61FQd_IR4 Priamo v samotnom centre dediny Šarišské Bohdanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza podnikateľský objekt , ktorý mám pre Vás na predaj. Celý objekt disponuje rozlohou cca 500 m2 ,rozloha celého pozemku je 1488 m2 a je komplet podpivničený so všetkými inžinierskymi sieťami ( elektrina, plynový kotol, obecná voda, žumpa). Naozaj obrovský priestor, kde môžete zrealizovať svoje predstavy. Momentálne sa v priestoroch nachádza turistická ubytovňa , potraviny a stavebniny. Zabehnuté podnikanie, kompletne zariadené , stavebniny, ktoré sú veľmi vyhľadávané v tejto lokalite s kompletným sortimentom, v tom všetkom viete pokračovať za nejakú odkupnú cenu za zariadenie. Takže veľkou výhodou je i možnosť pokračovať v zabehnutom podnikaní. Pre tých, pre ktorých by bolo pokračovanie v tomto biznise zaujímavé poďme si zhrnúť čo sa nachádza vnútri: Nachádza sa tu v prednej časti v ubytovni dokopy 10 izieb. Priestor je rozdelený na 2 rovnaké časti , kde každá má svoj vstup s menšou teraskou, chodbu, kuchynku, spoločné sociálne zariadenia a izby (rôznych veľkostí). Naboku nájdeme potraviny, tie sú v týchto priestoroch v podnájme a v zadnej časti sú zabehnuté stavebniny s veľkým dvorom. No lokalita, poloha, veľkorysá rozloha celého objektu v centre dediny ponúkajú naozaj množstvo investičných príležitosti. Celá budova bola zateplená, vymenené plastové okná, sadrokartóny, nová strecha a to všetko v roku 2021. A v neposlednom rade treba spomenúť túto výbornú lokalitu. Šarišské Bohdanovce sa nachádzajú len 17 km od oboch veľkých miest Košíc a Prešova a po diaľnici ste tu naozaj veľmi rýchlo z mesta. V rámci samotnej dediny sa nachádzame v úplnom centre, nájdete tu kostol, potraviny, školu, škôlku , obecný úrad, poštu. Ak Vás tento podnikateľský objekt zaujal môže byť váš za 405.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo 0918 646 208 a dohodnite si obhliadku. podnikateľský objekt, obchodné priestory, rodinný dom, budova, Košice, Košice - okolie,

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt v centre dediny Šarišské Bohdanovce. >>>VIDEOOBHLIADKU tohto objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/WH61FQd_IR4 Priamo v samotnom centre dediny Šarišské Bohdanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza podnikateľský objekt , ktorý mám pre Vás na predaj. Celý objekt disponuje rozlohou cca 500 m2 ,rozloha celého pozemku je 1488 m2 a je komplet podpivničený so všetkými inžinierskymi sieťami ( elektrina, plynový kotol, obecná voda, žumpa). Naozaj obrovský priestor, kde môžete zrealizovať svoje predstavy. Momentálne sa v priestoroch nachádza turistická ubytovňa , potraviny a stavebniny. Zabehnuté podnikanie, kompletne zariadené , stavebniny, ktoré sú veľmi vyhľadávané v tejto lokalite s kompletným sortimentom, v tom všetkom viete pokračovať za nejakú odkupnú cenu za zariadenie. Takže veľkou výhodou je i možnosť pokračovať v zabehnutom podnikaní. Pre tých, pre ktorých by bolo pokračovanie v tomto biznise zaujímavé poďme si zhrnúť čo sa nachádza vnútri: Nachádza sa tu v prednej časti v ubytovni dokopy 10 izieb. Priestor je rozdelený na 2 rovnaké časti , kde každá má svoj vstup s menšou teraskou, chodbu, kuchynku, spoločné sociálne zariadenia a izby (rôznych veľkostí). Naboku nájdeme potraviny, tie sú v týchto priestoroch v podnájme a v zadnej časti sú zabehnuté stavebniny s veľkým dvorom. No lokalita, poloha, veľkorysá rozloha celého objektu v centre dediny ponúkajú naozaj množstvo investičných príležitosti. Celá budova bola zateplená, vymenené plastové okná, sadrokartóny, nová strecha a to všetko v roku 2021. A v neposlednom rade treba spomenúť túto výbornú lokalitu. Šarišské Bohdanovce sa nachádzajú len 17 km od oboch veľkých miest Košíc a Prešova a po diaľnici ste tu naozaj veľmi rýchlo z mesta. V rámci samotnej dediny sa nachádzame v úplnom centre, nájdete tu kostol, potraviny, školu, škôlku , obecný úrad, poštu. Ak Vás tento podnikateľský objekt zaujal môže byť váš za 405.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo 0918 646 208 a dohodnite si obhliadku. podnikateľský objekt, obchodné priestory, rodinný dom, Košice, Košice - okolie,

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Som profesionálny realitný maklér so sedemročnými skúsenosťami a s predajom takmer 5OO nehnuteľností. Dovolím si neskromne tvrdiť, že nehnuteľnostiam v plnom rozsahu rozumiem a s určitosťou viem posúdiť, ktorá nehnuteľnosť je zaujímavá aj z pohľadu ceny tak, ako v tomto prípade... Rodinný dom s garážou, ktorý je situovaný v blízkosti centra na ulici SNP 63 v Snine, je toho dôkazom. Rátajte so mnou ! Cena 4 árového, oploteného pozemku so všetkými inžinierskými sieťami a garážou je v danej lokalite 40.000 eur. Koľko nám ostáva na dom s úžitkovou plochou cca 140 m2 ? Neuveriteľných len 60.000 eur. FANTASTICKÉ. Ponúkaný rodinný dom je 60 ročná, dvojpodlažná, murovaná stavba, postavená na rovinatom pozemku o veľkosti 400 m2. Pozostáva z 5 izieb, kuchynky, kúpelne s WC, chodby a verandy. Dom i keď v pôvodnom, ale dobrom stave s bezchybnou strechou, plne funkčným plynovým kúrením, kanalizáciou, vodovodnou a elektrickou prípojkou a z časti vymenenými plastovými oknami, ponúka možnosť okamžitého nasťahovania, alebo modernizácie podľa vlastného uvaženia Nehnuteľnosť v danej lokalite je vhodná nielen na bývanie, ale tiež ponúka možnosť komerčného využitia, ako napr. kancelárie, ambulancie, služby, alebo obchod. Parkovanie možné vo dvore, alebo na okraji cesty.. Tak neváhajte a kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 18.00 hod., t.č. 0907 925 636. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM !!!

Mgr. Patrik Janok, RSc. a Diamond Reality ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt v širšom centre Košíc v lokalite Sever na Vodárenskej ulici č.25. Vchod z ulice Národná Trieda. viac info : https://patrikjanok.sk/predaj-3-izb-byt-vodarenska/ Byt sa nachádza na 6/7 poschodí a dostanete sa doň pohodlne výťahom, čo sa o 3-izbovom byte na SEVERE dá povedať len málokde. Už pri vstupe do bytu cítite dobrú tepelnú pohodu tehlového bytu. Balkón je na južnú stranu. V byte je 12 ročná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa vymenu elektroinštalácie, murované jadro, plastové okná, laminátové podlahy, odťah digestora v kuchyni je do odvodového potrubia. Toaleta je samostatná, kúpeľńa s vaňou. V predsieni a spálni je úložný priestor vo veľkých vstavaných skriniach . Medzi obývačkou a detskou izbou sú posúvne dvere z borovicového dreva. Posedenie v kuchyni pri kávičke s výhľadom na dominantu Košíc - kopec Hradová je hotový relax. Bytový dom je revitalizovaný, zateplený, s novým nákladným výťahom a balkónom. Všetko čo potrebujete k životu je v dosahu peši. Potraviny Billa, Fresh, Teta Drogéria, MŠ, školy, lekáreň a hlavne bezprostredná blízkosť prírody, park Anička, Čermeľské údolie. Ideálne aj pre niekoho, kto má aj domáceho miláčika. Byt je na predaj aj so zariadením a vybavením a je vhodný na bývanie pre rodinku, alebo zamilovaný párik. Ak uvažujete o kúpe a následnom nájme tohto bytu, tak tento byt sa prenajme veľmi rýchlo, lebo je v blízkosti Veteriny. Predaj tohto bytu vám sprostredkuje vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr.Patrik Janok,RSc. volajte kedykoľvek m.0905513697 viac infošiek na www.patrikjanok.sk

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Kvalita bývania je posudzovaná z viacerých aspektov. Jednym z najdôležitejších je lokalita, nasleduje priestorový komfort, vek stavby, vlastné parkovanie a v neposlednom rade susedia. Kedže projekt, ktorý vám prinášam spĺňa všetky uvedené požiadavky, dávam ho do mimoriadnej pozornosti. Nový bytový dom VIP HOUSE je dvojpodlažná, murovaná stavba, rozdelená na 4 luxusné apartmány s dvomi vlastnými parkovacími miestami, terasou a záhradkou, 2 trojizbové a 3 dvojizbové, nadrozmerné byty, každý s balkónom a vlastným parkovacím miestom. VIP HOUSE je situovaný v tichej uličke Pod hradom v malebnom mestečku Strážske, ktoré je vzdialené len 10 km od Humenného a Vranova a 15 km od Michaloviec. Nadštandardné použité stavebné materiály, kvalitné okná s trojsklom, zateplená fasáda, vlastné vykurovanie a výborné tepelno-izolačné vlastnosti stavby, zaručujú ekonomické bývanie v tejto nehnuteľnosti. TROJIZBOVÝ APARTMÁN S PRACOVNÝM OZNAČENÍM "D" JE TOHO VŠETKÉHO SÚČASŤOU. Sitovaný je v pravej časti bytového domu s východo-západnou orientáciou s priestrannou terasou, samostaným vstupom a nádherným výhľadom do vlastnej záhrady v ktorej je umiestnený záhradný domček. Všetko o celkovej ploche 290 m2. Samotný byt s terasou o veľkosti 110 m2 navodzuje pocit rodinného domu. Interiér je rozdelený na modernú obývaciu izbu, ktorá je elegantne spojená s veľkorysou kuchyňou, spáleň, detskú izbu, priestrannú kúpeľňu s vaňou, oddelené WC a technickú miestnosť. Plusom sú nepriechodné izby. Podlahové kúrenie zvyšuje komfort bývania. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva v stave "na kľúč" bez zariadenia. Fotografie sú vizualizácie daného apartmánu. Nepremeškajte svoju príležitosť. Apartmány sú len štyri. Možnosť kúpy na HÚ, ktorý vám bezplatne vybavíme !!! Som profesionálny realitný maklér, pripravený pomôcť vám kúpiť, predať, alebo prenajať vašu nehnuteľnosť absolútne profesionálne, zodpovedne a bezpečne, bez stresu a s právnou istotou. Neváhajte a kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 18.00 hod VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM

PREDANÉ / Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj krásnu záhradu s veľmi príjemnou modernou drevenou chatkou vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Vyšná Hutka. Záhradka je vzdialená iba 5 km od Košíc, obklopená zeleňou a uchváti Vás svojou polohou a krásnym výhľadom, kde môžete nerušene relaxovať s rodinou a priateľmi. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 414 m2 a má rozlohu 36m2 aj s terasou. Vnútri sa nachádzajú 3 miestnosti: obývacia miestnosť s kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa s WC. V chatke sú zavedené komplet inžinierske siete: vlastná nová vykopaná studňa, voda zavedená priamo v chatke, zavedená elektrina a žumpa. Takže ako v jednej z mála chatiek máte vnútri aj toaletu, čo určite zvyšuje komfort Vášho užívania chatky. Bonusom je výborná dostupnosť autom a parkovanie priamo na pozemku. Moderná nová drevená chatka je dominantou tejto záhradky. Nachádzajú sa tu ovocné stromy a členitosť pozemku poskytuje priestor pre pestovanie i miesto kde sa Vaše deti môžu nerušene hrať. Cena tejto záhradky s chatou je 56.000 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na číslo 0918 646 208. záhrada, záhrady, chata, chaty, záhradná chatka, Košice, Košice-okolie, Výšná Hutka

PREDANÉ / Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj krásnu záhradu s veľmi príjemnou modernou drevenou chatkou vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Vyšná Hutka. Záhradka je vzdialená iba 5 km od Košíc, obklopená zeleňou a uchváti Vás svojou polohou a krásnym výhľadom, kde môžete nerušene relaxovať s rodinou a priateľmi. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 414 m2 a má rozlohu 36m2 aj s terasou. Vnútri sa nachádzajú 3 miestnosti: obývacia miestnosť s kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa s WC. V chatke sú zavedené komplet inžinierske siete: vlastná nová vykopaná studňa, voda zavedená priamo v chatke, zavedená elektrina a žumpa. Takže ako v jednej z mála chatiek máte vnútri aj toaletu, čo určite zvyšuje komfort Vášho užívania chatky. Bonusom je výborná dostupnosť autom a parkovanie priamo na pozemku. Moderná nová drevená chatka je dominantou tejto záhradky. Nachádzajú sa tu ovocné stromy a členitosť pozemku poskytuje priestor pre pestovanie i miesto kde sa Vaše deti môžu nerušene hrať. Cena tejto záhradky s chatou je 56.000 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na číslo 0918 646 208. záhrada, záhrady, chata, chaty, záhradná chatka, Košice, Košice-okolie, Výšná Hutka

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj polyfunkčný objekt na hlavnom ťahu v mestskej časti Košice - Myslava >>>VIDEOOBHLIADKU objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/DlmfyD7FVmY?si=JeYVW9bjtH6x6uzv Tento objekt sa nachádza na hlavnej ceste v mestskej časti Košice - Myslava a tak je každému na očiach a do budúcna sa tu ponúka viacero skvelých využití. Jedná sa o tehlovú budovu postavenú v roku 1971 a dnes slúži ako prevádzka potravín a reštaurácie. Celý priestor disponuje podlahovou plochou až 1000m2, čo sa na prvý pohľad nezdá, avšak okrem hlavnej obchodnej časti sú k dispozícii obrovské skladové priestory a zázemie pre jednotlivé prevádzky. Potraviny dispozične pozostávajú z obchodu, kancelárie, skladu a priestoru pre príjem tovaru. Reštaurácia pozostáva z dvoch veľkých reštauračných miestností, kde vojde pokojne aj 70-100 hostí naraz. Reštaurácia disponuje veľkou kuchyňou a rozsiahlym zázemím, skladmi, kanceláriami, výťahom na príjem tovaru a dokonca je celý priestor podpivničený s ďalšími miestnosťami na skladovanie. V exteriérovej časti reštaurácie je terasa pre ďalších 30 hostí. Táto časť sa po rekonštrukcii môže stať dokonalým miestom pre organizovanie osláv, svadieb, či rozhodne sa tu uchytí aj moderná reštaurácia. Zastavaná plocha budovy je 986m2 avšak čo je najpodstatnejšie, že okolo celej budovy je navyše pozemok s výmerou 851m2, ktorý dnes slúži ako parkovisko pre hostí, výdaj tovaru, no v budúcnosti vďaka tomu môžete z tejto budovy vytvoriť nový bytový dom so súkromným parkovaním. To je jedna z alternatív, ktoré tento objekt ponúka. Urobiť nadstavbu a vytvoriť bytové jednotky, či už na následný predaj alebo prenájom. Je však aj jednoduchšia cesta a to kúpa a následný prenájom týchto priestorov, ktoré dnes generuju výnos 7% ročne, čo je celkom zaujímavé číslo. Možností je viacero a preto verím, že tu nejaký potenciál vidíte a rozhodnete sa ho využiť. Cena tejto nehnuteľnosti je 1.150.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás ponuka zaujala, budem rád keď mi zavoláte na číslo 0911 337 969.

Stavebný pozemok Gönc – veľkosť podľa vlastného výberu Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond reality Vám exkluzívne ponúka jedinečnú možnosť kúpiť si stavebný pozemok prípadne starší dom s pozemkom, alebo záhradu plnú ovocných stromov podľa vlastného výberu a uváženia. Majiteľ dvoch nehnuteľností stojacich vedľa seba s pozemkami spolu o výmere 55 árov ponúkol skvelú možnosť určiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Ako je to možné? Priamo susediace pozemky ponúkajú prístup z dvoch strán a sú tak jednoduchým spôsobom deliteľné na väčšie či menšie parcely. Nachádzajú sa v centre Göncu v bezprostrednej blízkosti tržnice, čím sa ponúka možnosť odkúpenia oboch pozemkov o výmere cca 55 árov a investície do vybudovania ubytovacích kapacít. Keďže obec Gönc získala štatút mesta a v okolí sa nachádza mnoho turistických zaujímavostí investícia tohto druhu je práve v Maďarsku lákavou možnosťou. Táto krajina má rýchlo rozvíjajúci sa cestovný ruch a využíva okamžite všetky príležitosti. Gönc nie je žiadnou výnimkou a preto už pripravuje lákavú možnosť pre nových návštevníkov, ktorá posunie turizmus na miestnej úrovni o priečku vyššie. Ubytovacie kapacity budú v blízkej dobe vítané. Neďaleká pekáreň, tržnica s čerstvými potravinami (iba 30 m od pozemku) alebo miestna plaváreň sú a rámci tohto rozvoja aj budú vysokými pridanými hodnotami nehnuteľnosti. Ak hľadáte stavebný pozemok, sami si určujete aký bude veľký a z ktorej strany by ste chceli prístup. Pozemok je z jednej časti rovinatý a z tej druhej mierne svahovitý. Práve tu, na svahovitom teréne, je postavených hneď niekoľko stavieb vedľa seba. Dôvod je celkom jednoduchý. Zadná časť pozemkov ponúka krásny výhľad na časť mesta no a každá nehnuteľnosť s pekným výhľadom je vždy vysoko cenená. Tretia možnosť ponúka kúpu staršieho domu, ktorý prešiel počiatočnou investíciou a ponúka možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. K dispozícii sú dva staršie domy o výmere 195m2 a 98 m2. Veľkosť pozemku si viete určiť podľa vlastnej potreby alebo finančných možností. Variabilita je možná. Záleží na Vás, ktorej dáte prednosť. Ak ste sa nenašli v žiadnej ponúknutej verzii, kľudne navrhnite vlastnú. Majiteľ ju určite zváži, aby ste dosiahli optimálne riešenie vašej požiadavky a jeho možností. Až 5506 m2 IS – vlastná studňa, verejná kanalizácia, elektrina 220V Oplotený pozemok zo všetkých strán Prístup na pozemok z dvoch strán – možnosť rozdeliť na 4 rôzne veľké časti Jedna časť pozemku rovinatá, jedna mierne svahovitá K dispozícii na výber až 5506 m2 (3623+1883m2) pozemku, ktorý je z prednej časti rovinatý a zo zadnej časti mierne svahovitý. V prednej časti stoja dva staršie domy, postavené v 50tych rokoch, na ktoré bol ako stavebný materiál použitý kameň a tehla. Na streche je položená škridla a domy majú povalu. Prvý prešiel počiatočnou investíciou a drobnými úpravami. Dom o výmere 98 m2 má funkčnú kúpeľňu, je vykurovaný na pevné palivo kachľovou pecou a niektoré okná má vymenené za plastové. Dispozícia : Vstupná chodba s kuchyňou Obývačka 2 x spálňa Kúpeľňa Vstup na povalu Vedľa domu viete zaparkovať do dvora aj 2 -3 autá a takmer hneď za domom využiť hospodársku budovu, ktorú si viete upraviť na rôzne účely. Hospodárska budova aj s prístreškom má 104 m2 a ma k dispozícii aj záhradný kohútik s vodou. Aj druhý dom prešiel počiatočnou investíciou. (V tomto poradí sú aj na fotkách. Foto interiéru na vyžiadanie.) Má vstupné plastové dvere, do kúpeľne je zavedená voda a vykurovanie zabezpečujú 2 kachľové pece. Zabezpečia teplo aj pre 195m2, ktoré tento dom ponúka. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Veľká kuchyňa vhodná svojou veľkosťou aj ako obývačka Kúpeľňa 2 x menšia izba 1 x väčšia izba Zadná mierne svahovitá časť pozemkov ponúka vyše 40 rôznych ovocných stromov, ktorým sa výborne v tejto oblasti darí vďaka tufovému podložiu. Majiteľ sa preto rozhodol vysadiť ďalšie. Okrem stromov a pekného výhľadu tu nájdete aj pomerne veľa vysadeného hrozna, ktoré je možné aj spolu s ovocím okamžite odpredať na miestnej tržnici alebo do pálenice. Do malého mestečka Gönc sa dostanete hneď za slovensko-maďarskou hranicou, 31 kilometrov od Košíc, smerom na Miskolc. Od januára 2013 má už štatút okresného mesta napriek tomu, že má iba necelých 2.500 obyvateľov. V meste je dobrá občianska vybavenosť, mestská plaváreň Thermárium (od pozemku iba 100 m), teplota vody 28 – 29°C, vynikajúca domáca pekáreň a býva tam už dosť veľký počet Slovákov. Dochádzanie do Košíc je dobré, cesta je na tomto úseku bez výtlkov. Víkendy môžete tráviť či už na plavárni, na turistických cestách a cyklocestách do Telkibánya alebo Hejce, kde sú krásne lesy, prírodné zákutia, penzióny s báječnou maďarskou kuchyňou a bazénmi. 19 kilometrov je vzdialená obec Boldogkőváralja pod pekným hradom s hradnou reštauráciou. Na nákupy majú obyvatelia mestečka tiež blízko do mesta Encs, kde sú obchodné domy, trh, predajne čerstvého mäsa a farma s kurencami a vajíčkami. Neváhajte využiť túto unikátnu príležitosť pre svoj budúci domov alebo investíciu. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Kristína Benöczová a Diamond Reality vám radi pomôžu realizovať vaše bytové sny v historickej atmosfére Göncu. Základná cena v prípade domu 35 990,- Euro zahŕňa: Starší rodinný dom Základný pozemok o výmere 1000m2 Rezervačnú zálohu Právny a poradenský servis Základná cena v prípade stavebného pozemku 37 Euro/m2 Pozemok o veľkosti vlastného určenia Výmera geodetom Nezahŕňa: Rezervačnú zálohu Právny a poradenský servis – Tieto sa odvíjajú od rozsahu a veľkosti záujmovej nehnuteľnosti MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V KOŠICIACH S DOPLATKOM Ak máte nejaké otázky alebo už máte predstavu o svojej novej nehnuteľnosti, budem rada, ak mi dáte vedieť na: +421 910 393 229. Na obhliadku a vaše nápady sa teší realitný maklér Ing. Kristína Benöczová

Rodinný dom Gönc – veľkosť pozemku podľa vlastného výberu Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond reality Vám exkluzívne ponúka jedinečnú možnosť kúpiť si stavebný pozemok prípadne starší dom s pozemkom, alebo záhradu plnú ovocných stromov podľa vlastného výberu a uváženia. Majiteľ dvoch nehnuteľností stojacich vedľa seba s pozemkami spolu o výmere 5506 m2 (3623 + 1883 m2) ponúkol skvelú možnosť určiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Ako je to možné? Priamo susediace pozemky ponúkajú prístup z dvoch strán a sú tak jednoduchým spôsobom deliteľné na väčšie či menšie parcely. Nachádzajú sa v centre Göncu v bezprostrednej blízkosti tržnice, čím sa ponúka možnosť odkúpenia oboch pozemkov o výmere 5506 m2 a investície do vybudovania ubytovacích kapacít. Keďže obec Gönc získala štatút mesta a v okolí sa nachádza mnoho turistických zaujímavostí investícia tohto druhu je práve v Maďarsku lákavou možnosťou. Táto krajina má rýchlo rozvíjajúci sa cestovný ruch a využíva okamžite všetky príležitosti. Gönc nie je žiadnou výnimkou a preto už pripravuje lákavú možnosť pre nových návštevníkov, ktorá posunie turizmus na miestnej úrovni o priečku vyššie. Ubytovacie kapacity budú v blízkej dobe vítané. Neďaleká pekáreň, tržnica s čerstvými potravinami (iba 30 m od pozemku) alebo miestna plaváreň sú a rámci tohto rozvoja aj budú vysokými pridanými hodnotami nehnuteľnosti. Ak hľadáte stavebný pozemok, sami si určujete aký bude veľký a z ktorej strany by ste chceli prístup. Pozemok je z jednej časti rovinatý a z tej druhej mierne svahovitý. Práve tu, na svahovitom teréne, je postavených hneď niekoľko stavieb vedľa seba. Dôvod je celkom jednoduchý. Zadná časť pozemkov ponúka krásny výhľad na časť mesta no a každá nehnuteľnosť s pekným výhľadom je vždy vysoko cenená. Tretia možnosť ponúka kúpu staršieho domu, ktorý prešiel počiatočnou investíciou a ponúka možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. K dispozícii sú dva staršie domy o výmere 195m2 a 98 m2. Veľkosť pozemku si viete určiť podľa vlastnej potreby alebo finančných možností. Variabilita je možná. Záleží na Vás, ktorej dáte prednosť. Ak ste sa nenašli v žiadnej ponúknutej verzii, kľudne navrhnite vlastnú. Majiteľ ju určite zváži, aby ste dosiahli optimálne riešenie vašej požiadavky a jeho možností. Až 5506 m2 IS – vlastná studňa, verejná kanalizácia, elektrina 220V Oplotený pozemok zo všetkých strán Prístup na pozemok z dvoch strán – možnosť rozdeliť na 4 rôzne veľké časti Jedna časť pozemku rovinatá, jedna mierne svahovitá K dispozícii na výber až 5506 m2 pozemku, ktorý je z prednej časti rovinatý a zo zadnej časti mierne svahovitý. V prednej časti stoja dva staršie domy, postavené v 50tych rokoch, na ktoré bol ako stavebný materiál použitý kameň a tehla. Na streche je položená škridla a domy majú povalu. Prvý prešiel počiatočnou investíciou a drobnými úpravami. Dom o výmere 98 m2 má funkčnú kúpeľňu, je vykurovaný na pevné palivo kachľovou pecou a niektoré okná má vymenené za plastové. Dispozícia : Vstupná chodba s kuchyňou Obývačka 2 x spálňa Kúpeľňa Vstup na povalu Vedľa domu viete zaparkovať do dvora aj 2 -3 autá a takmer hneď za domom využiť hospodársku budovu, ktorú si viete upraviť na rôzne účely. Hospodárska budova aj s prístreškom má 104 m2 a ma k dispozícii aj záhradný kohútik s vodou. Aj druhý dom prešiel počiatočnou investíciou. (V tomto poradí sú aj na fotkách. Foto interiéru na vyžiadanie.) Má vstupné plastové dvere, do kúpeľne je zavedená voda a vykurovanie zabezpečujú 2 kachľové pece. Zabezpečia teplo aj pre 195m2, ktoré tento dom ponúka. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Veľká kuchyňa vhodná svojou veľkosťou aj ako obývačka Kúpeľňa 2 x menšia izba 1 x väčšia izba Zadná mierne svahovitá časť pozemkov ponúka vyše 40 rôznych ovocných stromov, ktorým sa výborne v tejto oblasti darí vďaka tufovému podložiu. Majiteľ sa preto rozhodol vysadiť ďalšie. Okrem stromov a pekného výhľadu tu nájdete aj pomerne veľa vysadeného hrozna, ktoré je možné aj spolu s ovocím okamžite odpredať na miestnej tržnici alebo do pálenice. Do malého mestečka Gönc sa dostanete hneď za slovensko-maďarskou hranicou, 31 kilometrov od Košíc, smerom na Miskolc. Od januára 2013 má už štatút okresného mesta napriek tomu, že má iba necelých 2.500 obyvateľov. V meste je dobrá občianska vybavenosť, mestská plaváreň Thermárium (od pozemku iba 100 m), teplota vody 28 – 29°C, vynikajúca domáca pekáreň a býva tam už dosť veľký počet Slovákov. Dochádzanie do Košíc je dobré, cesta je na tomto úseku bez výtlkov. Víkendy môžete tráviť či už na plavárni, na turistických cestách a cyklocestách do Telkibánya alebo Hejce, kde sú krásne lesy, prírodné zákutia, penzióny s báječnou maďarskou kuchyňou a bazénmi. 19 kilometrov je vzdialená obec Boldogkőváralja pod pekným hradom s hradnou reštauráciou. Na nákupy majú obyvatelia mestečka tiež blízko do mesta Encs, kde sú obchodné domy, trh, predajne čerstvého mäsa a farma s kurencami a vajíčkami. Neváhajte využiť túto unikátnu príležitosť pre svoj budúci domov alebo investíciu. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Kristína Benöczová a Diamond Reality vám radi pomôžu realizovať vaše bytové sny v historickej atmosfére Göncu. Základná cena v prípade domu 33 300,- Euro zahŕňa: Starší rodinný dom Základný pozemok o výmere cca 1000m2 Rezervačnú zálohu Právny a poradenský servis Základná cena v prípade stavebného pozemku 37 Euro/m2 Pozemok o veľkosti vlastného určenia Výmera geodetom Nezahŕňa: Rezervačnú zálohu Právny a poradenský servis – Tieto sa odvíjajú od rozsahu a veľkosti záujmovej nehnuteľnosti MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V KOŠICIACH S DOPLATKOM Ak máte nejaké otázky alebo už máte predstavu o svojej novej nehnuteľnosti, budem rada, ak mi dáte vedieť na +421 910 393 229. Na obhliadku a vaše nápady sa teší realitný maklér Ing. Kristína Benöczová

REZERVOVANÉ! Na predaj pekný, zrekonštruovaný 3 - izbový byt, ulica Húskova, Košice - KVP. Byt o úžitkovej výmere 84 m2(80 m2 je výmera bytu a 4 m2 je výmera lodžie) sa nachádza na 6. poschodí z 8. K bytu patrí aj PIVNICA a LODŽIA. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: nová elektroinštalácia v celom byte, sadrokartónové stropy, murované jadro, nové omietky v celom byte, v celom byte boli vyrovnané podlahy, laminátové plávajúce podlahy, plastové okná, nové radiátory, nové obložkové zárubne + dvere s kľučkami, kúpeľňa: vaňa, umývadlo, sprchovacia zástena, obklad, WC: závesné WC, obklady, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, lodžia je kompletne zrekonštruovaná(omietky, dlažba, plastové okná, žalúzie) nová KUCHYNSKÁ LINKA s kompletným vybavením elektrospotrebičmi. Cena 184.999 eur je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Využite naše služby hypotekárneho poradenstva a získajte tak najlepšiu možnú hypotéku na trhu. U nás vybavíte kúpu a financovanie vašej nehnuteľnosti pod jednou strechou. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie, kde nájdete najširšiu ponuku realít na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk.

Diamond reality Nitra v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Čechynce. Pozemok je podľa územného plánu vhodný na výstavbu rodinných domov. Cena 62.000 eur. Šírka pozemku 21 m. V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj pozemky a poľnohospodársky objekt v areáli v blízkosti novovybudovanej diaľnice a zjazdov v obci Rozhanovce. Obec je vzdialená 10 km od Košíc, 30 km od Prešova, 30 km od maďarských, 80 km od ukrajinských a 90 km od poľských hraníc. • Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4.178 m2. • Poľnohospodársky objekt o výmere 1.689 m2, využiteľný objem 6.000 m3. Využitie: výroba, sklady a pod. V areáli je k dispozícii mostová váha s možnosťou váženia 60 t. IS: možnosť samostatnej prípojky elektrickej energie, vody, kanalizácie, zemného plynu. Možnosť pripojiť sa na teplovod z bioplynovej stanice v areáli. Okrem verejného vodovodu je k dispozícii aj vlastný zdroj vody. Energetický certifikát nie je. Ďakujem, že si vážite moju prácu a kontaktujete ma, aj keď nehnuteľnosť spoznáte. Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis prostredníctvom autorizovaného advokáta a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Na predaj záhrada s chatkou pri jazere s mólom v katastrálnom území Kokšov - Bakša. Záhrada je o výmere 404 m2 a nachádza sa v peknom prostredí v tesnej blízkosti jazera v obci Kokšov Bakša. Na pozemku sa nachádza aj chata s elektrinou o úžitkovej ploche cca 25 m2. Chata pozostáva z izby v podkroví, kuchyne s obývačkou, WC a sprchy. Odpad je riešený žumpou. Cena nehnuteľnosti je 59.999 eur. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím MGR. LUKÁŠA SOPKA, MBA, LL.M. na tel. č. 0902 198 170 alebo na mail: sopko@diamondreality.sk.

Ponúkame na predaj pozemky a poľnohospodársky objekt v areáli v blízkosti novovybudovanej diaľnice a zjazdov v obci Rozhanovce. Obec je vzdialená 10 km od Košíc, 30 km od Prešova, 30 km od maďarských, 80 km od ukrajinských a 90 km od poľských hraníc. • Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2.863 m2. • Poľnohospodársky objekt o výmere 1.729 m2, využiteľný objem 6.051 m3. Využitie: výroba, sklady a pod. V areáli je k dispozícii mostová váha s možnosťou váženia 60 t. IS: možnosť samostatnej prípojky elektrickej energie, vody, kanalizácie, zemného plynu. Možnosť pripojiť sa na teplovod z bioplynovej stanice v areáli. Okrem verejného vodovodu je k dispozícii aj vlastný zdroj vody. Energetický certifikát nie je. Ďakujem, že si vážite moju prácu a kontaktujete ma, aj keď nehnuteľnosť spoznáte. Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis prostredníctvom autorizovaného advokáta a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj HV halu situovanú v areáli v blízkosti novovybudovanej diaľnice a zjazdov v obci Rozhanovce. Obec je vzdialená 10 km od Košíc, 30 km od Prešova, 30 km od maďarských, 80 km od ukrajinských a 90 km od poľských hraníc. • zastavaná plocha a nádvorie 3.303 m2, • poľnohospodárska budova - HV hala na uskladnenie, výmera stavby 1.919 m2, využiteľný objem 13.433 m3, • možnosť prenajať iné pozemky v okolí do 30.000 m2. V areáli je k dispozícii mostová váha s možnosťou váženia 60 t. IS: možnosť samostatnej prípojky elektrickej energie, vody, kanalizácie, zemného plynu. Možnosť pripojiť sa na teplovod z bioplynovej stanice v areáli. Okrem verejného vodovodu je k dispozícii aj vlastný zdroj vody. Možnosť zakúpenia pozemku o výmere 6.151 m2 v cene 492.080 EUR. Energetický certifikát nie je. Ďakujem, že si vážite moju prácu a kontaktujete ma aj keď nehnuteľnosť spoznáte. Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis prostredníctvom autorizovaného advokáta a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj administratívnu budovu a poľnohospodárske objekty v blízkosti novovybudovanej diaľnice a zjazdov v obci Rozhanovce. Obec je vzdialená od Košíc 10 km a od Prešova 30 km. Využitie: sklady, výroba, servis, obchod, administratívne objekty, kancelárske priestory a pod. Časť pozemkov je vhodná aj ako lokalita na bývanie (nájomné byty). IS: možnosť samostatnej prípojky elektrickej energie, vody, kanalizácie, zemného plynu. Možnosť pripojiť sa na teplovod z bioplynovej stanice v areáli. Okrem verejného vodovodu je k dispozícii aj vlastný zdroj vody. Celková výmera pozemkov je 9.140 m2, stavby 1.422 m2, využiteľný objem 4.685 m3 a podiel na spoločnej ceste v celkovej výmere 13.624 m2. Predmetom predaja sú nasledovné pozemky a objekty: • Zastavaná plocha a nádvorie 2.335 m2, poľnohospodársky objekt, administratívna budova, výmera stavieb 621 m2, využiteľný objem 1.863 m3. • Zastavaná plocha a nádvorie 4.736 m2, poľnohospodárska budova, poľnohospodársky objekt, sklad techn. plynov, poľnohospodársky objekt, hala pozberovej linky, výmera stavieb 702 m2, využiteľný objem 2624 m3. Možnosť prenajať iné pozemky, spevnené plochy aj budovy na priliehajúcich pozemkoch. • Zastavaná plocha a nádvorie 2.069 m2, poľnohospodárske objekty, výmera stavieb 99 m2, využiteľný objem 198m3. Energetický certifikát nie je. Ďakujem, že si vážite moju prácu a kontaktujete ma aj keď nehnuteľnosť spoznáte. Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis prostredníctvom autorizovaného advokáta a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Kde bolo, tam bolo, bola jedna chalúpka...Takto sa začínajú rozprávky, ktoré všetci milujeme a na ktoré radi spomíname. A ja vám teraz jednu poroprávam. Na severovýchode Slovenska v okresnom meste Medzilaborce v lone prekrásnej prírody, leží malebná dedinka Habura. A v tej dedinke na konci tichej ulice je domček. A v tom domčeku býva...Nie, nie. Už nebýva. Domček je prázdny a pripravený s otvorenou náručou privítať nových majiteľov, ktorí milujú rozprávkové bývanie. Habura je dedinka do ktorej sa zamilujete na prvý pohľad. Tichá, milá, pohostinná, obkolesená krásnou prírodou, ponúkajúca pohodové, celoročné bývanie, alebo fantastické víkendy v kruhu svojej rodiny a priateľov, ktorých sa tu zmestí neúrekom. Ideálna na turistiku, cykloturistiku či rodinné prechádzky. Dedinku poznajú nielen turisti, ale aj mnohé známe osobnosti, ktorí už Haburu navštívili. Česká herečka Jiřina Bohdalová je dokonca čestnou občiankou obce. Ponúkaná nehnuteľnosť je murovaná, tehlová stavba, plnohodnotný rodinný dom, čiastočne podpivničený, ktorý pozostáva z troch izieb, zádveria, kuchyne, kúpelne, špajze a skladu. Za domom je dobudovaná prístavba, ktorá slúži ako sklad náradia. Do užívania bol daný v roku 1957. Modernizácia domu vykonaná v roku 2012 obsiahla výmenu strešnej krytiny , klampiarských konštrukcií a časti krovu, drevený obklad fasády, vstupné schodisko, vnútorné omietky, podlahy, dvere, okná, vybavenie kuchyne, kúpelne a medená elektroinštalácia. Lokálne vykurovanie - zabezpečené plynovou gamatkou a pieckou na tuhé palivo. Vodu ohrieva elektrický bojler. Odpad je zvedený do vlastnej žumpy. Plynová prípojka umožňuje realizáciu plynového, ústredného kúrenia. Ponúkaná nehnuteľnosť je postavená na krásnom, veľkorysom, rovinatom pozemku o celkovej ploche 1769 m2, ponúkajúcom neobmedzené možnosti relaxu: bazén, tenisové kurty, detské ihrisko, alebo pestovanie vlastnej bio zeleniny a ovocia. Rozhodnutie nechám na vás. Celý pozemok je oplotený. V prednej časti dvora je prístrešok na auto. Stále mate pocit, že to nie je ako v rozprávke ? Nevadí. Presvedčím vás osobne. Dohodnite si dátum a čas obhliadky, ktorí vám vyhovuje a pridíte sa nadýchať atmosféry a pocítiť kúzlo daného miesta, ktoré vo vás zanechá emóciu, pretrvavajúcu ešte dlhý čas. Máte sa na čo tešiť. CENA - KOREKTNÁ DOHODA !!! Kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 18.00 hod. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Som profesionálny realitný maklér s najväčším počtom predajov v našom regióne, pripravený pomôcť vám zrealizovať kúpu, predaj, alebo prenájom vašej nehnuteľnosti absolútne profesionálne, zodpovedne a bezpečne, bez stresu a s právnou istotou. VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj nadčasový 3 izbový byt s lodžiou na sídlisku Ťahanovce. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU bytu skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/5sdgANXBsjA O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o neobyčajný 3-izbový byt, ktorý disponuje rozlohou 78 m2 + lodžia. Tento byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou s použitím len tých najkvalitnejších materiálov. Nachádza sa na 12. poschodí bytového domu. Pri vkročení do tohto bytu pocítite atmosféru jedinečného luxusu. Spálňa a obývacia izba sú vybavené priznaným betónom, ktorý pridáva bývaniu moderný šmrnc. Všetky dvere v byte sú zo skla, čím sa vytvára jedinečný dojem. Navyše, v celom byte nájdete napínavé stropy, ktoré pridávajú veľmi elegantný dotyk. Kúpeľňa je skutočným klenotom - zariadená vaňou z liateho mramoru a veľkým sprchovacím kútom. Každý detail vytvára pocit nadštandardného komfortu. Okrem toho ponúka byt samostatnú miestnosť, ktorá slúži ako praktická pračovňa. V obývacej izbe sa na strope nachádza hviezdne nebo, čo vytvára úžasnú atmosféru pri večerných chvíľach a romantických okamihoch. Tento byt je jedinečný v každom ohľade. Kvalita rekonštrukcie a výber luxusných materiálov zabezpečujú výnimočný štýl a eleganciu. Dokonca má niečo, čo ho skutočne odlišuje - podlahové kúrenie v kúpelni, obývačke a kuchyni pre maximálny komfort a teplejší pocit. V byte sú dve klimatizačné jednotky, umiestnené v obývačke a spálni, zabezpečujú ideálnu teplotu počas celého roka. K bytu patrí lodžia, kumbál na chodbe a pivnica pre ďalší úložný priestor. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ a je pripravený na okamžité nasťahovanie - noví majitelia si môžu priniesť len svoje osobné veci a využívať všetko luxusné vybavenie, ktoré tento byt ponúka. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Tento byt sa nachádza na najmladšom košickom sídlisku Ťahanovce, konkrétne na ulici Budapeštianska. Pred samotným bytovým domom sa rozprestiera nákupná pasáž s komplexným pokrytím všetkých služieb a obchodov. Nový majiteľ bude mať všetko, čo potrebuje, na dosah ruky, bez potreby dlhých ciest. Okrem toho, za rohom nájdete školy a škôlky, čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou pre rodiny s deťmi. Ideálnejšiu polohu bývania pre toto sídlisko si ani neviem predstaviť. Parkovanie je možné priamo na ulici alebo pod nákupnou pasážou. Táto lokalita poskytuje pohodlný a aktívny životný štýl, kde všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky. Ide o skutočný skvost pre tých, ktorí hľadajú ideálnu kombináciu komfortu, dostupnosti služieb a kvalitného bývania. ZÁVER Tento byt nie je len obyčajným bývaním. Ide o miesto, kde nadčasový luxus a výnimočnosť vytvárajú jedinečný domov pre tých, ktorí očakávajú viac. Každý detail tohto bytu odráža starostlivo vybrané a nadštandardné materiály, čo mu dáva nádych luxusu a elegancie. Budapeštianska ulica ponúka bezkonkurenčnú kombináciu pohodlia a dostupnosti. Obyvatelia budú mať všetko, čo potrebujú, priamo za dverami, a to nielen dnes, ale aj v budúcnosti. Ak hľadáte byt, ktorý nekopíruje konvenčné riešenia, ale nesie v sebe jedinečnosť a nadčasovosť, potom je tento byt pre vás. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tohto exkluzívneho bývania.